A SARZEAU, station balnéaire réputée de la Presqu'île de Rhuys , je vous invite à découvrir cette charmante maison.
Nichée au fond d'une petite résidence , vous serez séduits par la tranquillité du lieu avec un jardin paysagé clos , sans vis à vis , exposé plein sud , avec la plage et toute ses activités balnéaires à 300 mètres .
A noter également la proximité des commerces, restaurants, bars , et autres services accessibles à pied .
Particulièrement spacieuse et lumineuse , elle offre une surface habitable d'environ 90 m2 sur deux niveaux .
EN REZ DE JARDIN :
- Entrée avec rangements
- Une pièce conviviale avec la cuisine ouverte sur la salle à manger , et le coin salon avec sa cheminée.
- Une arrière cuisine/buanderie complète cet espace riche en rangements.
- Une chambre type suite parentale avec une salle d'eau et sa douche hydro-massante - WC séparé.
Accès direct à la terrasse et au jardin depuis la cuisine le salon et la suite parentale.
A L'ETAGE:
- Deux chambres avec placards .
- Au dessus de chaque chambre , une mezzanine permet un couchage supplémentaire.
- Une salle de bains avec baignoire Balnéo et WC séparé.
- La mezzanine avec un espace bureau et une bibliothèque offre la possibilité d'y mettre un canapé lit .
En comptant le canapé-lit du salon , cette maison pernet d'accueillir jusqu'à 10 personnes.
A L'extérieur, abris jardin, permet le rangement des vélos et du mobiliers de jardin .
Une douchette rinçage pour le retour de plage complète cet aménagement.
Coup de cœur assuré pour cette belle maison idéalement située à quelques pas de la plage.
Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,50% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.
Contactez Pierre PELLION Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°811 648 005 Greffe de RENNES) (réf. 606118 )
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Réf. 830031335650 - 24/10/2026
DPE
D
182
kWh/m² .an
7*
kgCO2/m² .an
Voir le DPE
Logement très performant
A
B
C
Consommation
(Energie primaire)
182
kWh/m².an
Emissions
7*
kgCO2/m².an
D
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G
* Dont émission de gaz à effet de serre
Peu d'émissions de CO2
A
B
7*
kgCO2/m².an
C
D
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F
G
Diagnostic de performance énergétique réalisé après le 1er juillet 2021.
Estimation des coûts annuels d'énergie
Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques du logement et pour une utilisation standard sur 5 usages
(chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, auxiliaires)
Entre
1450 €
et
2000 €
/an
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2024, 2025, 2026 (abonnement compris).
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1
Vente maison 4 pièces
Sarzeau Golfe-Nord 56
373 000 €
(4 337 €/m²)
Sarzeau, à proximité immédiate du bourg à pied, dans un petit lotissement à taille humaine, Maisons CBI vous propose sur un terrain viabilisé de 277 m², cette maison de 3 chambres dont une en RDC, 2 SDE, 1 belle pièce de vie et 1 garage.
Prestations de qualité.
Normes RE 2020
Autre maison sur mesure possible sur ce terrain
Idéal résidence principale ou secondaire.
Devenez propriétaire de votre maison neuve personnalisée avec Maisons CBI (constructeur depuis plus de 30 ans) :
• Plan sur-mesure
• Chauffage adapté (aérothermie…)
• Prestations design (cuisine, carrelage, salles de bains…)
• Menuiseries couleurs avec volets roulants électriques
• Porte d’entrée design et porte de garage motorisé
Contactez Nicolas LAMY au O7 70 97 39 57 (Maisons CBI - Agence de Muzillac).
Prix avec assurance Dommage-Ouvrage comprise. Hors peintures et sols des chambres, terrain viabilisé, frais de notaire non compris, taxes non comprises, […] Voir l’annonce immobilière >>
4 pcs
3 ch
86㎡
1
Vente maison 5 pièces
Sarzeau Golfe-Nord 56
309 000 €
(3 768 €/m²)
Sarzeau. Secteur Penvins-Banastère
A environ 400 mètres à pied de la mer, sur un terrain viabilisé de 362 m² bien orienté, Maisons CBI vous propose cette maison traditionnelle, composée de 4 chambres, dont une en RDC. Garage.
Idéal résidence secondaire ou principale.
Prestations de qualité
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5 pcs
4 ch
82㎡
2
Vente maison 6 pièces
Sarzeau 56
272 995 €
(2 967 €/m²)
Dans le cadre de votre recherche de terrain constructible à SARZEAU proche du centre bourg et à proximité de ARZON, THEIX-NOYALO, VANNES, SAINT GILDAS DE RHUYS. Proche des commerces, écoles, bus et mairie ce terrain viabilisé de 362 m² en lotissement saura vous séduire de par ses atouts et son exposition entre campagne et mer.
Découvrez cette Maison PEP'S au charme indéniable et au plan intelligent (conforme RE2025) ! Le rez-de-chaussée vous offre un espace de vie lumineux et convivial, une suite parentale avec salle d'eau pour un confort optimal et des WC séparés. À l'étage, vous trouverez deux grandes chambres, une mezzanine idéale pour un bureau ou un espace de jeu, […] Voir l’annonce immobilière >>
6 pcs
3 ch
92㎡
EXCLUSIVITÉ
14
Vente maison 3 pièces
Sarzeau 56
346 800 €
(5 505 €/m²)
En EXCLUSIVITE chez CENTURY 21 Sarz'eau immobilier!
