Idéalement située à Saint-Hilaire-de-Riez, cette agréable maison vous séduira par sa proximité immédiate des commodités, de la mer et ses beaux espaces de vie.

A seulement 150 mètres de la gare et 500 mètres des commerces, écoles, pharmacie et boulangeries, elle offre un cadre de vie pratique et confortable au quotidien.

Vous découvrirez une cuisine aménagée et équipée, ouverte sur un salon-séjour lumineux, idéal pour partager des moments en famille ou entre amis.

La partie nuit se compose de 3 chambres, offrant tout le confort nécessaire pour accueillir votre famille.

Côté extérieur, profitez d'une terrasse exposée ouest, parfaite pour les soirées ensoleillées, ainsi que d'un terrain clos de 472 m2, propice à la détente et aux loisirs.

Un garage complète les prestations de ce bien.

Les + de la maison :

- Gare à 150 m

- […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Patrick Clerc vous propose : MAISON A 600 METRES DE LA PLAGE ENVIRON ENVIRON 97 m² BELLE PIECE DE VIE DEUX CHAMBRES CUISINE SD WC GARAGE TERRASSE ET STORE Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Patrick Clerc mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de la roche-sur-yon […] Voir l’annonce immobilière >>

Saint Hilaire de Riez :

Cette charmante longère authentique, rénovée, avec ses épais murs en pierres, est un véritable havre de paix à venir découvrir.

Un emplacement idéal pour les amateurs de calme et de nature, en retrait de l'agitation estivale, vous apprécierez la tranquillité de cette maison située dans un environnement résidentiel, sur une route empruntée uniquement par les riverains tout en étant proche de tout :

- aux pieds des pistes cyclables,

- à 700 m du rond-point du Puits Tarraud,

- 4,5 km de la plage de Sion (15 minutes en vélo),

- 3 km de la gare de Saint Hilaire de Riez,

- à 5 minutes en voiture de l'Hyper U

- Arrêt pour transports scolaires à 50 m. de la maison

La maison se compose d'une vaste pièce de vie, d'une grande cuisine de style campagne/chic, buanderie, wc indépendant, 4 chambres, une salle d'eau avec un 2ème wc et un garage.

Vous accédez par une véranda lumineuse de 10 m2, véritable espace dédié à l'accueil, de là, vous pénétrez dans la cuisine très fonctionnelle, aménagée de nombreux rangements exclusivement coulissants.

Vous rejoignez ensuite la spacieuse pièce de vie, avec ses poutres apparentes blanchies, qui accueille actuellement la salle à manger, l'espace bureau et le salon dans laquelle règne une atmosphère chaleureuse et cocooning avec la présence du poêle à granulés au centre.

Côté nuit : 4 chambres avec leur parquet massif, dont 3 avec un accès direct sur l'extérieur, une salle d'eau avec sa douche à l'italienne et son wc ainsi que de grands placards.

Le chauffage est assuré pour la partie jour par le poêle et la partie nuit par des convecteurs électriques ; l'installation récente de panneaux photovoltaïques permet de réaliser des économies d'énergie.

Classement énergétique : D

Sur le terrain de 1200 m2 possédant deux entrées avec chacune leur portail automatisé, vous trouverez un puits, une dépendance composée d'un garage carrelé de 18 m2 avec son point d'eau, une annexe accolée de 11 m2 avec une douche […] Voir l’annonce immobilière >>

Christophe Debien BSK Immobilier vous présente en exclusivité ce pavillon de plain-pied aux normes PMR, idéalement situé dans le centre de Saint-Hilaire-de-Riez, dans un environnement résidentiel calme et recherché.

Dès l'entrée, vous découvrirez une agréable pièce de vie lumineuse ouverte sur un espace cuisine aménager. Un dégagement dessert trois belles chambres, dont deux équipées de placards, une spacieuse salle de bains ainsi qu'un WC indépendant.

Attenants à la maison, une lingerie et un garage viennent compléter les prestations de ce bien fonctionnel et confortable.

Pour votre confort au quotidien, la maison est équipée d'un plancher chauffant électrique ainsi que de menuiseries en double vitrage, garantissant une bonne isolation thermique et acoustique.

À l'extérieur, vous profiterez d'une parcelle entièrement clôturée située en zone constructible, offrant un potentiel d'aménagement supplémentaire selon vos projets.

