L'agence Michael Zingraf vous fait découvrir cette magnifique maison conçue par la réputée entreprise Gaume, située à Pyla sur Mer, au cœur du quartier prisé d’Haitza. Édifiée en 2024, cette propriété de 220 m² habitables allie modernité et élégance.Avec ses 6 chambresspacieuses et 5 salles de bains, cette maison est idéale pour accueillir famille et amis. Les belles finitions apportent une touche de raffinement à chaque pièce, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante.Profitez d’un été inoubliable grâce à la piscine chauffée qui invite à la détente. De plus, la plage est accessible à pied, vous permettant de savourer pleinement […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Nathalie Denel vous propose: **Magnifique Maison ossature bois de 80m² avec Terrain de 1500m² à Saint-Vivien-de-Médoc**

Nichée dans un cadre préservé, cette charmante maison individuelle avec une surface habitable de 80m² érigée sur un vaste terrain de 1500m² ravira les amateurs de tranquillité et de nature. Construite en 2015, agrandissements en 2019 et 2025 offre des prestations de qualité.

**Intérieurs**

- La maison se compose de deux chambres lumineuses, d'une spacieuse salle de bain, d'un séjour avec cuisine ouverte offrant un espace convivial de vie, d'une buanderie-cellier et d'un WC indépendant.

- La cuisine ouverte, bien agencée et équipée, est idéale pour concocter de délicieux repas tout en restant en lien avec vos invités.

- L'espace de vie principal est le lieu parfait pour se détendre en famille ou entre amis.

- Un agréable espace terrasse est disponible pour profiter des douces soirées d'été.

**Extérieurs et Commodités**

- Côté extérieur, la maison dispose d'un beau terrain offrant de multiples possibilités d'aménagement.

- Située en pleine nature, la maison bénéficie d'une tranquillité absolue tout en étant à proximité de points d'intérêt tels que la station balnéaire de Montalivet, la plage Vensac Océan et les commerces environnants.

**Équipements**

- Pour votre confort, la maison est équipée d'un système d'assainissement individuel et d'une ventilation mécanique. Le système de chauffage individuel, alimenté par l'électricité et l'aérothermie, garantit une température agréable en toutes saisons.

**Localisation**

- La maison se trouve à seulement 4 minutes des commerces et du marché de Saint-Vivien-de-Médoc, offrant ainsi un accès rapide à toutes les commodités nécessaires à votre quotidien.

**Conclusion**

Cette maison, fonctionnelle et idéalement située, est une occasion rare de vivre au cOEur de la nature tout en restant proche des commodités. Une opportunité à ne pas manquer pour ceux en quête de sérénité et […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Julie Glommeau vous propose: Venez découvrir cette magnifique maison de 138 m2 sur 600 m2.

Elle se compose d'une pièce de vie avec cuisine équipée et aménagée de 60 m2, et d'un cellier.

Pour la partie nuit, vous découvrirez, une suite parentale avec salle d'eau et dressing ainsi que 3 chambres avec une salle de bain comprenant douche et baignoire.

La partie extérieure, se compose d'une piscine avec terrasse bois.

Un garage complète ce bien, vous pouvez également stationner sur la parcelle.

A seulement 800m des commerces et à 1.8kms de la gare de Gujan-Mestras.

N’hésitez pas à me contacter pour une visite sans tarder!

Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 792750 euros. Prix hors honoraires : 755000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (5,00% du prix du bien hors honoraires) : 37750 euros.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 41 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

La présente annonce immobilière a été rédigée sous […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Anyssa Saadallah vous propose: MOULIS EN MEDOC : Posez vos valises dans cette maison récente où confort et sérénité se rencontrent.

Maison neuve 112 m² – Jardin 635 m² – Terrasse plein sud – Moulis-en-Médoc

Rare sur le secteur, maison individuelle récente (2020) de 112 m² habitables, située dans un environnement calme et résidentiel à Moulis-en-Médoc.

Elle se compose d'une entrée, d’une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, aménagée et entièrement équipée, d'un cellier ainsi que d'un garage attenant.

Côté nuit : deux chambres, une salle d'eau, un WC indépendant, ainsi qu'une suite parentale avec dressing, salle d'eau et WC.

