Vente Maison Bord de Mer à Sarzeau Campagne-Atlantique

10 pcs
8 ch
230㎡

665 000 € (2 891 €/m²)

Vente Maison Bord de Mer à Sarzeau Campagne-Atlantique

10 pcs
8 ch
230㎡

665 000 € (2 891 €/m²)

Maison Bord de Mer Sarzeau Campagne-Atlantique

Grande et Majestueuse maison de caractère à Sarzeau – Presqu'île de Rhuys.

230 m² Habitable – Terrain de 3 373 m².

Située sur la charmante presqu'île de Rhuys, à proximité des plages et du centre de Sarzeau, cette vaste maison de 230 m² vous séduira par son caractère et son environnement paisible.

Au rez-de-chaussée:

une entrée accueillante, un spacieux salon/séjour avec poutres apparentes et cheminée.

Une cuisine indépendante, trois chambres, une salle d'eau.

Au sous-sol :

un garage, une cave et une buanderie.

À l'étage :

Cinq chambres supplémentaires et une seconde salle d'eau.

Le tout s'ouvre sur un magnifique jardin arboré de 3 373 m², agrémenté d'une annexe et d'un second garage.

A l'arrière un coin piscine en non-fonctionnement entièrement à revoir.

Chauffage au fioul et Assainissement tout à l'égout.

Prévoir une enveloppe pour réhabiliter ce bien qui sera très certainement à la hauteur de votre attente.

Cette propriété, idéale pour une grande famille ou une résidence secondaire, offre un cadre de vie serein à quelques minutes des commodités et des plages.

Informations complémentaires , me contacter.

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Cette annonce référence 296011 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier XAVIER PEROT (EI) immatriculé au RSAC de VANNES (56000) sous le numéro 87961045900015.

Prix du bien : 665 000,00 €

Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos des performances énergétiques :

Date de réalisation du diagnostic énergétique : 12/12/2024

Score DPE : 205 kWhEP/m²/an

Score GES : 36 kgepCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4380.00 € et 6000.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2025 (abonnements compris).

La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Réf. 296011 - 06/10/2026


DPE


Caractéristiques du bien à vendre

  • Prix :
    665 000 € (2 891 €/m²)

    Les honoraires sont à la charge du vendeur

    Simuler mon prêt
  • Surface habitable :
    230 m²
  • Pièces :
    10
  • Chambres :
    8
  • Salle de bain :
    1
  • Salle d'eau :
    1
  • Type stationnement :
    Parking
  • Exposition :
    SUD
  • Chauffage :
    Individuel — Fuel
  • Terrasse - Cave - Vue mer - Piscine - Jardin
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BSK IMMOBILIER

( 7854 avis )

LE DIAPASON 109 RUE JEAN BART

31670 Labège

SIREN: 521907519

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( 7854 avis )

Très très contant de Mr LEGRAND.

Mr LEGRAND est un conseiller extrêmement présent. Il vous accompagne dans votre achat. cest un relais précieux avec les différents acteurs de la vente.

Excellent accompagnement

Nous avons fait appel à Jean-Baptiste à la fois pour l’acquisition de notre nouveau bien et pour la vente de notre appartement. Il a su se montrer très réactif, disponible et rassurant tout au long des deux opérations, aussi bien dans notre position d’acquéreurs que de vendeurs. Son accompagnement a été sérieux, fluide et très apprécié. Nous le recommandons sans hésiter.
Réponse : Bonjour Guillaume, merci infiniment pour cet avis. J'ai été très heureux de pouvoir vous accompagner au cours de ces quelques mois d'achat-revente ;) Nous aurons l'occasion de nous re croiser fréquemment je pense !!

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Visite

J'ai été ravie de ma visite avec Malika Coulanges. Cette visite m'a donné envie de poursuivre mon projet et j'envisage de faire une offre après avoir échangé avec mon courtier. Je recommande Malika pour sa disponibilité et son accompagnement. Encore merci !
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