Votre agence 123webimmo vous présente : Le Bourg, quartier calme, maison de 2009, 3 chambres dont une en rez-de-chaussée, jardin.

Belle entrée avec placard, pièce de vie avec hauteur sous plafond et baie sur terrasse. Cuisine donnant accès à un grand cellier de 21 m² (ex-garage) avec porte de service côté jardin.

1ère chambre en rez-de-chaussée, avec sa salle d'eau. WC séparé.

A l'étage : palier desservant 2 chambres d'environ 9 m² dont une avec placard, salle de bain avec wc.

Ancien garage transformé en pièce de stockage, buanderie.

A l'extétieur, 2 places de stationnement devant la maison, terrasse et jardin à l'arrière, côté ouest.

Transports et autres […] Voir l’annonce immobilière >>

Quartier recherché LES OUDAIRIES, au CALME, proche HÔPITAL, commerces, bus et espaces verts à PIED ! Maison de PLAIN-PIED offrant : 120 m2 d'habitation, entrée, BEL espace 'VIE' avec cheminée et cuisine aménagée équipée ouverte, l'ensemble donnant de PLAIN-PIED sur jardin arboré, SANS VIS-à-VIS, avec PISCINE NEUVE. Première partie 'NUIT' offrant 3 chambres avec placards (12.70 m2, 13.40m2 et 13.60 m2), salle d'eau, WC. Deuxième partie 'NUIT' possible : actuellement […] Voir l’annonce immobilière >>

Située sur le côté ouest de La Roche-sur-Yon, cette maison offre de beaux volumes et un cadre de vie agréable.

Vous serez séduit par sa pièce de vie lumineuse agrémentée d'un poêle à pellets, ainsi que par sa cuisine aménagée, idéale pour les passionnés de gastronomie. L'espace principal comprend également trois chambres confortables et une salle d'eau moderne.

En rez-de-jardin, un espace indépendant ravira les adolescents ou les invités avec une chambre, une salle d'eau privative et une salle de jeux.

Un garage complète ce bien, implanté sur un jardin clos, arboré et sans vis-à-vis, garantissant intimité […] Voir l’annonce immobilière >>

Magnifique propriété de 1872 avec maison principale d'environ 335 m2 habitable + 2ième logement de 85 m2, le tout sur une parcelle de 2000 m2.

A deux pas des commodités du POIRE SUR VIE.

Le charme de la pierre et des volumes incroyables pour se prêter à diverses fonctions selon le projet des futurs acquéreurs !

Maison pincipale :

Vaste hall d'accueil, wc indépendant, salle de réception avec espace salon, bureau, salle à manger, cuisine aménagée et équipée, arrière-cuisine aménagée et équipée, grande chambre ou autre.

A l'étage : open space, 5 chambres dont une suite parentale avec salle de bains privative, dégagement, wc, salle de bains avec baignoire et douche, salle de billard ou autre (pouvent être jointe à l'autre logement si besoin).

Second étage : magnifique grenier aménageable d'environ 130 m2.

Sous-sol : atelier et cave.

Garage indépendant.

Atelier avec mezzanine.

Et diverses petites dépendances sans oublier l'oasis du jardin.

Piscine 5x10 avec abri et pool house avec préau.

Logement No2 : cuisine aménagée et équipée, salle d'eau avec wc, séjour, salon avec poêle à bois.

Poêle à bois, 2 chambres.

Sous-sol : atelier, chaufferie, garage de 50 m2.

Tout à l'égout, ouvertures […] Voir l’annonce immobilière >>

Située au cœur du très recherché quartier historique de la Vieille Horloge, cette maison de caractère sans terrain séduira les amateurs d’authenticité et de charme de l’ancien.

Développant une surface d’environ 94 m2 répartis sur deux niveaux, elle offre au rez-de-chaussée une spacieuse pièce de vie avec espace cuisine, une buanderie ainsi qu’un WC indépendant.

À l’étage, l’espace nuit se compose de deux chambres, d’un bureau (idéal télétravail ou chambre d’appoint) et d’une salle de bain avec WC.

