Situation privilégiée pour cette maison familiale idéalement située à seulement 500m de la plage et 2.5km des commerces,

Century 21 SARZ'EAU IMMOBILIER vous présente cette maison aux belles prestations édifiée sur un terrain clos et arboré d'environ 1300m² sans vis à vis . Elle se compose au rdc , d'une entrée avec placard, vaste salon séjour très lumineux vous donnant l'accès à une grande terrasse en bois, cuisine aménagée et équipée, cellier , une chambre avec placard, salle d'eau et WC indépendant .

A l'étage, un palier dessert trois chambres avec placards dont deux avec leur balcon vous laissant profiter de la vue dégagée sur le jardin, salle de bain, une chambre avec sa mezzanine privative et un WC indépendant .

Un garage avec espace buanderie et cave enterrée complète ce bien.

Si vous recherchez le calme, l'accès rapide […] Voir l’annonce immobilière >>

Nouvelle exclusivité IM'MOTION Bretagne Sud — longère rénovée à 1 km de la plage

À Landrezac, à deux pas du Golfe du Morbihan, découvrez cette longère rénovée pleine de charme : volumes lumineux, matériaux de qualité et ambiance chaleureuse. Idéale en résidence principale, pied-à-terre ou investissement locatif rentable.

Points forts

Emplacement rare : 1 km de la plage, secteur recherché.

Pièce de vie généreuse avec immense cheminée, ouverte sur une terrasse ensoleillée — cadre parfait pour recevoir en famille.

Cuisine aménagée et équipée, plus cuisine d'été au rez-de-chaussée.

Possibilité d'une chambre supplémentaire au rez-de-chaussée ; à l'étage, 4 chambres confortables et potentiel pour une seconde salle d'eau.

Jardin clos d'environ 700 m², calme et sécurisé, borné et divisible : possibilité de construire une seconde maison en fond de parcelle. Terrain piscinable.

Très grand cellier (stockage/atelier), raccordé au tout-à-l'égout, fibre installée.

Référencé Gîtes de France — revenus locatifs annuels estimés : 15 000 € à 20 000 €.

Fort potentiel patrimonial dans un cadre côtier privilégié — un véritable coup de coeur.

Prix de vente : 450 000 € HAI (dont 150 000 € TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur).

Classe énergie E, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1800.00 € et 1800.00 € sur […] Voir l’annonce immobilière >>

Venez découvrir cette maison traditionnelle de près de 81 M2 au sol, idéalement située au calme d'une impasse, à seulement quelques pas d'une très jolie plage.

Au rez-de-chaussée, vous profiterez d'une belle pièce de vie lumineuse de plus de 40 m2 avec cuisine ouverte aménagée, un WC/buanderie ainsi qu'une salle d'eau. A l'étage, trois chambres confortables et une salle de bains/WC complètent ce bien.

Une terrasse couverte exposée plein Sud idéale pour vos repas en plein air vous permettra de profiter des beaux jours en toute sérénité.

Le tout sur un jardin exposé sud de près de 400 m2.

Cette maison constituera le pied-à-terre idéal pour vos vacances alliant […] Voir l’annonce immobilière >>

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Wendy MOUSSET ou par courriel à - Groupe Propriétés-Privées (FNAIM).

[ A VENDRE | DEUXIÈME LIGNE | SARZEAU PLAGE ]

J'ai le plaisir de vous présenter « L'Écrin Marin », une charmante maison familiale située en deuxième ligne de plage à Sarzeau. Ici, la vie s'écoule au rythme des vagues, que l'on entend depuis le jardin, dans un environnement préservé, bordé par un espace naturel protégé classé Natura 2000, hors zone de submersion marine et hors zone inondable.

A seulement 300 mètres d'une cale de mise à l'eau, la maison invite naturellement aux plaisirs nautiques : bateau, planche à voile ou sorties en mer. Un garage à bateaux, situé à quelques pas de la maison, permet d'accueillir facilement tout l'équipement nécessaire à une vie tournée vers l'océan.

Maison de vacances multigénérationnelle, résidence familiale ou projet de chambres d'hôtes : son emplacement rare et son atmosphère singulière se prêtent à toutes les histoires.

