Madame, Monsieur,

Je suis Océane, spécialiste de l'immobilier chez BLG Immobilier. Si je vous écris aujourd'hui, c'est pour vous présenter une magnifique maison T4 de 88m² à Châteaubriant, que j'ai sélectionnée pour vous. Laissez-moi vous expliquer ce qui fait sa force. La maison prend place au sein d'un programme neuf. Une maison neuve, c'est l'intimité d'un lieu à soi : pas de voisins au-dessus ni en dessous, et des espaces pensés pour toute la famille. Commerces, écoles et services du quotidien se trouvent à proximité, tout comme les principaux axes de circulation.

Premier point fort à mes yeux : la maison profite d'un immense extérieur privatif de 68m², soit un jardin de 55m² et une terrasse de 13m², ainsi que d'un garage et d'un parking, un vrai atout pour la voiture comme pour le rangement. Le jardin se prête aux repas en plein air, aux jeux des enfants et aux moments de détente. Au quotidien, plus besoin de chercher une place en rentrant chez soi.

À l'intérieur, la maison offre une surface habitable de 88m², répartie en 4 pièces, dont trois belles chambres. Le vaste séjour, chaleureux, se prête aussi bien aux soirées tranquilles qu'aux repas entre amis.

Côté énergie : classe énergétique A, classe GES A. La construction répond aux dernières normes thermiques et phoniques, pour un confort durable et des charges maîtrisées. Bonne nouvelle : la maison est déjà livrée, pas de chantier à attendre, votre projet peut démarrer tout de suite.

Je vous la propose au prix de 308.000 €, avec des frais de notaire réduits. Pour un premier achat en résidence principale, pensez au prêt à taux 0 (PTZ) : accessible sous conditions de ressources, il finance une partie du prix sans aucun intérêt. Avec l'équipe de BLG Immobilier, nous vous accompagnons à chaque étape, jusqu'à la remise des clés.

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Les Sables-d'Olonne !

Orientée Est, cette magnifique maison de 4 pièces, d'une surface habitable de 95m², se compose d'une entrée, d'un vaste séjour avec cuisine ouverte, de trois charmantes chambres, d'une salle de bains pratique avec baignoire, d'une salle d'eau et d'un WC indépendant. Elle prend place au sein d'un agréable programme neuf. Vivre en maison, c'est profiter du calme et de l'indépendance, sans voisins au-dessus ni en dessous.

Elle profite d'un immense extérieur privatif de 79m², soit un jardin de 65m² et une terrasse de 14m², et le prix comprend également un parking. Une surface extérieure hors du commun pour recevoir, installer un coin repas ou profiter du soleil en toute tranquillité. Au quotidien, plus besoin de chercher une place en rentrant chez soi.

Le programme est certifié HQE (Haute Qualité Environnementale) : une construction durable, attentive à son environnement, qui réduit la consommation d'énergie et offre un cadre de vie plus sain. Avec une classe énergétique A, la meilleure de l'échelle, la maison affiche des consommations particulièrement faibles. Son exposition Est favorise la lumière naturelle et les apports solaires, un vrai plus pour le confort comme pour les économies de chauffage. Une isolation thermique et phonique performante garantit un intérieur confortable en toute saison : frais en été, doux en hiver, et au calme.

Livraison prévue au 2e trimestre 2028. Commerces, écoles, services et transports se trouvent à proximité, pour un quotidien pratique.

Prix : 536.000 €

Classe énergétique A - Classe GES A

Vous profiterez aussi de charges maîtrisées et du prêt à taux 0 (PTZ), accessible sous conditions de ressources pour un premier achat en résidence principale, ainsi que des frais de notaire réduits. Une simulation personnalisée […] Voir l’annonce immobilière >>

À Couëron, cette SUPERBE maison T4 de 93 m² affiche un DPE B et un GES B. Une maison neuve, c'est l'intimité d'un lieu à soi : pas de voisins au-dessus ni en dessous.

