Chamonix Sotheby's International Realty vous présente le chalet Alma, une élégante propriété de 4 chambres, récemment rénovée.

Situé dans un cadre calme et forestier, le chalet bénéficie d’une position privilégiée offrant des vues spectaculaires sur le domaine skiable des Houches ainsi que sur le Dôme du Goûter.

L’architecture du chalet marie bois traditionnel et finitions contemporaines, créant une atmosphère chaleureuse et raffinée.

Le chalet se compose comme suit :

Au niveau supérieur :

Une cuisine moderne et spacieuse, ouverte sur un salon et une salle à manger, donnant accès à une large terrasse grâce à de grandes baies vitrées.

L’espace est baigné de lumière et offre une vue panoramique sur les montagnes.

Un poêle à bois et des plafonds voûtés, apportant chaleur et caractère à cet espace.

Deux chambres avec salle de bains complètent ce niveau.

Au rez-de-jardin :

Un bureau et deux chambres supplémentaires avec salle de bains.

Extérieur et annexes :

Une terrasse supplémentaire de 25 m² à l’arrière du chalet avec la possibilité d’installer un jacuzzi.

Un garage fermé et un parking extérieur pouvant accueillir 4 à 5 véhicules, avec possibilité de construire […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Ludovic Bost vous propose : LES NOËS – CORPS DE FERME DE CARACTÈRE – 2 HABITATIONS – 240 m² – NOMBREUSES DÉPENDANCES – TERRAIN 4 500 m² Au cOEur des Monts de la Madeleine, sur la Côte Roannaise, découvrez cette propriété pleine de caractère offrant un potentiel exceptionnel dans un environnement paisible. Son véritable atout ? Une première habitation entièrement rénovée et immédiatement habitable, pendant que vous aménagez la seconde à votre rythme. La partie rénovée d’environ 90 m² propose une belle pièce de vie avec cuisine ouverte, 2 chambres, salle d’eau, WC indépendant, loggia couverte, garage et buanderie. Chauffage au sol, poêle à bois et fibre. La seconde habitation d’environ 154 m² est entièrement à réinventer : agrandissement familial, logement indépendant, gîte, chambres d’hôtes, activité professionnelle ou projet touristique. Les amateurs de belles bâtisses apprécieront également les nombreuses dépendances : grange de plus de 100 m², ancienne étable, fenières, atelier, caves, fournil avec four à pain d’origine, chaufferie, local à bois et dépendance indépendante d’environ 60 m². Le tout est implanté sur environ 4 500 m² de terrain, dans un environnement naturel et préservé. Plus de 240 m² habitables, une partie déjà rénovée, une seconde à créer et des dépendances offrant de multiples possibilités : une propriété rare pour donner vie à un véritable projet. Contactez-moi pour découvrir tout son potentiel. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. […] Voir l’annonce immobilière >>

Achevé en 2023, ce chalet neuf situé à Montriond, proche de Morzine, allie design contemporain et haute performance énergétique (classé A avec triple vitrage, pompe à chaleur, puits canadien, etc). Il bénéficie d’un ensoleillement exceptionnel tout au long de la journée et d'une vue panoramique sur les montagnes.

Réparti sur quatre niveaux, il propose une grande pièce de vie avec un séjour cathédrale, poêle à bois et cuisine ouverte. Il dispose de six chambres, dont quatre suites avec salle de bain privative. Un appartement indépendant de deux chambres en rez-de-jardin apporte une flexibilité d’usage (location, logement invités, personnel). La conception du chalet permet l’ajout d’une chambre supplémentaire.

Implanté sur un terrain de 875 […] Voir l’annonce immobilière >>

Rare à la vente, ce double chalet familial de 136 m² réuni en un est situé sur le hameau prisé des Chavannes.

Il bénéficie d’une très belle vue sur les montagnes environnantes et le Mont Chéry.

Bâti sur 2 niveaux, le chalet est bien conçu et se compose d’une entrée avec placards, d’un séjour lumineux ouvert sur une grande terrasse en bois orientée sud

- ouest, d’un jardin cloisonné de haie. Vous pourrez profiter du chalet et allumer un feu dans le poêle à bois prévu à cet effet.

L’espace salle à manger et sa cuisine en « U » est convivial. Elle est entièrement équipée et aménagée.

Côté couchage, on retrouve au niveau du bas, une chambre, deux salles de douche, un espace nuit ou pouvant faire office de bureau, salle de jeux pour enfants ou bien simplement chambre à coucher.