Dans un secteur très recherché, laissez-vous séduire par cette maison de 1974 offrant une vue sur le Golfe du Morbihan et de belles possibilités d'évolution !
Cette maison vous propose, au rez-de-chaussée, une cuisine ouverte sur une agréable pièce de vie, une salle d'eau ainsi que des WC.
À l'étage, vous trouverez deux belles chambres, idéales pour accueillir famille et amis ou aménager un espace nuit confortable.
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Un potentiel à exploiter selon vos envies ! Grâce à la possibilité d'envisager une extension, cette maison représente une belle opportunité de créer un lieu de vie à votre image et de valoriser son emplacement privilégié.
Le tout sur un terrain d'environ 700 m².
Une vue sur le Golfe, un secteur de qualité et de belles perspectives d'aménagement : un bien qui mérite toute votre attention !
Contactez-nous pour […] Voir l’annonce immobilière >>
3 pcs
2 ch
63㎡
7
Vente maison 6 pièces
Sarzeau Golfe-Nord 56
367 800 €
(3 872 €/m²)
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Informations du terrain : Banastère est un charmant hameau et lieu-dit côtier rattaché à la commune de Sarzeau, situé à l`extrémité sud-est de la presqu`île de Rhuys, dans le département du Morbihan en Bretagne.
la plage a 400 m situé dans un lotissement très qualitatif le verger de banastère .
accès direct a la plage de banastère et aux mouillages , idéal pour les activités nautiques et les balades en bord de mer .
Contactez Yann MADOUAS au O6 69 36 18 07 ou O800 85 23 23 (Maisons CBI - Agence de Muzillac).
Prix avec assurance Dommages-Ouvrages comprise. Hors peintures et sols des chambres, hors VRD, terrain viabilisé, assainissement non compris, frais de notaire non compris, […] Voir l’annonce immobilière >>
6 pcs
5 ch
95㎡
7
Vente maison 4 pièces
Sarzeau Golfe-Nord 56
429 400 €
(5 052 €/m²)
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Informations du terrain : au calme, a proximité immédiate de port-navalo, des commodités, des plages et des sentiers cotiers.ce terrain de 330 mcarré dans une impasse avec une emprise au sol de 99 m carré .
magnifique situation, les commerces a pied, le port a pied, le gr pour les passionnés d marche et de nature.
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4 pcs
3 ch
85㎡
7
Vente maison 4 pièces
Sarzeau Golfe-Nord 56
472 000 €
(5 553 €/m²)
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Informations du terrain : ce terrain hors lotissement a sarzeau centre saura vous séduire; les commerces a pied , rare sur le secteur, très belle expositionsud/ouest,au calme dans la très charmante ville de sarzeau .
affaire rare .
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4 pcs
3 ch
85㎡
EXCLUSIVITÉ
14
Vente maison 5 pièces
Sarzeau 56
450 000 €
BARNES Golfe du Morbihan vous présente, en exclusivité, sur la commune de Sarzeau, à proximité immédiate de la plage de Banastère, entre littoral préservé et douceur de vivre, une maison au beau potentiel, idéale pour une résidence principale comme secondaire.
À quelques pas de la plage, des célèbres Viviers de Banastère et du sentier côtier GR34, cette maison d’environ 120 m² au sol offre un cadre de vie privilégié, au plus près de l’océan.
Pensée pour répondre à différents projets de vie, elle séduira aussi bien une famille souhaitant s’installer à l’année que des acquéreurs en quête d’une maison de vacances en bord de mer.
La maison propose quatre chambres, dont une suite parentale située au rez-de-chaussée, avec dressing et salle de douche, permettant une véritable vie de plain-pied. Une seconde salle de douche complète les espaces d’eau.
La pièce de vie, agrémentée d’une cuisine ouverte, invite à imaginer un intérieur convivial, à personnaliser selon ses envies. Quelques travaux de rafraîchissement et une réflexion sur l’agencement permettront d’en révéler tout le potentiel.
À l’extérieur, une terrasse de plain-pied prolonge agréablement les espaces de vie, tandis qu’un balcon à l’étage offre une vue dégagée, avec une échappée sur la mer. Un abri de jardin vient parfaire l’ensemble, offrant un espace de rangement pratique pour les vélos, les planches à voile et autres équipements […] Voir l’annonce immobilière >>
5 pcs
4 ch
Terr 700㎡
11
Vente maison 4 pièces
Sarzeau 56
364 936 €
(4 293 €/m²)
A quelques pas des plages venez découvrir cette maison neuve de 87 m2 à Sarzeau, idéalement située à moins d'un kilomètre de l'océan. Elle offre au rez-de-chaussée : une entrée, un lumineux salon/séjour avec coin cuisine à aménager donnant sur jardin et exposé Sud-Ouest et une salle d'eau/WC . L'escalier dessert 3 chambres, 1 salle de bains et un WC. Le tout complété d'un garage de 14 m2 et de deux emplacements de stationnement devant la maison.
Cette maison est idéale pour une famille recherchant confort, qualité de vie et proximité des commodités. Pour une vie à l'année ou pour des […] Voir l’annonce immobilière >>