Iad France - Alexandre MERCERON vous propose : Maison T1 (40 m² habitables / 42,8 m² utiles) Composition : 1 chambre, salle d'eau, WC, pièce de vie ouverte. Extérieurs : Terrasse béton d'environ 30 m² et jardin privatif contigu. 2 formules pour cette maison 1) La livraison de la maison en plateau : rénové hors d'eau hors d'air Prestations réalisées par le vendeur (incluses dans le prix) Démarches administratives : Obtention du permis de construire pour la modification des façades Gros OEuvre : Remaniement complet de la toiture et mise hors d'eau des deux maisons. Fermetures : Pose des menuiseries extérieures (portes et fenêtres) pour une livraison hors d'air. Extérieurs : Nivellement et préparation des sols (terrassement), ainsi que la viabilisation de la parcelle (raccordements aux réseaux publics). Aménagement intérieur (à la charge de l'acquéreur) Les biens sont livrés en plateau clos-couvert. L'acquéreur doit prendre en charge l'ensemble du second OEuvre intérieur, notamment : Les cloisons, doublages et l'isolation intérieure. Les réseaux intérieurs (électricité, plomberie, chauffage, ventilation). Les revêtements de sols et murs, les équipements de cuisine et de salle de bains, ainsi que les finitions (peintures, portes intérieures, sanitaires).1 Ce mode de livraison permet une personnalisation complète des matériaux et du niveau de gamme Le prix : 157 500 € 2) La maison livrée finie ! Tout le second OEuvre fini et donc livrée clé en mains, plus que vos meubles à installer ! Le prix : 220 500 € Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques […] Voir l’annonce immobilière >>

L'agence VRIGNAUD et BIRON IMMOBILIER vous propose ce chalet situé dans un domaine résidentiel haut de gamme, sécurisé et ouvert à l'année, avec piscine couverte et chauffée, aire de jeux et boulodrome, à seulement 900 mètres de la plage !

Le chalet se compose d'une pièce de vie avec cuisine aménagée et équipée, d'une buanderie, d'une salle d'eau, d'un WC, ainsi que d'un couloir desservant deux chambres avec placards et une suite parentale.

Chauffage électrique ainsi qu'une climatisation réversible.

Un terrain paysagé d'environ 380 m2, un abri de jardin et deux terrasses viennent compléter ce bien : une terrasse en bois non couverte ainsi qu'une terrasse couverte et bâchée de 13 m2.

* Dont honoraires TTC à la charge de l'acquéreur 3.04% soit 230 000euros hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien […] Voir l’annonce immobilière >>

En exclusivité dans vos agences Nestenn de St Hilaire de Riez et de St Gilles Croix de Vie : dans un cadre boisé et calme, sur 2 300 m2 de terrain clos, cette charmante maison de 2 chambres vous propose également un studio attenant avec kitchenette, salle d'eau/WC et sa chambre en mezzanine. Ses plus : dépendance, […] Voir l’annonce immobilière >>

Quartier des Demoiselles - A 800 m de la plage, sur un terrain piscinable de 812 m2, maison d'habitation de plain pied de type 4 avec un garage indépendant de 24 m2 - Ce bien, rénové en 2022/2023, se compose d'une cuisine équipée ouverte sur un séjour avec une cheminée à foyer fermé donnant sur une terrasse de 45 m2 sans vis-à-vis exposée sud-est et sud-ouest, d'un dégagement avec un placard desservant une chambre avec un placard, une chambre avec des rangements, une salle d'eau avec une fenêtre, des WC indépendants avec une fenêtre et une suite parentale constituée d'une chambre et d'une salle d'eau avec des WC et une fenêtre - Chauffage au gaz - Double vitrage - Puits - Aucune […] Voir l’annonce immobilière >>

Square Habitat vous propose cette maison pleine de charme, idéalement située à proximité de l'océan, avec un fort potentiel.

Elle comprend :

Salon avec mezzanine, séjour avec insert, cuisine, grande véranda chauffée et isolée, salle d'eau rénovée, WC et une chambre en rez-de-chaussée.

A l'étage : 2 chambres.

Aile droite : salle de bain, WC, chambre avec accès véranda et une chambre supplémentaire à l'étage.

Dépendance aménagée en T2 : pièce de vie, chambre, salle d'eau avec WC + cave enterrée.

Extérieur : cour pour stationnement, terrasse et jardin clos avec puits.

Maison de caractère avec de beaux volumes, DPE D. Travaux […] Voir l’annonce immobilière >>

Maison à proximité de la forêt et de la mer

Idéalement située à deux pas de la forêt et de la mer, venez découvrir cette charmante maison construite dans les années 1970.