À l’extérieur, vous profiterez d’un jardin paysager de 635 m² et d’une terrasse exposée plein sud-est de 31 m², idéale pour les beaux jours.

Garage + stationnement pour 2 véhicules

Maison en parfait état, aucun travaux à prévoir

Bien idéal pour une famille recherchant confort, tranquillité et modernité.

À visiter sans tarder.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 62 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

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Au calme d'une allée privée, cette maison familiale récente en parfait état, à l'architecture soignée, offre 180 m2 habitables, un garage et du stationnement extérieur, un jardin et des terrasses.

Baignée de lumière, elle se compose au rez-de-chaussée d'une entrée avec vestiaire, d'un vaste séjour ouvert toute hauteur de 80 m2 avec salon, salle à manger et grand espace de cuisine ouverte et parfaitement équipée, d'un cellier-buanderie, de deux terrasses sur les jardins et d'un accès direct au garage.

L'étage comprend un vaste palier-bureau, deux chambres avec placards et salle d'eau respective, une chambre avec placard et salle de bain attenante, une suite avec salle d'eau et deux dressings aménagés.

Jardin clos, patio et terrasses, chauffage par […] Voir l’annonce immobilière >>

LE BOUSCAT CENTRE - SUPERBE MAISON – 160M² - 3/4 CHAMBRES – JARDIN - PISCINE - GARAGE

Au cœur du Bouscat, dans une rue calme et recherchée où tout se fait à pied, cette élégante maison contemporaine de 2023 séduit par son caractère confidentiel et ses prestations haut de gamme.

Dès l’entrée, une vaste pièce de vie baignée de lumière d’environ 60 m² s’ouvre de plain-pied sur la terrasse, le jardin et sa piscine récemment aménagée. La cuisine fonctionnelle avec buanderie complète harmonieusement cet espace.

À l’étage, entièrement climatisé, deux chambres avec salle de bain ainsi qu’une belle suite parentale avec dressing et salle d’eau offrent un confort optimal.

Un jardin exposé sud, une piscine chauffée au sel, une terrasse conviviale, une cave, de nombreux rangements, un garage (aménageable en bureau ou chambre) et un stationnement viennent parfaire ce bien rare.

Une maison familiale idéale, à proximité immédiate des commerces, écoles réputées et du centre-ville, avec un accès rapide à l’hyper-centre bordelais.

Un bien rare sur le marché. À découvrir sans tarder.

- On aime : l’adresse exceptionnelle, […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Julie Dupoix vous propose: Chartrons Maison de ville :

Élégante maison familiale rénovée, volumes, lumière et calme absolu

Au cOEur du très prisé quartier des Chartrons, dans une rue confidentielle à l’abri de toute agitation, cette maison de ville de caractère offre un cadre de vie rare, conjuguant charme de l’ancien et confort contemporain.

Entièrement rénovée en 2020, la propriété dévoile derrière sa façade discrète un intérieur aux volumes généreux, baigné de lumière naturelle, pensé pour une vie de famille à la fois chaleureuse et raffinée. L’ensemble est climatisé et bénéficie de prestations de qualité, dans un esprit résolument élégant.

Un étage de vie lumineux et convivial

La pièce de vie principale séduit immédiatement par sa clarté, grâce à trois grandes fenêtres ouvrant sur un espace aux proportions harmonieuses.

La cuisine, ouverte et entièrement équipée, se distingue par son niveau de finition haut de gamme, sa belle hauteur sous plafond et son puits de lumière qui en fait un véritable cOEur de maison.

Ce niveau accueille également un espace TV, un vaste palier pouvant faire office de bureau, ainsi qu’une suite d’invités avec salle de bain privative.

Un espace nuit dédié au confort et à l’intimité

La suite parentale, particulièrement spacieuse, dispose d’un dressing généreux et d’une salle d’eau avec toilettes séparées, pensée comme un véritable espace de bien-être.

Deux autres chambres indépendantes, chacune dotée de leur salle d’eau et de toilettes, sont accessibles par un élégant escalier en pierre, apportant charme et caractère à l’ensemble.

Un rez-de-chaussée aux multiples possibilités

Le rez-de-chaussée propose une grande pièce polyvalente, modulable selon les besoins : salle de jeux, salle de sport, atelier ou espace professionnel. Cet espace peut également accueillir plusieurs véhicules.

