Vends maison de plain pied, séjour, 2 chambres, cuisine, salle de bain, wc séparer, possibilité d'extention, dépendances, jardin avec un puits, 2 emplacements de voiture fermer par […] Voir l’annonce immobilière >>

NESTENN Avrillé vous propose à la vente cette maison située à Trélazé, proche centre bourg. Elle comprend 2 chambres, un bureau et propose un fort potentiel de rénovation. Une division parcellaire est possible, offrant des opportunités d'aménagement intéressantes. La maison est idéalement située à proximité de plusieurs écoles mais également près de nombreuses commodités et transports. C'est une excellente opportunité pour un projet familial ou d'investissement. […] Voir l’annonce immobilière >>

A VENDRE dans le vieux Bourg de TRELAZE, votre agence NESTENN vous propose cette maison à rénover à votre goût !

Elle comprend au rez de chaussée un salon séjour, une cuisine, une salle d'eau et garage. A l'étage le palier dessert 3 chambres.

Elle dispose d'un jardin où une division parcellaire est possible. La maison est idéalement située à proximité de plusieurs écoles mais également près de nombreuses commodités et transports.

Excellente opportunité pour un projet familial ou d'investissement offrant un fort potentiel de rénovation !

Contactez-nous vite !!!

DPE E - REF ba3663

Les informations sur les risques […] Voir l’annonce immobilière >>

Le Cabinet Tapissier vous propose cette charmante maison mitoyenne de deux chambres, idéalement située entre la Poste de Trélazé et le quartier de la Pyramide. Vous bénéficierez d'un accès immédiat aux transports en commun, aux écoles et aux commerces de proximité, tout en profitant, à deux pas, du marché local organisé chaque dimanche.

À l'abri des regards, la maison dispose d'un jardin clos de murs d'environ 95 m², agrémenté d'une dépendance de 12 m². Vous serez séduit par le mariage harmonieux des murs en pierre, des tomettes et d'une rénovation récente, réalisée avec soin.

Prête à vous […] Voir l’annonce immobilière >>

NOUVEAU PROJET LOCATION ACCESSION !

Maison d'habitation de plain-pied à vendre à TRELAZE de Type 3 évolutif, d'une surface habitable de 63,16m² comprenant une entrée, salon-séjour, cuisine ouverte sur séjour, SDE, WC séparé, 2 chambres. Combles aménageables. Garage. Le tout sur un terrain clôturé, arboré et engazonné de 180m².

Ce logement peut être vendu en Type 5 au prix TTC prévisionnel de 244 000€, portant la surface habitable à 98,65m².

Livraison prévisionnelle 3ème trimestre 2027. Situé dans la ZAC de La Quantinière, 49800 TRELAZE.

Une accession en toute tranquillité :

- un logement livré clés en main, prêt à vivre et sur un terrain clos, arboré, clôturé et engazonné.

- l'assurance d'un accompagnement personnalisé

LOUEZ puis ACHETEZ : Dispositif Location-Accession

Bénéficiez :

- de la TVA à 5.5 % au lieu de 20 %

- de l'exonération […] Voir l’annonce immobilière >>

NOUVEAU PROGRAMME EN LOCATION-ACCESSION ! TRELAZE CHAMPIGNY

Maison d'habitation à vendre à TRELAZE de type 3 évolutif (combles aménageables), d'une surface habitable de 62,97m², comprenant une entrée sur pièce de vie, salon-séjour-cuisine, WC séparé, salle d'eau et 2 chambres. Garage. Le tout sur un terrain clôturé, arboré et engazonné de 180m².

Ce logement peut également être vendu en Type 5, avec des combles aménagés, au prix TTC de 246 500€, offrant ainsi 94,27m² habitables.

La construction sera située dans la ZAC de la Quantinière, près du Chemin des Landes, 49800 TRELAZE.

La livraison est prévue pour le 4ème trimestre 2027.