Elle se compose dune agréable pièce de vie, dune cuisine indépendante et dune loggia donnant sur larrière du terrain.

Un dégagement dessert deux chambres, une salle de bains ainsi quun WC indépendant.

Le sous-sol semi-enterré offre un espace de rangement pratique pour vos outils de jardinage et permet également de stationner un véhicule.

Vous souhaitez en savoir plus sur ce bien ?

Contactez-nous au ***. Logement à consommation énergétique excessive : classe […] Voir l’annonce immobilière >>

Idéalement située, à quelques minutes des commerces, du bourg de Sion, de la Corniche, des plages et des pistes cyclables, , cette maison des années 80 a été entièrement rénovée et ré-isolée pour offrir confort et fonctionnalité au quotidien.

Elle se compose d'une entrée avec véranda, d'une cuisine aménagée équipée, d'une pièce de vie traversante avec poêle à granulés, ainsi que d'un espace nuit comprenant trois chambres avec placards, une salle d'eau, des WC et une buanderie.

A noter : la troisième chambre correspond à l'ancien garage attenant à la maison, qui a été réhabilité en une véritable pièce de vie, dans la continuité de la rénovation de l'habitation. offrant aujourd'hui une chambre supplémentaire parfaitement intégrée à la maison.

A l'arrière, vous profiterez d'une véranda chauffée, aujourd'hui véritable pièce de vie supplémentaire, particulièrement agréable grâce à son ouverture directe sur l'extérieur. Un espace dedans-dehors idéal pour profiter de la maison et de la piscine en toute saison.

Le terrain est clos et sans vis-à-vis et accueille une piscine chauffée de 8 x 4 m, véritable atout pour profiter pleinement des beaux jours.

Un garage indépendant avec salle d'eau et WC, aménagé il y a deux ans, complète l'ensemble et se révèle particulièrement pratique […] Voir l’annonce immobilière >>

À seulement 300 mètres à pied de la plage, découvrez cette agréable maison de 71,18 m², très bien entretenue et idéalement située pour profiter pleinement du littoral.

Elle se compose d'un séjour convivial, d'une cuisine entièrement aménagée et équipée, de 3 chambres et de 2 salles d'eau.

Vous profiterez également d'une belle terrasse, d'une véranda offrant un espace de vie supplémentaire ainsi que d'un petit extérieur.

Les + : plage à 300 m à pied, commerces à environ 800 m et pistes cyclables à proximité.

Une maison idéale pour une résidence principale, secondaire ou un investissement locatif, dans un secteur recherché du bord de mer.

À découvrir […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Stéphanie Le Meillour vous propose : SAINT-HILAIRE-DE-RIEZ - PROCHE PLAGE DES DEMOISELLES ET FORET DOMANIALE - MAISON DE PLAIN PIED - 85 m² - 3 CHAMBRES - SOUS GARANTIE DECENNALE Maison à 2 pas de Saint-Jean-de-Monts. Idéalement située à 800 mètres de la Plage des Demoiselles et à proximité des commerces, venez découvrir cette maison de 2018 en excellent état. Maison de plain pied, elle se compose de trois chambres sur parquet avec dressings intégrés, de deux salles d'eau, d'une cuisine aménagée et équipée ouverte sur la pièce de vie de 34 m² exposée Sud Ouest, un WC indépendant et un cellier. La maison bénéficie d'une terrasse bien orientée, prolongeant naturellement les espaces de vie vers l'extérieur. Le chauffage individuel combine radiateurs électriques connectés et insert à granulés, pour un confort thermique modulable et économique tout au long de l'année. À l'extérieur, le terrain entièrement clos d'environ 220 m² propose un espace facile à entretenir, parfaitement adapté à une résidence secondaire ou à une maison de vacances. Un abri de jardin et un carport complètent ce bien. Cette maison séduira les acquéreurs à la recherche d'un emplacement privilégié proche de la plage, tout en offrant un potentiel de personnalisation selon leurs envies. Une belle opportunité de créer votre pied-à-terre en bord de mer (10 min à pied) dans un secteur particulièrement recherché. Proche des transports (ligne 568 et C), pistes cyclables, forêt domaniale. SES ATOUTS : EMPLACEMENT - VIE DE PLAIN PIED - AUCUN TRAVAUX A PREVOIR - PISTES CYCLABLES - CALME Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site […] Voir l’annonce immobilière >>

