LA BAULE BAS GUEZY /Gare, commerces et plage à pied

A seulement 100 mètres des commerces et de la gare de Pornichet, découvrez cette charmante maison typiquement pornichétine, entièrement rénovée avec des prestations de qualité, située au calme en retrait de la route.

Elle offre une belle pièce de vie de 37 m2 avec cuisine aménagée et équipée, ouverte sur une agréable terrasse exposée plein sud.

La partie nuit comprend deux suites parentales de plain-pied avec salle d'eau privative et toilettes. A l'étage, une grande mezzanine dessert une chambre de 13 m2 utiles. Un grenier aménageable complète l'ensemble.

Côté extérieur, vous profiterez également d'une dépendance, d'un carport, le tout sur une parcelle de terrain d'environ 170 m2.

Une maison de caractère, fonctionnelle et rare sur le secteur, idéale en résidence principale comme secondaire.

Les informations sur les risques auxquels […] Voir l’annonce immobilière >>

GUERANDE/LE BAULE Quartier Beslon

Très agréable maison 93,58m² Carrez sur terrain 311m².

Entrée sur salon/séjour, salle à manger et cuisine ouverte aménagée et équipée, l'ensemble 52,30m² sur terrasse et jardin, wc.

A l'étage: trois chambres, salle d'eau et wc.

Garage. Stationnements extérieurs.

Possibilité 4ème chambre ou bureau.

Maison très bien entretenue offrant un cadre de vie chaleureux et agréable.

Coup de coeur assuré!

Lisa Crosson Privilèges Immobilier La Baule

Honoraires inclus de 4% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 450 000 €. Dans une copropriété de 55 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des […] Voir l’annonce immobilière >>

Venez découvrir cette maison en excellent état, située sur les hauteurs de La Baule, à quelques minutes seulement des commerces et de la plage. Au rdc, un salon/séjour de plus de 30m2 très lumineux, ainsi qu'une vaste cuisine indépendante entièrement A/E, donnant tous deux sur une belle terrasse et un jardin plein sud et sans vis à vis.

De plain-pied également, une chambre et sa salle d'eau attenante, wc indépendants et arrière cuisine. A l'étage, 3 chambres, une salle de bains, wc, grenier. Grand garage. Cette maison est parfaitement entretenue, dans un environnement calme, verdoyant et habité à l'année. Idéal familles. Extension possible.

Bien rentré par Stéphanie SOUDY - - agent commercial, titulaire […] Voir l’annonce immobilière >>

Située dans le quartier des Salines, à seulement 10 minutes à pied du marché de La Baule, cette maison séduit par son emplacement privilégié et ses beaux volumes.

Édifiée sur une parcelle de 203 m², elle développe environ 90 m² habitables (plus de 110 m² au sol) et offre un cadre de vie agréable grâce à son jardin clos et ensoleillé. Vous bénéficierez également d'une terrasse, d'un cabanon de jardin et d'un garage de plus de 20 m². Un stationnement supplémentaire est possible sur la parcelle.

Au rez-de-chaussée, l'entrée ouvre sur une pièce de vie traversante avec cheminée, prolongée par un espace salle à manger avec cuisine ouverte, le tout donnant sur le jardin. Des WC indépendants complètent ce niveau.

Au premier étage, le palier dessert trois chambres, dont une avec salle d'eau privative, ainsi qu'une seconde salle d'eau avec WC et un espace bureau. Le deuxième étage accueille une quatrième chambre.

Après quelques travaux de rafraîchissement, cette maison représente une belle opportunité, idéale en résidence principale comme en pied-à-terre, à proximité des commerces et du centre de La Baule.

Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ce bien est exposé, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr

CLASSE ENERGIE : C

CLASSE CLIMAT […] Voir l’annonce immobilière >>

Splendide maison très lumineuse, entièrement rénovée avec soin, aux prestations soignées et aux volumes généreux, et sans aucun vis à vis, située à quelques minutes seulement des commerces et de la plage.

Vous serez accueillis par une spacieuse entrée desservant une pièce de vie de plus de 100m2 ouverte sur une vaste terrasse en bois exotique orientée plein sud, et dotée d'une magnifique piscine. Vie de plain pied avec 2 belles chambres au RDC, et une grande salle d'eau avec baignoire. A l'étage, une mezzanine pouvant faire office de bureau, ainsi que 3 chambres disposant chacune de sa salle d'eau dont la suite parentale et sa terrasse privative offrant une vue panoramique sur les hauteurs de La Baule. Sous-sol de 100m2 offrant de belles possibilités de stockage. Possibilités de stationnement sur l'enceinte du terrain.

