Située dans le très recherché village du Vieil, sur l'Île de Noirmoutier, cette maison construite en 2005 séduit par son authenticité et son parfait respect de l'architecture locale, sublimée par de beaux murs en pierre.

D'une surface habitable d'environ 115 m², elle est implantée sur un terrain de 372 m², idéalement exposé, offrant un cadre de vie lumineux et paisible, à proximité des commerces et des plages.

La maison se compose d'une spacieuse pièce de vie d'environ 58 m², baignée de lumière, avec une cuisine ouverte aménagée et équipée, parfaite pour partager des moments conviviaux.Côté nuit, vous trouverez une chambre parentale ainsi que deux chambres supplémentaires, une salle de bain, des WC séparés, ainsi qu'une buanderie fonctionnelle.

Un grand garage complète ce bien.

À l'extérieur, vous profiterez d'un agréable jardin paysager, bien ensoleillé, avec terrasse, spa et un espace potager, idéal pour savourer pleinement la douceur de vivre noirmoutrine.

Située en zone blanche du plan de prévention des risques littoraux, cette maison offre un cadre rassurant et recherché.

Un bien rare, alliant confort, charme et emplacement privilégié.

Visite virtuelle sur rendez-vous !

Honoraires inclus de 3.5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 610 000 €. Classe énergie C, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, […] Voir l’annonce immobilière >>

A 300m DE LA PLAGE DE LUZERONDE - TRES BELLE PROPRIETE

Sur un magnifique terrain de 1600m2, cette maison typiquement noirmoutrine est composée d'un beau salon-séjour avec cheminée, d'1 cuisine aménagée et équipée ouverte sur le séjour et sur un préau / cuisine d'été avec cheminée, d'1 grande chambre avec placards, d'1 salle d'eau et d''1 wc.

A l'étage (par un escalier extérieur), on trouve 2 chambres et 1 salle d'eau avec wc.

Dépendance comprenant 1 chambre avec salle […] Voir l’annonce immobilière >>

PIED A TERRE A 100M DE LA PLAGE DE LA MADELEINE EN PARFAIT ÉTAT

Une pièce de vie avec cuisine aménagée et équipée, 1 chambre, 1 salle d'eau avec mezzanine (chambre).

FACE MER - MAGNIFIQUE APPARTEMENT AVEC 4 CHAMBRES ENTIEREMENT REFAIT A NEUF

Très beau salon-séjour traversant avec poêle à bois donnant sur une loggia au sud et un grand balcon face mer, cuisine aménagée et équipée, 4 chambres, 2 salles de bains, 2 salles […] Voir l’annonce immobilière >>

ENTRE LE CENTRE ET LE VIEIL - JOLIE MAISON EN BON ETAT

Salon-séjour, cuisine aménagée et équipée, 1 chambre, salle d'eau, wc.

Petit abri attenant.

Toiture neuve.

Terrain […] Voir l’annonce immobilière >>

Dans un endroit privilégié et recherché, cette propriété vous ouvrira ses portes pour vous recevoir dans une pièce de vie baignée de lumière avec sa cuisine semi-ouverte.

Deux chambres, deux salles d'eau et un bureau ( pouvant servir de chambre d'enfants ) complètent le confort de ce bien.

Le jardin arboré et superbement exposé accueille un chalet en bois pour une chambre d'été et un abri de jardin.

Des travaux sont engagés pour améliorer […] Voir l’annonce immobilière >>

Située à proximité du port de l'Herbaudière et de la plage de la Linière, dans une petite résidence au calme et sans vis-à-vis, cette jolie maison de vacances vous ravira par sa situation.

Elle est composée d'un séjour avec coin cuisine, une chambre, salle d'eau et wc.

Un agréable jardin exposé plein sud devant la maison […] Voir l’annonce immobilière >>

Située dans le village du Vieil, cette maison de 4 chambres dispose d'un très agréable jardin arboré, sans vis-à-vis et au calme.

Elle comprend: un salon séjour, une cuisine aménagée et équipée, 4 chambres, 2 salles d'eau et 2 wc. Espace terrasse.

Le garage est indépendant et un atelier de rangement est attenant.

Belle situation proche plage et commerces, à pied ou à vélo !

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Située à seulement 650 mètres de la rue piétonne de Noirmoutier-en-l'Île, cette charmante maison de pays entièrement rénovée n'attend plus que vos valises.

Elle se compose au rez-de-chaussée :

d'un salon/séjour chaleureux avec insert,

d'une cuisine aménagée et équipée,

d'une chambre,

d'une salle d'eau,

d'un WC indépendant.

À l'étage, une belle pièce de 27 m² avec point d'eau offre de nombreuses possibilités : chambre supplémentaire, suite parentale, dortoir, bureau ou espace détente.

À l'extérieur, vous profiterez d'un agréable espace à l'abri des regards composé :

d'une agréable terrasse exposée plein sud / ouest,

de deux cabanons de rangement,

de places de parking privatives.

Maison idéale en résidence principale, secondaire ou investissement locatif, dans un secteur recherché à proximité immédiate des commerces et du centre-ville.

À visiter sans tarder !

