À seulement 10 minutes du centre-ville de La Roche-sur-Yon, 30 minutes de Nantes et 30 minutes de la côte, dans un environnement aussi discret qu’inattendu, cette propriété contemporaine s’inscrit comme une parenthèse de nature au cœur de la ville. Implantée au sein d’un parc boisé de plus d’un hectare, la villa dévoile une atmosphère rare, où calme absolu et proximité des commodités coexistent harmonieusement. Ici, l’on vit entouré de verdure, tout en restant à quelques minutes des commerces, écoles et axes principaux. De plain-pied, la maison développe environ 230 m2 habitables, entièrement climatisés, pensés avec générosité et fluidité. La pièce de vie, vaste et lumineuse, s’ouvre largement sur le jardin, offrant une connexion permanente avec l’extérieur. La cuisine indépendante, conviviale et parfaitement fonctionnelle, offre un véritable espace dînatoire, idéal pour le quotidien comme pour les moments de partage. L’espace nuit se compose d’une véritable suite parentale, avec chambre, salle d’eau privative et dressing. Trois autres chambres, un bureau ainsi que deux salles d’eau supplémentaires complètent l’ensemble, permettant une organisation harmonieuse et confortable pour la vie familiale ou l’accueil d’invités. À l’extérieur, la propriété se déploie pleinement : la maison s’étire au cœur de son parc, créant un dialogue constant avec la nature. La piscine, parfaitement intégrée, […] Voir l’annonce immobilière >>

À vendre Maison familiale 93 m² Secteur Sud de La Roche-sur-Yon

Découvrez cette agréable maison d'habitation construite en 2006, idéale pour accueillir votre famille dans un environnement calme et recherché, proche des commerces, des écoles et des transports.

D'une surface habitable de 93 m², elle se compose d'une pièce de vie lumineuse, véranda, d'une cuisine fonctionnelle, de trois chambres ainsi que d'un bureau, parfait pour le télétravail ou une chambre d'appoint.

La maison ne nécessite aucuns travaux : vous pourrez vous y installer en toute sérénité.

À l'extérieur, vous bénéficierez d'un jardin agréable, idéal pour profiter des beaux jours, ainsi qu'une place de stationnement.

Une opportunité rare sur le secteur sud de La Roche-sur-Yon, à visiter sans tarder !

Honoraires charges vendeurs

Mandat N° : 5753

Classe énergétique : C

Montant des dépenses théoriques annuelles estimé entre 830€ et 1190€ (année de référence 2021)

Les informations sur les […] Voir l’annonce immobilière >>

Opportunité rare à La Roche-sur-Yon : Une maison parfaitement entretenue et fonctionnelle, prête à vous accueillir !

Située dans un quartier calme et bien desservi, cette maison de 95 m², construite en 1981 et entièrement rénovée, est un véritable coup de cœur. Avec ses 3 chambres dont une au RDC avec sa salle d'eau, sa cuisine aménagée et équipée, et son séjour baigné de lumière, elle offre un espace de vie chaleureux et pratique pour toute la famille.

Ses atouts :

Un intérieur soigné : double vitrage, cheminée, mezzanine, et placards intégrés pour un confort optimal.

Un extérieur agréable : terrain clos de 287 m², terrasse, et garage de 26,77 m² pour plus de sérénité.

Un emplacement idéal : proche des écoles, commerces, et transports, tout en bénéficiant d'une orientation sud pour profiter du soleil toute l'année.

Pas de travaux à prévoir : maison en excellent état, habitable immédiatement.

Parfaite pour une famille ou un couple en quête d'une maison clé en main, cette propriété allie modernité, espace, et tranquillité. Ne laissez pas passer cette chance de devenir propriétaire d'un bien d'exception à La Roche-sur-Yon !

Honoraires charges vendeurs

Mandat N° : 5779

Classe énergétique : D

Montant des dépenses théoriques annuelles estimé entre 1710€ et 2360.€ […] Voir l’annonce immobilière >>

Ensemble immobilier à forte rentabilité - Commerce + Appartement loués

Opportunité rare ! Ensemble immobilier comprenant un local commercial et un appartement, avec locataires en place, offrant une excellente rentabilité.

A l'étage, un appartement T2 de 50 m2 comprenant une belle pièce de vie avec cuisine aménagée et équipée, ouvrant sur une grande terrasse, une spacieuse chambre avec placard, une salle d'eau et un WC indépendant.

