Située dans un secteur recherché au nord d’Angers, CAP-Notaires vous propose à la vente cette charmante maison de 84 m² elle vous séduira par sa rénovation soignée, sa belle luminosité et son cadre de vie agréable. Le quartier est apprécié pour son calme, sa proximité immédiate avec les bords de la Maine et sa facilité d’accès au centre-ville d’Angers, en voiture ou à vélo. Écoles, commerces de proximité, supermarchés, services de santé, bus et pistes cyclables sont à portée de main.

Cette maison offre au rez-de-chaussée une grande pièce de vie conviviale, chaleureusement animée par un poêle à granulés, avec une cuisine ouverte récente, entièrement aménagée et équipée, et un double WC.

À l’étage, vous trouverez deux grandes chambres, une chambre d’enfant ou bureau, ainsi qu’une salle de bain fonctionnelle avec double WC également. Un grenier vient compléter l’espace de rangement.

À l’extérieur, vous profiterez d’un jardin clos, avec une terrasse pour vos moments de détente et un petit cabanon pratique pour le rangement. Une […] Voir l’annonce immobilière >>

SQUARE HABITAT vous propose, sur la commune d'Eventard, à seulement 10 minutes du centre d'Angers, cette maison de plain-pied de 2016, située au fond d'une impasse, dans un environnement calme.

Elle se compose d'une entrée indépendante, d'une belle pièce de vie lumineuse de 42 m2 donnant sur deux terrasses, trois chambres et un cellier fonctionnel.

Dotée d'un DPE classé A, elle offre une excellente performance énergétique avec son chauffage au sol.

Implantée sur un terrain clos plein sud ! la maison dispose également d'un garage et de deux […] Voir l’annonce immobilière >>

Secteur Bedier/Letanduere nous vous proposons cette charmante maison, entièrement rénovée en 2019, se présente en excellent état et bénéficie d'une bonne isolation. située à seulement 1,5km de la gare Saint Laud, offrant un accès rapide aux commodités et aux transports.

Au rez de chaussée, vous découvrirez un séjour lumineux ainsi qu'une cuisine américaine aménagée et équipée, qui s'ouvre directement sur une terrasse et un jardin bien exposé. Ce niveau comprend également une chambre, ainsi qu'une salle d'eau moderne équipée d'une douche italienne et de WC suspendus.

A l'étage, un palier avec dégagement dessert une mezzanine aménagée en espace bibliothèque, deux chambres confortables et des WC séparés dotés d'un lave mains.

Les extérieurs offrent un jardin agréable, une terrasse idéale pour profiter des beaux jours, ainsi qu'un cabanon et un local à vélos.

DPE : C (99)

GES : C (19)

Réf: 37337

Honoraires à charge […] Voir l’annonce immobilière >>

Maison T4 - Angers

Situé Conversations, au sein d'une résidence contemporaine à l'architecture soignée, ce Maison de Maison T4 développe une surface de 82.4 m² et offre un cadre de vie pensé pour conjuguer confort, fonctionnalité et qualité de vie au quotidien.

L'agencement intérieur a été étudié avec attention afin de proposer des volumes équilibrés et une circulation agréable. Le logement comprend une entrée, un séjour lumineux avec cuisine ouverte, idéal pour partager des moments conviviaux dans un espace de vie moderne et chaleureux.

3 chambres

Les prestations ont été sélectionnées avec exigence afin d'assurer un niveau de confort durable : matériaux de qualité, optimisation de la lumière naturelle, conception tournée vers le bien-être des occupants et respect des dernières normes en vigueur.

Côté extérieur, vous profitez de :

un jardin 27.42

deux parkings inclus

La résidence bénéficie d'un emplacement pratique, à proximité immédiate des commerces, transports, établissements scolaires, services et principaux axes de déplacement, tout en conservant un environnement agréable et recherché. Cet équilibre entre accessibilité et sérénité en fait une adresse particulièrement adaptée à un projet de résidence principale comme à un investissement de qualité.

Disponibilité prévisionnelle : 2026-09-30T00:00:00+00:00.

