Solution d'investissement : VIAGER OCCUPE AVEC RESERVE D'USUFRUIT FEMME 71 ANS

Valeur du bien : 182 750euros FAI Prix d'achat : 100 810euros FAI

Horizon d'investissement : de 18 ans

Ensemble immobilier composé d'une maison principale de plain pied située au coeur des Vignes avec Dépendance et Caves Troglodytes.

Découvrez cette charmante maison d'environ 65 m2 entièrement de plain-pied, située dans un cadre préservé au coeur des vignes et à proximité d'un château, cette maison présente une distribution fonctionnelle, :

-Entrée, séjour/cuisine, 2 chambres, salle de douche à l'italienne, véranda et garage.

Un espace indépendant d'environ 50 m2 supplémentaire (petite maison) est idéal pour une future activité professionnelle, un futur logement locatif ou un projet d'aménagement personnalisé.

Le tout est implanté sur un terrain de 1 900 m2, offrant un environnement verdoyant et préservé. Vous y découvrirez plusieurs caves troglodytes (environ 100m2), véritables trésors patrimoniaux, parfaits pour la conservation du vin ou la création d'un espace atypique.

Pour de plus amples informations ou pour organiser une visite, veuillez nous contacter aux coordonnées ci-dessous.

Nous restons à votre disposition pour répondre à toutes vos questions et vous […] Voir l’annonce immobilière >>

Maison composée de 2 chambres, une grande pièce de vie lumineuse, un cellier attenant à la cuisine et au garage. Une salle d'eau avec wc séparé.

Maison composée de 3 chambres avec placards, une belle pièce de vie lumineuse et spacieuse avec cuisine ouverte et accès cellier. Une salle d'eau avec wc séparé.

Maison avec une très belle pièce de vie ouverte et lumineuse avec un dégagement desservant 3 chambres, une salle d'eau et un wc indépendant.

Maison composée de 3 chambres, une salle d'eau avec wc, une grande pièce de vie ouverte avec accès au cellier et au garage.

Maison composée de 2 chambres, une belle pièce de vie, un cellier et un garage

Maison composée de 3 chambres avec placards, une piève de vie de plus de 35m² spacieuse et lumineuse avec un accès vers le cellier et le garage. Une salle d'eau avec wc indépendant. […] Voir l’annonce immobilière >>

Maison T3 d'environ 50m2 sur un terrain d'environ 300m2. Soyez acteur de votre projet en imaginant les plans de votre futur habitat, ajustez-les à vos habitudes de vie, pour une maison SUR MESURE ! Devenez propriétaire d'une maison neuve, lumineuse et économique (maison certifiée RE 2020). Composée d'une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, 2 chambres, 1 salles de bain, WC. Notre équipe d'expert et de passionné vous propose: La prise en charge et le suivi de votre projet de A à Z. Un parcours administratif mené par un chargé de projet dédié. Une conduite de travaux et une gestion des artisans assurée par le maître d'oeuvre lui même. Des matériaux et des équipements premium à personnaliser. Une maîtrise d'oeuvre nouvelle génération. Une base de données de plusieurs dizaines de solutions de logements en Maine et Loire. Les meilleurs financements avec des partenaires experts banques et courtiers Prix inclus : branchements eau + EDF + égout, chemin d'accès. Classe énergétique A. Contactez l'agence, SDSIMMO L'AGENCE à ANGERS, RCS 947 979 217, pour un RDV immédiat et personnalisé. Bien non soumis au […] Voir l’annonce immobilière >>

Maison d'une surface habitable de 74 m², comprenant 3 chambres spacieuses et 3 pièces au total, parfaites pour un cadre de vie moderne et agréable. Ce modèle allie esthétisme, fonctionnalité et performance énergétique, garantissant ainsi une habitation conforme aux dernières normes environnementales RE2025.

