Solution d'investissement : VIAGER OCCUPE AVEC RESERVE D'USUFRUIT FEMME 71 ANS

Valeur du bien : 182 750euros FAI Prix d'achat : 100 810euros FAI

Horizon d'investissement : de 18 ans

Ensemble immobilier composé d'une maison principale de plain pied située au coeur des Vignes avec Dépendance et Caves Troglodytes.

Découvrez cette charmante maison d'environ 65 m2 entièrement de plain-pied, située dans un cadre préservé au coeur des vignes et à proximité d'un château, cette maison présente une distribution fonctionnelle, :

-Entrée, séjour/cuisine, 2 chambres, salle de douche à l'italienne, véranda et garage.

Un espace indépendant d'environ 50 m2 supplémentaire (petite maison) est idéal pour une future activité professionnelle, un futur logement locatif ou un projet d'aménagement personnalisé.

Le tout est implanté sur un terrain de 1 900 m2, offrant un environnement verdoyant et préservé. Vous y découvrirez plusieurs caves troglodytes (environ 100m2), véritables trésors patrimoniaux, parfaits pour la conservation du vin ou la création d'un espace atypique.

Pour de plus amples informations ou pour organiser une visite, veuillez nous contacter aux coordonnées ci-dessous.

Nous restons à votre disposition pour répondre à toutes vos questions et vous […] Voir l’annonce immobilière >>

Maison composée de 2 chambres, une grande pièce de vie lumineuse, un cellier attenant à la cuisine et au garage. Une salle d'eau avec wc séparé.

Maison composée de 3 chambres avec placards, une belle pièce de vie lumineuse et spacieuse avec cuisine ouverte et accès cellier. Une salle d'eau avec wc séparé.

Maison avec une très belle pièce de vie ouverte et lumineuse avec un dégagement desservant 3 chambres, une salle d'eau et un wc indépendant.

Maison composée de 2 chambres et un bureau/dressing, une belle pièce de vie lumineuse, une salle d'eau, un wc séparé.

Combles aménageables

Maison composée de 3 chambres, une salle d'eau avec wc, une grande pièce de vie ouverte avec accès au cellier et au garage.

Situé au coeur de Brissac-Quincé, à deux pas des commerces, des services et de toutes les commodités, cet appartement de 60 m2 en rez-de-chaussée offre un cadre de vie pratique et recherché. Il bénéficie d'un extérieur privatif, un véritable atout pour profiter d'un espace calme et personnel en plein centre-ville.

L'appartement s'ouvre sur un salon-séjour agréable, prolongé par une cuisine aménagée et équipée. La partie nuit se compose de deux chambres, complétées par une salle d'eau et des WC séparés, assurant un confort optimal au quotidien. L'ensemble se trouve dans une petite copropriété de trois logements, gérée par un syndic bénévole, garantissant un environnement serein et des charges maîtrisées.

Ce bien combine le charme d'une vie de village dynamique, la praticité d'un emplacement central et le confort d'un logement fonctionnel avec extérieur.

Soumis à la copropriété, elle comporte 9 lots dont 3 lots d'habitation.

Pas […] Voir l’annonce immobilière >>

Maison composée de 3 chambres avec placards, une piève de vie de plus de 35m² spacieuse et lumineuse avec un accès vers le cellier et le garage. Une salle d'eau avec wc indépendant. […] Voir l’annonce immobilière >>

Maison T3 d'environ 50m2 sur un terrain d'environ 300m2. Soyez acteur de votre projet en imaginant les plans de votre futur habitat, ajustez-les à vos habitudes de vie, pour une maison SUR MESURE ! Devenez propriétaire d'une maison neuve, lumineuse et économique (maison certifiée RE 2020). Composée d'une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, 2 chambres, 1 salles de bain, WC. Notre équipe d'expert et de passionné vous propose: La prise en charge et le suivi de votre projet de A à Z. Un parcours administratif mené par un chargé de projet dédié. Une conduite de travaux et une gestion des artisans assurée par le maître d'oeuvre lui même. Des matériaux et des équipements premium à personnaliser. Une maîtrise d'oeuvre nouvelle génération. Une base de données de plusieurs dizaines de solutions de logements en Maine et Loire. Les meilleurs financements avec des partenaires experts banques et courtiers Prix inclus : branchements eau + EDF + égout, chemin d'accès. Classe énergétique A. Contactez l'agence, SDSIMMO L'AGENCE à ANGERS, RCS 947 979 217, pour un RDV immédiat et personnalisé. Bien non soumis au […] Voir l’annonce immobilière >>

