Idéalement située à quelques pas de la place Ney, cette charmante maison de 161 m2 habitables, édifiée sur une parcelle de 181 m2, conjugue avec élégance le cachet de l'ancien, de beaux volumes et un cadre de vie privilégié. Elle bénéficie également d'un agréable jardin, véritable havre de paix à l'abri de l'agitation urbaine.

Dès l'entrée, le charme opère. Les volumes généreux du salon-séjour, la cheminée fonctionnelle, le parquet rénové, les moulures et les soubassements témoignent du caractère authentique de cette demeure. Dans le prolongement, la cuisine profite d'une belle lumière naturelle et s'ouvre harmonieusement sur la terrasse, créant une agréable continuité entre les espaces intérieurs et extérieurs. Un WC indépendant complète ce niveau.

Répartis sur deux étages, les espaces nuit offrent de belles possibilités d'aménagement. Le premier étage accueille deux grandes chambres, dont l'une agrémentée d'une cheminée, tandis que l'autre bénéficie de rangements sur mesure. Une salle de bains avec douche et WC, située sur le palier, complète cet étage.

Au second étage, trois chambres supplémentaires, pouvant également accueillir des espaces de travail selon les besoins, offrent de multiples possibilités d'usage. Un grand placard, pouvant être aménagé en dressing, vient parfaire cet espace.

Le sous-sol aménagé constitue un véritable atout au quotidien. Il comprend notamment une cave gravillonnée, un espace dédié au stockage du bois ainsi que de nombreux rangements.

A l'extérieur, le jardin soigneusement végétalisé dévoile une atmosphère paisible et intimiste. Agrémenté d'une fontaine, il invite à la détente, aux repas en plein air et aux moments de convivialité. Une dépendance équipée en électricité vient compléter cet espace extérieur plein de charme.

Enfin, une place de stationnement en location constitue un confort supplémentaire, particulièrement appréciable dans ce secteur.

Par son emplacement recherché, à proximité immédiate des commerces, des écoles et […] Voir l’annonce immobilière >>

Angers – Place du Lycée

950 000 € HNI (dont 45 000 € d'honoraires de négociation – 4,97 % TTC)

Surface habitable : environ 202 m²

DPE : C (119) – GES : C (21)

6 chambres – Bureau – Appartement T2 – Jardin – Atelier – Garage boxé – Cave

Maison bourgeoise, en très bon état général, implantée à Angers dans le quartier de la Place du Lycée. Les prestations anciennes y côtoient des espaces rénovés et lumineux, avec un jardin à l'abri des regards et un niveau indépendant sous les toits.

Au rez-de-chaussée : des pièces principales mettant en valeur parquets en bois massif et moulures, ainsi qu'une cuisine équipée aménagée dans une extension. Très lumineux, ce niveau s'ouvre sur le jardin.

Au 1er étage : un bureau pouvant facilement être transformé en chambre, une chambre, une salle de bains et un WC indépendant. Depuis le dégagement, un accès conduit à un toit-terrasse.

Au 2ème étage : trois chambres et une salle d'eau.

Au dernier niveau : un espace autonome comprenant une pièce de vie avec coin cuisine, une chambre et une salle de bains avec WC, offrant une vue dégagée sur les toits de la ville.

À l'extérieur : un jardin au calme, disposant d'un accès indépendant depuis la rue, et un atelier en fond de parcelle. Une cave. Pour compléter ce bien, un garage […] Voir l’annonce immobilière >>

Angers (Orgemont) – Maison

241 500 € HNI (dont 11 500€ d'honoraires de négociation – 5% TTC)

Surface habitable : 87 m²

DPE : D (162) – GES : D (34)

3 chambres – Bureau – Garage – Jardin

Maison mitoyenne à usage d'habitation, en bon état général, implantée à Angers sur une parcelle d'environ 130m².

Au rez-de-chaussée : une entrée avec placard, une pièce de vie, une cuisine équipée, un WC, un dégagement et un rangement.

