Immeuble mixte Centre-ville de Notre-Dame-de-Monts Local commercial + appartement

En plein cœur de Notre-Dame-de-Monts, découvrez cet immeuble individuel à usage mixte offrant un emplacement central et de nombreuses possibilités.

Le rez-de-chaussée accueille actuellement une activité de crêperie-restauration. Le fonds de commerce n’est pas vendu : seuls les murs sont proposés à la vente. Le futur acquéreur pourra donc poursuivre l’activité actuelle ou envisager toute autre activité, sous réserve des autorisations nécessaires.

Rez-de-chaussée Local commercial de 136 m2

Le local comprend une vaste pièce principale d’environ 80 m2 permettant d'accueillir jusqu'à 70 couverts, des vestiaires, sanitaires et pièces techniques (cuisine, plonge, chambre froide etc...). Un sous-sol de 55 m2 complète l’ensemble pour le stockage ou un aménagement complémentaire.

Sa configuration permet d’envisager différents projets : commerce, restauration, bureaux, services, activité professionnelle ou autre ?

À l’étage Appartement de 100 m2

Accessible indépendamment, l’appartement en excellent état comprend un séjour avec cuisine ouverte, un balcon filant autour de la pièce de vie, trois chambres, une salle d’eau et des WC séparés.

Extérieurs et stationnement

À l’arrière, une agréable terrasse sans vis-à-vis ainsi qu’un espace de stationnement complètent le bien.

Les atouts

Emplacement central au cœur de Notre-Dame-de-Monts

Immeuble individuel sans copropriété

Activité […] Voir l’annonce immobilière >>

À Notre-Dame-de-Monts, dans un secteur résidentiel, découvrez cette agréable maison d’environ 165 m2 habitables, implantée sur une belle parcelle de 1 350 m2.

La maison se compose d’un niveau principal accessible par quelques marches, offrant une pièce de vie agréable et très lumineuse grâce à son exposition EST-SUD-OUEST, une cuisine aménagée et équipée, une salle de bains moderne avec douche et baignoire et 3 chambres.

Le niveau inférieur semi-enterré, accessible depuis l’intérieur de la maison mais également par l'extérieur, dispose d’un appartement indépendant d'environ 50 m2 avec séjour/cuisine, salle d'eau et chambre, offrant ainsi différentes possibilités d’utilisation : accueil de la famille, espace pour les invités, location ou activité complémentaire.

Vous profiterez également d'un grand garage, d'une chaufferie et d'une cave.

À l’extérieur, le jardin constitue l’un des principaux atouts de la propriété. Il accueille une grande piscine de 10 x 5 mètres à fond plat et de nombreux espaces paysagers !

La propriété a bénéficié de nombreux travaux de rénovation et d'amélioration, vous pourrez poser vos valises et en profiter immédiatement !

Son terrain généreux vous permettra de profiter pleinement des extérieurs, de faire le tour de la parcelle, de rentrer plusieurs véhicules et le terrain de boules en bois traditionnel vous promet de longues heures à profiter du jardin […] Voir l’annonce immobilière >>

À vendre à Notre-Dame-de-Monts, agréable maison de plain-pied d'environ 96 m2, parfaitement entretenue, située dans un quartier résidentiel calme, à seulement 400 mètres des commerces, 750 mètres de la forêt et 1,4 km de la plage.

Édifiée sur un terrain clos d'environ 360 m2, cette maison offre un cadre de vie agréable et demande peu d'entretien.

Elle comprend une entrée, une cuisine aménagée et équipée ouverte sur un séjour lumineux, trois chambres, une salle de bains avec baignoire, une douche indépendante, un WC séparé ainsi qu'un cellier.

À l'extérieur, vous profiterez d'une terrasse idéale pour les repas en famille ou entre amis et d'un garage indépendant d'environ 24 m2.

Construite en 1996, cette maison a toujours été soigneusement entretenue et est habitable immédiatement. Son exposition permet de bénéficier d'un ensoleillement tout au long de la journée. Un conduit est déjà présent, offrant la possibilité d'installer un poêle à bois ou à granulés.

