Nous vous proposons cette maison familiale à rafraichir de plus de 166 m2 habitables sur un terrain arboré de 1300 m2 entièrement clos.

Située dans un charmant village ou vous trouverez école maternelle / primaire, commerces de proximité, cette maison saura séduire les amoureux d'espace, de calme et de confort.

Elle se situe sur 2 niveaux que vous pourrez adapter.

Au rez-de-chaussée, une pièce de 21 m2 environ avec une cheminée pour des soirées tranquilles, une chambre de 15 m2 avec sa salle d'eau, un wc, un cellier et une buanderie complètent ce bien, un garage fermé.

Un grand escalier vous mènera au 1er niveau : une belle entrée, 2 chambres spacieuses, une salle de bains, une pièce pouvant servir de dressing, une cuisine fermé et une arrière cuisine que vous pourrez modeler pour agrandir la cuisine ou faire une buanderie, un séjour lumineuse donnant sur un grand balcon ou vous pourrez prendre vos repas ou vous reposer sans vis-à-vis, vous descendrez par un escalier directement sur le terrain, un WC.

Les plus :

- Classé D

- tout à l'égout

- un abri de jardin

- un beau terrain

- une cour fermée par un portail à l'avant pour garer des voitures.

A découvrir rapidement si vous recherchez une belle maison familiale, au calme, avec de beaux espaces intérieurs et extérieurs !

Classe énergie : D

Son prix est de 121 150 euros euros […] Voir l’annonce immobilière >>

Spacieuse maison familiale de 206 m² avec sous-sol aménagé sur un terrain de 3 700 m² – Mont-Saint-Jean

À seulement 10 minutes de Sillé-le-Guillaume, de ses commerces, de ses établissements scolaires et de sa gare SNCF (liaisons vers Le Mans et Paris), et à proximité immédiate des Alpes Mancelles, secteur très recherché pour son cadre naturel et ses nombreuses activités de plein air, découvrez cette maison familiale située au cœur du bourg de Mont-Saint-Jean, offrant de beaux volumes et un fort potentiel d’aménagement.

Construite dans les années 1980, cette propriété développe une surface habitable de 206 m² et est implantée sur un terrain clos d’environ 3 700 m².

Elle se compose d’une entrée, d’une cuisine aménagée, d’une spacieuse salle à manger, d’un salon lumineux, d’un bureau, de trois chambres, d’une salle d’eau avec douche à l’italienne, d’un WC indépendant et d’une buanderie. À l’étage, une grande salle de jeux offre un espace supplémentaire pouvant être aménagé selon vos envies : chambres complémentaires, salle de sport, espace détente ou bureau.

Le sous-sol constitue un véritable atout. Déjà aménagé, il comprend plusieurs pièces, un WC, un local technique ainsi qu’un garage. Grâce à son accès indépendant, il conviendra parfaitement à une profession libérale, une activité indépendante, un espace de télétravail ou encore à la création d’un cabinet professionnel.

La maison bénéficie d’une toiture en tuiles en bon état, de menuiseries en double vitrage (PVC et bois selon les pièces), est raccordée au tout-à-l’égout et affiche désormais un DPE classé C, grâce à l’évolution des modalités de calcul de l’ADEME.

Quelques travaux de modernisation permettront de révéler pleinement tout le potentiel de cette belle propriété et de la personnaliser selon vos goûts.

Une commercialisation en toute transparence

Parce que je souhaite offrir à chaque acquéreur une vision claire du potentiel de cette maison, vous découvrirez dans cette annonce des photographies […] Voir l’annonce immobilière >>

Située dans un environnement calme, cette maison a bénéficié d’une rénovation exigeante, privilégiant des matériaux naturels qui lui confèrent une atmosphère saine, chaleureuse et résolument unique. L’essentiel du travail a été réalisé, laissant place aux dernières finitions pour parfaire l'ensemble.

Le rez-de-chaussée se compose d'un salon accueillant et d'une cuisine séparée, une salle de bain et une pièce polyvalente, pouvant servir de bureau ou de petite chambre de plain-pied.

À l’étage, les combles aménagés offrent un espace nuit spacieux, chaleureux et intimiste, niché sous la charpente.

Le rez-de-chaussée se prolonge par une pièce à rénover offrant un volume complémentaire confortable de 27 m², avec la possibilité de créer un étage sous les combles mansardés (création d'une suite parentale, d'un vaste salon cathédrale ou d'un atelier).

L’ensemble dispose également d’un garage et d’un jardin extérieur offrant un cadre calme et verdoyant.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé […] Voir l’annonce immobilière >>

Maison à finir de rénover avec beau potentiel d'agrandissement.

Située entre Sillé-le-Guillaume et Fresnay (72), non loin du village, cette maison pleine de charme offre de nombreuses possibilités d'aménagement.

Elle se compose au rez-de-chaussée d'une pièce de vie avec un poêle à bois, d'une cuisine, d'une chambre ainsi que d'une salle d'eau avec un WC, d'une pièce.

A l'étage, une grande chambre avec un espace bureau, un grenier à aménager offrant un espace supplémentaire.

Le bien dispose d'un terrain agréable, d'un garage fermé, de petites dépendances pour stockage.

Tout-à-l'égout - Poêle à bois - Tomettes au sol.

Murs intérieurs refaits à la chaux.

Une partie de la toiture récente.

Idéal pour un projet de rénovation, résidence principale ou investissement.

Classe énergie: E

Son prix est de 89 900 euros HAI, dont 5900 euros TTC (7.02 %) honoraires d'agence inclus à la charge de l'acquéreur.

Pour plus de renseignements, […] Voir l’annonce immobilière >>