A VENDRE - SAINT HILAIRE DE RIEZ -Située quartier des Demoiselles, cette maison de plain-pied de 94 m2 bénéficie d'un emplacement privilégié, à seulement 500 mètres de la plage et à proximité immédiate des commerces accessibles à pied.

Implantée sur un terrain clos et arboré de 600 m2, elle se compose de trois chambres et offre un cadre agréable pour profiter pleinement de la vie en bord de mer, que ce soit à l'année ou pour les vacances.

La maison dispose d'ouvertures en PVC double vitrage et d'une toiture récente, constituant des atouts appréciables. Des travaux de décoration et de remise au goût du jour sont à prévoir afin de révéler tout le potentiel de ce bien et de l'aménager selon vos envies. Un abri de jardin complète l'ensemble.

Grâce à sa situation recherchée, à proximité de la plage et des commodités, cette maison représente une belle opportunité pour un projet de résidence principale, secondaire […] Voir l’annonce immobilière >>

SION SUR L'OCEAN - plage, forêt et centre commercial accessible à pied.

Très beau volume pour cette construction de 150 m2 habitables présentée sur 1100 m2 de terrain agrémenté.

Elle offre : hall d'entée avec pièce de vie ouvrant sur cuisine compris de près de 60 m2, véranda, deux très belles chambres, salle de bains + douche, cellier avec douche, […] Voir l’annonce immobilière >>

SAINT HILAIRE DE RIEZ ! Venez découvrir ce pavillon de plain-pied situé a 800 mètres de tous commerces en très bon état composée d'un vaste séjour salon, une cuisine meublée, 3 chambres, une salle de bains, wc, garage le tout sur un terrain clos de 592m2 […] Voir l’annonce immobilière >>

Charmante maison idéalement située à proximité de l'océan, de la forêt et des commerces, accessibles à pied. Vous profiterez d'un cadre de vie agréable, à quelques pas des plages et du centre-ville.

Implantée sur une parcelle de 334 m²~ entièrement close, cette maison se compose d'un salon-séjour chaleureux avec insert, d'une cuisine indépendante avec placard, d'un dégagement desservant deux chambres avec placard, d'un WC indépendant ainsi que d'une salle de bains avec placard.

À l'extérieur, vous bénéficierez également d'un garage et d'un abri de jardin, offrant des espaces de rangement appréciables.

Les menuiseries récentes constituent un atout supplémentaire pour ce bien qui dispose d'un beau potentiel d'aménagement et de valorisation, selon vos envies.

Que ce soit pour une résidence principale, une maison de vacances ou un pied-à-terre à proximité de l'océan, cette maison représente une belle opportunité […] Voir l’annonce immobilière >>

Maison de plain-pied rénovée de 80 m2 ? A deux pas de l'océan et des forêts

Vous rêvez d'une maison proche de la mer, où il fait bon vivre toute l'année ou profiter de belles vacances en famille ? Cette charmante maison de plain-pied de 80 m2 saura vous séduire par son emplacement privilégié et son atmosphère chaleureuse.

Située à seulement 300 mètres de la plage, à quelques pas des forêts et à 6 km de l'Hyper U de Saint-Hilaire, elle offre un cadre de vie idéal entre océan, nature et commodités.

Rénovée avec goût, cette maison vous propose des espaces pensés pour votre confort :

2 chambres ;

Un espace bureau, idéal pour le télétravail ;

Un terrain clos, sans vis-à-vis et exposé plein sud, pour profiter pleinement des beaux jours en toute tranquillité ;

Un garage pratique pour stationner ou ranger vos équipements ;

Un abri de jardin aménagé avec une cuisine d'été, parfait pour partager de bons moments en famille ou entre amis.

Ici, tout est réuni pour profiter d'un quotidien agréable : la plage à pied, les balades en forêt à proximité et un extérieur ensoleillé pour savourer chaque instant.

Aucun travaux à prévoir : vous n'avez plus qu'à poser vos valises […] Voir l’annonce immobilière >>

CR IMMOBILIER vous propose une magnifique maison de plain-pied et en parfait état d'environ 200 m2 habitable sur un beau parc paysagé et clos d'environ 4 838 m2.

Elle se compose d'une grande entrée avec placards, un vaste séjour très lumineux avec poêle à bois ouvrant sur la terrasse, une salle à manger, une cuisine aménagée et équipée réçente, un cellier et wc séparé. Côté nuit cette maison comprend une suite parentale avec salle d'eau, wc et dressing, quatre belles chambres avec placards et une salle de bains supplémentaire avec douche et baignoire.

Cette maison dispose également d'un grand garage d'environ 55 m2 ainsi que d'un puits.