Un garage fermé d’environ 40 m², rare dans le secteur, permet de stationner deux voitures.

S’ajoutent une buanderie fonctionnelle […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Jerome Heyms vous propose: Nouveauté *EXCLUSIVITÉ* Ne manquez pas l'opportunité de visiter cette agréable maison familiale au calme et sans vis à vis, au centre sur la commune du Pian Médoc où il fait bon vivre. Proche des commerces et commodités, des espaces verts, des écoles à 5 mn à pied, collège à 3 mn en voiture, golf à 5 mn en voiture.

Vous rêvez d'un havre de paix pour votre famille ? Cette belle maison individuelle construite en 2016, est l'endroit idéal pour poser vos valises. Sur un terrain de 895m², cette demeure de 120m² offre des espaces lumineux et fonctionnels pour un confort de vie optimal.

Dès l'entrée indépendante avec placard, vous découvrirez une vaste pièce de vie de 48 m² ouvert sur une cuisine équipée, offrant un espace convivial pour partager des moments en famille ou entre amis. Une chambre parentale avec sa salle d'eau, une seconde salle de bain, un WC séparé, 3 autres chambres spacieuses, idéales pour accueillir toute la famille, mais aussi une buanderie. La terrasse, exposée au sud-ouest, vous permettra de profiter de moments de détente en plein air en toute intimité.

Le garage de 15 m² (ossature bois) vous offre un espace de stationnement ou de stockage. En prime, vous bénéficierez d'un chauffage individuel par pompe à chaleur avec un chauffage sol, assurant un confort thermique optimal tout au long de l'année. De plus, l'installation de la fibre optique vous garantit une connexion internet rapide et performante.

Cette maison, en excellent état général, saura vous séduire par son agencement moderne, ses finitions soignées et son environnement calme à deux pas du centre.

Le + de ce bien :

- Diagnostic énergétique : A et A avec une consommation annuelle de 530 € à 790 € (famille de 5 personnes, 2 adultes et 3 enfants)

- Sa localisation proche du centre

Actuellement en location ce bien sera libre à partir du 13/08/2026 (peut-être avant)

Contactez-moi dès maintenant pour planifier une visite !

La presente […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Dorian Millet vous propose: Au calme à deux minutes des écoles et des commerces, une maison contemporaine de 118m² s'offre à vous !

Elle vous propose une entrée avec placard, desservant un séjour de 50m² lumineux par ses deux baies vitrées, une cuisine ouverte bien équipée et son cellier attenant.

Découvrez une belle suite parentale avec sa salle d'eau privative et son dressing, trois autres chambres avec placard, une salle de bain spacieuse avec baignoire et douche italienne, un wc indépendant.

Tout ceci sur un terrain entièrement clos de 1144m², avec son portail coulissant motorisé, son espace de stationnement pour plusieurs véhicules et son local vélo. Sur l'arrière, profitez d'un cadre privilégié, avec un joli jardin sans vis-à-vis, équipé de sa grande terrasse et son store banne motorisé, sa piscine creusée 7m x 3.5m, son chalet bois et son appentis.

Maison aux normes RT2012 avec faible consommation d'énergie grâce à sa pompe à chaleur et son isolation, équipée de domotique, où il ne reste plus qu'à poser ses valises!

Contactez moi pour plus d'informations!!

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 46 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

La […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Audrey Guilloteaux vous propose: Très belle opportunité. Maison neuve (achevée à l’été 2025) idéalement située à deux pas du port de Meyran. Proche de toutes les commodités, cette maison située au calme est à l'écart de la route.

Prête à peindre, sur deux étages, ce bien est très lumineux.

Au rez-de-chaussée vous trouverez : Une spacieuse pièce de vie de plus de 37m², avec sa cuisine ouverte qu'il vous faudra équiper et aménager à votre goût. Elle s’ouvre sur le jardin de 80 m² par 1 grande baie vitrée de 3m. Une Salle d'eau avec WC accessible aux personnes à mobilité réduite. Une grande buanderie très pratique pour le stockage accueillera vos machines.

Au premier étage, la partie nuit se compose de 3 chambres (dont vous équiperez les sols à votre goût) dont une suite parentale avec son dressing, Une salle de bains et un WC indépendant.

Enfin, 2 places de parkings viennent compléter ce bien.

