Sarzeau, à proximité immédiate du bourg à pied, dans un petit lotissement à taille humaine, Maisons CBI vous propose sur un terrain viabilisé de 277 m², cette maison de 3 chambres dont une en RDC, 2 SDE, 1 belle pièce de vie et 1 garage.

Prestations de qualité.

Normes RE 2020

Autre maison sur mesure possible sur ce terrain

Idéal résidence principale ou secondaire.

Devenez propriétaire de votre maison neuve personnalisée avec Maisons CBI (constructeur depuis plus de 30 ans) :

• Plan sur-mesure

• Chauffage adapté (aérothermie…)

• Prestations design (cuisine, carrelage, salles de bains…)

• Menuiseries couleurs avec volets roulants électriques

• Porte d’entrée design et porte de garage motorisé

Contactez Nicolas LAMY au O7 70 97 39 57 (Maisons CBI - Agence de Muzillac).

Prix avec assurance Dommage-Ouvrage comprise. Hors peintures et sols des chambres, terrain viabilisé, frais de notaire non compris, taxes non comprises, […] Voir l’annonce immobilière >>

Sarzeau. Secteur Penvins-Banastère

A environ 400 mètres à pied de la mer, sur un terrain viabilisé de 362 m² bien orienté, Maisons CBI vous propose cette maison traditionnelle, composée de 4 chambres, dont une en RDC. Garage.

Idéal résidence secondaire ou principale.

Prestations de qualité

Normes RE 2020.

Devenez propriétaire de votre maison neuve personnalisée avec Maisons CBI (constructeur depuis plus de 30 ans) :

• Plan sur-mesure

• Chauffage adapté (aérothermie…)

• Prestations design (cuisine, carrelage, salles de bains…)

• Menuiseries couleurs avec volets roulants électriques

• Porte d’entrée design et porte de garage motorisé

Contactez Nicolas LAMY au O7 70 97 39 57 (Maisons CBI - Agence de Muzillac).

Prix avec assurance Dommage-Ouvrage comprise. Hors peintures et sols des chambres, terrain viabilisé, frais de notaire non compris, taxes non comprises, frais divers […] Voir l’annonce immobilière >>

A seulement quelques minutes à pied de la plage, découvrez cette somptueuse villa d'architecte construite en 2022, offrant des prestations haut de gamme, des finitions irréprochables et des matériaux de grande qualité.

Pensée dans les moindres détails, cette propriété allie architecture contemporaine, confort absolu et performance énergétique.

Edifiée sur un terrain d'environ 900 m2, cette propriété développe une surface habitable de 192 m2. Dès l'entrée, le ton est donné : un hall spacieux, sublimé par une belle hauteur sous plafond, accueille avec élégance et ouvre naturellement vers les espaces de vie.

La vaste pièce de vie s'articule autour de larges baies vitrées équipées de brise-soleil orientables électriques. Elles invitent la lumière à toute heure de la journée et prolongent les espaces vers une superbe terrasse idéalement exposée Sud-Ouest.

Le dialogue entre intérieur et extérieur se fait avec évidence, offrant un cadre de vie fluide et apaisant.

Face aux ouvertures, un mur habillé de grandes dalles de carrelage confère caractère et modernité à l'ensemble. L'agencement, à la fois ouvert et structuré, préserve l'intimité tout en favorisant la convivialité.

La cuisine ouverte, élégamment intégrée, se distingue par sa fonctionnalité et son esprit contemporain. Elle s'organise autour d'une table suspendue et se prolonge par une verrière de style atelier abritant un cellier, alliant esthétique et praticité.

Une première chambre au rez-de-chaussée, avec rangements, salle d'eau et toilettes, permet une vie de plain-pied confortable, avec un accès direct vers l'extérieur.

Une deuxième chambre complète ce premier niveau.

Un escalier suspendu, alliance de bois et de métal, mène à une mezzanine aux multiples possibilités d'aménagement : espace bureau, salon détente ou salle de jeux.

