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Annonces immobilières Maisons avec Terrasse, Balcon ou Véranda à Sarzeau

Annonces immobilières

Maisons avec Terrasse, Balcon ou Véranda

à Sarzeau

Vente maison 6 pièces Sarzeau 56
17

Vente maison 6 pièces

Sarzeau 56

598 500 € (5 441 €/m²)

Emplacement rare sur la presqu'ile de rhuys.

Venez découvrir cette charmante maison à proximité du golfe du Morbihan.

Avec environ 110 m2 de surface habitable, cette maison dispose de 6 pièces, dont 5 chambres spacieuses, parfaites pour accueillir votre famille. Vous serez charmé par sa cuisine ouverte aménagée et équipée, ainsi que son séjour exposé plein sud-ouest, offrant une belle luminosité tout au long de la journée.

Le jardin, agréablement arboré et paysagé, vous garantit un espace extérieur sans vis-à-vis, idéal pour profiter des journées ensoleillées. La maison est équipée d'un poêle à bois pour des soirées chaleureuses et confortables. Vous trouverez également une salle de bain, une salle d'eau et deux WC.

L'emplacement est parfait : à seulement 3,5 km des commerces, à 5 minutes des écoles et des arrêts de bus, et à 30 minutes de la gare. De plus, vous aurez un accès facile (à 200 mètres) aux chemins de randonnées, aux chantiers ostréicoles, aux viviers pour la dégustation d'huitres et autres crustacés, un véritable atout pour les amoureux de la nature.

Cette maison, construite en 1995, nécessite un léger rafraîchissement, mais elle offre un potentiel incroyable (large droit restant à construire de près de 140 m2). Avec un garage, une grande terrasse, plusieurs expositions possibles ainsi qu'une piscine chauffée […] Voir l’annonce immobilière >>

6 pcs
5 ch
110㎡
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Vente maison 10 pièces Sarzeau Campagne-Atlantique 56
23

Vente maison 10 pièces

Sarzeau Campagne-Atlantique 56

725 000 € (3 152 €/m²)

Grande et Majestueuse maison de caractère à Sarzeau – Presqu'île de Rhuys.

230 m² Habitable – Terrain de 3 373 m².

Située sur la charmante presqu'île de Rhuys, à proximité des plages et du centre de Sarzeau, cette vaste maison de 230 m² vous séduira par son caractère et son environnement paisible.

Au rez-de-chaussée:

une entrée accueillante, un spacieux salon/séjour avec poutres apparentes et cheminée.

Une cuisine indépendante, trois chambres, une salle d'eau.

Au sous-sol :

un garage, une cave et une buanderie.

À l'étage :

Cinq chambres supplémentaires et une seconde salle d'eau.

Le tout s'ouvre sur un magnifique jardin arboré de 3 373 m², agrémenté d'une annexe et d'un second garage.

A l'arrière un coin piscine en non-fonctionnement entièrement à revoir.

Chauffage au fioul et Assainissement tout à l'égout.

Prévoir une enveloppe pour réhabiliter ce bien qui sera très certainement à la hauteur de votre attente.

Cette propriété, idéale pour une grande famille ou une résidence secondaire, offre un cadre de vie serein à quelques minutes des commodités et des plages.

Informations complémentaires , me contacter.

Cette annonce référence 296011 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier XAVIER PEROT (EI) immatriculé au RSAC de VANNES (56000) sous le numéro 87961045900015.

Prix du bien : 725 000,00 €

Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos des performances énergétiques :

Date de réalisation du diagnostic énergétique : 12/12/2024

Score […] Voir l’annonce immobilière >>

10 pcs
8 ch
230㎡
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Vente maison 5 pièces Sarzeau 56
14

Vente maison 5 pièces

Sarzeau 56

425 000 € (4 722 €/m²)

SARZEAU OCEAN, à moins de 2 kilomètres des plages et le pain frais à proximité, découvrez cette charmante maison de 2010 offrant 129 m² au sol avec un salon/séjour, une cuisine ouverte équipée et aménagée, une chambre et une salle d'eau en rez-de-chaussée, 3 chambres à l'étage et une salle de bains. Un beau jardin clos et paysagé sans vis-à-vis vous attend pour profiter des beaux jours. Possibilité d'extension. Une visite s'impose.