Son emplacement privilégié, à proximité […] Voir l’annonce immobilière >>

Situé dans un quartier recherché, à 200 mètres du bourg de NOTRE DAME DE MONTS, à 300 mètres de la forêt et 800 mètres des plages, beau potentiel pour cette maison individuelle de 114,5 m2 habitables comprenant : un hall d'entrée, une cuisine indépendante de 18,5 m2, une pièce de vie de 40 m2, deux grandes chambres avec placard (environ 13,5 m2 chacune), une salle de bains, WC et un cellier. Grand […] Voir l’annonce immobilière >>

Maison récente de 84m2 située dans un environnement calme, au fond d'une impasse, proche des commerces, du centre-ville et à seulement 1,5 km de la plage.

Construite en 2017, elle offre une belle pièce de vie traversante de 38 m2, lumineuse et agréable à vivre, avec une cuisine ouverte aménagée et équipée avec un cellier attenant.

La partie nuit comprend deux chambres avec placards, une salle d'eau contemporaine, un WC indépendant, et un garage de 18m2.

A l'extérieur, vous profiterez d'une terrasse exposée plein sud sur un terrain clos et paysagé de 329 m2 qui a été conçu pour demander peu d'entretien.

Côté confort, la maison est équipée d'un poêle à granulés et d'une climatisation réversible pour […] Voir l’annonce immobilière >>

Située à Notre Dame De Monts, dans un environnement naturel au calme des marais, tout en restant très proche du centre-ville et des commerces, cette maison de plain-pied offre un cadre idéal pour une résidence principale secondaire ou un projet locatif.

D'une surface habitable d'environ 81 m2, complétée par une véranda de 17 m2, elle comprend un séjour traversant exposé Est/Ouest avec plafond rampant et cheminée à foyer ouvert, une cuisine aménagée et équipée, deux chambres avec placards, une salle d'eau rénovée ainsi qu'un WC indépendant. Un garage attenant complète l'ensemble.

La maison a bénéficié de plusieurs travaux au fil des années : réfection de la toiture en 2011, rénovation de l'installation électrique, remplacement des radiateurs, modernisation de la cuisine et de la salle d'eau, ainsi qu'installation d'une VMC récente.

À l'extérieur, le terrain arboré de plus de 5 000 m2 constitue un véritable atout. Il offre de l'espace, de la tranquillité.

Des travaux restent à prévoir, notamment en matière d'isolation (devis disponible) pour une utilisation à l'année ainsi que la mise aux normes de l'assainissement individuel.

Cette maison présente […] Voir l’annonce immobilière >>

SITUATION IDÉALE ! À 100 mètres du centre bourg, 400 mètres de la forêt domaniale et 900 mètres des plages de Notre Dame de Monts, belle maison sur deux niveaux de 151 m2 habitables. Elle comprend au rez-de-chaussée : un séjour, trois chambres, une salle de bains avec WC, et à l'étage : une entrée, WC, deux chambres, un séjour, une cuisine et une salle […] Voir l’annonce immobilière >>

A seulement 500 m des plages et à quelques pas de la forêt domaniale, découvrez cette charmante maison en parfait état, idéale pour profiter pleinement du littoral. Elle offre une agréable pièce de vie lumineuse avec cuisine équipée, une salle d'eau avec WC, ainsi que deux chambres à l'étage, parfaites pour accueillir famille et amis. A l'extérieur, vous profiterez d'une terrasse exposée plein sud, idéale pour les repas et moments de détente au soleil, ainsi que de parkings privatifs. Le bien a une surface carrez de 39 m2. Un pied-à-terre parfait pour les vacances, les week-ends au bord de mer ou un investissement locatif. Visite virtuelle 360 disponible pour découvrir le bien comme si vous y étiez ! Réf 4693

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site […] Voir l’annonce immobilière >>

Quartier de la Braie, dans un cadre prestige à NOTRE DAME DE MONTS, belle maison à vendre entièrement meublée, habitable de suite, composée d’un salon séjour de 31 m2 avec coin cuisine aménagée et équipée, donnant sur une jolie terrasse en bois de 29,3 m2 orientée PLEIN SUD, 3 chambres, une salle de douches et WC indépendants. A l’extérieur, joli jardin privatif de 311 m2 paysager et arboré avec SPA 6 places et cabanon de jardin. 2 emplacements de parking privatifs. La résidence est entretenue toute l'année dont votre jardin, vous n'avez qu'à […] Voir l’annonce immobilière >>

Une maison d'habitation comprenant un séjour-salon, une cuisine aménagée, dégagement, un bureau, une chambre, une salle d'eau et un w.c.. A l'étage un grenier.