Les matériaux employés sont d’une très grande qualité et la norme RE2020, vous garantit un confort thermique inégalé et des économies d’énergie significatives.

Vous bénéficierez de frais de notaire réduit (moins de 3%).

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 29 et classe CLIMAT A indice 0. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

La […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Audrey Guilloteaux vous propose: Très belle opportunité. Maison neuve (achevée à l’été 2025) idéalement située à deux pas du port de Meyran. Proche de toutes les commodités, cette maison située au calme est à l'écart de la route.

Prête à vivre, sur deux étages, ce bien est très lumineux.

Au rez-de-chaussée vous trouverez : Une spacieuse pièce de vie de plus de 37m², avec sa cuisine aménager. Elle s’ouvre sur le jardin de 70m² par 1 grande baie vitrée de 3m. Une Salle d'eau équipée avec WC est accessible aux personnes à mobilité réduite. Une grande buanderie très pratique pour le stockage accueillera vos machines.

Au premier étage, la partie nuit se compose de 3 chambres dont une suite parentale avec son dressing. Une salle de bains équipée et un WC indépendant.

Enfin, 2 places de parkings viennent compléter ce bien.

Les matériaux employés sont d’une très grande qualité et la norme RE2020, vous garantit un confort thermique inégalé et des économies d’énergie significatives.

Vous bénéficierez de frais de notaire réduit (moins de 3%).

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 33 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

La présente […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Séverine Raimundo vous propose: Maison récente – Audenge – Emplacement privilégié

Audenge – Centre-ville et commerces à pied

Idéalement située dans un quartier calme et recherché, cette maison moderne de 2018, parfaitement entretenue, offre un cadre de vie aussi pratique qu’agréable, à deux pas du centre-ville et des commerces.

D’une surface de 112 m², elle séduit dès l’entrée par sa belle pièce de vie de 43 m², lumineuse et conviviale, bénéficiant d’une exposition sud-ouest idéale.

Côté nuit :

3 chambres, dont une suite avec salle d’eau

1 salle de bains

2 WC

Les atouts qui font la différence :

Grand cellier de 20 m² (buanderie, rangements, vélos…)

Chauffage gainable avec pompe à chaleur

Ballon thermodynamique

Maison économique, confortable et performante toute l’année

Implantée sur un terrain d’environ 365 m², facile d’entretien, elle permet de profiter pleinement de l’extérieur sans contraintes.

Bassin de baignade accessible à pied en 15 minutes

Aucun travaux à prévoir

À visiter sans tarder

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 44 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

La présente […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Cedric Blanchard vous propose: Cette maison en pierre pleine de charme séduira les amateurs d’authenticité à la recherche d’un bien clé en main, sans aucun travaux à prévoir sur la commune de Saint Gervais.

Dans un environnement calme et résidentiel, elle bénéficie d’une localisation idéale, à seulement quelques minutes de Saint-André-de-Cubzac, de ses commerces, services, écoles et commodités, tout en conservant un cadre de vie paisible et agréable.

La maison offre une belle pièce de vie avec au rez de chaussée un salon-séjour lumineux avec cuisine ouverte et equipée, fonctionnelle et conviviale. Un espace buanderie et cellier. L’espace nuit se compose à l'étage de trois chambres, parfaites pour une famille ou pour accueillir un bureau et une chambre d’amis.

À l’extérieur, vous profiterez d’une grande terrasse en bois, idéale pour les repas et les soirées d’été, prolongée par un jardin privatif facile d’entretien. Deux places de stationnement privatives viennent compléter les prestations de ce bien.

Cette maison allie le cachet de la pierre, le confort moderne et une situation géographique stratégique, à proximité immédiate d’un pôle dynamique tout en restant au calme. Une opportunité rare sur le secteur, à découvrir sans tarder.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 96 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Williams Barré vous propose: A découvrir dans un quartier résidentiel maison de 2017 mitoyenne à étage de 112 m2.

La maison est composée au rez-de-chaussée d'une entrée avec placard, un wc indépendant et d'un grand salon climatisé avec une cuisine ouverte et équipée.

Au 1er étage vous trouverez 4 chambres dont une suite parentale avec sa salle d'eau, une salle de bain et un wc.

