iad France - Jean-Philippe Taché vous propose: PIERRELATTE : Maison de plain-pied de 119 m² habitable construire en 1980 .

Située dans un environnement paisible , à proximité immédiate du hall des sports Jean-Pierre VACHER .

Cette maison vous offre un cadre de vie agréable et fonctionnel , elle se compose d'une belle pièce de vie avec cuisine entièrement équipée , ouverte sur le salon offre un espace convivial sublimé par la présence d'un poêle à bois qui apporte une ambiance chaleureuse.

L'espace nuit comprend trois chambres de 10 m² chacune à rafraîchir et salle d'eau.

Dans le prolongement du salon , vous découvrirez une pièce idéal pour créer un coin détente , chambre parentale ou bureau.

Cette maison se distingue par ses nombreux atouts rares et particulièrement recherchés.

* Maison équipée de panneaux photovoltaïques générant un revenu annuel.

* Pompe a chaleur Air-Eau .

* VMC double flux.

* Chauffe-eau solaire.

* Clim réversible .

* Poêle à bois.

* Arrosage automatique avec l'eau du Rhône.

* Forage .

* Piscine hors sol.

' Venez découvrir cette maison et laissez-vous séduire par tous ses atouts et prestations de qualité ' .

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 81 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

La […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Christian Mounier vous propose: À découvrir sans tarder, cette charmante maison mitoyenne d’environ 73 m², idéalement située dans un environnement calme et agréable, sur une parcelle d’environ 310 m².

Elle se compose d’une pièce de vie lumineuse, d’une cuisine indépendante, d’une chambre ainsi que d’une salle de bain avec WC.

La partie habitation a bénéficié d’améliorations en matière de confort avec un doublage intérieur dans l’ensemble des pièces ainsi qu’une isolation des combles. Le chauffage est assuré par une installation au fioul, complétée par un poêle à bois pour une ambiance chaleureuse.

Vous profiterez également de belles dépendances situées dans une grange, offrant un fort potentiel avec environ 80 m² au sol et 76 m² à l’étage.

Une opportunité à saisir, que ce soit pour une résidence principale, secondaire ou un projet d’investissement.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 186 et classe CLIMAT D indice 33. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

La présente annonce immobilière a été […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Marjolaine Miceli vous propose: Situé dans le charmant hameau de Langon, entre Moûtiers et Albertville, découvrez cet ensemble immobilier rare à la vente, composé d’une maison principale et d’un appartement indépendant, offrant de nombreuses possibilités d’usage.

La maison principale s’organise autour d’un sas d’entrée avec dressing menant à une belle pièce de vie chaleureuse, comprenant un salon avec poêle à bois et une cuisine équipée et meublée. Des rangements sous escalier ainsi qu’un système de chauffage au sol viennent compléter cet espace. Un demi-palier dessert une salle d’eau avec double vasque et coin buanderie, ainsi qu’un WC indépendant. À l’étage, un palier avec placards intégrés distribue trois chambres confortables aux surfaces variées, idéales pour une vie de famille.

L’appartement indépendant, d’environ 54 m², dispose de sa propre entrée et constitue un véritable atout. Il se compose d’une pièce de vie avec poêle à bois, donnant accès à un balcon avec vue dégagée sur les montagnes, d’une kitchenette équipée et meublée, d’une salle d’eau avec WC et espace buanderie. À l’étage, une grande chambre en mezzanine offre un espace nuit cosy et chaleureux.

Le chauffage est assuré par un système individuel combinant un chauffage au sol électrique à circuit d’eau et des poêles à bois, offrant confort et chaleur au quotidien.

En annexes, le bien bénéficie d’un grand garage avec installation électrique en triphasé, d’une cave voûtée, ainsi que de deux places de stationnement privatives.

Le bien est issue d’une division en millièmes, avec une semi-mitoyenneté discrète à l’arrière de la bâtisse.

Le cadre de vie est particulièrement recherché, au sein d’un hameau calme et convivial, avec un parc de jeux à deux pas et un arrêt de bus à proximité pour les écoles. L’environnement naturel permet de profiter pleinement des activités de plein air.

À proximité des massifs des Quatre Vallées et du Beaufortain, vous accédez facilement à de nombreuses […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Sylvain Mouillac vous propose: Au calme mais proche de tout ! Maison mitoyenne de 140 m² habitables sur une Parcelle de 440 m². Exposition sud, cadre champêtre.