Maison composée de 3 chambres avec espace dressing, une belle et grande pièce de vie avec cuisine ouverte et donnant accès au cellier et au garage. Une salle […] Voir l’annonce immobilière >>

10 minutes de BRISSAC-QUINCE - Pour les amateurs de patrimoine rural et de vieilles pierres, sur le site d'un ancien moulin à vent, une maison ancienne à restaurer avec son garage et sa dépendance.

Au calme, le terrain de […] Voir l’annonce immobilière >>

DERNIERE OPPORTUNITE ! Maisons LE MASSON Angers vous proposent une maison traditionnelle et fonctionnelle A CONSTRUIRE de 76m² habitables pour 195 550€ frais de notaire inclus à VAUCHRETIEN.

Une belle pièce de vie ouverte de 34 m², 3 chambres, une salle d'eau ainsi qu'un WC séparé, un local PAC et un garage.

Maison aux nouvelles normes RE 2020 sur vide sanitaire, couverture en ardoises synthétiques, enduit finition grattée, pompe à chaleur AIR/EAU Atlantic (plancher chauffant), volets roulants électriques.

Offre maison avec vide sanitaire, les branchements/remblais (implantation géomètre, mise en service PAC, compteur eau, frais accès, EDF liaison B et télécom, évacuation des terres) + terrain + frais de notaire.

Faites confiance au 1er constructeur du Grand Ouest. N'hésitez pas à prendre contact […] Voir l’annonce immobilière >>

Maison composée de 3 chambres, une grande pièce de vie traversante et bien organisée par son cellier attenant à la cuisine - une salle d'eau avec wc indépendant.

OPPORTUNITE !! (Permis de construire déjà validé, construction prête à démarrer).

Maisons LE MASSON Angers vous proposent une maison contemporaine A CONSTRUIRE de 88m² habitables pour 199 800€ frais de notaire inclus à 5 minutes de Brissac, sur la commune de Vauchrétien.

Au rez-de-chaussée une pièce de vie ouverte de 42m², 1 WC séparé, un local PAC ainsi qu'un espace placard. A l'étage 3 chambres ainsi qu'une salle de bain avec WC.

Maison aux nouvelles normes RE 2020 sur vide sanitaire, couverture en ardoises synthétiques, enduit finition grattée, pompe à chaleur AIR/EAU Atlantic (plancher chauffant), volets roulants électriques.

Offre maison avec vide sanitaire, les branchements/remblais (implantation géomètre, mise en service PAC, compteur eau, frais accès, EDF liaison B et télécom, évacuation des terres) + terrain + frais de notaire.

Faites confiance au 1er constructeur du Grand Ouest. N'hésitez pas à prendre […] Voir l’annonce immobilière >>

A vendre, une maison de charme datant de 1800, empreinte d'histoire et de caractère, nichée dans la douce quiétude de Brissac Loire Aubance. Cette demeure de 104 m2, posée sur un terrain de 103 m2, vous invite à rêver et à créer votre havre de paix. Avec ses 4 pièces dont 2 chambres avec possibilité d'une 3ème chambres, elle offre un espace de vie lumineux de 21 m2 exposé au nord, parfait pour les instants de calme et de réflexion. La cuisine indépendante, aménagée et équipée, promet des moments gourmands et conviviaux. Deux salles d'eau et deux WC apportent confort et praticité. Chauffée par un système mixte électrique, alliant sol la maison assure une douce chaleur en toute saison. Construite en pierre, avec des fenêtres en PVC double vitrage, elle conjugue authenticité et modernité. A seulement 200 mètres des commerces, vous bénéficiez d'un accès facile. Une terrasse unique vous invite à savourer l'air pur et […] Voir l’annonce immobilière >>

Située en plein centre de Brissac-Quincé, cette maison familiale bénéficie d'un emplacement privilégié, à proximité immédiate des commerces, écoles et services.

