Entièrement rénovée en 2010, cette charmante maison de caractère vous invite à découvrir un cadre de vie authentique et chaleureux, au coeur d'un village idéalement situé à proximité du Golfe du Morbihan. Le rez-de-chaussée s'articule autour d'une agréable pièce de vie, réchauffée par un poêle à bois, avec une cuisine ouverte aménagée et équipée, ainsi qu'une salle d'eau avec WC. A l'étage, l'espace nuit offre trois chambres et une seconde salle d'eau avec WC, permettant d'accueillir confortablement famille et amis. A l'extérieur, une terrasse carrelée prolonge naturellement les espaces de vie et invite à profiter pleinement des beaux jours : partager un barbecue en famille, savourer un moment de lecture à l'ombre du chêne ou simplement retrouver le calme de la maison après une journée à la plage. Un cabanon de jardin complète agréablement l'ensemble. […] Voir l’annonce immobilière >>

Vous rêvez d'une maison où vous avez l'impression d'être en vacances et où il fait bon vivre toute l'année?

A proximité de tous les commerces/commodités de Sarzeau, cette rare villa sera parfaite pour votre vie au quotidien.

Cette magnifique contemporaine aux très belles prestations, à l'agencement fonctionnel, fluide et très agréable propose de beaux volumes avec une très belle luminosité.

La propriété offre un grand séjour équipé d'un poêle à bois avec de belles ouvertures traversantes, une cuisine haut de gamme entièrement équipée et aménagée.

Les pièces de vie sont toutes tournées vers de magnifiques terrasses extérieures effaçant les frontières entre l'intérieur et l'extérieur de la maison et le jardin, créant ainsi un espace de vie unique dedans-dehors.

Le rez-de-chaussée offre également une suite ouverte sur l'extérieur avec dressing et salle d'eau vous permettant une vie totale de plain-pied.

L'étage propose quant à lui, 3 belles chambres avec dressing, une belle salle de bains, des WC indépendants, ainsi qu'une pièce aménagée apportant un réel potentiel d'usage (atelier, bureau ou dortoir).

Un grand garage carrelé, une pièce technique avec rangements et buanderie complètent les volumes.

La propriété posée sur un écrin de verdure clos de murs de plus de 1400 m2 comprend également une piscine 4,5 x 9 m et une cuisine d'été promettant de beaux moments de partage avec votre famille et convives.

Son mode de chauffage économe assuré par pompe à chaleur avec plancher chauffant au rez-de-chaussée et à l'étage, complété par le poêle à bois vous garantira un confort inégalé.

En plus d'être un véritable bien coup de coeur, vous apprécierez sa construction traditionnelle de qualité réalisée par un constructeur de renom qui fait de ce bien une maison cossue des plus agréables à vivre.

Pour plus d'informations et pour organiser votre visite, appelez-moi.

Prix : 899600euros FAI, 865000 euros Net vendeur + 34600 euros honoraires agence à charge […] Voir l’annonce immobilière >>

SARZEAU - Secteur Brillac - Ronan Le Béchennec, RB Immobilier, vous présente cette maison familiale d'environ 260 m² utiles, dont 162 m² habitables, implantée sur un terrain clos et arboré de près de 1 300 m², bénéficiant d'un accès privilégié et d'une vue imprenable sur le Golfe du Morbihan.

La maison propose au rez-de-chaussée une belle pièce de vie spacieuse agrémentée d'un poêle à bois. Celui-ci vient compléter le système de chauffage principale assuré par des radiateurs électriques. La cuisine aménagée et équipée, semi-ouverte sur la salle à manger, bénéficie d'un accès à une arrière-cuisine aménagée, idéale pour le rangement et l'organisation du quotidien. Ce niveau comprend également une chambre avec placard, une salle d'eau et un WC indépendant.

À l'étage, un palier dessert trois chambres, dont deux disposent de leur propre salle d'eau. La troisième bénéficie d'une loggia face au Golfe du Morbihan. Une quatrième chambre est accessible depuis l'une des chambres principales qui mène également à une mezzanine, offrant un espace supplémentaire modulable selon les besoins. Une salle de bains et un WC indépendant complètent ce niveau.

