À vendre à Thouars (79100), maison de 91 m² habitables avec 3 chambres, garage, plusieurs dépendances et terrain de 2 989 m², située dans un environnement calme.
Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une cuisine aménagée et équipée avec plaque à induction, four, micro-ondes, lave-vaisselle et réfrigérateur.
Le séjour, chaleureux grâce à son poêle à bois, communique directement avec une véranda lumineuse, agréable pour profiter de la vue sur l'extérieur. Le poêle est équipé d'un système de soufflerie permettant de diffuser la chaleur dans les différentes pièces de la maison, notamment les chambres.
Ce niveau comprend également une salle d'eau avec douche et meuble vasque, des wc avec lave-mains ainsi qu'une chaufferie.
À l'étage, l'espace nuit se compose de trois chambres, dont deux disposent de placards. Une pièce supplémentaire d'environ 10 m² au sol, dont la hauteur est inférieure à 1,80 m, offre un espace pratique pouvant notamment être utilisé pour du rangement.
À l'extérieur, la propriété bénéficie d'un terrain de 2 989 m², principalement en coteau, qui apporte du relief et du charme à l'ensemble. Plusieurs dépendances ainsi qu'un garage complètent la propriété. Une grande volière d'environ 30 m² est également présente sur le terrain.
Côté confort, la maison est équipée de menuiseries en double vitrage et bénéficie de la fibre optique. Le chauffage est principalement assuré par le poêle à bois avec système de diffusion de chaleur. Une chaudière au fioul assure la production d'eau chaude.
La maison est raccordée au tout-à-l'égout. Elle ne dispose pas de compteur d'eau et son alimentation en eau est assurée exclusivement par un puits.
Située à Thouars, dans un quartier calme, cette maison conviendra aux acquéreurs recherchant trois chambres, un grand terrain et des dépendances, tout en restant à proximité des commerces, écoles et services de la ville.
Informations principales
- Localisation : Thouars (79100)
- Surface habitable : 91 m²
- Chambres : 3
- Cuisine aménagée et équipée
- Véranda
- Salle d'eau
- Terrain : 2 989 m²
- Terrain principalement en coteau
- Garage
- Plusieurs dépendances
- Volière : environ 30 m²
- Poêle à bois avec diffusion de chaleur
- Production d'eau chaude par chaudière fioul
- Double vitrage
- Fibre optique
- Alimentation en eau exclusivement par un puits
- Assainissement : tout-à-l'égout
- Environnement calme
VISITE VIRTUELLE 360° sur demande
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Contactez-moi pour plus d'informations Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Réf. 340931674103 - 26/09/2026
DPE
D
239
kWh/m² .an
42*
kgCO2/m² .an
Voir le DPE
Logement très performant
A
B
C
Consommation
(Energie primaire)
239
kWh/m².an
Emissions
42*
kgCO2/m².an
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* Dont émission de gaz à effet de serre
Peu d'émissions de CO2
A
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42*
kgCO2/m².an
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F
G
Diagnostic de performance énergétique réalisé après le 1er juillet 2021.
Estimation des coûts annuels d'énergie
Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques du logement et pour une utilisation standard sur 5 usages
(chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, auxiliaires)
Entre
1840 €
et
2530 €
/an
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2024, 2025, 2026 (abonnement compris).
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2 eme opération (en tant que vendeur cette fois ci) parfaitement menée. Compétence au top, écoute et efficacité, disponibilité, accompagnement total, parfait ciblage des prospects potentiels et connaissance parfaite de son marché.
Au final, maison vendue au bon prix dans un délai optimal.
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16
Vente maison 6 pièces
Thouars 79
138 000 €
(1 113 €/m²)
Située les quartiers historique de Thouars, cette maison sur 4 niveaux offre un cadre de vie paisible et pittoresque en bordure du Thouet. Cette charmante ville de l'ouest de la France séduit par son patrimoine historique bien préservé et son ambiance conviviale. Les habitants apprécient la proximité des commerces, écoles et services, ainsi que la nature environnante propice aux activités en plein air.
Cette maison de 124 m² sur un terrain de 209 m² propose 6 pièces dont 3 chambres. Avec 3 toilettes et 2 salles de bain, elle offre un confort optimal pour ses résidents. En rez-de-chaussée, une entrée avec toilette, s'ouvre directement sur un lumineux salon séjour avec cheminée ouverte. Les baies avec volet électrique offres une vue incroyable.
Au sous-sol, une cuisine équipée avec une pièce à manger, une salle d'eau, un atelier/chaufferie, et une cave sont présents. Les étages supérieurs accueillent les chambres, dont deux suites parentales. Une terrasse surplombant la rivière et un terrain en coteaux clos viennent parfaire cet ensemble à fort potentiel.