• Rez-de-chaussée , vous découvrirez une belle entrée, un salon / séjour propice aux moments de partage devant le poêle à bois, une grande cuisine aménagée indépendante et son cellier, une salle d’eau et un WC indépendant.

• Étage : les trois grandes chambres et le bureau confortables offrent de beaux volumes et un espace agréable pour toute la famille. Chaque pièce a été pensée pour allier fonctionnalité et convivialité, avec un second WC indépendant et un dressing.

• Garage, grandes dépendances sur 2 niveaux, cave

• Chauffage gaz avec citerne enterrée + poêle à bois dans le salon

• Huisseries PVC

• Travaux récents : Façades, couverture (maison + grange), motorisation portail et garage, chaudière

• Taxe foncière : 635 €/an

Elle offre un cadre de vie agréable et fonctionnel, parfait pour une famille souhaitant s'installer dans un environnement à la fois pratique et chaleureux.

Cette maison est une belle opportunité pour un premier achat, ou un projet familial, dans un village vivant et bien desservi et dans un environnement à la fois pratique et chaleureux. Les dépendances sont idéales pour un artisan ou pour le stockage.

Venez la découvrir et laissez-vous séduire par son emplacement privilégié, son charme authentique et son potentiel d'évolution.

Accès autoroute A48 (Lyon – Grenoble) à 5 min et à 10 minutes de Voiron.

À découvrir sans tarder !

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 293 et classe CLIMAT D indice 47. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Anne Roux vous propose: Belle maison de 230m2 dont 175.75m² habitable, disposant d'un garage de 40 m2 environ ainsi que d'une grande dépendance de 80 m2, qui sert actuellement de grand garage de stockage, sur une parcelle de 926 m2 à Davézieux.

Laissez-vous séduire par cette magnifique villa conçue avec des matériaux de qualité, située à Davézieux, proche des commerces, des écoles et de toutes les commodités, au coeur d'un quartier calme & résidentiel.

Construite en 2006, cette maison lumineuse, de 7 pièces, offre un cadre de vie paisible et confortable pour toute la famille, ainsi que tout l'espace dont vous avez besoin pour vous épanouir.

Cette maison ne nécessite aucun travaux, et dispose de très belles prestations.

L' espace extérieur est entièrement clôt et fermé par un portail électrique.

Le plain pied habitable ( accessible pour personne à mobilité réduite), dessert une entrée, avec meubles encastrés de rangement pour vêtements et chaussures.

Sur cette partie plain pied, retrouvez une belle et lumineuse pièce de vie de plus de 40 m2, donnant accès à une grande terrasse de plus de 50 m2 toute carrelée.

Cet espace de vie est agrémenté par un poêle à bois, de la marque France Turbo.

Découvrez également une très belle cuisine fermée, de 15m2 environ, de la marque Schmidt, toute équipée, donnant accès également, avec une porte vitrée à galandage, sur la grande terrasse, 3 chambres spacieuses avec placard de rangement, une salle de bain équipé d'une douche et d'une baignoire et un toilette séparé.

- chauffage au sol avec carte de refroidissement (PAC Daikin neuve connectable).

- volets roulants électriques.

- prises et interrupteurs neufs.

Vous serez également séduit(e) par un appartement entièrement neuf, plain pied, en rez-de-chaussée, avec un accès individuel par le sous-sol, et également accessible par l'intérieur.

Cet appartement indépendant, est équipé d'un séjour lumineux convivial, ouvert sur une cuisine intégrée de marque […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Jonathan Delarbre vous propose: Maison 4 chambres avec piscine et vue dégagée – Saint-Marcel-Bel-Accueil

Coup de cOEur assuré pour cette magnifique maison familiale de 162 m² habitables, construite en 2005, idéalement située sur la commune prisée de Saint-Marcel-Bel-Accueil, dans un environnement calme et verdoyant.

À seulement 30 minutes de l’entrée de Lyon, 10 minutes de Bourgoin-Jallieu et avec un accès rapide à l’A43, elle offre un cadre de vie idéal entre tranquillité et accessibilité.