Elle se compose, au rez-de-chaussée, d'une entrée, d'un WC indépendant, d'un salon, d'une salle à manger, d'une cuisine ainsi que d'une salle d'eau.

A l'étage, vous découvrirez quatre belles chambres ainsi qu'une salle de bains avec WC, offrant un espace de vie idéal pour une famille.

A l'extérieur, la propriété dispose d'un garage, d'un agréable jardin, de plusieurs dépendances et d'un grenier aménageable, laissant entrevoir de nombreuses possibilités d'agrandissement ou d'aménagement selon vos envies.

Des travaux de rénovation sont à prévoir, mais cette maison offre un fort potentiel pour créer un lieu […] Voir l’annonce immobilière >>

À VENDRE – Maison familiale 8 pièces – 5 chambres – Brissac Loire Aubance

Située au cœur du centre historique de Brissac-Quincé, cette maison pleine de charme développe environ 163 m² habitables et offre de nombreuses possibilités d’aménagement. Elle conviendra parfaitement à une grande famille ou à un projet d’investissement.

Dès l’entrée, vous serez séduit par ses volumes généreux et son potentiel d’évolution.

Le rez-de-chaussée propose un salon convivial, une cuisine spacieuse, une salle à manger, une salle d’eau ainsi que des WC séparés.

À l’étage, vous découvrirez cinq chambres de belle taille, idéales pour une vie de famille, le télétravail ou des aménagements personnalisés, ainsi qu’une salle de bains.

Le dernier niveau dispose de greniers aménageables, offrant un réel potentiel pour agrandir la surface habitable ou créer des espaces supplémentaires selon vos envies.

Côté extérieur, vous profiterez d’une cour agréable, parfaite pour des moments de détente. Un garage et un atelier complètent ce bien, apportant des solutions de stationnement et de stockage.

Des […] Voir l’annonce immobilière >>

Maison neuve plain-pied – Livraison 2027 – 80 m² + garage – Terrain 500 m²

Découvrez ce projet de maison neuve de plain-pied, idéale pour une vie confortable et moderne, avec une livraison prévue en 2027.

D'une surface habitable de 80 m², cette maison se compose d'un bel espace de vie lumineux avec salon, séjour et cuisine ouverte, offrant un cadre convivial et fonctionnel au quotidien.

La partie nuit comprend 3 chambres, parfaites pour accueillir une famille ou aménager un bureau selon vos besoins.

Vous bénéficierez également d'une salle d'eau moderne ainsi que de WC séparés.

Les combles sont aménageables, offrant un beau potentiel d'agrandissement selon vos envies.

Un garage de 17 m² vient compléter ce bien.

Le tout est implanté sur une parcelle de 504 m², permettant de profiter d'un extérieur agréable.

Les + :

Maison neuve (normes récentes)

Plain-pied

3 chambres

Combles aménageables

Garage

Terrain confortable

Projet idéal pour une résidence principale ou un investissement.

DPE […] Voir l’annonce immobilière >>

EN EXCLUSIVITE

Occasion exceptionnelle au coeur de Brissac-Quincé !

Cet ensemble immobilier unique dans le village offre une multitude de possibilités:

- Une maison d'habitation offrant au rez de chaussée une entrée, un salon, une cuisine indépendante, un séjour lumineux, une chambre et une salle d'eau.

A l'étage, trois chambres et une salle d'eau. Un vaste garage, un préau et une chaufferie viennent compléter ce bien.

Ce bien offre un potentiel dans un emplacement privilégié.

Une occasion à ne pas manquer pour les amateurs de projets et d'emplacement […] Voir l’annonce immobilière >>

Située sur la commune de Charcé Saint Ellier, PIERRE&TERRE vous propose cette parcelle viabilisée* de 395 m².

Nous vous proposons cette maison de 85 m², espace de vie lumineux, 3 chambres dont une suite parentale, 1 garage.

PIERRE&TERRE vous accompagne depuis 30 ans, dans l'étude sur mesure de votre projet de construction de maison. PIERRE&TERRE, c'est une entreprise familiale avec toutes les garanties d'un constructeur de maisons individuelles.

Hors frais de notaire et raccordements.