Ancrée au coeur de la Presqu'île de Rhuys, là où la mer s'invite chaque jour dans le quotidien, cette propriété bâtie avec soin en 1982 conjugue solidité et charme, dans un écrin naturel d'exception.

*Une partie des travaux de rénovation a déjà été réalisée. Il ne reste plus qu'à remettre la cuisine et les salles de bains au goût du jour, une belle opportunité pour qui souhaite façonner cette maison à son image.

[ Visite guidée ]

Au rez-de-chaussée surélevé : un hall d'entrée ouvre sur un bel espace de vie traversant, baigné de lumière - salon avec cheminée et salle à manger réunis - puis une cuisine indépendante offrant une vue lointaine sur la mer, une arrière-cuisine en buanderie, un wc séparé.

La maison se déploie ensuite sur plusieurs niveaux, avec une distribution aussi fonctionnelle qu'atypique. A mi-étage, la suite parentale - chambre avec placards et salle de bains avec baignoire, s'ouvre sur une terrasse couverte, le regard posé sur l'horizon marin.

A […] Voir l’annonce immobilière >>

A seulement quelques minutes des commerces et à proximité immédiate du golfe, découvrez cette spacieuse maison exposée plein sud.

Edifiée sur un agréable terrain, elle offre une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine aménagée et équipée.

Le rez-de-chaussée dispose également d'une chambre avec sa salle de bains et de WC indépendants, permettant une vie de plain-pied.

A l'étage, vous trouverez quatre belles chambres, une salle d'eau ainsi que des WC indépendants, offrant tout l'espace nécessaire pour une famille.

Une arrière-cuisine et plusieurs ateliers viennent compléter les prestations de cette maison, apportant de nombreux espaces de rangement et de bricolage.

Atout supplémentaire : un studio indépendant, attenant à la maison, comprenant une pièce de vie avec cuisine ouverte, ainsi qu'à l'étage une chambre, une salle d'eau et des WC.

Un espace idéal pour recevoir famille et amis, accueillir […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Elisa Gillardet vous propose : SARZEAU — MAISON D'ARCHITECTE DE PLAIN-PIED SUR DOMAINE PRIVÉ Découvrez cette propriété d'architecte de plain-pied conçue par M. Guillou en 1964, alliant le charme authentique d'une construction de caractère à une rénovation soignée. Développant 170 m² habitables, elle offre une identité forte où la chaleur du bois et la nature environnante dialoguent en parfaite harmonie. Dès l'entrée, la maison s'ouvre sur une cuisine séparée, fonctionnelle et entièrement aménagée. Elle mène ensuite au cOEur de la demeure : une vaste pièce de réception de 90 m², caractérisée par de généreux volumes et largement ouverte sur la terrasse. Ce salon offre un potentiel d'aménagement exceptionnel : sa surface permet très facilement d'y redistribuer une ou deux chambres supplémentaires tout en conservant un grand espace de vie. L'espace nuit propose quant à lui deux suites, disposant chacune de leur propre salle d’eau privative. En extérieur, une étonnante cave sous dôme de terre apporte une touche d'insolite tout en offrant un espace de stockage supplémentaire. Implantée sur un superbe parc arboré de 5 290 m², la propriété s'inscrit au cOEur d'un domaine global de plus de 1,2 hectare incluant un étang privé. Une demeure de caractère au charme organique et au potentiel rare, idéale pour les amateurs d'architecture et de grands espaces. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. […] Voir l’annonce immobilière >>

Venez découvrir cette maison confortable avec de beaux volumes conforme à la RE 2020 et pilotée par la domotique. La construction est en brique BIOBRIC avec une pompe à chaleur qui alimente un plancher chauffant pour votre plus grand confort. Elle est composée de 4 Chambres dont une suite parentale au rdc, l’entrée de cette maison donne sur une pièce de vie spacieuse avec un garage attenant. Modifications des plans selon vos envies.

Contactez Franck LE BLAY au O2 21 67 53 59 (Lamotte Maisons - Agence de Vannes).

Prix avec assurance dommages-ouvrage comprise, hors VRD, terrain viabilisé, frais de notaire non compris, frais divers non compris. Terrain sélectionné et vu pour vous sous réserve […] Voir l’annonce immobilière >>

Venez découvrir cette maison confortable de plain pieds avec de beaux volumes conforme à la RE 2020 et pilotée par la domotique. La construction est en brique BIOBRIC avec une pompe à chaleur qui alimente un plancher chauffant pour votre plus grand confort. Elle est composée de 4 Chambres avec salle d`eau privatives pour chacune d`elles, l’entrée de cette maison donne sur une pièce de vie spacieuse de plus de 50m2 avec un garage attenant. Modifications des plans selon vos envies.

