IDEAL POUR INVESTISSEUR OU 1ER ACHAT. Idéalement situé à Noyen sur Sarthe proche des commerces, gare, écoles, je vous propose cette maison de 3/4 chambres avec un jardin et un grand garage de 30m2 avec possibilité. Au RDC, une belle pièce de vie de 35m2 donnant sur jardin avec une cheminée pour le coin salon. Une cuisine fermée pouvant être ouverte sur l'entrée, wc, une pièce de 15m2 peut être aménagée en chambre avec salle de bain, une buanderie. A l'étage un palier dessert 3 grandes chambres avec placard, une salle d'eau à rafraichir, WC. Côté extérieur, un coquet jardin clos donnant sur un grand garage de 25m2 et une cave. Prévoir une enveloppe travaux de 30 000€. A visiter sans tarder ! Idéal pour un investisseur ou achat pour une famille

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix […] Voir l’annonce immobilière >>

Située à La Flèche (72200) Quartier verron , cette maison de 103 m² s'inscrit dans un quartier résidentiel dynamique offrant un cadre de vie agréable. À proximité des écoles et bien desservie par les transports en commun, cette propriété bénéficie d'une exposition est idéale pour profiter de la luminosité toute la journée. L'environnement urbain offrant un accès à la fibre et la présence de nombreux commerces à proximité en font un lieu attractif.

À l'extérieur, le bien comprend un jardin clôturé sur deux niveaux, une terrasse pour profiter du plein air, une cave pour le stockage et un garage offrant espace de stationnement et espace de bricolage.

À l'intérieur, cette maison de 6 pièces présente une cuisine équipée, des volets roulants électriques au rez-de-chaussée et manuels à l'étage, 4 chambres dont un bureau, 2 toilettes, un local technique pour la chaudière gaz, et un agencement optimal incluant un atelier dans le garage arrière. Construite en 1972.

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Fabien Seguin et Benoit Griffon vous présentent à la vente cette maison rénovée située à La Romagne, au cœur de la communauté d'agglomération de Cholet, à 5 minutes de la voie express Nantes / Cholet.

L'extérieur se caractérise une terrasse accueillante et un espace extérieur bien aménagé comprenant un charmant jardin, un abri bois et un grand garage avec potentiel d'aménagement en pièce supplémentaire.

À l'intérieur, la maison révèle une surface habitable de 98 m² répartis en cinq pièces, dont trois chambres. Rénovée avec goût entre 2014 et 2016, le bien allie modernité et cachet. Chaque étage est pensé de manière fonctionnelle, offrant un hall d'entrée, un vestiaire, une salle à manger, une cuisine ouverte, un salon séjour, une buanderie, ainsi que qu'un cabinet de toilettes. L'étage comprend trois chambres, dont une suite parentale avec salle de bains et dressing, et un espace toilettes supplémentaire. L'aménagement intérieur offre un confort optimal et une atmosphère chaleureuse de type industrielle et bois.

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Nantes (44300). Dans un quartier recherché à deux pas des parcs, écoles, commerces et transports, cette maison d'architecte de plain-pied construite en 2005 allie design contemporain et fonctionnalité.

Sur une parcelle de 252 m², elle développe 69 m² habitables particulièrement lumineux. Elle comprend une pièce de vie traversante ouverte sur la terrasse et le jardin, deux chambres, un WC indépendant ainsi qu'un garage communicant avec place de stationnement.

Précédemment louée, elle constitue une opportunité idéale aussi bien pour une résidence principale que pour un projet d'investissement locatif dans un cadre de vie paisible et prisé.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Située sur la commune de Brion (49250), à seulement quelques minutes de Beaufort-en-Anjou et à environ 30 minutes d’Angers, cette maison indépendante offre un cadre de vie agréable et paisible, au cœur d’un environnement verdoyant. Implantée sur une belle parcelle de 1 595 m², elle séduira les personnes à la recherche d’espace, de tranquillité et de nombreuses dépendances.