Vous serez séduits par les vastes espaces de vie intérieurs et extérieurs de cette magnifique propriété familiale.

Bien […] Voir l’annonce immobilière >>

ExclusivImmo – Villa d’architecte 169 m² sur terrain de 1 100 m² – Environnement privilégié

Située en fond d’impasse privée, dans un environnement calme et recherché, cette superbe villa d’architecte de 169 m² séduira par ses volumes, sa luminosité et son état irréprochable. À proximité immédiate des écoles et du collège, elle offre un cadre de vie idéal pour une famille.

Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée accueillante desservant un vaste séjour / salle à manger avec cheminée, ainsi qu’un salon chaleureux agrémenté d’un espace bureau en semi-hauteur. La cuisine, aménagée et équipée, s’ouvre directement sur un agréable jardin exposé plein Sud. Une arrière-cuisine complète cet espace fonctionnel.

L’espace nuit de plain-pied comprend une suite parentale avec salle de bains, ainsi qu’une grande chambre de 25 m² avec lavabo, douche et WC.

À l’étage, un palier aménagé en espace bureau dessert deux chambres avec balcon, ainsi qu’une salle d’eau (lavabo, douche et WC).

Les + :

Les Halles de Pornichet à 5mn

Double garage de 30 m²

Terrain arboré de 1 100 m² sans vis-à-vis

Terrasse exposée Sud

Abri de jardin de 20 m²

Bon classement énergétique (C)

ASL : 45 euros/an

Une maison aux prestations de qualité, parfaitement entretenue, offrant confort et tranquillité dans un cadre privilégié.

À visiter sans tarder !

+ de photos sur ww.exclusivimmo.fr

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A vendre maison au bout d'une petite allée située au coeur de La Baule, proche plage et marché

Beau potentiel pour cette maison à rénover d'environ 156 m2 et édifiée sur un terrain clos de 245 m2 , au calme au bout d'une petite voie privée comprenant : Entrée indépendante - 2 garages, atelier, lingerie, cave, chaufferie - 1er niveau : Cuisine - WC indépendant - Salon / salle à manger Sud avec cheminée - Chambre - Lingerie - Placard - A l'étage supérieur : Palier avec 2 puits de lumière - Placard et grande penderie - WC indépendant - Couloir de distribution - 4 Chambres - Salle de bains - A l'extérieur : 2 cabanons - Céline LEGEAIS (EI) - Agent Commercial - RSAC : 940 066 046 de ST NAZAIRE

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Cette villa de caractère, située au coeur de La Baule-les-Pins, développe 216 m2 sur une superbe parcelle arborée de plus de 1 100 m2.

Cette maison de caractère séduit par ses volumes généreux, ses 4 chambres et son remarquable potentiel d'évolution, offrant la possibilité de créer une cinquième chambre ou de repenser entièrement les espaces selon vos projets et votre vision.

Edifiée sur un sous-sol total avec garage, cette propriété à rafraîchir représente une opportunité rare pour révéler tout le potentiel d'une villa bauloise de charme.

A proximité immédiate des commerces et de la plage, un emplacement recherché pour une résidence principale ou secondaire.

Les informations […] Voir l’annonce immobilière >>

Dans le quartier du Guézy, maison de près de 80m2 , comprenant au rez-de-chaussée : une entrée avec placard, des wc avec lave-mains , une jolie pièce de vie lumineuse prolongée par un jardin exposé sud est, une cuisine aménagée et équipée ouverte sur le séjour. A l'étage : trois chambres et une salle de bains avec des wc . Un abri de jardin et un emplacement de parking extérieur complètent la maison. (5.00 […] Voir l’annonce immobilière >>

Coup de coeur assuré pour cette maison rénovée aux prestations haut de gamme !

Idéalement située à seulement 5 minutes à pied de la gare de Pornichet et des commerces, et à 10 minutes des plages, cette charmante maison des années 50 entièrement rénovée séduit par la qualité de ses prestations et ses volumes généreux.