Contactez Franck LE BLAY au O2 21 67 53 59 (Lamotte Maisons - Agence de Vannes).

Prix avec assurance dommages-ouvrage comprise, hors VRD, terrain viabilisé, frais de notaire non compris, frais divers non compris. Terrain sélectionné et vu pour vous […] Voir l’annonce immobilière >>

Mélange de matériaux et d`architecture traditionnelle et moderne pour cette construction de 135m2 de surface avec un garage et cellier de 30m2.

Possibilité de plans personnalisés à vos demandes.

Contactez Franck LE BLAY au O2 21 67 53 59 (Lamotte Maisons - Agence de Vannes).

Prix avec assurance dommages-ouvrage comprise, hors VRD, terrain viabilisé, frais de notaire non compris, frais divers non compris. Terrain sélectionné et vu pour vous sous réserve de disponibilité et au prix indiqué par notre […] Voir l’annonce immobilière >>

EXCLUSIVITÉ TRENTE CINQ NOTAIRES

À Sarzeau, au coeur du quartier prisé de Saint-Jacques et à seulement 200 mètres de la mer, découvrez cette charmante maison, idéale pour une résidence secondaire ou un pied-à-terre sur la presqu'île de Rhuys.

Fonctionnelle et lumineuse, elle se compose :

Au rez-de-chaussée : une véranda, une entrée, une agréable pièce de vie avec cuisine aménagée, un placard de rangement, un WC indépendant ainsi qu'un garage avec espace douche.

À l'étage : un palier desservant trois chambres et une salle d'eau avec WC.

À l'extérieur, vous profiterez d'un agréable jardinet clos de haies, parfait pour les repas en plein air et les moments de détente, ainsi que d'une place de stationnement privative.

Son emplacement privilégié, à quelques pas des plages et des commodités de Saint-Jacques, en fait une opportunité […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Ludovic Drouet vous propose : SARZEAU kerassel et port du Logeo - Emplacement idéal pour cette MAISON traditionnelle de 5 chambres avec garage et belle terrasse en bois plein sud. Laissez-vous séduire par cette maison familiale située sur le littoral coté golfe entre SARZEAU et ARZON, offrant un cadre de vie idyllique. Construite en 1975, cette propriété spacieuse et lumineuse s'étend sur environ 134 m² surface utile, sur un terrain avec possibilité agrandissement (occupation au sol CES 25 %) ou division parcellaire. Vous serez immédiatement charmé par l'espace à vivre et la fonctionnalité de cette maison. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un espace de vie chaleureux comprenant un séjour sur une cuisine ouverte aménagée, une chambre, une salle d'eau et un WC indépendant. L'espace salon dispose d'une cheminée pour des moments de détente en hiver. À l'étage, vous découvrirez 3 chambres supplémentaires + 1 chambre enfant ou bureaux. Une salle d'eau et un toilette complètent ce niveau. Chaque chambre est distribuée par un grand pallier espace détente d'environ 14 m² au sol. La propriété bénéficie d'un grand jardin clôturé de haies végétalisées avec très peu de vis à vis. La terrasse vous invite à des repas en plein air et des moments de détente en famille ou entre amis. En outre, un garage et une grande cours sont à votre disposition, offrant praticité et sécurité pour vos véhicules et remorque bateau. Situation idéale : La maison se trouve à proximité du golfe et de la petite plage de Kerassel (à seulement 100m) ou grandes plages coté océan à 2 km, du Port du Logeo (à environ 1 km) et du Bourg de Brillac avec ses commerces Bar et Boulangerie (à 2 km). Vous pourrez profiter d'un environnement en vélo, calme et paisible tout en restant proche des commodités des villes de SARZEAU ou ARZON. Cette maison traditionnelle est une véritable maison de vacances où il fait bon vivre. N'attendez plus pour organiser une visite et découvrir ce bien en emplacement recherché. […] Voir l’annonce immobilière >>

L’Immobilier du Morbihan vous présente, cette belle maison familiale qui se situe à mi-chemin entre le centre-bourg et les plages, toutes deux accessibles par les pistes cyclables.