Un garage attenant et une dépendance.

Honoraires inclus de 4.36% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 220 000 €. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie G, Classe climat G Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3410.00 € et 4660.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). […] Voir l’annonce immobilière >>

Maison 4 chambres à Notre-Dame-de-Monts en exclusivité NESTENN

En exclusivité chez NESTENN BEAUVOIR-SUR-MER, découvrez cette belle maison de 135 m2 construite en 2003 par des artisans locaux.

Au rez-de-chaussée, vous serez accueillis par une belle entrée desservant une cuisine aménagée et équipée, une buanderie ainsi qu'un vaste salon-séjour de 38 m2 avec charpente apparente et cheminée avec insert. Ce niveau dispose également de deux chambres, d'une salle d'eau avec douche récemment rénovée et de WC indépendants.

A l'étage, un palier dessert deux chambres supplémentaires, une seconde salle d'eau ainsi que des WC.

La maison bénéficie également d'un garage attenant de 25 m2, d'une grande terrasse carrelée et d'un terrain entièrement clos de 700 m2.

A noter que le nettoyage de la toiture ainsi que les travaux de ravalement sont programmés.

Son emplacement est idéal, dans un fond d'impasse au calme, à seulement 600 m du supermarché et à 5 minutes des plages et […] Voir l’annonce immobilière >>

Commerces à pied, proche forêt et plage, maison 2 chambres et mezzanine très bien entretenue, salle d'eau rénovée avec douche italienne, WC indépendants, salon avec cheminée, débarras, abri bois, nombreux stationnements, sur un terrain facile d'entretien de 315 m2, idéale pour une maison de vacances ou un premier achat.

Les informations sur les risques auxquels […] Voir l’annonce immobilière >>

EXCLUSIVITÉ ! Proche de la forêt domaniale, à 800 mètres de la plage et du bourg de NOTRE DAME DE MONTS, jolie maison, habitable de suite, d'une surface de 130 m2 habitables dont les deux vérandas chauffées et dépendances : 2 pièces + atelier + cave. Elle comprend une entrée, un séjour/salon de 32 m2 avec cuisine aménagée et équipée, deux chambres, un bureau (pouvant être aménagé en chambre), deux salles de douches, deux WC, un […] Voir l’annonce immobilière >>

À 2 km du bourg de NOTRE DAME DE MONTS et 2,5 km des plages, sur un magnifique terrain d'environ 5440 m2 arboré, jolie maison de campagne, de plain-pied, d'une surface habitable d'environ 81 m2, comprenant une pièce de vie cheminée, cuisine séparée aménagée et équipée, deux chambres avec placards, une salle de douches, toilettes séparées, attenant et communiquant avec la maison un garage. Véranda. Terrasse recouverte d'un préau avec barbecue. LES PLUS […] Voir l’annonce immobilière >>

Situé dans un quartier calme et résidentiel de Notre-Dame-de-Monts, à proximité de la forêt, des pistes cyclables, des commerces et des plages, cet ensemble immobilier constitue une opportunité rare sur le secteur.

Édifié en 1977 sur une parcelle de plus de 1 400 m2, il comprend 4 appartements T3 indépendants de 56 m2 chacun, pour une surface habitable totale d'environ 226 m2.

Chaque logement dispose d'une entrée indépendante et se compose d'une pièce de vie avec cuisine, de deux chambres, d'une salle de bains et de WC séparés. Les appartements situés à l'étage bénéficient également d'un balcon avec une vue dégagée sur le terrain.

L'ensemble est sain et régulièrement entretenu. Des travaux de modernisation et d'amélioration énergétique permettront de révéler tout son potentiel et de valoriser durablement ce patrimoine.

Ce bien s'adresse aussi bien à un investisseur souhaitant développer un parc locatif qu'à une famille recherchant une résidence secondaire pouvant accueillir plusieurs générations, un regroupement familial ou un projet patrimonial. Le terrain offre également de belles perspectives d'aménagement ou d'évolution, sous réserve des autorisations d'urbanisme.

