Vous recherchez une maison pour les vacances en bord de mer, Century 21 Sarz'eau Immobilier, vous propose en EXCLUSIVITE, dans une résidence, avec piscine, idéalement située, à 200 mètres de la plage du Roaliguen, de découvrir cette belle maison comprenant au rez-de-chaussée un salon-séjour avec cuisine ouverte donnant accès sur un jardin arboré, une salle d'eau et un WC. A l'étage un palier dessert deux chambres.

Abri de jardin et place de parking privative.

A découvrir sans tarder.... Logement à consommation énergétique excessive : classe F. Montant estimé […] Voir l’annonce immobilière >>

À 400 m de la plage du Roaliguen, au cœur de la résidence Le Grand Kerguen, découvrez cette agréable maison de vacances avec piscine bénéficiant d'un environnement calme et recherché.

Elle se compose au rez-de-chaussée d'une pièce de vie avec espace cuisine ainsi que d'une salle d'eau avec WC. À l'étage, deux chambres permettent d'accueillir famille et amis dans un cadre convivial.

À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin privatif idéal pour les repas et les moments de détente. Un cellier et un abri de jardin viennent compléter les espaces de rangement.

La résidence dispose d'une piscine commune chauffée et la maison bénéficie également d'une place de parking privative.

Son emplacement privilégié, à proximité immédiate de la plage, des sentiers côtiers et des commerces, en fait un pied-à-terre idéal pour les vacances ou un excellent investissement locatif saisonnier.

Une belle opportunité de profiter de la douceur de vivre de Sarzeau, entre océan et Golfe du Morbihan. Logement à consommation énergétique […] Voir l’annonce immobilière >>

OPPORTUNITE RARE à l'entrée de la Presqu'île de Rhuys ! Le Cabinet Bénéat-Chauvel vous propose cette maison avec un fort potentiel, idéalement située. Ce bien, à réhabiliter entièrement, convient parfaitement en résidence principale ou en résidence secondaire.

Structure et Agencement (Grand Potentiel)

Au rez-de-chaussée (Vie de Plain-Pied Possible) : une entrée avec placard, une cuisine séparée, une Salon/séjour lumineux, une salle de bains avec WC, deux chambres.

A l'étage : une mezzanine.

Commodité : un garage complète ce bien.

Localisation et Investissement

- Emplacement Clé : maison située stratégiquement à l'entrée de la Presqu'île de Rhuys.

- Investissement : un bien rare sur le marché pour les acheteurs souhaitant investir dans un projet de rénovation et personnaliser leur futur logement.

Saisissez cette opportunité […] Voir l’annonce immobilière >>

Située dans une impasse au calme dans le centre de Sarzeau, vente en viager de cette maison en parfait état composée au rez de chaussée, d'un séjour double, d'une cuisine aménagée et équipée, d'une chambre et d'une salle d'eau, un wc.

A l'étage, palier desservant […] Voir l’annonce immobilière >>

CENTURY 21 SARZ'EAU IMMOBILLIER vous présente en cette maison idéale pour votre résidence secondaire ou principale.

Elle se compose au rez-de-chaussée, un salon séjour lumineux avec cuisine ouverte aménagée et équipée, une salle de bain, placard et un WC indépendant.

A l'étage : Une mezzanine utilisable en chambre, une chambre.

Vous profiterez d'un jardin clos avec un cellier extérieur et de la proximité immédiate de la plage.

Un stationnement extérieur complète ce bien.

A venir visiter sans tarder. Montant estimé des dépenses […] Voir l’annonce immobilière >>

Century 21 Sarz'eau immobilier vous fait découvrir à proximité immédiate des commerces, cette maison en pierres de 50 m² environ. Elle se compose au rez-de-chaussée d'une entrée, d'une cuisine neuve aménagée et équipée, d'une pièce de vie de 20 m2 environ, un WC et un cellier. A l'étage deux chambres, une salle d'eau, un WC. Double terrasse et stationnement. Proche des pistes cyclables.

Idéal primo-accédant ou investissement. A visiter sans tarder. Montant estimé des dépenses […] Voir l’annonce immobilière >>

Découvrez ce véritable havre de paix idéalement situé dans une résidence de bord de mer avec piscine.