Elle offre une grande parcelle arborée de plus de 2000m2, sans vis-à-vis et dans un cadre de vie privilégié mêlant espace, confort et luminosité.

Un vaste séjour cathédrale, baigné de lumière grâce à son exposition plein sud, s’ouvre sur une grande terrasse idéale pour profiter des belles journées en toute intimité

La maison comprend au rez-de-chaussée: une entrée, une pièce de vie, une cuisine aménagée et équipée, une lingerie, une suite parentale avec salle d’eau.

À l’étage, une mezzanine dessert 3 chambres avec placard, une salle de bain et une pièce de rangement. Grenier en plus.

Un garage attenant et un abri de jardin indépendant en pierres complètent cet ensemble harmonieux.

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3680.00 euros et 4978.00 euros sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles […] Voir l’annonce immobilière >>

Situation privilégiée, à environ 8 minutes des plages et du centre bourg de SARZEAU, au sein d'un petit hameau tranquille, venez découvrir cette charmante maison de 80 m² habitable sur un terrain clos de 800 m².

Elle vous offre au rez-de-chaussée un agréable salon séjour donnant sur une cuisine ouverte aménagée et équipée, un cellier et pour la partie nuit une belle chambre, une salle d'eau avec WC séparés.

A l'étage un palier dessert 2 jolies chambres, un bureau pouvant servir de couchage d'appoint, une salle de bains avec WC indépendants.

La maison dispose également d'un garage avec grenier au dessus idéal pour le stockage.

Un bien […] Voir l’annonce immobilière >>

Idéalement située dans un environnement calme et résidentiel, au sein du secteur très prisé du Bourg de Sarzeau, cette maison à rénover offre une opportunité rare de créer un lieu de vie à votre image, à seulement 1 km à pied des commodités : commerces, écoles, professionnels de santé, services et vie du centre-bourg.

Le rez-de-chaussée offre une vie de plain-pied particulièrement appréciée avec une chambre, une salle d'eau et wc séparés, et dispose d'une pièce de vie avec cheminée et cuisine aménagée indépendante avec accès direct au garage attenant.

A l'étage, se trouvent deux chambres, et deux greniers utiles pour du rangement.

A l'extérieur, le jardin entièrement clos exposé ouest, constitue un véritable espace de détente à aménager selon vos envies.

Côté pratique, deux places de stationnement, et un abri de jardin, complètent ce bien, pensés pour faciliter le quotidien.

Cette maison séduit par son fort potentiel d'agencement intérieur et d'aménagement extérieur. Avec un CES de 25%, le terrain a une capacité de constructibilité pour agrandir la surface habitable, et se prête parfaitement à un projet de piscine, pour créer un espace extérieur encore plus agréable.

Une maison pleine de possibilités, dans un emplacement […] Voir l’annonce immobilière >>

SARZEAU OCEAN - À quelques pas de la plage coté Océan, découvrez cette agréable maison lumineuse située dans un environnement privilégié.

Au rez-de-chaussée, vous profiterez d'une belle pièce de vie baignée de lumière avec cuisine aménagée et équipée, d'une chambre, d'une salle d'eau ainsi que de WC séparés.

À l'étage, l'espace nuit se compose de trois chambres, chacune bénéficiant d'un accès à un balcon. L'un d'eux offre une jolie vue sur la mer. Une salle de bains et des WC séparés complètent ce niveau.

À l'extérieur, vous apprécierez les terrasse ensoleillées, idéale pour profiter des beaux jours en famille ou entre amis.

Une maison confortable et fonctionnelle, située dans une impasse, au calme, à proximité immédiate des plages et des sentiers côtiers.

Honoraires inclus de 3.57% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 420 000 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie […] Voir l’annonce immobilière >>

EXCLUSIVITE AGENCE DU QUAI .

A seulement 1,3 km du centre-ville de Sarzeau et à 350 mètres des commerces et commodités, découvrez cette agréable maison traditionnelle nichée dans un environnement verdoyant.

