Quartier Saint-Pavin/Montoise, à proximité immédiate du centre-ville et des commodités, cette maison ancienne des années 1850 offre un cadre rare avec de beaux volumes et un jardin arboré de 979 m², sans vis-à-vis.

La bâtisse se déploie sur trois niveaux et développe 7 chambres au total, avec des espaces de vie généreux et des éléments anciens conservés.

Au rez-de-chaussée, on retrouve les pièces principales de vie avec une belle hauteur sous plafond et le charme de l'ancien.

Le premier étage, déjà aménagé, peut fonctionner de manière indépendante.

Le dernier niveau, composé de plusieurs chambres, reste à rénover et permet d'imaginer différents projets selon les besoins.

L'ensemble nécessite des travaux mais offre une base solide et une vraie capacité de transformation, […] Voir l’annonce immobilière >>

Votre conseiller en Immobilier Noovimo, Julien Pineau vous propose:

Situé au Mans, dans un quartier calme à proximité de Pontlieue, cet ensemble immobilier offre un fort potentiel pour un projet d’investissement locatif ou un projet immobilier à développer.

L’ensemble se compose de deux maisons de surfaces similaires. Chacune propose au rez-de-chaussée une pièce de vie ouverte sur la cuisine avec accès direct au garage. À l’étage, un palier dessert une chambre ainsi qu’une salle de bain.

Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir afin de moderniser les logements et révéler pleinement leur potentiel.

A l’extérieur, vous profiterez d’un terrain d’environ 2 000 m2 offrant de nombreuses possibilités. Une partie du terrain est constructible, avec une demande de certificat d’urbanisme actuellement en cours. Le fond du terrain bénéficie d’un environnement agréable avec accès direct à l’Huisne.

Un bien pouvant convenir aussi bien à un investisseur qu’à un acquéreur souhaitant développer un projet de vie différent dans un secteur recherché du Mans.

Pour plus d’informations ou organiser une visite, n’hésitez pas à me contacter.

Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite.

Retrouvez tous mes biens en vente sur ce secteur sur mon site : jpineau.noovimo.fr

Prix de Vente 196 000 euros TTC (est inclus 3,7% d'honoraires de 189 000 € à la charge de l'acquéreur)

Soit 189 000 euros Net Vendeur.

Contactez Julien Pineau votre conseiller Noovimo ou jpineau@noovimo .fr

Nos […] Voir l’annonce immobilière >>

L’agence Valéus vous propose cette maison entièrement rénovée, située en hyper-centre, dans le secteur très recherché du Triangle d’Or.

Elle se compose comme suit :

- Au rez-de-chaussée : une entrée desservant une grande pièce de vie avec cuisine ouverte, salon et salle à manger, une salle de douche, un WC indépendant et un espace buanderie.

- Au premier étage : un palier distribuant quatre chambres, dont une avec dressing, ainsi qu’une salle de bain avec WC.

En complément, le bien dispose d’une dépendance aménagée en fond de jardin, d’un porche, d’un garage, d’une cave et de trois stationnements, particulièrement rares dans ce quartier.

Les combles sont aménageables et offrent une surface d’environ 70 m2 au sol, dont environ 35 m2 habitables potentiels. Ils peuvent permettre la création d’une suite parentale ou d’un espace supplémentaire selon les besoins.

La dépendance aménagée, ayant un accès par le porche, offre un potentiel locatif d'environ 600€ par mois.

Climatisation réversible au rez de chaussée et adoucisseur d'eau présents !

Prix de vente Frais d’agence inclus : 567 000€

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Maison de caractère 304 m2 - Triangle d’or - Le Mans

L’agence Valéus vous propose cette élégante maison de ville de 304 m2 située au cœur du quartier « jardin des plantes », idéale pour une grande famille.

Dès l'entrée, le porche vous permettra d’accèder d’une part à la lumineuse maison principale et d’autre part à une seconde partie indépendante offrant de multiples possibilités (profession libérale, location étudiante, etc.).

Maison principale

Au rez-de-chaussée : Une entrée dessert deux espaces distincts :

- D’un côté, un salon chaleureux avec cheminée, ainsi qu’une salle à manger conviviale.

- De l’autre, un petit salon lecture, une cuisine équipée avec coin repas, un WC.

Au 1er étage :

Un palier distribue :

- Un WC indépendant

- Une belle chambre avec placard,

- Une suite parentale comprenant salle de bain, buanderie et bureau.

Au 2ème étage :

Vous trouverez :

- 3 chambres,

- Un WC,

- Une salle de douche.

Seconde partie de la maison profession libérale / location étudiante

Au rez-de-chaussée :

Une grande pièce actuellement aménagée en cabinet médical, avec :

- Une salle d’attente,

- Un WC.

- Une salle de consultation

À l’étage :

Un espace de vie complet comprenant :

- Deux chambres, dont une avec balconnet,

- Une salle de douche,

- Un WC,

- Une cuisine,

- Un grand salon TV sous rampants, pouvant également faire office de salon/salle à manger.