Espace de vie : Une pièce de vie lumineuse avec sa cuisine aménagée et équipée (A/E).

Côté nuit : Une chambre confortable située à l'étage.

Confort au quotidien : Salle d'eau moderne, WC séparé et climatisation réversible pour un confort optimal en toute saison.

Une superbe terrasse close exposée plein sud, idéale pour vos repas au soleil.

Un abri de jardin pratique pour le stockage (vélos, matériel de plage).

Une place de parking privative.

Notre avis : Que ce soit pour une résidence secondaire, un investissement locatif ou un coup de coeur à l'année, ce bien n'attend que vous. Contactez-nous […] Voir l’annonce immobilière >>

A vendre à Sarzeau, dans le secteur recherché de Saint-Jacques, charmante maison en pierres de 34,62 m2 habitables (51 m2 au sol), située à seulement 400 m de l'océan et 300 m des commerces.

Elle comprend au rez-de-chaussée un séjour lumineux avec cuisine ouverte aménagée et équipée et WC indépendant. A l'étage, deux chambres, dont une avec mezzanine, ainsi qu'une salle de bains.

Un extérieur dallé et végétalisé, un cellier et une place de parking privative complètent ce bien, idéal en résidence secondaire ou pour la location saisonnière. […] Voir l’annonce immobilière >>

Venez vite découvrir cette maison de bourg sans terrain située en hypercentre de SARZEAU à proximité immédiate des commerces . CENTURY 21 SARZ'EAU IMMOBILIER vous présente cette maison idéale pour votre résidence principale ou secondaire . Elle vous accueil par une entrée, un salon séjour très lumineux grâce à sa double exposition, une cuisine indépendante aménagée et un WC indépendant .

A l'étage , un palier avec placard dessert deux belles chambres dont une avec placards .

Un vaste grenier aménageable sur dalle béton vous offre un potentiel supplémentaire à exploiter .

Une visite s'impose […] Voir l’annonce immobilière >>

Idéalement situé, au calme à environ 1,5 km de la mer, CENTURY 21 SARZ'EAU Immobilier vous présente en EXCLUSIVITE ce spacieux et lumineux mobil home de 2014 d'environ 40m², plus une pièce cuisine-séjour de 13 m², le tout implanté sur un beau terrain de loisir clos et paysagé d'environ 450m². Il sera idéal comme pied à terre sur la presqu'ile de Rhuys.

Il se compose d'une entrée, un salon séjour avec cuisine ouverte, une chambre avec une salle d'eau et WC, une seconde chambre d'enfant avec salle d'eau et WC et un séjour avec une seconde cuisine.

Il […] Voir l’annonce immobilière >>

Située dans le secteur privilégié de Saint-Jacques sur la commune de SARZEAU, cette charmante maison constitue le refuge idéal pour vos vacances ou un investissement en résidence secondaire. Son emplacement stratégique vous permet d'oublier la voiture le temps d'un séjour : le port, les plages de sable fin et les commerces de proximité sont tous accessibles en quelques minutes de marche.

Le rez-de-chaussée s'ouvre sur une pièce de vie conviviale incluant un coin kitchenette optimisé et un WC indépendant. A l'étage, l'espace nuit se compose de deux chambres accueillantes et d'une salle de bains, offrant tout le confort nécessaire pour accueillir famille et amis. Côté extérieur, vous profiterez d'un jardin clos agrémenté d'une petite terrasse exposée plein sud, véritable bain de soleil pour vos déjeuners en plein air. Un garage attenant vient compléter l'ensemble, offrant un espace de stockage précieux pour vos vélos et équipements nautiques. Une opportunité rare de s'offrir un coin de paradis sur la Presqu'île […] Voir l’annonce immobilière >>

SARZEAU GOLFE, à l'entrée de la presqu'île de Rhuys, à moins d'un kilomètre des bords du Golfe du Morbihan, cette maison à rafraîchir de 72 m² habitable dispose d'un salon/séjour, une cuisine séparée, une salle d'eau avec WC, 2 chambres à l'étage et un bureau. Sa parcelle de 530 m² offre des possibilités d'extension, jusqu'à 80 m² d'emprise au sol. Contactez-nous pour plus de précisions !