À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin clos et arboré, ainsi que d'une très belle piscine couverte, idéale pour profiter des beaux jours.

Deux garages de 36 m² et 32 m², dont l'un accessible uniquement par le jardin, complètent l'ensemble. Leurs beaux volumes permettent notamment d'accueillir un bateau.

Vous apprécierez la situation privilégiée de cette propriété, ses beaux volumes et ses nombreux espaces annexes, qui confèrent à cette maison un cadre de vie privilégié au coeur de la presqu'île de Rhuys.

Honoraires de 3.45 % TTC inclus à la charge […] Voir l’annonce immobilière >>

Maison Rouge Sarzeau

Laissez-vous séduire par cette magnifique maison familiale, idéalement située dans un environnement privilégié, offrant une vue exceptionnelle sur le Golfe du Morbihan ainsi qu'un cadre de vie rare entre confort, luminosité et nature.

Edifiée sur une belle parcelle paysagée, agrémentée d'une élégante piscine sans aucun vis-à-vis, cette propriété conjugue parfaitement volumes généreux et prestations de qualité.

Rez-de-chaussée

Spacieuse pièce de vie traversante baignée de lumière

Salon-séjour avec poêle à bois

Cuisine ouverte aménagée et équipée

Cellier attenant

Chambre de plain-pied

Salle d'eau

WC indépendant

Etage

Quatre chambres supplémentaires

Deux chambres bénéficiant de leur propre salle d'eau privative

Salle de bains avec WC

WC indépendant

Belle mezzanine offrant un espace bureau, lecture ou détente

Les atouts qui font la différence

Vue sur le Golfe depuis la pièce de vie et l'ensemble des chambres

Terrasse exposée plein Sud

Piscine élégamment intégrée dans le jardin

Absence totale de vis-à-vis

Deux garages, dont un pour bateau

Volumes généreux et distribution idéale pour recevoir famille et amis

Environnement calme et recherché

Cette propriété est une invitation permanente à profiter des plus beaux paysages […] Voir l’annonce immobilière >>

SARZEAU PENVINS

Maison située à quelques centaines de mètres de l'océan, construite sur une belle parcelle de 600 m².

Pièce de vie avec poêle à bois, cuisine ouverte, chambre, salle d'eau et wc.

A l'étage […] Voir l’annonce immobilière >>

Venez découvrir cette très jolie maison familiale qui vous offre de beaux volumes, une vue sur le Golfe et une jolie parcelle avec piscine sans vis-à-vis. Le rez-de-chaussée dispose d'une grande pièce de vie traversante avec poêle à bois, d'une cuisine ouverte A/E suivi de son cellier, d'une chambre, d'une salle d'eau et d'un WC. L'étage dessert 4 autres chambres dont deux disposant de leur salle d'eau, une salle de bains avec WC, un WC et une mezzanine. Vous profiterez d'une belle vue sur le Golfe de la pièce de vie et de toutes les chambres, […] Voir l’annonce immobilière >>

Agréable et confortable maison, en très bon état et exposée Sud vous offrant des prestations de qualité avec son chauffage au sol géothermie, une consommation électrique auto-suffisante avec ses panneaux solaires. Elle est composée, au rez-de-chaussée, d'une entrée avec placard, un séjour - séjour avec un poêle à bois, une cuisine ouverte aménagée, un WC, une chambre avec salle d'eau privative, un garage. L'étage dessert une salle de bains, un WC et quatre chambres dont une avec un dressing. Vous profiterez également d'une dépendance […] Voir l’annonce immobilière >>

SARZEAU - Ronan Le Béchennec, RB Immobilier, vous propose cette charmante maison d'environ 60m² implantée sur un terrain clos et arboré, à seulement cinq minutes à pied du bourg.

Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une cuisine aménagée et équipée ouverte sur une pièce de vie, ainsi qu'une salle d'eau avec WC. Une extension récente vient compléter ce niveau et offre une chambre avec placard, permettant une vie de plain-pied.

À l'étage, le palier dessert deux chambres ainsi qu'une salle de bain avec WC.

Pour le confort, la maison est équipée d'un poêle à bois et de radiateurs électriques performants.