L'étage accueille deux chambres aux prestations soignées avec salle d'eau et toilettes ainsi qu'une suite spacieuse disposant d'un dressing, d'une salle d'eau, de toilettes indépendantes […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Pierre-Yves Burban vous propose : NOUVEAUTE - EXCLUSIMENT CHEZ iad - SARZEAU - MAISON - 3 CHAMBRES - JARDIN Rareté & Prestations récents à Penvins (Sarzeau) ! ​Située au calme dans un lotissement résidentiel très prisé de Penvins sur la commune de Sarzeau, venez découvrir cette superbe maison de plain-pied en ossature bois construite en 2019, alliant confort moderne, économies d'énergie et fort potentiel. ​🏡 La Maison Principale (125 m² de plain-pied) ​Dès l'entrée, vous serez séduit par la luminosité et la convivialité des espaces : ​Pièce de vie baignée de lumière (40 m²) ouvrant sur l'extérieur, équipée d'un poêle à granulés chaleureux. ​Cuisine moderne aménagée et équipée (15 m²), ouverte sur le séjour pour un espace de vie total de 55 m². ​Arrière-cuisine / Cellier pratique (9 m²) pour le rangement et la buanderie. ​Espace nuit : Une belle chambre de 12 m² et un espace bureau de 6 m² (idéal télétravail). ​Salle d'eau spacieuse (9 m²) et WC indépendant. ​🔑 Les + Immobiliers : Deux Studios Indépendants (2 x 16 m²) ​À l'arrière de la maison, bénéficiez de deux studios indépendants de 16 m² chacun, entièrement équipés : ​Chambre ​Kitchenette ​Salle d'eau avec WC (Idéal pour générer des revenus locatifs en saisonnier / annuel, recevoir de la famille ou créer un espace professionnel). ​🛠️ Confort & Prestations Techniques ​Chauffage & Confort : Climatisation réversible en aérothermie (pompe à chaleur) + Poêle à granulés (confort thermique optimal et maîtrise des dépenses énergétiques). ​Toiture : Ardoises naturelles. ​Assainissement : Raccordé au tout-à-l'égout. ​Construction : Ossature bois sous garantie décennale (2019). ​🌳 Extérieurs & Annexes ​Édifiée sur un agréable terrain clos de 859 m², la propriété propose des équipements extérieurs pensés pour la détente et le stockage : ​Terrasse couverte de 28 m² pour vos repas en extérieur en toute saison. ​Atelier de 19 m² idéal pour le bricolage ou le stockage du matériel nautique. ​Boulodrome pour des moments […] Voir l’annonce immobilière >>

Sarzeau – Saint-Colombier – Maison neuve

Exclusivité Agence Le Rouzic Immobilier by Orizon

Dans le charmant hameau de Saint-Colombier à Sarzeau, à quelques minutes du Golfe du Morbihan et des plages, découvrez cette maison neuve d'environ 90m² implantée sur un terrain clos de 560 m², offrant un cadre de vie confortable et fonctionnel pour toute la famille.

Au rez-de-chaussée, vous profiterez d'une belle pièce de vie lumineuse comprenant un salon-séjour avec cuisine ouverte aménagée et équipée, ainsi qu'une buanderie attenante. Une chambre avec sa salle d'eau privative et un WC indépendant complètent ce niveau, permettant une vie de plain-pied particulièrement appréciée.

À l'étage, un espace bureau idéal pour le télétravail ou les études dessert trois chambres, une salle d'eau et un WC indépendant.

Un espace petit garage complète le bien.

À l'extérieur, le jardin entièrement clos offre un espace agréable et sécurisé pour les enfants, les moments de détente ou les repas en plein air.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : Géorisques

Prix du bien hors honoraires : 470 000 €

Honoraires à la charge de l'acquéreur. 5%

Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 470 000 […] Voir l’annonce immobilière >>

SARZEAU OCEAN, découvrez cette charmante maison de 2023, en parfait état, offrant 102 m² habitables sur un terrain clos d'environ 500 m². Idéalement située à seulement 400 mètres de la plage du Roaliguen, elle séduira par son emplacement privilégié et ses prestations de qualité. Au rez-de-chaussée, une entrée mène à un bel espace de vie lumineux exposé plein sud, comprenant un salon/séjour avec accès direct à une terrasse ombragée par une pergola. Une cuisine ouverte, aménagée et entièrement équipée, un cellier/buanderie, une chambre, une salle d'eau ainsi qu'un WC indépendant complètent ce niveau. À l'étage, une mezzanine distribue deux chambres supplémentaires ainsi qu'une salle d'eau avec WC. À l'extérieur, vous profiterez d'un agréable jardin avec piscine chauffée. Un garage avec porte électrique vient parfaire l'ensemble. Un bien clé en main, parfait pour une résidence principale ou secondaire. Une visite s'impose !