Honoraires inclus de 4.94% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 405 000 €. Classe énergie C, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1370.00 € et 1890.00 € sur les années […] Voir l’annonce immobilière >>

5 pcs
4 ch
90㎡
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Vente maison 5 pièces Sarzeau 56
10

Vente maison 5 pièces

Sarzeau 56

301 600 € (3 278 €/m²)

LE BEC Immobilier vous présente cette maison de 1850 située à Sarzeau.

A 300 mètres de la plage de Banastère et des sentiers côtiers, cette maison de charme de 92 m² bénéficie d'un cadre bucolique et verdoyant. Elle propose une terrasse sud ainsi qu'un beau jardin à l'est. Elle se compose d'une pièce de vie avec cuisine aménagée, ouverte sur terrasse sud, d'un salon vue jardin, d'une chambre, d'une salle d'eau et d'un wc. A l'étage un dégagement desservant 2 grandes chambres lumineuses. Un garage et un atelier.

Des travaux sont à prévoir pour mettre en valeur le charme de la bâtisse.

Commerces à 2km (8 mn à vélo), bar-restaurant à 300m.

A visiter Béatrice STEPHAN

Honoraires inclus de 4% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 290 000 €. Classe énergie E, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage […] Voir l’annonce immobilière >>

5 pcs
3 ch
92㎡
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Vente maison 7 pièces Sarzeau Campagne-Atlantique 56
13

Vente maison 7 pièces

Sarzeau Campagne-Atlantique 56

620 000 € (3 690 €/m²)

Patricia Guillemot, votre conseillère Sublimons, vous propose cette belle maison familiale idéalement située à Sarzeau, à seulement 1400 mètres des commerces et 2300 mètres des plages, accessibles par les pistes cyclables.

Nichée dans un environnement calme et verdoyant, cette propriété se distingue par son grand terrain arboré, sans vis-à-vis, véritable cocon de tranquillité. Son vaste séjour cathédrale baigné de lumière s'ouvre sur une terrasse exposée plein sud, parfaite pour savourer les belles journées en toute intimité.

La maison propose une suite parentale de plain-pied, idéale pour un confort au quotidien, et cinq chambres réparties sur deux niveaux, offrant à chacun son espace. Fonctionnelle et bien pensée, elle répond aux besoins d'une vie familiale harmonieuse dans un cadre privilégié.

Un garage attenant et un abri de jardin complètent cet ensemble. Un bien rare à Sarzeau, où calme, confort et qualité de vie en bord de mer se conjuguent au quotidien.

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe […] Voir l’annonce immobilière >>

7 pcs
4 ch
168㎡
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Vente maison 5 pièces Sarzeau 56
14

Vente maison 5 pièces

Sarzeau 56

488 800 € (9 584 €/m²)

Proche du golfe, dans un environnement privilégié, adorable maison ancienne composée d'un séjour avec poêle à bois, d'une cuisine aménagée, d'une chambre , d'une salle d'eau et d'un wc.

A l'étage, espace couchage en mezzanine, une chambre. Atelier attenant pouvant servir d'extension, ancien vestige d'une […] Voir l’annonce immobilière >>

5 pcs
3 ch
51㎡
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Vente maison 5 pièces Sarzeau Golfe-Nord 56
14

Vente maison 5 pièces

Sarzeau Golfe-Nord 56

832 000 € (4 473 €/m²)

Idéalement située à 150 mètres du Golfe, cette maison d'architecte de 2016 vous offre volumes, élégance et un magnifique jardin paysagé au calme et sans aucun vis-à-vis. Le rez-de-chaussée vous accueille avec une pièce de vie de 55 m2 ouverte sur la nature, une cuisine A/E haut de gamme et son arrière cuisine/buanderie, une suite parentale avec espace dressing et salle d'eau avec WC, un SPA de nage intérieur avec accès terrasse, une salle d'eau et un WC. Un magnifique escalier vous mènera à une très grande mezzanine et deux chambres. Un garage attenant à la maison, […] Voir l’annonce immobilière >>

5 pcs
3 ch
186㎡
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Vente maison 5 pièces Sarzeau Campagne-Atlantique 56
10

Vente maison 5 pièces

Sarzeau Campagne-Atlantique 56

409 000 € (4 050 €/m²)

Maison récente de 2022, classe énergie A et orientée sud, se trouvant au calme, en fond d'impasse avec le Golfe et ses pistes cyclables et GR34 à 80 m de la maison. Vous aurez d'ailleurs une jolie petite vue sur le golfe du jardin et chambre de l'étage. Elle fait 101 m2 en loi Carrez mais 117 m2 en surface utile.