À l'extérieur, une terrasse de 13 m² s'ouvre sur un jardin clos, sans vis-à-vis, joliment arboré et agrémenté de nombreux arbres fruitiers, offrant un cadre verdoyant.

Un local à vélos situé à l'entrée ainsi qu'une cabane de jardin de 9 m² complètent les prestations.

Vous serez séduits par le charme de cette maison rénovée, la qualité de ses extérieurs et sa situation centrale au coeur de la presqu'île de Rhuys, idéale pour profiter pleinement de Sarzeau et de ses environs.

Honoraires de 4.81 % TTC inclus à la charge de l'acquéreur (270 000 € hors honoraires)

Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Ronan LE BECHENNEC inscrit […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Marion Brunas vous propose : LE CLOS SAINT-SATURNIN - Demeure de charme, maison d’invités et piscine au cOEur de Sarzeau Au cOEur de Sarzeau, derrière ses hauts murs qui préservent une totale intimité, découvrez cette propriété rare où l’élégance de l’ancien rencontre le confort d’une rénovation contemporaine. Situé à quelques pas des commerces et de l’église, Le Clos Saint-Saturnin s'impose comme une propriété d'exception en plein cOEur de ville. Cette bâtisse singulière bénéficie d’une situation privilégiée : celle d’une adresse centrale, où le QUOTIDIEN SE VIT À PIED, tout en offrant le calme et l’intimité d’une propriété entièrement close. L’ensemble réunit une PROPRIÉTÉ PRINCIPALE de 241 m², une MAISON D'INVITÉS indépendante de 61 m² et près de 88 m² d’ESPACES ANNEXES, harmonieusement disposés autour d’un JARDIN paysager agrémenté d’une PISCINE. Ici, le charme opère dès les premiers pas. LA DEMEURE PRINCIPALE : Le charme et l’élégance de l’ancien La maison principale développe 241 m² et conserve cette atmosphère particulière des demeures qui ont une histoire. Au rez-de-chaussée, les volumes de réception s’articulent naturellement autour d’un charmant salon-séjour. Exposé plein Sud, il révèle de beaux éléments d’origine : poutres apparentes, cheminée en pierre et tomettes anciennes. La spacieuse salle à manger prolonge cet univers chaleureux et conserve ce même esprit d’époque tout en s’intégrant harmonieusement avec la cuisine contemporaine. La cuisine dînatoire, aménagée et équipée, est conçue comme un véritable lieu de vie. Son îlot central avec évier, cave à vin et ses nombreux rangements en font un espace aussi convivial que fonctionnel. Un cellier attenant complète cet espace et accueille la chaudière gaz ainsi que la buanderie équipée d’un évier, de rangements et des branchements nécessaires aux machines à laver. Depuis l’espace dînatoire, vous serez séduits par les larges ouvertures qui offrent une grande luminosité et conduisent vers une spacieuse […] Voir l’annonce immobilière >>

Le Cabinet Bénéat-Chauvel vous présente cette magnifique villa de 136 m2, offrant une situation privilégiée avec une vue imprenable sur l'Océan et un accès immédiat à la plage. Idéalement conçue pour profiter pleinement du littoral, cette propriété se distingue par ses prestations soignées et sa configuration rare.

La maison est agencée sur deux niveaux, offrant au rez-de-chaussée une entrée, un grand salon/séjour chaleureux agrémenté d'un poêle à bois et ouvert sur une terrasse exposée plein Sud, une cuisine aménagée et équipée, deux chambres confortables, une salle d'eau et un wc avec lave-mains. Le niveau supérieur propose un second espace de vie comprenant un séjour avec accès direct à une terrasse offrant une vue mer panoramique (exposition plein Sud), une cuisine ouverte aménagée et équipée, un cellier, deux chambres supplémentaires, une salle de bains et un wc.

Le bien est complété par deux garages, dont l'un est attenant et communiquant directement avec la maison, garantissant une praticité quotidienne.

Un terrain clos et paysagé, offrant […] Voir l’annonce immobilière >>

Située dans un environnement privilégié sur la commune de Sarzeau, cette élégante villa séduit immédiatement par sa vue imprenable sur l'océan et son accès à la plage à pied, un atout rare sur le secteur de Landrezac. Proposée par Agence Maison Rouge Sarzeau, elle offre un cadre de vie aussi confortable que recherché.