Au niveau supérieur, […] Voir l’annonce immobilière >>

Au cœur de la nature, ce chalet d’alpage authentique à 1920 m d'altitude, vous séduira par son emplacement exceptionnel sur les pistes de ski du domaine Évasion Mont-Blanc et sa vue époustouflante sur le Mont-Blanc et son massif.

Avec une surface totale d’environ 165 m², il secompose de 6 pièces dont 4 chambres. Le rez-de-chaussée accueille une vaste pièce de vie lumineuse avec séjour (44,83 m²), une salle à manger avec cuisine ouverte (33,16 m²), une entrée, une salle de bains avec toilettes, un espace de stockage et une cave. L’étage dessert trois chambres ainsi qu’un dégagement spacieux. Il repose sur un grand terrain de plus 29 000 m2 composé essentiellement de prairie alpine.

Construit en bois et béton, ce chalet traditionnel bénéficie d’un chauffage au bois (poêle à bûches), complété par un chauffe-eau individuel. Exposé Est, Sud, Nord et Ouest, il profite de belles lumières tout au long de la journée.

En pleine nature, il offre un cadre paisible et authentique, idéal pour les amoureux de montagne recherchant un bien ski aux pieds, et trouver la fraicheur estivale.

L'accès au chalet se fait en […] Voir l’annonce immobilière >>

ANNECY SOTHEBY'S INTERNATIONAL REALTY vous propose cette charmante maison en pierres de taille, située en pleine campagne à l’abri des regards. Bénéficiant d’une exposition plein sud, elle offre un cadre de vie paisible et serein.

La maison développe une surface habitable d’environ 175 m² et est implantée sur un terrain de 3 480 m², agrémenté d’une source privée.

Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un hall d’entrée, une cuisine équipée avec poêle à bois, un vaste séjour lumineux avec un second poêle à bois, une salle d’eau avec wc, ainsi qu’une grande cave comprenant, buanderie et cave à vins.

À l’étage, la maison offre quatre chambres spacieuses, une salle de bains avec baignoire d’angle et wc, un dressing et un dégagement.

La propriété comprend également plusieurs granges sur deux niveaux, offrant de nombreuses possibilités d’aménagement selon vos besoins y compris la création d’une seconde habitation. Un atelier ainsi qu’un garage complètent l’ensemble.

Le terrain paysager accueille plusieurs terrasses et une belle diversité d’arbres fruitiers et nombreuses baies pommiers. Cette maison se […] Voir l’annonce immobilière >>

Au cœur de la Dombes, située en plein centre du village de Reyrieux, cette demeure ancienne de caractère développe environ 335 m² habitables sur plusieurs niveaux. Chargée d’histoire – première maison du village à avoir été équipée de l’eau courante, avec en plus une eau de source privée – elle offre un cadre de vie privilégié, entre histoire et potentiel d’aménagement exceptionnel.

Implantée sur un terrain arboré de 4920m², elle bénéficie d’un grand jardin, d’une spacieuse terrasse de 60 m² avec vue imprenable sur les monts du Lyonnais et sur le Beaujolais, ainsi que de nombreuses annexes : écuries, granges, large porche d’époque et pigeonnier, aménageables selon vos projets.

Au rez-de-chaussée : entrée, grand double salon avec cheminée, parquet Point de Hongrie et rosaces, confortable salle à manger agrémentée d'un plafond à la française et grande cuisine dînatoire bénéficiant d'une vue dégagée, accès direct à la terrasse et au jardin, poêle à bois, ancien office avec point d'eau et espace buanderie. Un majestueux escalier en pierre mène au premier étage : chambre parentale avec salle de bains à mi- palier, potentiel dressing, accès à une seconde terrasse sans aucun vis-à-vis, deux autres chambres (possibilité de points d'eau). Au deuxième étage […] Voir l’annonce immobilière >>

A proximité du centre du Chinaillon et des pistes de ski, ce chalet neuf de 163 m2 (au sol) offre une atmosphère chaleureuse et contemporaine pour accueillir famille ou amis.

Implanté dans un cocon de verdure avec 3 autres chalets accolés haut de gamme, il se compose de 3 niveaux.

Aurez-de-chaussée, un studio indépendant entièrement équipé comprenant une chambre, une salle d’eau, un séjour, un double garage avec ski room.

En rez-de-jardin, une entrée, une buanderie et un espace de vie ouvert qui réunit cuisine équipée, salle à manger et salon autour d’un poêle à granulé bois. Dans son prolongement, la terrasse abritée vous attend pour savourer un moment de détente après une journée sportive.