Honoraires inclus de 4% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 400 000 €. Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2026 : entre 1800.00 […] Voir l’annonce immobilière >>

A seulement 200 m de la plage, cette charmante demeure allie le charme de la pierre à une rénovation raffinée.

La propriété offre un vaste espace de vie avec cuisine ouverte, quatre chambres dont deux suites parentales, et un terrain constructible de 1 500 m2, idéal pour la construction d'une piscine, garage. Pas de travaux à prévoir, secteur recherché !

(4.00 % d'honoraires TTC à la charge de […] Voir l’annonce immobilière >>

Agréable pied-à-terre au coeur de la ville.

Cette maison vous propose une belle pièce de vie très cocooning avec son coin cheminée, une cuisine indépendante aménagée, trois chambres, une salle de bain et un w.c.

Un patio protége votre intimité et vous permettra de passer d'agréables moments autour du barbecue.

Un jardin agrémente le bien.

Au sein […] Voir l’annonce immobilière >>

Située à seulement 500 mètres du centre et du célèbre Château de Noirmoutier, cette charmante maison neuve de 51 m² vous séduira par son emplacement privilégié, à proximité immédiate des commerces et commodités.

Elle se compose d'un agréable salon lumineux avec cuisine aménagée et équipée, de deux chambres confortables, d'une salle d'eau moderne et de WC indépendants. Le tout aux normes PMR.

À l'extérieur, vous profiterez d'une belle terrasse exposée sud-ouest, idéale pour vos moments de détente, ainsi que d'une petite cour à l'arrière.

Un stationnement privatif et un garage d'environ 13 m² viennent compléter ce bien.

Les + :

Maison neuve, aucun travaux à prévoir

Frais de notaire réduits (3 %)

Emplacement recherché

Visite virtuelle disponible sur rendez-vous

Une véritable opportunité : vous n'avez plus qu'à poser vos valises !

Honoraires inclus de 4% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 320 000 €. Classe énergie B, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2025 : entre 370.00 […] Voir l’annonce immobilière >>

- NOIRMOUTIER EN L'ÎLE - MAISON PLAIN PIED 154m2 HABITABLE - 4 CHAMBRES - 2 SALLES D'EAU - GARAGE - TERRAIN 738 m2 - ZONE BLANCHE - VISITE VIRTUELLE

Efficity vous propose cette jolie maison, idéalement située à proximité du centre de Noirmoutier (5min à vélo),des plages de La Clère (5 min à vélo) et des Dames (8min à vélo).

Pour encore plus de praticité lors de vos déplacements estivaux, le GRATIBUS (navette gratuite) qui dessert toute l'île est accessible à 200m de la maison.

Cette maison de 154m2 habitable allie charme des maisons typiques de Noirmoutier et confort moderne. D'inspiration bord de mer (décoration, matériaux...) elle se compose ainsi :

- une cuisine aménagée/équipée de 27m2 semi ouverte avec poêle à granulés

- un salon/séjour de 30 m2 sur parquet massif

- trois chambres

- une suite parentale avec parquet pont bateau

- deux salles d'eau

- deux WC séparés

- un cellier

Pour profiter plus longuement des soirées d'été, une pièce supplémentaire d'environ 26m2 vient compléter ce bien (vitrée/sur parquet massif/avec tous les raccordements nécessaire pour mettre un SPA) .

Pour plus de confort au quotidien la maison dispose d'un garage avec faux-grenier (stockage/rangement vélos...).

La maison s'étend sur un terrain de 738m2 entièrement clos. Peu d'entretien des extérieurs à prévoir grâce à sa cours proprement enrobée.

Pour plus d'informations, téléphonez moi (vous trouverez l'ensemble de mes coordonnées sur la dernière photo).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr

Alexandra Orsoli - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial […] Voir l’annonce immobilière >>

À seulement 10 minutes à pied du port de l'Herbaudière et 2 minutes de la plage, découvrez cette authentique ferme noirmoutrine de 1899, située dans un quartier recherché, en zone blanche du Plan de Prévention des Risques Littoraux.

Implantée sur un terrain de 477 m², cette propriété offre un fort potentiel d'évolution grâce à une emprise au sol autorisée de 70 %, permettant un agrandissement possible jusqu'à environ 250 m².

La maison existante se compose actuellement :

•d'une salle à manger avec cuisine,

•d'un salon avec cheminée,

•d'une chambre,

•d'un cabinet de toilette.

À l'étage, l'ancien germoir offre de belles perspectives d'aménagement, idéal pour créer plusieurs chambres supplémentaires ou un espace nuit indépendant, selon vos envies et votre projet.

Un bien authentique, un emplacement privilégié, et un potentiel exceptionnel à révéler.

Visite virtuelle sur rendez-vous!

Honoraires inclus de 4% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 400 000 €. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie G, Classe climat G Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3400.00 € et 4640.00 € sur les années 2021, 2022 […] Voir l’annonce immobilière >>

Sur un très beau terrain de 777m2, cette propriété de charme comprend:

Au rez de chaussée : entrée, salle d’eau, wc, cuisine, salle à manger, salon, préau donnant accès à 1 chambre, salle de bains, wc, autre salon. Une chambre indépendante. 2 garages.