Un bien rare […] Voir l’annonce immobilière >>

MegAgence, Anita Degrolard, vous propose cette spacieuse maison familiale de 186 m² habitables, idéalement située dans un quartier calme et résidentiel recherché, aux portes de Saint-André-d'Ornay à La Roche-sur-Yon.

Elle se compose d'une vaste entrée, d'une cuisine aménagée et équipée ouverte sur le séjour, d'un salon convivial, ainsi que de 5 chambres dont 2 de plain-pied. Chaque chambre bénéficie de son propre espace sanitaire avec, au total, 4 salles d'eau privatives avec WC, offrant confort, intimité et indépendance à chacun.

Fonctionnelle et bien entretenue, la maison dispose également de nombreux rangements, d'une buanderie, d'un garage et d'un grenier. Côté confort, vous profiterez d'un chauffage par pompe à chaleur.

À l'extérieur, une terrasse, un auvent, une piscine avec dôme de sécurité, un appentis viennent compléter l'ensemble, sur une parcelle close et paysagée de 525 m².

Une maison aux beaux volumes, idéale pour une grande famille, une activité d'accueil ou un projet multigénérationnel.

À découvrir sans tarder !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est […] Voir l’annonce immobilière >>

Quartier calme, Le Bourg sous la Roche, maison récente de type 4 offrant au rez-de chaussée une cuisine aménagée et équipée ouverte sur un vaste salon-séjour, WC; à l'étage palier, 3 chambres dont 2 avec placard, balcon, salle d'eau avec WC.

Jardin avec terrasse.

Cellier et emplacement de stationnement […] Voir l’annonce immobilière >>

Quartier des fleurs, maison d’environ 100 m2 comprenant un séjour lumineux ouvert sur la cuisine (34 m2),

une véranda, une salle de bains. Des toilettes .

À l’étage : trois chambres, une salle d’eau et un WC

Garage de 35 m2. Terrain clos de 516 m2, sans vis-à-vis.

Ref : 688

Prix : 189 900.€ (dont 5,82% d'honoraires d'agence TTC à la charge de l'acquéreur)

Prix hors honoraires 178 900€. Classe énergie D Classe climat D. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standars, établit à partir des prix de l'énergie sur les années 2021 : entre […] Voir l’annonce immobilière >>

À La Roche-sur-Yon, dans le secteur sud recherché, à proximité immédiate de la zone commerciale et de la Vallée Verte, découvrez cette maison de plain-pied construite en 1982, située dans un environnement pavillonnaire calme et familial, offrant un cadre de vie idéal entre tranquillité et commodités. Vous bénéficiez d’un accès rapide aux commerces, grandes surfaces, de la place Napoléon, services, transports en commun, ainsi qu’aux écoles, collèges et lycées, rendant le quotidien particulièrement pratique pour toute la famille. Cette maison lumineuse et parfaitement entretenue se compose d’une entrée accueillante, d’un salon-séjour spacieux et baigné de lumière, ouvert sur une cuisine moderne, aménagée et entièrement équipée, le tout sublimé par le charme d’un poêle à bois apportant une atmosphère chaleureuse. Une arrière-cuisine fonctionnelle ainsi qu’un garage attenant complètent les espaces de vie. Le coin nuit propose quatre chambres confortables, une salle d’eau moderne et un WC indépendant, offrant un agencement idéal pour une vie de famille. À l’extérieur, vous profiterez d’un jardin clos et arboré, parfaitement entretenu, ainsi que d’une belle terrasse propice aux moments de détente et de convivialité. Aucun travaux à prévoir : cette maison est prête à vous accueillir, vous n’avez plus qu’à poser vos valises. Un bien rare sur le secteur, réunissant emplacement stratégique, confort et qualité de vie, idéal […] Voir l’annonce immobilière >>

Efficity vous propose en exclusivité cette ravissante maison idéalement située en impasse, à deux pas du centre-ville de La Roche-sur-Yon.

