Vente Maison à Angles

5 pcs
3 ch
86㎡

212 000 € (2 465 €/m²)

Vente Maison à Angles

5 pcs
3 ch
86㎡

212 000 € (2 465 €/m²)

Maison Angles

ituée au c½ur du village d'Angles, à deux pas des commerces et des écoles, et à seulement 15 minutes des plages, cette maison de ville de 86 m² habitables offre une belle opportunité pour concrétiser votre projet immobilier.

Dès l'entrée, vous découvrirez une cuisine aménagée neuve, un salon convivial agrémenté d'une cheminée, trois chambres dont une passante pouvant facilement être repensée en bureau, dressing ou espace complémentaire, ainsi qu'une salle de bains et des WC indépendants.

À l'extérieur, vous profiterez d'un garage avec galetas et surtout d'un agréable terrain d'environ 700 m², un véritable atout pour une maison située en plein centre-bourg !

Cette propriété séduira les acquéreurs en quête d'un bien à personnaliser. Des travaux de modernisation sont à prévoir, laissant libre cours à vos envies d'aménagement. L'installation d'une pompe à chaleur air/air pourra notamment être envisagée pour améliorer le confort thermique. Le bien dispose également de belles possibilités d'agrandissement, permettant d'imaginer un projet à votre image.

Information importante : DPE non disponible (vierge), les radiateurs ayant été déposés.

Une belle opportunité à découvrir sans tarder pour profiter de la vie à Angles, entre commerces, services et littoral vendéen ! Plus de photos sur notre site.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Réf. 3354 - 06/11/2026

L’essentiel

  • Au cœur du village : Commerces et écoles sont accessibles à deux pas.
  • À 15 minutes des plages : Un emplacement pratique pour profiter du littoral vendéen.
  • Terrain d’environ 700 m² : Un bel espace extérieur, rare en plein centre-bourg.
  • Trois chambres : La pièce passante peut être repensée en bureau ou dressing.
  • Garage avec galetas : La maison offre aussi des possibilités d’agrandissement.

Résumé par ouestfrance-immo


DPE

NS
kWh/m² .an

Caractéristiques du bien à vendre

  • Prix :
    212 000 € (2 465 €/m²)

    Les honoraires sont à la charge du vendeur

    Simuler mon prêt
  • Surface habitable :
    86 m²
  • Surface terrain :
    700 m²
  • Pièces :
    5
  • Chambres :
    3
  • Salle d'eau :
    1
  • Type stationnement :
    Parking
  • Type cuisine :
    Cuisine équipée
  • Dressing / Placard
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Demandez plus d'infos à Agence Boileau Immobilier

* Champs obligatoires

Agence Boileau Immobilier

19 Rue de l'Océan

85560 Longeville-sur-Mer

SIREN: 403467871

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