Implantée sur une parcelle close et arborée de 1 450 m², cette propriété séduit immédiatement par sa vue dégagée sans vis-à-vis et ses volumes généreux, offrant un véritable sentiment d’espace et de sérénité.

✨ Un intérieur pensé pour le confort familial

Dès l’entrée avec placard, vous découvrez une belle pièce de vie composée :

d’un salon lumineux de 40 m², agrémenté d’un poêle à bois

d’un espace bureau ouvert, idéal pour le télétravail ou les moments en famille

La cuisine équipée, ouverte sur la salle à manger (plus de 35 m²), est sublimée par un plafond cathédral avec poutres apparentes, apportant beaucoup de cachet et de luminosité.

Le rez-de-chaussée propose également une suite parentale complète, avec :

- Salle d’eau privative

- Espace coiffeuse

- Placards et dressing / buanderie

À l’étage :

3 chambres spacieuses avec rangements

une salle de bain avec baignoire

un toilette indépendant

⚙️ Des prestations modernes et confortables

✔️ Chauffage au sol + poêle à bois

✔️ Pompe à chaleur air/air réversible dans chaque chambre

✔️ DPE C, garantissant une bonne performance énergétique

✔️ Aspiration centralisée

✔️ Adoucisseur d’eau

✔️ 2 toilettes indépendants (RDC et […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Eric Hatinguais vous propose: Magnifique maison traditionnelle aux Avenières, alliant charme, espace et modernité.

Cette maison d'une surface habitable de 216m² est implantée sur un vaste terrain de 9141m², offrant ainsi un cadre de vie exceptionnel pour les amoureux de la nature et de l'espace.

Vous serez séduit dès votre arrivée par l'authenticité de cette demeure, construite en 2011 pour offrir un confort moderne. L'harmonie se retrouve dans chaque pièce, offrant un cadre de vie chaleureux et convivial.

Le rdc se compose :

D’une entrée avec dressing et ses rangements, une cuisine entièrement aménagée et équipée, un espace de vie d'une superficie de 40 m2 avec poêle à bois, deux baies vitrées donnant sur une terrasse lumineuse de 40 m2, deux chambres avec leur dressing, une salle d'eau avec douche et vasque, une buanderie et d’un toilette séparée.

L’étage qui est aussi spacieux est constitué :

D'une entrée indépendante par la mezzanine extérieure (15 m2), une cuisine moderne et spacieuse aménagée et équipée, une pièce de vie (30 m2), 2 chambres avec dressing dont une avec vue donnant sur le parc paysager de la propriété, 1 salle de bain avec double vasques et baignoire et d’un toilette séparée.

A noter à ce présent niveau des combles aménageables existante de 90 m2 qui apporte un vrai plus.

Continuons cette agréable visite par l'espace extérieur, avec un vaste jardin arboré et paysagé, une terrasse 40m2 ensoleillée idéale pour les moments de détente, et un garage de 120m² pour abriter aisément vos véhicules.

Les équipements et aménagements de qualité tels que des fenêtres oscillo battantes avec moustiquaires, le chauffage au sol au rdc par pompes à chaleur, des radiateurs performants pour l’étage, la ventilation mécanique, et l'assainissement individuel conforme contribuent au confort de vie au quotidien.

Les expositions Sud et Est assurent une luminosité optimale à toutes les pièces, créant une atmosphère agréable […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Fanny Fayard vous propose: Maison familiale à vendre à Veauche – 154 m² sur 685 m² de terrain avec piscine

Idéalement située à proximité des commerces, écoles et transports, cette maison de 154 m² saura vous séduire par ses volumes et son agencement fonctionnel.

Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un bel espace de vie composé d’un séjour/salon lumineux, ainsi qu’une cuisine indépendante, spacieuse et baignée de lumière. Un bureau complète ce niveau, idéal pour le télétravail ou une activité indépendante.

À l’étage, la maison propose 2 chambres confortables ainsi qu’une salle de bain. Vous bénéficierez également d’un espace mezzanine avec sa propre salle de bain, parfait pour créer un espace nuit supplémentaire, une suite ou un coin détente selon vos envies.

Implantée sur un terrain de 685 m², la propriété dispose d’une piscine couverte avec dôme, permettant d’en profiter toute l’année, ainsi que d’un garage.