Ce bien répond aux dernières normes environnementales RE2020. Le bâtiment basse consommation bénéficie d'un DPE A/B, garantissant une meilleure maîtrise des dépenses énergétiques ainsi qu'un confort thermique optimal été comme hiver.

Les frais de notaire […] Voir l’annonce immobilière >>

Angers, LES BANCHAIS –

Surface habitable : environ 113 m²

3 chambres – Bureau – Véranda – Terrasse – Jardin

Maison mitoyenne située dans un environnement résidentiel composé majoritairement de maisons individuelles. Construite en 1984, cette maison développe environ 113 m² habitables sur une parcelle de 583 m².

Une belle opportunité dans un secteur bénéficiant de nombreuses commodités à proximité (écoles, transports et services).

Au rez-de-chaussée : une entrée, une cuisine aménagée et équipée, une buanderie (ancien garage), une pièce de vie, ainsi qu’une véranda avec climatisation réversible apportant un espace de vie supplémentaire très agréable. Un WC indépendant complète ce niveau.

À l’étage : un palier dessert trois chambres avec placards intégrés, un bureau, ainsi qu’une salle d’eau avec WC.

À l’extérieur : un véritable atout !

La maison bénéficie d’un espace extérieur avec terrasse, mais surtout d’une parcelle supplémentaire dédiée au jardin, offrant un grand espace verdoyant. Un cadre privilégié difficile à trouver dans le secteur.

Atouts :

• Maison avec 3 chambres et un bureau

• Véranda avec climatisation réversible

• […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Emilie Vinet vous propose: SOUS OFFRE

Angers, proche de toutes commodités, cette maison de 130m² offre un potentiel exceptionnel pour devenir la demeure de vos rêves. Le rez-de-chaussée se compose d'une grande entrée desservant un bel espace de vie avec salle à manger et coin salon, une cuisine, un WC et un garage. L'étage dispose de 4 chambres et une salle de bain au premier niveau et un grenier qui peut être aménagé au second. Côté extérieur, une terrasse exposée Sud-Ouest et plusieurs dépendances viennent compléter ce bien sur une parcelle de 1500m² bien arborée. Amoureux de la rénovation, cette maison est faite pour vous, ne manquez pas cette opportunité.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 271 et classe CLIMAT E indice 59. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale […] Voir l’annonce immobilière >>

ANGERS - Secteur Doyenné

Maison familiale de 123 m2 sur belle parcelle de 600 m2 avec hangar de 115 m2

Située dans le secteur du Doyenné à Angers, cette maison des années 1970 offre un cadre de vie agréable et un fort potentiel d'évolution. Edifiée sur une belle parcelle close et arborée d'environ 600 m2, elle bénéficie d'une exposition plein sud et d'un grand hangar indépendant offrant de multiples possibilités.

La maison, d'une surface habitable d'environ 123 m2, se compose au rez-de-chaussée d'une entrée avec placard, d'un séjour-salle à manger lumineux de 30 2, d'une cuisine indépendante, d'une véranda chauffée et climatisée de plus de 22 m2, et des WC séparés.

A l'étage, vous trouverez trois chambres dont deux avec placard, ainsi qu'une spacieuse salle de bains. Un grenier isolé d'environ 40 m2 au sol (20 m2 Carrez) vient compléter le tout. Bien que l'accès ne soit pas encore aménagé pour un usage quotidien, il pourrait facilement être envisagé afin de créer un espace nuit supplémentaire ou un bureau sous combles.

Le sous-sol complet offre de nombreux rangements et espaces fonctionnels : buanderie, cave et garage avec porte motorisée.

A l'extérieur, vous profiterez d'un agréable jardin exposé plein sud, idéal pour les moments de détente en famille.

En fond de parcelle, un hangar d'environ 115 m2, initialement utilisé pour du stockage, offre aujourd'hui de nombreuses possibilités : maintien en entrepôt, rénovation en habitation et/ou division parcellaire grâce à l'accès indépendant déjà existant.