Une situation géographique privilégiée :

• Gare SNCF de Saint-Hilaire-de-Riez : environ 3 minutes en voiture (1,5 km)

• Commerces et services du centre-ville : 3 à 5 minutes

• Écoles maternelles et élémentaires : 4 à 6 minutes

• Centre-ville et port de Saint-Gilles-Croix-de-Vie : environ 7 minutes

• Grande plage de Saint-Gilles-Croix-de-Vie : moins de 10 minutes

• Plages de Sion-sur-l'Océan : environ 5 minutes

• Saint-Jean-de-Monts : 15 minutes

• Challans : environ 20 minutes

• Les Sables-d'Olonne : environ 35 minutes

Cette maison constitue une belle opportunité pour une résidence principale, une résidence secondaire ou un investissement immobilier, alliant accessibilité, confort et proximité du littoral vendéen.

Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, contactez :

Christophe Debien Immobilier

Conformément aux dispositions de la loi ELAN, tout candidat acquéreur est informé de son droit de se faire accompagner, lors de la visite, par un professionnel du bâtiment de son choix.

Il est demandé […] Voir l’annonce immobilière >>

À seulement 15 minutes de la plage à vélo par la piste cyclable, découvrez cette superbe maison contemporaine offrant de grands volumes et un cadre de vie privilégié à Saint-Hilaire-de-Riez.

Située dans un secteur calme et sans vis-à-vis, elle est édifiée sur un grand terrain arboré et entièrement clôturé de 2000 m2.

Dès l'entrée, un hall avec dressing et WC indépendant vous dirige vers le cœur de la maison :

Un espace de vie lumineux de 54 m2 combinant un espace salon cosy et une salle à manger, le tout s’ouvrant sur une belle terrasse exposée Sud-Ouest dotée d’un barbecue et d'une banquette en dur.

Une grande cuisine aménagée et entièrement équipée, avec son coin repas.

Un cellier-buanderie fonctionnel communiquant directement avec le garage attenant.

Un deuxième WC indépendant.

Chauffage au sol par pompe à chaleur

Idéal familles & télétravail : La maison dispose de deux espaces de travail (un grand bureau indépendant dès l’entrée et un petit bureau au cœur de l'espace nuit) et propose deux espaces nuits distincts:

La suite parentale : Un espace privatif comprenant une grande chambre, un dressing et une salle de bains de 14 m2 (avec baignoire, douche et WC).

À l'opposé, vous trouverez 3 chambres lumineuses avec placards, une seconde salle de bains et un WC séparé.

Les extérieurs et annexes :

Garage double attenant de 38 m2 avec une cave et un débarras.

Préau pour véhicules de 26 m2

Dépendance / Atelier de 30 m2 alimenté en eau et électricité : nichée au fond du jardin et disposant de son propre accès indépendant avec portail motorisé (parfait pour un artisan, une profession libérale ou un atelier d'artiste après aménagement).

Un puits pour l'arrosage.

Emplacement privilégié :

Plage : À 5 km (15 à 20 minutes à vélo via la piste cyclable)

Centre-ville de Saint-Hilaire-de-Riez : À 3 km (commerces, marchés locaux, écoles et gares SNCF).

À moins de 10 minutes des collèges et lycées de Saint-Gilles-Croix-de-Vie.

Challans : À 15 minutes en […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Emilie Milcent vous propose : VUE OCÉAN À DEUX PAS DE LA PLAGE – MAISON À FORT POTENTIEL Un emplacement exceptionnel ! Il vous suffit de traverser la route pour rejoindre l'océan et profiter des plaisirs de la plage toute l'année. Cette maison d'environ 116 m² environ, implantée sur une parcelle avec jardin et garage, offre de nombreuses possibilités d'aménagement pour créer une résidence principale, secondaire ou un projet locatif de qualité. Le rez-de-chaussée se compose actuellement de quatre pièces permettant d'envisager facilement la création d'une chambre avec salle d'eau, d'un vaste salon-séjour lumineux et d'une cuisine conviviale ouverte sur l'extérieur. À l'étage, vous découvrirez deux chambres bénéficiant d'un accès direct à un agréable toit-terrasse offrant une jolie vue sur l'océan et les environs. Une salle d'eau complète ce niveau. Une opportunité unique de réaliser votre projet dans un cadre privilégié où l'océan devient votre voisin quotidien. Contactez-moi sans tarder pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette maison idéalement située. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 310 et classe CLIMAT E indice 67. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Emilie Milcent EI (ID 79559), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), […] Voir l’annonce immobilière >>

5 mn à pied de la mer, villa très bien entretenue sur + de 700 m2 clos.

Bâtie en 2004, elle offre une entrée avec placards, des séjour, salon séparés par une cheminée foyer, vaste cuisine équipée donnant sur terrasse, deux belles chambres, salle d'eau, WC, cellier et double garage avec grenier.