Côté confort, la maison est équipée d’une pompe à chaleur, d’un poêle à bois et de climatisation dans les chambres, pour un bien-être optimal en toute saison.

Une maison idéale pour une famille à la recherche d’espace, de confort et d’un emplacement pratique au quotidien.

Une visite s’impose ! Contactez-moi pour découvrir ce bien sans tarder.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 149 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Lionel Doudaine vous propose: Maison rénovée en 2023 – 4 chambres – DPE C – au calme

Entièrement rénovée en 2023, cette maison de 110 m² offre un cadre de vie confortable et sans travaux.

Pièce de vie avec cuisine ouverte, chauffée par un poêle à bois, complété par des radiateurs électriques récents pour un confort au quotidien.

4 chambres de 13 à 19m² (dont 1 au rdc)+ un espace bureau, idéal pour une vie de famille et le télétravail.

2 salles d’eau avec WC (rdc et étage).

2 caves de 28 et 38m²

Ici, tout est prêt : vous posez vos valises.

Maison mitoyenne située dans un environnement calme.

En option :

Possibilité d'acquérir un terrain de 270 m² avec bâtiment indépendant (garage + étage d’env. 30 m² par niveau), situé juste en face.

Un bien fonctionnel, chaleureux et prêt à vivre.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 123 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

La présente annonce immobilière a été rédigée […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Caroline Hugues vous propose: Dans un petit hameau très calme, découvrez un bien rare à la vente qui allie le confort d’un plain-pied lumineux et le caractère de la pierre de pays.

Bâtie en 2011 en brique avec parement pierres, cette maison non mitoyenne offre de belles prestations dans un environnement naturel exceptionnel.

La pièce de vie de 35 m², baignée de lumière, s’ouvre sur une terrasse exposée plein sud avec une vue dégagée sur les montagnes.

Deux chambres avec des enduits à la chaux, une salle d’eau en travertin et un WC séparé composent un second espace bien agencé, sans aucune perte de place.

Sous la maison, deux vraies caves permettent le stockage et peuvent également faire office d’atelier.

Le magnifique terrain, en partie constructible et bordé par un petit cours d’eau, constitue le véritable atout de ce bien. Il comprend un jardin potager irrigué et prêt à cultiver, deux abris de jardin et un carport dimensionné pour un camping-car.

C’est un lieu qui invite au repos et au ressourcement, à l’ombre des grands arbres, avec le bruit de l’eau en fond sonore.

À quelques centaines de mètres, vous aurez accès à la rivière de la Beaume et à ses piscines naturelles, ainsi qu’à de nombreux chemins de randonnée qui vous offriront le Tanargue comme terrain de jeu.

Le petit bourg de Valgorge, avec ses commodités, se situe à seulement 2 km.

Aucun travaux à prévoir : vous pourrez poser vos valises et profiter immédiatement de la douceur de vivre ardéchoise !

Les prestations :

* Menuiseries PVC double vitrage

* Volets roulants manuels

* Tout-à-l’égout

* Cuisine équipée

* Poêle à bois Godin

* Convecteurs électriques

* Exposition Sud

Vous rêvez d'un havre de paix dans un des plus beaux coin d'Ardèche et une qualité de vie incomparable ?

Contactez moi vite pour visiter cette pépite !

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 274 et classe […] Voir l’annonce immobilière >>

Bénéficiant d'une vue panoramique sur les Massifs et pistes de ski, chalet familial récent de 2017 offrant un bel espace de vie baigné de lumière, volume généreux de 174 m2 habitables composé d'une cuisine équipée avec ilot ouverte sur un séjour double avec poêle à bois, toilette d'invité, vaste terrasse exposé Sud-Est et Sud vous invitant à la détente, 4 chambres dont une master, bureau, garage de 140 m2 générant une surface utile de […] Voir l’annonce immobilière >>

Ski In, Ski Out, au pied du domaine skiable 'Les Portes du Mont Blanc' bénéficiant d'une vue panoramique face aux massifs à vous couper le souffle, Magnifique chalet de 274 m2 habitables, 323 m2 utiles de 2020, authenticité et atmosphère d'antan sont au rendez vous, élevé sur 3 niveaux et vous apportant le confort d'une cuisine équipée ouverte sur un vaste séjour double en cathédrale avec poêle à bois, 5 chambres en suite dont 1 master plus un appartement T1 de service indépendant, sauna, jacuzzi, salon cinéma et garage avec rampe chauffante finissent de compléter ce bien d'exception. Plus d'information. Yannick Bardel Chalets et Demeues inclus de 4% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 3 836 538 €. Classe énergie B, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 980.00 […] Voir l’annonce immobilière >>