Les + du bien :

* 4 appartements T3 indépendants

* Environ 226 m2 habitables

* Terrain de plus de 1 400 m2

* Zone UC

* Quartier calme et recherché

* […] Voir l’annonce immobilière >>

UNE EXCLUSIVITE L'ADRESSE - Quartier du Pont d'Yeu, face à la forêt. Aux portes de SAINT JEAN DE MONTS.

Bienvenue dans cette belle maison de 7 pièces et 133 mètres carrés, nichée au coeur d'un écrin de verdure ! Avec ses 5 chambres, dont deux suites parentales avec salles d'eau privatives en rez-de-chaussée, elle offre tout l'espace nécessaire pour accueillir une famille ou simplement pour vous offrir des moments de détente absolue.

Mais ce n'est pas tout : cette propriété bénéficie d'une exposition rare, face à une forêt luxuriante qui vous offrira un cadre de vie paisible et ressourçant. Profitez de la lumière naturelle qui inonde les pièces grâce à de larges fenêtres et baies vitrées, sublimant ainsi les intérieurs spacieux et lumineux.

La cuisine équipée vous permettra de laisser libre cours à votre créativité culinaire, tandis que la terrasse vous invitera à des moments de convivialité en famille ou entre amis. Et pour parfaire ce tableau idyllique, vous bénéficiez d'un jardin pour profiter d'un environnement calme et reposant.

La plage à seulement 800 mètres vous offrira des moments de détente inoubliables. Ne manquez pas cette occasion unique de vous offrir une vie de rêve !

Possibilité d'acheter les meubles en sus du […] Voir l’annonce immobilière >>

EXCLUSIVITÉ ! À 600 mètres du centre bourg de NOTRE DAME DE MONTS, 900 mètres de la plage centrale et 300 mètres de la forêt domaniale, maison individuelle sur deux niveaux d'une belle surface habitable de 151,2 m2 + chaufferie de 8 m2 + cellier de 7 m2 + garage de 39,70 m2. La maison est composée à l'étage : d'une entrée, d'une belle pièce de vie de 37 m2 donnant sur une terrasse orientée OUEST, une cuisine séparée, trois chambres, une salle de bains et WC indépendant. Au rez-de-jardin : 3 chambres, une salle de douche, […] Voir l’annonce immobilière >>

A proximité immédiate du centre de Notre-Dame-de-Monts, découvrez cette maison offrant un beau potentiel sur un terrain clos d'environ 730 m2. L'habitation principale se compose d'une agréable pièce de vie lumineuse avec cuisine aménagée, de trois chambres dont une suite parentale avec salle d'eau privative, ainsi qu'une seconde salle d'eau et un WC indépendant. Un studio indépendant à rénover, disposant déjà d'une salle d'eau et de WC, complète l'ensemble et offre de nombreuses possibilités d'aménagement : logement d'appoint, espace locatif ou activité professionnelle. Vous bénéficierez également de deux garages et une vaste dépendance, apportant de précieux espaces de rangement et de stockage. Un bien aux multiples atouts, idéal pour un projet familial ou un investissement à fort potentiel. […] Voir l’annonce immobilière >>

EXCLUSIVITE - NOTRE DAME DE MONTS - A VENDRE

Dans un environnement calme et reposant et situé à seulement 15 minutes de l'océan ! Venez découvrir cette maison d'environ 84 m2 habitables, un garage d'environ 35 m2 avec un terrain attenant d'une surface de 1678 m2.

Une opportunité unique pour les amoureux de la nature et du calme! Cette maison dispose d'une entrée sur couloir desservant à droite la pièce de vie et la cuisine et à gauche vous trouverez trois chambres, un Wc et une salle d'eau.

Les + : une buanderie et un garage.

Réf. […] Voir l’annonce immobilière >>

À seulement 499 000 € - Un bien rare à Notre-Dame-du-Mont !

À proximité de la plage, de la forêt et des pistes cyclables, découvrez cette belle propriété familiale de 150 m² habitables, implantée sur un magnifique terrain clos et paysager de 1 000 m², sans vis-à-vis, avec piscine chauffée.

Elle offre une belle pièce de vie lumineuse avec cheminée donnant sur la terrasse et le jardin, une cuisine aménagée et équipée, 4 chambres, ainsi qu'un studio indépendant, véritable atout pour recevoir famille et amis ou envisager un revenu locatif.