LOUEZ puis ACHETEZ : Dispositif Location-Accession

Bénéficiez :

- de la TVA à 5.5 % au lieu de 20 %

- de l'exonération de la taxe foncière […] Voir l’annonce immobilière >>

NOUVEAU PROJET LOCATION ACCESSION !

Maison d'habitation à vendre à TRELAZE de Type 4, d'une surface habitable de 82,36m² comprenant :

- Au RDC : entrée, salon-séjour, cuisine ouverte sur séjour, SDE avec WC

- A l'étage : 3 chambres, SDB avec WC.

Garage. Le tout sur un terrain clôturé, arboré et engazonné de 173m².

Livraison prévisionnelle 3ème trimestre 2027. Situé dans la ZAC de La Quantinière, 49800 TRELAZE.

Une accession en toute tranquillité :

- un logement livré clés en main, prêt à vivre et sur un terrain clos, arboré, clôturé et engazonné.

- l'assurance d'un accompagnement personnalisé

LOUEZ puis ACHETEZ : Dispositif Location-Accession

Bénéficiez :

- de la TVA à 5.5 % au lieu de 20 %

- de l'exonération de la taxe foncière sur propriété […] Voir l’annonce immobilière >>

MAISON en duplex avec jardin comprenant : Entrée, séjour double avec cuisine aménagée/équipée. A l'étage : 3 chambres dont une avec sa salle d'eau, une […] Voir l’annonce immobilière >>

NOUVEAU PROGRAMME EN LOCATION-ACCESSION ! TRELAZE CHAMPIGNY

Maison d'habitation à vendre à TRELAZE de type 4, d'une surface habitable de 81,97m², comprenant :

- Au RDC : entrée, salon-séjour-cuisine, salle d'eau avec WC

- A l'étage : palier, salle de bain, WC séparé, 3 chambres.

Garage. Le tout sur un terrain clôturé, arboré et engazonné de 180m².

La construction sera située dans la ZAC de la Quantinière, près du Chemin des Landes, 49800 TRELAZE.

La livraison est prévue pour le 4ème trimestre 2027.

LOUEZ puis ACHETEZ : Dispositif Location-Accession

Bénéficiez :

- de la TVA à 5.5 % au lieu de 20 %

- de l'exonération de la taxe foncière sur propriété bâtie pendant […] Voir l’annonce immobilière >>

NOUVEAU PROGRAMME EN LOCATION-ACCESSION ! TRELAZE CHAMPIGNY

Maison d'habitation à vendre à TRELAZE de type 5, d'une surface habitable de 94,27m², comprenant :

- Au RDC : entrée, salon-séjour-cuisine, salle d'eau, WC séparé, 2 chambres

- A l'étage : palier, salle de bain, WC séparé, 2 chambres.

Garage. Le tout sur un terrain clôturé, arboré et engazonné de 180m².

Ce logement peut également être vendu en Type 3 évolutif (combles aménageables) au prix TTC de 224 500€. Il offrira alors une surface habitable de 62,97m².

La construction sera située dans la ZAC de la Quantinière, près du Chemin des Landes, 49800 TRELAZE.

La livraison est prévue pour le 4ème trimestre 2027.

LOUEZ puis ACHETEZ : Dispositif Location-Accession

Bénéficiez :

- de la TVA à 5.5 % au lieu de 20 %

- de l'exonération de la taxe […] Voir l’annonce immobilière >>

Maison de 2010 en excellent état ayant gde piece de vie de 43 m² avec cuis ouv, 3 ch, sdb, gge de 22 m²,

Jardin entierement clos et sans vis à vis

Agent commercial F. Miltgen RSAC ANGERS 493 493 654 - Honoraires : 4,17 % TTC à la charge de l’acquéreur Prix hors honoraires d’agence : 240 000 € - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/. […] Voir l’annonce immobilière >>

NOUVEAU PROJET LOCATION ACCESSION !