Honoraires inclus de 3.64% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 530 000 €. Classe énergie B, Classe climat A Montant estimé […] Voir l’annonce immobilière >>

Maison individuelle clé en main, située dans un environnement très calme avec une vue plongeante exceptionnelle sur le Golfe du Morbihan.

Cette maison familiale d'architecte développe 154 m2 habitables et se distingue par sa magnifique façade en pierre. Elle est implantée sur un terrain arboré et clôturé de 870 m2, équipé d'un portail motorisé.

Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une belle entrée de 8 m2 avec placard aménagé et un escalier contemporain en acier et bois. Celle-ci s'ouvre sur une spacieuse pièce de vie de 48 m2, baignée de lumière grâce à deux grandes baies vitrées offrant une vue imprenable sur le Golfe du Morbihan.

L'espace cuisine, à aménager selon vos envies, donne accès à un garage carrelé de 30 m2 avec porte motorisée. Un conduit est déjà prévu pour l'installation d'une cheminée ou d'un poêle.

Toujours au rez-de-chaussée, la maison propose une belle suite parentale de 26 m2 comprenant dressing, salle d'eau et WC séparé.

A l'extérieur, une terrasse en bois de 43 m2 permet de profiter pleinement du cadre et de la vue.

A l'étage, vous trouverez quatre chambres de 10 à 19 m2, dont une disposant de sa salle de […] Voir l’annonce immobilière >>

SARZEAU GOLFE, maison en parfait état achevée en 2023 sur un terrain entièrement clos d'environ 1770m². Elle se compose d'une pièce de vie, d'une cuisine aménagée et équipée, une chambre avec salle d'eau, un wc. À L'étage une mezzanine dessert 3 chambres, une salle de bains et un wc. Un garage de 40m² et un abri de jardin complètent ce bien. Contactez-nous!

Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 420 000 €. Classe énergie A, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 540.00 € et 780.00 € sur les années 2021, 2022 et […] Voir l’annonce immobilière >>

Située dans l'un des cadres les plus sauvages et recherchés de SARZEAU (56370), à deux pas du Château de Suscinio et de la plage de Landrezac, cette propriété familiale d'exception offre le privilège rare de vivre en première ligne face à l'océan. Edifiée sur une vaste parcelle de plus de 7000 m2, ce bien unique permet de profiter d'un accès au littoral : vous pourrez rejoindre le sentier qui mène à la plage et vous laisser bercer par le bruit des vagues. Bien que des travaux de rénovation soient à prévoir pour révéler tout son potentiel contemporain, la maison se distingue par ses beaux volumes et sa luminosité constante, offrant des percées visuelles sur l'océan depuis chacune de ses pièces.

L'agencement intérieur a été pensé pour accueillir une grande famille avec confort et indépendance. Le rez-de-chaussée s'ouvre sur une entrée menant à un séjour spacieux prolongé par une terrasse face à la mer, un salon chaleureux avec cheminée, une cuisine aménagée et équipée, ainsi qu'un espace nuit complet de plain-pied. A l'étage, un palier dessert quatre supplémentaires, une salles d'eau et un wc. Dans une extension : une mezzanine vue mer dessert un espace nuit privatif comprenant une chambre, un bureau, une salle d'eau, wc et une pièce à aménager.

Pour parfaire ce bien hors normes, un garage triple offre un espace de stockage généreux pour véhicules et équipements nautiques.

Point technique majeur pour ce secteur littoral : la propriété est située hors zone de submersion, […] Voir l’annonce immobilière >>

Patricia GUILLEMOT, votre conseiller Sublimons vous propose à Sarzeau, cette maison récente bâtie en 2024, idéalement nichée au calme d'une impasse et à seulement quelques pas de toutes les commodités du bourg.