Bien que la maison nécessite des travaux de rafraîchissement, elle dispose d'un DPE classé D, grâce à ses […] Voir l’annonce immobilière >>

Découvrez cette maison située dans le haut de l'avenue Pasteur à Angers. Cette maison non mitoyenne offre un cadre de vie calme et agréable. Elle comprend 4 chambres, un grand salon séjour exposé plein sud ouvert sur une cuisine ouverte aménagée et équipée, une salle d'eau, un WC, ainsi qu'un chauffage au gaz de ville avec chaudière et accumulateurs. Les fenêtres en PVC double vitrage assurent une bonne isolation. Vous bénéficierez également d'un garage simple avec portail électrique, d'un stationnement extérieur, et d'une connexion internet ADSL et fibre optique possible. La maison est idéalement située à 2 minutes du tramway et du bus, à 5 minutes des écoles telles que l'Ecole élémentaire Henri Chiron, l'Ecole élémentaire George Sand, le Collège Jean Lurçat et le Lycée professionnel Henri Dunant. Super U Les Banchais est accessible à pied en moins de cinq minutes, et à 15 minutes de la gare. Profitez […] Voir l’annonce immobilière >>

LANCEMENT DES TRAVAUX !

MAISONS & APPARTEMENTS EN TVA RÉDUITE (5,5%)

Découvrez notre future résidence "DELTA", située aux pieds de l’arrêt de tramway « Verneau », dans le nouveau quartier des Hauts-de-Saint-Aubin.

Son emplacement stratégique avec un accès direct à l'autoroute A11 et une excellente connexion au centre-ville représente une opportunité unique.

Le site offre une diversité de services, notamment une bibliothèque, une aire de jeux inclusive, un centre aquatique, et une maison de quartier avec une salle de spectacles. De nombreux commerces, tels que des supermarchés, boulangeries et restaurants, dynamisent le secteur. La Place de la Fraternité accueille également un marché hebdomadaire.

Le quartier, à l’identité familiale affirmée, est doté de nombreux établissements scolaires allant de la crèche aux études supérieures, incluant la faculté de médecine et la Grande École d’Ingénieurs Généralistes.

Pour enrichir cette offre, DELTA intégrera de nouvelles activités en rez-de-chaussée.

TOLEFI PROMOTIONS propose également des appartements à prix maîtrisé avec une TVA réduite à 5,5 %. Ce dispositif d’accession permet de devenir propriétaire à un prix de vente encadré et plafonné.

Ces […] Voir le programme immobilier neuf >>

Idéalement situé à deux pas du centre commercial Leclerc, venez vous installer dans cette agréable maison de ville offrant un séjour avec cuisine ouverte aménagée, une buanderie, trois chambres à l'étage ainsi qu'une salle de bains plus une salle de douche et un jardinet clos.

Arrêt de bus Leclerc à 3 minutes à pieds, école primaire à moins de 10 minutes […] Voir l’annonce immobilière >>

Secteur caserne Desjardins, à proximité de l'école Victor Hugo

Maison construite en 2000, comprenant au rez-de-chaussée, une entrée avec placard, un salon-séjour de plus de 30 m² ouvert sur la cuisine de 9m², un WC.

A l'étage 3 chambres, salle de bains, un WC indépendant.

Un garage. Le tout sur terrain de 143m².

Locataire […] Voir l’annonce immobilière >>

Maison des années 1950 située dans le secteur des Banchais, au coeur d'une raquette offrant un environnement très calme. Proche des commerces, des écoles et des bus, elle bénéficie d'un emplacement idéal pour une vie pratique et sereine.

Au premier niveau, vous découvrirez une agréable pièce de vie traversante sur parquet, une cuisine indépendante, deux belles chambres ainsi qu'une salle de douche avec WC.

Le rez-de-chaussée propose deux chambres supplémentaires et une seconde salle d'eau avec WC. Un grenier aménageable offre un potentiel supplémentaire intéressant.

A l'extérieur, vous profiterez d'un jardin arboré, d'un garage fermé avec portail motorisé, d'une place de stationnement à l'avant de la maison et d'une cave offrant un espace de stockage supplémentaire. Une maison parfaite pour ceux qui recherchent calme et proximité des services.

( la possibilité de créer deux logements indépendants )

DPE: D (232)

GES: D (48)

REF: 37148

Honoraires […] Voir l’annonce immobilière >>

Située dans un des secteurs les plus recherchés d'Angers, proche de la place Ney et de la rue du Lutin, cette charmante maison de ville bénéficie d'un emplacement privilégié, calme et recherché, à proximité immédiate des commodités.