Dès l'entrée, vous serez séduit par une atmosphère chaleureuse et soignée. Le séjour lumineux de 24 m² invite à la convivialité, tandis que la cuisine spacieuse de 16 m² s'ouvre généreusement sur une belle terrasse de 24 m², prolongée par un jardin exposé plein sud de 160 m², véritable écrin de tranquillité. Vous aurez la possibilité de créer une dépendance ( garage ou autre ) avec une entrée à l'arrière du terrain.

À l'étage, deux chambres accueillantes et une salle d'eau fonctionnelle composent l'espace nuit.

Implantée sur une parcelle de 286 m², cette maison offre également un potentiel d'évolution avec la possibilité de créer un garage ou une dépendance selon vos envies.

Un bien rare alliant calme, emplacement privilégié et qualité d'entretien. Une visite s'impose.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr

Adrien Chatenay - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Roche-sur-Yon sous le n°994861722.

Siège social du mandant […] Voir l’annonce immobilière >>

A La Roche-sur-Yon, secteur recherché à Saint-André d'Ornay, au calme et proche des commerces.

Maison parfaitement entretenue de 134 m2 habitables comprenant : entrée, salon-séjour lumineux, cuisine aménagée et équipée, 3 chambres, salle de bains, salle d'eau avec WC.

Sous-sol semi-enterré : 4ème chambre, bureau, grand garage avec espace lingerie et pièce de stockage.

Terrain clos de 683 m2.

Les + : quartier résidentiel, beaux volumes, aucun travaux à prévoir.

DPE D

Ref : 9844

Prix : 327000 euros

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Vous avez un bien à vendre ? Pré-estimez votre bien immobilier à distance en 2 […] Voir l’annonce immobilière >>

Située dans une impasse paisible à La Roche-sur-Yon, cette maison sur deux niveaux allie charme, espace et possibilités d'aménagement uniques. Son état extérieur remarquable et sa structure solide en font une opportunité rare sur le marché immobilier.

Une localisation recherchée :

Cette maison bénéficie d'un emplacement privilégié dans une impasse calme, à l'abri des nuisances, tout en restant proche des commodités, des écoles et des axes de transport. Un cadre de vie idéal pour les familles comme pour les amateurs de tranquillité.

Une maison spacieuse et lumineuse :

D'une surface habitable d'environ 91m², cette maison se développe sur deux niveaux et s'inscrit sur une parcelle de 477 m², offrant un espace extérieur généreux pour les projets de jardinage ou d'extension.

Le RDC comprend un sous-sol complet intégrant un garage spacieux, offrant un potentiel d'aménagement considérable. Que ce soit pour créer un espace de travail, une salle de sport ou un atelier, les possibilités sont nombreuses.

Au premier niveau, vous découvrirez un hall d'entrée accueillant, un séjour-salle à manger? une cuisine indépendante, trois chambres confortables, une salle de bains et un WC séparé. L'ensemble est conçu pour offrir un cadre de vie fonctionnel et agréable.

Un état irréprochable et un potentiel à saisir

L'état extérieur de la maison est remarquable, avec une façade soignée et une toiture en excellent état. La structure, solide et bien entretenue, garantit une maison durable et sécurisée.

Quelques travaux de rafraîchissement intérieurs permettront de personnaliser cet espace selon vos envies, sans nécessiter de lourds investissements structurels. C'est une opportunité idéale pour ceux qui souhaitent acquérir une maison déjà en excellent état, tout en ayant la liberté de l'adapter à leurs besoins.

Une opportunité unique

Cette maison est un produit rare, alliant qualité, potentiel et localisation. Elle ne restera pas longtemps sur le marché. Contactez-moi dès maintenant […] Voir l’annonce immobilière >>

Située dans une impasse au calme à proximité immédiate du centre ville, cette maison des années 80, méticuleusement entretenue, saura vous charmer par son état irréprochable et son cadre de vie agréable.

D'une surface généreuse, elle se compose d'une belle entrée avec placard, d'un grand séjour-salle à manger de 40 m² avec cheminée, d'une cuisine indépendante aménagée et équipée, de quatre chambres, d'une salle de bain, et d'un grand garage. Le tout sur une parcelle de 676 m², agrémentée d'un jardin paysager et d'un abri de jardin.