L'espace jardin bénéficie d'une jolie pergola Bioclimatique ainsi qu'une piscine pour se rafraichir en plein été sur une parcelle de 287 m2.

3 Places de parking complète ce bien rare sur le marché.

Les écoles à proximité sont : Saint Ferdinand, Paul Doumer, Bon Pasteur.

Les commerces et supermarché à pieds.

Le Golf Bordelais et le Golf de l'hippodrome se situe à quelques minutes de la maison.

Une visite s'impose !!!

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 89 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

La présente annonce immobilière a été rédigée sous […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Nathalie Denel vous propose: À Grayan-et-l'Hôpital, Charmante Maison d'architecte de 250 m² avec 5 Chambres, Sauna et Piscine - Parfaite pour un projet de chambres d'hôtes

Découvrez cette sublime maison d'architecte de 250 m², située à Grayan-et-l'Hôpital, offrant un cadre de vie exceptionnel pour une grande famille ou une activité de chambres d'hôtes. Construite en 2008, cette résidence sur deux étages saura combler les plus exigeants.

L'intérieur de la maison se compose de 8 pièces, dont 5 chambres spacieuses et lumineuses, un espace séjour convivial de 64 m², une cuisine ouverte entièrement équipée et un espace bien-être comprenant un sauna pour des moments de détente privilégiés. Deux salles d'eau et trois toilettes complètent l'espace de vie.

Profitez également d'un agréable balcon de 17 m² pour des instants de relaxation en plein air.

L'optimisation de l'espace intérieur, la luminosité omniprésente et le confort absolu font de cette maison un véritable havre de paix.

À l'extérieur, un jardin paisible, une terrasse accueillante et une piscine vous permettront de profiter pleinement des beaux jours en toute sérénité.

Les équipements de la maison incluent la fibre optique, un système de climatisation, une ventilation mécanique, un système de chauffage individuel avec cheminée et climatisation réversible, ainsi que différentes sources d'alimentation énergétique durable (électricité, aérothermie, bois, photovoltaïque).

Emplacement idéal proche des commerces et des commodités : la gare de Soulac est à 7 kms, l'aéroport de Bordeaux à 1h20, supermarché à 10 minutes, boulangerie à 600 mètres et la plage du Gurp à seulement 10 minutes.

Cette propriété d'exception, en excellent état général, ne nécessite aucun travaux. Un garage, un parking et une piscine complètent cet ensemble unique.

N'hésitez plus, cette maison d'exception est un bijou rare sur le marché immobilier. Contactez-moi pour une visite et laissez-vous séduire par ce […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Emmanuelle Boudet vous propose: La Réole- -Maison de ville Rénovée 4 pièces - 3 chambres

A 45 minutes de Bordeaux centre - 20 minutes de Marmande

Avec une surface habitable de 92m², cette maison de ville de 4 pièces propose en rez de chaussée un grand espace de vie avec cuisine ouverte et cellier , à l'étage 3 chambres, et une belle salle d'eau neuve.

Tout à l'égout- radiateurs électriques neufs- double vitrage.

Rénovée avec soin et goût, cette maison en moellons , mitoyenne ne dispose ni de parking ni de garage, sa localisation centrale permet un accès facile aux transports en commun et aux stationnements avoisinants. (5 minutes à pied de la gare de Réole) et à tous les commerces de proximité

Idéal pour un premier achat ou pour du locatif, cette maison allie charme et confort moderne

A découvrir rapidement !

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 88 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

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iad France - Muriel Mallard vous propose: Située à proximité du Port de Biganos, cette maison contemporaine de 2022, encore sous garantie décennale et dommage ouvrage, offre un niveau de confort et de prestations rarement disponible sur le secteur. Édifiée sur un terrain clos et arboré de 600 m², elle développe une surface habitable d’environ 130 m².

La pièce de vie, d’une surface généreuse d’environ 60 m², se distingue par sa luminosité et son ouverture sur l’extérieur. La maison comprend quatre chambres, dont une suite parentale avec salle d’eau et toilette privatif, ainsi qu’une seconde salle d’eau et un toilette indépendant. La cuisine, parfaitement aménagée, bénéficie d’un cellier attenant.