Dès votre arrivée, vous serez séduit par la luminosité remarquable de la pièce de vie qui s'ouvre sur une cuisine aménagée et équipée contemporaine, créant un vaste espace chaleureux parfait pour vos moments en famille. Le rez-de-chaussée offre la facilité d'une vie de plain-pied avec une agréable suite parentale dotée de son dressing privatif et de sa salle de bains,

À l'étage, vous découvrirez une belle mezzanine distribuant deux chambres ainsi qu'une salle d'eau indépendante.

À l'extérieur, une grande terrasse ensoleillée donne sur un jardin clos à l'abri des regards, idéal pour profiter pleinement des beaux jours. Très économique au quotidien grâce à son chauffage au sol par pompe à chaleur et ses bells prestations, cette maison est prête à vous accueillir immédiatement sans les moindres travaux à prévoir. Un garage fermé et des places de stationnement privatives viennent parfaire cette opportunité sur la presqu'île de Rhuys.

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 9 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 150 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie A, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un […] Voir l’annonce immobilière >>

Dans le cadre de votre recherche de terrain constructible à SARZEAU proche du centre bourg et à proximité de ARZON, THEIX-NOYALO, VANNES, SAINT GILDAS DE RHUYS. Proche des commerces, écoles, bus et mairie ce terrain viabilisé de 362 m² en lotissement saura vous séduire de par ses atouts et son exposition entre campagne et mer.

Découvrez ce projet MAISONS PEP'S moderne et élégant (conforme RE2025) ! Au rez-de-chaussée, vous serez séduit par un vaste espace de vie avec une cuisine ouverte, un hall d'entrée pratique avec placard, un cellier et des WC séparés. À l'étage, deux chambres confortables, dont une avec dressing, ainsi qu'une salle de bains et des WC. Possibilité […] Voir l’annonce immobilière >>

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Wendy MOUSSET ou par courriel à - Groupe Propriétés-Privées (FNAIM).

[ A VENDRE | SARZEAU | SECTEUR FOURNEVAY - SAINT-MARTIN - LE RUAUD ]

A seulement 600 mètres du Golfe du Morbihan, entre douceur de la campagne, proximité du bourg de Sarzeau et plaisirs du littoral, cette maison d'architecte contemporaine offre un cadre de vie aussi paisible que privilégié.

Construite en 2015, la propriété développe près de 150 m² et prend place sur un terrain de 468 m², clos de murs en pierre, arboré et fleuri, à l'abri des regards. Son architecture aux lignes élégantes, ses volumes généreux et sa belle luminosité composent une atmosphère chaleureuse, où confort et sérénité s'accordent naturellement.

Dès l'entrée, le plafond cathédrale donne le ton et souligne le caractère de la maison. Le rez-de-chaussée s'ouvre sur une agréable pièce de vie baignée de lumière, prolongée par une terrasse exposée sud-ouest et un jardin paysager sans vis-à-vis. La cuisine ouverte, aménagée et entièrement équipée, s'intègre harmonieusement à cet espace convivial.

Une chambre avec placards et salle d'eau attenante permet une véritable vie de plain-pied. Une buanderie, des toilettes indépendantes ainsi qu'un accès direct au grand garage complètent ce niveau.

A l'étage, une mezzanine invite à imaginer un coin lecture, un bureau ou un espace de détente. Elle dessert trois chambres spacieuses, dont une avec dressing, ainsi qu'une salle de bains moderne et des toilettes indépendantes.

Équipée d'un chauffage au sol, cette maison offre un confort thermique optimal en toute saison et bénéficie de prestations soignées.

Située à seulement 4 minutes du centre de Sarzeau et à proximité des plages, elle permet de profiter pleinement des commerces, des services et de la mer, tout en préservant une précieuse tranquillité.

Une maison lumineuse et raffinée, pensée pour accueillir une vie de famille harmonieuse et recevoir ses proches dans l'un des […] Voir l’annonce immobilière >>

A deux pas du bord de mer et à 4 minutes seulement du centre de Sarzeau, cette villa d'architecte haut de gamme avec ossature bois séduit par ses lignes épurées, ses volumes généreux et son environnement paysager remarquable. Conçue avec des matériaux nobles et durables, elle offre une alliance parfaite entre élégance, confort et performance énergétique.