Points forts :

Structure et intérieur en excellent état, grâce à un entretien régulier et des travaux récents (toiture, isolation, VMC, borne de recharge véhicule électrique, enrobé).

Dans une impasse sans passage, garantissant une tranquillité absolue.

Proximité des commodités (écoles, commerces, transports).

Idéale pour une famille ou un projet de vie serein, cette maison allie espace, confort et sérénité.

Visitez sans attendre Un bien rare à découvrir rapidement !

Honoraires charges vendeurs

Mandat N° : 5781

Classe énergétique : D

Montant des dépenses théoriques annuelles estimé entre 1870€ et 2590€ (années de référence 2021 […] Voir l’annonce immobilière >>

LA ROCHE-SUR-YON, quartier recherché. Maison de plain-pied comprenant: entrée avec placard, W.C indépendant, pièce de vie avec cheminée, cuisine ouverte aménagée et équipée, arrière cuisine, cellier, 3 chambres, salle d'eau avec W.C. Véranda lumineuse. Garage accessible aux caming-cars, grenier. 2 terrasses. (Sud et […] Voir l’annonce immobilière >>

La Maison Buchy vous propose sur le secteur de La Roche-sur-Yon, à proximité des commerces, cette maison de plain pied pleine de charme qui n’attend que vous pour retrouver tout son éclat.

Elle se compose de :

Une pièce de vie lumineuse

Une cuisine à aménager selon vos envies

Deux chambres confortables

Une salle d’eau

Une arrière-cuisine

Une agréable terrasse véranda à rénover, parfaite pour profiter de la lumière toute l’année

À l’extérieur, vous serez séduit par un très beau jardin, idéal pour les moments en famille ou entre amis

Des travaux de rénovation sont à prévoir, offrant une belle opportunité de personnaliser […] Voir l’annonce immobilière >>

Votre agence 123webimmo vous présente : Plein centre, tout à pied pour cette jolie maison de ville de 1948, offrant 4 chambres + T1 bis (rapport locatif), 3 garages.

Le logement principal propose une très belle partie vie, 50 m² environ, y compris cuisine donnant accès, par une grande baie à galandage, à une superbe terrasse de 30 m² sans vis-à-vis, bien orientée.

La partie nuit offre 4 chambres. Salle d'eau et wc séparés à chaque niveau.

Appartement indépendant (accès direct rue sans passer par la maison) actuellement loué (510 ¤ / mois charges comprises) avec chambre séparée (petit T2).

Garage double (2 portes motorisées) accessible de la maison principale + 2ème garage simple complétement indépendant (actuellement loué 90 ¤ / mois).

Vous pourrez donc profiter d'un cadre de vie optimal, en centre-ville, et de revenus locatifs non négligeables (sans croiser les locataires), ou alors loger votre grande famille avec un potentiel de 5 chambres (en transformant […] Voir l’annonce immobilière >>

Idéalement située à proximité de Sud Avenue, dans un quartier calme et agréable, cette maison à étage construite en 2006 offre un cadre de vie privilégié, alliant tranquillité et accès rapide aux commerces et commodités.

Dès l’entrée, vous découvrirez une belle pièce de vie lumineuse. La cuisine aménagée et équipée s’ouvre directement sur une agréable terrasse, parfaite pour profiter des beaux jours. Un garage attenant et un WC indépendant complètent ce niveau.

À l’étage, l’espace nuit propose trois chambres confortables ainsi qu’une salle d’eau avec WC.

Véritable valeur ajoutée de ce bien, un T1 indépendant vient compléter l’ensemble.

Accessible par une entrée extérieure tout en restant relié à la maison, il offre une pièce de vie avec coin cuisine et un WC au rez-de-chaussée, ainsi qu’à l’étage une chambre avec dressing et une salle d’eau.

Cet espace constitue une opportunité idéale pour générer un revenu locatif, accueillir un proche ou exercer une activité professionnelle en toute autonomie.