Maison d'habitation à vendre à TRELAZE de Type 5, d'une surface habitable de 98,65m² comprenant :

- Au RDC : entrée, salon-séjour, cuisine ouverte sur séjour, SDE, WC séparé, 2 chambres

- A l'étage : 2 chambres, SDB, WC séparé.

Garage. Le tout sur un terrain clos, arboré et engazonné de 180m².

Livraison prévisionnelle 3ème trimestre 2027. Situé dans la ZAC de La Quantinière, 49800 TRELAZE.

Une accession en toute tranquillité :

- un logement livré clés en main, prêt à vivre et sur un terrain clos, arboré, clôturé et engazonné.

- l'assurance d'un accompagnement personnalisé

LOUEZ puis ACHETEZ : Dispositif Location-Accession

Bénéficiez :

- de la TVA à 5.5 % au lieu de 20 %

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Maison avec jardin et garage – Secteur recherché proche Les Justices

Idéalement située, à proximité immédiate du quartier prisé des Justices et à quelques minutes du centre d'Angers, cette maison fonctionnelle et soigneusement agencée offre un cadre de vie à la fois paisible et pratique.

Dès l'entrée, vous serez séduit par une atmosphère chaleureuse et une distribution optimisée des espaces. La pièce de vie, baignée de lumière, invite à la convivialité, tandis que la cuisine, fonctionnelle, s'intègre parfaitement au quotidien.

L'espace nuit se compose de trois chambres, offrant de belles possibilités d'aménagement, que ce soit pour une vie de famille ou un projet locatif. Une salle de bain complète l'ensemble.

À l'extérieur, le jardin constitue un véritable prolongement de la maison, idéal pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. Un garage vient parfaire les prestations de ce bien.

Parfaitement adapté à une première acquisition, ce bien représente également une opportunité pertinente pour un investissement locatif, grâce à sa localisation et à sa configuration recherchée.

Un bien rare sur le secteur, alliant emplacement stratégique et qualité de vie.

Nous vous invitons à nous contacter pour organiser une visite privée et découvrir tout le potentiel de cette maison.

Honoraires inclus de 5.33% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors […] Voir l’annonce immobilière >>

Située dans un environnement calme et recherché sur la commune de Trélazé, à seulement 5 minutes de Angers et à proximité immédiate de toutes les commodités, cette maison à rafraîchir offre un beau potentiel d'aménagement.

Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une grande cuisine ouverte sur la salle à manger, un salon séjour lumineux, une salle d'eau, un WC ainsi qu'une véranda apportant un espace de vie supplémentaire. Un grand garage d'environ 45 m2 complète ce niveau et offre de nombreuses possibilités de stationnement, de rangement ou d'aménagement.

A l'étage, la maison dispose de trois chambres dont une grande chambre de 16 m2, d'un WC privatif ainsi que d'un espace de rangement supplémentaire avec placard.

A l'extérieur, vous profiterez d'un agréable jardin sans vis-à-vis bénéficiant d'une exposition plein sud, idéal pour profiter d'un ensoleillement optimal et d'un environnement paisible. De plus, un puit est existant sur la parcelle.

Les menuiseries ainsi que la chaudière ont été remplacées récemment.

Ce bien représente une belle opportunité […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Anne PENISSON vous propose:

**Maison contemporaine de 96 m² avec vie de plain-pied, 3 chambres et garage — Trélazé**

Située dans un environnement agréable à Trélazé, cette maison individuelle récente (2019) offre un cadre de vie confortable et fonctionnel, parfaitement adapté à une vie de famille comme à une recherche de praticité au quotidien.

Développant 96 m² habitables sur un terrain de 221 m², elle séduit d’emblée par son organisation fluide et sa **véritable vie de plain-pied**. Le rez-de-chaussée accueille une pièce de vie lumineuse avec séjour et cuisine équipée, pensée pour conjuguer convivialité et simplicité d’usage.

Toujours au rez-de-chaussée, une chambre ainsi qu’une salle d’eau permettent une utilisation complète de la maison sur un seul niveau, répondant notamment aux normes d’accessibilité **PMR**.