N'hésitez pas à nous contacter pour plus de renseignements

Les […] Voir l’annonce immobilière >>

Dans une rue calme du terre-fort, entre le bourg de St Hilaire et le centre commercial, cette maison entièrement rénovée comprend une belle pièce de vie lumineuse avec coin-cuisine aménagé et équipé donnant sur une large véranda et dans la partie nuit : 3 chambres dont une avec mezzanine et une autre avec sa salle d'eau + salle d'eau indépendante et WC. Le jardin exposé Sud sans vis-à-vis peut recevoir […] Voir l’annonce immobilière >>

Située quartier du Jet d’eau, tout près du Feu de Grosse Terre, cette maison de 116 m2 est entièrement de plain-pied.

Sa pièce de vie de 44 m2 est traversante, profitant de la double exposition Est Ouest.

Côté nuit, les trois chambres sont de belle taille, comme la salle de bains de 11 m2.

Le terrain clos, d’une surface totale de 634 m2, se trouve essentiellement sur l’arrière, à l’abri des regards, et accueille un magnifique saule pleureur qui laisse une belle place pour un futur espace piscine si c’est l’envie.

Sur l’avant, la cour isole la maison de la rue et permet un stationnement, en plus du garage.

Cette maison peut être facilement relookée pour devenir une super maison de vacances, tout proche de l’océan et de la corniche.

Côté pratique […] Voir l’annonce immobilière >>

Cette longère vendéenne de 200 m2 habitables s’ouvre sur un parc de presque 5000 m2.

Cette maison invite à la fête : la pièce de vie de 62 m2 et les 5 chambres sont accueillantes, la terrasse abritée du vent tourne autour d’un grand barbecue et quand il fait trop chaud, la tablée peut s’improviser à l’ombre des cupressus aux pointes dorées.

La maison essentiellement sud-ouest, a été agrandie en 2005 de 3 chambres côté Est, avec une 2ème salle de bains et un 3ème wc et cet espace nuit, situé au bout de la maison, peut se faire oublier quand la maison se vide.

La cuisine séparée vient juste d’être aménagée et équipée et sa terrasse, exposée Est, est agréable pour les petits déjeuners.

Un potager se cache derrière l’arrière-cuisine et le garage de 46 m2.

La piste cyclable, face au parc, mène, d’un côté, au bourg du Fenouiller en quelques minutes et, de l’autre, à la plage de Sion-sur-l’océan à 5.5 km, et le plan d’eau des vallées est accessible à pied, pour faire de la planche à voile ou du catamaran et pêcher un peu plus loin dans les marais ou la Vie.

Cette […] Voir l’annonce immobilière >>

Exclusivité megAgence - Pascal LAVERGNE (EI) megAgence vous propose cette grande maison de plain-pied située sur la commune de Saint-Hilaire-de-Riez.

Elle est composée d'une entrée, d'une cuisine aménagée et équipée, de deux pièces de vie spacieuses, de trois chambres, de deux WC, d'une salle d'eau, d'une salle de bain et d'une buanderie.

Un grand garage de 30 m2 avec grenier, un potager, un puits et un abri de jardin viennent compléter le tout sur un terrain d'environ 4000 m2.

Le plus : Possibilité de créer deux logements, idéal pour un investissement locatif.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente honoraires d'agence inclus : 259 990 €

Prix de vente hors honoraires d'agence : 250 000 €

Honoraires charge acquéreur […] Voir l’annonce immobilière >>

Découvrez cette maison idéalement située pour profiter pleinement de la proximité de la mer et des commerces. Un bien rare offrant confort, beaux volumes et un jardin calme et agréable.

- à 600 m du Hyper U

- à 800 m de la mer

- environ 215 m2 habitables

- magnifique pièce de vie de plus de 70 m2

- 5 chambres dont une suite parentale

- 2 autres salles d'eau

- 4 WC au total

- jardin clos et arboré avec un espace pétanque

- toiture neuve

- chauffage […] Voir l’annonce immobilière >>

Agence BEAUFORT vous présente :

A proximité du centre bourg, maison sur 2 niveaux comprenant : Entrée/dégagement, séjour-salon, cuisine, 3 chambres, salle d'eau, WC.

Sur l'arrière un appartement de type 2 indépendant . 2 Garages d'environ 30 m2 chacun. Le tout sur plus de 1500m2 de terrain.

Des travaux sont à prévoir.