Un emplacement de parking privé est également inclus.

Au rez-de-chaussée, vous trouverez un local à usage commercial composé d'un espace magasin, d'un espace orthopédie avec cabine d'essayage, d'un sas de livraison ainsi que d'une pièce servant de réserve.

Un demi sous-sol complète le bien et comprend, une pièce à usage de bureau, un laboratoire, une chambre de garde et un garage.

L'ensemble bénéficie également […] Voir l’annonce immobilière >>

La Roche-sur-Yon, maison contemporaine avec vue dégagée.

Pièce de vie lumineuse ouverte sur l'extérieur, 5 chambres, 2 salles de bains, 2 W.C, 2 terrasses.

En complément: une pièce complémentaire, un jardin d'hiver offrant d'autres possibilités d'aménagement.

Piscine.

Garage double.

Environnement […] Voir l’annonce immobilière >>

Aux PORTES de LA ROCHE su YON axe NORD, sur une parcelle de 1128 m² entièrement close et arborée (le tout, sans AUCUN VIS à VIS) :

SUPERBE MAISON de 238 m² en (RDC + 1) extrêmement LUMINEUSE car exposée EST-SUD et OUEST.

- Grand HALL d'entrée avec Vestiaire, WC visiteurs et lave-mains

- 67 m² de PIECES de VIE en enfilade (CUISINE A/E, SALON avec CHEMINEE et SALLE à MANGER) ouvrant sur 2 TERRASSES de part et d'autre dont l'une est couverte, JARDIN et PISCINE chauffée et sécurisée par volet roulant solaire.

- 6 CHAMBRES dont 3 en RDC de (12, 13 et 18 m²) et 3 à l'étage de (14, 17 et 24 m² avec DRESSING attenant de 8m²) - BUREAU double en MEZZANINE,

- SDB en RDC (avec Baignoire et douche à l'italienne et WC),

- SDE à l'étage avec douche et WC

- LINGERIE-BUANDERIE et ARRIERE-CUISINE

- GARAGE avec portail électrique

- PARKING intérieureavec CARPORT pour 2 véhicules

- PORTAIL électrique et VISIOPHONE

- POOL-HOUSE et CABANE de JARDIN.

PRESTATIONS de grande QUALITE et ACTUELLES car l'intégralité des pièces ont fait l'objet de travaux de modernisation entre 2016 et 2025 dont le détail et les factures sont à disposition.

pour exemple :

- travaux effectués en 12/2024 : Installation du CARPORT et installation d'un poelle à pellets à l'intérieur de la cheminée.

- travaux effectués en 2021 : la SDB du RDC, et la réfection complète du couloir et de la chambre attenante et ouvrant côté piscine en RDC (parquet, volants roulants), le bac à sable de la piscine.

- travaux effectués en 2019 : Toiture et gouttières neuves, ballon d'eau chaude, l'intégralité des terrasses en pierre naturelle, tous les stores et les volets roulants électriques, la baie vitrée de la cuisine, certaines fenêtres, la porte d'entrée et la porte du garage etc...

- travaux effectués en 2018 : volet roulant solaire de la piscine et la cellule auto

- […] Voir l’annonce immobilière >>

Maison idéale pour une famille , au calme d’une impasse. Cette maison indépendante parfaitement entretenue vous séduira par ses volumes généreux. Cette maison comprend un salon/séjour, une cuisine A/E, 4 chambres, 2 salles d'eau, 2 WC, un grand bureau, un garage, buanderie, cave. L’ensemble est implanté sur une belle parcelle. […] Voir l’annonce immobilière >>

A quelques minutes de La Roche-sur-Yon, cette propriété aux volumes généreux bénéficie d'un écrin de verdure privilégié.

Située à La Limouzinière à 5 minutes de toutes les commodités, avec arrêt de cars scolaires à 100 m, cette maison de 196 m2, entièrement rénovée en 2021, vous séduira dès l'entrée par la qualité de ses prestations, ses volumes remarquables, son agencement fonctionnel et sa luminosité naturelle.

La pièce de vie, d'environ 90 m2 et exposé plein sud, offre un espace chaleureux et convivial, agrémenté d'un poêle à bois. La cuisine ouverte, moderne et parfaitement intégrée, complète harmonieusement cet ensemble.