D’une surface habitable d’environ 115 m², la maison bénéficie d’une distribution fonctionnelle avec la possibilité de vivre principalement de plain-pied.

Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une belle pièce de vie d’environ 38 m², chaleureuse et conviviale grâce à sa cheminée, ainsi qu’une cuisine indépendante aménagée et équipée. Un couloir dessert ensuite deux chambres, une salle de bains et un WC.

À l’étage, un palier permet d’accéder à deux chambres supplémentaires, ainsi qu’à une seconde salle de bains et un WC. Avec ses quatre chambres et ses deux salles de bains, cette maison offre une configuration particulièrement adaptée à une famille.

À l’extérieur, vous profiterez d’un agréable terrain comprenant une cour, un jardin, un puits ainsi qu’une terrasse bénéficiant d’une belle vue dégagée sur la vallée de la Loire, idéale pour profiter des beaux jours.

La propriété dispose également de nombreux espaces annexes avec un garage, une cave et surtout un grand hangar d’environ 100 m². Un véritable atout pour un artisan, du stockage, la création d’un atelier, le stationnement de plusieurs véhicules ou tout simplement pour ceux qui recherchent un important volume supplémentaire.

Côté confort, la maison est équipée d’une pompe à chaleur air/eau récente et affiche un DPE classé D.

Une propriété aux beaux volumes réunissant 4 chambres, un terrain de 1 595 m², un hangar de 100 m², un garage, une terrasse et une […] Voir l’annonce immobilière >>

Idéalement situé au cœur de Thouaré-sur-Loire, à quelques minutes seulement de Nantes, ce bien rare bénéficie d’un emplacement privilégié à proximité immédiate des commerces, transports et services accessibles à pied.

D'une surface globale de 266 m², elle se compose d'une maison rénovée de 116 m² et d'un espace de 150 m² au rez-de-chaussée (actuellement restaurant), chauffé et offrant de nombreuses possibilités d’aménagement.

Partie habitation – 116 m² :

- Une double entrée donnant sur un espace de rangement, une belle pièce principale lumineuse avec cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée, d’un bureau pouvant servir de chambre, ainsi que d’une suite parentale avec dressing et salle d’eau et un wc indépendant.

- À l’étage, un palier distribue deux chambres, un espace pouvant accueillir un bureau ou une salle de jeux, ainsi qu’une salle d’eau avec WC.

Rez-de-chaussée – 150 m² polyvalents :

- Le rez-de-chaussée propose un vaste espace chauffé, idéal pour développer une activité professionnelle, commerciale ou artisanale. Il peut également convenir pour des bureaux, une activité libérale, un atelier, ou être transformé selon le projet envisagé.

Extérieurs :

- La propriété s’étend sur une parcelle de 404 m² comprenant un jardin clos, une terrasse de 36 m² avec pergola et deux dépendances, offrant un cadre agréable en plein centre-bourg.

Les points forts :

- Emplacement central recherché

- 150 m² de potentiel pour l'extension de l'habitatio- Bien en excellent état

- Nombreuses possibilités de projet (résidentiel, professionnel ou investissement)

- Un bien stratégique offrant de multiples perspectives pour vivre, entreprendre ou […] Voir l’annonce immobilière >>

Située à Baugé-en-Anjou (49150), plus précisément sur la commune du Vieil-Baugé, cette charmante maison bénéficie d’un environnement paisible et agréable, tout en restant à proximité des commodités de Baugé, plusieurs écoles, 2 collèges, crèche, pôle santé, grandes surfaces, piscine, 2 salles de sports...

Entièrement restaurée avec goût en 2021, cette maison d’environ 68 m² habitables, répartis sur deux niveaux, offre un intérieur chaleureux et fonctionnel où vous n’aurez plus qu’à poser vos valises.

Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une cuisine aménagée, ainsi qu’un séjour convivial équipé d’un poêle à granulés installé en 2024, idéal pour profiter d’une chaleur agréable durant l’hiver. Une salle d’eau et un WC complètent ce niveau.

