iad France - Magali DESPORT vous propose: Située dans un secteur prisé de Coutras, à proximité immédiate des commerces, des écoles et de la gare à pied , venez découvrir cette maison individuelle. Elle se trouve sur une magnifique parcelle close et arborée de 1 880 m2, elle propose une distribution fonctionnelle et des équipements de confort modernes.

Composition intérieure :

Pièces de vie : une entrée desservant un salon/bureau, un vaste séjour lumineux avec salon, et une cuisine séparée.

Espace nuit : trois chambres confortables et une salle d'eau, WC.

Espace bureau : une pièce supplémentaire dédiée au télétravail ou pouvant servir de 4ème chambre sur le palier (11 m²).

Annexes et confort :

Le bien dispose d'une vaste véranda et un espace de vie convivial comprenant :

Une cuisine d'été fonctionnelle.

Un point d'eau avec douche intégrée et WC séparé .

Une cave.

Chauffage : la maison est équipée d'une pompe à chaleur récente.

Assainissement : Tout à l'égout.

Côté extérieur et stationnement :

Le terrain de 1 880 m2 constitue un véritable atout sur le secteur. Entièrement clos, il dispose des équipements suivants

Une piscine hors-sol pour profiter des beaux jours.

Garages pour le stationnement vos véhicules.

Une dépendance offrant des possibilités de stockage.

Caractéristiques techniques :

Surface terrain : 1 880 m2 possibilité d'acquérir plus de terrain.

Nombre de chambres : 3 + 1 bureau

Équipements : piscine hors-sol, garage et dépendance

Énergie : Pompe à chaleur.

Proximité : Gare, écoles, commerces

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 100 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Jérome VERARDO vous propose: A voir sans tarder, Maison de plain pied de type contemporaine située dans un environnement calme sur la commune de Coutras à proximité des commodités. Elle se compose d'une belle pièce à vivre lumineuse avec cuisine américaine, cellier séparé, 3 chambres, salle d'eau, wc et dégagement. Le tout avec un beau jardin d'environ 5000m². Idéale pour toute la famille.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 105 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jérome VERARDO mandataire indépendant en immobilier […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Jérôme Garcia vous propose: Maison Traditionnelle de 3 Chambres à Coutras.

Maison traditionnelle offre un cadre de vie idéal pour une famille à la recherche de quiétude et de confort. Cette résidence de plain-pied de 108m² sur un terrain de 953m² saura vous séduire par ses nombreux atouts.

En pénétrant dans cette propriété, vous découvrirez un salon lumineux offrant un espace de vie convivial, une cuisine séparée possible d'ouvrir, trois belles chambres spacieuses, une salle d'eau et un WC séparé. Chaque pièce a été pensée pour apporter confort et fonctionnalité au quotidien.

L'extérieur de la maison vous invite à profiter pleinement du grand jardin sans vis-à-vis, idéal pour les moments de détente en plein air. De plus, une exposition plein Sud garantit une luminosité optimale tout au long de la journée.

Les caractéristiques de cette maison comprennent un double garage pour abriter vos véhicules en toute sécurité, des équipements de confort tels que la fibre optique, la climatisation réversible, un système de ventilation mécanique, et un système de chauffage individuel pour un confort thermique optimal en toute saison. Située dans une impasse au calme.

Le quartier regorge de commodités, avec des commerces accessibles à pied à seulement 200m, des arrêts de bus à proximité, des services à 500m et des écoles à seulement 900m, offrant une vie quotidienne pratique et agréable.

Ne ratez pas cette opportunité de devenir propriétaire de cette maison chaleureuse et accueillante à Coutras. Planifiez une visite dès aujourd'hui pour découvrir le charme de cette propriété !

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 84 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Jeanne Saunier vous propose: Agréable Maison de 140m2 sur un Terrain de 1480m2 à Coutras

Découvrez cette ravissante maison individuelle située à Coutras, offrant un cadre de vie paisible et verdoyant, idéal pour une famille. Construite en 1970 et parfaitement entretenue, cette maison de 140m2 répartis sur 2 étages propose 4 chambres spacieuses et lumineuses (dont deux chambres au sous-sol) , un grand séjour, une cuisine équipée et une salle de bain avec baignoire et douche.

L'ensemble des pièces bénéficie d'une luminosité naturelle et offre un espace de vie confortable pour toute la famille. Les nombreuses ouvertures permettent de profiter pleinement de l'environnement extérieur. L'exposition sud et est garantit une belle luminosité tout au long de la journée. Vous pourrez également profiter des beaux jours sur la terrasse extérieure, idéale pour les repas en famille ou entre amis.

Côté commodités, cette maison est idéalement située à proximité de nombreuses infrastructures telles que les écoles, le collège, le centre-ville, et des supermarchés, facilitant ainsi le quotidien de toute la famille.

Les équipements tels que la fibre optique, l'assainissement tout-à-l'égout, le système de ventilation mécanique, le chauffage individuel par pompe à chaleur et cheminée, ajoutent un confort supplémentaire à ce bien.

En résumé, cette maison est un havre de paix offrant de belles perspectives d'aménagement, le tout dans un cadre naturel préservé. Une visite s'impose pour apprécier pleinement le potentiel de ce bien d'exception à Coutras, ville dynamique. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 109 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris […] Voir l’annonce immobilière >>