La maison compte 4 pièces, dont trois chambres CONFORTABLES. Elle profite d'UN IMMENSE EXTÉRIEUR DE 283 m², soit un jardin de 268 m² et une terrasse de 15 m², ainsi que de 1 PARKING. Le jardin se prête aux repas en plein air, aux jeux des enfants et aux moments de détente.

La maison est proposée en accession libre au prix de 360.000 €, frais de notaire réduits. Le financement et les conditions d'achat peuvent être étudiés avec le conseiller avant toute réservation.

Acheter dans le neuf, c'est aussi bénéficier des garanties constructeur : parfait achèvement, biennale et décennale. La maison respecte les dernières normes thermiques et phoniques, pour un confort durable et des charges maîtrisées.

Pour le financement, BLG Immobilier peut vous mettre gratuitement en relation avec des courtiers partenaires. Leurs propositions peuvent être comparées à celle de votre banque pour étudier les conditions correspondant à votre situation. Pour un premier achat en résidence principale, le prêt à taux 0 (PTZ) peut financer une partie du prix, sous conditions de ressources. L'obtention d'un prêt reste soumise à l'étude et à l'accord de l'établissement prêteur.

Après la réservation, une équipe dédiée assure le suivi de votre dossier jusqu'à la livraison. Elle accompagne les échanges concernant le financement, les interlocuteurs du programme et les rendez-vous liés à l'acquisition, pour vous permettre de suivre les étapes de votre projet avec un contact identifié.

Un interlocuteur permet de consulter une large partie des programmes immobiliers neufs en France. Le service est sans frais pour le client : BLG Immobilier est rémunérée par ses partenaires professionnels, et le client paie le prix affiché par le vendeur. L'équipe […] Voir l’annonce immobilière >>

Dans un quartier résidentiel calme et recherché, proche de la forêt d’Escoublac. Lumineuse maison de 209 m² bénéficiant d’une vie de plain-pied, d’une belle terrasse exposée sud-ouest et d’un charmant jardin piscinable de 830 m². Entrée, vaste séjour-salle à manger avec cheminée ouvrant sur la terrasse, grande cuisine séparée, arrière-cuisine, suite parentale avec salle de bains et dressing, bureau. À l’étage […] Voir l’annonce immobilière >>

VERTOU-MAISON--AU CALME--3 CHAMBRES--PROCHE DES COMMODITES

NOUVEAUTE ET UNIQUEMENT CHEZ COTE PARTICULIERS--Découvrez cette maison, idéalement située dans un environnement calme et proche des commodités.

Au rez-de-chaussée, vous trouverez une agréable pièce de vie traversante, avec un espace cuisine et un accès direct à un petit extérieur. A l'étage, la maison dispose de trois grandes chambres, offrant de beaux volumes et de nombreuses possibilités d'aménagement. Des travaux sont à envisager, permettant de repenser et de personnaliser les espaces selon vos envies et votre projet.

Une maison à découvrir pour celles et ceux qui recherchent le calme, mais aussi la proximité des commodités.

Une maison qui n'attend plus que votre projet pour révéler tout son charme, idéale pour un premier achat ou un projet de rénovation, à visiter pour apprécier pleinement son potentiel.

Prix de vente : 245 000 euros HAI, incluant 10 000 euros d'honoraires […] Voir l’annonce immobilière >>

Cette maison offre un jardin de 45 m2 clos et engazonné et une place de stationnement incluse. Son volume permet de créer un T4 avec 3 chambres.

Façades, toiture, ouvertures et jardinet sont pris en charge par le vendeur.

Le principe : vous achetez un plateau brut dans une résidence réhabilitée. Sont prévus : ravalement des façades, révision des toitures, parties communes rénovées, compteur électrique individuel et arrivées d'eau, stationnement aménagé. Vous gardez la main sur tout l'intérieur : distribution des pièces, cuisine, salle d'eau, chauffage et finitions.

Plusieurs lots disponibles parmi 35 logements : maisons, rez-de-chaussée et 1er étage, de 21 à 90 m2 bruts. Box et places supplémentaires en option. Contactez-nous pour recevoir la grille des lots.

