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Vente Maison à Saint-Calais-du-Désert

5 pcs

3 ch

103㎡

145 500 € ^{(1 413 €/m²)}

Vente Maison à Saint-Calais-du-Désert

5 pcs

3 ch

103㎡

145 500 € ^{(1 413 €/m²)}

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Maison Saint-Calais-du-Désert

Venez découvrir cette agréable maison rénovée de 103 m2 habitables, offrant un cadre de vie chaleureux et de belles possibilités d'aménagement.

Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée desservant une cuisine aménagée et équipée, un séjour/salon agrémenté d'un poêle à granulés, permettant de chauffer une chambre à l'étage. Une buanderie avec WC complète ce niveau.

A l'étage, pièce palière dessert trois chambres (14.61 - 10.29 - 19.05 m2 environ) ainsi qu'une salle d'eau avec WC.

Au dernier niveau, les combles offrent un potentiel d'aménagement supplémentaire, permettant d'envisager de nouveaux espaces selon vos besoins.

A l'extérieur, vous profiterez d'un agréable jardin, d'un garage, d'un bûcher ainsi que d'un appentis pouvant accueillir une cuisine d'été. Un puits vient compléter cet ensemble.

Une maison accueillante et fonctionnelle pour concrétiser votre projet.

Pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite, contactez moi.

Cette annonce référence 353197 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier VALERIE DELION (EI) immatriculé au RSAC de LAVAL (53000) sous le numéro 79806671800023.

Prix du bien : 145 500,00 €

Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos des performances énergétiques :

Date de réalisation du diagnostic énergétique : 16/03/2026

Score DPE : 183 kWhEP/m²/an

Score GES : 6 kgepCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1710.00 € et 2380.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).

La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Réf. 353197 - 06/11/2026

L’essentiel

Maison rénovée de 103 m² : Un cadre de vie chaleureux, avec des espaces déjà fonctionnels.
Cuisine aménagée et équipée : Le séjour-salon dispose d’un poêle à granulés qui peut chauffer une chambre à l’étage.
Trois chambres : Elles offrent des surfaces d’environ 10, 15 et 19 m². Une salle d’eau avec WC complète l’étage.
Combles aménageables : Ils permettent d’envisager de nouveaux espaces selon vos besoins.
Jardin et dépendances : Le bien comprend un garage, un bûcher, un appentis pouvant accueillir une cuisine d’été et un puits.

Résumé par ouestfrance-immo

DPE

183 kWh/m² .an

6* kgCO2/m² .an

Voir le DPE

Consommation (Energie primaire)

183

kWh/m².an

Emissions

kgCO2/m².an

* Dont émission de gaz à effet de serre

kgCO2/m².an

Diagnostic de performance énergétique réalisé après le 1er juillet 2021.

Estimation des coûts annuels d'énergie

Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques du logement et pour une utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, auxiliaires)

Entre

1710 €

2380 €

/an

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2024, 2025, 2026 (abonnement compris).

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Caractéristiques du bien à vendre

Prix :
145 500 € ^{(1 413 €/m²)}
Les honoraires sont à la charge du vendeur
Simuler mon prêt
Surface habitable :
103 m²
Surface terrain :
681 m²
Pièces :
5
Chambres :
3
Salle d'eau :
1
Type stationnement :
Parking
Chauffage :
Individuel
Jardin

BSK IMMOBILIER

( 7943 avis )

LE DIAPASON 109 RUE JEAN BART

31670 Labège

SIREN: 521907519

Voir nos biens

Honnête, pro, agréable

Julien est une personne honnête, très professionnelle et agréable, il nous a accompagnés à merveille dans l’achat de notre résidence principale.

Réponse : Un grand merci pour ce très gentil message ! Accompagner des projets aussi importants que l'achat d'une résidence principale avec clarté et sérénité est ma priorité. Merci à vous pour votre confiance tout au long de cette étape, et je vous souhaite une excellente installation dans votre nouveau foyer !

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Réponse : Un grand merci pour votre confiance et pour ce message très touchant ! Cela a été un réel plaisir de vous accompagner tout au long de votre acquisition. Je vous souhaite beaucoup de bonheur dans votre nouveau chez-vous !

Super

Merci beaucoup pour la vente de notre bien. Efficace disponible pour toute demande je recommande merci encore Julien

Très bon agent

Romuald est vraiment un très bon professionnel. Nous étions passé par lui pour l’achat de notre bien donc nous nous sommes naturellement tourné vers lui pour la vente. Accompagnement, écoute, professionnalisme en toutes circonstances, disponibilité sont les adjectifs qui me viennent en tête le concernant. Présent au rdv de signature définitive également nous sommes senti en confiance du début à la fin. Romuald a su trouver également les bons acquéreurs dans un temps très rapide, il a su sélectionner les bons profils pour ne pas multiplier les visites inutiles.

Avis vérifiés par Immodvisor, organisme indépendant spécialiste des avis clients

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Les 3 autres duplex sont à terminer, offrant une excellente opportunité de créer plusieurs logements selon votre projet et de développer un revenu locatif attractif. L'ensemble est raccordé au tout-à-l'égout et implanté sur un terrain d'environ 900 m².

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À l'étage, un grand palier offre la possibilité d'aménager un bureau ou une salle de jeux selon vos envies. Vous y trouverez également une salle de bains avec WC et quatre chambres spacieuses dotées de placards intégrés.

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Prix du bien : 202 000,00 €

Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos des performances énergétiques :

Date de réalisation du diagnostic énergétique : 21/07/2025

Score DPE : 167 kWhEP/m²/an

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