À noter qu'en tant que constructeur, […] Voir l’annonce immobilière >>

Maison composée de 3 chambres avec placards, une salle d'eau et un wc séparé. Une grande pièce de vie de plus de 40m², un cellier avec accès vers le garage et vers l'extérieur

Maison contemporaine de plain-pied, d'une superficie habitable de 78 m², se distingue par son architecture en L, idéale pour maximiser la lumière naturelle tout en offrant fonctionnalité et confort. Avec ses 3 pièces principales, dont 2 chambres spacieuses et un grand salon-séjour s'ouvrant sur une cuisine ouverte. Un garage intégré et un cellier ajoutent une touche de praticité.

À noter qu'en […] Voir l’annonce immobilière >>

Maison composée de 3 chambres avec placards, une belle pièce de vie de plus de 40m² avec un accès au cellier et au garage. Une salle d'eau et un wc séparé. […] Voir l’annonce immobilière >>

Maison composée de 3 chambres avec espace dressing, une belle et grande pièce de vie avec cuisine ouverte et donnant accès au cellier et au garage. Une salle […] Voir l’annonce immobilière >>

Maison composée de 2 chambres et un espace bureau, une salle d'eau, un wc séparé, une grande pièce de vie ouverte et spacieuse

10 minutes de BRISSAC-QUINCE - Pour les amateurs de patrimoine rural et de vieilles pierres, sur le site d'un ancien moulin à vent, une maison ancienne à restaurer avec son garage et sa dépendance.

Au calme, le terrain de […] Voir l’annonce immobilière >>

DERNIERE OPPORTUNITE ! Maisons LE MASSON Angers vous proposent une maison traditionnelle et fonctionnelle A CONSTRUIRE de 76m² habitables pour 195 550€ frais de notaire inclus à VAUCHRETIEN.

Une belle pièce de vie ouverte de 34 m², 3 chambres, une salle d'eau ainsi qu'un WC séparé, un local PAC et un garage.

Maison aux nouvelles normes RE 2020 sur vide sanitaire, couverture en ardoises synthétiques, enduit finition grattée, pompe à chaleur AIR/EAU Atlantic (plancher chauffant), volets roulants électriques.

Offre maison avec vide sanitaire, les branchements/remblais (implantation géomètre, mise en service PAC, compteur eau, frais accès, EDF liaison B et télécom, évacuation des terres) + terrain + frais de notaire.

Faites confiance au 1er constructeur du Grand Ouest. N'hésitez pas à prendre contact […] Voir l’annonce immobilière >>

Maison composée de 3 chambres, une grande pièce de vie traversante et bien organisée par son cellier attenant à la cuisine - une salle d'eau avec wc indépendant.

Maison élégante, avec une surface habitable de 67 m², comprend 3 pièces dont 2 chambres spacieuses, offrant un cadre de vie agréable et moderne. Son design en L apporte à la fois fonctionnalité et esthétisme, avec […] Voir l’annonce immobilière >>

OPPORTUNITE !! (Permis de construire déjà validé, construction prête à démarrer).

Maisons LE MASSON Angers vous proposent une maison contemporaine A CONSTRUIRE de 88m² habitables pour 199 800€ frais de notaire inclus à 5 minutes de Brissac, sur la commune de Vauchrétien.

Au rez-de-chaussée une pièce de vie ouverte de 42m², 1 WC séparé, un local PAC ainsi qu'un espace placard. A l'étage 3 chambres ainsi qu'une salle de bain avec WC.

Maison aux nouvelles normes RE 2020 sur vide sanitaire, couverture en ardoises synthétiques, enduit finition grattée, pompe à chaleur AIR/EAU Atlantic (plancher chauffant), volets roulants électriques.

Offre maison avec vide sanitaire, les branchements/remblais (implantation géomètre, mise en service PAC, compteur eau, frais accès, EDF liaison B et télécom, évacuation des terres) + terrain + frais de notaire.