À l’extérieur, vous profiterez […] Voir l’annonce immobilière >>

A Visiter ... !

Maison de 145m² sur 700m² - 4 Chambres - double garage - Calme - Quartier recherché -

Proximité Commodités : Écoles Transports et Commerces !!

Située au Centre Ouest de la Roche, Quartier recherché, au Calme, cette Maison de 145m² saura vous séduire par ses Volumes, ses Rangements, son Emplacement et sa Luminosité.

Elle comprend au RDC : une entrée , un Salon / Séjour 48 m², avec son insert à Pellets, au centre de la pièce, pour adoucir et économiser votre chaleur. Une Cuisine indépendante Aménagé / équipée, pouvant s'ouvrir sur la pièce de vie. Un Espace bureau. Une véranda carrelé de 23m².

Une 1ière Chambre de 14.48m² avec Dressing et sa salle de Bains de 4.26m².

La Partie Nuit comprend : WC avec lave-mains, 2 autres chambres de 11.15m² et 12.45m², une salle d'eau, grand Placard de rangement de 2.70m².

A L'étage : une Grande Mezzanine fermée de 21.30 m², avec coin pour une 4ième Chambre.

Un Double Garage de 35m² avec son faux grenier !

A L'extérieur, une Terrasse, un Préau de 12m² un Atelier de 10m² + Abri de Jardin de 3.4 m².

Les Atouts :

- Proximité des Commodités (Transports, Écoles, Collèges, Commerces (600m) , Piscine (1km))

- Au Calme

- Toiture OK

- Chauffage au Pellets + Électrique

- Double Garage

A Visiter !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix […] Voir l’annonce immobilière >>

A vendre à LA ROCHE SUR YON, à proximité immédiate des écoles, commerces et de l’hôpital, maison offrant de beaux volumes une agréable pièce de vie avec poêle à bois, une cuisine avec accès terrasse exposée Sud- Ouest, 3 chambres, salle de bains. WC. A l’étage une Mezzanine.

Le rez-de-jardin est composé : 2 grandes pièces, buanderie, dressing, WC, 2 garages. Carport.

À l’extérieur, le jardin arboré et sans vis-à-vis invite à la détente.

Une maison familiale offrant de nombreuses possibilités d’aménagement.

Prix : 299 800 € (dont 4.53 % d'honoraires d'agence TTC à la charge de l'acquéreur)

Ref : 684

Prix hors honoraires 286 800 €. Classe énergie E Classe climat E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix […] Voir l’annonce immobilière >>

Située dans le quartier des Robretiéres, au calme d'une impasse paisible, cette maison est le refuge idéal pour une famille en quête de tranquillité.

Dès l'entrée, vous découvrirez un espace de vie fonctionnel comprenant une salle à manger conviviale et une cuisine indépendante. Le rez-de-chaussée est complété par une salle d'eau avec WC, ainsi qu'une véranda (non chauffée), parfaite pour profiter de la lumière naturelle à la mi-saison.

Le plus : Un très grand garage avec porte électrique et un espace chaufferie, idéal pour le stockage ou le bricolage.

A l'étage, le coin nuit se compose de 3 chambres, d'une salle de bain et d'un WC indépendant.

A l'extérieur, profitez d'un jardin sur l'arrière, agrémenté de nombreuses petites dépendances offrant un beau potentiel (atelier, rangement de jardin, poulailler).

La maison a bénéficié de rénovations importantes pour votre sérénité :

Isolation […] Voir l’annonce immobilière >>

Des beaux volumes et un charme singulier pour cette maison du Bourg-sous-la-Roche de 117m²

Dès l’entrée, cette maison séduit par son architecture, offrant des espaces de vie distincts, chaleureux et parfaitement agencés.