Dès l'entrée, vous serez séduit par ses volumes généreux et sa luminosité. Le rez-de-chaussée se compose d'une spacieuse cuisine aménagée et équipée, d'un séjour convivial de 39 m2 agrémenté d'un insert à bois et ouvert sur une belle terrasse exposée plein sud/ouest, d'une salle d'eau ainsi que d'un WC indépendant avec lave-mains. La configuration permet également d'envisager la création d'une chambre de plain-pied.

A l'étage, un palier dessert trois belles chambres, dont deux avec placards intégrés, une salle de bains, un WC indépendant et des espaces de rangement. Un vaste grenier isolé accessible par trappe escamotable offre un espace supplémentaire idéal pour le stockage ou un couchage d'appoint.

Les annexes: garage attenant et communicant avec porte motorisée, cellier-buanderie, carport et atelier.

A l'extérieur, vous profiterez d'une agréable terrasse orientée au sud /ouest et d'un magnifique terrain arboré de 2 718 m2, pour les amoureux de nature et de jardinage.

Les atouts :

Pompe à chaleur et système solaire sous garantie

Insert à bois

Toiture en ardoise

Puits avec pompe pour l'arrosage

Récupérateur d'eau de pluie

Possibilité […] Voir l’annonce immobilière >>

Située en plein coeur de Sarzeau, dans une impasse sans vis-à-vis, cette charmante maison de plain-pied de 75 m2 offre un cadre de vie privilégié à proximité immédiate des commerces et des services.

La maison se compose d'un séjour lumineux exposé Est-Ouest avec vue sur le jardin, d'une cuisine aménagée, de 3 chambres confortables, d'une salle d'eau et d'un WC indépendant. Construite en 1985, elle bénéficie du double vitrage, de volets roulants électriques et d'un garage fermé.

Implantée sur un terrain constructible de 513 m2, cette propriété offre un fort potentiel d'aménagement, d'agrandissement ou d'extension selon vos projets. Quelques travaux de rafraîchissement permettront de personnaliser et d'améliorer de ce bien rare sur le secteur.

Idéalement située, la maison se trouve à seulement 1 km des commerces, pharmacies, boulangeries, restaurants et supermarchés, à 5 km des plages et à proximité des écoles.

Les atouts :

Maison de plain-pied

3 chambres

Terrain constructible de 513 m2

Jardin sans vis-à-vis

Garage fermé

Centre-ville de Sarzeau

Proximité des commerces et des plages

Fort potentiel d'extension

Une opportunité […] Voir l’annonce immobilière >>

EXCLUSIVITE L'AGENCE PRO

Au coeur d'un hameau qui vit très bien à l'année (nombreuses résidences principales), à proximité du Golfe et de ses sentiers côtiers, avec une petite école et accès rapide à la route départementale D780 et aux lignes de bus permettant de rejoindre Vannes en moins de 20 minutes, venez découvrir cette jolie maison traditionnelle des années 80 construite sur 3 niveaux, comprenant salon séjour avec cheminée, exposé Sud et Ouest donnant sur grande terrasse bois neuve très ensoleillée, cuisine indépendante, chambre, salle d'eau avec wc.

A l'étage un palier dessert 2 belles chambres et un coin rangement.

Vous disposerez également d'un très grand espace de rangement ( non accessible en voiture) qui fait office d'atelier, cave, cellier et buanderie grâce au sous sol complet.

Le tout est édifié sur une parcelle de terrain d'une surface de 279m² (issue d'une division parcellaire).

Quelques travaux de rafraichissement permettront de tirer le meilleur parti du fort potentiel de cette maison.

A VOIR RAPIDEMENT !!!

Pour plus de renseignements, veuillez nous contacter :

Emmanuel LE MERCIER

L'Agence Pro

3 rue Camille Claudel Atlanparc 56890 PLESCOP

Tél

Honoraires inclus de 6% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 240 000 €. Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, […] Voir l’annonce immobilière >>

56 370 – BANASTÈRE EN SARZEAU - RARE SUR LE MARCHÉ - BIEN D'EXCEPTION – MAISON TRADITIONNELLE sur TERRAIN CONSTRUCTIBLE - MATÉRIAUX ROBUSTES - EXPOSITION OUEST et EST - 9 PIÈCES - 7 CHAMBRES - GRAND JARDIN - 2 TERRASSES - BORD DE MER - VISITE VIRTUELLE SUR DEMANDE

EffiCity, l'agence qui estime votre bien en ligne et Yolaine de BAILLIENCOURT vous proposent EN EXCLUSIVITÉ cette MAISON PROCHE DE LA PLAGE à 5 minutes à pied.