Développant environ 180 m2 au sol, elle offre une superbe pièce de vie de plus de 50 m2, baignée de lumière, avec un accès direct de plain-pied à la terrasse, cuisine aménagée et équipée ouvrant sur le jardin , 4 chambres, 3 salles d'eau, combles aménagés offrant 45 m2 au sol, couchages supplémentaires/bureau et une salle d'eau, 3 WC.

A l'extérieur, vous profiterez d'un agréable jardin ainsi que d'un petit garage, idéal pour le rangement.

Rénovée avec des matériaux de qualité, cette maison allie le charme de l'ancien et le confort moderne.

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Belle longère offrant 5 pièces dont 3 chambres et une suite parentale en plain-pied. 3 salles d'eau et sanitaires assurent confort et intimité.

Toit de chaume entièrement refait à neuf. Maison évolutive avec beau potentiel.

Terrain de 3 400 m2 avec étang, cadre calme et verdoyant, idéal pour les amoureux de nature.

Dépendances, pompe à chaleur neuve, puits et carport […] Voir l’annonce immobilière >>

Dans un environnement recherché de La Baule-Escoublac, découvrez cette charmante maison contemporaine de 2017, encore sous garantie décennale, alliant confort moderne et fonctionnalité.

Située au calme à 9min de vélo de la plage, 1.2km de la Gare de la Baule-escoublac, 7min de vélo des commerces d'Escoublac, et 9min de Vélo du Marché de la Baule-escoublac.

Une maison pensée pour la vie de plain pied :

Dès l'entrée, vous serez séduits par ses volumes lumineux et son agencement optimisé.

Au rez-de-chaussée :

Une entrée avec rangements intégrés

Une belle pièce de vie conviviale, baignée de lumière, avec cuisine ouverte aménagée et équipée

Un accès direct à la terrasse et au jardin, idéal pour vos moments en famille ou entre amis

Une buanderie pratique

Une chambre avec salle d'eau privative et WC, parfaite pour une vie de plain-pied ou pour recevoir

A l'étage :

Trois chambres confortables

Une salle de bains

Un WC indépendant

Les atouts qui font la différence:

- Maison récente, aucun travaux à prévoir

- Garage attenant

- Allée privative pouvant accueillir deux véhicules

- Faibles consommations énergétiques

- Idéale en résidence principale comme secondaire

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Au sein d'un domaine privatif au cadre verdoyant et préservé, cette belle maison de 1992, sur un jardin de 800 m2 avec piscine, offre un cadre de vie aussi confortable que serein, à deux pas du centre de Pornichet.

Développant une surface habitable d'environ 208 m2, la maison séduit dès l'entrée par ses volumes généreux et sa distribution idéale.

Au rez-de-chaussée, vous découvrirez :

- un hall d'entrée,

- un salon -salle à manger lumineux, propice aux moments de convivialité,

- une cuisine aménagée et équipée,

- une suite parentale de plain-pied, offrant un confort de vie appréciable,

- ainsi qu'un WC indépendant.

A l'étage, l'espace nuit se compose de quatre belles chambres, toutes de dimensions confortables, dont :

- une seconde suite parentale avec dressing, salle de bains privative et WC individuel,

- une salle de bains indépendante dédiée aux autres chambres.

Un sous-sol total complète ce bien, offrant de multiples possibilités de rangement, de stationnement ou d'aménagement selon vos besoins.

L'environnement est un véritable atout : calme, résidentiel et verdoyant, tout en restant à proximité […] Voir l’annonce immobilière >>

Située sur la Baule Escoublac, cette agréable maison de plain-pied d'environ 126 m² saura vous séduire par son emplacement idéal et son confort de vie. Rénovée avec une extension bois.

A seulement quelques minutes à pied des commerces, écoles, et des services, elle offre un cadre de vie pratique et recherché.

La maison se compose d'une belle pièce de vie lumineuse, d'environ 50 m2 exposée sud-ouest, une cuisine aménagée et équipée.

Côté nuit, elle dispose de trois chambres, ainsi que d'un bureau, une buanderie et un cellier. Un jardin clos et arboré.

Ses principaux atouts : le plain-pied, ainsi que la proximité immédiate de toutes les commodités, Évolutive

DP C/C , Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1320 et 1800 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 , budget 455 000 euros honoraires d'agence inclus ,

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Catherine NIVAL, ou, par courriel à.