Au 1er étage trois chambres avec chacune salle d’eau ou salle de bain vous permettent un confort optimal.

Deux places de stationnement complètent ce bien en extérieur.

Des matériaux de qualité, enrichis d’aménagements fonctionnels et modernes, font de ce chalet un havre de paix, idéal pour profiter de l’hiver comme de l’été à la montagne.

Aéroport […] Voir l’annonce immobilière >>

EVIAN SOTHEBY'S INTERNATIONAL REALTY vous propose :

Neuvecelle, Villa récente de 2019 de 230 m2 habitables avec vue lac sur une parcelle de terrain de 1400 m2 dont 800 m2 constructibles, comprenant : une cuisine séparée, un salon/séjour avec poêle à bois, 5 chambres, 1 bureau et 4 salles de bains. Prestations de qualité : Climatisation. Garage pour 2 voitures, buanderie, espace jeux, hammam, 1 cave. Terrasses, balcons.

EVIAN […] Voir l’annonce immobilière >>

Conçu par un architecte local renommé, ce chef d’oeuvre d’architecture en rondins est une propriété unique en son genre. Située sur 2099 m2 de terrain privé, cette magnifique résidence offre une vue imprenable sur le massif du Mont-Blanc. Plus de 460 m2 lumineux où chaque espace est pensé pour offrir une vue sur l’extérieur Situé dans le recherché secteur des Tines, il offre une piscine extérieure chauffée avec nage à contre-courant, un jacuzzi extérieur pour six personnes, et un espace bien-être dans le chalet comprenant un sauna, un hammam, et une salle de sport entièrement équipée.Cette propriété offre une vue spectaculaire sur le massif du Mont-Blanc et bénéficie d'un environnement paisible et sans vis-à-vis grâce à son vaste jardin qui le sépare de ses voisins.Construit sur trois demi-niveaux, on trouve un vaste espace de vie très lumineux offrant une vue époustouflante sur la chaine du mont-blanc et le jardin paysagé : cuisine équipée avec coin repas, salle à manger avec poele à bois, 2 salons et une cheminée, bar équipé avec un accès sur la terrasse jacuzzi, bureau (pouvant être convertit en chambre) et un lumineux jardin d'hiver. Un bel espace fitness avec salle de douche, sauna, hammam, salle de sport, et accès sur le jardin et la piscine, salle de jeux et salle de cinéma très cosy. Pour l'espace nuit, vous disposez de 2 chambres donnant sur le jardin et une salle de bains, à l'étage la chambre master baignée de lumière grâce à de grandes fenêtres offrant une vue splendide sur le massif du Mont-Blanc avec sa salle de douche moderne et un grand dressing de haute qualité, et sous toiture un […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Diana Siemiradzka vous propose : Sur les hauteurs de Viviers, découvrez cette maison de plain-pied d’environ 95 m², rénovée avec goût, mais surtout pensée avec intelligence pour offrir un quotidien aussi fluide qu’agréable. Installée dans une petite impasse, elle bénéficie d’un environnement calme, sans circulation, ainsi que d’une belle vue dégagée sur des terrains actuellement classés agricoles. Ici, le voisinage reste discret et l’absence de vis-à-vis permet de profiter pleinement des extérieurs. La maison propose une pièce de vie lumineuse, trois chambres avec parquet flottant, une salle d’eau avec douche à l’italienne et une buanderie. Les circulations, les éclairages et les équipements ont été soigneusement étudiés pour rendre chaque espace simple et pratique à utiliser. Construite sur un plancher béton, elle bénéficie d’une toiture reprise en 2018, de combles isolés, de fenêtres à double vitrage et d’un classement énergétique C. Le chauffage électrique est complété par un poêle à bois. Les peintures intérieures seront entièrement rafraîchies avant la vente. À l’extérieur, la maison prend une tout autre dimension. La terrasse s’ouvre sur une piscine réalisée aux alentours de 2020 et sur une pergola dont l’orientation alternée des lames a été conçue pour apporter de la lumière tout en limitant la chaleur aux heures les plus exposées. Des stores bannes complètent cet espace. Une seconde terrasse en bois d’environ 40 m², installée à l’ombre des arbres, offre un lieu plus intime pour se détendre. Vous profiterez également d’un terrain de pétanque, d’un espace potager déjà aménagé, d’oliviers, de vignes, de palmiers et de près de 1 500 m² de bois privatif. Les extérieurs, principalement aménagés avec des matériaux minéraux et des plantations adaptées, demandent peu d’entretien. Fibre raccordée. Un garage de 38 m², plusieurs stationnements extérieurs, un portail électrique, l’arrosage automatique, une alarme avec caméras, la fibre et un système d’aspiration […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Marlène Souteyrand vous propose : Exclusivité La Chapelle sous Aubenas Au cOEur du village, découvrez cette jolie maison en pierre d’environ 73 m², offrant un cadre de vie agréable à proximité immédiate des commerces et commodités. La maison dispose au rez-de-chaussée de deux belles caves voûtées d’environ 20 m² chacune, offrant un espace de stockage appréciable. Un escalier en pierre mène au premier étage où se trouve une petite terrasse, puis l’entrée de l’habitation. Vous découvrirez une cuisine ouverte sur séjour / salle à manger, bénéficiant de la climatisation, ainsi qu’un hall d’entrée et un WC. À l’étage, l’espace nuit se compose de deux chambres avec climatisation, et d’une salle d’eau. La maison est en bon état général : murs, toiture (isolation soufflé) et une grande partie des menuiseries ont notamment été rénovés. Le confort est complété par deux climatisations et un poêle à bois. Des travaux de rénovation intérieure et de mise au goût du jour permettront de révéler pleinement le potentiel et le charme de cette maison de caractère. Une place de stationnement est disponible devant la maison, avec également d’autres possibilités de stationnement à proximité. Une maison de village authentique, idéalement située. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce […] Voir l’annonce immobilière >>