Salon lumineux avec 2 baies vitrées et 1 fenêtre, double exposition et cheminée, sublimé par une grande hauteur sous plafond apportant volume et élégance accès direct à une terrasse surélevée, idéale pour les beaux jours

Cuisine indépendante

Espace nuit modulable : 4 à 5 chambres, bureau, et deux salles d’eau/bains, parfait pour une vie de famille confortable ou le télétravail

Un potentiel rare en rez-de-jardin

Véritable atout du bien : un vaste espace en rez-de-jardin offrant de multiples possibilités :

Garage de 41 m² avec porte motorisée, fenêtres et belle hauteur sous plafond (2,65 m)

Trois pièces supplémentaires et une cave

Un ensemble idéal pour créer un logement indépendant, aménager un espace professionnel ou atelier

concevoir une salle de loisirs ou de sport

Les atouts clés :

Quartier recherché

Tout à pied : boulangrie, pharmacie, supérette et Super U, banque, écoles, Hôpital...

Jusqu’à 5 chambres

Belle luminosité et volumes généreux

Terrain de 510 m², agréable et facile d’entretien

Fort potentiel d’évolution

Une maison idéalement située, offrant un équilibre rare entre emplacement, volumes et potentiel d’aménagement.

Un bien à forte valeur ajoutée, aussi bien pour une famille que pour un projet mixte habitation/professionnel.

Située au cœur du très recherché quartier du Bourg-sous-la-Roche, cette maison offre un cadre de vie privilégié, alliant proximité immédiate du centre-ville et tranquillité résidentielle.

À seulement 5 minutes de la Place Napoléon, vous profitez d’un environnement la marche à pied a tout son sens

Changez les fenêtres, et vous gagnerez beaucoup en confort

Réf . DECLIC IMMO 85

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Annonce […] Voir l’annonce immobilière >>

Située dans un quartier paisible, cette charmante maison avec jardin clos est parfaite pour une famille recherchant un complément de revenu ou pour un investisseur souhaitant optimiser sa rentabilité.

Au rez-de-chaussée, une spacieuse cuisine ouverte sur la salle à manger vous accueille dans une ambiance chaleureuse et conviviale. Vous profiterez également d'une véranda chauffée, idéale pour y aménager un salon baigné de lumière. Ce niveau comprend aussi une salle d'eau, un WC indépendant et une lingerie, offrant un confort optimal au quotidien.

A l'étage, vous découvrirez quatre belles chambres aux volumes généreux, parfaites pour toute la famille, ainsi qu'une deuxième salle d'eau et un WC indépendant.

Le véritable atout de cette maison, un studio indépendant, idéal pour un investissement générant un revenu complémentaire intéressant. Vous avez aussi la possibilité de transformer cet espace en suite parentale au rez-de-chaussée, […] Voir l’annonce immobilière >>

CENTRE VILLE - LIMITE PENTAGONE - LA ROCHE SUR YON

Située au calme d'une impasse privée, cette maison construite en 2001 offre une distribution fonctionnelle et des volumes confortables. Elle se compose d'une entrée, d'un salon séjour lumineux d'environ 38 m2 bénéficiant d'une belle exposition, d'une cuisine indépendante de 16 m2 entièrement aménagée et équipée, de trois chambres dont une de 15 m2, d'une salle d'eau et de WC séparés. Une arrière-cuisine ainsi qu'un grand garage de 37 m2 viennent compléter ce bien, idéal pour une vie de famille alliant confort et tranquillité.

DPE : C

PRIX : 300 […] Voir l’annonce immobilière >>

Megagence, Anita Degrolard vous propose une maison familiale par excellence, quartier tranquille, à proximité du centre ville, à LA ROCHE SUR YON.

Elle comprend : entrée, salon séjour avec cheminée, cuisine, six chambres, une salle de bains, une salle d'eau, deux WC, une arrière-cuisine, une buanderie, un garage avec atelier, terrasse, jardin clos, pas de mitoyenneté.

Quelques travaux de remise aux gouts du jour coté déco, mais gros œuvre nickel, toiture refaite, isolation des combles, double vitrage, chauffage au gaz.

A découvrir

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente honoraires d'agence inclus : 253 000 €

Prix de vente hors honoraires d'agence : 245 000 €

Honoraires charge acquéreur : 8 000 € soit […] Voir l’annonce immobilière >>