Terrasses, store banne, […] Voir l’annonce immobilière >>

L'Agence L'ADRESSE de Saint-Gilles-Croix-de-Vie vous propose en exclusivité AMANDA, cette charmante maison en bon état général, idéalement située à seulement 2 minutes à pied de la Corniche de Saint-Hilaire-de-Riez.

Elle se compose d'un salon-séjour chaleureux avec cheminée insert, d'une cuisine ouverte aménagée, d'une chambre, d'une salle d'eau, d'un WC indépendant ainsi que de nombreux rangements.

Une seconde petite chambre pourra parfaitement convenir pour des enfants, un espace bureau ou une pièce d'appoint selon vos besoins.

A l'extérieur, vous profiterez d'un agréable préau, un petit local de rangement derrière la maison et d'une terrasse ensoleillée, idéale pour les beaux jours.

Un bien rare sur le secteur, parfait pour […] Voir l’annonce immobilière >>

L'Agence L'ADRESSE de Saint Gilles Croix de Vie vous propose cette maison de plain-pied, idéalement située à seulement 300 mètres des commerces et à proximité immédiate du centre-bourg de Saint Hilaire de Riez.

D'une surface habitable agréable, cette maison se compose de :

Un grand salon-séjour lumineux prolongé par une véranda conviviale,

une cuisine ouverte aménagée, trois chambres confortables, Une salle d'eau, Un WC indépendant.

Les + de ce bien :

Un garage spacieux de 25 m2, rare sur le secteur,

Un jardin clos avec abri de rangement pour le matériel,

Un terrain de 336 m2 facile d'entretien,

Plain-pied, idéal pour une résidence […] Voir l’annonce immobilière >>

COUP DE COEUR DURET !

Nous vous proposons dans ce Domaine, un mobil home d'environ 42 m meublé et équipé, comprenant 2 chambres, cuisine aménagée-équipée, une salle d'eau et un wc.

Chauffage et chauffe-eau électrique. Afin de profiter des beaux jours, vous pourrez apprécier la terrasse couverte couverte.

Un cabanon extérieur vous attend.

Les charges annuelles d'environ 950 € concernent : le fonctionnement de la piscine couverte et chauffée du 15 Mars au 15 Novembre ainsi que les charges du domaine.

Compteurs eau et électricité individuels.

N'attendez pas pour le visiter et contactez Thomas BERLAND.

Vos agences Duret Immobilier vous accueillent téléphoniquement du lundi au samedi, de 8h00 à 19h00 sans interruption.

TBE

Honoraires inclus de 7% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 150 000 €. […] Voir l’annonce immobilière >>

Située à Sion sur l'Océan (85270), cette maison à rénover bénéficie d'un emplacement privilégié, offrant un cadre de vie idéal pour les amoureux de la côte atlantique. A seulement 700m de la plage et du centre ville de Sion sur l'Océan, 400 m des écoles, cette habitation de 107 m² environ profite d'un agréable jardin clos et d'une terrasse panoramique.

Cette demeure dispose d'un salon/séjour, d'une cuisine aménagée, de trois chambres, de trois toilettes, et de deux salles de bain, une buanderie et un petit atelier. Avec un potentiel d'aménagement à exploiter, cette maison des années 1960 révèle des possibilités de personnalisation pour en faire un véritable cocon familial chaleureux ou une résidence de vacances.

Les travaux à prévoir concernent l'électricité, les sols, les sanitaires, le chauffage et les peintures.

Contacter moi rapidement pour organiser une visite de cette maison aux nombreux avantages.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles […] Voir l’annonce immobilière >>

85270 - SAINT-HILAIRE-DE-RIEZ - 4 PIÈCES - 3 CHAMBRES - 117 m2 - MAISON AVEC TERRASSE ET JARDIN - À DEUX PAS DES PLAGES.

efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose

Dans un environnement de qualité, cette maison lumineuse de 117m2 vous séduira par ses nombreux atouts. Située au calme, tout proche des plages, elle offre un cadre de vie paisible et agréable à ses futurs propriétaires.

Le rez-de-chaussée se compose d'un spacieux séjour de 24.6m2, baigné de lumière naturelle, donnant accès à une terrasse de 20m2, idéale pour profiter du soleil.

Côté nuit, trois belles chambres offrent un espace de vie confortable à toute la famille. L'une des particularités de cette maison est son jardin arrière de 450m2, permettant de profiter de moments de détente en extérieur en toute intimité.

La troisième chambre, d'une superficie de 21 m², est attenante au cellier, déjà équipé d'une arrivée d'eau, offrant ainsi un fort potentiel d'aménagement en suite parentale avec salle de bain.