Elle dispose au rez-de-chaussée :

- 1 grande pièce de vie de 42 m2 avec nombreux rangements

- 1 chambre de 12 m2 avec grand placard

- 1 salle d'eau - wc.

A l'étage se trouve :

- 3 grandes chambres avec des placards

- 1 salle de bains

- 1 wc.

La maison dispose en plus :

- d'un garage de 20 m2

- d'une pompe à chaleur avec chauffage au sol

- est […] Voir l’annonce immobilière >>

5 pcs
4 ch
101㎡
Vente maison 8 pièces Sarzeau 56
18

Vente maison 8 pièces

Sarzeau 56

913 500 € (5 161 €/m²)

EXCLUSIVITE - Idéalement située entre plage et bourg, à l'abri des regards dans un environnement calme et privilégié, cette élégante propriété de 177 m2 séduit par son architecture soignée, ses volumes généreux et la qualité irréprochable de ses matériaux.

Dès l'entrée, la maison dévoile une superbe pièce de réception de 60 m2, baignée de lumière, où se mêlent harmonieusement salon et espace dinatoire.

La cuisine contemporaine, entièrement aménagée et équipée, s'inscrit dans une conception à la fois esthétique et fonctionnelle, prolongée par une buanderie discrète.

Le rez-de-chaussée accueille une somptueuse suite parentale, véritable espace privé, dotée d'un double dressing et d'une élégante salle d'eau. Une chambre supplémentaire complète ce niveau, idéale pour recevoir ou aménager un bureau.

A l'étage, un palier distribue :

Trois chambres raffinées aux beaux volumes

Une salle de bains avec douche, alliant confort et modernité

Les extérieurs, soigneusement aménagés, invitent à la détente et à la convivialité :

Terrasse spacieuse prolongée par une pergola élégante

Parc arboré de plus de 1 440 m2, sans vis-à-vis

Espace bien-être avec jacuzzi

Abri de jardin

Double garage avec appentis

Prestations haut de gamme :

- Emplacement recherché […] Voir l’annonce immobilière >>

8 pcs
5 ch
177㎡
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Vente maison 6 pièces Sarzeau 56
EXCLUSIVITÉ
17

Vente maison 6 pièces

Sarzeau 56

441 000 € (3 392 €/m²)

En exclusivité dans votre agence NESTENN,

Située dans le secteur très recherché de Trévenaste à Sarzeau, à moins de 800 mètres de la plage, cette authentique maison en pierre pleine de caractère saura séduire les amoureux du charme et de la côte.

Cette maison 6 pièces offre une agréable vie de plain-pied avec au rez-de-chaussée : une entrée, un WC, une salle d'eau, une chambre, une belle pièce de vie chaleureuse ainsi qu'une cuisine.

A l'étage, le palier dessert trois chambres, un bureau actuellement utilisé comme couchage, un second WC ainsi qu'une deuxième salle d'eau.

A l'extérieur, vous profiterez d'un joli jardin avec une grande terrasse ainsi que d'un grand abri .

Son emplacement idéal, à proximité des plages et des commerces, en fait un bien parfait aussi bien pour une résidence principale que secondaire.

Un droit à construire restant vous permettra également de concrétiser vos futurs projets d'agrandissement ou d'aménagement.