Cette maison possède une cuisine aménagée et équipée fonctionnelle, ouverte sur un espace de vie convivial et accueillant, comprenant une salle à manger agréable et un salon lumineux, et chaleureux donnant accès à une terrasse intimiste et ensoleillée, parfaite pour profiter des beaux jours.

Au premier étage, un palier dessert une grande chambre confortable avec rangements, ainsi qu'une salle d'eau entièrement refaite, élégante et contemporaine.

Au dernier niveau, un espace cosy pouvant être une deuxième chambre ou un bureau.

Une cave spacieuse complète la maison, offrant un bel espace de rangement supplémentaire. […] Voir l’annonce immobilière >>

Maison de ville 3 pièces 72 m2

Nichée au coeur de l'un des secteurs les plus recherchés d'Angers, entre Saint-Serge, Ney et Chalouère, à proximité immédiate de la place Ney et de la rue du Lutin, cette agréable maison de ville profite d'un environnement privilégié.

Dès l'entrée, vous découvrirez une cuisine aménagée et équipée ouverte sur un espace convivial, prolongé par une salle à manger puis un salon lumineux aménagé dans une extension, offrant un véritable espace de vie agréable et chaleureux.

Le premier étage accueille un vaste palier desservant une belle chambre de plus de 16 m2 avec espace dressing, ainsi qu'une salle d'eau rénovée avec double vasque et WC.

Au dernier niveau, vous profiterez d'un second espace nuit aménagé, idéal pour une chambre supplémentaire, un bureau ou une chambre d'enfant.

La maison dispose également d'un sous-sol complet avec accès cave et espace chaufferie, offrant de nombreuses possibilités de rangement.

A l'extérieur, un agréable espace vient compléter l'ensemble, parfait pour profiter des beaux jours en toute tranquillité.

Une maison pleine de charme, rare sur le secteur, qui conviendra parfaitement à des acquéreurs en quête d'un bien de caractère, à proximité immédiate […] Voir l’annonce immobilière >>

ANGERS LUTIN - VICTOR HUGO

Située dans l'un des quartiers les plus prisés d'Angers, à proximité de la place Ney et de la rue du Lutin, cette charmante maison de ville bénéficie d'un emplacement exceptionnel, au calme tout en étant à proximité immédiate des transports, commerces et commodités.

La visite débute au rez-de-chaussée par une cuisine aménagée et équipée, suivie d'une salle à manger, puis d'un séjour lumineux aménagé dans l'extension.

Au premier étage, le palier dessert une grande chambre de plus de 17 m2, une salle d'eau rénovée, ainsi qu'un escalier menant à l'étage supérieur.

Au second étage, vous découvrirez un coin nuit aménagé.

Vous retrouverez […] Voir l’annonce immobilière >>

Maison Traditionnelle de 133 m² avec Jardin

Maison moderne de 133 m², idéale pour toute la famille. Située dans un quartier bien desservi par les transports en commun cette maison construite en 2008 offre un cadre de vie agréable et pratique. Profitez au rez de chaussée d'une chambre spacieuse et sa propre salle d'eau, idéale pour une suite parentale, un grand salon-séjour de plus de 30 m², ouvert sur une cuisine aménagée et équipée créant un espace à vivre de plus de 45 m², parfait pour recevoir et profiter en famille. À l'étage, vous trouverez trois grandes chambres lumineuses ainsi qu'une salle de bain fonctionnelle. Vous n'aurez aucun travaux à prévoir. Cette maison se situe à proximité des commerces, écoles et transports en commun.

Honoraires inclus de 3.91% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 307 000 €. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour […] Voir l’annonce immobilière >>

ANGERS SECTEUR DOYENNE

Une maison d'habitation comprenant entrée avec placard, pièces de vie avec accès terrasse, cuisine indépendante aménagée et équipée, buanderie, WC, une chambre.

A l'étage le palier distribue trois chambres […] Voir l’annonce immobilière >>

Derrière sa façade traditionnelle, cette maison à l'esprit angevine et de caractère développe environ 80 m² habitables, organisés sur deux niveaux, et offre un cadre de vie chaleureux, familial et plein de charme.

