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Dans un secteur très recherché, laissez-vous séduire par cette maison de 1974 offrant une vue sur le Golfe du Morbihan et de belles possibilités d'évolution !

Cette maison vous propose, au rez-de-chaussée, une cuisine ouverte sur une agréable pièce de vie, une salle d'eau ainsi que des WC.

À l'étage, vous trouverez deux belles chambres, idéales pour accueillir famille et amis ou aménager un espace nuit confortable.

À l'extérieur, un garage indépendant complète ce bien et offre un espace de rangement ou de stationnement appréciable.

Un potentiel à exploiter selon vos envies ! Grâce à la possibilité d'envisager une extension, cette maison représente une belle opportunité de créer un lieu de vie à votre image et de valoriser son emplacement privilégié.

Le tout sur un terrain d'environ 700 m².

Une vue sur le Golfe, un secteur de qualité et de belles perspectives d'aménagement : un bien qui mérite toute votre attention !

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Idéalement située au coeur de Sarzeau, dans une impasse au calme et à seulement quelques minutes à pied du marché, cette maison récente séduira les amateurs de confort moderne et de praticité. Bénéficiant d'un excellent DPE A, elle offre des prestations de qualité et une remarquable performance énergétique.

Dès l'entrée, vous découvrirez une agréable pièce de vie baignée de lumière comprenant un salon-séjour chaleureux agrémenté d'un poêle à granulés et d'une climatisation réversible, pour un confort optimal été comme hiver. La cuisine ouverte s'intègre parfaitement à cet espace convivial et est complétée par une arrière-cuisine fonctionnelle.

Le rez-de-chaussée dispose également de deux chambres, d'une salle d'eau et d'un WC indépendant, permettant une véritable vie de plain-pied.

A l'étage, un dégagement dessert trois chambres supplémentaires, une salle d'eau, un WC ainsi qu'un grenier offrant un espace de rangement appréciable.

A l'extérieur, le jardin accueille une piscine chauffée, idéale pour profiter des beaux jours en toute sérénité. Un atelier et un carport viennent compléter les prestations de cette maison familiale particulièrement bien pensée.

Les atouts

Maison récente

Excellent classement énergétique (DPE A)

Chauffage électrique performant

Climatisation réversible dans le séjour

Poêle à granulés

5 chambres dont 2 de plain-pied

Piscine chauffée

Atelier et carport

Impasse calme

Marché, commerces, pharmacie […] Voir l’annonce immobilière >>

Le charme de la pierre, de beaux volumes et un cadre de vie privilégié au cœur de la presqu'île de Rhuys.

À Sarzeau, nichée au calme d'une impasse, découvrez cette superbe longère en pierre pleine de charme et d'authenticité, offrant de généreux espaces de vie et une atmosphère chaleureuse.

Idéalement située à seulement 1,4 km des commerces et 2,3 km des plages, accessibles par les pistes cyclables, cette propriété bénéficie d'un environnement paisible, tout en restant proche des commodités.

Dès l'entrée, vous serez séduits par un magnifique séjour cathédrale traversant, baigné de lumière grâce à sa double exposition nord-sud. Ses beaux volumes, sa cheminée avec insert et son ouverture sur le jardin en font un véritable lieu de vie, convivial et accueillant.

Le rez-de-chaussée propose également une cuisine aménagée, une chambre avec cheminée de 20m2 ainsi qu'une spacieuse suite parentale disposant de sa propre salle d'eau avec WC de 25m2. une seconde salle d'eau et salle de bains complètent ce niveau.

À l'étage, une agréable mezzanine surplombant le séjour apporte encore davantage de caractère à l'ensemble. Vous y trouverez deux belles chambres, un dégagement avec placards et des toilettes indépendantes.

Côté extérieur, la propriété s'étend sur un beau terrain paysagé de plus de 1 100 m2, offrant un cadre verdoyant propice à la détente et aux moments de partage.

Les annexes constituent un véritable atout : un grand garage indépendant de 80m2 avec grenier, un espace pour les vélos, un local technique accueillant la pompe à chaleur de 2024, un atelier et plusieurs espaces de rangement.

Les atouts de cette propriété :

Le charme intemporel d'une authentique longère en pierre

Un magnifique séjour cathédrale avec cheminée

Quatre belles chambres, dont une suite parentale au rez-de-chaussée

Une exposition sud et de beaux volumes lumineux

Une pompe à chaleur et un excellent classement énergétique DPE C

Un jardin paysagé […] Voir l’annonce immobilière >>

À Sarzeau, saisissez l'opportunité rare d'acquérir un superbe terrain à bâtir de 686 m², idéalement situé dans un environnement calme et résidentiel. Profitez d'une magnifique exposition Sud pour implanter votre futur projet de construction avec TRECOBAT. Découvrez cette charmante maison de plain-pied d'une surface habitable de 64,96 m², pensée pour votre confort au quotidien. L'entrée, orientée au Nord, dessert un accueillant hall d'entrée menant à un espace de vie optimisé. Ce modèle dispose de deux belles chambres situées en rez-de-chaussée, complétées par une salle d'eau et un cellier très pratique. Pour votre bien-être, le chauffage est assuré par une pompe à chaleur air sur air. Ce projet conjugue harmonieusement qualité de construction et emplacement privilégié pour une belle qualité de vie.