À l’étage, l’espace nuit se compose de deux chambres spacieuses, dont l’une bénéficie d’un dressing, apportant un véritable confort de rangement. L’agencement de cette maison conviendra parfaitement à un couple, une petite famille, un premier achat ou encore à un projet d’investissement locatif.

Côté dépendances, la propriété dispose d’un véritable atout avec un garage/atelier d’environ 40 m², offrant de nombreuses possibilités de stockage ou de bricolage, ainsi qu’une cave de 7,5 m².

Pour votre confort, le chauffage est assuré par une chaudière gaz à condensation installée en 2021, complétée par le poêle à granulés. La maison est raccordée au tout-à-l’égout.

Une maison rénovée, fonctionnelle et prête à vivre, à découvrir sans tarder […] Voir l’annonce immobilière >>

Située à 15 minutes d'Ancenis sur la commune de Vallons-de-l 'Erdre, cette propriété bénéficie d'un emplacement privilégié , offrant un cadre de vie paisible et recherché. Proche des commodités, cette maison est idéalement positionnée pour une vie quotidienne pratique.

Sur un terrain de 13339 m², cette propriété comprend une maison de 218 m² avec une véranda et un jardin arboré impeccablement entretenu. Une dépendance de 480 m², anciennement utilisée par un paysagiste, offre de multiples possibilités d'aménagement, notamment pour des projets professionnels ou résidentiels.

Cette maison spacieuse et lumineuse propose 5 chambres, un séjour, une cuisine aménagée, 3 salles d'eau et 3 toilettes. Avec un débarras et une petite dépendance, l'intérieur de la maison offre un espace de vie confortable et polyvalent, permettant la réalisation de divers projets. L'accès séparé à l'atelier professionnel ajoute une dimension pratique et flexible à cette propriété aux multiples possibilités. Une visite s'impose pour découvrir tout le potentiel de cette magnifique demeure.

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je vous propose en exclusivité une maison avec Un grand jardin pour profiter des beaux jours, trois chambres et de la place pour bricoler, jardiner ou accueillir vos animaux… À Chazé-Henry, à seulement cinq minutes de Pouancé, cette maison réunit de beaux atouts pour votre prochain projet !

Construite en 1984, elle offre environ 80 m² habitables, avec toutes les pièces de vie réunies sur un même niveau, accessible par un petit escalier. Le séjour-salon, équipé d’un poêle à granulés, communique avec une cuisine semi-ouverte. Trois chambres et une salle d’eau ,WC séparé ,complètent cet intérieur fonctionnel.

Vous pouvez vous y installer dès à présent : un rafraîchissement des peintures permettra de mettre les lieux à votre goût et de vous sentir pleinement chez vous.

Le vaste sous-sol est un véritable espace en plus : double garage, buanderie, chaufferie, cave et plusieurs pièces complémentaires. De quoi installer un atelier, ranger vos équipements et laisser de la place à vos passions.

À l’extérieur, profitez d’un terrain de 2 800 m², au calme et sans vis-à-vis. Avec ses différents espaces, sa petite mare, son poulailler et son chenil, ce jardin invite à vivre davantage dehors : cultiver son potager, accueillir des animaux ou simplement savourer un moment de tranquillité.

Double vitrage, isolation soufflée dans les combles, chauffage électrique en complément du poêle à granulés, toiture en ardoise et portail électrique complètent l’ensemble.

Le tout à cinq minutes de Pouancé, de ses commerces, de ses écoles et de son collège : un emplacement pratique pour conjuguer tranquillité et vie de famille.

Et […] Voir l’annonce immobilière >>

En Vente Interactive !! Et si votre futur bien était enfin au prix que VOUS fixez grâce à la Vente Interactive ?

Vente aux enchères interactives, veuillez bien lire les conditions en fin d'annonce !!!