Bénéficiant d'une vue panoramique Massif du Mont Blanc, Rochebrune et Val d'Arly, environnement bucolique et intimiste, Magnifique chalet de 311 m2 (surface en conformité avec le permis de construire obtenu dont une partie a été transformé en atelier ré-aménageable avec peu de travaux) à la plus pure atmosphère savoyarde d'antan, Cuisine avec cellier ouverte sur un séjour double avec poêle à bois et loggia avec terrasse, 4 chambres dont 1 master avec dressing, salle de jeux/TV, local à ski, réserve à bois et garage finissent de compléter ce […] Voir l’annonce immobilière >>

Ski In, Ski Out, au pied du domaine skiable 'Les Portes du Mont Blanc' bénéficiant d'une vue panoramique face aux massifs à vous couper le souffle, Magnifique chalet de 274 m2 habitables, 323 m2 utiles de 2020, authenticité et atmosphère d'antan sont au rendez vous, élevé sur 3 niveaux et vous apportant le confort d'une cuisine équipée ouverte sur un vaste séjour double en cathédrale avec poêle à bois, 5 chambres en suite dont 1 master plus un appartement T1 de service indépendant, sauna, jacuzzi, salon cinéma et garage avec rampe chauffante finissent de compléter ce bien d'exception. Plus d'information. Yannick Bardel Chalets et Demeues inclus de 4% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 3 836 538 €. Classe énergie B, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 980.00 […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Adeline REGNAULT vous propose: Maison de plain-pied sur secteur recherché du pays voironnais construite en 2001.

St Nicolas de Macherin en centre village, venez découvrir cette habitation de 95M2 avec garage et carport.

Construite sur 1000m2 de terrain, au calme elle sera vous séduire par sa vue et son calme.

Bien pensée, cette maison bénéficie d'une pièce de vie de 40 M2 donnant accès la terrasse, jardin et à la piscine. Une jolie cuisine équipée et semi ouverte sur le salon dispose également d'un cellier.

Coté nuit, nous trouverons 3 chambres avec rangement, WC et une salle de bain équipée d'une douche, d'une baignoire et d'une double vasque .

En complément pour votre stockage vous trouverez un garage spacieux et un carport.

L'équipement de chauffage se compose d'un poêle à bois dans la pièce de vie, ainsi que d'un chauffage au sol.

Le jardin est agrémenté d'arbres fruitiers d'un cabanon et d'une jolie terrasse baignée de soleil avec une vue sur la Sure en chartreuse.

A la recherche d'une maison fonctionnelle, construite sur une surface de jardin confortable n'hésitez pas à me contacter pour organiser une visite.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 299 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

La […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Farrah Hassan vous propose: SAINT MARCELLIN / CENTRE / MAISON DE VILLE 120 M2

En plein coeur de Saint Marcellin, je vous propose cette charmante maison de ville édifiée sur 3 niveaux.

Elle se compose au rez-de-chaussée d'une entrée, d'un bureau avec WC, puis d'une cuisine équipée ouverte sur un bel espace salon-séjour.

À l'étage, un dégagement distribue une salle de bain avec WC, deux chambres particulièrement lumineuses dont une dispose d'un balcon, deux grands placards, l'un pouvant être aménagé en dressing et l'autre, actuellement dédié au lave-linge.

Le troisième et dernier niveau accueille une dernière chambre, mansardée, disposant de nombreux rangements en sous-pente.

Un second balcon, plus petit et accessible depuis le salon, ainsi qu'une pièce en sous-sol intégralement isolée avec puits de lumière viennent compléter ce bien.

Côté confort, vous disposerez d'un chauffage électrique avec radiateurs et d'un poêle à bois dans le salon.

Contactez-moi et programmons votre visite, vous serez à coup sûr, séduits par cette maison au cachet indéniable !

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 204 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

La […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Olivier Roche vous propose: En exclusivité : Jolie villa avec dépendance sur un grand terrain avec piscine.