Extérieurs & annexes

- Un beau jardin paysagé

- Trois dépendances extérieures avec potentiel d’aménagement

- Une cave saine

- Possibilité de stationner une voiture dans le porche

Une maison rare sur le secteur, offrant de nombreuses possibilités d’aménagement et de vie.

Les + :

- Combles en partie aménageables

- Adoucisseur […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Celine Genuit vous propose : Maison située dans le quartier Petit Saint Georges au Mans. Dans une rue très calme, profitez de 91 m² de surface habitable sur un terrain de 391 m² avec garage indépendant. L'entrée de la maison se fait par l'arrière par une grande terrasse donnant sur le jardin. Il y a donc 1 entrée, une cuisine séparée aménagée et équipée de 10 m² et un salon / séjour de 27 m² avec sa cheminée. À l'étage, un couloir avec un placard dessert 3 chambres lumineuses dont une est très spacieuses et 1 salle d'eau avec ses toilettes. Autres atouts : - un garage et son atelier, un bûcher, une grande cave et un grenier. - jardin arboré au calme. - expositions (est, ouest, sud) offrent une luminosité optimale tout au long de la journée. - Le chauffage est au gaz naturel (avec une chaudière neuve de 2025 ). - proche des écoles, des commerces et des transports en commun. Cette maison très bien entretenue nécessite quelques travaux de rénovation et de rafraichissement et offre donc de belles opportunités d'aménagement selon vos goûts et vos besoins. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 275 et classe CLIMAT D indice 35. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité […] Voir l’annonce immobilière >>

MAISON 112M2 - 4 CHAMBRES - GARAGE - SECTEUR RIFFAUDIERE

Votre Agence Century21 Harmony le mans vous propose à la vente cette Maison de 112m² à rafraichir selon vos goûts.

Idéalement située dans le secteur Riffaudières au Mans, elle offre quatre chambres, deux WC et une salle de bains, ainsi qu'un salon-séjour, une cuisine séparée et un garage, promettant de belles possibilités d'aménagement.

Le quartier, paisible et verdoyant, se trouve à quelques minutes de la gare et du centre ville du Mans ce qui le rend particulièrement adapté aux familles. […] Voir l’annonce immobilière >>

72100 LE MANS - QUARTIER Pin Vert - Galant - Maison 6 pièces - 4 chambres - 122,0 m² - MAISON RÉNOVÉE AVEC GARAGE, TERRASSE ET JARDIN

effiCity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cette magnifique maison située dans le quartier prisé de Pin Vert - Galant au Mans.

La maison, qui a bénéficié de nombreux travaux de rénovation ces dernières années, offre un cadre de vie exceptionnel.

Avec ses 6 pièces dont 4 chambres, elle saura accueillir chaleureusement toute votre famille.

Au rez-de-chaussée, l'entrée donne dans le séjour / salon. La cuisine en enfilade complète ce niveau.

Un couloir mène à une chambre avec sa salle d'eau et ses WC.

A l'étage, un palier dessert trois chambres, un bureau, une salle de bain et deux WC.

L'espace bitumé devant la maison permet de garer aisément deux véhicules.

A l'arrière, une terrasse de 42 m² et un jardin de 120 m² vous permettront de profiter de l'extérieur en toute intimité.

Un garage complète cet ensemble.

Située dans un quartier calme du Mans et à proximité du circuit des 24 heures, cette maison bénéficie d'un emplacement idéal, proche de toutes les commodités nécessaires au quotidien.

Ne laissez pas passer cette opportunité unique, contactez dès maintenant Philippe LACKMAN ou par mail.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr

Philippe Lackman - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal […] Voir l’annonce immobilière >>

Charmante maison de 120 m2 avec garage, jardin et studio indépendant.

Elle se compose de la façon suivante :

Une partie maison habitation principale de 90 m2 environ avec au rdc entrée, salon, cuisine aménagée et équipée, wc

Au premier étage 2 belles chambres, une salle de bain avec wc

Au deuxième niveau une grande chambre avec dressing

Un garage avec porte motorisée

Au dessus du garage beau studio de 28 m2 environ avec chambre, cuisine, salle d'eau

Le studio possède une entrée complètement indépendante de la maison principale.

Il est actuellement loué 475 e/ mois ce qui représente des revenus locatifs de plus de 5000 euros par an

Possibilité si vous le souhaitez de faire communiquer la maison principale avec le studio en créant une ouverture ce qui permettrait si besoin d'avoir une maison à la finalité de 120 m2 environ avec 4-5 chambres.

Beau jardin avec dépendance

Huisseries pvc double vitrage

Volets roulants électriques

Cette annonce référence 336988 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier JULIEN CREUZEAU (EI) immatriculé […] Voir l’annonce immobilière >>