Emplacement : centre-bourg de Champtoceaux, commerces, services et écoles à pied, piscine […] Voir l’annonce immobilière >>

Cette maison de 54 m2 bruts est la seule maison non mitoyenne de la résidence. Elle dispose d'un jardin de 19 m2 clos et engazonné et d'une place de stationnement incluse. Elle permet de créer un T2 sur mesure, idéal pour un premier achat ou une personne seule.

Façades, toiture, ouvertures et jardinet sont pris en charge par le vendeur.

Le principe : vous achetez un plateau brut dans une résidence réhabilitée. Sont prévus : ravalement des façades, révision des toitures, parties communes rénovées, compteur électrique individuel et arrivées d'eau, stationnement aménagé. Vous gardez la main sur tout l'intérieur : distribution des pièces, cuisine, salle d'eau, chauffage et finitions.

Plusieurs lots disponibles parmi 35 logements : maisons, rez-de-chaussée et 1er étage, de 21 à 90 m2 bruts. Box et places supplémentaires en option. Contactez-nous pour recevoir la grille des lots.

Emplacement : centre-bourg de Champtoceaux, commerces, services […] Voir l’annonce immobilière >>

Cette maison de 64 m2 bruts offre un jardin de 46 m2 clos et engazonné et une place de stationnement incluse. Elle permet de créer un T3 pour un couple ou une jeune famille.

Façades, toiture, ouvertures et jardinet sont pris en charge par le vendeur.

Le principe : vous achetez un plateau brut dans une résidence réhabilitée. Sont prévus : ravalement des façades, révision des toitures, parties communes rénovées, compteur électrique individuel et arrivées d'eau, stationnement aménagé. Vous gardez la main sur tout l'intérieur : distribution des pièces, cuisine, salle d'eau, chauffage et finitions.

Plusieurs lots disponibles parmi 35 logements : maisons, rez-de-chaussée et 1er étage, de 21 à 90 m2 bruts. Box et places supplémentaires en option. Contactez-nous pour recevoir la grille des lots.

Emplacement : centre-bourg de Champtoceaux, commerces, services et écoles à pied, […] Voir l’annonce immobilière >>

Au coeur du bourg de Missillac, à deux pas des commerces et des écoles, cette propriété en pierre réunit deux maisons attenantes, chacune avec sa propre entrée, sur un jardin arboré de 400 m2 clos de murs et sans vis-à-vis. Un ensemble rare, à vivre en famille, à partager ou à diviser selon votre projet.

La maison principale, prête à vivre :

Dès l'entrée, les hauteurs sous plafond, les parquets d'origine et les moulures donnent le ton. Ses 167 m2 habitables comprennent un salon ouvert sur le jardin, une salle à manger, une cuisine indépendante aménagée et équipée, et un bureau au rez-de-chaussée. A l'étage, quatre grandes chambres, dont une suite parentale avec dressing et une chambre avec salle d'eau, ainsi qu'une salle de bains récemment rénovée. Au second étage, le grenier de 75 m2, à la charpente apparente, peut encore s'aménager.

La seconde maison, un vrai projet

Attenante et accessible par sa propre entrée, elle développe plus de 140 m2 de surface plancher sur trois niveaux : double garage au rez-de-chaussée et greniers à l'étage, à transformer selon vos envies. Logement indépendant pour la famille, gîte ou chambres d'hôtes, bureau ou atelier, revenu locatif : tout reste à écrire. Cette partie nécessite des travaux, et tout changement de destination est soumis aux autorisations d'urbanisme.

Deux maisons, plusieurs façons d'en faire votre projet

Les deux corps de bâtiment fonctionnent indépendamment l'un de l'autre. Vous pouvez acheter l'ensemble pour une grande maison familiale, installer vos parents ou vos enfants à côté de chez vous, ou imaginer un projet d'investissement. Une division en deux lots peut aussi être envisagée, sous réserve d'une étude de faisabilité (PLU, géomètre, autorisations).