A l’étage […] Voir l’annonce immobilière >>

Avec 70m2 habitables, cette maison, entièrement rénovée avec goût, est composée d'un bel espace à vivre au rez de chaussée avec sa cuisine aménagée / équipée et un wc. A l'étage, on trouvera […] Voir l’annonce immobilière >>

A100m DE LA PLAGE PAR LA DUNE - PROPRIETE DE CHARME

Dans un écrin de verdure et dans un secteur protégé, cette propriété offre les atouts d'une maison de campagne à la mer.

L'architecte Philbert DUPONT a pensé cette maison avec un bel espace à vivre avec cheminée, 1 cuisine aménagée semi-ouverte, 4 chambres, 2 salles d'eau, 1 salle de bains et […] Voir l’annonce immobilière >>

A 80m DE LA PLAGE DE LA CLERE EN TRAVERSANT LA DUNE - MAISON DE PAYS AVEC 2 CHAMBRES

Sur un terrain de 200m2 environ, cette maison est composée d'une salon-séjour avec sa cuisine aménagée, de 2 chambres (dont 1 avec mezzanine), d'1 salle d'eau et d'1 wc.

Attenant: une belle pièce à aménager au rez-de-chaussée de chaussée et un étage permettant […] Voir l’annonce immobilière >>

près du port de l'Herbaudière et de la plage, maison composée de: séjour coin cuisine, 1 chambre, salle d'eau, wc, 2 jardinets avec cabanon, place de parking.

MAISON 3 CHAMBRES Laissez-vous séduire par cette ravissante maison neuve de 85m2 , située à seulement 800m de la rue Piétonne! Dès l'entrée, vous découvrirez une pièce de vie baignée de lumière grâce à son exposition sud-est, parfaite pour profiter de chaque rayon de soleil. La maison offre 3 chambres confortables et 2 salles d'eau modernes, idéales pour accueillir famille et amis. […] Voir l’annonce immobilière >>

Cet ancien corps de ferme est une authentique maison de pays en pierres pleine de charme et entièrement rénovée, à la lisière des marais de Luzéronde et des pistes cyclables, et présente de beaux volumes avec des dépendances aménagées avec goût.

Dans la maison principale, vous trouverez une entrée avec wc et salle d'eau, une cuisine entièrement aménagée et équipée, un salon avec cheminée, une

salle à manger, une suite parentale avec salle d'eau-wc- dressing. A l'étage, trois chambres sous pente et un wc.

La propriété comprend égalment des dépendances, idéales pour recevoir ou pour une activité de chambres d'hôtes:

- une dépendance comprenant une chambre avec salle d'eau-wc.

- une autre dépendance comprenant […] Voir l’annonce immobilière >>

Notre coup de coeur du moment !

Charmante maison noirmoutrine, parfaitement entretenue et idéalement située entre la plage de la Clère et le centre de Noirmoutier, comprenant : une entrée avec wc, un vaste et lumineux salon-séjour avec espace cuisine aménagée et équipée d'une surface de 58 m2, deux chambres, salle d'eau et wc.

Une dépendance édifiée en 2010 est adjacente à la maison et comprenant une chambre avec salle d'eau et wc.

Le jardin exposé plein sud est au calme et sans vis-à-vis et accueille un garage indépendant transformé en atelier et pouvant être aménagé. La superficie totale du terrain est […] Voir l’annonce immobilière >>

À L'HERBAUDIÈRE, sur l'ÎLE DE NOIRMOUTIER.

A quelques pas du port de pêche et de plaisance, des commerces et de la plage des Lutins.

Maison entièrement rénovée en 2025,

Entrée

Pièce de vie lumineuse avec cuisine aménagée - équipée

4 chambres confortables

2 grandes salles d'eau indépendantes

idéales pour accueillir famille et amis en toute sérénité.

Deux places de stationnement privatives complètent le bien.

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NOIRMOUTIER-EN-L'ILE - Centre

Maison BSR vous présente Gautier, une maison en pierres de 127 m2 située dans un environnement calme, à environ 1 km du centre-bourg et à proximité des plages.

Implantée sur une parcelle de 1 041 m2, cette propriété offre un cadre de vie agréable avec piscine et espaces extérieurs généreux.

La maison principale se compose d'une véranda, d'une salle à manger, d'un salon spacieux, d'une cuisine semi-ouverte aménagée et équipée, ainsi que d'une buanderie et de WC indépendants.

A l'étage, deux chambres dont une avec rangements, une salle d'eau et des WC séparés.

Un studio attenant d'environ 23 m2 complète l'ensemble, avec pièce de vie, cuisine ouverte, salle d'eau avec WC et mezzanine, offrant un espace indépendant idéal pour recevoir ou envisager un projet locatif.

Une troisième chambre peut être aménagée selon vos besoins.

Un garage attenant, des dépendances ainsi qu'un puits viennent compléter ce bien.

Une piscine de 7 x 4 m permet de profiter pleinement des extérieurs.

Une […] Voir l’annonce immobilière >>