Une maison de village rare sur le secteur, […] Voir l’annonce immobilière >>

6 pcs
5 ch
130㎡
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Vente maison 5 pièces Sarzeau Campagne-Atlantique 56
11

Vente maison 5 pièces

Sarzeau Campagne-Atlantique 56

262 500 € (4 102 €/m²)

Vous cherchez votre pied à terre sur la presqu'île que vous pouvez également louer aux vacanciers ? Cette maison a tous les atouts, un emplacement idéal à 500 m de la plage et des commerces de proximité, une distribution qui permet une grande capacité d'accueil et un garage. Très bien entretenue, elle dispose au rez-de-chaussée d'un salon-salle à manger, d'une cuisine A/E avec son espace repas, d'une chambre et d'une salle d'eau avec WC. L'étage distribue deux autres chambres, une mezzanine, une salle d'eau avec WC et une pièce dressing. Attenant à la maison un garage, une […] Voir l’annonce immobilière >>

5 pcs
3 ch
64㎡
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Vente maison 6 pièces Sarzeau 56
13

Vente maison 6 pièces

Sarzeau 56

462 800 € (4 024 €/m²)

Idéale en maison principale ou pour vos vacances en famille proche du Golfe, venez découvrir cette villa confortable et économique -100 euros d'électricité/an- d'environ 130m2 utiles (115m2 habitables) et son jardin joliment arboré de 756m2.

Le séjour et la cuisine aménagée et équipée sont exposées au Sud et ont un accès direct sur une vaste terrasse bois. Avec ses 5 chambres (dont une avec pièce dressing attenante) et ses deux salles d'eau vous pourrez accueillir famille et amis.

Ses atouts :

- une chambre et une salle d'eau en rdc pour une vie de plain pied

- un garage, une serre et un atelier pour les amoureux des plantes, du bricolage et des sports nautiques

- des panneaux solaires, un poële à bois et un chauffage géothermique pour les passionnés de domotique et d'énergies renouvelables

- un accès facile en […] Voir l’annonce immobilière >>

6 pcs
5 ch
115㎡
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Vente maison 10 pièces Sarzeau Campagne-Atlantique 56
EXCLUSIVITÉ
9

Vente maison 10 pièces

Sarzeau Campagne-Atlantique 56

998 000 € (4 377 €/m²)

À Sarzeau, dans un environnement très recherché de la presqu'île de Rhuys, cette propriété bénéficie d'un emplacement particulièrement rare : la plage se trouve à moins d'une centaine de mètres. Un cadre de vie privilégié, où l'on profite pleinement du littoral à pied, entre baignades, balades et moments de détente.

La maison développe plus de 228 m² habitables. Elle offre de beaux volumes, lumineux et fonctionnels, avec 7 chambres permettant d'accueillir confortablement une grande famille ou de recevoir dans de très bonnes conditions, en résidence principale comme en maison de vacances.

L'ensemble se distingue par une configuration particulièrement intéressante : la maison principale composée de 4 chambres, dont une suite au rdc et de deux appartements indépendants (un T3 et un T2). Permettant plusieurs possibilités d'usage. ces appartements peuvent être exploités en location saisonnière, dans un secteur très demandé tout au long de l'année, avec un potentiel estimé entre 25 000 et 35 000 € de revenus annuels selon l'exploitation. Ils peuvent également servir à recevoir famille et amis, en toute autonomie, sans empiéter sur la vie de la maison principale.

Implantée sur un terrain exposé sud, au calme, la propriété profite d'un bel ensoleillement et d'un cadre agréable au quotidien. La proximité immédiate de la plage renforce à la fois la qualité de vie et l'attractivité du bien.

C'est une propriété complète, rare par son emplacement, qui combine confort de vie, capacité d'accueil et potentiel de rentabilité dans l'un des secteurs les plus recherchés du Golfe du Morbihan.

Honoraires […] Voir l’annonce immobilière >>

10 pcs
7 ch
228㎡
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Vente maison 4 pièces Sarzeau 56
16

Vente maison 4 pièces

Sarzeau 56

420 000 € (2 897 €/m²)

Venez découvrir cette charmante maison ancienne au fort potentiel face à l'océan.

Le bien offre la possibilité d'aménager jusqu'à environ 145 m2 habitables après travaux.

Celle-ci actuellement de 65,54 m2 au rez-de-chaussée comprend un salon-séjour plein sud avec sa cuisine aménagée et donnant sur une terrasse ensoleillée de plus de 40 m2 , 3 chambres et une salle d'eau/WC.