Agence […] Voir l’annonce immobilière >>

Magnifique emplacement coeur de marais et moins de 10mn des plages, cette longère offre deux chambres, bureau, séjour coin cuisine, salle d'eau avec WC, grange et remise.

indépendants : garage et débarras. chauffage électrique, beaucoup de possibilités, assainissement […] Voir l’annonce immobilière >>

Saint Hilaire de Riez :

Maison contemporaine de plain-pied construite en 2021 offrant des prestations de qualité et de beaux volumes

Dès votre arrivée, l'ouverture du portail motorisé révèle un extérieur soigné et paysagé.

À l'intérieur, vous découvrirez une spacieuse pièce de vie de 66 m2 qui inclue la cuisine résolument moderne avec son grand ilôt central, la salle à manger, le salon et le bureau subtilement délimité par une verrière.

Cette vaste pièce de vie, sublimée par un carrelage maxi format, se prolonge sur la terrasse grâce à une baie à galandage de grande dimension qui, une fois ouverte efface les limites entre intérieur et extérieur.

Un cellier fait office de pièce de transition, relié directement au préau puis au garage, cet espace constitue un véritable sas d'entrée secondaire. Tout son pan de mur équipé de grands placards coulissants sera apprécié pour déposer, chaussures et manteaux, une organisation qui facilite le quotidien.

Avant de pénétrer dans la partie nuit, un wc indépendant est judicieusement placé pour toute la famille ou les amis.

L'espace nuit, préservé par une porte à galandage, se compose de deux chambres avec placards intégrés, d'une salle de bain avec douche et baignoire, d'une suite parentale qui dispose de son dressing et de sa salle d'eau privative avec douche et wc.

La terrasse, exposée plein sud, bénéficie de 2 espaces distincts : un premier, dédié aux repas, proche de la cuisine, sous le store banne électrique et le second, conçu comme un salon d'été, sous les voiles d'ombrages.

Une cabine de plage pour du rangement supplémentaire et une douche solaire pour les retours de plage viennent compléter l'ensemble.

Les aménagements paysagés ont été réalisés par un paysagiste reconnu du secteur, ils bénéficient d'un arrosage automatique par goutte-à-goutte relié au puits ; le soir, les parterres peuvent s'illuminer d'une lumière douce.

Les robinets extérieurs tout comme les wc sont reliés également au puits.

Côté […] Voir l’annonce immobilière >>

À seulement quelques pas des commerces, des écoles, des services et de toutes les commodités du bourg de Saint-Hilaire-de-Riez, découvrez cette agréable maison offrant un cadre de vie pratique et confortable.

Dès l'entrée, vous serez séduits par sa belle pièce de vie baignée de lumière grâce à son exposition plein sud. Cet espace convivial s'ouvre sur une cuisine aménagée, idéale pour partager de beaux moments en famille ou entre amis.

La partie nuit se compose de trois chambres, d'une salle d'eau avec douche et des toilettes indépendantes, répondant parfaitement aux besoins d'une famille ou d'un couple souhaitant recevoir.

Un garage attenant complète les prestations de cette maison, offrant un espace de stationnement et de rangement appréciable.

À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin clos, agréable et facile d'entretien, ainsi que d'une belle terrasse carrelée, idéale pour les repas en plein air ou les moments de détente. Un store banne vient parfaire cet espace et vous permettra de profiter pleinement des belles journées en toute saison.

Fonctionnelle, lumineuse et parfaitement entretenue, cette maison réunit tous les atouts pour une résidence principale comme secondaire, avec le confort de pouvoir tout […] Voir l’annonce immobilière >>

L'abri Côtier vous propose de découvrir en exclusivité 'ÉCUREUIL', une maison de plain-pied située à 850m de la plage de Sion, 650m de l'Hyper U, 400m de la forêt et de ses pistes cyclables..

Elle se compose d'une entrée avec placard, un séjour / salon, une cuisine aménagée et équipée, une arrière-cuisine, deux chambres avec placard, une salle de bains et un wc séparé.

Un garage de 14 m2 avec faux grenier.

Terrain clos de 380 m2 avec un abri de jardin et une terrasse carrelée exposée SUD.

Double vitrage PVC - Toiture récente.

Honoraires inclus de 4.48% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 290 000 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1760.00 € et 2430.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels […] Voir l’annonce immobilière >>

Dans un cadre bucolique à proximité de la forêt et de la plage, charmante maison des années 60 composée d'une entrée et d'un couloir desservant une cuisine, un séjour - salon, trois chambres, salle d'eau, wc et une pièce à finir d'aménager. Le tout sur 661 m2 de terrain paysagé. Quartier de la Pège. Côte et Mer, votre agence de proximité à Saint Jean de Monts.