L’espace extérieur a été pensé pour offrir une qualité de vie optimale : terrasse exposée plein sud, piscine chauffée, pergola bioclimatique, jardin arboré, cabanon accueillant le local technique et plusieurs places de stationnement au sein de la propriété. Le chauffage par pompe à chaleur et la climatisation renforcent le confort général, été comme hiver.

À noter : la piscine étant en hivernage au moment de la prise de vue, certaines photos ont été réalisées avec l’assistance de l’intelligence artificielle.

Chers confrères, je suis ouverte à l’inter cabinet et vous invite à me contacter pour toute collaboration.

Une propriété moderne, élégante et idéalement située, destinée à une clientèle recherchant un bien rare et abouti sur le Bassin.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 34 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, […] Voir l’annonce immobilière >>

CAP FERRET CENTRE - L' agence vous présente un bien rare qui comblera vos attentes : à seulement 5 minutes à pied de l’océan et 5 minutes des commerces, cette villa aux prestations haut de gamme est l’endroit rêvé pour un investissement familial sur le Cap Ferret !Avec ses5 suites spacieuses, chacune avec salle d’eau et WC privés, vous apprécierez un confort total. Laissez-vous séduire par une magnifique pièce de vie ouverte sur une cuisine moderne entièrement équipée, le tout donnant directement sur une terrasse et une piscine pour vos moments de détente. Vous bénéficierez également d’une buanderie et d’un boulodrome, parfait pour des instants conviviaux en famille ou entre amis.Un bien aussi rare et complet sur le Ferret n'attend plus que vous. Saisissez cette occasion unique pour investir dans un cadre de vie idyllique !CAP FERRET CENTRE - presents a rare property that will meet all your expectations: just a 5-minute walk from the ocean and 5 minutes from the shops, this villa with top-of-the-range features is the dream location for a family investment in Cap Ferret!With its 5 spacious suites, each with private shower room and WC, you'll enjoy total comfort. Let yourself be seduced by a magnificent living room opening onto a fully-equipped modern kitchen, all leading directly onto a terrace […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Williams Barré vous propose: Maison à étage mitoyenne de 2024 proche des commerces et des transports en commun.

La maison se compose d’une entrée, un wc avec lavabo, un salon climatisé avec sa cuisine équipée donnant sur un petit jardin de 100 m2 environ.

Au 1er étage vous trouverez 3 chambres climatisées, une salle de bain ainsi qu’un wc.

Cette jolie maison récente dispose d’un garage ainsi que 2 places de parking devant.

Super U, collège, piscine, boulangerie, place du marché à pieds.

Le Bus 7 vous dépose en 5 mn au tramway La Gardette.

Une visite s’impose !!!!

La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 14 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 0€ par mois (soit 0 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 1 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

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iad France - Frédéric Klotz vous propose: Une maison d'exception signée 2026 !

Découvrez cette superbe villa de plain-pied, entièrement neuve, construite avec des matériaux haut de gamme et des finitions soignées. Un véritable havre de paix à seulement quelques minutes des commodités !

L'intérieur : 120 m² de confort moderne

Au cOEur de cette demeure lumineuse, un somptueux séjour de 60 m² s'ouvre généreusement sur une cuisine équipée, créant un espace de vie fluide et convivial. Deux terrasses couvertes prolongent naturellement cet espace et offrent des vues apaisantes sur les bois environnants.

La sleeping zone ravira toute la famille avec 3 grandes chambres dont une majestueuse suite parentale dotée d'un dressing et d'une salle d'eau privative. L'étage de confort se complète d'une salle de bains indépendante et de WC séparés pour une intimité totale.

Cellier fonctionnel et garage attenant complètent cette belle organisation.

Les équipements premium

- Climatisation gainable pour un confort optimal toute l'année

- Menuiseries aluminium avec volets roulants motorisés

- Domotique et automatisations intelligentes

Le paradis du dehors : 1 900 m² de terrain clos

Jardin paysager entièrement clos avec murette, portail coulissant […] Voir l’annonce immobilière >>