L’office notarial GARDE et associé, SCP vous propose :

Maison / villa à vendre en Immo-interactif

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Adresse du bien : 31 Rue du Vernay 42480 LA FOUILLOUSE

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VENTE EN IMMO-INTERACTIF - La Fouillouse - 31 rue du Vernay

L’Office Notarial de La Fouillouse propose à la vente cette charmante maison des années 1940, édifiée sur un sous-sol complet et implantée sur une parcelle close et arborée d’environ 933 m².

Située à l’entrée de la commune, elle bénéficie d’un accès rapide aux commodités et aux principaux axes de circulation.

Le rez-de-jardin comprend une entrée, un séjour d’environ 33 m² équipé d’un poêle à bois, une cuisine indépendante et des toilettes.

À l’étage, se trouvent quatre chambres et une salle de bains.

Le sous-sol abrite un garage, une buanderie et une cave.

Des travaux de rénovation sont à prévoir, notamment pour la remise en service du chauffage et l’amélioration énergétique du bâtiment.

La maison offre cependant un beau potentiel d’évolution et de personnalisation.

L’extérieur, entièrement clos, propose un agréable espace sans vis-à-vis direct, agrémenté d’une cabane de jardin et d’un puits décoratif.

Une servitude de passage existe au profit de la parcelle voisine actuellement en vente.

En cas de construction sur celle-ci, son acquéreur devra, à ses frais, édifier un mur de clôture de deux mètres de hauteur le long du chemin d’accès.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .

Plus d'informations : Fenêtres en PVC double vitrage - volets roulants électriques - Taxe foncière : 1.108 € par an - Chauffage au gaz de ville - Classe énergie : G - Classe climat : F - Logement à consommation énergétique excessive : classe G => au 1/01/2028 si vente ou location : Obligation niveau de performance compris entre A et E - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Marie-Rose Gilles vous propose : Maison d'architecte d'exception à Venon (altitude 526m). Il s'agit d'une maison familiale conçue pour y vivre et recevoir famille et amis de manière très confortable, dans un environnement verdoyant et calme. Cette très belle propriété de 2014 déploie ainsi : - une suite parentale au rez-de-chaussée, avec grand dressing et salle d’eau - 3 très grandes chambres à l’étage, chacune dispose d’un grand dressing - un home cinéma (ou 5ème grande chambre) à l’étage - un séjour, salon, cuisine de 92 m² environ - 1 salle d’eau avec douche et baignoire à l’étage - 1 WC indépendant à chaque étage - une buanderie de 11 m² environ au rez-de-chaussée - un garage double avec atelier de 72 m² environ - une cave en sous-sol de 22 m² environ - un carport pouvant accueillir plusieurs véhicules La maison est baignée de lumière grâce à de larges baies vitrées et ses vues complètement dégagées, d’Est en Ouest. Vous profiterez des couchers de soleil au bord de la piscine qui date de juillet 2025. Elle offre des prestations intérieures très haut de gamme : - Parquet bois bateau dans la suite parentale - Grands carreaux 80cmx80cm - Parquet en chêne à l'étage - Cuisine aménagée - Escalier intérieur en chêne massif - Volets roulants électriques et programmables - Maison entièrement équipée d'une domotique filaire Legrand, permettant le pilotage centralisé des volets roulants, des ouvrants, des éclairages, de la diffusion sonore et de nombreux équipements de confort. Le système offre de nombreuses possibilités de programmation et d'automatisation afin d'optimiser le confort quotidien et les consommations énergétiques. - Accessibilité handicapée (PMR) : L'ensemble des accès extérieurs et intérieurs a été conçu pour permettre une circulation aisée des personnes à mobilité réduite, avec notamment une suite parentale et des sanitaires adaptés au rez-de-chaussée. Confort thermique de la maison : - La maison bénéficie d'un très bon confort grâce à ses deux […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Antoine Gamore vous propose : Drôme provençale : Mas de 750 m² entièrement rénové avec 24 Pièces, 14 Chambres, 11 Salles d'Eau et Piscine naturelle dans un environnement préservé. Au cOEur de la magnifique nature environnante de Pont-de-Barret, cette propriété offre un vaste terrain de 116615 m² ainsi qu'un cadre de vie luxueux et paisible. Idéale pour accueillir une grande famille, des amis ou pour en faire un lieu de séjour touristique de charme, cette propriété unique comblera tous vos désirs. Entrez dans l'univers de cette demeure d'exception composée de 4 logements : *Gîte de 330 m² ( 8 chambres avec salle d'eau et toilettes, cuisine, salle à manger, salon, buanderie). Traversant nord sud. * Gîte de 107 m² ( 2 chambres, 1 mezzanine, salle d'eau, toilettes, espace ouvert comprenant cuisine, salle à manger et séjour, et une terrasse exposée est). * Gîte de 61 m²( espace ouvert cuisine salle à manger donnant sur une grande terrasse exposée ouest avec vue sur le bassin, chambre, salle d'eau et toilettes). * Logement de 160 m² ( 2 chambres, espace ouvert comprenant cuisine, salle à manger et séjour donnant sur 2 terrasses, salle d'eau avec baignoire, douche et sauna, toilettes). * 1 chambre indépendante PMR avec salle d'eau et toilettes. * 1 grande cour avec 1 dépendance servant de salle de massage. * 1 salle de 61 m² ( séminaire, yoga…). * 1 atelier. * piscine naturelle sécurisée et son local. * local chaudière granulés et local silo pour les granulés. * un grand parking pour accueillir vos convives. * parc paysager avec jardin, coin forêt traversé par un ruisseau. * Vue sur les montagnes environnantes. Les prestations de cette propriété sont à la hauteur de son charme : *Bonne classification énergétique. * assainissement individuel aux normes. * fibre. * sauna dans un bungalow. * bain norvégien. * terrain de pétanque. * bassin avec poissons. * Chaudière granulés, poêle à bois et Clim réversible. * Sans nuisance. Idéal pour Gîtes, chambres d'hôtes, accueil […] Voir l’annonce immobilière >>

Bénéficiant d'une vue panoramique sur les Massifs et pistes de ski, chalet familial récent de 2017 offrant un bel espace de vie baigné de lumière, volume généreux de 174 m2 habitables composé d'une cuisine équipée avec ilot ouverte sur un séjour double avec poêle à bois, toilette d'invité, vaste terrasse exposé Sud-Est et Sud vous invitant à la détente, 4 chambres dont une master, bureau, garage de 140 m2 générant une surface utile de […] Voir l’annonce immobilière >>

Rare opportunité d'acquérir un chalet d'exception d'environs 200m2 habitable (utile) skis aux pieds, au fort potentiel, situé dans le secteur prisé des Servages aux Carroz d'Arâches. Cette propriété haut de gamme s'inscrit au sein d'un élégant ensemble immobilier composé de deux chalets reliés par une discrète jonction de toiture, édifiés sur un terrain commun, et bénéficie d'un emplacement privilégié en bordure directe de la piste des Timalets, offrant une vue panoramique remarquable sur les massifs environnants.

Implanté sur une parcelle d'environ 1 139 m² exposée nord-sud, ce bien jouit d'une situation idéale à proximité immédiate du village, tout en préservant un environnement calme et intimiste.

Le chalet se compose actuellement de quatre somptueuses suites, ainsi que d'un studio indépendant en sous-sol comprenant buanderie, chaufferie, casiers à skis et hall d'entrée. Deux escaliers distincts, situés à l'est et à l'ouest, assurent une circulation fluide et harmonieuse entre les différents espaces.