Ref : 427

Pour plus de renseignements contactez Hélène RAINARD - EI agent Commercial (NoRSAC 2024AC00136).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

www.georisques.gouv.fr (C.envir art. R 125-25, I modifié).

* 322 600 € […] Voir l’annonce immobilière >>

CENTURY 21 Atlantique Immo vous invite à découvrir cette élégante maison vendéenne de 2006, soigneusement entretenue au fil des années et offrant un cadre de vie privilégié, à deux pas de l'océan et des commerces.

Dès l'entrée, vous serez séduits par un vaste salon séjour lumineux, sublimé par une belle hauteur sous plafond et un poêle à bois apportant chaleur et convivialité. La cuisine aménagée et équipée, fonctionnelle et parfaitement pensée, s'ouvre sur un cellier ainsi qu'une arrière cuisine, idéale pour le rangement et l'organisation du quotidien.

Le séjour se prolonge sur deux vérandas baignées de lumière, véritables espaces de vie supplémentaires où recevoir, se détendre ou profiter de moments en famille tout au long de l'année.

La partie nuit se compose d'une grande chambre, d'une salle d'eau et d'un WC indépendant, ainsi que de deux chambres supplémentaires accompagnées d'une salle de bains avec WC, offrant confort et intimité à chacun.

À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain intimiste de plus de 430 m², parfaitement aménagé pour savourer des instants de détente. Une piscine vient compléter ce cadre privilégié, idéale pour les beaux jours.

Un garage, un cabanon et un abri apportent des espaces de stockage appréciables.

La localisation est un véritable atout : à proximité immédiate des commodités et à quelques minutes de Saint Gilles Croix de Vie, vous bénéficiez d'un environnement pratique et agréable au quotidien. Écoles, commerces, parcs et services sont facilement accessibles.

Vivre à Saint Hilaire de Riez, c'est profiter d'une diversité de […] Voir l’annonce immobilière >>

CR IMMOBILIER vous propose une maison située aux portes de Saint-Gilles-Croix-de-Vie et à 1 kilomètre des commerces. Elle se compose d'un salon, d'une salle à manger, une cuisine, une salle d'eau et wc séparé et deux chambres. Cette maison est implanté sur un beau terrain arboré et piscinable de 635 m2 avec plusieurs places de parking sur l'avant.

Vous profiterez également d'une grande dépendance d'environ 30 m2 pouvant être aménagée.

N'hésitez pas à nous contacter pour plus de renseignements ou pour une visite. Ce bien est proposé à la vente par Monsieur Christophe Chambon, ayant le statut d'agent commercial. Les informations sur […] Voir l’annonce immobilière >>

Laissez-vous séduire par cette belle maison familiale, ou volumes généreux, luminosité et confort de vie se conjuguent harmonieusement. Implantée sur une vaste parcelle de 1 750 m², elle offre un cadre de vie privilégié, propice à la détente et aux moments de convivialité en famille.

Dès l'entrée, vous découvrirez une agréable pièce de vie baignée de lumière, composée d'un vaste salon-séjour ouvert sur une cuisine aménagée et équipée. Cet espace chaleureux et fonctionnel invite naturellement au partage et s'ouvre sur les extérieurs, offrant une belle continuité entre intérieur et jardin. Un WC indépendant ainsi qu'une salle d'eau complètent les espaces de vie.

L'espace nuit se compose de quatre chambres confortables, dont une superbe suite parentale pensée comme un véritable cocon. Elle dispose de son dressing, de sa salle d'eau privative et d'un WC indépendant attenant, garantissant confort et intimité au quotidien.

Un double garage complète ce bien, offrant un vaste espace de stationnement, de rangement ou encore un atelier selon vos besoins.

À l'extérieur, le terrain de 1 750 m² constitue un véritable atout. Il laisse libre cours à tous vos projets : jardin paysager, espace de jeux pour les enfants, piscine ou coin détente, chacun pourra y imaginer son cadre de vie idéal dans un environnement calme et verdoyant.

Réunissant de beaux […] Voir l’annonce immobilière >>

Située dans un environnement calme et recherché, à proximité immédiate des commodités et de la forêt domaniale, cette magnifique maison de 150 m² saura vous séduire par ses volumes généreux, ses prestations soignées et son cadre de vie privilégié.

Dès l'entrée, vous découvrirez un hall accueillant avec placard de rangement. La pièce de vie, spacieuse et lumineuse, offre un vaste salon-séjour ouvert sur une belle terrasse, idéale pour profiter des beaux jours en famille ou entre amis. La cuisine aménagée et entièrement équipée a été pensée pour conjuguer convivialité et fonctionnalité.

Un grand cellier complète les espaces de service et apporte un confort de rangement appréciable au quotidien.