Découvrez cette maison traditionnelle bretonne de 228 m2 au sol, LUMINEUSE située dans un ancien village de pêcheur encore préservé du tourisme de masse.

Cette maison est chauffée facilement grâce à sa cheminée et ses radiateurs à inertie. Sa rénovation récente lui donne un cachet soigné. DPE C et A, pas d'amiante, pas de parasites, Le bien n'est pas situé dans le périmètre d'un plan de prévention des risques naturels

Description du bien :

1 ENTRÉE

1 PIÈCE DE SÉJOUR de 30m2

2 TERRASSES récentes qui agrandissent le salon de 30 m2 par beau temps

1 CUISINE

2 CHAMBRES avec chacune un accès direct sur une terrasse

1 SALLE DE BAIN

WC

Quelques aménagements à prévoir.

à l'Étage :

1 PALIER de 17m2 pouvant servir de salle de jeux ou chambre d'amis

4 CHAMBRES bien isolées

1 DÉGAGEMENT grenier

1 SALLE DE BAIN

Le réaménagement d'une chambre pourrait permettre un agrandissement de la salle de bain avec possibilité de rajouter des WC.

Sous-sol :

1 DÉGAGEMENT

2 CHAMBRES de 15m2 lumineuses

1 SALLE D'EAU

Les arrivées d'eau sont prévues pour transformer une des chambres en pièce de vie et ainsi en faire un APPARTEMENT INDÉPENDANT avec accès par le jardin

1 GRAND GARAGE de 52m2

Extérieur :

Jardin arboré de 4 600 m2 dont 2 600 m2 encore CONSTRUCTIBLES

La partie non-constructible correspond aux terres d'un ancien maraichage : un potager pourrait offrir une autonomie appréciée.

2 Terrasses récentes exposées EST et OUEST

1 STRUCTURE pour enfant

ARBRES FRUITIERS : Pommier, prunier, noyer, figuier

Constructible

Une grande partie […] Voir l’annonce immobilière >>

Venez découvrir cette propriété d'exception proposant 2 villas contemporaines offrant un cadre de vie idyllique avec une vue dominante sur le Golfe du Morbihan.

Un ensemble de 2 villas contemporaines prêtes à accueillir la famille, ainsi que les amis et/ou voyageurs!

La Villa principale située en premier plan de l'eau avec vue dominante se compose :

- Au rez-de-chaussée : d'une belle entrée, d'une vaste pièce de vie avec salon-séjour, d'une cuisine ouverte aménagée et équipée, d'une chambre parentale avec sa salle d'eau, des WC.

- A l'étage : une belle mezzanine avec accès sur une terrasse pleine vue mer! 3 chambres une salle de bain, des WC.

Pour profiter pleinement du cadre, les extérieurs clos et très soignés sont bien exposés et proposent des terrasses panoramiques, une cuisine d'été, une piscine, et également un grand garage et carport! Sur une belle parcelle de 1680 m².

La seconde villa Indépendante avec vue golfe également propose :

- Au rez-de-chaussée : entrée, salon/Séjour, cuisine aménagée/équipée, une suite parentale avec salle d'eau, une buanderie, un garage avec atelier.

- A l'étage : mezzanine avec terrasse et vue, 4 chambres dont une avec sa terrasse, une salle de bain, des WC.

Qu'il s'agisse d'un projet familial , d'une maison d'accueil ou d'une activité de gîtes ou chambres d'hôtes, ce projet offre une véritable opportunité patrimoniale avec une exploitation en location saisonnière déjà en place.

Un bien rare qui combine un emplacement premium, une architecture moderne, des prestations haut de gamme et un fort potentiel locatif.

Pour tout renseignement et pour une visite privée, contactez -moi

Prix : 1 890 000 euros FAI, 1 800 000 euros hors honoraires, soit 90 000 euros honoraires charge acquéreur.

DPE D GES B

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1750 et 2380 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Faustine […] Voir l’annonce immobilière >>

Nouveau sur Sarzeau secteur Logeo, à deux pas du port.

Venez découvrir la villa Marina, cette belle maison de 1974 sur un terrain d'environ 1299m².