Le jardin est arboré, clos de murs et sans vis-à-vis, il offre 400 m2 de verdure […] Voir l’annonce immobilière >>

A vendre BELLEVIGNE EN LAYON sur la commune de Champs-sur-Layon, belle propriété de caractère de plus de 190 m2 habitables, implantée sur un terrain de 6 857 m2, dans un environnement naturel privilégié au coeur du vignoble du Layon. Vous rêvez d'une maison de charme à la campagne, d'une belle demeure familiale entourée de verdure et de tranquillité ? Cette propriété rare saura vous séduire par ses beaux volumes, sa luminosité et son cadre de vie exceptionnel.

Dès l'entrée, cette maison dévoile une atmosphère chaleureuse et accueillante. La pièce de vie de 40 m2 offre un espace convivial et lumineux. La cuisine aménagée et équipée, à la fois fonctionnelle et agréable, séduira les amateurs de gastronomie.

Dans le prolongement des espaces de vie, une superbe véranda chauffée de 27 m2 offre une vue panoramique sur le parc et permet de profiter pleinement de la nature environnante tout au long de l'année.

L'espace nuit se compose de quatre belles chambres et d'un dressing, offrant confort et fonctionnalité. Un bureau complète l'ensemble, idéal pour le télétravail.

A l'extérieur, la propriété bénéficie d'un magnifique terrain de 6 857 m2, offrant un cadre verdoyant et paisible, propice à la détente et aux moments de convivialité en plein air.

En complément, possibilité d'acquérir un étang de loisirs privé avec plus d'un hectare de terrain, pour profiter d'un espace supplémentaire dédié à la nature et aux loisirs.

Cette propriété de charme à vendre à Champs-sur-Layon réunit tous les atouts d'une belle maison familiale : volumes généreux, authenticité, luminosité, grand terrain et environnement préservé. […] Voir l’annonce immobilière >>

Notre agence CAP CONSEIL IMMOBILIER vous propose à l'ombre des arbres, charmante maison plain-pied comprenant : belle pièce de vie avec cuisine A/E et poêle à bois, 2 grandes chambres, salle d'eau et garage. terrasse en partie couverte exposée sud, le tout sur un terrain de 1843 m2 […] Voir l’annonce immobilière >>

Découvrez cette agréable maison récente, offrant confort, luminosité et fonctionnalité.

Elle se compose d'une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine moderne, aménagée et équipée, d'une buanderie et d'un garage avec faux grenier.

Côté nuit, vous trouverez 3 chambres avec placards, dont une suite parentale avec salle d'eau privative, une salle de bains, un WC indépendant et un bureau pouvant également servir de dressing.

A l'extérieur, profitez d'une terrasse et d'un cabanon, le tout sur une parcelle de 460 m2.

Une maison fonctionnelle et parfaitement entretenue, idéale pour une vie de famille !

Une visite s'impose ! Contactez nous dès aujourd'hui pour découvrir ce bien sans tarder.

Pour toutes informations et visites, contactez […] Voir l’annonce immobilière >>

BEAUPREAU

Campagne découvrez ce pavillon sur sous-sol total offrant environ 105 m2 habitables.Il se compose d'un agréable salon-séjour de 34 m2 avec cheminée insert, d'une cuisine de 16 m2, de 3 chambres, d'une salle d'eau ,wc.

Sous-sol total avec lingerie, cave, atelier, pièce supplémentaire et garage.L'ensemble est édifié sur un magnifique terrain arboré […] Voir l’annonce immobilière >>

BEAUPREAU

EXCLUSIVITE

Pavillon S/sol 1970 de 100m2 hab offrant hall entrée , salon-séjour (cheminée), cuisine, 4 chambres, sde, wc. Sous- sol total : Lingerie-chaufferie, cave , atelier, garage , le tout sur un terrain d'environ 500m2

Prix : 158890 euros […] Voir l’annonce immobilière >>

Réf. : 04905-NC

Charmante maison en copropriété avec garage et stationnement, à proximité du centre-ville !

Découvrez cette agréable maison construite en 2012, d'une surface habitable de 53 m2, en très bon état général et prête à vous accueillir.