Le rez-de-chaussée accueille une suite parentale ainsi qu'une seconde chambre avec salle d'eau privative, garantissant confort et indépendance. Un bureau permet d'envisager aisément le télétravail ou une activité professionnelle. Un dressing et une buanderie attenants optimisent les espaces de rangement. Un grenier de 21 m2 vient compléter l'ensemble pour du stockage supplémentaire.

A l'étage, une pièce de 17 m2 dessert deux chambres supplémentaires ainsi qu'une salle d'eau avec WC.

Un sous-sol de 50 m2 offre un espace complémentaire appréciable pour le rangement ou des aménagements selon vos besoins.

A l'extérieur, le terrain d'environ 3 000 m2, paysagé, sans vis-à-vis, constitue un véritable cadre de vie idéal pour les amoureux de nature et d'espace.

Un bien aux prestations soignées, alliant espace, confort et qualité de vie.

DPE : B

PRIX : 430 000 euros

REF : 9720

Les […] Voir l’annonce immobilière >>

Située dans le secteur recherché du Coteau, découvrez cette agréable maison de plain-pied offrant 118 m2 habitables, idéale pour une famille en quête de confort et de fonctionnalité.

Elle se compose de :

✨ Une cuisine aménagée et équipée, prête à accueillir vos moments gourmands ✨ Un séjour lumineux avec poêle à bois, apportant chaleur et convivialité ✨ 3 chambres avec placards intégrés ✨ Un bureau, parfait pour le télétravail ou une chambre d’appoint ✨ Une salle d’eau […] Voir l’annonce immobilière >>

À découvrir au sud de La Roche-sur-Yon, cette maison en bon état général offre 123 m² habitables et un agencement idéal pour une vie de famille. Elle se compose au rez-de-chaussée d'un grand séjour, d'une cuisine, d'une salle d'eau, un WC et à l'étage de 4 grandes chambres avec de nombreux placards, d'une salle d’eau et d'un 2ème WC. Ce pavillon offre confort et fonctionnalité au quotidien. Les commodités sont accessibles à pied, rendant la localisation particulièrement pratique. La décoration est à revoir, laissant libre cours à […] Voir l’annonce immobilière >>

UNIQUEMENT CHEZ DECLIC IMMO :

Idéalement située au sud de La Roche-sur-Yon, cette maison offre un cadre de vie agréable et fonctionnel, proche des commodités.

Elle se compose d’une entrée avec rangement desservant une cuisine indépendante (pouvant être ouverte sur la pièce de vie), une salle à manger conviviale ainsi qu’un salon chaleureux avec cheminée. L’espace nuit comprend deux grandes chambres (14m² et 14,50m²) l'une d'elle avec placard, une salle de bain et un WC indépendant.

Atout majeur de ce bien : un sous-sol complet offrant de nombreuses possibilités. Il dispose actuellement d’un garage, d’une chaufferie, d’une cave, d’une chambre supplémentaire ainsi que d’un coin salle d’eau avec WC.

L’ensemble est implanté sur un terrain entièrement clos, idéal pour profiter de l’extérieur. De plus, des stationnements sont devant la maison.

Réf 2652. DECLIC IMMO 85

DPE : D

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Annonce proposée et rédigée sous la responsabilité éditoriale de Llona DEGOUTTE - -

Agent commercial RSAC N° 918 722 745 Ville du greffe : LA ROCHE SUR […] Voir l’annonce immobilière >>

Mathieu Thomas by effiCity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose au bout d'une impasse, à l'ouest de La Roche-sur-Yon, cette charmante maison de plain-pied de 126 m², exposée plein sud, qui invite immédiatement à la quiétude et au bien-être.

Dès l'entrée, la pièce de vie spacieuse et lumineuse séduit par ses volumes et son atmosphère chaleureuse. La cuisine aménagée récente, ouverte et fonctionnelle, accompagne les moments de partage du quotidien.

L'espace nuit, parfaitement pensé, se divise en une aile enfants et une aile parents, offrant trois grandes chambres et une vraie sensation d'intimité pour chacun.

Buanderie, garage et cabanon de jardin viennent compléter l'ensemble.

À l'extérieur, le jardin clos et arboré est un véritable écrin de verdure, propice au repos, aux jeux et aux douces soirées d'été.

Un lieu rare, empreint de charme, de calme et de sérénité… une maison où l'on se sent bien dès les premiers instants.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr

Mathieu Thomas - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Roche-sur-Yon sous le n°508344736.