L'Emplacement ! Située dans le Centre Pentagone, à Proximité de Toutes Commodités à Pied, Maison sur Sous-sol avec Garage et son Jardin ! Venez découvrir cette agréable Maison de ville de 119 m², offrant de beaux volumes et de nombreuses avantages.

Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée avec couloir desservant une chambre, un bureau (ou seconde chambre), un garage, une chaufferie ainsi qu'un atelier.

À l'étage, la maison propose un Salon / Séjour Lumineux, une Cuisine Indépendante Aménagée et équipée.

Une chambre, une salle d'Eau et un WC.

À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin agréable et d'une Dépendance, des atouts rares en plein centre-ville.

Une maison fonctionnelle et idéalement située, parfaite pour une famille ou pour ceux qui souhaitent profiter de toutes les commodités à pied.

> Ce bien est proposé à la vente interactive, un processus encadré par ENCHÈRES IMMO. La participation à la vente interactive est soumise à un agrément préalable sans frais supplémentaire. Toutes les offres seront transmises aux vendeurs, qui reste libre de choisir l'offre qui lui convient le mieux. Le prix de départ de 238.900€ FAI et correspond à la première offre possible, incluant les honoraires de négociation. Il est précisé que ce prix ne constitue pas nécessairement le montant auquel le vendeur souhaite conclure la vente. Une offre déposée en ligne durant la vente interactive ne constitue pas une offre ferme et définitive au sens de l'article 1114 du Code Civil, mais une simple intention d'achat.

Les informations sur les […] Voir l’annonce immobilière >>

Située à Rezé (44400), cette maison de 34m² sur une parcelle de 225m² issue d'une division offre un cadre de vie calme à ses habitants, tout en bénéficiant de la proximité des commerces et services essentiels. Idéalement située, cette propriété se trouve à quelques pas des transports en commun (tram, bus), des écoles et des espaces verts, offrant ainsi une qualité de vie agréable au quotidien.

Cette maison comprend 2 pièces à rénover entièrement, offrant ainsi la possibilité de faire une extension ou de personnaliser et d'optimiser l'espace habitable selon les besoins et les préférences de ses futurs occupants. Avec une surface de 34m², cette maison offre un potentiel d'aménagement pour créer un intérieur chaleureux et fonctionnel, idéal pour une personne seule ou un couple à la recherche d'un premier investissement ou d'une résidence secondaire. Le tout sur une parcelle de 225 m² en premier rideau.

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Idéalement située à 3 minutes en voiture de la 2*2, découvrez cette charmante maison en pierre d'environ 77 m², entièrement refaite à neuf.

Pièce de vie lumineuse (~30 m²), exposée Est : Un bel espace convivial intégrant une cuisine ouverte, aménagée

Chauffage performant & économique : Pompe à chaleur neuve combinée à un poêle à bois

Espace nuit fonctionnel : 2 chambres (10,5 m² et 11,35 m²), 1 salle de bain, WC indépendant

A l'extérieur : Terrain entièrement clôturé de 453 m², sans vis-à-vis, 2 terrasses, une dépendance pour le stockage et le bricolage

Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez moi par téléphone.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Située à Clermont-Créans (72200), cette maison bénéficie d'un environnement calme et agréable, idéal pour une vie paisible en famille. Proche des commodités et des services, la ville offre un cadre de vie pratique et convivial.

À l'extérieur, le bien dispose d'une terrasse ensoleillée et d'un jardin bien entretenu, offrant un espace extérieur idéal pour se détendre en toute intimité.

À l'intérieur, cette maison spacieuse de 145 m² propose un agencement fonctionnel sur deux niveaux. Au rez-de-chaussée, un salon-séjour-cuisine équipée, deux chambres, une salle de bain avec baignoire et douche italienne, un WC et une buanderie offrent tout le confort nécessaire. À l'étage, trois chambres supplémentaires, une salle d'eau avec WC et un palier complètent l'espace de vie.

Garage et terrain clos.