A 200 m de la plage. Joli pavillon bien entretenu plein de charme ! Vous découvrirez rapidement le caractère de cette petite maison dès la pièce de vie avec son petit coin cheminée et cette structure de charpente apparente donnant un véritable volume à la pièce. Une cuisine indépendante, trois chambres avec placards et salle de bains. Terrasse […] Voir l’annonce immobilière >>

Nouveauté en exclusivité à 100 mètres à peine de la corniche, découvrez cette jolie maison entièrement rénovée. En retrait de la rue, profitez de sa terrasse orientée Sud en toute quiétude, elle reste idéale pour les vacances ou les weekend. Parfaitement adaptée à la location saisonnière, entre Sion sur l'Océan et Saint […] Voir l’annonce immobilière >>

Saint Hilaire de Riez :

Maison facile à vivre, sans travaux, terrasse plein sud, offrant un cadre de vie agréable à quelques pas des commerces.

Sa localisation :

- À seulement 200 m. de la Place du Marché, des boulangeries, des banques, des écoles, de la Médiathèque et de la Mairie,

- 700 m. de la gare,

- 3 km du centre de Sion (15 minutes en vélo)

- 3 km de la Plage de Boisvinet,

- 2 km de l'Hyper U.

De plain-pied, elle vous offre une pièce de vie lumineuse, 3 chambres, chacune dotée d'armoires de rangement, 1 salle d'eau et un wc indépendant.

La cuisine d'environ 13 m2, bénéficie des emplacements nécessaires pour accueillir four, plaque de cuisson et lave-vaisselle.

Le garage attenant d'une profondeur de 6,50 m. possède un grenier pour du stockage supplémentaire et donne directement dans la cuisine, pratique pour décharger les courses.

L'extérieur :

La terrasse carrelée d'une surface d'environ 35 m2 est exposée plein sud, équipée d'un store banne électrique, propose un espace confortable pour les repas en extérieur et les moments de détente.

Un beau mûrier ''sans fruits'', bien positionné, apporte une ombre bienvenue et une fraîcheur appréciable durant les fortes chaleurs.

Le terrain, de taille raisonnable, demande peu d'entretien, un véritable atout pour ceux qui recherchent une maison de vacances sans les contraintes d'un grand jardin.

La façade donne sur une placette en impasse qui dessert uniquement les dix maisons voisines, pas de nuisance de circulation.

La maison a été entretenue régulièrement, plusieurs équipements ont récemment été remplacés : VMC, Ballon d'eau chaude, radiateurs électriques et volet roulant de la baie du séjour.

Les peintures intérieures ont été refaites entièrement l'an dernier.

Cette mignonne maison, bien entretenue et fonctionnelle se prête idéalement à une résidence secondaire grâce à son extérieur facile à entretenir, […] Voir l’annonce immobilière >>

L'abri Côtier vous propose à la vente 'ZODIAQUE', une maison 2 chambres de plain-pied construite en 2021 située dans le quartier du terre fort à seulement 2 minutes à pied de l'Hyper U.

Elle se compose d'une entrée avec placard, une pièce de vie avec cuisine ouverte aménagée et équipée de 46 m2, une arrière-cuisine, une suite parentale, une deuxième chambre avec salle d'eau et placard et un bureau-dressing.

Un garage de 24 m2 avec porte motorisée, 2 places de stationnement avec portail coulissant motorisé.

Le jardin paysager et clôturé de 476 m2 est un vrai havre de paix avec sa double terrasse avec 1 pergola sur chacune.

Vous apprécierez son confort grâce au chauffage au sol par PAC, ses 12 panneaux solaires pour optimiser sa consommation ainsi que sa norme RT 2012 (DPE A).

Coup de coeur assuré - Produit rare sur le marché - 1.2 kms de la plage de Sion - 500 m de la forêt et des pistes cyclables.

Honoraires inclus de 4.23% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 430 000 €. Classe énergie A, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 396.00 € et 536.00 € sur les années 2021, […] Voir l’annonce immobilière >>

(85270 SAINT HILAIRE DE RIEZ) EXCLUSIVITE IMMO RESEAU

Imaginez une maison où le silence n'est troublé que par le chant des oiseaux, où aucun voisin ne vient se poster devant vos fenêtres, où la forêt commence presque à votre porte et où la mer n'est qu'à quelques minutes.

C'est exactement ce que vous offre cette maison de plain-pied de 112,15 m², à Saint-Hilaire-de-Riez.

Dès l'entrée, un vaste salon-séjour-cuisine baigné de lumière donne le ton : ici, tout est pensé pour la vie de famille. La véranda de 16,54 m², véritable pièce à vivre supplémentaire, vous invite à prolonger vos soirées d'été en toute intimité, sans aucun vis-à-vis.