Baignée de lumière grâce à de larges baies vitrées, la villa s'ouvre pleinement sur un superbe jardin paysager soigneusement aménagé. Véritable écrin de verdure, cet extérieur invite à la détente avec ses essences sélectionnées et ses perspectives parfaitement intégrées à l'architecture de la maison.

La structure bois apporte chaleur et authenticité tout en assurant d'excellentes performances énergétiques et acoustiques.

La maison propose une pièce de vie spectaculaire avec un plafond cathédrale, une cuisine haut de gamme entièrement meublée et équipée prolongée par une arrière-cuisine qui offre un véritable confort de vie au quotidien, une suite parentale avec un dressing et une salle d'eau privative, une vaste mezzanine disposant d'un beau volume, idéale pour aménager un espace bureau, détente ou loisirs, deux chambres, une deuxième salle d'eau ainsi que des équipements premium: climatisation réversible, menuiseries aluminium, spa de nage à contre-courant, grand garage et carport pour un bateau.

Ce bien incarne une vision contemporaine et fonctionnelle de l'habitat. Une opportunité rare pour les amateurs d'architecture et de lieux singuliers.

Classe énergie : A (45kwh/m2/an) - Classe climat : A (1kg CO2/m2/an)

Estimation des coûts annuels […] Voir l’annonce immobilière >>

A proximité immédiate de la plage, découvrez cette maison récente de 2023, en parfait état, offrant un cadre de vie idéal avec confort moderne et proximité de l'océan.

D'une surface d'environ 107 m2 habitables, la maison est implantée sur un terrain clos et soigneusement aménagé d'environ 500 m2. Au rez-de-chaussée, elle propose une entrée, une belle pièce de vie lumineuse exposée plein sud avec salon-séjour et cuisine ouverte aménagée et équipée. La façade sud bénéficie de deux grandes baies vitrées à trois vantaux, offrant une belle ouverture sur l'extérieur et une communication fluide avec la terrasse et le jardin.

La maison permet une vie de plain-pied, grâce à un espace nuit au rez-de-chaussée comprenant une chambre, une salle d'eau et un WC indépendant. Un cellier/buanderie complète ce niveau.

A l'étage, une mezzanine dessert deux chambres supplémentaires ainsi qu'une salle d'eau avec WC. Selon les besoins, la mezzanine pourrait être repensée afin de créer un espace nuit complémentaire ou un bureau fermé, permettant d'adapter la maison à différents projets de vie.

A l'extérieur, vous profiterez d'un jardin paysagé, avec piscine chauffée et espace détente. L'entrée bitumée et les aménagements extérieurs soignés apportent un vrai confort au quotidien, tout en limitant l'entretien.

Construite selon la réglementation RT 2012, elle bénéficie d'un classement énergétique performant et d'équipements de qualité tels qu'un chauffe-eau thermodynamique et un poêle à pellets, apportant confort et efficacité au quotidien.

Cette maison conviendra à de multiples projets : résidence principale, résidence secondaire […] Voir l’annonce immobilière >>

QUARTIER DE KERPAUL SARZEAU CENTRE Maison d'architecte lumineuse à 500 m des commerces

Idéalement située, découvrez cette superbe maison d'architecte aux beaux volumes et aux prestations de qualité.

Le séjour cathédrale, spacieux et baigné de lumière, offre un cadre de vie chaleureux et élégant. La maison dispose d'une cuisine aménagée et entièrement équipée, prolongée par un cellier pratique.

Au rez-de-chaussée, vous trouverez également une suite parentale confortable comprenant chambre, dressing et salle de bains avec douche et baignoire, ainsi que des WC séparés.

À l'étage, l'espace nuit se compose de deux chambres, d'une mezzanine idéale pour un bureau ou un espace détente, d'une salle d'eau et de WC indépendants.

Un garage complète ce bien.

Maison conçue avec de beaux matériaux, équipée d'une Pompe à chaleur avec plancher chauffant et rafraîchissant pour un confort été/hiver, d'un système de récupération d'eau, offrant confort et performance énergétique.