Sud Ardèche - Secteur Grospierres, proche de Ruoms et des Gorges de l’Ardèche.

Située dans un environnement résidentiel calme et ensoleillé, en bordure d’une zone naturelle protégée, découvrez cette agréable maison indépendante avec piscine, implantée sur un beau terrain aménagé d’environ 3000 m².

L'habitation se compose d’une entrée avec placard, un salon ouvrant sur deux terrasses et une cuisine indépendante. Ce niveau donne accès de plain pied à L’espace piscine.

La partie nuit comprend 3 chambres, dont une avec terrasse privative, une salle d’eau spacieuse et un wc indépendant.

Au sous-sol, vous attendent un garage, une buanderie avec wc, une chaufferie et une cave, l'ensemble offrant de beaux espaces de rangement.

La propriété dispose enfin d'une petite dépendance d'env 17 m² aménagée en chambre avec salle d’eau/WC (actuellement non chauffée), idéale pour accueillir amis, famille ou vacanciers.

Le confort de la maison est assuré par un chauffage central avec pompe à chaleur air/eau, des climatisations réversibles et un poêle à bois, garantissant de bonnes performances énergétiques.

Côté extérieur, vous profiterez d’une belle piscine 10 m x 5 m entourée d’une large plage et d’un charmant terrain paysagé, arboré et entouré de nature. Un lieu reposant et privilégié.

Village avec école et petits commerces de proximité, à quelques minutes des lieux de baignade et à moins de 10 minutes de Ruoms et de toutes les commodités.

Un bien idéal pour résidence principale, secondaire ou projet familial en Ardèche.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 98 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Brice Delalonde vous propose: Charmante maison de village de 115m2 dans le centre de Beaumont les Valence.

Au Rdc : 1 grande cuisine fonctionnelle et ouverte d'environ 30m2, un salon chaleureux et lumineux de 34m2, avec poêle à bois, un WC + cellier, ainsi qu'une salle d'eau avec une douche à l'italienne.

A l'étage: un grand pallier desservant 3 grandes chambres. dont 2 avec placards intégrés et une avec un grand dressing.

Cette maison de ville dispose également d'une agréable terrasse d'environ 50m2, idéale pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. Que ce soit pour un déjeuner en famille ou une soirée entre amis, cet espace extérieur saura vous charmer.

Les équipements de confort et de sécurité sont au rendez-vous avec la fibre optique, le câble TV, le chauffage individuel, avec un système de chauffage mural et cheminée à insert, garantissant une ambiance chaleureuse en hiver, tout à l'égout.

Les +: double vitrage, pompe à chaleur, stationnement gratuit à 100m, toiture en très bon état, aucun travaux de gros OEuvre a prévoir, quartier très calme, commerces a proximité( café, restaurant, boulangerie, fleuriste, supermarché, médecin, pharmacie….)

La maison ne dispose pas de garage mais d'un box pour vélos/petite moto.

Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans une charmante maison de village à Beaumont-lès-Valence. Contactez-moi pour organiser une visite dès maintenant !

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 200 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Alexandre Grangier vous propose: Exclusivité – Maison en pierre avec jardin et vue dégagée, au cOEur d’un village de charme

Et si vous trouviez enfin votre refuge au vert ?

Nichée au cOEur du village de Gilhoc-sur-Ormèze, cette authentique maison en pierre de 86 m² séduit immédiatement par son cachet, son calme et son potentiel d’évolution.

Dès l’entrée, vous découvrez une atmosphère chaleureuse :

un espace de vie convivial avec séjour et coin salon, prolongé par une véranda baignée de lumière ouvrant sur le jardin. Un véritable espace de transition entre intérieur et extérieur, idéal pour profiter de chaque saison.

La maison offre également :

une cuisine

une salle d’eau avec wc en rez-de-chaussée

À l’étage, l’espace nuit propose :

3 chambres

un bureau (idéal télétravail ou chambre d’appoint)

un wc indépendant

Atout rare : combles aménageables de 47 m²

Parfait pour créer une suite parentale, un espace loisirs ou augmenter significativement la valeur du bien.

Côté extérieur

Vous profitez d’un jardin attenant de 225 m², facile à entretenir, avec une vue dégagée sur le clocher du village.

Un second terrain non attenant de 164 m2.