Construite en 2019, cette propriété moderne et lumineuse offre des prestations de qualité pour une vie familiale harmonieuse.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont […] Voir l’annonce immobilière >>

Venez découvrir cette charmante maison de plain-pied construite en 2024, offrant environ 73 m² habitables, implantée sur une belle parcelle de 540 m².

Dès l’entrée, vous serez séduit par sa belle pièce de vie d’environ 41 m², baignée de lumière et pensée pour profiter pleinement des moments en famille ou entre amis.

La cuisine, moderne, aménagée et entièrement équipée, s’intègre parfaitement au séjour. Son îlot central avec table de cuisson intégrée et deux tabourets de bar crée un espace convivial et fonctionnel. Une large ouverture permet également de profiter directement de l’extérieur et de sa terrasse ombragée, idéale pour les repas d’été ou les moments de détente.

Côté nuit, la maison propose deux chambres, dont une avec placard, ainsi qu’une jolie salle d’eau avec douche à l’italienne et un WC indépendant.

Le confort est au rendez-vous grâce aux équipements récents : pompe à chaleur air/air avec système split réversible et CLIMATISATION, ainsi qu’un ballon thermodynamique pour la production d’eau chaude sanitaire.

Un véritable atout supplémentaire : un garage attenant de 24 m², offrant un espace pratique pour stationner, bricoler ou stocker.

À l’extérieur, le terrain de 540 m² vous laisse la liberté de créer votre propre univers : jardin paysager, espace repas, coin détente, jeux pour les enfants ou encore piscine selon vos envies et les possibilités du terrain.

? LES + QUI FONT LA DIFFÉRENCE

• Construction récente de 2024

• Maison de plain-pied

• Environ 73 m² habitables

• Pièce de vie lumineuse de 41 m²

• Cuisine moderne entièrement aménagée et équipée

• Îlot central avec table de cuisson intégrée

• 2 chambres, dont une avec placard

• Salle d’eau avec douche à l’italienne

• WC indépendant

• Pompe à chaleur réversible

• CLIMATISATION

• Ballon thermodynamique

• Garage attenant de 24 m²

• Terrasse extérieure ombragée

• Parcelle de 540 m²

• Assainissement collectif / tout-à-l’égout

Une maison où il ne reste plus qu’à poser […] Voir l’annonce immobilière >>

Gwénolé LE GOUIL vous propose à Commequiers, cette maison de plain-pied de 100 m², véritable havre de paix proche du centre-ville. Offrant un cadre de vie familial, cette propriété bénéficie d'un terrain clos de 546 m², d'un atelier, d'un cabanon de jardin et de deux places de parking. Les équipements de qualité tels que la double climatisation, la fibre, le portail électrique et la terrasse carrelée ajoutent un confort indéniable à cette demeure.

À l'extérieur, cette maison dispose d'une belle terrasse et d'un jardin, parfaits pour profiter des journées ensoleillées en toute tranquillité. L'architecture confère un charme authentique à l'ensemble. De plus, l'orientation Sud offre une luminosité naturelle appréciable tout au long de la journée.

Vous trouverez une cuisine aménagée ouverte, un séjour salon lumineux, deux chambres dont une avec dressing, un bureau ou une troisième chambre, une salle d'eau avec douche italienne, une buanderie avec WC, et deux entrées distinctes Nord et Sud.

La proximité des commerces, écoles et services reste un atout indéniable à ce pavillon situé dans un agréable quartier résidentiel.

Contactez moi rapidement pour organiser une visite de ce bien rare sur le marché !

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Maison rénovée – 3 chambres – Jardin, garage et cave

Située dans le quartier des Vauguyon, au sein d’une impasse calme principalement fréquentée par les riverains, cette maison des années 70 offre un cadre de vie agréable et fonctionnel, avec trois chambres, jardin, garage, et cave.

Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une pièce de vie d’environ 27 m², composée d’une cuisine ouverte entièrement refaite, d’un salon salle à manger. Une baie vitrée apporte une belle luminosité à la pièce et permet d’accéder directement au jardin.