De plus, le système de chauffage via pompe à chaleur récente assure un confort thermique optimal tout au long de l'année.

Vous disposerez également de places de stationnement extérieur, un véritable atout pour faciliter votre quotidien.

Une opportunité à ne pas manquer, contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr

Léa Bazire - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal […] Voir l’annonce immobilière >>

A environ 300 m de la plage. Joli pavillon 2 chambres avec garage. Vous pourrez également profiter d'une agréable terrasse bien exposée.

Ensemble résidentiel calme !

L'AGENCE L'ADRESSE DE SAINT GILLES CROIX DE VIE vous présente cette charmante maison située à Sion-sur-L'Océan.

Idéalement située à proximité de la forêt, de la plage et des commerces, dans un quartier calme et très recherché.

Cette belle demeure offre de spacieux volumes et un cadre de vie agréable :

Au rez-de-chaussée : une entrée accueillante, un séjour-salon avec cheminée à insert pour des soirées cosy, une cuisine indépendante aménagée et équipée, deux chambres, une salle de bains et un WC.

A l'étage : trois chambres supplémentaires, une salle de jeux, une salle d'eau et un WC, parfait pour accueillir famille et amis.

Un garage avec buanderie vient compléter cette maison fonctionnelle et pratique.

Profitez également d'une terrasse avec véranda pour vos repas en plein air, d'un jardin clos idéal pour vos moments de détente, et de nombreuses places de parking […] Voir l’annonce immobilière >>

Située à Saint-Hilaire-de-Riez (85270), cette maison bénéficie d'une belle parcelle totalement clôturée et spacieuse d'environ 1200m². Proche des plages de la côte atlantique, cette commune dynamique propose à ses habitants un large éventail de services et commerces pour un quotidien facilité. Les amateurs de nature pourront également profiter des espaces verts et des sentiers de randonnée à proximité, idéal pour les balades en famille.

Cette maison de 96 m², construite en 1970 sur un terrain de 1246 m², se compose d'une cuisine ouverte sur un lumineux séjour-salon, d'une véranda et de trois chambres offrant des espaces de vie confortables. Ses aménagements pratiques incluent une salle de bain, un wc séparé et un puits raccordé à la propriété. Avec ses dépendances qui offrent la possibilité d'aménager de nouveaux espaces selon vos désirs.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site […] Voir l’annonce immobilière >>

A 2 pas du centre bourg de Saint-Hilaire-de-Riez, dans un environnement champêtre et très calme, jolie propriété de plain-pied de 4 chambres, dont 1 suite parentale, 2 WC, 1 SDB, 1 SDE et 1 véranda récente. L'ensemble sur une belle parcelle arborée de 2700 m2 de terrain clos. Grand garage indépendant avec préau . A seulement 4 km de la plage de Sion ou 5 km de la […] Voir l’annonce immobilière >>

Exclusivité megAgence - Pascal LAVERGNE (EI) megAgence vous propose cette grande maison de plain-pied située sur la commune de Saint-Hilaire-de-Riez.

Elle est composée d'une entrée, d'une cuisine aménagée et équipée, de deux pièces de vie spacieuses, de trois chambres, de deux WC, d'une salle d'eau, d'une salle de bain et d'une buanderie.

Un grand garage de 30 m2 avec grenier, un potager, un puits et un abri de jardin viennent compléter le tout sur un terrain d'environ 4000 m2.

Le plus : Possibilité de créer deux logements, idéal pour un investissement locatif.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente honoraires d'agence inclus : 273 000 €

Prix de vente hors honoraires d'agence : 260 000 €

Honoraires charge acquéreur : […] Voir l’annonce immobilière >>

SAINT HILAIRE DE RIEZ Vendée (85)

Magnifique maison de plain-pied, de 105m², Édifiée au calme dans un secteur résidentiel recherché, sur un agréable terrain clos de 500m². A deux pas du marché et de la Corniche de SION SUR L'OCÉAN, à quelques minutes du centre-ville de SAINT GILLES CROIX DE VIE et des commerces. Elle est idéalement située à quelques minutes à pied ou à vélo, de l'océan des plages et de la forêt.

Baignée de lumière naturelle, cette résidence pleine de charme vous accueille dès l'entrée sur une grande et vaste pièce de vie, qui apporte d'emblée une ambiance chaleureuse et apaisante pour profiter pleinement de délicieux moment en famille ou entre amis. Accès directs par une grande baie vitrée escamotable sur une jolie terrasse et un agréable jardin ensoleillé.

Grande cuisine ouverte et entièrement équipée, 3 spacieuses chambres lumineuses et bien exposées, la maison dispose d'une salle de bain avec douche à l'italienne, WC séparé et espace buanderie. Vous disposerez également d'une annexe avec rangement et atelier très fonctionnels.