Contactez […] Voir l’annonce immobilière >>

A 20km au sud est d'Angers, sur la commune de Brissac Quincé, à 15min à pieds des commerces et écoles. Maison d'environ 72 m2 sur un terrain d'environ 248m2*, viabilisé, situé en lotissement. Soyez acteur de votre projet en imaginant les plans de votre futur habitat, ajustez-les à vos habitudes de vie, pour une maison SUR MESURE ! Devenez propriétaire d'une maison neuve, lumineuse et économique (maison certifiée RE 2020). Composée d'une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, 3 chambres, 1 salles de bain + 1 salle d'eau, WC, cellier et garage de 15 m2. Plancher chauffant par pompe à chaleur. Notre équipe d'expert et de passionné vous propose: La prise en charge et le suivi de votre projet de A à Z. Un parcours administratif mené par un chargé de projet dédié. Une conduite de travaux assurée par le maître d'oeuvre lui même. Des matériaux et des équipements premium à personnaliser. Une maîtrise d'oeuvre nouvelle génération. Une base de données de plusieurs dizaines de solutions de logements en Maine et Loire. Les meilleurs financements avec des partenaires experts banques et courtiers Prix inclus : branchements eau + EDF + égout, chemin d'accès. Classe energétique A. Par exemple, photos en annonce d'une maison pouvant s'implanter sur la parcelle, 2 chambres avec garage, plain-pieds.

Contactez Cindy PAINEAU pour un RDV […] Voir l’annonce immobilière >>

DERNIERE OPPORTUNITE ! Les Maisons LE MASSON Angers vous proposent une maison A CONSTRUIRE sur 2 étages de 123m² habitables avec garage pour 231 250€ frais de notaire inclus à VAUCHRETIEN (Seulement 5mn de Brissac)

Au rez-de-chaussée, une pièce de vie ouverte de 41m², 1 chambre avec sa salle d'eau, 1 WC séparé, 1 local PAC ainsi qu'un garage. A l'étage, 4 grandes chambres, une salle de bain et un WC séparé.

Maison aux nouvelles normes RE 2020 sur vide sanitaire, couverture en ardoises synthétiques, enduit finition grattée, pompe à chaleur AIR/EAU Atlantic (plancher chauffant), volets roulants électriques.

Offre maison avec vide sanitaire, les branchements/remblais (implantation géomètre, mise en service PAC, compteur eau, frais accès, EDF liaison B et télécom, évacuation des terres) + terrain + frais de notaire.

Faites confiance au 1er constructeur du Grand Ouest. N'hésitez pas […] Voir l’annonce immobilière >>

Cette maison de la gamme KOSY-CITY a été conçu pour s’adapter à des terrains étroits. Pourtant la City ne fait aucun compromis sur le confort de vie et propose de beaux espaces de vie.

A BRISSAC-QUINCE sur un terrain de 385 m², KOSY-M vous propose de réaliser cette maison neuve d`une surface de 92 m² habitables avec 3 chambres.

KOSY-M vous propose les prestations suivantes :

- Plan sur-mesure et personnalisé de 2 à 5 chambres

- Mode de chauffage au choix

- Grands choix d`équipements et de prestations

- Matériaux de qualité selon les normes en vigueur

- Accompagnement dans le choix et l’acquisition du terrain

- Construction conforme à la nouvelle RE 2020

Informations du terrain : 15 minutes d`Angers, accès rapide aux bassins d`emploi angevins, écoles et commerces à proximité, environnement calme et verdoyant.

Demandez une étude gratuite et personnalisée de votre projet de construction !

Contactez Cédric DEMOLLIENS au O7 56 47 11 47 (KOSY-M - Agence d`Angers).

Prix dommages-ouvrage incluse, hors finition intérieure (cuisine, sols des chambres, meuble vasque et divers aménagements intérieurs), hors VRD, terrain viabilisé, […] Voir l’annonce immobilière >>

Située sur la commune de Chemellier, PIERRE&TERRE vous propose cette belle parcelle* viabilisée de 502 m².

Nous vous proposons cette maison de 95 m², espace de vie lumineux, 3 chambres dont une suite parentale, 1 garage.

PIERRE&TERRE vous accompagne depuis 30 ans, dans l'étude sur mesure de votre projet de construction de maison. PIERRE&TERRE, c'est une entreprise familiale avec toutes les garanties d'un constructeur de maisons individuelles.

Hors frais de notaire et raccordements.

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