Le rez-de-jardin accueille deux spacieuses suites communicantes, chacune disposant de sa chambre et de sa salle de bains, avec un accès direct vers l'extérieur grâce à ses portes vitrées. À l'étage, deux autres suites complètent l'ensemble : la première offre une chambre avec poêle à bois, une salle de bains ainsi qu'un espace dressing ou chambre d'appoint, tandis que la seconde, particulièrement remarquable, séduit par son plafond cathédrale, sa chambre avec poêle à bois, sa salle de bains, sa vaste mezzanine avec coin salon et une chambre supplémentaire.

L'alliance subtile entre modernité et charme de l'ancien confère à ce bien une atmosphère unique et chaleureuse. La qualité de construction ainsi que l'emplacement exceptionnel en font une propriété rare sur le marché. Des aménagements sont à envisager afin de créer une cuisine et un espace de vie dans un esprit chalet traditionnel, offrant de nombreuses possibilités d'agencement, que ce soit au rez-de-jardin, à l'étage […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Sébastien Mounier vous propose : Élégante propriété de caractère au cOEur de Pouilly-sous-charlieu Découvrez cette superbe propriété traditionnelle de plus de 150 m² habitables, implantée sur un terrain clos et arboré de 873 m². Une demeure pleine de charme, offrant de généreux volumes et un fort potentiel pour accueillir tous vos projets de vie. Dès l'entrée, la maison dévoile une atmosphère chaleureuse et conviviale. Le rez-de-chaussée se compose d'une vaste pièce de vie baignée de lumière, d'une cuisine, d'un bureau idéal pour le télétravail, de deux belles chambres, d'une salle de bains et d'un WC indépendant. À l'étage, un véritable espace parental vous attend avec une spacieuse chambre, un dressing et une salle de bains, offrant confort et intimité. À l'extérieur, le charme continue avec une magnifique dépendance indépendante de plus de 35 m², équipée d'un poêle à bois et de sa propre salle de bains. Un lieu parfait pour recevoir famille et amis, créer un logement indépendant ou un espace professionnel. Les amateurs de grands espaces seront séduits par l'impressionnant atelier de plus de 100 m², aujourd'hui utilisé comme garage et espace de stockage. Son grenier vient compléter cet ensemble aux multiples possibilités. Enfin, une authentique cave voûtée de 16,5 m², avec une hauteur sous plafond de 2 mètres, apporte une touche de caractère supplémentaire à cette propriété d'exception. Cette demeure réunit tous les atouts : volumes généreux, dépendances, cachet et potentiel d'aménagement, le tout dans un environnement agréable et à proximité immédiate des commodités. Chauffage par PAC air / eau et panneaux photovoltaïque pour eau chaude. Classement énergétique : B Climatisation, puit, alarme. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Myriam Liccia vous propose : EXCLUSIVITÉ - Authentique maison en pierres avec tour et terrasse panoramique. Au cOEur du village historique de Le Pègue, au pied de la montagne de la Lance, venez découvrir cette authentique maison en pierre pleine de caractère. Nichée dans l’une des ruelles du village, cette maison séduira les amoureux de la pierre, de l’authenticité et des lieux qui ont une véritable âme. Sa tour en pierre et sa terrasse offrant une superbe vue dégagée sur les toits du village et les paysages environnants en font un bien rare en Drôme Provençale. Dès l’entrée, vous découvrirez une agréable pièce de vie d’environ 28 m², chaleureuse et baignée de lumière, avec sa cuisine récente, aménagée et équipée, ses poutres apparentes et son poêle à bois Godin. Une magnifique arche en pierre ouvre ensuite sur l’espace de la tour, véritable signature de la maison. Baigné de lumière grâce à ses trois fenêtres offrant une vue sur les toits du village, cet espace plein de caractère pourra accueillir un salon, un coin lecture, un bureau ou tout autre lieu de vie selon vos envies. À l’étage, deux chambres composent l’espace nuit, accompagnées d’une salle d’eau et d’un WC entièrement rénovés. La chambre principale bénéficie d’un accès direct à une superbe terrasse, véritable prolongement de la maison, où la vue devient un spectacle à elle seule. Entre les toits du village, la campagne environnante et les reliefs de la Drôme Provençale, chaque moment de la journée offre un panorama différent. En rez-de-rue, une belle cave voûtée avec accès indépendant constitue un véritable espace complémentaire. Idéale pour le stockage, les vélos, un atelier ou une cave à vin, elle est complétée par un petit jardin indépendant, offrant un agréable coin de verdure. La maison a bénéficié de nombreux travaux : électricité, cuisine récente, salle d’eau et WC rénovés, isolation des combles, chauffe-eau récent… Que vous recherchiez une résidence principale pleine de charme, une résidence […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Dinara De Moura Machado vous propose : MAISON À SAOU - DRÔME Dans un cadre privilégié à Saou, cette maison traditionnelle localisé stratégiquement entre nature et commodités, développe environ 204 m² habitables au cOEur d’un vaste terrain arboré de 2185 m², agrémenté d’une piscine et bénéficiant d’une vue sur le relief environnant avec exposition traversante. La propriété se compose d’une habitation principale ainsi que d’un studio indépendant d’environ 40 m², idéal pour accueillir famille, amis ou envisager une activité locative. Ce logement indépendant comprend une pièce de vie climatisée avec cuisine ouverte, une chambre et une salle d’eau avec WC. La maison principale séduit par ses volumes généreux et son atmosphère chaleureuse. Elle offre une belle pièce de vie de plus de 50 m² réunissant salon et salle à manger, prolongée par la cuisine équipée. L’espace nuit se compose de trois chambres, dont une suite parentale avec salle d’eau privative et WC, ainsi qu’une seconde salle d’eau indépendante avec WC. La maison est équipée d’un chauffage gaz et un poêle à bois. À l’extérieur, les prestations viennent compléter l’ensemble : une piscine de 8m X 3m, deux terrasses un atelier, et une pièce qui sert actuellement comme cuisine professionnelle et qui pourra être utilisé à la convenance des futurs propriétaires Idéal pour une grande famille ou un projet mêlant résidence principale et accueil indépendant. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Flavien Scohy vous propose : Maison familiale de plain-pied avec grand terrain et vue dégagée À Tignieu-Jameyzieu, dans un secteur offrant un accès rapide à Lyon, à l'aéroport Saint-Exupéry, aux axes autoroutiers ainsi qu'à l'ensemble des commerces et services de la commune, découvrez cette maison de plain-pied construite en 2001. D'une surface habitable de 123 m², elle propose une organisation idéale pour une famille avec une belle pièce de vie lumineuse de près de 31 m², agrémentée d'un poêle à bois, une cuisine indépendante avec cellier (pouvant être ouverte sur le séjour selon vos envies), une salle de bains et un WC indépendant. Conçue à l'origine avec cinq chambres, la maison offre aujourd'hui quatre chambres, deux d'entre elles ayant été réunies pour créer un espace plus généreux. Selon vos besoins, cette configuration peut facilement retrouver ses cinq chambres d'origine ou être aménagée en suite parentale, salle de jeux, bureau ou espace de télétravail. L'un de ses principaux atouts réside dans son espace extérieur : la terrasse d'environ 30 m² et le jardin, exposés plein sud, offrent une agréable vue dégagée sur les champs et constituent un véritable espace de détente. Le terrain de 1 058 m² est entièrement plat et facile à entretenir. Un grand garage ainsi que deux places de stationnement privatives complètent l'ensemble. La maison est en très bon état général. Elle dispose notamment de la fibre optique, d'un interphone et d'un portail sécurisé. À noter : la maison est située en bordure d'un axe départemental. En contrepartie, toutes les pièces de vie, la terrasse et le jardin sont orientés côté sud, à l'opposé de la route, face aux espaces agricoles, ce qui permet de profiter pleinement des extérieurs. Une maison fonctionnelle, lumineuse et évolutive, idéale pour une famille recherchant de l'espace tout en restant à proximité immédiate des commodités et des grands axes. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Cyril Marcellin vous propose : RARE OPPORTUNITE PIÉGON - MAISON - T6 158 m² - GARAGE - NOMBREUSES DEPENDANCES - LUMINEUX-FORT POTENTIEL- Offrant une luminosité remarquable, cette maison à Piégon séduit par son exposition sud-ouest et son caractère authentique hérité de 1900. Implantée sur un terrain de 35 611 m², elle développe 158 m² habitables sur 2 niveaux, une possibilité d'augmenter fortement cette surface et offre un cadre de vie peu courant, entre volumes intérieurs conviviaux et extérieurs remarquables. Des travaux de rénovation sont à prévoir, ouvrant de bonnes perspectives de personnalisation. L'entrée introduit un intérieur bien distribué, articulé autour d'un salon lumineux et d'une salle à manger distincte, adaptée pour les repas en famille. La cuisine, séparée, bénéficie d'un agencement fonctionnel. À l'étage, accessible par un palier, 3 chambres offrent calme et confort, complétées par une salle de bain et un WC