Iad France - Marie-Laure Bedier vous propose : SARZEAU, Au coeur d’un havre de paix sur une parcelle de 3373 m², Cette belle demeure au charme authentique avec ses volumes généreux, elle ne pourra que vous séduire. Elle vous offre au rez-de-chaussée, un hall d’entrée distribuant le vaste-salon-séjour avec cheminée, une cuisine séparée aménagée et équipée, trois chambres, une salle d’eau et wc séparé. À l’étage un palier vous conduit aux cinq chambres, une salle de bains, une salle d’eau, un wc séparé, ainsi qu’un grenier. Le sous-sol se compose d’un garage, une chaufferie, une cave. Une dépendance complète le bien. L’espace piscine extérieur est à réhabiliter. cette belle maison familiale de caractère vous permet de profiter des espaces dans un cadre verdoyant au calme. Quelques Travaux à prévoir Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 670000 euros. Prix hors honoraires : 640000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,69% du prix du bien hors honoraires) : 30000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marie-Laure […] Voir l’annonce immobilière >>

A deux pas du bourg de Sarzeau et de la Petite Mer , découvrez La propriété familiale, une longère de caractère à rénover dans un environnement verdoyant. Elle propose au rez-de-chaussée un salon lumineux doté d'une grande cheminée. Il s'ouvre sur une terrasse orientée sud ouest et un parc de plus de 2000 m2. une salle à manger conviviale, une cuisine, une chambre disposant d'une salle de bains avec wc, un dégagement, une salle d'eau wc. A l'étage, un couloir avec rangements dessert trois chambres, offrant chacune des volumes aux belles possibilités.

Idéale pour votre projet de résidence principale ou secondaire, cette propriété unique séduit par son authenticité, son cadre et les nombreuses […] Voir l’annonce immobilière >>

Emplacement stratégique pour cette belle longère en pierres à rénover, située à 2 km du bourg de SARZEAU et moins de 3 km d'une des plus belles plages de la presqu'île.

En passant la porte d'entrée, vous découvrirez un vaste salon-séjour avec pierres apparentes, une grande cuisine dînatoire, une salle de douche, des WC et un cellier.

Le deuxième étage quant à lui, vous propose quatre chambres et une salle de bains avec WC.

Le troisième étage et un plateau sur une dalle de béton facilement aménageable, vous pourrez aisément laisser libre cours à votre imagination.

A l'extérieur, vous y trouverez également un atelier indépendant, un puits et de nombreuses […] Voir l’annonce immobilière >>

SARZEAU - Secteur Penvins - Ronan Le Béchennec, RB Immobilier, vous présente cette belle maison familiale à rénover d'environ 112 m² habitables, implantée sur un terrain arboré de plus de 1 300 m², à seulement 2 minutes du bourg et des sentiers côtiers.

Dès l'entrée, un hall dessert une agréable pièce de vie de 34,5 m² composée d'un salon-séjour avec cuisine ouverte aménagée et équipée. Un dégagement mène ensuite à une chambre ainsi qu'à une salle de bains, permettant de profiter d'une vie de plain-pied. Un WC indépendant complète le niveau. Attenant à la maison, vous trouverez un garage de 25 m² avec un grenier offrant un espace de rangement supplémentaire.

À l'étage, le palier dessert trois chambres, un dressing ainsi qu'une pièce d'eau avec WC et cabine de douche.

Cette maison pleine de charme offre une belle base pour un projet familial et nécessite aujourd'hui un important rafraîchissement afin de révéler tout son potentiel. Ses volumes et sa configuration permettent d'envisager une rénovation à votre goût et de créer un intérieur qui vous ressemble.

À l'extérieur, vous profiterez d'un vaste terrain arboré avec une terrasse carrelée exposée sud-ouest. Un abri de jardin en bois vient compléter les aménagements extérieurs.

Le terrain offre également une emprise au sol restant disponible à la construction d'environ 220 m², permettant d'envisager différents projets tels qu'une extension ou la création d'une piscine, sous réserve des règles d'urbanisme en vigueur.

Située au sein d'un lotissement organisé en Association Syndicale Libre, la cotisation annuelle s'élève à 100 €.

Vous apprécierez le potentiel de cette maison familiale et de son grand terrain, dans un environnement privilégié à seulement 2 minutes du bourg de Penvins.

Certaines photographies ont fait l'objet d'un aménagement intérieur virtuel afin de faciliter la projection des futurs acquéreurs.

Ce bien est commercialisé sur la plateforme digitale SQUARIMO. […] Voir l’annonce immobilière >>

Sarzeau - Ronan Le Béchennec, RB Immobilier, vous présente cette maison d'environ 130 m², implantée sur un terrain de 356 m², à proximité des plages de Penvins et du littoral. À rénover, elle offre un beau potentiel d'évolution avec près de 60 m² de combles aménageables sur dalle béton.