Siège social du mandant […] Voir l’annonce immobilière >>

Maison d'architecte située à La Roche-sur-Yon, à 5 minutes à pied du Centre Hospitalier Départemental et des premiers commerces.

Cette maison d'architecte offre de beaux volumes et une conception intérieure fonctionnelle et lumineuse. Elle comprend un séjour-salon de 40 m2, une cuisine aménagée et équipée, trois chambres, une bibliothèque ainsi que deux salles d'eau. Un garage carrelé de 37 m2 vient compléter l'ensemble, idéal pour le stationnement, le rangement ou un atelier propre.

Edifiée sur une parcelle de 499 m2, la maison se situe dans un secteur calme et recherché de La Roche-sur-Yon, à proximité immédiate des services, commerces […] Voir l’annonce immobilière >>

Megagence, Anita Degrolard, vous propose en exclusivité cette belle maison aux volumes généreux, idéalement située dans une rue calme, à proximité immédiate du centre-ville. Elle se compose ainsi : Une entrée, un dégagement avec de nombreux placards, une cuisine aménagée et équipée, un séjour lumineux, un salon chaleureux avec cheminée insert, une véranda offrant un espace de vie supplémentaire, 4 chambres, une salle d’eau et WC indépendants.

Une terrasse avec préau, parfaite pour vos moments de détente

Un sous-sol complet d’environ 120 m² vient compléter ce bien et offre de multiples possibilités :

garage, salle de jeux, espace de stockage ou aménagement selon vos besoins.

À l’extérieur, vous profiterez d’un jardin clos, de places de stationnement et d’un espace permettant d’accueillir un camping-car ou plusieurs véhicules.

Le tout sur une parcelle de 555 m².

A découvrir rapidement !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente honoraires d'agence inclus : 269 000 €

Prix de vente hors […] Voir l’annonce immobilière >>

Au fond d'une allée privative

Un havre de paix au cœur de la ville : votre futur chez-vous

Imaginez une fin de journée où, sitôt franchi le portail automatique de votre allée privée, le tumulte de la ville s'efface pour laisser place au calme absolu. Bienvenue dans cette magnifique maison de plain-pied de 127 m², nichée dans l'un des quartiers les plus prisés et intimistes, à seulement deux pas du Pentagone.

La douceur de vivre au quotidien

Construite en 2002 avec une attention particulière portée aux détails et à la qualité des matériaux, cette maison de 127m² vous accueille dans une atmosphère baignée de lumière :

Une pièce de vie rayonnante : Profitez d'un vaste séjour de 38 m² où les baies vitrées captent le soleil du matin au soir (exposition SE/SO). C'est l'endroit idéal pour vos repas de famille, s'ouvrant directement sur une terrasse carrelée équipée d'un store banne pour vos déjeuners d'été.

Côté nuit, l'espace et le confort : Découvrez trois grandes chambres (de 12 à 15 m²) sur un parquet élégant. L'une d'elles offre même le luxe d'un réveil face à la nature avec son accès direct au jardin.

Praticité et sérénité : Une cuisine parfaitement équipée avec son arrière-cuisine/buanderie fonctionnelle, un garage isolé avec un vaste espace de rangement en mezzanine, et une installation électrique irréprochable (zéro anomalie).

Un terrain de 890 m²

Le terrain, clos est une véritable invitation à la détente. Que vous soyez amateur de jardinage ou simplement en quête d'un espace sécurisé pour les enfants, ce jardin saura combler toutes vos attentes.

Le petit plus : Ici, pas de travaux à prévoir. L'entretien est impeccable, les prestations sont de qualité... Il ne manque plus que vos meubles et votre touche personnelle.

Entrez, posez vos valises et commencez votre nouvelle vie à 100m du Pentagone.Un havre de paix au cœur de la ville : votre futur chez-vous

Imaginez une fin de journée où, sitôt franchi le portail automatique de votre allée privée, le tumulte de la […] Voir l’annonce immobilière >>

Exclusivité AMANDA.

Une maison à usage d'habitation en fond d'impasse. A proximité des lycées, commerces et Parcs. Bénéficiant de 6 chambres, dont une de plain pied. Un salon-séjour lumineux et une cuisine indépendante.

Un garage spacieux avec une dépendance attenante avec espace buanderie. Un jardin exposé plein ouest.