Cette lumineuse maison est prête à recevoir ses nouveaux propriétaires pour profiter immédiatement d'un intérieur agréable et douillet. C'est l'emplacement idéal pour votre habitation principale ou une résidence de vacances près de la mer ou vous pourrez profiter pleinement d'une qualité de vie très appréciée.

Ce bien vous est proposé par Carlos DA SILVA (...) Conseillé OptimHome Immobilier […] Voir l’annonce immobilière >>

A proximité immédiate des commerces et des services, vous bénéficierez d'un cadre de vie agréable et pratique. Découvrez cette maison 2 chambres à vendre, parfaite pour une famille ou un couple. Détendez-vous sur une terrasse ensoleillée Sud/Ouest, parfaite pour les barbecues et les moments de convivialité en famille ou entre amis. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite […] Voir l’annonce immobilière >>

Découvrez votre futur chez-vous à Saint Hilaire de Riez !

Les agences Nestenn de Saint Gilles Croix de Vie et de Saint Hilaire de Riez sont ravies de vous présenter cette magnifique maison neuve, située dans un quartier calme.

Caractéristiques :

Superficie : Pièce de vie avec cuisine ouverte de 39 m2

Chambres : 3, dont une suite parentale

Salle d'eau et toilettes séparées

Extérieur : Terrasse, garage et jardin

Avantages :

Frais […] Voir l’annonce immobilière >>

CR IMMOBILIER vous propose une maison de plain-pied très bien située à proximité immédiate de la forêt domaniale, à seulement 800 mètres de la plage et à 1 kilomètre des commerces. Cette maison se compose d'une pièce de vie ouvrant sur une terrasse, une cuisine aménagée et équipée, une véranda, deux chambres, un bureau, une salle d'eau, wc séparé. Le bien est vendu meublé.

Le tout sur une parcelle de terrain clôturée d'environ 197 m2.

N'hésitez pas à nous contacter pour plus de renseignements ou pour une visite.

Les informations sur les risques auxquels […] Voir l’annonce immobilière >>

Dans secteur recherché, proche Saint Gilles Croix de Vie et de ses commerces, plain pied lumineux composé d'une belle pièce de vie avec cheminée ouverte sur grande terrasse et jardin sans vis à vis, 3 chambres, salle d'eau, wc séparés.

Garage et terrain de près de 600 m2.

A seulement 1,2 km de la jolie […] Voir l’annonce immobilière >>

🏡 Occasion à ne pas manquer superbe Mobil-home 3 chambres!!

📍 Situé à Saint-Hilaire-de-Riez (85) – Sur un camping ouvert à l'année ⭐⭐⭐⭐

Vous rêvez d'un pied-à-terre confortable en Vendée, proche de la mer ? Ce Mobil-home est fait pour vous ! Idéal pour accueillir toute la famille, il est installé dans un camping calme et convivial, à deux pas de l'océan.

✨ Caractéristiques du mobil-home :

🛏️ 3chambres – Jusqu'à 8 couchages

🚿 1 salle de bain – Pratique pour toute la famille

🍽️ Cuisine équipée, salon spacieux et nombreux rangements

🌞 Terrasse extérieure pour profiter des beaux jours

🏕️ Un camping détente et familial :

🏊 Piscines chauffées (couverte & extérieure)

🌿 Cadre verdoyant et reposant

🌊 Proximité immédiate des plages

💬 Intéressé(e) ? Contactez-nous au [Coordonnées masquées] pour plus d'infos […] Voir l’annonce immobilière >>

🏡 Occasion à ne pas manquer superbe Chalet 2 chambres!!!

📍 Saint-Hilaire-de-Riez (85) – Ouvert à l'année

Vous rêvez d'un pied-à-terre confortable en Vendée, proche de la mer ? Ce Chalet 2 chambres est fait pour vous ! Idéal pour accueillir toute la famille, il est installé dans un camping calme et convivial, à deux pas de l'océan.

✨ Caractéristiques du mobil-home :

🛏️ 2chambres – Jusqu'à 6 couchages

🚿 1 salle de bain – Pratique pour toute la famille

🍽️ Cuisine équipée, salon spacieux et nombreux rangements

🌞 Terrasse extérieure pour profiter des beaux jours

🏕️ Un camping détente et familial :

🏊 Piscines chauffées (couverte & extérieure)

🌿 Cadre verdoyant et reposant

🌊 Proximité immédiate des plages

💬 Intéressé(e) ? Contactez-nous pour plus d'infos ou […] Voir l’annonce immobilière >>