Dès l'entrée, les volumes s'enchaînent avec naturel. Le rez-de-chaussée accueille une grande cuisine aménagée, pensée comme un véritable espace de vie, prolongée par un séjour et une salle à manger où le parquet ancien apporte une atmosphère douce et authentique. Les ouvertures laissent entrer la lumière tout au long de la journée, créant une ambiance conviviale et vivante.

À l'étage, l'espace nuit se compose de trois chambres, dont l'une se distingue par une cheminée en marbre, aujourd'hui condamnée, mais conservée comme un élégant témoin du passé. Une salle d'eau fonctionnelle complète ce niveau, idéal pour une vie de famille.

À l'extérieur, la maison réserve une agréable surprise : un jardin cosy, verdoyant et intimiste, parfait pour les beaux jours, les repas en plein air ou les moments de détente. Une loggia vient compléter les espaces extérieurs, offrant une transition douce entre intérieur et jardin.

Un sous-sol vient enrichir l'ensemble, apportant un espace de rangement appréciable au quotidien.

Située dans le quartier Saint-Léonard, la maison bénéficie d'une proximité immédiate avec les commerces, les transports en commun et l'accès rapide au centre-ville d'Angers. L'environnement est urbain et dynamique, avec un axe passant à proximité, compensé par le cocon intérieur et le jardin à l'arrière, à l'abri des regards.

Cette maison s'adresse idéalement à un jeune couple avec enfant, à la recherche d'un lieu de vie chaleureux, fonctionnel et empreint de caractère.

Une maison angevine sincère et vivante, à découvrir sans tarder.

Honoraires charge acquéreur de 15000 € TTCPour une visite, contactez l'agence SDSIMMO à ANGERS, Rudy CARDOT, agent commercial EI immatriculé au RSAC d'Angers sous le no 523303188.Les informations sur les risques auxquels […] Voir l’annonce immobilière >>

Située dans le quartier des Banchais à Angers, cette maison construite en 2008 offre 133m2 habitables et de beaux volumes, parfaits pour une vie de famille.

Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une belle pièce de vie lumineuse avec une cuisine aménagée ouverte, suivie d'une arrière-cuisine. Une chambre avec son espace salle d'eau ainsi qu'un WC indépendant complètent ce niveau.

A l'étage, une mezzanine offre un espace idéal pour un bureau ou un coin détente. Elle dessert trois chambres spacieuses, une salle de bains et un WC indépendant.

A l'extérieur, une terrasse exposée sud, sans vis-à-vis, vous permettra de profiter pleinement des beaux […] Voir l’annonce immobilière >>

Découvrez « La Pinède », un programme de 12 maisons, du T4 (88 m²) au T5 (105 m²), accessibles en location-accession (PSLA), idéalement situé au cœur des Hauts-de-Saint-Aubin, un secteur prisé du nord d'Angers.

Profitez d'un cadre de vie agréable, à proximité immédiate des écoles, commerces et équipements sportifs, comme le CHU d'Angers, le centre aquatique Aquavita ou encore le complexe sportif Jean-Moulin. Côté transports, la ligne A du tramway, accessible en 5 minutes à pied, simplifie vos déplacements quotidiens, tandis que les grands axes routiers à proximité vous permettent de rejoindre rapidement l'ensemble de l'agglomération.

Ces maisons ont été conçues pour offrir un cadre de vie chaleureux et harmonieux. Leur revêtement en bois naturel s'intègre parfaitement à l'environnement, tandis que chaque logement dispose d'un jardin à l'avant et à l'arrière, avec, pour certains, une terrasse supplémentaire. Pour favoriser la convivialité et le bien-être des résidents, la résidence propose des espaces communs soigneusement aménagés : parking à proximité, local sécurisé pour les vélos et salle partagée dédiée aux rencontres […] Voir le programme immobilier neuf >>

Découvrez « La Pinède », un programme de 12 maisons, du T4 (88 m²) au T5 (105 m²), accessibles en location-accession (PSLA), idéalement situé au cœur des Hauts-de-Saint-Aubin, un secteur prisé du nord d'Angers.

