Iad France - Yvon Blin vous propose : Magnifique Maison de Campagne de 142 m² sur un vaste terrain de 4111 m² à Le Grand-Lucé Nichée au cOEur de la campagne, cette charmante maison de campagne offre un cadre de vie paisible et authentique. Avec une superficie de 142 m², cette propriété est parfaite pour ceux qui recherchent l'harmonie entre espace intérieur et extérieur. Sur un terrain spacieux de 4111 m², cette maison constitue Un véritable havre de paix. À l'intérieur, vous découvrirez un espace de vie lumineux et chaleureux. Les deux baie laissent entrer la lumière naturelle, créant une atmosphère accueillante et conviviale. Vous disposez d'une cuisine aménagée de 2018 de 20 m²et son arrière cuisine de 26 m², d'un salon séjour de 47 m² avec accès direct a la terrasse et sa piscine. toujours au rez de chaussée vous aurez un dégagement ainsi que 2 chambres, une salle d'eau entièrement refaite en 2022, ainsi qu'un wc suspendu. À l'étage, couloir, 2 chambres un espace dressing rangement, et une salle d'eau. Les plus : piscine, fibre, cuisine et salle d'eau refaite, pompe a chaleur de 2020, garage et abri de 80 m². La fosse est a revoir. À l'extérieur, le vaste terrain offre de nombreuses possibilités d'aménagement. Vous pourrez profiter de moments de détente en plein air, organiser des barbecues entre amis ou créer votre propre jardin potager. Imaginez-vous déjà savourer un petit-déjeuner sur votre terrasse en admirant la vue sur la campagne environnante. Situé au grand lucé, a seulement 23 km de la gare de Connerré et entrée A11,14km de Parigné l'évêque, 28km de la gare du Mans et 20km d'Ecommoy. Une opportunité rare d'acquérir une maison de campagne authentique dans un cadre idyllique. Ne manquez pas cette occasion unique ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien […] Voir l’annonce immobilière >>

À vendre – Charmante maison de plain-pied au Grand Lucé, à seulement 25 minutes du Mans!

Située dans une commune agréable et dynamique, cette belle maison de plain-pied vous séduira par son confort, sa luminosité et son environnement verdoyant.

Elle se compose d'une entrée avec rangements, d'un séjour / salle à manger avec cheminée à foyer ouvert, d'une cuisine avec un espace repas, de trois grandes chambres lumineuses, d'une spacieuse salle d'eau et de WC indépendants.

Le grenier aménageable accessible depuis l'intérieur offre un fort potentiel d'agrandissement selon vos besoins.

En rez-de-jardin, vous profiterez également d'une buanderie (accessible par la cuisine ou par l'extérieur), d'une cave, d'une chaufferie et de deux garages avec espaces de stockage. L'un des garages bénéficie d'un accès suspendu surplombant le passage vers le jardin.

Les prestations : menuiseries en PVC double vitrage avec volets roulants et quelques fenêtres bois simple vitrage, pompe à chaleur installée il y a 3 ans ainsi que ballon thermodynamique pour l'eau chaude (3 ans également), raccordement au tout-à-l'égout.

L'extérieur, avec d'un joli jardin fleuri et arboré à l'avant et à l'arrière de la maison, offre un cadre sympathique pour profiter des beaux jours en toute tranquillité.

Un bien à découvrir sans tarder !

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Cette annonce référence 326163 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier TATIANA BARATTE (EI) immatriculé au RSAC de LE MANS (72000) sous le numéro 90898816500019.

Prix du bien : 168 000,00 €

Prix du bien hors honoraires : 160 000,00 €

Honoraires TTC : 5,00 %

Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur.

A propos des performances énergétiques :

Date de réalisation du diagnostic énergétique : 06/02/2026

CLASSE […] Voir l’annonce immobilière >>

A proximité immédiate des commerces et commodités, au centre ville du Grand Lucé,

Je vous propose cette maison avec du charme et potentiel d'agrandissement.

Au rez-de-chaussée la maison comprend une entrée, un agréable salon avec cheminée insert, une salle à manger, une cuisine, une salle d'eau et des WC. À l'étage : 2 chambres, un bureau/chambre d'enfant, un dressing et un palier.

Un grenier sur l'ensemble, une cave, ainsi qu'un jardinet et une cour avec appentis, tout sur une parcelle de 177 m². Un garage peut être proposé en complément.

Menuiserie bois, chauffage fioul et bois (insert). Travaux à prévoir (rafraichissement, électricité à mettre aux normes)

Une maison pleine de possibilités, idéale pour un projet de résidence principale et pour ceux qui souhaitent personnaliser leur futur intérieur.

N'hésitez pas à me contacter pour plus de renseignements.

Cette annonce référence 347961 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier TATIANA BARATTE (EI) immatriculé au RSAC de LE MANS (72000) sous le numéro 90898816500019.

Prix du bien : 116 600,00 €

Prix du bien hors honoraires : 110 000,00 €

Honoraires TTC : 6,00 %

Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur.

A propos des performances énergétiques :

Date de réalisation du diagnostic énergétique : 17/12/2024

CLASSE ÉNERGIE : F (275 kWhEP/m²/an)

Logement à consommation énergétique excessive : classe F

CLASSE CLIMAT : F (73 kg CO2/m²/an)

Montant estimé des dépenses […] Voir l’annonce immobilière >>

À seulement 1,5 km du centre bourg du Grand Lucé, dans un environnement paisible et verdoyant, je vous propose une maison avec son atmosphère chaleureuse, son cadre sans vis-à-vis et le charme que seules les maisons de caractère savent offrir.