Une maison lumineuse […] Voir l’annonce immobilière >>

-Bien d'exception -

face au golfe et à proximité du bourg, venez découvrir cette propriété familiale de 155 m2.

Son environnement calme en impasse avec sa vue plongeante sur le golfe du Morbihan vous charmeront sans aucun doute.

Le RDC propose une belle entrée avec placard, des WC avec lave-mains, un beau séjour/cuisine avec une terrasse en prolongement, une suite parentale avec double dressing aménagé, sa salle de douche et ses WC privatifs.

L'étage propose 4 chambres dont une avec balcon, une salle de bain, une salle de douche, des WC.

Un grand garage carrelé se rajoute aux prestations de ce bien si rare sur le marché.

Le tout sur un terrain de 870 m2 paysagé et clôturé avec portail motorisé.

DPE : A GES : A

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 380 et 550 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023

Prix : 1 297 800 euros dont Honoraires 38 700 eurosTTC inclus charge acquéreur, soit 1 260 000 euros hors honoraires.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Faustine PIVAIN, ou, par courriel à.

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Faustine PIVAIN agissant sous le statut d'agent commercial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour […] Voir l’annonce immobilière >>

Découvrez cette maison familiale d’exception avec sa magnifique façade en pierre, offrant 154 m² habitables dans un cadre calme et privilégié, avec une vue imprenable sur le Golfe du Morbihan.

Le terrain de 870 m², arboré et clôturé, dispose d’un portail motorisé pour plus de confort et de sécurité.

Rez-de-chaussée

- Entrée lumineuse de 8 m² avec placard aménagé et escalier contemporain en acier/bois.

– Spacieuse pièce de vie de 48 m², lumineuse grâce à ses deux grandes baies vitrées avec vue sur le Golfe.

– Espace cuisine fonctionnelle avec accès au garage carrelé de 30 m² carrelé et porte motorisée.

– Conduit prévu pour installation d’une cheminée ou d’un poêle.

– Suite parentale de 26 m² avec dressing aménagé, salle d’eau moderne et WC séparé.

– Terrasse en bois de 43 m², parfaite pour vos moments de détente en extérieur.

Étage

– 4 chambres de 10 à 19 m², dont une avec terrasse privative

– 1 salle d’eau

– 1 salle de bain

– WC séparé

Confort & garanties

Conforme RE2020

DPE : A

Assurance […] Voir l’annonce immobilière >>

Sarzeau – À quelques pas du centre-ville, des commerces et du marché, découvrez cette élégante maison contemporaine à ossature bois construite en 2021, offrant 116 m² au sol (100 m² habitables) sur un terrain clos et paysagé de 373 m².

Nichée dans un environnement particulièrement calme, cette maison séduit par ses prestations de qualité et sa luminosité traversante.

Au rez-de-chaussée, une spacieuse pièce de vie baignée de lumière accueille une cuisine ouverte, aménagée et équipée. Une grande chambre actuellement aménagée en dressing, une salle d'eau avec douche à l'italienne et un WC indépendant complètent ce niveau.

À l'étage, une vaste mezzanine offre de nombreuses possibilités d'aménagement (salon TV, bureau, salle de jeux ou chambre d'appoint) et dessert deux belles chambres, une salle d'eau ainsi qu'un second WC indépendant.

Édifiée sur vide sanitaire, la maison bénéficie d'excellentes performances énergétiques grâce à une isolation soignée, des menuiseries en aluminium avec volets roulants électriques, un poêle à granulés et un ballon thermodynamique. Le parquet en bois présent dans l'ensemble des pièces de vie apporte chaleur et élégance.

À l'extérieur, le jardin paysagé, soigneusement, exposé plein sud invite à la détente avec sa terrasse aménagée, son brasero, son potager et son puits. Un vaste espace de stationnement, accessible par un portail en aluminium, permet d'accueillir plusieurs véhicules, y compris un camping-car. Un garage attenant de 19 m² complète les prestations.

Son emplacement privilégié permet de rejoindre à pied le centre-ville, les commerces, le marché, les sentiers côtiers et les pistes cyclables, tandis que les premières plages se situent à seulement 3 km, accessibles à vélo ou à pied.