Dès l'entrée, la maison dévoile de beaux volumes baignés de lumière. Le séjour-salon, agrémenté d'un poêle à bois, s'ouvre sur une terrasse exposée plein Sud, idéale pour profiter pleinement de l'ensoleillement et du panorama maritime. La cuisine, entièrement équipée et aménagée, s'intègre harmonieusement à cet espace de vie convivial. Le rez-de-chaussée accueille également une chambre avec dressing, une salle de bain avec douche et double vasque, un wc avec lave-mains ainsi qu'une buanderie fonctionnelle.

A l'étage, l'espace nuit se prolonge avec deux chambres disposant de rangements, une salle de bain avec wc, un double dressing, ainsi qu'une vaste pièce de vie pouvant aisément être transformée en chambre supplémentaire. Cette dernière s'ouvre sur une terrasse plein Sud offrant une vue spectaculaire sur l'océan, véritable invitation à la détente.

Implantée sur un terrain clos et paysagé d'environ 820 m2, la propriété dispose également de deux garages, dont un attenant et communicant avec la maison, ainsi […] Voir l’annonce immobilière >>

Proche du golfe, dans un environnement privilégié, adorable maison ancienne composée d'un séjour avec poêle à bois, d'une cuisine aménagée, d'une chambre , d'une salle d'eau et d'un wc.

A l'étage, espace couchage en mezzanine, une chambre. Atelier attenant pouvant servir d'extension, ancien vestige d'une […] Voir l’annonce immobilière >>

Proche du golfe du Morbihan, maison de type 4 livrée dans les années 80 et rénovée dernièrement.

Très fonctionnelle et en parfait état, cette maison dispose d'un grand jardin clos situé à une centaine de mètres du rivage et hors submersion marine....! Possibilités d'extension.

C'est un site idéal pour les vacances, et/ou pour profiter des attraits du Golfe et de l'Océan tout au long de l'année...! Cette villa orientée au Sud vous offre environ 95 m² de surface habitable et peut être agrandie.

L'ensemble est sur une parcelle de plus de 1400 m², et au rez-de-chaussée vous y trouverez; une grande entrée, un lumineux Salon séjour de presque 30 m² avec poêle à bois , une cuisine neuve, une chambre, une salle d'eau neuve, un WC et un garage d'environ 20 m². A l'étage; deux grandes chambres orientées au Sud, un WC avec point d'eau, un grenier aménageable.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur […] Voir l’annonce immobilière >>

Emmanuelle RENAULT Propriétés Privées Immobilier vous présente « La Parenthèse », une propriété d'exception, insoupçonnable depuis la rue, en plein coeur de Sarzeau, à

deux pas des commerces, des écoles et à quelques minutes des plages de la Presqu'île

de Rhuys et des rives du Golfe du Morbihan. Ici, tout se vit à pied, tout en profitant d'un

cadre intimiste et calme.

Derrière ses murs en pierre se dévoile un ensemble bâti de trois constructions

distinctes, développant 303 m² habitables environ, sur un terrain clos de

875 m², entièrement paysagé et agrémenté d'une piscine 8x4. Une polyvalence

d'usage rare, qui se prête aussi bien à une maison familiale qu'à une résidence

secondaire, un projet multigénérationnel, une activité de location saisonnière ou un lieu

mêlant vie personnelle et professionnelle. A chacun d'y écrire son propre usage.

LA MAISON PRINCIPALE, ENVIRON 241 M²

L'histoire se lit dès le seuil : murs en pierre, poutres anciennes, tomettes d'origine et

cheminée en granit racontent les origines du 19ème de cette demeure, tandis que la rénovation de qualité et les extensions , offrent tout le confort attendu aujourd'hui.

Au rez de chaussée, le salon s'organise autour d'une splendide cheminée en pierre

équipée d'un poêle à bois, prolongé par une salle à manger généreuse puis par une

cuisine aménagée et équipée, avec espace repas, lumineuse et ouverte sur la terrasse.

