Vente Maison aux Sables-d'Olonne

4 pcs
3 ch
94㎡

409 900 € (4 361 €/m²)

Vente Maison aux Sables-d'Olonne

4 pcs
3 ch
94㎡

409 900 € (4 361 €/m²)

Maison Les Sables-d'Olonne

Votre agence 123webimmo vous présente : Idéalement située aux Sables-d'Olonne, cette maison neuve offre un cadre de vie idéal pour une famille recherchant la proximité de la mer, des commerces et des écoles.

À quelques minutes à pied ou à vélo des plages, vous profiterez pleinement de l'art de vivre sablais : promenades en bord de mer, activités nautiques, marché, restaurants et animations tout au long de l'année.

Les commerces de proximité, les écoles et les services essentiels sont facilement accessibles, une station de bus est située à 200m simplifiant le quotidien de toute la famille. La gare, les axes routiers et les principaux équipements de la ville complètent cette localisation pratique et recherchée.

Construite dans les normes récentes, la maison propose des espaces lumineux et fonctionnels, pensés pour le confort au quotidien : un séjour convivial, une suite parentale au rez-de-jardin pour les parents et deux belles chambres à l'étage pour les enfants, un jardin privatif apprécié pour les repas en famille et les moments de détente.

Une opportunité rare d'installer votre famille dans un environnement vivant, sécurisant et tourné vers la mer, sans renoncer aux commodités du quotidien. Si vous préférez une villa de plain pied

Livrée sans travaux, elle séduira autant une famille pour une résidence principale que l'investisseur recherchant un locatif à l'année ou visant une stratégie mixte : location meublée hors saison et location saisonnière en été. Dans une ville à forte attractivité résidentielle et touristique, ce bien offre un vrai potentiel patrimonial ou locatif sur un marché immobilier actif.

Pour plus d'informations sur les modalités d'achat et éventuels avantage fiscaux contactez nous.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site du gouvernement : https://www.georisques.gouv.fr

Réf. WI_c60854 - 06/11/2026

L’essentiel

  • Proche des plages : Rejoignez le littoral à pied ou à vélo et profitez des activités des Sables-d’Olonne.
  • Commodités accessibles : Commerces, écoles et services à proximité ; une station de bus se trouve à 200 m.
  • Maison neuve, sans travaux : Construite selon des normes récentes, elle est prête à accueillir ses occupants.
  • Agencement familial : 94 m² avec une suite parentale au rez-de-jardin et deux chambres à l’étage.
  • Jardin privatif et DPE A : Un espace extérieur pour se détendre, avec une excellente performance énergétique.

Résumé par ouestfrance-immo


DPE


Caractéristiques du bien à vendre

  • Prix :
    409 900 € (4 361 €/m²)

    Les honoraires sont à la charge du vendeur

    Simuler mon prêt
  • Surface habitable :
    94 m²
  • Surface terrain :
    337 m²
  • Pièces :
    4
  • Chambres :
    3
  • Salle de bain :
    1
  • Salle d'eau :
    1
  • Type stationnement :
    Parking
  • Exposition :
    SUD
  • Chauffage :
    Individuel — Electrique
  • Jardin - Rez-de-jardin
Contactez-nous !

Demandez plus d'infos à 123 Webimmo Vendée Sud

* Champs obligatoires

123 Webimmo Vendée Sud

( 152 avis )

65 bis rue de l'océan

85520 Jard-sur-Mer

SIREN: 523462232

Nos avis clients les plus récents

( 152 avis )

Vente

Agent sérieux et compréhensif rapide dans les démarches .

maison

Accompagnement très rapproché et professionnel de Mme Delavigne . Professionnelle qui a été toujours très agréable et efficace pendant toute la période de la transaction

Maison ST Vincent

Bon contact avec les agents immobiliers Nous avons obtenus toutes les informations que nous souhaitions sur le bien proposé. La négociation sur le prix a été efficace. Petit bémol sur la date de signature, qui a fait l’objet d’un décalage tardif..

Maison St Vincent

Valérie est plus qu'un simple agent immobilier. Très disponible et à l'écoute, toujours avec le sourire.
Source Opinion System

Trouvez la bonne maison aux Sables-d'Olonne

Voici des annonces similaires à votre recherche : Maison à vendre aux Sables-d'Olonne


Vente maison 4 pièces aux Sables-d'Olonne