Le cout du projet inclut : le prix du terrain viabilisé (308850 euros), les frais de notaire estimés 20953 euros et le prix de la construction d'une maison neuve 136150 euros dans le cadre de la loi du 19 décembre 1990, n°90-1129, y compris les garanties et assurances obligatoires du contrat de construction de maison individuelle.Nos offres de terrains constructibles […] Voir l’annonce immobilière >>

Saisissez l'opportunité rare d'acquérir à Sarzeau un magnifique terrain à bâtir de 463 m², idéalement exposé plein Sud. Entièrement viabilisé, ce cadre privilégié se prête parfaitement à l'accueil de votre futur projet de construction signé par Maisons Trecobat. Laissez-vous séduire par cette charmante maison de plain-pied d'une surface habitable de 64,96 m², conçue selon un plan premium optimisé. L'entrée, orientée au Nord, dessert un accueillant hall d'entrée menant à un espace de vie fonctionnel. Ce modèle de plain-pied propose deux belles chambres situées au rez-de-chaussée, garantissant un confort de vie optimal, complétées par une salle d'eau pratique et un cellier attenant. Pour votre bien-être au quotidien, la maison est équipée d'un système de chauffage performant par pompe à chaleur Air sur Air. N'attendez plus pour concrétiser votre projet immobilier dans ce cadre exceptionnel et contactez-nous rapidement pour découvrir tous les détails de cette opportunité unique.

Le cout du projet inclut : le prix du terrain viabilisé (208000 euros), les frais de notaire estimés 14734 euros et le prix de la construction d'une maison neuve 137000 euros dans le cadre de la loi du 19 décembre 1990, n°90-1129, y compris les garanties et assurances obligatoires du contrat de construction de maison individuelle.Nos […] Voir l’annonce immobilière >>

A proximité immédiate de la mer, dans le secteur recherché de Trévenaste à Sarzeau, découvrez cette belle maison parfaitement entretenue, située en impasse dans un environnement calme et agréable.

Au rez-de-chaussée, elle offre une belle pièce de vie lumineuse exposée plein sud avec cheminée, prolongée par une cuisine ouverte aménagée et équipée. Une chambre avec salle d'eau ainsi qu'un WC permettent également une agréable vie de plain-pied.

A l'étage, vous découvrirez trois chambres bénéficiant d'une belle vue dégagée avec des aperçus mer, ainsi qu'une salle de bains et un WC.

A l'extérieur, une terrasse et un joli jardin clos, sans vis-à-vis, permettent de profiter pleinement des beaux jours. Un garage attenant complète l'ensemble.

On aime tout particulièrement la réelle proximité de la mer et le calme de l'impasse !

Une belle opportunité […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Marion Brunas vous propose : LE CLOS SAINT-SATURNIN - Demeure de charme, maison d’invités et piscine au cOEur de Sarzeau Au cOEur de Sarzeau, derrière ses hauts murs qui préservent une totale intimité, découvrez cette propriété rare où l’élégance de l’ancien rencontre le confort d’une rénovation contemporaine. Situé à quelques pas des commerces et de l’église, Le Clos Saint-Saturnin s'impose comme une propriété d'exception en plein cOEur de ville. Cette bâtisse singulière bénéficie d’une situation privilégiée : celle d’une adresse centrale, où le QUOTIDIEN SE VIT À PIED, tout en offrant le calme et l’intimité d’une propriété entièrement close. L’ensemble réunit une PROPRIÉTÉ PRINCIPALE de 241 m², une MAISON D'INVITÉS indépendante de 61 m² et près de 88 m² d’ESPACES ANNEXES, harmonieusement disposés autour d’un JARDIN paysager agrémenté d’une PISCINE. Ici, le charme opère dès les premiers pas. LA DEMEURE PRINCIPALE : Le charme et l’élégance de l’ancien La maison principale développe 241 m² et conserve cette atmosphère particulière des demeures qui ont une histoire. Au rez-de-chaussée, les volumes de réception s’articulent naturellement autour d’un charmant salon-séjour. Exposé plein Sud, il révèle de beaux éléments d’origine : poutres apparentes, cheminée en pierre et tomettes anciennes. La spacieuse salle à manger prolonge cet univers chaleureux et conserve ce même esprit d’époque tout en s’intégrant harmonieusement avec la cuisine contemporaine. La cuisine dînatoire, aménagée et équipée, est conçue comme un véritable lieu de vie. Son îlot central avec évier, cave à vin et ses nombreux rangements en font un espace aussi convivial que fonctionnel. Un cellier attenant complète cet espace et accueille la chaudière gaz ainsi que la buanderie équipée d’un évier, de rangements et des branchements nécessaires aux machines à laver. Depuis l’espace dînatoire, vous serez séduits par les larges ouvertures qui offrent une grande luminosité et conduisent vers une spacieuse […] Voir l’annonce immobilière >>

Une maison contemporaine, neuve de 2022 pensée pour le confort et la douceur de vivre

L'agence Maison Rouge de Sarzeau vous présente cette jolie maison récente de plain-pied, où confort, fonctionnalité et qualité des prestations se conjuguent avec harmonie.

Nichée au calme d'une impasse, elle offre dès l'entrée une atmosphère accueillante et des volumes agréables à vivre.

La pièce de vie, généreuse et lumineuse, constitue le coeur de la maison. Elle se compose d'un espace salon propice à la détente, d'un espace salle à manger convivial et d'une cuisine entièrement aménagée et équipée, pensée pour partager les moments du quotidien en toute simplicité.

L'espace nuit se révèle tout aussi confortable avec quatre chambres avec placards, dont une bénéficie du privilège d'une salle d'eau privative. Une salle de bains vient compléter l'ensemble, ainsi que deux WC. Une buanderie apporte également une touche de praticité supplémentaire.

A l'extérieur, la maison s'ouvre sur un beau jardin arboré de plus de 610 m2, véritable écrin de verdure qui invite à profiter pleinement des beaux jours, entre moments de détente et repas en famille ou entre amis.

Autre atout apprécié au quotidien : les arrêts de bus desservant les collèges et lycées se trouvent à seulement cinq minutes à pied.

Une maison récente, confortable et soigneusement pensée, […] Voir l’annonce immobilière >>