La maison propose aujourd'hui :

• 3 chambres, dont 1 chambre au rez-de-chaussée

• Un bureau, idéal pour le télétravail ou une chambre d'appoint

• Un séjour plein de caractère, avec cheminée à foyer ouvert et matériaux anciens

• Une grande cuisine indépendante

• Un grenier de 50 m² au sol au milieu de la maison avec un accès facile ; véritable atout offrant un potentiel magnifique : grande suite parentale, salle de jeux, atelier d'artiste, salon cathédrale… les possibilités sont nombreuses et relativement simples à imaginer.

• Une salle d'eau

• WC séparé

• Garage

• Cave

À l'extérieur, vous profiterez d'un grand jardin arboré, intime et sans vis-à-vis, un cadre idéal pour les repas d'été, les jeux des enfants ou simplement profiter du calme.

Quelques travaux de rafraichissement permettront de révéler tout le potentiel du lieu et d'en faire une maison de famille pleine de charme ou une belle résidence de campagne.

Informations complémentaires : maison équipée de fenêtres PVC double vitrage et d'un chauffage électrique. Raccordement au tout-à-l'égout.

Une maison authentique, entourée de verdure, pour ceux qui recherchent le calme, le cachet de l'ancien et un projet avec de belles perspectives.

À découvrir sans tarder.

Cette annonce référence 340164 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier TATIANA BARATTE (EI) immatriculé au RSAC de LE MANS (72000) sous le numéro 90898816500019.

Prix du bien : 119 000,00 €

Prix du bien hors honoraires : 112 200,00 €

Honoraires TTC : 6,06 %

Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur.

A propos des performances énergétiques :

Date de réalisation du diagnostic énergétique : 20/04/2026

CLASSE ÉNERGIE : F (340 kWhEP/m²/an)

Logement […] Voir l’annonce immobilière >>

À découvrir sans tarder : magnifique maison de campagne entièrement rénovée, située au calme dans un charmant petit hameau, offrant un cadre de vie paisible et un fort potentiel grâce à ses nombreuses dépendances.

L’habitation principale, entièrement de plain-pied, se compose d’une belle cuisine aménagée et équipée ouverte sur un salon-séjour avec baie vitrée donnant accès à une terrasse , de deux chambres, d’un bureau idéal pour le télétravail, d’une salle d’eau moderne, d’un WC indépendant ainsi que d’une buanderie. Chauffage au sol par pompe à chaleur.

Un grenier aménageable vient compléter l’ensemble et offre de nombreuses possibilités d’agrandissement.

Côté dépendances, la propriété séduira les amateurs d’espace et de stockage avec une superbe grange disposant d’un grenier et d’une magnifique cave voûtée, un double garage avec portes électriques ainsi qu’une halle couverte.

L’ensemble est implanté sur un terrain de plus de 5 000 m2, idéal pour les amoureux de la nature, les artisans, les bricoleurs ou toute personne recherchant de grands espaces pour le stockage de matériel, véhicules ou projets personnels.

Un bien rare alliant charme, confort moderne […] Voir l’annonce immobilière >>

ROUSSEL IMMOBILIER vous propose à la vente cette propriété d'exception offrant un cadre de vie rare et privilégié au coeur d'un domaine de plus de 7 hectares (7 ha 39 a 42 ca). Véritable havre de paix, sans aucun vis-à-vis, cette propriété allie confort, prestations haut de gamme et environnement naturel préservé.

Une maison familiale de caractère d'environ 210 m2 : dès l'entrée vous serez séduits par les volumes généreux et la luminosité des espaces de vie. La maison comprend un vaste salon baigné de lumière grâce à sa verrière, agrémenté d'un élégant poêle à bois pivotant, ainsi qu'une salle à manger chaleureuse disposant d'une cheminée. La cuisine semi-ouverte, particulièrement lumineuse, est équipée d'un piano de cuisson au gaz et offre un espace convivial pour recevoir.

La partie nuit se compose de quatre chambres, d'un bureau, de deux salles de bains, dont une superbe suite parentale avec dressing, baignoire balnéothérapie et douche à l'italienne. Une pièce d'eau supplémentaire à l'étage ainsi que quatre WC complètent l'ensemble.

Côté confort, la maison bénéficie de volets roulants électriques, de Velux motorisés et de deux ballons d'eau chaude de 100 et 200 litres.

Un espace détente pensé pour profiter pleinement des beaux jours : vous profiterez d'une magnifique piscine chauffée de 8 x 4 mètres, équipée d'une pompe à chaleur, d'un abri amovible, d'un traitement au sel et d'un éclairage intégré. Les massifs paysagers qui l'entourent sont également mis en valeur par un éclairage extérieur soigné.

Une élégante pergola bioclimatique avec stores électriques en toiture et sur les côtés vous permettra de profiter de la terrasse en toute saison, à l'abri du soleil et du vent.

Un domaine aux prestations exceptionnelles !!

Les extérieurs ont été aménagés avec le plus grand soin et offrent de nombreux espaces de détente :

- Terrain de pétanque avec gloriette ;

- Verger ;

- Grande cave avec électricité ;

- Trois étangs privés agrémentés de deux gloriettes ;

- Forêt privée […] Voir l’annonce immobilière >>

Ancienne maison divisée en deux logements située sur la charmante commune du Grand Lucé, proches des commerces, des commodités et des écoles.

Chaque appartement dispose d'une pièce de vie avec cuisine aménagée, une chambre, un WC avec salle d'eau, un grenier et une cave. Les biens font environ 26 m² au total et on chacun leur compteur d'eau et d'électricité.

Actuellement libres, ils ont toujours été occupés pour un loyer de 420 euros pour l'un et et 430 euros pour l'autre soit un total de 850 euros par mois.

Toiture et couverture en excellent état, électricité récente.

Les biens sont raccordés au tout-à l'égout.

Idéal pour investisseurs.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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