À l'étage : un palier dessert trois chambres, un bureau, une salle de bains.

Un garage et un jardin complètent cette propriété.

Atouts :

Rénovation en partie

Bon état général

3 chambres et un bureau

Garage, jardin

Technique :

Huisseries […] Voir l’annonce immobilière >>

ANGERS QUARTIER JUSTICES ST LEONARD - Ensemble immobilier aux prestations haut de gamme composé d'un entrepôt en parfait état et d’un loft entièrement rénové.

L’entrepôt, d’une superficie de 298 m², offre un espace fonctionnel en excellent état, complété par une cuisine et des sanitaires.

Le loft, d’une superficie de 119 m² habitable (146m² au sol), comprend une belle pièce de vie de 85 m² avec cuisine américaine aménagée, ouvrant sur une terrasse et un agréable jardinet bien exposés. L’espace nuit dispose de deux chambres, de trois salles d’eau ainsi que d’un dressing.

Un sous-sol complet d'environ 390m² vient parfaire cet ensemble immobilier […] Voir l’annonce immobilière >>

Découvrez cette charmante maison des années 90, située dans le quartier calme de Nazareth à Angers, à proximité des commodités.

D'une surface de 67 m2, elle comprend 3 pièces dont 2 chambres, un séjour lumineux de 25 m2 exposé sud-est avec vue sur un jardin sans vis-à-vis, une cuisine aménagée et équipée, une salle de bain, et un WC séparé.

Vous bénéficierez également d'un garage pour une place de stationnement.

Proche de nombreuses commodités, vous trouverez à […] Voir l’annonce immobilière >>

A VENDRE ANGERS - 400 m de la place Bichon - Une maison à usage d'habitation de 165 m² comprenant 7 chambres et composée : entrée, séjour-salon avec cheminée (35 m²), cuisine (15 m²), chambre avec salle d'eau (15 m²), wc, bureau (16 m²), chaufferie, garage. A l'étage, 4 chambres, salle de bains-wc, grenier. Possibilité d'un logement avec accès indépendant comprenant petite cuisine, salle d'eau en rez-de-chaussée et deux chambres à l'étage. Cabanon extérieur. […] Voir l’annonce immobilière >>

ANGERS ST LEONARD / JOACHIM DU BELLAY

Une maison d'habitation comprenant cuisine, salle de bains, salon/séjour, dégagement, wc, chambre.

A l'étage : palier, dressing, salle d'eau, deux chambres, […] Voir l’annonce immobilière >>

Dans un quartier calme et résidentiel, venez découvrir cette maison type 3 de 83 m² situé sur le secteur des Hauts de Saint Aubin.

À deux pas de la caserne Verneau et à proximité du CHU, cette maison sur sous-sol est composée de :

- D'une entrée avec placard

- D'une belle pièce vie

- Une cuisine séparée donnant accès au jardin

- 2 chambres

- Une salle d'eau

- Un WC séparé

Au niveau du sous-sol :

- Un garage pouvant donner accès au jardin

- Un bureau avec salle d'eau

La pièce de vie offrant de grands volumes permet de créer une chambre supplémentaire au besoin.

Situé dans un secteur attractif et en pleine expansion, vous bénéficierez de l'ensemble des commodités tel que : des superettes, des écoles, des bus, des tabacs, etc.

Option du logement : double vitrage PVC, volet roulant électrique, porte d'entrée ainsi que porte de garage récente ...

Chauffage au fioul.

Quelques rafraichissements sont à prévoir.

Honoraires charge acquéreur de 6,5 % Estimation des coûts annuels d'énergie du logement entre 3830 EUR et 5210 EUR selon prix des énergies indexés sur 2022. Contactez SDSIMMO, agence Angers Lafayette, Léane GUILLAUT, négociateur immobilier salarié pour une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Visiter sans tarder!

Honoraires inclus de 6.5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 215 000 €. Logement […] Voir l’annonce immobilière >>