Une maison récente, alliant confort, sobriété énergétique et qualité de vie, idéale en résidence principale comme en pied-à-terre sur la Presqu'île de Rhuys.

Honoraires inclus de 3.98% TTC à la charge de l'acquéreur. […] Voir l’annonce immobilière >>

Elégance, lumière et art de vivre au coeur d'un environnement privilégié.

A l'abri des regards, au calme d'une impasse et à quelques minutes seulement du bourg et des rives du Golfe, cette remarquable maison contemporaine offre un cadre de vie rare, où confort, volumes et luminosité se conjuguent avec raffinement.

La pièce de vie, aux espaces généreux et largement ouverte sur l'extérieur, accueille un salon, un séjour et une cuisine ouverte aux lignes épurées, complétés par une arrière-cuisine discrète et fonctionnelle. Le rez-de-chaussée propose également un espace nuit, permettant une véritable vie de plain-pied.

A l'étage, une mezzanine lumineuse, prolongée par une terrasse, distribue quatre belles chambres ainsi qu'une salle d'eau.

Un sous-sol complet vient parfaire les prestations de cette propriété, offrant de multiples possibilités […] Voir l’annonce immobilière >>

SARZEAU OCEAN EXCLUSIVITE - A 650m de la magnifique plage de LANDREZAC, maison neuve en impasse d'environ 119m² habitables (128m² au sol). Elle dispose d'une entrée avec placard, un grand salon séjour, une cuisine aménagée et équipée, une suite parentale avec dressing et salle d'eau, un cellier/buanderie et un wc séparé. A l'étage, le palier dessert deux grandes chambres, une salle de bains avec douche et baignoire et un wc séparé. Parcelle d'environ 311m² avec garage indépendant et grande terrasse composite. Belles prestations, vous n'avez plus qu'à vous installer ! (Certains visuels extérieurs présentés sont non contractuels et ont été générés par intelligence artificielle dans l' attente de leur achèvement.)

Honoraires inclus de 4.13% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 460 000 €. Classe énergie A, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un […] Voir l’annonce immobilière >>

/// Nouveauté /// ( VISITE VIRTUELLE SUR DEMANDE )

Située en plein centre de SARZEAU, venez découvrir cette maison contemporaine en bois ( construite en 2021 ), à proximité immédiate de l'ensemble des commodités ( commerces et marché accessibles à pied ).

Implantée sur une parcelle de 373m² ,vous profiterez de son jardin paysagé intégralement clôturé et exposé plein Sud.

Cette maison bénéficiant de prestations de qualité et décorée avec goût développe une surface habitable de 100 m² ( 116 m² au sol ) et se compose de la façon suivante :

Rez-de-chaussée :

. Une grande pièce de vie ouverte ( salon / séjour / cuisine ) traversante et lumineuse ( jardin exposé Sud )

. Une vaste suite parentale avec salle d'eau attenante

. Des WC séparés

Etage :

. Une grande mezzanine pouvant être utilisée comme 4ème chambre

. 2 chambres

. Une salle d'eau

. Des WC séparés

Un poêle à granules vient agrémenter ce bien pour un confort optimal et des consommations maîtrisées ( des radiateurs sont également présents si besoin ).

Un garage d'environ 20m² vient compléter ce bien

Les atouts :

Emplacement dans le centre-ville de Sarzeau

Une grande allée de 20 mètres permettant de garer plusieurs véhicules ( camping car…)

3 chambres / possibilité de 4

Garage

Présence d'un puits

Possibilité de vendre le bien meublé

Une opportunité rare sur SARZEAU pour un projet de vie.

À visiter sans tarder !

Cette annonce référence 340411 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier FRANÇOIS LE GUEN (EI) immatriculé au RSAC de VANNES (56000) sous le numéro 92075233400010.

Prix du bien : 582 300,00 €

Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos des performances énergétiques […] Voir l’annonce immobilière >>

A quelques pas du centre, cette charmante maison en pierre, exposée plein sud, offre un cadre de vie privilégié alliant confort et authenticité.