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Catherine NIVAL agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, […] Voir l’annonce immobilière >>

La villa Ma Jeannette sur un terrain de 170 m² dispose d'une place de parking et d'un garage en annexe, offrant ainsi des facilités de stationnement. Son extérieur présente un espace bien entretenu, idéal pour profiter des journées ensoleillées en extérieur. La maison de 48 m² se fond harmonieusement dans son environnement, offrant un cadre chaleureux.

À l'intérieur, la maison de 3 pièces se compose de 2 chambres, idéales pour une petite famille ou des investisseurs. Son agencement de 49 m² procure un espace de vie confortable, avec une attention portée aux détails. Les pièces lumineuses et fonctionnelles offrent un cadre de vie cosy et pratique, propice à la détente et à la convivialité.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix […] Voir l’annonce immobilière >>

Charmante maison entièrement rénovée, nichée sur les hauteurs de La Baule, à seulement quelques minutes en vélo ou en voiture des commerces et de la plage. Elle dispose d'une superbe pièce de vie lumineuse avec une cuisine ouverte aménagée et équipée, s'ouvrant sur une terrasse exposée sud-ouest offrant une vue dégagée.

Répartie sur deux niveaux, cette maison comprend quatre chambres, deux salles d'eau et une mezzanine. Un petit garage permet de stocker, et deux places de stationnement sont disponibles à l'intérieur du terrain. Parfaite pour une résidence principale, cette propriété mérite une visite sans attendre !

Bien rentré par Stéphanie SOUDY - - agent commercial, titulaire […] Voir l’annonce immobilière >>

Situé dans le très recherché quartier de La Baule les Pins, à quelques pas de la plage et des commerces du quartier Lajarrige, cet ensemble immobilier plein de charme vous séduira par son authenticité et son emplacement privilégié, au calme.

Cette véritable maison bauloise au caractère préservé offre un cadre de vie rare avec un joli jardin exposé plein sud, à l'abri des regards, idéal pour profiter des beaux jours en toute tranquillité.

La propriété se compose de deux maisons indépendantes, offrant de multiples possibilités : résidence familiale, maison d'amis ou projet de maison d'hôtes.

La maison principale propose environ 84 m2 habitables avec : un agréable salon-séjour lumineux, une cuisine aménagée et équipée, une salle d'eau, trois chambres.

La seconde maison, d'environ 45 m2, constitue un espace parfait pour recevoir avec :une pièce de vie avec cuisine, deux chambres, une salle d'eau.

L'ensemble dispose également d'un garage et d'ateliers, offrant des espaces pratiques pour le rangement, le bricolage ou les loisirs.

Avec […] Voir l’annonce immobilière >>

Idéalement située à seulement 5 minutes à pied du remblai de La Baule et des commerces de Lajarrige, cette maison entièrement rénovée offre un cadre de vie aussi agréable que pratique.

Dès l’entrée, vous découvrez une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, prolongée par une terrasse ensoleillée, idéale pour profiter des beaux jours.

La maison permet une vie de plain-pied grâce à une suite parentale au rez-de-chaussée, composée d’une chambre, d’un dressing et d’une salle d’eau.

À l’étage, un couloir dessert une grande chambre avec espace bureau ou dressing, une seconde chambre aménagée en suite parentale avec salle d’eau et dressing, ainsi qu’une troisième chambre pouvant faire office de bureau ou de chambre d’appoint. Une spacieuse salle de bain avec douche complète cet espace.

À l’extérieur, le terrain clos avec portail électrique offre sécurité et tranquillité. Une place de stationnement […] Voir l’annonce immobilière >>

Century21 Dréano Immobilier Fine Homes and Estates vous propose :

Une maison de 100m² située à proximité de la Forêt et de la plage.

Elle est composée de 3 chambres, 2 salles d'eau, et un double garage.

Le jardin privatif de 407 m² Sud/Ouest profite du calme et d'une exposition idéale.

Pour prendre rendez vous et visiter nous contacter :

CONTACT/ JAMES

EI-RSAC/332 383 389

Century 21 Dréano Immobilier Fine Homes and Estates

19 […] Voir l’annonce immobilière >>

Cette villa en pierre, construite au début du XXe siècle, offre un cadre de vie agréable et authentique. Elle a bénéficié d'une rénovation en 2008, réalisée dans le respect de son caractère d'origine, tout en apportant le confort attendu aujourd'hui.