Honoraires inclus de 6% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 210 000 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année […] Voir l’annonce immobilière >>

LE BEC Immobilier vous présente EN EXCLUSIVITÉ cette maison située à Sarzeau.

A proximité immédiate de la plage et des commerces, au sein d'une copropriété à Saint-Jacques, cette jolie maison de 35m² vendue meublée, vous propose une pièce de vie de 20m² exposée sud, avec cuisine aménagée et équipée récente, wc et placard. A l'étage, une salle d'eau récente avec wc, une première chambre avec lit double et rangements, et une 2nde chambre avec lits superposés.

Terrasse et jardin à usage privatif, local de rangement et parking.

Vous n'aurez qu'à déposer vos valises, apprécier la localisation, et profiter des atouts de la Presqu'ile de Rhuys.

A votre disposition pour de plus amples informations Béatrice STEPHAN

Charges prévisionnelles Annuelles 455€ et nombres de lots de la copropriété -100-

Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 215 000 €. Dans une copropriété de 100 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 455 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat B Montant estimé des […] Voir l’annonce immobilière >>

Exclusivité Sublimons – Maison de plain-pied à fort potentiel – Proche Golfe

Idéalement située à 1 km du Golfe du Morbihan et 4 km du centre de Sarzeau (écoles à 600m, bus et pistes cyclables à 200m), découvrez cette maison de plain-pied de 80 m² à fort potentiel, édifiée sur une parcelle arborée de 790 m².

Habitable de suite, elle offre un séjour lumineux exposé Sud, une cuisine équipée, 3 chambres de plain-pied et une salle d'eau.

Ses atouts majeurs :

· Un grenier aménageable pour de belles perspectives d'agrandissement.

· Une grande annexe indépendante de plus de 50 m², une opportunité rare sur la Presqu'île idéale pour un atelier, du stockage ou une activité de loisir !

Des travaux de rénovation énergétique et de rafraîchissement extérieur sont à prévoir pour révéler tout le potentiel de cette propriété.

Le + Sublimons : Évitez les déplacements inutiles ! Découvrez ce bien en exclusivité grâce à notre visite virtuelle 360° .

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année […] Voir l’annonce immobilière >>

EXCLUSIVITE L'AGENCE PRO

Au coeur d'un hameau qui vit très bien à l'année (nombreuses résidences principales), à proximité du Golfe et de ses sentiers côtiers, avec une petite école et accès rapide à la route départementale D780 et aux lignes de bus permettant de rejoindre Vannes en moins de 20 minutes, venez découvrir cette jolie maison traditionnelle des années 80 construite sur 3 niveaux, comprenant salon séjour avec cheminée, exposé Sud et Ouest donnant sur grande terrasse bois neuve très ensoleillée, cuisine indépendante, chambre, salle d'eau avec wc.

A l'étage un palier dessert 2 belles chambres et un coin rangement.

Vous disposerez également d'un très grand espace de rangement ( non accessible en voiture) qui fait office d'atelier, cave, cellier et buanderie grâce au sous sol complet.

Le tout est édifié sur une parcelle de terrain d'une surface de 279m² (issue d'une division parcellaire).

Quelques travaux de rafraichissement permettront de tirer le meilleur parti du fort potentiel de cette maison.

A VOIR RAPIDEMENT !!!

Pour plus de renseignements, veuillez nous contacter :

Emmanuel LE MERCIER

L'Agence Pro

3 rue Camille Claudel Atlanparc 56890 PLESCOP

Tél

Honoraires inclus de 6% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 240 000 €. Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, […] Voir l’annonce immobilière >>

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Wendy MOUSSET ou par courriel à - Groupe Propriétés-Privées (FNAIM).

[ EXCLUSIVITÉ - SARZEAU ] Maison à rénover à 3 minutes du bourg de Sarzeau

Un projet, une vision, une transformation. Cette maison à Sarzeau n'attend que votre signature.

