Iad France - Cyril Carrilho vous propose : Magnifique maison traditionnelle rénovée avec piscine et garage à Cestas ! Découvrez cette splendide maison traditionnelle de 148 m² sur un terrain de 2793 m² située dans un quartier résidentiel calme de Cestas. Construite en 1975 et entièrement rénovée, cette propriété offre un cadre de vie exceptionnel alliant charme et modernité. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un vaste salon lumineux avec cuisine semi-ouverte équipée et aménagée, idéal pour partager des moments en famille ou entre amis. Les 4 chambres spacieuses offrent un espace de vie confortable, avec 2 salles d'eau et 2 toilettes pour plus de praticité. Le salon-séjour de 35 m² s'ouvre sur une agréable terrasse, parfaite pour profiter des journées ensoleillées et organiser des repas en extérieur. Le jardin arboré et la piscine invitent à la détente et aux loisirs en plein air, offrant un véritable havre de paix au cOEur de la nature. Les équipements de confort tels que la fibre optique et l'assainissement collectif ainsi que les dispositifs de sécurité avec digicode, interphone et alarme vidéo garantissent votre tranquillité et votre bien-être au quotidien. À cela s'ajoutent un garage pour stationner votre véhicule en toute sécurité et profiter d'un espace de stockage supplémentaire. Cette maison à l'agencement fonctionnel et aux prestations de qualité saura vous séduire par son charme et son caractère authentique. Ne manquez pas cette opportunité rare, contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 84 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Aurore Raflegeau vous propose : * Maison non mitoyenne de 4 Chambres avec Terrasse et Piscine à CESTAS * Nichée au cOEur de CESTAS, cette charmante maison de plain-pied de 109 m² sur un terrain de 800 m², construite en 2020, offre un cadre de vie confortable pour toute la famille. Belle luminosité avec orientation Sud, Est, Ouest. Elle se compose d'un spacieux séjour de 45 m² ouvert sur une cuisine moderne et équipée, de 4 chambres avec rangements, d'une salle de bain avec baignoire balnéo et douche à l'italienne, 2 WC séparés. Piscine 32 m², Terrasse de 100 m² idéale pour les moments de détente. Garage de 35 m² avec mezzanine. Confort et sécurité avec la Fibre optique, Climatisation réversible, Alarme, Interphone. Ne passez pas à côté de cette opportunité d'acquérir une maison moderne et fonctionnelle. Contactez-moi pour une visite dès maintenant. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 56 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Aurore Raflegeau […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Pierre-Olivier MEILLIER vous propose : EXCLUSIVITE CESTAS GAZINET -Proche à pied des commodités (gare, bus, commerces. ), superbe plain-pied rénové, climatisé et au goût du jour de 184 m² comprenant une grande cuisine dînatoire de 48 m², un séjour très lumineux triplement exposé de 41 m², une suite parentale de 23 m² (dressing, salle de bain, WC), 3 chambres, une salle d'eau, un second WC, une buanderie / cellier / cave. À l'extérieur une superbe piscine et son immense terrasse, un barbecue sur-mesure. Le tour sur une parcelle de 927 m². Notre coup de cOEur ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 65 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Pierre-Olivier MEILLIER mandataire indépendant en immobilier (sans détention de […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Céline Wilhelm vous propose : Villa contemporaine d’exception – Un art de vivre unique aux portes de Bordeaux À Cestas, dans un environnement privilégié à seulement quelques minutes de Bordeaux, découvrez cette magnifique villa de plain-pied où élégance, confort et prestations haut de gamme se conjuguent à la perfection. Dès les premiers instants, les volumes impressionnent. Un vaste hall d'entrée baigné de lumière ouvre sur une spectaculaire pièce de vie aux dimensions généreuses. Véritable espace de réception, elle réunit un salon raffiné, une salle à manger conviviale et un superbe bar central qui invite naturellement au partage et aux moments de convivialité. La cuisine contemporaine, parfaitement équipée et pensée pour les amateurs de gastronomie, bénéficie d'un cellier et d'une buanderie, offrant un confort de vie optimal au quotidien. L'espace nuit a été conçu pour préserver l'intimité de chacun. La suite parentale, située dans une aile indépendante, propose un véritable univers privé avec dressing sur mesure et salle d'eau élégante. Cinq chambres supplémentaires ainsi que deux salles d'eau complètent ce niveau, séparées par une porte phonique garantissant calme et sérénité. Côté confort, la propriété est équipée d'un système audio Bose intégré, diffusant une ambiance sonore de qualité aussi bien à l'intérieur que sur les terrasses. Le bien dispose également d'un espace bien-être dédié avec salle de sport et sauna, idéal pour profiter pleinement de chaque instant sans quitter son domicile. Une annexe indépendante vient enrichir les possibilités offertes par cette propriété. Composée d'une cuisine, d'un bureau et de deux chambres avec salle d'eau, elle sera parfaite pour accueillir famille et amis, développer une activité professionnelle ou envisager un projet d'hébergement. À l'extérieur, tout a été pensé pour profiter pleinement des beaux jours. Piscine au sel, jacuzzi, cuisine d'été équipée avec bar, vaste terrasse couverte et plus de 500 m² de […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Johanna Barre vous propose : EN EXCLUSIVITÉ – Maison de plain-pied rénovée à Cestas Pierroton Idéalement située à Cestas, dans le secteur recherché de Pierroton, cette