Découvrez un domaine rare, alliant élégance, authenticité et potentiel d'activité touristique. Nichée dans un environnement verdoyant et boisé, cette propriété se compose de deux habitations distinctes et totalement indépendantes, chacune bénéficiant de son propre espace extérieur et de sa propre piscine, assurant une intimité parfaite pour ses occupants.L’ensemble est organisé de la façon suivante : Une ancienne ferme rénovée d’une surface d’environ 274m², offre 4 chambres, trois salles d’eau, un séjour, une salle à manger, une cuisine, une belle terrasse avec piscine au Sud et un préau à l’Est. L’ambiance y est conviviale. On retrouve la passé rustique de cette ancienne bâtisse avec tout le confort moderne. Une seconde habitation, un ancien séchoir à tabac rénové avec gout d’une surface d’environ 147m², offre 3 chambres type suites, une cuisine et un séjour avec une hauteur de plafond cathédrale remarquable. La terrasse avec piscine au Sud est conviviale et directement accessible depuis le séjour. Ces deux habitations disposent d’un très bon confort en été comme en hiver grâce à leur excellente isolation et l’installation de pompe à chaleur. Leur performance énergétique atteint l’excellent score de la lettre B au DPE de chacune des habitations.Idéal pour une grande famille cherchant deux logements indépendants ou pour un projet professionnel (gîte, chambres d'hôtes, location saisonnière) avec un logement de fonction sur place.Parking extérieur sur la propriété. Aéroport international et gare TGV avec train direct pour Paris à environ 45 minutes par autoroute. […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Aurore Raflegeau vous propose: **Maison non mitoyenne de 4 Chambres avec Terrasse et Piscine à CESTAS**

Nichée au cOEur de CESTAS, cette charmante maison de plain-pied de 109m² sur un terrain de 800m², construite en 2020, offre un cadre de vie confortable pour toute la famille. Belle luminosité avec orientation Sud, Est, Ouest.

Elle se compose d'un spacieux séjour de 45m² ouvert sur une cuisine moderne et équipée, de 4 chambres avec rangements, d'une salle de bain avec baignoire balnéo et douche à l'italienne, 2 WC séparés.

Piscine 32m², Terrasse de 100m² idéale pour les moments de détente. Garage de 35m² avec mezzanine. Confort et sécurité avec la Fibre optique, Climatisation réversible, Alarme, Interphone.

Ne passez pas à côté de cette opportunité d'acquérir une maison moderne et fonctionnelle. Contactez-moi pour une visite dès maintenant.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 56 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

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iad France - Sophie Ducrocq vous propose: COUP DE COEUR - CAZAUX, Maison récente - 4 chambres - Terrasse - beau jardin clôturé.

Idéalement située, charmante maison contemporaine aux normes RT 2012 d’environ 93 m², complétée par une mezzanine de 4,85 m², le tout sur une jolie parcelle clôturée de 441 m².

Elle comprend : un séjour lumineux avec placard et poêle à granulés, une cuisine ouverte aménagée et équipée, un cellier attenant avec cumulus thermodynamique, un dégagement, ainsi que quatre chambres avec placards dont une avec mezzanine. Vous y trouverez également une salle de bains avec baignoire et douche, ainsi que des WC indépendants.

À l’extérieur : joli jardin entretenu avec arrosage automatique, terrasse d’environ 30 m² équipée de deux pergolas, piscine hors-sol avec filtration, cabanon et espaces de stationnement.

Les + : portail électrique, volets roulants centralisés, visiophone,...

Une maison récente, fonctionnelle et agréable à vivre.

Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 429000 euros. Prix hors honoraires : 412000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,13% du prix du bien hors honoraires) : 17000 euros.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 87 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

La […] Voir l’annonce immobilière >>

BELLE PROPRIETE CONTEMPORAINE aux vaste volumes , idéalement située dans un environnement très paisible sur la commune de St Sulpice et Cameyrac. La maison sur une parcelle de plus de 5000m² , dispose d' une entrée, une très grande pièce de vie de plus de 60m² ouvrant sur une terrasse bois de 100m² avec a vue dégagée, une cuisine américaine ouverte sur le salon. L'espace nuit comprend 4 chambres dont une suite parentale avec son dressing et salle d'eau privative, une autre salle de bains, une buanderie. La Maison bénéficie de tout le confort moderne et très économe ( classification énergétique A ) . A l'extérieur, une piscine chauffée , sans vis à vis, un grand parking pour plusieurs véhicules et un double garage indépendant viennent compléter les atouts de cette propriété. Vous apprécierez également une cuisine d'été équipée d'un barbecue et d'un évier, un local technique, ainsi […] Voir l’annonce immobilière >>