4 chambres. 3 salles d'eau. 3 toilettes. Une suite parentale digne de ce nom, avec dressing privatif et salle d'eau indépendante — un cocon rien qu'à vous. Chaque pièce a sa fonction : ici, pas de compromis.

Et surtout : aucun travaux. Chauffage électrique récents, volets électriques, sols carrelés et parquet dans les chambres — tout est prêt, tout est fait, il ne vous reste plus qu'à poser vos valises.

À l'extérieur, un carport de 13.23 m² pour votre véhicule, un second abri de 5,34 m², et deux abris de jardin de 6,87 m² chacun : la maison a pensé à tout, jusqu'au moindre rangement.

Le meilleur des deux mondes : un cadre naturel préservé, entre forêt et océan, à seulement 800 mètres des commerces et d'une pharmacie, et à quelques minutes du centre-ville de Saint-Hilaire-de-Riez.

Les maisons comme celle-ci, calmes, sans travaux, sans vis-à-vis et aussi bien situées, ne restent jamais longtemps sur le marché.

Ne la laissez pas filer — venez la visiter.

Saint-Hilaire-de-Riez — 420 000 €

112,15 m² habitables + véranda 16,54 m² = 128.69 m²

4 chambres — 3 salles d'eau / 3 WC

Exclusivité Immo Réseau

Un coup de cœur, ça se visite vite. Contactez-moi dès aujourd'hui — je suis votre interlocuteur unique sur ce bien.

Prix de vente 420 000 € Honoraires à la charge du vendeur.

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage […] Voir l’annonce immobilière >>

Découvrez ce charmant chalet situé dans un environnement privilégié, à proximité immédiate de l'océan, de la forêt et des commerces. Un cadre idéal pour profiter pleinement de la côte vendéenne, que ce soit en résidence principale, secondaire ou dans le cadre d'un investissement locatif.

Implanté sur une parcelle privative de 269 m² dont vous êtes propriétaire, ce chalet offre une atmosphère chaleureuse et fonctionnelle. Il dispose d'une pièce de vie lumineuse avec cuisine aménagée et équipée, de trois chambres, d'une salle d'eau et de rangements optimisés et un WC. Une belle terrasse en bois vient prolonger l'espace de vie, parfaite pour les moments de détente en extérieur. Un cabanon de jardin complète l'ensemble, idéal pour stocker vélos, matériel de plage ou outils.

Le domaine, ouvert à l'année, propose des prestations recherchées : piscine, restaurant, air de jeux, terrain de tennis et de pétanque, espaces paysagers, ambiance conviviale et sécurisée. La location y est autorisée, offrant une belle opportunité […] Voir l’annonce immobilière >>

Découvrez cette maison de plain-pied idéalement située à Saint-Hilaire-de-Riez, à seulement 600 mètres de la plage.

Sur une parcelle de 276 m2, elle offre environ 110 m2 habitables et se distingue par sa configuration fonctionnelle, particulièrement adaptée à une résidence principale, secondaire ou à un projet de location saisonnière.

La maison dispose de deux espaces de vie lumineux, chacun comprenant un séjour et un espace cuisine. Cette organisation permet d'accueillir confortablement famille et amis, tout en conservant une certaine indépendance entre les différents espaces.

La partie nuit se compose de trois chambres, dont une chambre familiale de belle capacité, ainsi que de deux salles d'eau et deux WC.

Une véranda complète l'ensemble et accueille actuellement un espace buanderie ainsi que différents rangements pour les affaires de plage.

A l'extérieur, vous profiterez d'une terrasse en bois d'environ 25 m2 et d'un espace clos, aménagé dans un esprit bord de mer et nécessitant peu d'entretien.

Informations énergétiques : le DPE actuellement disponible, classé F, a été réalisé avant différents travaux entrepris dans la maison. Un nouveau diagnostic sera effectué à l'issue de la période de location estivale afin de prendre en compte les améliorations réalisées.(isolations, ouvertures..)

Les plus : proximité immédiate de la plage, maison de plain-pied, deux espaces de vie avec […] Voir l’annonce immobilière >>

CR IMMOBILIER vous propose une belle maison neuve idéalement située proche plage et commerces à Saint-Hilaire-de-Riez. Elle comprend au rez-de-chaussée une pièce de vie avec espace cuisine ouvert donnant sur un beau jardin de près de 600 m2 avec terrasse, une chambre parentale avec une salle d'eau, un cellier et wc séparé.

A l'étage on retrouve trois chambres supplémentaires et une salle de bains avec wc.