Le futur escalier desservira à l'étage un espace de plus de 70 m2 à aménager à votre convenance ainsi que deux dépendances de 20 et 33 m2.

Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une maison pleine de potentiel dans un cadre […] Voir l’annonce immobilière >>

4 pcs
3 ch
145㎡
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Vente maison 6 pièces Sarzeau 56
EXCLUSIVITÉ
22

Vente maison 6 pièces

Sarzeau 56

333 000 € (3 659 €/m²)

iad France - Stéphane Julien vous propose: **Maison à rénover - 91 m² - 3 Chambres - Sous-sol Total**

Bienvenue dans cette maison à rénover située à Sarzeau, 150 mètres du Golfe du Morbihan et de son GR34, 950 mètres de la pointe du Ruault et 3,5 km du centre de Sarzeau et de ces commodités.

Construite en 1985, avec de beaux volumes à repenser et à réaménager à votre goût pour vous accueillir dans le plus grand confort.

**Description des Pièces:**

- **Rez-de-Chaussée:** Vous découvrirez une entrée par une petite véranda, donnant sur le séjour avec cheminée ouverte, cuisine aménagées avec grand placard, dégagement deux chambres, wc, salle de bain.

- **Étage:** Vous découvrirez un dégagement desservant trois espaces, et une chambre, espace mezzanine avec partie grenier.

- **Sous-sol total:** comprenant espace technique, une cave, un espace rangement et partie garage pouvant accueillir trois voiture.

**Avantages:**

- **Séjour/Cuisine 47m²**

- **Lumineuse** Traversante avec double exposition Sud et Nord.

-**Deux chambres en rdc**

- **Sous-sol Total**

- **DPE en C** Pompe à chaleur

-**Puits avec pompe et ballon tampon dans le sous-sol

- ** Exposition Sud**

- **Proximité immédiat Golfe du Morbihan et des sentiers côtier**

Après rénovation, cette maison traditionnelle sera l'endroit idéal pour établir votre foyer, dans un environnement privilégié et de tranquillité à proximité immédiate du Golfe du Morbihan.

Ne manquez pas cette opportunité, contactez moi pour organiser une visite !

Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 333000 euros. Prix hors honoraires : 320000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,06% du prix du bien hors honoraires) : 13000 euros.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 208 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, […] Voir l’annonce immobilière >>

6 pcs
3 ch
91㎡
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Vente maison 3 pièces Sarzeau 56
9

Vente maison 3 pièces

Sarzeau 56

336 000 € (3 537 €/m²)

A vendre à Sarzeau secteur golfe, charmante maison de pêcheur en pierre de taille datant de 1900, d'une surface habitable d'environ 95 m2 sur un terrain de 184 m2 environ. Cette maison à rénover vous offre un bel espace de vie avec cheminée, cuisine aménagée, une salle de bain et 2 WC ainsi qu'un vaste espace nuit à aménager.

La maison est exposée au Sud, offrant une vue agréable sur le village, dans un environnement calme, le Golfe est accessible à pied et de nombreux chemins de randonnées sont à disposition.

Elle dispose également d'une dépendance et de 2 places de stationnement extérieur.

Située à seulement 0,5 km de la mer et à 2 km des commerces, cette maison est idéale […] Voir l’annonce immobilière >>

3 pcs
2 ch
95㎡
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Vente maison 5 pièces Sarzeau 56
14

Vente maison 5 pièces

Sarzeau 56

472 500 € (4 678 €/m²)

Entre Golfe et bourg, dans un ravissant village au calme, venez découvrir cette charmante maison totalement rénovée avec goût. Avec une surface habitable de 101 m2, cette maison vous offrira au rez-de-chaussée un vaste salon-séjour lumineux et chaleureux donnant sur une terrasse exposée Sud-Ouest, une cuisine indépendante, une chambre et une salle d'eau/WC . A l'étage un grand couloir avec placards dessert deux belles chambres spacieuses, une salle de bains et un WC. Le tout sur grand jardin de plus de 1000 M2.