Ce niveau comprend également un garage d’environ 13,5 m², une buanderie ainsi qu’un WC.

À l’étage, l’espace nuit se compose de trois chambres d’environ 10,5 m², 12 m² et 11,5 m². Vous y trouverez également une salle d'eau refaite avec douche à l’italienne, ainsi qu’un WC indépendant.

La maison a bénéficié de plusieurs travaux, notamment la réfection de l’électricité, de l’isolation intérieure et des revêtements de sol. La cuisine et la salle de bains ont également été refaites. Les fenêtres sont en PVC double vitrage.

Une cave d’environ 11 m² vient compléter le bien.

À l’extérieur, vous profiterez d’un jardin accessible directement depuis la pièce de vie.

La maison bénéficie d’un environnement calme tout en restant à proximité des transports en commun, des commerces de proximité et des établissements scolaires, de la maternelle au lycée.

Une maison fonctionnelle et agréable à vivre, avec trois chambres, jardin, garage, buanderie et cave, située dans un environnement calme du quartier Vauguyon.

Pour plus […] Voir l’annonce immobilière >>

Située à Candé, découvrez cette belle maison familiale offrant 210 m² habitables sur une parcelle de 772 m².

Dès l'entrée, vous serez séduit par une pièce de vie lumineuse de 56 m² comprenant un séjour chaleureux et une cuisine ouverte aménagée et équipée. Le tout s'ouvre sur une grande terrasse de 45 m².

Le rez-de-chaussée propose également un salon avec cheminée décorative, une chambre de 23 m², une lingerie et un garage avec atelier.

À l'étage, sur parquet ancien, un vaste palier dessert 4 chambres (de 15 à 20 m²), dont une disposant de son espace douche et bureau, ainsi qu'une salle d'eau.

Côté jardin, profitez d'une piscine chauffée et de dépendances.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix […] Voir l’annonce immobilière >>

Située dans la charmante commune de L'Île-d'Olonne (85340),Silvina Andrade vous propose cette propriété bénéficie d'un cadre paisible à proximité de toutes les commodités. Idéalement située, elle séduit par sa tranquillité et sa proximité avec la nature, offrant un cadre de vie agréable à ses habitants. Les commerces, écoles et services se trouvent à quelques pas, offrant un quotidien pratique à ses résidents.

Sur une parcelle de terrain de 786 m², cette maison se distingue par ses 3 places de parking, permettant un stationnement aisé pour plusieurs véhicules. Trois petites maisons composent la propriété, entourant une piscine idéale pour se détendre en toute intimité. L'espace extérieur offre un environnement convivial pour profiter des journées ensoleillées en famille ou entre amis.

À l'intérieur, des maisons de 39.2 m² ,37.5 m², 36.20 m². répartis sur 9 pièces propose un total de 6 chambres pour accueillir confortablement ses occupants. Avec 1 toilettes et SDE dans chaque unités, l'intimité de chacun est préservée. Construite en 2018, cette propriété moderne et fonctionnelle offre un cadre de vie agréable et chaleureux, pour des projets d'investissement locatif. Belle rentabilité.

Les informations […] Voir l’annonce immobilière >>

Maison familiale d'exception – 135 m² habitables sur 3 niveaux - Prestations de qualité

Située dans le bourg de Marsac-sur-Don, au calme, proche de l'Axe Nantes-Rennes. découvrez cette grande maison d'habitation de 1982, bénéficiant d'une extension véranda contemporaine réalisée en 2009. Offrant de superbes volumes avec ses 135 m² de surface habitable. Cette maison parfaitement entretenue est érigée sur un terrain clos et arboré de 1 143 m². Une maison avec de nombreux espaces de vie, tout confort et sans aucun travaux à prévoir.

Une configuration sur 3 niveaux avec :

Au rez-de-chaussée : Une grande entrée avec placard dessert un spacieux salon-séjour équipé d'une cheminée foyer ouvert et d'un accès à une terrasse. Ce niveau propose également une cuisine aménagée, un bureau, une chambre, une pièce à usage de dressing, un WC séparé et une salle de bain avec baignoire balnéo et double vasque.