Située dans un hameau à proximité du bourg de Sarzeau, cette maison à réinventer offre un potentiel de valorisation intéressant, y compris pour un projet mixte ou professionnel.

Édifiée sur une parcelle de 594 m², elle développe une surface d'environ 63,67 m² au sol (45,89 m² habitables).

Elle se compose, au rez-de-chaussée, d'un séjour avec cuisine ouverte, d'une chambre, d'une salle d'eau et de WC indépendants ; à l'étage, de deux chambres ainsi que d'un palier.

Le bien comprend également un garage et un jardin attenant, permettant d'envisager différents aménagements extérieurs.

Des travaux de rénovation sont à prévoir, offrant ainsi l'opportunité de concevoir un projet sur mesure.

Le terrain est situé en zone UBh du PLU, un secteur destiné à l'habitat ainsi qu'aux activités compatibles. Cette réglementation permet notamment les extensions et la réalisation d'annexes (garage, abri, piscine non couverte), avec une emprise au sol maximale de 25 %, soit environ 148 m² constructibles, sous réserve des autorisations d'urbanisme.

Ce cadre réglementaire ouvre également la possibilité d'une transformation à usage de bureaux, de services ou de commerces, sous réserve de l'obtention des autorisations nécessaires.

Les atouts principaux :

- proximité du centre de Sarzeau,

- parcelle de 594 m²,

- accessibilité,

- potentiel de transformation résidentielle ou professionnelle.

DPE : E - GES : C - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1240 euros et 1740 euros

Prix de vente : 260 000 euros frais d'agence 4% inclus à la charge de l'acquéreur, soit […] Voir l’annonce immobilière >>

EXCLUSIVITÉ TRENTE CINQ NOTAIRES

À Sarzeau, au coeur du quartier prisé de Saint-Jacques et à seulement 200 mètres de la mer, découvrez cette charmante maison, idéale pour une résidence secondaire ou un pied-à-terre sur la presqu'île de Rhuys.

Fonctionnelle et lumineuse, elle se compose :

Au rez-de-chaussée : une véranda, une entrée, une agréable pièce de vie avec cuisine aménagée, un placard de rangement, un WC indépendant ainsi qu'un garage avec espace douche.

À l'étage : un palier desservant trois chambres et une salle d'eau avec WC.

À l'extérieur, vous profiterez d'un agréable jardinet clos de haies, parfait pour les repas en plein air et les moments de détente, ainsi que d'une place de stationnement privative.

Son emplacement privilégié, à quelques pas des plages et des commodités de Saint-Jacques, en fait une opportunité […] Voir l’annonce immobilière >>

Vous cherchez votre pied à terre sur la presqu'île que vous pouvez également louer aux vacanciers ? Cette maison a tous les atouts, un emplacement idéal à 500 m de la plage et des commerces de proximité, une distribution qui permet une grande capacité d'accueil et un garage. Très bien entretenue, elle dispose au rez-de-chaussée d'un salon-salle à manger, d'une cuisine A/E avec son espace repas, d'une chambre et d'une salle d'eau avec WC. L'étage distribue deux autres chambres, une mezzanine, une salle d'eau avec WC et une pièce dressing. Attenant à la maison un garage, une […] Voir l’annonce immobilière >>

Stratégiquement située à 500m de la plage et 500m des commerces , CENTURY 21 SARZ'EAU IMMOBILIER vous présente cette maison de vacances avec garage attenant . Composée au rdc d'un salon séjour lumineux vous laissant l'accès à la terrasse et au jardin exposé sud , une grande cuisine aménagée et équipée avec son espace repas ,une chambre et une salle d'eau avec WC .

A l'étage, une vaste mezzanine accueillant des couchages supplémentaires , une grande chambre […] Voir l’annonce immobilière >>

SARZEAU, Maison rénovée en 2004 sur un terrain d'environ 286m² composée au rez-de-chaussée d'une entrée desservant un wc, un salon/séjour avec poële, une cuisine aménagée et équipée, une chambre, une salle d'eau, un cellier, un atelier/garage. À l'étage une mezzanine dessert deux chambres et un WC. Une visite s'impose !