Sa situation géographique (à 700 M. des sentiers côtiers et 2 kms de toutes les commodités), la rénovation effectuée avec goût, son chauffage économique par poêle à pellets ainsi que l'intimité dans le jardin […] Voir l’annonce immobilière >>

5 pcs
3 ch
101㎡
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Vente maison 4 pièces Sarzeau 56
15

Vente maison 4 pièces

Sarzeau 56

570 000 € (5 534 €/m²)

SARZEAU OCEAN, découvrez cette charmante maison de 2023, en parfait état, offrant 102 m² habitables sur un terrain clos d'environ 500 m². Idéalement située à seulement 400 mètres de la plage du Roaliguen, elle séduira par son emplacement privilégié et ses prestations de qualité. Au rez-de-chaussée, une entrée mène à un bel espace de vie lumineux exposé plein sud, comprenant un salon/séjour avec accès direct à une terrasse ombragée par une pergola. Une cuisine ouverte, aménagée et entièrement équipée, un cellier/buanderie, une chambre, une salle d'eau ainsi qu'un WC indépendant complètent ce niveau. À l'étage, une mezzanine distribue deux chambres supplémentaires ainsi qu'une salle d'eau avec WC. À l'extérieur, vous profiterez d'un agréable jardin avec piscine chauffée. Un garage avec porte électrique vient parfaire l'ensemble. Un bien clé en main, parfait pour une résidence principale ou secondaire. Une visite s'impose !

Honoraires inclus de 3.64% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 550 000 €. Classe énergie B, Classe climat A Montant moyen estimé […] Voir l’annonce immobilière >>

4 pcs
3 ch
103㎡
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Vente maison 8 pièces Sarzeau 56
17

Vente maison 8 pièces

Sarzeau 56

1 316 000 € (8 545 €/m²)

Maison individuelle clé en main, située dans un environnement très calme avec une vue plongeante exceptionnelle sur le Golfe du Morbihan.

Cette maison familiale d'architecte développe 154 m2 habitables et se distingue par sa magnifique façade en pierre. Elle est implantée sur un terrain arboré et clôturé de 870 m2, équipé d'un portail motorisé.

Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une belle entrée de 8 m2 avec placard aménagé et un escalier contemporain en acier et bois. Celle-ci s'ouvre sur une spacieuse pièce de vie de 48 m2, baignée de lumière grâce à deux grandes baies vitrées offrant une vue imprenable sur le Golfe du Morbihan.

L'espace cuisine, à aménager selon vos envies, donne accès à un garage carrelé de 30 m2 avec porte motorisée. Un conduit est déjà prévu pour l'installation d'une cheminée ou d'un poêle.

Toujours au rez-de-chaussée, la maison propose une belle suite parentale de 26 m2 comprenant dressing, salle d'eau et WC séparé.

A l'extérieur, une terrasse en bois de 43 m2 permet de profiter pleinement du cadre et de la vue.

A l'étage, vous trouverez quatre chambres de 10 à 19 m2, dont une disposant de sa salle de […] Voir l’annonce immobilière >>

8 pcs
5 ch
154㎡
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Vente maison 4 pièces Sarzeau 56
10

Vente maison 4 pièces

Sarzeau 56

357 000 € (5 100 €/m²)

SARZEAU OCEAN, la plage et le pain à pied pour cette maison de plain-pied construite sur une parcelle de 350 m². Elle comprend un salon/séjour avec un cuisine ouverte, 3 chambres, une salle d'eau et un WC ainsi qu'un garage. Fort potentiel d'agrandissement grâce à son grenier aménageable. Une visite s'impose !

Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 340 000 €. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie G, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : […] Voir l’annonce immobilière >>

4 pcs
3 ch
70㎡
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Vente maison 3 pièces Sarzeau Campagne-Atlantique 56
EXCLUSIVITÉ
8

Vente maison 3 pièces

Sarzeau Campagne-Atlantique 56

378 000 € (5 815 €/m²)

La plage de Beg Lann à pied pour cette maison qui dispose d'une parcelle de 800 m2 avec double accès vous permettant d'entreposer votre bateau.

Idéale pour maison secondaire, calme, nature et l'océan.