À l’étage, l’espace nuit se compose de deux chambres supplémentaires, d’un dégagement pouvant aisément faire office de bureau ou d’espace télétravail, ainsi que d’une salle d’eau avec WC, offrant une organisation claire et confortable pour toute la famille.

Le jardin est agrémenté d'une belle pergola.

Le garage attenant complète l’ensemble, permettant un stationnement sécurisé et un espace de rangement appréciable.

En excellent état, la maison ne nécessite aucun travaux. Elle est équipée d’un chauffage individuel au gaz, assurant un confort thermique efficace en toute saison.

Enfin, sa situation à environ 600 mètres des commerces facilite le quotidien, tout en conservant un cadre de vie paisible.

Un bien récent, bien pensé et immédiatement habitable — une opportunité équilibrée entre confort moderne et fonctionnalité.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 63 et classe CLIMAT C indice 12. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, […] Voir l’annonce immobilière >>

Maison style Loft de 94 m² – 2/3 chambres – Terrasse sud – Trélazé secteur Ardoisières :

Au calme dans une petite copropriété de seulement 4 lots avec entrée privative indépendante.

Située dans le secteur recherché des Ardoisières à Trélazé, venez découvrir sans tarder cette maison ancienne rénovée pleine de cachet.

Bien rare sur le secteur avec belle hauteur sous plafond et architecture atypique !

Emplacement idéal :

Gare d’Angers à 15 min

Centre commercial Espace Anjou à 7 min

Clinique Saint-Léonard à 4 min

Surface habitable : 94 m² (105 m² au sol)

Rez-de-chaussée :

Entrée avec dressing

1er étage :

- Belle pièce de vie de 38 m² avec toit cathédrale, salon / salle à manger et cuisine ouverte aménagée et équipée (plaque, four, hotte, lave-vaisselle)

- Salle de bain

- WC séparés

- Cellier (avec emplacement machine à laver et chauffe-eau)

2ème étage :

- Bureau / atelier pouvant servir de chambre d’enfant

- Mezzanine

- 2 chambres d’environ 11 m² chacune, dont une avec dressing

- Salle d’eau avec WC

Équipements individuels :

- Radiateurs à inertie connectés récents (2021)

- Chauffe-eau connecté (2024)

DPE : D (211 kWh/m²/an)

Estimation des coûts annuels d'énergie :

1850 € – 2540 €

- GES : B (8kg CO2/m²/an)

- Fibre éligible

Extérieurs et annexes :

- Terrasse privative d’environ 14 m² exposée sud, sans vis-à-vis (refaite il y a un an) pour profiter pleinement des beaux jours.

- Place de parking privative dans une cour.

- Local commun (vélos / outils)

Copropriété :

Charges annuelles faibles : 438€ (2025)

Points forts : verrière, parement d’ardoises, niches, poutres apparentes, toit cathédrale, mezzanine, terrasse sud, petite copropriété, proximité d'Angers.

Vente […] Voir l’annonce immobilière >>

En exclusivité vous n'aurez plus qu'à y posez vos valises.

Construite en 2019, cette maison récente coche toutes les cases… et même quelques bonus. Ici, pas de travaux à prévoir : vous arrivez, vous posez les bagages, et vous profitez.

Dès l'entrée, vous découvrez une belle pièce de vie lumineuse, où la cuisine aménagée et équipée s'ouvre naturellement sur le jardin. Un espace convivial, pensé pour les moments du quotidien comme pour les grandes tablées. Le tout avec un vrai luxe aujourd'hui : aucun vis-à-vis.

Côté nuit, la maison propose trois chambres, dont une au rez-de-chaussée – pratique, confortable, et toujours apprécié. À l'étage, les autres chambres complètent harmonieusement l'ensemble.

À l'extérieur, le terrain de 224 m², entièrement clôturé, permet de profiter d'un jardin facile à vivre, sans contraintes. Un garage vient parfaire les prestations.