Vous pourrez également profiter d'un garage et d'une place de parking privative.

N'hésitez pas à nous contacter pour plus de renseignements ou pour une visite. Ce bien est proposé à la vente par Monsieur Christophe Chambon, ayant […] Voir l’annonce immobilière >>

CR IMMOBILIER vous propose une belle maison neuve idéalement située proche plage et commerces à Saint-Hilaire-de-Riez. Elle comprend au rez-de-chaussée une pièce de vie avec espace cuisine ouvert donnant sur un beau jardin d'environ 232 m2 avec terrasse, une chambre parentale avec une salle d'eau, un cellier et wc séparé.

A l'étage on retrouve trois chambres supplémentaires et une salle de bains avec wc.

Vous pourrez également profiter d'un garage et d'une place de parking privative.

N'hésitez pas à nous contacter pour plus de renseignements ou pour une visite. Ce bien est proposé à la vente par Monsieur Christophe Chambon, ayant […] Voir l’annonce immobilière >>

A environ 300 m de la plage et 800 m des commerces. Maison avec 3 coins nuit séparés, véranda, en très bon état. Vous pourrez profiter de son agréable terrasse. Pour stationner votre […] Voir l’annonce immobilière >>

SAINT HILAIRE DE RIEZ - EXCLUSIVITE ! Proche plage des Demoiselles

A deux pas de la plage des Demoiselles, découvrez ce charmant studio avec alcôve et mezzanine rallongée, idéal pour les vacances ou un investissement locatif.

Le logement se compose, au rez-de-chaussée, d'une véranda lumineuse, d'un séjour avec kitchenette, d'une alcôve équipée de deux lits superposés, ainsi que d'une salle d'eau avec WC.

A l'étage, une mezzanine rallongée avec vélux accueille confortablement un grand lit double, offrant un espace nuit agréable et lumineux.

A l'extérieur, vous profiterez d'un jardinet privatif exposé plein sud, d'une terrasse dallée idéale pour les repas en extérieur, ainsi que d'une place de parking privative.

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Pour toute information complémentaire ou visite, contactez-nous […] Voir l’annonce immobilière >>

Maison 3 chambres à St Hilaire de Riez:

Ses atouts :

- Pièce de vie lumineuse

- 3 chambres

- Mezzanine avec possibilité de créer 2 autres chambres

- Cuisine aménagée et équipée

- Buanderie

- Dressing

- 2 salles d'eau

- Garage

- Atelier

- Cellier

- un bois privatif

- une piscine

-différentes […] Voir l’annonce immobilière >>

L'Agence L'ADRESSE de Saint-Gilles-Croix-de-Vie vous propose cette maison de plain-pied, en très bon état général, idéalement située à seulement 5 minutes à pied des commerces et dans un secteur résidentiel très prisé de Saint-Hilaire-de-Riez.

D'une surface habitable agréable, elle se compose de :

Une belle entrée donnant sur un salon séjour très lumineux,

Une cuisine aménagée et équipée,

Quatre grandes chambres avec placards ,

Une salle d'eau et une salle de bain , et deux WC indépendant.

Les atouts de ce bien :

Un garage .

Un jardin clos avec abri de jardin pour le stockage,

Un terrain avec une belle terrasse d'environ 695 m2 m2, facile d'entretien,

Le […] Voir l’annonce immobilière >>

Agence BEAUFORT vous présente:

Exclusivité - A proximité immédiate de la plage et des commerces de Sion, maison de type 4 comprenant : séjour-salon avec cuisine aménagée et équipée donnant sur terrasse exposé au sud, 3 chambres, salle d'eau, 2 wc, garage et parking privé.

Agence BEAUFORT deux […] Voir l’annonce immobilière >>

Dans un environnement privilégié, découvrez cette agréable maison située au sein d'une copropriété sécurisée avec piscine, en bordure de forêt et à seulement 800 mètres de la plage. Cette maison de type T2 avec mezzanine offre un cadre de vie idéal pour les vacances ou un investissement locatif. Elle se compose d'une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, d'une chambre, d'une salle de bain et d'une mezzanine permettant des couchages supplémentaires ou un espace bureau.

A l'extérieur, vous profiterez d'une belle terrasse arborée, véritable havre de paix pour les journées et soirées d'été. Un cabanon pratique complète l'ensemble pour le rangement de vos équipements de plage ou vélos.

Les atouts :

Copropriété sécurisée avec piscine

Situation recherchée entre forêt et océan

Plage accessible à pied (800 m)

Terrasse arborée exposée pour […] Voir l’annonce immobilière >>