À l'étage : Un espace salon en mezzanine, un couloir dessert deux chambres lumineuses, dont une de 13 m² environ, ainsi qu'une salle d'eau avec WC.

Rez-de-jardin avec extension véranda de 2009 : Un second espace de vie indépendant ou complémentaire avec une belle véranda entièrement équipée de volets roulants et stores électriques ainsi que d'une Climatisation réversible. Ce niveau comprend : un salon sous véranda, un espace salle à manger, une cuisine ouverte équipée d'un piano de cuisson, un couloir donne accès à une suite avec WC séparé, salle d'eau moderne avec douche à l'italienne et chambre avec son accès indépendant vers l'extérieur.

Une buanderie chauffée, un local technique, un débarras et un garage avec emplacement pour 2 véhicules complètent ce bien. Accès au garage par une allée goudronnée.

Des prestations techniques haut de gamme :

Confort thermique & Énergie : DPE classé C. Chauffage électrique couplé à une Pompe à Chaleur (PAC) climatisation réversible dans l'extension-véranda. Menuiseries mixtes alu-bois oscillo-battantes.

Panneaux photovoltaïques avec […] Voir l’annonce immobilière >>

Sur la commune des Sorinières, en second rideau, dans un environnement recherché, à proximité immédiate des commerces, des écoles et des transports, découvrez cette maison construite en 2012.

Vous serez séduit par sa pièce de vie baignée de lumière, idéale pour des moments agréables en famille ou entre amis. La maison offre une cuisine aménagée et équipée, 3 chambres, dont une belle suite parentale avec dressing et salle d'eau privative, un bureau, un wc indépendant, un cellier et un garage double. A l'étage vous disposerez également, d'un pallier desservant de 2 chambres, une salle de bain + douche et un wc indépendant .

À l'extérieur, profitez d'un jardin clos et paysagé avec une grande terrasse et ses 2 stores bannes et un abri de jardin, le tout sur une parcelle de 432m².

Une maison clé en main, alliant confort, volumes et qualité de vie, idéale pour une famille en quête de tranquillité tout en restant proche de toutes les commodités.

Envie d'y poser vos valises ? Pour plus de renseignements ou pour vous accompagner dans votre projet, contactez Gaëtan COILIER EI ou par mail à, Prix de 511500€€ dont 21500€ d'honoraires à la charge de l'acquéreur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE: C (130), GES: A(5). Univers City Immo : L'immobilier Dont Vous Rêviez ! La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Gaëtan COILIER EI, mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS FXGimmo immatriculé au RSAC de Nantes sous le numéro 877859272, RCP Allianz n°60829771. Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet : « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »

Honoraires inclus de 4.39% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 490 000 €. Dans une copropriété […] Voir l’annonce immobilière >>

AV DE MOULINS. PTZ POSSIBLE !! FRAIS DE NOTAIRE OFFERT

Nous vous proposons cette magnifique maison de 4 pièces, idéalement située au rez-de-jardin d'une résidence de standing. D'une SURFACE PRIVATIVE de 214m², cette maison vous séduira par ses prestations de qualité et son agencement optimisé. Ce bien spacieux et lumineux est idéal pour une famille ou pour ceux en quête de confort.

Pour votre confort, 1 emplacement de stationnement privatif est inclus.

Il est aussi convenu avec cette maison d'un jardin de 127m²

.

** La livraison de ce bien est prévue pour le 4eme trimestre 2026 **

Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir un appartement alliant confort, modernité et fonctionnalité.

Pas de frais d'agence, ** FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS ** Certifié BBC, norme RT2012 / RE2020, haute qualité environnementale et éligible […] Voir l’annonce immobilière >>

Idéalement située dans un quartier résidentiel, à proximité des écoles et des commodités, cette maison familiale construite en 2011 dispose d'une surface de 117 m² habitables (158 m² au sol) sur un terrain d'environ 304 m² entièrement clôturé.