Dès l'entrée, vous serez séduit par sa pièce de vie lumineuse bénéficiant d'une belle hauteur sous plafond, offrant une agréable sensation de volume et d'espace.

Le logement se compose également d'une chambre confortable, d'une salle d'eau avec WC ainsi que d'une mezzanine, idéale pour aménager un espace bureau, un coin détente ou d'une chambre supplémentaire selon vos besoins.

Pour compléter ses prestations, cette maison dispose d'un garage, d'un cellier et d'une place de stationnement privative.

Son emplacement est un véritable atout : située à seulement 500 mètres du centre-ville, elle permet de profiter facilement des commerces et des commodités du quotidien.

Un bien fonctionnel et agréable à vivre !

A découvrir sans tarder !

Nombre de lots 17 dont 10 habitations - Charges : 0 euros/an (syndic […] Voir l’annonce immobilière >>

Située dans un quartier calme de Saint-Sébastien-sur-Loire, cette maison de plain-pied de 81,27 m2.

A proximité des écoles et des transports. Son agencement fonctionnel comprend un salon

de 16,01 m2, une cuisine équipée de 6,62 m2, deux chambres, une salle d'eau et un WC, complétés par une

véranda de 17,26 m2 […] Voir l’annonce immobilière >>

Nouveauté en exclusivité. Emplacement rare et exceptionnel pour cette maison, offrant une vue imprenable sur l'Océan. La pièce de vie et sa cuisine ouverte donnent sur une terrasse légèrement surélevée pour profiter pleinement de la large vue sur la mer, 2 chambres, salle d'eau et WC. Au rez-de-chaussée, vous profiterez de la même surface dont un garage de plus de 36 m2. Double […] Voir l’annonce immobilière >>

Située au calme dans le quartier recherché du Vieux Doulon à Nantes, cette agréable maison familiale de 1992 édifiée sur un terrain de 448 m2 est distribuée de la manière suivante :

- Rez-de-chaussée :

Un séjour lumineux ouvrant sur le jardin, une cuisine séparée, une belle chambre au RDC avec sa salle d'eau attenante et un WC séparé.

A l'étage : Un palier desservant 3 belles chambres supplémentaires, une grande salle de bains familiale et un second WC indépendant.

Bus à deux pas :

Ligne de bus (notamment la ligne 12) à proximité immédiate pour rejoindre rapidement les autres quartiers et écoles.

Tramway :

Accès rapide à la Ligne 1 du Tramway (arrêts Landreau ou Mairie de Doulon), vous connectant en moins de 15 minutes à la Gare de Nantes et au centre-ville.

Axes et Pistes cyclables :

Accès fluide vers les périphériques et pistes cyclables […] Voir l’annonce immobilière >>

Maison familiale au calme avec grand terrain à Varrains

A découvrir sans tarder à Varrains ! Cette agréable maison des années 80, d'une surface de 141 m2, offre un cadre de vie idéal pour une famille à la recherche d'espace, de tranquillité et de proximité avec les commodités.

Implantée sur un beau terrain de 1 279 m2 entièrement sans vis-à-vis, cette maison en très bon état vous séduira dès les premiers instants par son environnement paisible et ses volumes généreux.

Elle se compose de 6 pièces, dont 4 chambres, ainsi que d'une cuisine aménagée et équipée. Vous apprécierez particulièrement le séjour de 39 m2 avec cheminée, véritable pièce de vie conviviale et chaleureuse. Une salle de bains, une salle d'eau et 2 WC complètent l'espace habitable.

Côté extérieur, vous profiterez pleinement des beaux jours grâce à deux terrasses totalisant 60 m2, parfaites pour les repas en famille ou les moments de détente.

La maison dispose également d'un sous-sol complet, comprenant notamment un garage de 42 m2, ainsi que de 2 places de stationnement. Un portail électrique vient compléter les prestations.