Un cadre idéal pour des repas en extérieur, un coin détente ou un potager.

Les + qui font la différence

Maison est vendue meublée

Chauffage au poêle à bois : économique et chaleureux

Tout-à-l’égout

Cave de 17 m²

Taxe foncière très faible : 340 €

Localisation idéale

Environnement calme et authentique

À 35 minutes gare et autoroute, 45 minutes de Valence.

À 1h30 de Lyon : parfait pour les week-ends et vacances

Pourquoi vous allez l’aimer

Une maison pleine de charme, prête à vivre mais évolutive, idéale pour :

une résidence secondaire

un projet de vie au vert

ou un premier achat avec potentiel

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 347 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Carole Lamquin vous propose: Au centre de Saint Genis les Ollières, cette maison construite en 2012 au sein d’une petite copropriété vous séduira par son état exceptionnel, sa décoration raffinée et ses rénovations récentes.

Un intérieur élégant et fonctionnel !

Dès l’entrée, vous serez charmés par la qualité des finitions et la luminosité des volumes.

•Une spacieuse pièce de vie chaleureuse, ouverte sur une cuisine contemporaine installée en 2020.

•Un salon/bureau attenant, idéal pour le télétravail ou comme espace cosy.

•À l’étage, trois chambres dont une suite parentale de 14 m² avec dressing,

•Une quatrième chambre sous combles avec douche privative et meuble vasque.

•Une salle d’eau moderne rénovée en 2022.

•Deux WC indépendants complètent la distribution.

Les prestations extérieures sont à la hauteur de l’intérieur :

•Jardinet paysagé offrant un cadre intime et verdoyant.

•Deux terrasses d’environ 40 m² couvertes chacune par une pergola bioclimatique installées en 2025.

•Un abri de jardin dans le jardin.

Atouts complémentaires

•Garage attenant et place de stationnement privative.

•Stationnement […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Amandine Lombard vous propose: MILLERY – A 300M DU CENTRE VILLAGE - MAISON FAMILIALE DE 143 m² HABITABLES (169M2 AU SOL) - 4 CHAMBRES - DPE C

Imaginez…

Vous poussez la porte de cette jolie maison jumelée et découvrez une pièce de vie traversante de près de 70 m². L’hiver, vous profitez du poêle à bois qui réchauffe vos soirées en famille, tandis que l’été, les terrasses et les jardins attenants deviennent vos lieux de convivialité et de détente.

Pensée pour accueillir toute la famille, cette maison offre :

* Près de 70m2 d'espaces de vie ouverts en rez-de-jardin comprenant le coin salon, la salle à manger, la cuisine semi-ouverte ainsi qu'un coin jeux / bureau à aménager selon vos envies,

* 4 chambres spacieuses avec rangements, dont une chambre parentale avec sa salle d'eau et son coin dressing,

* une salle de bain complémentaire et 2 WC indépendants,

Côté pratique, rien n’a été oublié :

* Un grand garage de 17m2, une buanderie,

* La climatisation pour un confort optimal en toute saison.

Côté espaces verts :

* Un petit jardin et une cour privative permettant de stationner plusieurs véhicules côté sud,

* Une terrasse et son jardinet, à l'opposé, permettent de profiter d'un extérieur en toutes saisons.

Située à Millery, vous profitez de la proximité immédiate des commerces, écoles et transports, tout en vivant dans un environnement calme et agréable, idéal pour concilier vie de famille et sérénité.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 124 et classe CLIMAT C indice 15. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Merwan BENMANSOUR vous propose: Chalet familial avec vue – 116 m² habitables – Valloire – terrain +700 m²

Situé dans un environnement calme et recherché, à seulement 5 à 10 minutes à pied du centre de Valloire, ce charmant chalet offre un cadre de vie idéal entre nature et proximité des commodités.