Côté nuit, la maison dispose d'une superbe suite parentale comprenant une salle d'eau privative ainsi qu'un dressing. Quatre autres chambres lumineuses et confortables permettent d'accueillir famille et invités dans les meilleures conditions.

Un garage ainsi que de nombreuses solutions de rangement viennent parfaire l'ensemble.

À l'extérieur, vous profiterez d'un magnifique terrain clos et paysagé de plus de 1 000 m², véritable écrin de verdure, agrémenté d'un terrain […] Voir l’annonce immobilière >>

À deux pas de l'océan, de la forêt domaniale et entouré de commerces dynamiques, ce fonds de commerce bénéficie d'un emplacement recherché avec une forte attractivité saisonnière, particulièrement sur six mois de l'année.

Le local offre une surface totale d'environ 72 m², comprenant :

*Un magasin de 28 m², lumineux et facile à aménager

*Une réserve de 12 m² avec évier

*Un WC indépendant

*Une mezzanine de 30 m², idéale pour du stockage

*Une terrasse d'environ 50 m², parfaite pour une activité nécessitant un espace extérieur

Le fonds de commerce est actuellement occupé jusqu'en septembre, ce qui en fait une opportunité intéressante pour une installation future ou pour un investissement locatif.

Le bien dispose également d'un parking privatif, un atout rare dans ce secteur.

Une partie du matériel présent est inclus avec le fonds.

Le loyer est de 660 € TTC versé au propriétaire des murs.

Le droit au bail, renouvelé […] Voir l’annonce immobilière >>

Laissez-vous séduire par cette superbe Villa, idéalement située dans un environnement privilégié à Saint-Hilaire-de-Riez, à proximité immédiate des commerces, de la forêt et de l'océan.

Dès l'entrée, vous découvrirez de beaux volumes et une atmosphère chaleureuse. Le vaste salon-séjour, agrémenté d'une cheminée, invite à de précieux moments de convivialité en famille ou entre amis. La cuisine ouverte, entièrement aménagée et équipée, s'intègre harmonieusement à l'espace de vie et s'ouvre sur une grande terrasse aménagée avec une cuisine d'été, idéale pour profiter pleinement des beaux jours.

L'espace nuit offre cinq chambres confortables, dont une agréable suite parentale, ainsi que deux salles d'eau, trois WC et une lingerie, répondant parfaitement aux besoins d'une grande famille ou à l'accueil de vos invités.

Pensée pour un confort optimal en toute saison, la maison bénéficie de plusieurs modes de chauffage performants, d'une excellente isolation grâce aux menuiseries en double vitrage et de nombreux équipements récents.

Un logement d'été indépendant complète cet ensemble et permettra de recevoir famille et amis en toute autonomie. Vous profiterez également d'un grand garage et d'un atelier, offrant de multiples espaces de rangement et de loisirs.

À l'extérieur, la terrasse! équipée d'un barbecue et d'un store banne électrique constitue un véritable espace de vie supplémentaire, surplombant un magnifique jardin paysager de 715 m² soigneusement entretenu.

Les atouts de cette propriété :

Baies vitrées aluminium (2016)

Volets roulants électriques (2016)

Store banne électrique de 5,50 m

Portail aluminium motorisé (2019)

Clôture aluminium (2019)

Pompe à chaleur aérothermique avec unités réversibles

VMC double flux

Poêle à granulés haut de gamme

Nombreuses prestations complémentaires

Côté emplacement, vous apprécierez la proximité immédiate des commodités : Hyper U à seulement 680 mètres, […] Voir l’annonce immobilière >>

COUP DE CŒUR CENTURY21

Rare sur le secteur, cet immeuble bénéficie d'un emplacement absolument exceptionnel, en plein cœur de Sionsurl'Océan. À seulement quelques pas de la plage, avec une vue dégagée sur l'océan et un accès immédiat aux commerces et aux services, il offre un cadre de vie privilégié et une attractivité rare.

Construit en 2002, l'ensemble se compose de 5 logements :

Au rez-de-chaussée

1 appartement de type T2 de 47,64 m²

Au premier étage R+1 avec vue sur l'océan :

2 appartements de type T3 de 64,33 m² et 63,88 m²

Au deuxième étage R+2 avec vue sur l'océan :

2 appartements de type T3 de 64,33 m² et 63,88 m²

L'immeuble dispose également de 3 garages et 3 places de stationnement, un véritable atout dans ce quartier très recherché.

À ce jour, 4 appartements sur 5 sont loués, assurant des revenus immédiats et une gestion […] Voir l’annonce immobilière >>