À l'extérieur, vous profitez d'un cadre particulièrement agréable : piscine chauffée, grande terrasse, jardin arboré et intimité préservée.

Deux garages, […] Voir l’annonce immobilière >>

Située dans une impasse calme de Notre-Dame-de-Monts, venez découvrir cette maison de plain-pied construite en 2004, offrant une surface habitable d'environ 125 m2. Elle se compose d'une entrée, d'un vaste salon-séjour lumineux exposé sud-ouest, d'une cuisine indépendante avec cellier attenant, ainsi que d'un dégagement desservant quatre chambres, une salle de bains et des WC séparés. Un grand garage attenant d'environ 45 m2, idéal pour le stationnement d'un camping-car ou pour un espace de stockage/atelier, complète ce bien.

Le tout est implanté sur un terrain clos d'environ 650 m2, offrant calme et intimité. Réf : 4688

Les informations sur […] Voir l’annonce immobilière >>

SOUS COMPROMIS DE VENTE !

SOUS COMPROMIS DE VENTE !

EXCLUSIVITÉ ! Rare ! QUARTIER RECHERCHÉ, au calme, à 600 mètres du centre bourg et 750 mètres de la Plage Centrale de NOTRE DAME DE MONTS, une maison d'environ 45 m2 habitables comprenant : une entrée, une cuisine de 8,90 m2, un séjour de 18,75 m2, une chambre de 12,20 m2, une salle de douche avec WC. Une petite dépendance d'environ 11 m2 (Studette ou cellier / buanderie). […] Voir l’annonce immobilière >>

Je vous propose cette propriété qui bénéficie d'un emplacement privilégié offrant un cadre de vie paisible et proche de la nature, à proximité des plages. De plus, sa position stratégique permet un accès facile aux commerces, écoles et services essentiels.

À l'extérieur, cette maison sur un terrain de 558 m² clos et paysagé, offre un espace généreux et bien entretenu. Un studio en rez-de-chaussée, un local d'environ 30m² et un agréable espace détente comprenant un spa, cette propriété saura satisfaire les besoins d'une famille ou d'amateurs de convivialité et de confort en extérieur.

La maison de 114 m² entièrement rénovée se compose d'une pièce de vie lumineuse donnant accès à la terrasse, cuisine indépendante, aménagée et équipée, 4 chambres avec placards, 2 salles de bain, 2 toilettes, et un total de 6 pièces agencées avec goût. Construite en 1967, cette demeure offre un intérieur lumineux et fonctionnel, avec des espaces de vie soigneusement aménagés pour le bien-être de ses occupants. Un lieu idéal pour profiter du calme et du confort au quotidien. Aucun travaux à prévoir...

Les informations sur les risques auxquels […] Voir l’annonce immobilière >>

Nathalie Ramin***SAFTI*** vous présente en exclusivité, cette ravissante maison très bien entretenue et idéalement située au calme, dans un quartier recherché de Notre Dame de Monts, au centre de tous les axes:

Commerces, restaurants, plage, randonnées, pistes cyclables.

Le jardin de presque 600m² est entièrement clos, arboré et décoré avec goût.

A l'abri de tout vis à vis, une terrasse bois de 28m² équipée de stores bannes vous offrira d'agréables moments de détente.

La maison vous accueille par sa large porte d'entrée et son hall avec placards intégrés.

La belle pièce de vie lumineuse agencée en L permet d'avoir une cuisine aménagée et équipée ouverte sur le salon qui garde son intimité.

La partie nuit, à l'opposé des pièces de vie, dispose de 3 chambres dont 1 avec accès extérieur.

La salle de bain est équipée d'une douche, d'une baignoire et d'un meuble double vasques.

Les toilettes sont séparées.

Un garage attenant et 2 pièces de 6m² apportent de belles surfaces de rangements.

Le bien est relié au tout à l'égout, la fibre est installée, le chauffage est assuré par des radiateurs électriques.

Autre information en cas de résidence secondaire ou investissement:

Les propriétaires actuels louent leur résidence principale quelques semaines en été et génèrent un bon revenu avec des avis clients pleinement satisfaits avec leur […] Voir l’annonce immobilière >>