Caractéristiques principales :

* Surface habitable : 116 m²

* Surface au sol : 136 m²

* Terrain : +700 m², entièrement clôturé

* Grande terrasse de 40 m², en partie couverte

* Garage spacieux de 35 m²

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Agencement :

Niveau principal (plain-pied) :

* Grand séjour / salon avec cuisine semi-ouverte – env. 52 m²

* 2 chambres

* Coin montagne (idéal lits superposés)

* 1 salle d’eau + 1 salle de bain

* 2 WC

* Accès direct à la terrasse

Étage :

* Mezzanine ouverte de 12 m² (espace salon / détente)

* 1 chambre supplémentaire

* Local technique

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Extérieurs & annexes :

* Grand garage de 35 m²

* Nombreuses possibilités de stationnement sur la parcelle

* Terrain agréable et facile d’entretien

* Environnement montagne avec vue dégagée

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Informations complémentaires :

* Chalet construit dans les années 1980

* Chauffage électrique + poêle à bois

* Isolation et bardage extérieur d’origine

* Le bien est habitable immédiatement, mais un rafraîchissement ou une rénovation intérieure pourra être envisagé selon vos projets

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Les + du bien :

* Emplacement recherché proche du centre

* Belle surface de vie lumineuse

* Fort potentiel d’aménagement et de valorisation

* Idéal résidence secondaire ou investissement locatif

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 384 et classe CLIMAT C indice 12. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Christophe MALSERT vous propose: Charmante Maison avec Jardin Arboré et Garage à PEAUGRES

Pleine de charme, cette maison individuelle de 150 m² offre un cadre de vie idéal pour une famille à la recherche de calme et de verdure.

Située dans la charmante commune de Peaugres sur un terrain de 2999 m² , offrant ainsi intimité et tranquillité.

Rénover complètement en 2019 la maison se compose au rez-de-chaussée : d' une cuisine équipée, un salon avec une grande hauteur sous plafond donnant sur la véranda et le jardin, de deux chambres spacieuses, un toilette séparé, une salle de bains avec baignoire et douche, un cellier et une buanderie.

A l'étage deux grandes chambres dont une avec balcon. une salle d'eau avec toilette.

La propriété profite d'un grand jardin arboré, idéal pour profiter des journées ensoleillées.

L'exposition sud-est garantit une luminosité optimale tout au long de la journée.

Les plus: Quatre chambres, la fibre optique, chauffage avec un poêle à pellet, une piscine 6/3 creusée récente entièrement sécurisée avec un pool house.

Viens compléter ce bien, une cave, un atelier, et un garage avec une dépendance.

Pour une éventuelle visite me contacter

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 129 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

La […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Diane Cohade vous propose: EXCLUSIVITÉ CLAIX : Charmante Maison Familiale ** 3 CHAMBRES - GARAGE - JARDIN CLOS**

Laissez-vous séduire par cette charmante maison familiale située à Claix, offrant un cadre de vie idéal pour votre famille. Construite en 1975 et très bien entretenue, cette maison de 122,9 m² (104,13 carrez) sur un terrain de 371 m² saura vous offrir confort et espace.

La maison se compose de :

* 1 séjour lumineux avec son poêle à bois

* 1 véranda chauffée

* 1 cuisine dînatoire équipée

* 3 chambres spacieuses

* 1 une salle d'eau avec wc et espace buanderie

* 1 cellier

* 1 WC séparé en RDC

* 1 cave

Chaque espace a été pensé pour offrir confort et praticité au quotidien. Les pièces de vie sont agréablement agencées, offrant une atmosphère chaleureuse et conviviale.

Vous apprécierez particulièrement le jardin arboré qui entoure la maison, offrant un espace extérieur parfait pour des moments de détente en famille ou entre amis. Les expositions sud et est garantissent une luminosité optimale tout au long de la journée.

La maison bénéficie d'un garage, idéal pour protéger votre véhicule et offrir un espace de rangement supplémentaire ainsi qu'une cour de stationnement.

Côté prestations, la maison est équipée de :

* double vitrage et volets roulants électriques

* Chauffage individuel électrique et poêle à bois

* Fibre optique

* toiture : Isolation - pare-pluie - tuiles - bandes de rives récentes...

* Vide sanitaire

* Tableau électrique aux normes

* Combles aménageables

Implantée dans un quartier calme et familial, cette maison vous offre un cadre de vie paisible tout en étant proche des commodités et des transports en commun.

** VENTE LONGUE**

Ne manquez pas l'opportunité d'acquérir cette belle maison familiale à Claix, alliant confort, fonctionnalité et tranquillité.

Contactez-moi pour organiser une visite dès maintenant!

La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété […] Voir l’annonce immobilière >>