Dès l'entrée, vous découvrirez de beaux espaces de vie comprenant une cuisine aménagée et équipée ouverte sur une salle à manger , ainsi qu'un salon chaleureux également agrémenté d'une cheminée. Un bureau complète cet ensemble.

La suite parentale de plain-pied dispose d'un dressing et d'une salle de bains, offrant un véritable espace indépendant.

A l'étage, une mezzanine distribue trois chambres, deux salles d'eau dont une privative, une salle de jeux ainsi qu'un grenier aménageable.

A l'extérieur, les terrasses couvertes et prolongent les espaces de vie . La propriété bénéficie d'équipements de qualité tels qu'un chauffage par géothermie et un puits artésien.

Une piscine vient parfaire l'ensemble.

Implantée […] Voir l’annonce immobilière >>

Située à Sarzeau, charmante commune à seulement 20 minutes de Vannes, cette maison neuve à étage signée Les Maisons MTB vous séduira par son style architectural contemporain et ses prestations de qualité.

Implantée hors lotissement, sur un terrain plat de 585 m², viabilisé, borné et raccordé au tout-à-l'égout, elle bénéficie d'une exposition idéale Sud / Sud-Ouest et d'un environnement paisible, à mi-chemin entre Le Golfe et le centre de Sarzeau.

Secteur Logeo

Les Maisons MTB vous propose cette maison à étage de 115 m² qui se compose de :

• 4 chambres spacieuses, dont une suite parentale au rez-de-chaussée ;

• un grand espace de vie lumineux de 48 m² (salon, séjour, cuisine ouverte), baigné de lumière naturelle ;

• un cellier-buanderie pratique et un garage attenant.

Conçue selon la réglementation environnementale RE 2020, cette maison allie performance énergétique et confort :

• Chauffage par aérothermie pour des économies au quotidien ;

• Domotique intégrée pour une gestion simple et intelligente de votre habitat.

Le prix comprend :

• le terrain viabilisé,

• les frais de notaire sur le terrain,

• et la construction complète dans le cadre du Contrat de Construction de Maison Individuelle (CCMI) incluant garanties et assurances obligatoires.

Chez Les Maisons MTB, chaque projet est 100 % personnalisé : notre bureau d'étude conçoit votre maison selon vos envies, le règlement en vigueur et votre budget.

Maisons MTB constructeur de maisons individuelles (CCMI) avec plus de 40 années d'existence.

Plus de 3000 maisons individuelles de qualité réalisées à ce jour. Conception et […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Christophe Gervais vous propose : SARZEAU – Presqu’île de Rhuys - Coup de cOEur garanti À deux pas de la mer et à seulement 500 m du centre-bourg, laissez-vous séduire par cette somptueuse propriété de 185 m², nichée dans un écrin de verdure entièrement clos et paysagé de 900 m². Un véritable art de vivre à la bretonne, alliant nature, confort et praticité. Dès le seuil franchi, le ton est donné : de beaux volumes lumineux, des matériaux soigneusement choisis, une décoration harmonieuse qui invite à la détente. Le double salon-séjour et sa cheminée créent une atmosphère chaleureuse et élégante, tandis que la cuisine entièrement équipée ravira les amateurs de gastronomie. La suite parentale avec dressing et salle d’eau complète ce rez-de-chaussée pensé pour le confort au quotidien. À l’étage, trois belles chambres, deux salles d’eau, une salle de jeux et une spacieuse pièce palière offrent tout l’espace dont une famille peut rêver. Dehors, c’est la magie qui opère : une terrasse baignée de soleil, un jardin paysagé soigné et une piscine chauffée pour profiter de l’été de mai à octobre. Le tout complété par un double garage et plusieurs places de parking. Et parce que le confort ne s’arrête pas aux murs, cette maison est équipée d’un chauffage par géothermie — économique, écologique, et idéal toute l’année. 📍 À 500 m du centre-bourg · Écoles à moins de 300 m · Mer à proximité Rare. Élégant. Exceptionnel. Une opportunité unique et rare à ne pas laisser passer ! Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 891900 euros. Prix hors honoraires : 870000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (2,52% du prix du bien hors honoraires) : 21900 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles […] Voir l’annonce immobilière >>