Le rez-de-chaussée comprend une pièce de vie réunissant salon et salle à manger, une cuisine aménagée et équipée, ainsi qu'un espace nuit composé de trois chambres, d'une salle de bains et d'un WC indépendant.

Un garage attenant complète les prestations de ce bien.

Vous apprécierez son potentiel d'agrandissement grâce à ses combles aménageables, Une belle opportunité pour créer une résidence secondaire ou location saisonnière, dans un secteur recherché de la Presqu'île de Rhuys, à quelques minutes seulement des plages.

Honoraires de 5.05 % TTC inclus à la charge de l'acquéreur (285 000 € hors honoraires)

Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Ronan LE BECHENNEC inscrit au RSAC de VANNES n° 488 526 682

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Stéphane Julien vous propose : * MAISON TRADITIONNELLE 132 m² - 4 CHAMBRES - VUE MER - A RENOVER * Bienvenue dans cette charmante maison traditionnelle en pierre nichée dans un écrin de verdure, offrant un espace de vie agréable et spacieux sur une parcelle de 1600 m². Cette demeure présente un potentiel incroyable pour devenir un véritable havre de paix après quelques travaux de rénovation. * DESCRIPTION DES PIECES : * Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée desservant un wc avec lave-mains, un bel espace de séjour de 38 m² avec un insert, une véranda baignée de verdure, une cuisine aménagée et équipée donnant sur une terrasse en pierre et une magnifique vue sur le Golfe du Morbihan, une salle de bain, une chambre. À l'étage deux chambres, un wc, une salle d'eau, une agréable mezzanine pouvant accueillir un bureau ou une chambre. Le sous-sol abrite une chambre supplémentaire, une pièce avec évier, une partie buanderie, une cave et un espace garage / atelier de 42 m². * AVANTAGES : * - Surface habitable de 132 m² offrant de multiples possibilités d'aménagement. - Grand terrain de 1598 m² offrant un potentiel d'extérieur à exploiter. - Quartier résidentiel calme à proximité des sentiers côtiers et du Port du Logeo (2,4Km). - Exposition traversante Nord-Sud avec une ambiance apaisante, soit vue mer ou sur un espace boisé. - Possibilité d'extension ou de construction. - Mouillage et mise à l'eau à proximité. Cette maison nécessitant une rénovation offre un excellent rapport qualité prix avec une magnifique vue Mer et un environnement exceptionnel. À proximité des plages, des commerces, des écoles et des activités de loisirs, cette maison saura séduire ceux en quête d'un cadre de vie paisible à quelques pas de la mer. N'attendez plus pour envisager les nombreuses possibilités que cette maison traditionnelle à Sarzeau peut offrir après rénovation. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et laissez libre cours à votre projet de rénovation. […] Voir l’annonce immobilière >>

SARZEAU – Charmante maison en pierre rénovée avec jardin arboré !

Au calme d'un village , à 1 km du bourg et à moins de 3 km des plages, découvrez cette ravisante maison en pierre alliant authenticité et confort !

Les points forts :

* Pièce de vie lumineuse de 50 m² avec coin cuisine.

* 2 chambres, une salle d'eau + douche.

* Jardin arboré de 349 m² sans vis-à-vis avec terrasse et cabanon.

* Tout à pied : commerces et services à 1 km.

* L'esprit mer : plages à moins de 3 km !

Aucun gros travaux à prévoir, idéal en résidence principale, pied-à-terre ou investissement locatif sur la Presqu'île !

Visite virtuelle 360° disponible sur notre site !

Contactez-moi vite pour organiser une visite et concrétiser votre projet !

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1760.00 € et 2450.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé […] Voir l’annonce immobilière >>

SARZEAU CENTRE – Maison neuve d'architecte (2024) – Vie de plain-pied & DPE A !

Au calme absolu d'une impasse à deux pas du centre-ville de Sarzeau, découvrez cette superbe maison contemporaine de 2024 offrant des prestations haut de gamme et des performances énergétiques exceptionnelles !

Les points forts :

Superbe pièce de vie de 50 m² avec cuisine aménagée et équipée, baignée de lumière.

Vie de plain-pied : Suite parentale au RDC (chambre, dressing, salle de bains avec douche).

Espace étage : 2 chambres, salle d'eau et une grande mezzanine polyvalente de 31 m².

Confort & Économies : Chauffage au sol par pompe à chaleur (PAC) air/eau et ballon thermodynamique (DPE Classé A).

Extérieurs : Grande terrasse de 84 m², jardin privatif de 409 m², garage fermé et stationnements.