Profitez d'un cadre de vie agréable, à proximité immédiate des écoles, commerces et équipements sportifs, comme le CHU d'Angers, le centre aquatique Aquavita ou encore le complexe sportif Jean-Moulin. Côté transports, la ligne A du tramway, accessible en 5 minutes à pied, simplifie vos déplacements quotidiens, tandis que les grands axes routiers à proximité vous permettent de rejoindre rapidement l'ensemble de l'agglomération.

Ces maisons ont été conçues pour offrir un cadre de vie chaleureux et harmonieux. Leur revêtement en bois naturel s'intègre parfaitement à l'environnement, tandis que chaque logement dispose d'un jardin à l'avant et à l'arrière, avec, pour certains, une terrasse supplémentaire. Pour favoriser la convivialité et le bien-être des résidents, la résidence propose des espaces communs soigneusement aménagés : parking à proximité, local sécurisé pour les vélos et salle partagée dédiée aux rencontres […] Voir le programme immobilier neuf >>

Découvrez « La Pinède », un programme de 12 maisons, du T4 (88 m²) au T5 (105 m²), accessibles en location-accession (PSLA), idéalement situé au cœur des Hauts-de-Saint-Aubin, un secteur prisé du nord d'Angers.

Profitez d'un cadre de vie agréable, à proximité immédiate des écoles, commerces et équipements sportifs, comme le CHU d'Angers, le centre aquatique Aquavita ou encore le complexe sportif Jean-Moulin. Côté transports, la ligne A du tramway, accessible en 5 minutes à pied, simplifie vos déplacements quotidiens, tandis que les grands axes routiers à proximité vous permettent de rejoindre rapidement l'ensemble de l'agglomération.

Ces maisons ont été conçues pour offrir un cadre de vie chaleureux et harmonieux. Leur revêtement en bois naturel s'intègre parfaitement à l'environnement, tandis que chaque logement dispose d'un jardin à l'avant et à l'arrière, avec, pour certains, une terrasse supplémentaire. Pour favoriser la convivialité et le bien-être des résidents, la résidence propose des espaces communs soigneusement aménagés : parking à proximité, local sécurisé pour les vélos et salle partagée dédiée aux rencontres […] Voir le programme immobilier neuf >>

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Profitez d'un cadre de vie agréable, à proximité immédiate des écoles, commerces et équipements sportifs, comme le CHU d'Angers, le centre aquatique Aquavita ou encore le complexe sportif Jean-Moulin. Côté transports, la ligne A du tramway, accessible en 5 minutes à pied, simplifie vos déplacements quotidiens, tandis que les grands axes routiers à proximité vous permettent de rejoindre rapidement l'ensemble de l'agglomération.

Ces maisons ont été conçues pour offrir un cadre de vie chaleureux et harmonieux. Leur revêtement en bois naturel s'intègre parfaitement à l'environnement, tandis que chaque logement dispose d'un jardin à l'avant et à l'arrière, avec, pour certains, une terrasse supplémentaire. Pour favoriser la convivialité et le bien-être des résidents, la résidence propose des espaces communs soigneusement aménagés : parking à proximité, local sécurisé pour les vélos et salle partagée dédiée aux rencontres […] Voir le programme immobilier neuf >>

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Son emplacement stratégique avec un accès direct à l'autoroute A11 et une excellente connexion au centre-ville représente une opportunité unique.

Le site offre une diversité de services, notamment une bibliothèque, une aire de jeux inclusive, un centre aquatique, et une maison de quartier avec une salle de spectacles. De nombreux commerces, tels que des supermarchés, boulangeries et restaurants, dynamisent le secteur. La Place de la Fraternité accueille également un marché hebdomadaire.

Le quartier, à l’identité familiale affirmée, est doté de nombreux établissements scolaires allant de la crèche aux études supérieures, incluant la faculté de médecine et la Grande École d’Ingénieurs Généralistes.

Pour enrichir cette offre, DELTA intégrera de nouvelles activités en rez-de-chaussée.

TOLEFI PROMOTIONS propose également des appartements à prix maîtrisé avec une TVA réduite à 5,5 %. Ce dispositif d’accession permet de devenir propriétaire à un prix de vente encadré et plafonné.

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