Située dans un quartier particulièrement recherché de La Baule, la maison profite d'un emplacement de qualité et d'une exposition sud-ouest, assurant une belle luminosité tout au long de la journée.

La distribution intérieure comprend cinq chambres, permettant d'accueillir famille et invités dans de bonnes conditions. L'ensemble présente une rénovation soignée et harmonieuse, contribuant à une atmosphère chaleureuse et fonctionnelle.

Les stationnements sur la parcelle représentent un avantage appréciable dans ce […] Voir l’annonce immobilière >>

Loire-Atlantique, La Baule-Escoublac (44500), En exclusivité, Aux portes du bourg d'Escoublac, à distance à pied des commodités et à l'abri des regards, située en impasse, maison d'habitation édifiée au coeur d'un jardin clos sans vis-à-vis. Elle propose au rez-de-chaussée : Entrée avec dégagement pour bureau, séjour/salon est-sud et ouest sur terrasse, cuisine indépendante aménagée et équipée, couloir distribuant 2 chambres dont 1 avec lavabo, grande salle de bains avec douche et baignoire, WC avec lave-mains, cellier/dressing, garage ; Au 1er étage : palier mezzanine en surplomb de la pièce de vie déplafonnée, 1 chambre avec salle de bains privative et 1 chambre équipée d'une douche et prolongée d'une petite chambre d'enfants (ou dressing) en enfilade menant aux toilettes avec lave-mains. Parcelle close de 1180 m². Portail motorisé, Chauffage au sol Gaz de ville au RDC et convecteurs électriques à l'étage - Budget 565.000 euros hors honoraires d'agence de 22.600 euros, soit 587.600 euros HAI (4% TTC, charge acquéreur).

L'avis de la Professionnelle : Espace de vie au RDC baigné de lumière et séjour/salon cathédrale - 2 chambres de plain-pied et espace bureau possible dans l'entrée - Grande terrasse pour s'y prélasser en toute intimité - Absence de promiscuité.

Quant à la cuisine séparée, elle mérite toute votre attention afin de la personnaliser en l'actualisant :)

DPE C (145) et GES C (29). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1530 et 2110 euros indexées au 1/1/2021 uniquement.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Catherine MARTIN-HERVOCHON, ou, par courriel à.

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Catherine MARTIN-HERVOCHON agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC SAINT NAZAIRE 751314063 […] Voir l’annonce immobilière >>

A 600m du centre d'Escoublac, maison construite en 2012 offrant: belle pièce de vie de 41m2 avec cuisine ouverte, ouvrant sur jardin, 3 chambres, salle de bains et 2 wc. Un garage de 13.75m2 complète le bien. Agréable terrain clos d'environ 290m2.

Loi carrez: 77.82m2/ […] Voir l’annonce immobilière >>

⭐ La Baule Escoublac – Terrain 459 m² + Maison personnalisable à 5 min des plages

À 2 pas du bourg d’Escoublac et à seulement 5 minutes des plages de La Baule, découvrez ce beau projet terrain + maison dans un environnement résidentiel calme et recherché.

🌳 Terrain de 459 m²

Terrain en second rideau (terrain en drapeau) offrant calme et intimité

Secteur agréable et proche des commodités

Idéal pour profiter d’un jardin et d’une terrasse en toute tranquillité

🏡 Maison contemporaine de 124 m² personnalisable

Grande pièce de vie lumineuse ouverte sur l’extérieur

Plusieurs chambres possibles selon vos besoins

Garage de 20 m²

Projet entièrement adaptable à vos envies

✨ Une belle opportunité […] Voir l’annonce immobilière >>

Maison de charme type Maison Bauloise avec belles hauteurs sous plafonds .

Idéalement située dans un beau quartier recherché, à seulement quelques minutes à pied de la plage et des commerces . Elle se compose d'une entrée desservant une cuisine, salon/séjour et véranda, cellier , salle d'eau et wc indépendant , à l'étage Trois chambres et salle de bains avec WC . A cela s'ajoute : Un garage, Une dépendance aménagée, idéale en annexe appartement pour recevoir famille et amis ou atelier […] Voir l’annonce immobilière >>