Faites confiance au 1er constructeur du Grand Ouest. N'hésitez pas à prendre […] Voir l’annonce immobilière >>

A vendre, une maison de charme datant de 1800, empreinte d'histoire et de caractère, nichée dans la douce quiétude de Brissac Loire Aubance. Cette demeure de 104 m2, posée sur un terrain de 103 m2, vous invite à rêver et à créer votre havre de paix. Avec ses 4 pièces dont 2 chambres avec possibilité d'une 3ème chambres, elle offre un espace de vie lumineux de 21 m2 exposé au nord, parfait pour les instants de calme et de réflexion. La cuisine indépendante, aménagée et équipée, promet des moments gourmands et conviviaux. Deux salles d'eau et deux WC apportent confort et praticité. Chauffée par un système mixte électrique, alliant sol la maison assure une douce chaleur en toute saison. Construite en pierre, avec des fenêtres en PVC double vitrage, elle conjugue authenticité et modernité. A seulement 200 mètres des commerces, vous bénéficiez d'un accès facile. Une terrasse unique vous invite à savourer l'air pur et […] Voir l’annonce immobilière >>

A vendre, charmante maison ancienne en pierre datant de 1800, située à Brissac Loire Aubance, à seulement 0,20 km des commerces. Cette maison de plain-pied offre une surface habitable de 104 m2 comprenant 4 pièces dont 2 chambres, un séjour lumineux de 21 m2 exposé au nord, une cuisine indépendante, aménagée et équipée, ainsi que 2 salles d'eau et 2 WC. Le chauffage est électrique, mixte sol et convecteurs, garantissant un confort optimal. La maison dispose également d'une terrasse, idéale pour profiter des beaux jours. Le bien est calme et bénéficie de fenêtres en PVC double vitrage. Le terrain de 103 m2 est raccordé au tout-à-l'égout.

Cette maison est parfaite pour une famille cherchant […] Voir l’annonce immobilière >>

Située dans un agréable hameau de Brissac-Quincé, cette maison à rénover bénéficie d'un bel environnement et d'une belle parcelle de terrain.

Elle se compose au rez-de-chaussée d'une cuisine indépendante, d'un séjour avec cheminée, d'une salle d'eau et d'une chambre.

A l'étage, un palier dessert trois chambres spacieuses, une salle de bains et un WC.

La propriété dispose également d'un très grand hangar, offrant de nombreuses possibilités de stockage, d'atelier ou d'activité professionnelle. Un bien particulièrement adapté à un artisan ou à toute personne ayant besoin d'un espace de travail important.

Un ensemble offrant un beau potentiel après rénovation, avec de beaux volumes et […] Voir l’annonce immobilière >>

Située en plein centre de Brissac-Quincé, cette maison familiale bénéficie d'un emplacement privilégié, à proximité immédiate des commerces, écoles et services.

Elle se compose, au rez-de-chaussée, d'une entrée, d'un WC indépendant, d'un salon, d'une salle à manger, d'une cuisine ainsi que d'une salle d'eau.

A l'étage, vous découvrirez quatre belles chambres ainsi qu'une salle de bains avec WC, offrant un espace de vie idéal pour une famille.

A l'extérieur, la propriété dispose d'un garage, d'un agréable jardin, de plusieurs dépendances et d'un grenier aménageable, laissant entrevoir de nombreuses possibilités d'agrandissement ou d'aménagement selon vos envies.

Des travaux de rénovation sont à prévoir, mais cette maison offre un fort potentiel pour créer un lieu […] Voir l’annonce immobilière >>

À VENDRE – Maison familiale 8 pièces – 5 chambres – Brissac Loire Aubance

Située au cœur du centre historique de Brissac-Quincé, cette maison pleine de charme développe environ 163 m² habitables et offre de nombreuses possibilités d’aménagement. Elle conviendra parfaitement à une grande famille ou à un projet d’investissement.

Dès l’entrée, vous serez séduit par ses volumes généreux et son potentiel d’évolution.

Le rez-de-chaussée propose un salon convivial, une cuisine spacieuse, une salle à manger, une salle d’eau ainsi que des WC séparés.

À l’étage, vous découvrirez cinq chambres de belle taille, idéales pour une vie de famille, le télétravail ou des aménagements personnalisés, ainsi qu’une salle de bains.

Le dernier niveau dispose de greniers aménageables, offrant un réel potentiel pour agrandir la surface habitable ou créer des espaces supplémentaires selon vos envies.

Côté extérieur, vous profiterez d’une cour agréable, parfaite pour des moments de détente. Un garage et un atelier complètent ce bien, apportant des solutions de stationnement et de stockage.

Des […] Voir l’annonce immobilière >>