maison bénéficie d’un emplacement stratégique, à proximité immédiate de la route de Saint-Jean-d’Illac, avec un accès rapide à l’autoroute. Elle se trouve à mi-chemin entre Bordeaux et le Bassin d’Arcachon, offrant un cadre de vie pratique pour les déplacements quotidiens tout en profitant d’un environnement agréable. Les écoles, commerces et commodités sont facilement accessibles. Implantée sur une parcelle de 1 010 m², cette maison de plain-pied en ossature bois, entièrement rénovée, développe environ 130 m² habitables et séduit par ses beaux volumes et sa luminosité. Dès l’entrée, vous découvrez une vaste pièce de vie d’environ 49 m², composée d’un salon-séjour chaleureux ouvert sur une cuisine aménagée et entièrement équipée, créant un espace convivial et fonctionnel pour toute la famille. L’espace nuit comprend trois chambres de belles dimensions (17 m², 16 m² et 11 m²), dont une suite parentale avec sa salle d’eau privative. Une seconde salle de bains indépendante complète cet espace, ainsi qu’une buanderie. La maison est en excellent état et offre un confort optimal grâce à ses menuiseries PVC double vitrage, son poêle à pellets, son chauffage électrique, sa climatisation et son installation électrique aux normes. À l’extérieur, vous profiterez d’un agréable jardin exposé sud-est, idéal pour les moments de détente. Un garage de 23 m² ainsi qu’un abri voiture viennent compléter les prestations de ce bien. Une maison clé en main, idéalement située entre Bordeaux et le Bassin d’Arcachon, alliant confort, accessibilité et qualité de vie. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 109 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Stéphane Divo vous propose : Magnifique Maison de 251 m² sur un Terrain de 4 000 m² à Cestas – Un Bien d’Exception Laissez-vous séduire par cette superbe propriété sur la commune prisée de Cestas, à seulement 30 minutes de Bordeaux et du Bassin d’Arcachon. Dès l’entrée, vous serez immédiatement conquis par les volumes généreux et la luminosité exceptionnelle de cette maison aux prestations soignées. Son vaste espace de vie baigné de lumière, comprenant un séjour avec cuisine ouverte entièrement équipée d’environ 70 m² ouverte sur l’extérieur grâce à de larges baies vitrées. L’espace nuit, parfaitement pensé pour le confort de toute la famille, se compose de trois chambres disposant chacune de sa salle d'eau / bain dont une grande suite parentale, avec un grand dressing. Un grand bureau pouvant faire office de chambre supplémentaire complète cet ensemble harmonieux. Vous bénéficierez également de deux autres dressings, de toilettes séparées, ainsi que d’une mezzanine spacieuse de 42 m², idéale pour un bureau, un espace détente ou une salle de jeux. Chaque pièce a été conçue avec soin pour offrir un confort optimal au quotidien. À l’extérieur, la maison s’ouvre sur une magnifique terrasse d’environ 220 m², dont une partie couverte, offrant une vue imprenable sur le jardin paysager et parfaitement exposé. Le terrain de 4 000 m², rare sur le secteur, permet de nombreuses possibilités : stationnement de plusieurs véhicules, aménagements paysagers, espaces de jeux ou de détente. Une superbe piscine avec fermeture électrique et télécommandée possédant sa propre pompe à chaleur (installation en 2020), parfaitement intégrée à l’environnement, ainsi qu’un boulodrome, viennent compléter cet espace extérieur dédié à la convivialité et aux moments en famille ou entre amis. Côté stationnement et annexes, vous disposerez de deux garages, dont un double garage climatisé, ainsi que d’un vaste espace de stationnement d’environ 400 m², un abris de jardin et un local piscine […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Franck Sébille vous propose : Nouveauté à CESTAS Gazinet, maison de 138 m² avec Jardin et Garage dans un quartier calme. Cette belle maison individuelle, construite en 1975, est une véritable perle rare vous offrant un très beau cadre de vie. Avec une superficie de 138 m² sur un terrain de plus de 700 m², elle saura vous séduire par ses nombreux atouts et son excellent état. L'entrée desservant un WC indépendant ainsi qu'un cellier - buanderie nous entraine vers l'espace de vie traversant composé d'une cuisine ouverte entièrement équipée avec espace dinatoire ouvrant sur le jardin, d'un lumineux salon - salle à manger ouvrant sur le jardin également. L'espace nuit composé de 3 chambres dont 1 avec dressing, deux salles d'eau dont une avec WC. Une annexe de 18 m² chauffée et isolée est idéale pour un espace de travail ou une chambre supplémentaire. Chaque espace a été aménagé avec soin pour offrir confort et fonctionnalité au quotidien. Lumineuse et chaleureuse, la maison bénéficie d'une terrasse bien exposée pour profiter des journées ensoleillées, ainsi que d'un grand jardin arboré offrant un cadre verdoyant et paisible. Idéal pour les moments de détente en plein air en famille ou entre amis. Un garage avec cave complète ce bien. La maison est équipée d'une pompe à chaleur air-eau ainsi que la fibre optique pour un accès internet haut débit. La localisation de ce bien est idéale, proche des écoles maternelle et primaire, des commerces et commodités, ainsi que du parc et forêt pour des balades en pleine nature à seulement 500m. La gare SNCF est accessible en seulement 1,4 km, facilitant vos déplacements. Ne ratez pas l'occasion d'acquérir cette jolie maison à Cestas offrant un cadre de vie confortable et privilégié. Contactez moi dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous charmer par ce bien d'exception. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 93 et classe CLIMAT […] Voir l’annonce immobilière >>