Une buanderie complète cet espace de vie. Une chambre avec salle d'eau privative

complète ce niveau et permet une véritable vie de plain-pied. Mezzanine avec accès terrasse. WC indépendant.

Au premier étage, une suite parentale déplafonnée avec dressing et salle d'eau côtoie

deux chambres supplémentaires, une salle de bains et un WC indépendant. Au

deuxième étage, un vaste volume modulable : salle de jeux, bureau ou salle de cinéma,

selon les envies.

LE LODGE, UN T3 INDÉPENDANT D'ENVIRON 61 M²

Entièrement autonome et actuellement exploité avec succès en location saisonnière, […] Voir l’annonce immobilière >>

Il est des maisons que l'on visite et d'autres que l'on ressent.

Au coeur de Sarzeau, dans l'un des secteurs les plus recherchés de la Presqu'île de Rhuys, se dévoile une propriété de caractère rare, chargée d'histoire et d'émotion.

Edifiée au XVIè siècle, cette demeure en pierre fut autrefois un comptoir des douanes. Les siècles ont passé, mais l'âme des lieux demeure intacte, précieusement conservée dans chaque pierre, chaque poutre, chaque vitrail.

D'une superficie d'environ 175 m2 habitables, la maison offre de beaux volumes et une atmosphère unique, où le charme de l'ancien s'exprime avec élégance : pierres apparentes, poutres, vitraux, boiseries, parquets, cheminées anciennes, autant de détails qui racontent une histoire et donnent à cette propriété une personnalité singulière.

Au rez-de-chaussée, une belle entrée dessert un salon chaleureux, une cuisine et une salle à manger agrémentées d'une cheminée et d'un poêle à bois. Une chambre, une buanderie avec douche et évier, et des toilettes indépendantes complètent ce niveau.

A l'étage, un couloir avec placards distribue l'espace nuit se composant de trois chambres dont deux avec rangement, d'un bureau, de deux salles de bains et de toilettes séparées.

Et au-dessus, les combles d'environ 40m2 sont aménageables.

Mais le véritable enchantement se poursuit à l'extérieur.

A l'abri des regards, derrière ses murs et entièrement clos, le jardin exposé plein sud offre un véritable écrin de verdure en plein centre-ville. Arboré et soigneusement végétalisé, il mêle avec poésie oliviers, citronniers, romarins, lavandes, et autres arbustes et plantes aromatiques.

Un jardin vivant, intime et généreux, où l'on imagine aisément les longues soirées d'été, les déjeuners à l'ombre des arbres et les moments suspendus loin de l'agitation.

Un pigeonnier, un bassin et un puits viennent parfaire le charme de cette propriété et lui confère encore davantage de caractère.

Il existe un reliquat de droit à construire pour un CES de 100% permettant […] Voir l’annonce immobilière >>

Alexandre Jaigu, votre conseiller Sublimons vous propose à Sarzeau une maison rénovée offrant un cadre de vie agréable, à proximité immédiate du Golfe du Morbihan. Implantée dans un environnement résidentiel en impasse, cette maison individuelle séduit par sa luminosité et la qualité de ses volumes. La pièce de vie constitue un véritable atout avec un séjour ouvert sur une cuisine aménagée, sublimé par un plafond cathédrale, et un salon plus cosy équipé d'un poêle à bois, créant une ambiance chaleureuse et conviviale. L'ensemble s'ouvre largement sur le jardin et la terrasse exposée sud-ouest, idéale pour profiter pleinement des beaux jours.

La maison permet une vie de plain-pied grâce à une chambre avec salle d'eau privative. À l'étage, une mezzanine pouvant accueillir un espace bureau ou détente dessert deux chambres et une salle de bains. Le terrain, facile à entretenir, offre un beau potentiel d'aménagement. La fibre optique est disponible, répondant aux besoins de télétravail et de connectivité.

Situation recherchée : le Golfe du Morbihan est accessible à pied, les commerces du bourg se rejoignent facilement à vélo et l'accès à Vannes est rapide. Un bien idéal en résidence principale ou secondaire.

Visite virtuelle disponible.

Honoraires inclus de 4.71% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 343 800 €. Classe énergie C, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie […] Voir l’annonce immobilière >>