Et la cerise sur le gâteau ? Ici, tout se fait à pied. En cinq à six minutes, vous rejoignez le Super U de Trélazé, celui de la ZAC de la QUANTINIERE ainsi que les commodités du quotidien. Moins de voiture, plus de temps pour vous.

Une maison récente, fonctionnelle, bien située et agréable à vivre…

À découvrir sans tarder, avant que quelqu'un d'autre n'y pose ses valises à votre place.

Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,88% TTC […] Voir l’annonce immobilière >>

Maison 1950 de 91m2 rénovée en 2021, située quartier Malaquais à Trélazé à quelques minutes d'Angers (Proximité des écoles, commerces, marché du dimanche, lignes de bus et parc du Vissoir)

Au RDC: Pièce de vie lumineuse de 40m2 avec cuisine équipée ouverte sur séjour, 1 chambre, WC, buanderie et salle de bain.

À l'étage: 2 grandes chambres avec dressing sur parquet ancien et un WC.

Extérieur de 30m2, sans vis à vis, avec […] Voir l’annonce immobilière >>

NOUVEAU PROGRAMME EN LOCATION-ACCESSION ! TRELAZE CHAMPIGNY

Maison d'habitation à vendre à TRELAZE de type 5, d'une surface habitable de 98,48m², comprenant :

- Au RDC : entrée, salon-séjour-cuisine, salle d'eau, WC séparé, 1 chambre, cellier

- A l'étage : palier, salle de bain, WC séparé, 3 chambres.

Garage. Le tout sur un terrain clôturé, arboré et engazonné de 248m².

La construction sera située dans la ZAC de la Quantinière, près du Chemin des Landes, 49800 TRELAZE.

La livraison est prévue pour le 4ème trimestre 2027.

LOUEZ puis ACHETEZ : Dispositif Location-Accession

Bénéficiez :

- de la TVA à 5.5 % au lieu de 20 %

- de l'exonération de la taxe foncière sur propriété bâtie pendant […] Voir l’annonce immobilière >>

En exclusivité chez Square Habitat !

Située sur la commune de Trélazé, aux portes de Angers, dans un environnement calme tout en étant à proximité immédiate des commodités (supermarché, commerces, crèche, écoles, transports et gare), venez découvrir cette agréable maison de 96 m2 habitables, en excellent état et sans travaux à prévoir.

Au rez-de-chaussée, vous profiterez d'une belle pièce de vie avec cuisine ouverte aménagée et équipée, une chambre de plain-pied avec baie vitrée donnant sur le jardin, une salle d'eau, un WC ainsi qu'un cellier complètent ce niveau.

A l'étage, un palier dessert trois chambres, une salle de bains avec rangements et un WC indépendant.

A l'extérieur, vous apprécierez un jardin clos à l'arrière, sans vis-à-vis, idéal pour profiter des beaux jours en toute tranquillité.

Les plus :

- Garage

- Deux stationnements privatifs à l'avant

- Maison en excellent état

- Vie de plain-pied possible

Un bien clé en […] Voir l’annonce immobilière >>

A VENDRE Maison familiale à Trélazé, en zone résidentielle.

Idéalement située, à proxmité du quartier des Justices, dans un environnement calme, venez découvrir cette belle maison familiale aux volumes généreux.

Au rez-de-chaussée, vous serez accueillis par une entrée avec placard de rangement, ouvrant sur une vaste pièce de vie lumineuse avec accès direct au jardin.

L'espace séjour est ouvert sur une cuisine aménagée et équipée profitant d'un grand cellier.

A l'étage, le coin nuit offre une salle de bains, quatre grandes chambres, dont une suite avec sa salle d'eau privative.

Un garage vient compléter ce bien.

Une maison confortable, parfaitement adaptée à une vie de famille, dans un cadre résidentiel agréable à […] Voir l’annonce immobilière >>

Vous recherchez le compromis parfait entre vie urbaine et tranquillité ? Découvrez cette charmante maison contemporaine de 2012, idéalement située, à deux pas des commerces, des écoles et de toutes les commodités.