Une maison neuve sous garanties, zéro travaux à prévoir, idéalement située pour tout faire à pied !

Visite virtuelle 360° disponible sur demande !

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Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 9 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 150 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie A, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 400.00 […] Voir l’annonce immobilière >>

Le Cabinet Bénéat-Chauvel vous présente cette magnifique bâtisse, rare à la vente, une partie habitable de 125 m2 et une partie à rénover de 65 m2 au sol env avec hangar attenant.

Idéalement située, au calme, à équidistante entre Sarzeau BOURG et la plage elle est composé comme ceci :

- Une première maison comprenant :

Au rez-de-chaussée : une pièce de vie avec cuisine, un cellier, une seconde grande pièce de vie, un dégagement, un wc et une salle d'eau.

A l'étage : un dégagement, wc et trois chambres.

- Une maison en pierre à rénover entièrement de 65 m2 au sol env et

- un hangar de plus de 50 m2.

L'ensemble sur un magnifique terrain de plus de 1800m2 bien entretenu.

A découvrir dans […] Voir l’annonce immobilière >>

A seulement 2 km du bourg de Sarzeau à vélo par une piste cyclable sécurisée et à deux pas des chemins pédestres, découvrez cette maison pleine de ressources offrant de multiples projets de vie : résidence principale, investissement locatif ou création de bureaux professionnels.

Caractéristiques du bien

Superficie : 161 m2 habitables

Extérieurs : Grande véranda lumineuse, sous-sol complet et un agréable jardin.

Atout majeur : De beaux volumes et une configuration idéale pour s'adapter […] Voir l’annonce immobilière >>

A vendre à Sarzeau secteur golfe, charmante maison de pêcheur en pierre de taille datant de 1900, d'une surface habitable d'environ 95 m2 sur un terrain de 184 m2 environ. Cette maison à rénover vous offre un bel espace de vie avec cheminée, cuisine aménagée, une salle de bain et 2 WC ainsi qu'un vaste espace nuit à aménager.

La maison est exposée au Sud, offrant une vue agréable sur le village, dans un environnement calme, le Golfe est accessible à pied et de nombreux chemins de randonnées sont à disposition.

Elle dispose également d'une dépendance et de 2 places de stationnement extérieur.

Située à seulement 0,5 km de la mer et à 2 km des commerces, cette maison est idéale […] Voir l’annonce immobilière >>

Idéalement située dans un environnement calme et résidentiel, au sein du secteur très prisé du Bourg de Sarzeau, cette maison à rénover offre une opportunité rare de créer un lieu de vie à votre image, à seulement 1 km à pied des commodités : commerces, écoles, professionnels de santé, services et vie du centre-bourg.

Le rez-de-chaussée offre une vie de plain-pied particulièrement appréciée avec une chambre, une salle d'eau et wc séparés, et dispose d'une pièce de vie avec cheminée et cuisine aménagée indépendante avec accès direct au garage attenant.

A l'étage, se trouvent deux chambres, et deux greniers utiles pour du rangement.

A l'extérieur, le jardin entièrement clos exposé ouest, constitue un véritable espace de détente à aménager selon vos envies.

Côté pratique, deux places de stationnement, et un abri de jardin, complètent ce bien, pensés pour faciliter le quotidien.

Cette maison séduit par son fort potentiel d'agencement intérieur et d'aménagement extérieur. Avec un CES de 25%, le terrain a une capacité de constructibilité pour agrandir la surface habitable, et se prête parfaitement à un projet de piscine, pour créer un espace extérieur encore plus agréable.

Une maison pleine de possibilités, dans un emplacement […] Voir l’annonce immobilière >>

Sarzeau (Saint-Colombier) — Plain-pied 80 m² + Annexe 50 m² — Vannes à 20 min

Emplacement idéal à l'entrée de la Presqu'île ! Accès rapide vers Vannes (20 min) et Sarzeau centre (5 min). Écoles à 600 m, bus à 200 m. Le Golfe à vélo et les plages à 10 min.

Sur une parcelle arborée de 740 m², cette maison de plain-pied offre :

· Pièce de vie lumineuse exposée Sud (26 m²)

· 3 chambres de plain-pied, cuisine et salle d'eau

· Dépendance rare : une annexe indépendante de 50 m² (idéale atelier, artisan, stockage ou télétravail) + grenier aménageable

Maison nécessitant une rénovation énergétique (DPE E) et un rafraîchissement. Très fort potentiel pour résidence principale.

Le + Sublimons : Évitez les déplacements inutiles ! Découvrez ce bien en exclusivité grâce à notre visite virtuelle 360° .

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1620.00 et […] Voir l’annonce immobilière >>