Cette villa se compose ainsi :

Au RDC :

Une belle entrée dessert un grand salon séjour exposé SUD avec vue sur un grand jardin arboré de plantes exotiques.

vous trouverez également une cuisine avec un marbre d'Italie, cuisine de 2003 de belle manufacture (cuisine allemande Alsa).

Toujours au RDC, 2 belles chambres avec placards, 1 salle de bains un wc et un cellier.

A l'étage:

Après avoir monté l'escalier en marbre avec garde corps en fer forgé. Vous trouverez sur le 1er étage un palier qui dessert 3 chambres avec une salle de bains.

Au 2ème étage :

Un appartement T3 :

Un salon avec 2 chambres et une salle de bains

Possibilité de venir exploiter également un grenier d'environ 60m²

Pour le jardin :

Il dispose d'une piscine Desjoyaux dont la pompe et le liner sont neuf […] Voir l’annonce immobilière >>

Idéalement située dans un quartier recherché de Sarzeau côté Océan, à proximité immédiate de la plage et du prestigieux Château de Suscinio, cette maison de belle construction offre un cadre de vie privilégié entre mer et nature.

Très lumineuse et généreuse en volumes, elle constitue le lieu idéal pour une résidence principale ou secondaire, parfaite pour accueillir famille et amis.

Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée desservant un vaste salon-séjour avec cheminée, idéal pour des moments conviviaux, une cuisine indépendante aménagée, une chambre, une salle de bains et un WC séparé, permettant une vie de plain-pied confortable.

A l'étage, une mezzanine lumineuse distribue trois chambres supplémentaires, une salle de bains, un WC indépendant ainsi qu'un grenier aménageable offrant un beau potentiel d'agrandissement ou de création d'un espace détente.

Un garage attenant, un cellier et une cave complètent ce bien, apportant de nombreux espaces de rangement très appréciables.

Implantée sur une parcelle de plus de 500 m2, cette maison bénéficie d'un extérieur agréable dans un environnement calme et recherché.

Les atouts :

Emplacement exceptionnel proche plage et patrimoine

Maison lumineuse aux beaux volumes

4 chambres + potentiel d'agrandissement

Vie de plain-pied […] Voir l’annonce immobilière >>

Une architecture moderne et contemporaine pour cette demeure de 180m2 baignée de lumière avec ses nombreuses ouvertures. Un garage de 50m2 pour plus de rangement et pouvant abriter votre véhicule. un double carport vient compléter le stationnement.

la pièce de vie ouverte sur la cuisine à une superficie de 60m2, vous y trouverez une suite parentale avec sde et dressing. Un bureau de 10m2 ainsi qu`une arrière cuisine/cellier complète le rez de chaussé.

L`étage se compose de 3 chambres spacieuses, une salle de bain ainsi qu`une mezzanine ouverte sur l`escalier. Maison avec de nombreuses fonctions domotiques pour plus de confort et de sécurité.

Contactez Franck LE BLAY au O2 21 67 53 59 (Lamotte Maisons - Agence de Vannes).

Prix avec assurance dommages-ouvrage comprise, hors VRD, terrain viabilisé, frais de notaire non compris, frais divers non compris. Terrain […] Voir l’annonce immobilière >>

Agence Maison Rouge Sarzeau

A deux pas de la plage, dans un secteur calme et recherché, découvrez cette belle maison lumineuse, idéale en résidence principale comme en maison de vacances.

Rez-de-chaussée :

Entrée fonctionnelle

Salon-séjour chaleureux

Cuisine ouverte aménagée et équipée

Grande pièce polyvalente pouvant servir de chambre, second salon ou espace loisirs

WC avec lave-mains

Etage :

Dégagement spacieux

4 chambres lumineuses

Bureau idéal pour télétravail ou chambre d'appoint

Salle de bains

WC indépendant

Extérieur :

Grand garage offrant de multiples possibilités de stockage (vélos, matériel nautique, etc.)

Environnement agréable,

Un chemin privé et sécurisé donne un accès direct de l'impasse à la plage.

Une maison confortable, bien agencée et idéalement située pour profiter pleinement de la Presqu'île de Rhuys.

Un cadre de vie privilégié à découvrir : laissez-vous séduire par son […] Voir l’annonce immobilière >>