Le rez-de-chaussée : Confort et Vie de Plain-pied

Dès l'entrée, vous serez séduit par une pièce de vie baignée de lumière grâce à ses larges ouvertures. Cet espace convivial s'ouvre directement sur une agréable terrasse et un jardin clos, parfait pour vos moments de détente en extérieur.

La cuisine, résolument moderne, est entièrement aménagée et équipée pour répondre aux besoins des plus fins gourmets.

Côté nuit, le rez-de-chaussée offre une véritable suite parentale avec sa chambre privative, garantissant une autonomie totale de plain-pied. Un cellier pratique et un WC indépendant complètent ce niveau.

L'étage : L'espace Enfants

A l'étage, le palier dessert :

- 2 belles chambres lumineuses.

- Un espace dressing optimisé pour vos rangements.

- Une salle de bains familiale soignée.

- Un second WC indépendant.

Les plus techniques

- Garage attenant pour votre véhicule ou stockage.

- Jardin clos et sécurisé pour les enfants ou vos animaux.

- Maison aux normes de construction de 2012 (isolation et confort thermique).

Une maison […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Julien PARCHARD vous propose: Exclusivité – Maison contemporaine au calme à Trélazé

Et si votre prochaine maison se trouvait au bout d’une impasse calme, dans un quartier pavillonnaire récent, à deux pas des commerces ?

Découvrez cette agréable maison contemporaine de 93 m², pensée pour offrir confort, modernité et praticité au quotidien.

Dès l’entrée, vous serez séduit par un bel espace de vie lumineux d’environ 36 m², idéal pour partager des moments en famille ou entre amis. La cuisine ouverte, aménagée et équipée, s’intègre parfaitement à la pièce de vie pour une ambiance conviviale.

Au rez-de-chaussée, vous trouverez également une buanderie fonctionnelle avec espace lave-linge et rangements, Wc indépendant, ainsi qu’un accès direct au garage isolé et carrelé.

À l’étage, un escalier moderne vous mène vers l’espace nuit comprenant :

•Une grande chambre avec vaste dressing ouvert (facilement transformable en troisième chambre),

•Une seconde chambre confortable,

•Un WC indépendant,

•Une spacieuse salle d’eau moderne d’environ 9 m².

Côté extérieur, vous profiterez :

•D’un jardin avant entièrement clôturé et sans entretien,

•D’un petit jardin à l’arrière,

•Pratique au quotidien :

Deux places de stationnement extérieures sont disponibles devant le garage.

Les atouts de la maison :

•Quartier récent et très calme

•Maison fonctionnelle et lumineuse

•Proximité immédiate des commerces

•Potentiel 3 chambres

Une maison idéale pour une famille ou un premier achat.

Une visite s’impose !

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 33 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de […] Voir l’annonce immobilière >>

Maisons LE MASSON Angers vous proposent une maison traditionnelle et fonctionnelle A CONSTRUIRE de 104m² habitables pour 278 538€ frais de notaire inclus dans un quartier calme à Trélazé.

Au rez-de-chaussée une pièce de vie ouverte de 37m², 1 chambre avec sa salle d'eau, 1 WC séparé, un local PAC ainsi qu'un garage. A l'étage 3 grandes chambres, une salle de bain ainsi qu'un WC séparé.

Maison aux nouvelles normes RE 2020 sur vide sanitaire, couverture en ardoises synthétiques, enduit finition grattée, pompe à chaleur AIR/EAU Atlantic (plancher chauffant), volets roulants électriques.

Offre maison avec vide sanitaire, les branchements/remblais (implantation géomètre, mise en service PAC, compteur eau, frais accès, EDF liaison B et télécom, évacuation des terres) + terrain + frais de notaire.

Faites confiance au 1er constructeur du Grand […] Voir l’annonce immobilière >>