Elle dispose au rez-de-chaussée d'une pièce sas d'entrée, d'un salon -salle à manger avec poêle et cuisine ouverte A/E, d'une salle d'eau et d'un WC. L'étage dessert deux chambres avec placards et […] Voir l’annonce immobilière >>

3 pcs
2 ch
65㎡
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Vente maison 8 pièces Sarzeau Golfe-Nord 56
6

Vente maison 8 pièces

Sarzeau Golfe-Nord 56

598 000 € (2 990 €/m²)

Le cabinet Bénéat Chauvel vous propose cette maison de charme rénovée sur 500 m2 de terrain aménagé, idéalement située en HYPER centre-ville de SARZEAU. Cette demeure familiale, close de murs, offre une possibilité d'habitation principale et un potentiel locatif important.

D'une superficie de 200 m2 environ sur trois niveaux avec rez-de-chaussée indépendant.

Le deuxième étage peut aussi être indépendant sans grands travaux. Un bien rare permettant de vivre ensemble tout en préservant chaque intimité, composé de 3 pièces de vie, 5 chambres (possibilité 6 + cabine), 3 cuisines équipées, 2 salles d'eau, 1 salle de bains.

En extérieur, les aménagements allient intimité et convivialité avec des espaces plus cosy. Parking extérieur clos de mur pour 2 à 3 voitures.

Ce bien dispose d'un droit à construire […] Voir l’annonce immobilière >>

8 pcs
5 ch
200㎡
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Vente maison 6 pièces Sarzeau 56
14

Vente maison 6 pièces

Sarzeau 56

1 297 800 € (8 373 €/m²)

-Bien d'exception -

face au golfe et à proximité du bourg, venez découvrir cette propriété familiale de 155 m2.

Son environnement calme en impasse avec sa vue plongeante sur le golfe du Morbihan vous charmeront sans aucun doute.

Le RDC propose une belle entrée avec placard, des WC avec lave-mains, un beau séjour/cuisine avec une terrasse en prolongement, une suite parentale avec double dressing aménagé, sa salle de douche et ses WC privatifs.

L'étage propose 4 chambres dont une avec balcon, une salle de bain, une salle de douche, des WC.

Un grand garage carrelé se rajoute aux prestations de ce bien si rare sur le marché.

Le tout sur un terrain de 870 m2 paysagé et clôturé avec portail motorisé.

DPE : A GES : A

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 380 et 550 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023

Prix : 1 297 800 euros dont Honoraires 38 700 eurosTTC inclus charge acquéreur, soit 1 260 000 euros hors honoraires.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Faustine PIVAIN, ou, par courriel à.

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Faustine PIVAIN agissant sous le statut d'agent commercial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour […] Voir l’annonce immobilière >>

6 pcs
5 ch
155㎡
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Vente maison 6 pièces Sarzeau 56
11

Vente maison 6 pièces

Sarzeau 56

682 500 € (4 707 €/m²)

Avec sa vue sur le golfe et sa proximité avec le bourg de Sarzeau, cette villa ravira votre quotidien.

Bien agencée, très confortable et aux volumes généreux, elle sera la propriété familiale par excellence!

Elle se compose au rdc : d'un bel espace de vie avec terrasse en bois pour prolongement, une cuisine ouverte avec portes à galandage permettant de l'isoler à souhait, une suite au rez-de-chaussée avec sa salle d'eau ainsi que des WC. Cette distribution permet une vie totale de plain-pied.

A l'étage, un bel espace mezzanine distribue 4 chambres dont 2 avec terrasse vue panoramique sur l'eau, une salle de bains et des WC.

un garage vient compléter les prestations pour rendre votre quotidien encore plus confortable.

Prix : 682 500 euros FAI soit 650 000 euros net vendeur et 32 500 euros d'honoraires charge acquéreurs

DPE C GES B

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1 754 euros et 2 374 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement F ou G 'Logement à consommation énergétique excessive : classe F ou G')

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Faustine PIVAIN, ou, par courriel à.

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Faustine PIVAIN agissant sous le statut d'agent commercial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 […] Voir l’annonce immobilière >>

6 pcs
5 ch
145㎡
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