Honoraires inclus de 5.5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 250 000 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre […] Voir l’annonce immobilière >>

À deux pas du port et des plages, et à proximité immédiate des commerces accessibles à pied, découvrez cette agréable maison de vacances idéale pour toute la famille.

Elle se compose d'un séjour lumineux avec cuisine ouverte, offrant un espace convivial et chaleureux. Vous trouverez également une chambre, une salle d'eau ainsi qu'une mezzanine pouvant facilement être aménagée en chambre supplémentaire selon vos besoins.

Un garage complète ce bien, ainsi qu'un jardin clos, parfait pour profiter des beaux jours en toute tranquillité.

Un pied-à-terre […] Voir l’annonce immobilière >>

Vous recherchez un pied-à-terre pour profiter pleinement de vos vacances en bord de mer ?

Située au calme, dans le secteur recherché de Saint-Jacques, à proximité de la plage et des commerces, cette maison offre un cadre idéal pour les séjours en famille ou entre amis.

Son séjour lumineux, exposé plein sud, s'ouvre sur une terrasse et un agréable extérieur, parfaits pour déjeuner au soleil, se détendre ou prolonger les soirées d'été.

La maison dispose de trois chambres, dont une au rez-de-chaussée : une configuration idéale pour recevoir facilement famille et amis, tout en profitant d'un couchage de plain-pied. Deux salles d'eau complètent cet agencement confortable et fonctionnel.

Une cuisine aménagée et équipée, un garage fermé ainsi qu'une place de stationnement extérieure viennent compléter l'ensemble.

Une maison chaleureuse et facile à vivre, idéale pour profiter de Saint-Jacques, de la mer et de l'ambiance […] Voir l’annonce immobilière >>

Treize Immobilier vous propose, à seulement quelques minutes à pied de la plage de Rouvran, cette maison mitoyenne d'un côté, implantée sur un terrain constructible de 636 m², offrant un fort potentiel d'évolution dans un environnement recherché.

La maison, à rafraîchir selon vos envies, constitue une excellente base pour une résidence principale, une maison de vacances ou un investissement. Elle bénéficie d'un agréable jardin et d'un emplacement privilégié, au calme, à proximité immédiate du littoral et des sentiers côtiers.

Les atouts du bien :

Terrain de 636 m² en zone constructible.

Maison mitoyenne d'un côté à remettre au goût du jour.

3 chambres dont une au RDC

Situation recherchée à proximité de la plage de Rouvran.

Jardin exposé et bel espace extérieur.

Stationnement sur la parcelle.

Environnement résidentiel calme.

Un véritable potentiel d'aménagement

Le terrain offre également des perspectives intéressantes pour un projet de reconstruction ou de valorisation, sous réserve de l'obtention des autorisations d'urbanisme. Sa situation en zone constructible permettra aux acquéreurs d'étudier différents projets, qu'il s'agisse de reconstruire une habitation contemporaine ou d'envisager une opération de division parcellaire selon les règles d'urbanisme en vigueur.

Une opportunité rare sur le secteur pour les particuliers souhaitant créer un projet sur mesure comme pour les investisseurs en quête d'un bien à fort potentiel.

À découvrir rapidement.

Honoraires inclus de 3.95% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 268 398 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses […] Voir l’annonce immobilière >>

SARZEAU OCEAN EXCLUSIVITE - Idéalement située dans une résidence de SAINT JACQUES à proximité directe de la plage, du port et des commerces, maison d'environ 43,36m² habitables (56m² au sol) comprenant au rez-de-chaussée : salon séjour avec cheminée, cuisine ouverte aménagée et équipée, salle d'eau et wc séparé. A l'étage le palier dessert : trois espaces couchages et une pièce d'eau avec wc. Vous découvrirez un bel extérieur grâce au jardin clos, aménagé, bien exposé avec terrasse, barbecue, abri et atelier ! Place de parking privative. Une très belle opportunité à ne pas manquer !

Honoraires inclus de 5.62% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 265 000 €. Dans une copropriété de 51 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard […] Voir l’annonce immobilière >>