Les plus:

Terrain de 1 279 m2 sans vis-à-vis

4 chambres dont une de plain pieds

Séjour de 39 m2 avec cheminée

2 terrasses, soit 60 m2 au total

Sous-sol complet et garage de 42 m2

2 places de parking

Fenêtres PVC double vitrage

Chauffage au gaz de ville

Tout-à-l'égout

Proximité des commerces, écoles, bus et gare

Une maison complète et fonctionnelle, idéale pour profiter d'un environnement calme tout en restant proche […] Voir l’annonce immobilière >>

cette demeure saura vous séduire dès les premiers instants. Vous serez immédiatement conquis par ses poutres apparentes préservées qui apportent chaleur et caractère à chaque espace.

Le rez-de-chaussée dévoile une pièce de vie spectaculaire de près de 49 m2 intégrant une cuisine, baignée de lumière naturelle à tout moment de la journée. Idéale pour une vie de plain-pied, vous y trouverez également une première chambre confortable. L'étage accueille quant à lui trois belles chambres.

Atout majeur, une dépendance attenante de 38 m2 avec cave, directement accessible depuis l'intérieur de la maison, offre un formidable potentiel d'aménagement pour créer un atelier, un bureau de télétravail ou une suite supplémentaire selon vos projets.

Une opportunité […] Voir l’annonce immobilière >>

NOUVELLE EXCLUSIVITE , hyper centre de SAINTE LUCE, dans un quartier résidentiel et calme, venez découvrir cette maison familiale dans un état impeccable.

Au rdc un vaste hall d'entrée s'ouvre sur un salon-séjour lumineux (triple exposition) , avec cheminée, une cuisine indépendante aménagée/équipée, une lingerie.

A l'étage une mezzanine (possibilité de fermer), 4 chambres spacieuses dont 2 avec accès à un cabinet de toilettes, une grande salle de bains (douche + baignoire), un dressing.

Un grenier, un garage double, un atelier et un chalet de jardin complètent ce bien .

Vous profiterez du beau jardin complètement clos et sans aucun vis-à-vis avec piscine.

Sa situation idéale vous permet de tout faire à pied […] Voir l’annonce immobilière >>

Idéalement situé à 10 minutes de l'A87 et de la RN 249, Gare SNCF à 10 minutes, CHOLET, Mortagne sur sèvre et Clisson à moins de 20 minutes (centre ville de NANTES en 50 minutes).

Sur la commune du Déléguée du Longeron

Amateurs de charme et d'authenticité, cette Villa belle époque vous attends.

Le spacieux hall d'entrée distribue un vaste salon salle à manger sur parquet massif, l'espace repas s'organise avec une cuisine ouverte récemment aménagée avec un coin repas et un espace salon en verrière permettant de profiter de la vue sur le jardin ou bien d'accéder directement à la terrasse.

Cabinet de toilette au RDC.

Le premier étage se compose de trois grandes chambres sur parquet, une salle de bains avec WC, une salle d'eau. nombreux rangement, et un espace lingerie.

Un grand jardin arboré de plus de 1500 m2 et une belle terrasse complètent ce très beau bien.

Cave et buanderie en sous-sol . Puits.

Carport

Ecole […] Voir l’annonce immobilière >>

Nouveauté dans le centre bourg de Brains.

Maison de plain pied non mitoyenne en très bon état comprenant :

Entrée, pièce de vie avec cheminée et cuisine aménagée. Dégagement, trois chambres, salle de bains et wc.

Terrasse, deux garages dont un attenant et jardin. Le tout sur environ 740m2 de terrain.

Nombreux travaux récents (électricité, ouvertures, sols, peintures...) (4.57 % d'honoraires TTC à la […] Voir l’annonce immobilière >>

SAINT HERBLAIN Bourg,

Maison récente de 3 chambres.

Au rez de chaussée, une pièce de vie donnant sur la terrasse et jardin clos, une cuisine aménagée et équipée, une chambre, une salle d'eau , WC.

A l'étage 2 grandes chambres avec placard, une salle de bains avec WC, un grenier aménagé.

Dépendance dans le jardin. Parking sécurisé.

Proche des commerces, […] Voir l’annonce immobilière >>