indépendant. Une quatrième chambre ou salle de sport avec accès indépendant, complète l'ensemble. Le bien dispose d'un système de chauffage individuel, combinant poêle à bois et pompe à chaleur split. La climatisation assure un bon confort en toutes saisons. La fibre optique et le câble téléphonique sont disponibles, et l'assainissement est assuré par une fosse septique. À l'extérieur, la terrasse prolonge agréablement les pièces de vie, tandis que le parc paysager confère au domaine une atmosphère verdoyante et préservée. Un garage et 4 emplacements de parking offrent de larges possibilités de stationnement. Prenez contact pour organiser une visite et découvrir le potentiel de ce domaine remarquable. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Alexandra Licina vous propose : Meylan – Allée des Ormes, élégante propriété avec piscine et vue panoramique sur Belledonne Au cOEur d'un secteur résidentiel particulièrement recherché de Meylan, cette propriété de caractère situé dans un lotissement avec portail sécurisé, offre un cadre de vie privilégié où confort, discrétion et qualité de vie se conjuguent harmonieusement. Édifiée sur une magnifique parcelle paysagée de 1 428 m², la maison profite d'une situation rare, ouverte sur un panorama exceptionnel sur les montagnes. Son implantation en lisière d'un espace naturel boisé préservé garantit une atmosphère paisible et une intimité particulièrement appréciable. Construite en 1998 et parfaitement entretenue, cette demeure développe 177,54 m² habitables (200 m² de surface au sol), complétés par un garage, un sous-sol complet avec un atelier et une cave. Dès l'entrée, les volumes généreux, la luminosité naturelle et les ouvertures sur les extérieurs créent une ambiance chaleureuse et accueillante. Les espaces de vie ont été conçus pour profiter pleinement du jardin et des perspectives sur les montagnes. Les prestations répondent aux attentes d'une clientèle exigeante : • Piscine • Jardin fleuri et bois privatif • Climatisation réversible • Système d'alarme, porte blindée, portail électrique pour entrer dans lotissement • Poêle à bois • Garage 32 m², cave et atelier de 32 m² • cuisine et salle de bain faits sur mesure et réalisé par des artisans qualifiés avec des matériaux qualitatifs • Très bonne performance énergétique À l'extérieur, les terrasses, le jardin et les espaces paysagers invitent à la détente. Chaque saison révèle un nouveau tableau, sublimé par la vue dégagée sur les reliefs alpins ou par la vision sur ce bois aux arbres classés. Cette propriété séduira les acquéreurs en quête d'un bien alliant prestations de qualité, cadre de vie privilégié en symbiose avec la nature et proximité immédiate des commodités, des établissements scolaires et […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Antoine Gamore vous propose : Maison de Campagne à 5 minutes du charmant village de Saint-Thomé En Ardèche - Grand terrain A moins de 20 minutes d'Alba la Romaine et à 20 minutes de la vallée du Rhône. Cette ancienne magnanerie, située au calme, offre un cadre de vie exceptionnel pour les amoureux de la nature et de l'authenticité. Avec ses 146 m² de surface habitable et son vaste terrain de 18448 m², cette propriété représente une véritable opportunité pour les amateurs de tranquillité et de grand espace. Mitoyenneté sans vis à vis avec 1 seul autre propriétaire. Dès votre entrée, vous serez séduit par le caractère unique de cette maison. Avec ses 7 pièces réparties sur 2 niveaux, dont 3 chambres, un bureau, 2 toilettes, une salle d'eau, une buanderie, un séjour, 1 salon et une cuisine ouverte sur la salle à manger, cette maison offre de multiples possibilités d'aménagement. Deux terrasses, dont une couverte, permettent de profiter pleinement des extérieurs et de la vue imprenable sur la nature environnante. Vous trouverez également 2 caves dont 1 sert de local chaufferie. Un abris voiture, une écurie et un parc à chevaux viennent compléter ce bien. Fosse septique, poêle à bois, chaudière fuel, double vitrage L'ensemble de la maison nécessite des travaux de rénovation pour retrouver tout son potentiel (devis main-d'OEuvre réalisé). Une fois rénovée, elle pourra devenir un véritable havre de paix où il fait bon vivre en toute quiétude. Les expositions sud et nord offrent une luminosité optimale à l'intérieur de la maison. À vous de saisir cette opportunité unique d'acquérir une magnifique maison de campagne à rénover selon vos goûts et vos envies. N'attendez plus pour concrétiser votre projet de vie à Saint-Thomé. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien […] Voir l’annonce immobilière >>