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Vente Maison à La Roche-sur-Yon

6 pcs
4 ch
135㎡

359 000 € (2 659 €/m²)

Vente Maison à La Roche-sur-Yon

6 pcs
4 ch
135㎡

359 000 € (2 659 €/m²)

Maison La Roche-sur-Yon

A 5 min. de La Roche-sur-Yon Sud, sur le secteur du bourg d'Aubigny, découvrez cette maison contemporaine de 2010, construite de plain-pied, très lumineuse offrant un cadre de vie idéal et alliant confort moderne, fonctionnalité et emplacement recherché. Dès l'entrée, vous serez séduit par une spacieuse pièce de vie d'env. 65 m² intégrant une cuisine ouverte entièrement équipée pour une vie de famille conviviale.

Le côté nuit est réparti en deux espaces bien distincts: une belle suite parentale avec son dressing et sa salle d'eau privative (douche italienne et double vasques) et trois autres chambres avec placard, une salle de bains indépendante et un wc séparé.

Une buanderie avec placard et un double garage d'env. 47 m² complètent ce bien offrant un réel confort au quotidien de rangement et de stationnement.

A l'extérieur, la maison s'ouvre sur une agréable terrasse d'env. 63 m² , parfaite pour profiter des beaux jours, le tout sur une parcelle de 733 m² facile d'entretien.

Les plus: maison peu énergivore, pompe à chaleur très récente, belles prestations, stationnement aisé pour camping-car.

A 30 min des côtes vendéennes... Les honoraires sont à la charge du vendeur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

Contactez Valérie PAJOU Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°804 678 738 Greffe de LA ROCHE SUR YON) (réf. 599490 )

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Réf. 830038979311 - 24/04/2026


DPE


Caractéristiques du bien à vendre

  • Prix :
    359 000 € (2 659 €/m²)

    Les honoraires sont à la charge du vendeur

    Simuler mon prêt
  • Surface habitable :
    135 m²
  • Surface terrain :
    733 m²
  • Pièces :
    6
  • Chambres :
    4
  • Salle de bain :
    1
  • Salle d'eau :
    1
  • Type stationnement :
    Garage, Parking
  • Type cuisine :
    Cuisine équipée
  • Terrasse - Plain-pied - Dressing / Placard
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PARC CLUB BATIMENT 14, 1025 AVENUE HENRI

34170 Castelnau-le-Lez

SIREN: 491698643

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Prix du bien
Apport
20,00 %
Estimation frais de notaire
8,00 %
Durée de prêt et taux d'intérêt
Estimation
1 824 €
Par mois
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