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6 pcs
3 ch
124㎡
18
Vente maison 7 pièces
Thouars 79
199 900 €
(1 249 €/m²)
Maison de ville ENTIÈREMENT RÉNOVÉE avec beau TERRAIN CLOS et STUDIO INDÉPENDANT. Environnement idéal PROCHE COMMODITÉS
Découvrez cette confortable maison de ville répartie sur trois niveaux, FRAICHEMENT RÉNOVÉE DE A à Z, d'environ 160 m² et disposant de quatre grandes chambres, ainsi que son studio indépendant, alliant CHARME MODERNITÉ et FONCTIONNALITÉ
Au rez-de-chaussée, vous serez séduit par une très GRANDE PIÈCE DE VIE , parfaite pour recevoir ou profiter de moments en famille. Sa cuisine dispose d'une arrière-cuisine pour plus de confort et est parfaitement équipée d'appareils neufs et de qualité.
Un charmant escalier permet l'accès aux étages, équipés chacun d'un très large palier, de deux grandes chambres et de salle de bain double-vasque, baignoire, douche à l'Italienne et wc
Le studio, entièrement rénové également, dispose d'une salle d'eau avec douche à l'Italienne
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7 pcs
4 ch
160㎡
EXCLUSIVITÉ
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Vente maison 4 pièces
Thouars 79
48 500 €
(539 €/m²)
Proche THOUARS (79) et à environ 1 h de POITIERS (86) MAISON T4 de 90 m2 environ avec partie TROGLODYTE à rénover entièrement avec cour, dépendances et terrain d'environ 265 m2 .
Amoureux de vieilles pierres et de biens atypiques, découvrez cette maison T4 d'environ 90 m² habitables, entièrement à rénover, offrant charme, authenticité et beau potentiel.
La propriété se distingue par sa partie troglodyte creusée dans la roche, ses murs en pierre et ses dépendances qui lui confèrent un caractère unique.
Cette maison bénéficie d'une cour privative d'environ 40 m², permettant également le stationnement d'un véhicule. Pas de garage.
* rez-de-chaussée cuisine, séjour, entrée/dégagement, salle d'eau-WC, débarras et accès à la fosse ;
* 1er étage 2 chambres, salle de bains-WC, placard et dégagement ;
* combles au-dessus ;
* cave et fosse en sous-sol ;
* et une dépendance avec plusieurs débarras sur 2 niveaux
Chauffage par insert ' bois'. Prévoir installation de convecteurs électriques)
Une propriété pleine de charme à réinventer, idéale pour les amateurs de rénovation à la recherche d'un bien authentique, en résidence principale, secondaire ou pour un projet touristique.
POITIERS (à 1 h)– Thouars (13 km) – Saumur (à env. 32 km)
Les visites nous aurons lieu le mardi 27/10 de 15 h à 18 h.
Pour vous inscrire aux visites, merci de m'adresser un mail à
en indiquant le créneau qui vous conviendrait parmi les dates proposées,
accompagné de vos nom & prénom, adresse postale, numéro de téléphone.
La confirmation du rendez-vous et le lieu du rendez-vous […] Voir l’annonce immobilière >>
4 pcs
2 ch
90㎡
EXCLUSIVITÉ
12
Vente maison 4 pièces
Thouars 79
119 000 €
(1 293 €/m²)
Située à Thouars, cette maison bénéficie d'un emplacement idéal offrant un cadre de vie paisible tout en restant à proximité des commodités essentielles. La ville propose un environnement dynamique, avec des commerces, écoles et services à quelques pas, ainsi que de charmants espaces verts pour apprécier la tranquillité. L'accessibilité aux transports en commun et aux axes routiers facilite les déplacements quotidiens.
À l'extérieur, cette propriété sur un terrain de 282 m² dispose d'une dépendance et d'un garage offrant des solutions de rangement pratiques, ainsi qu'un grenier. L'aménagement extérieur offre la possibilité de profiter des beaux jours en toute intimité, avec un espace extérieur agréable à personnaliser selon les envies des résidents.
À l'intérieur de cette maison de 92 m², on retrouve une cuisine aménagée et équipée au rez-de-chaussée, tandis que le premier étage abrite deux chambres et une salle d'eau. Le deuxième étage propose une troisième chambre pour accueillir confortablement toute la famille. Un sous-sol avec cave complète l'ensemble, offrant un espace supplémentaire pour divers usages. Cette maison représente une opportunité idéale pour une vie de qualité dans un environnement calme et fonctionnel.
Les […] Voir l’annonce immobilière >>
4 pcs
3 ch
92㎡
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Vente maison 2 pièces
Thouars 79
107 940 €
(2 116 €/m²)
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Un bien rare pour les amoureux de nature, de tranquillité et de pêche !
Découvrez cet ensemble composé d'une maison entièrement rénovée il y a environ 7 ans et d'un terrain de pêche et de loisirs avec accès au Thouet.
La maison se compose, sur un même niveau, d'un agréable espace de vie avec salon et salle à manger ouverts sur une cuisine aménagée et équipée.
Dans le prolongement, vous trouverez une salle d'eau avec douche à l'italienne et WC, ainsi qu'une chambre disposant de rangements.
La maison peut être proposée entièrement meublée, permettant une installation rapide.
A l'extérieur, la propriété bénéficie d'un terrain d'environ 1 700 m2, agrémenté de plusieurs espaces en espalier et offrant un cadre agréable avec une vue dégagée. La maison est également raccordée au tout-à-l'égout.