Elle offre au rez-de-chaussée une agréable pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, une chambre, un WC indépendant et un garage attenant. À l'étage, vous découvrirez trois chambres supplémentaires, un bureau idéal pour le télétravail, une salle de bains et un second WC.

Fonctionnelle et bien entretenue, cette maison constitue une belle opportunité pour une famille en quête de confort et de praticité.

Les atouts : 4 chambres + bureau, 117 m² habitables (158 m² au sol), terrain clos d'environ 304 m², garage attenant, construction de 2011, proximité immédiate des écoles.

Honoraires inclus de 3.16% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 380 000 €. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1350.00 € et 1840.00 € sur […] Voir l’annonce immobilière >>

Maison familiale 172 m² - 5 chambres dont 1 de plain-pied - Terrain clos piscinable de 596 m² sans vis-à-vis - Garage - En impasse - DPE C/B - Rezé La Houssais

Jonathan HERCELIN vous présente « Suzanne », une maison traditionnelle de 172 m² au fond d'une impasse paisible du quartier de la Houssais, aux portes de Nantes. Devenue trop grande pour ses propriétaires, elle attend une nouvelle famille.

La pièce de vie orientée sud-ouest, profite d'une belle lumière tout l'après-midi.

Au rez-de-chaussée, une chambre et une salle d'eau forment une possible suite parentale pour vivre de plain-pied. À l'étage, quatre chambres, une salle de bains, un WC et un espace bureau ouvert.

Des travaux de rafraichissement général sont à prévoir afin de moderniser la maison à votre image.

En complément, une buanderie de 24 m² et un grenier aménageable.

À l'extérieur, un terrain clos de 596 m² sud-ouest sans vis-à-vis, une terrasse de 50 m², de la place pour une piscine, un garage de 26 m² motorisé et 2 places de stationnement.

Son atout : le calme d'une impasse, avec le Chronobus C4 et une école à 500 m.

Le regard de votre spécialiste : « 5 chambres, un jardin sans vis-à-vis et un DPE C, on en voit très peu à Rezé. Le plus dur est fait, il ne manque à Suzanne qu'un coup de jeune. »

Les essentiels : 172 m² - 5 chambres dont 1 de plain-pied - séjour sud-ouest - pièce de vie de plus de 40 m² possible avec cuisine ouverte - salle de bains + salle d'eau - 2 WC - bureau - buanderie 24 m² - grenier aménageable - isolation extérieure récente - garage 26 m² - terrain clos 596 m² piscinable - terrasse 50 m² - DPE C/B.

Pour visiter « Suzanne », contactez Jonathan HERCELIN.

Honoraires inclus de 4.17% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 480 000 €. Classe […] Voir l’annonce immobilière >>

Idéal investisseur !

Situé au calme, dans une impasse, cet ensemble immobilier se compose de deux logements déjà loués, offrant une rentabilité immédiate.

Premier logement :

T1 bis de plain-pied (37 m²)

Loué 450 € / mois, il comprend un salon avec cuisine semi-ouverte, une pièce pouvant servir de bureau ou coin nuit, une salle d'eau et un WC indépendant.

Vous bénéficiez également d'un garage de 21 m² et d'un agréable jardin privatif d'environ 260 m².

Deuxième logement :

Maison familiale (109 m²)

Louée 700 € / mois, elle se compose au rez-de-chaussée d'un salon lumineux, d'une cuisine spacieuse, d'une buanderie avec douche et WC, ainsi que d'une salle d'eau indépendante et un WC.

À l'étage, 3 grandes chambres (de 14 à 20 m²).

Un garage de 30 m² et un jardin non attenant de 110 m² complètent ce bien.

Revenus locatifs mensuels : 1 150 €

Biens déjà loués

Vendu avec baux en cours

Secteur calme

Bonne opportunité d'investissement

Honoraires inclus de 3.85% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 130 000 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie […] Voir l’annonce immobilière >>