DPE : C

Prix : 234 000 euros

REF : 9771

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Exclusivité AMANDA: Située au SACRE-COEUR et à deux pas de la Gare , découvrez cette maison de ville de plus de 130 m2 habitables. Elle vous offre une belle pièce de vie lumineuse avec vue dégagée, une cuisine indépendante aménagée et équipée, quatre chambres, bureau, salle de bains, salle d'eau. Le plus de cette maison, c'est son garage et son joli jardin. Véritable […] Voir l’annonce immobilière >>

Quartier de La Vigne aux Roses, secteur calme en impasse et proche des commodités, maison à étage comprenant :

Au rez-de-chaussée : un hall d’entrée, une chaufferie, un atelier, un garage.

A l’étage : un palier desservant une cuisine aménagée, un séjour / salon avec plafond rampant, trois chambres, une salle d’eau, WC, et un cabinet de toilette.

Le tout sur un jardin clos d'environ 518 m².

Les informations sur les […] Voir l’annonce immobilière >>

Venez découvrir cette belle maison de plain-pied, construite en 2012, le tout sur un terrain clos et adoré de 373 m2.

Située dans un quartier résidentiel calme, tout en étant proche des grands axes pour faciliter vos déplacements.

Elle se compose d'une lumineuse pièce de vie avec cuisine ouverte aménagée donnant sur une agréable terrasse.

Un dégagement dessert deux chambres sur parquet avec placards intégrés, une salle d'eau et un WC séparés.

Un garage vient compléter ce bien fonctionnel.

Prix : 196 100 […] Voir l’annonce immobilière >>

LA ROCHE SUR YON

Deux pas du centre - Rue calme

Découvrez cette spacieuse maison d'habitation de 140 m2 habitables, offrant de beaux volumes et une organisation idéale pour la vie de famille.

Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée, un dégagement avec rangements, deux chambres, une salle d'eau, un WC indépendant ainsi qu'une cuisine aménagée.

A l'étage, la maison propose une agréable pièce de vie lumineuse avec accès à un balcon, une cuisine, une salle à manger, une arrière-cuisine, un dégagement, une salle de bains, un WC et trois chambres supplémentaires avec parquet d'origine, apportant charme et authenticité.

Les annexes complètent parfaitement le bien :

Garage de 30 m2

Buanderie

Dépendance et abris au fond du jardin

Le tout est implanté sur un terrain de 343 m2, idéal pour profiter des extérieurs.

Maison aux multiples […] Voir l’annonce immobilière >>

Pour les amateurs de bricolage, je vous propose cette maison à finir de rénover , il vous reste juste la décoration peinture et quelques menus travaux, elle comprend une cuisine meublée, un vaste séjour lumineux avec son poêle à granule , trois chambres, un grand garage de 30m² et pour les ados ou amis un espace de 37 m² a finir de rafraichir également avec une chambre , le tout sur un beau terrain de 630 m² dans le quartier de ST ANDRE D ORNAY ,

un beau potentiel pour les bricoleurs à ne pas Les honoraires sont à la charge du vendeur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. […] Voir l’annonce immobilière >>

LES JAULNIERES, secteur calme, maison de quatre chambres sur sous-sol comprenant :

Au rez-de-chaussée surélevé : une entrée, une grande pièce de vie traversante avec cheminée et accès au balcon, une cuisine aménagée et équipée, un couloir avec placard desservant trois chambres sur parquet dont une avec placard, une salle de bains (douche et baignoire), WC.

Au sous-sol : une buanderie, une cave, une pièce avec salle d'eau et WC, […] Voir l’annonce immobilière >>

EXCLUSIVITE LAMY. Située au sud de La Roche-sur-Yon, dans un quartier pavillonnaire calme, cette maison neuve ( 2020 ) est idéale pour une vie de famille. Implantée au fond d’une impasse, elle offre un cadre sécurisé et paisible, tout en restant proche de toutes les commodités : écoles, commerces et services.

Vous serez séduit par ses 3 belles chambres avec placards intégrés, ses 2 salles de bains, ainsi que son jardin avec terrasse exposée ouest, parfait pour profiter […] Voir l’annonce immobilière >>

Exclusivité AMANDA, Quartier Sud La Roche sur Yon, proche des commerces, maison bien entretenue comprenant : entrée, salon-séjour, cuisine aménagée et équipée, chambre, salle d'eau/cellier, wc. A l'étage 2 chambres, salle de bains.

Jardin clos avec terrasse moderne sur plots. Double garages avec portails électriques, faux grenier. Ravalement 2024. […] Voir l’annonce immobilière >>