Quelques mètres plus bas, vous découvrirez la seconde partie de l'ensemble : un terrain de pêche et de loisirs d'environ 530 m2, parfaitement entretenu et aménagé.
Il dispose notamment d'un ponton de pêche avec accès […] Voir l’annonce immobilière >>
2 pcs
1 ch
51㎡
EXCLUSIVITÉ
18
Vente maison 6 pièces
Thouars 79
195 930 €
(1 113 €/m²)
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Dans un secteur calme et recherché de Vrines, à proximité de Thouars, découvrez ce pavillon d'environ 175 m2, entièrement rénové, offrant confort, espace et tranquillité au quotidien.
Dès l'entrée, un hall avec placard vous accueille et vous mène vers une cuisine ouverte sur une agréable pièce de vie d'environ 40 m2.
Dans son prolongement, une véranda vous invite à profiter pleinement de la lumière et offre une vue imprenable sur le jardin, véritable écrin de verdure à l'abri des regards.
Le rez-de-chaussée propose également un espace nuit bien séparé, composé de quatre chambres, d'une salle d'eau et d'un WC.
Le sous-sol entièrement aménagé vient compléter les espaces de vie avec une chambre disposant de son dressing, une pièce restant à finaliser avec salle d'eau et WC, une lingerie située sous la véranda ainsi qu'un garage entièrement carrelé.
A l'extérieur, place à la douceur de vivre : vous profiterez d'un jardin clos de 1 150 m2, entièrement à l'abri des regards, avec deux dépendances, une cave et un forage.
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La maison bénéficie de nombreuses rénovations récentes, notamment :
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6 pcs
5 ch
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Vente maison 7 pièces
Thouars 79
258 000 €
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Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une cuisine équipée, ainsi qu'un spacieux salon/séjour de 43 m2 baigné de lumière. Ses grandes baies coulissantes à galandages ouvrent directement sur la terrasse et le jardin, créant une belle continuité entre les espaces de vie et l'extérieur.
Pour les soirées plus fraîches, la cheminée apporte une ambiance chaleureuse.
Toujours au rez-de-chaussée, une chambre avec parquet en chêne d'environ 13 m², une salle d'eau avec douche à l'italienne et toilettes indépendant permet ainsi une vie de plain-pied.
Une arrière-cuisine / buanderie aménagée complète cet espace avec de belles possibilités d'aménager les combles déjà isolés et constituent un véritable atout supplémentaire : bureau, salle de jeux, espace détente ou chambre, à vous de les aménager selon vos envies et vos besoins.
À l'étage, depuis le bel escalier en chêne, trois belles chambres et un bureau avec placards offrent à chacun son espace. Vous y trouverez également une salle d'eau équipée d'une douche et d'une vasque et toilettes.
À l'extérieur, un garage avec porte motorisée, un atelier, une cave et surtout une autre cave extérieure, la chaufferie avec un cumulus de 300L avec adoucisseur , chauffage au fuel et pompe à chaleur en plus.
Toute la partie au rez de chaussée est chauffée au sol.
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Le tout est implanté sur un jardin clos et facile à entretenir, offrant un agréable espace extérieur pour se détendre en toute tranquillité.
Les + de cette maison
Aucun travaux à prévoir
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7 pcs
4 ch
169㎡
18
Vente maison 6 pièces
Thouars 79
179 990 €
(1 343 €/m²)
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Idéalement située à quelques pas de la place du marché et des commodités, cette maison de ville offre une organisation agréable et fonctionnelle, avec notamment une vie de plain-pied.
Le rez-de-chaussée se compose d'une cuisine ouverte sur une salle à manger baignée de lumière grâce à ses ouvertures sur l'extérieur, avec un accès direct au terrain. Vous découvrirez également un séjour généreux de plus de 30 m2, une chambre, un espace buanderie et rangement ainsi qu'une salle d'eau récente avec WC.
A l'étage, un palier dessert trois chambres ainsi qu'une salle de bains avec WC.
A l'extérieur, le terrain dispose d'une dépendance, équipée d'un point d'eau, offrant un espace supplémentaire appréciable pour le rangement ou les besoins du quotidien.
Côté technique : Tout-à-l'égout, Menuiseries […] Voir l’annonce immobilière >>
6 pcs
4 ch
134㎡
EXCLUSIVITÉ
18
Vente maison 5 pièces
Sainte-Radegonde 79
120 005 €
(945 €/m²)
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Découvrez ce pavillon de plain-pied actuellement loué d'une superficie de 126 m2, idéalement situé sur le secteur de Saint-Radegonde.
Le bien se compose d'une entrée desservant une cuisine, un salon-séjour offrant une belle hauteur sous plafond, trois chambres dont une avec sa salle de bains attenante, ainsi qu'une seconde salle d'eau et un WC.
A l'étage, vous trouverez un espace bureau offrant une pièce supplémentaire idéale pour le télétravail ou le rangement.
Le bien dispose également d'une buanderie ainsi que d'un garage avec porte manuelle.
Côté technique : Assainissement collectif (tout-à-l'égout) Chauffage au fioul
