Vente Maison à Saint-Hilaire-de-Riez

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6 pcs
4 ch
129㎡

420 000 € (3 256 €/m²)

Vente Maison à Saint-Hilaire-de-Riez

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129㎡

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Maison Saint-Hilaire-de-Riez

(85270 SAINT HILAIRE DE RIEZ) EXCLUSIVITE IMMO RESEAU

Imaginez une maison où le silence n'est troublé que par le chant des oiseaux, où aucun voisin ne vient se poster devant vos fenêtres, où la forêt commence presque à votre porte et où la mer n'est qu'à quelques minutes.

C'est exactement ce que vous offre cette maison de plain-pied de 112,15 m², à Saint-Hilaire-de-Riez.

Dès l'entrée, un vaste salon-séjour-cuisine baigné de lumière donne le ton : ici, tout est pensé pour la vie de famille. La véranda de 16,54 m², véritable pièce à vivre supplémentaire, vous invite à prolonger vos soirées d'été en toute intimité, sans aucun vis-à-vis.

4 chambres. 3 salles d'eau. 3 toilettes. Une suite parentale digne de ce nom, avec dressing privatif et salle d'eau indépendante — un cocon rien qu'à vous. Chaque pièce a sa fonction : ici, pas de compromis.

Et surtout : aucun travaux. Chauffage électrique récents, volets électriques, sols carrelés et parquet dans les chambres — tout est prêt, tout est fait, il ne vous reste plus qu'à poser vos valises.

À l'extérieur, un carport de 13.23 m² pour votre véhicule, un second abri de 5,34 m², et deux abris de jardin de 6,87 m² chacun : la maison a pensé à tout, jusqu'au moindre rangement.

Le meilleur des deux mondes : un cadre naturel préservé, entre forêt et océan, à seulement 800 mètres des commerces et d'une pharmacie, et à quelques minutes du centre-ville de Saint-Hilaire-de-Riez.

Les maisons comme celle-ci, calmes, sans travaux, sans vis-à-vis et aussi bien situées, ne restent jamais longtemps sur le marché.

Ne la laissez pas filer — venez la visiter.

Saint-Hilaire-de-Riez — 420 000 €

112,15 m² habitables + véranda 16,54 m² = 128.69 m²

4 chambres — 3 salles d'eau / 3 WC

Exclusivité Immo Réseau

Un coup de cœur, ça se visite vite. Contactez-moi dès aujourd'hui — je suis votre interlocuteur unique sur ce bien.

Prix de vente 420 000 € Honoraires à la charge du vendeur.

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 550 € et 2 140 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris). DPE : C GES : A

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Olivier MARY.

Honoraires à la charge du vendeur Prix de vente 420 000 €

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Olivier MARY agissant sous le statut d’agent commercial immatriculé au Ville du greffe : LA ROCHE SUR YON sous le numéro RSAC N° 753 187 400 auprès de la SAS IMMO RESEAU au capital de 10 000€ - Réseau national immobilier sur internet, 44 Allée des Cinq Continents - 44120 VERTOU - RNE NANTES 519 718 886. Carte professionnelle T et G n° CPI 3002 2018 000 024 971 CCI de Nantes-Saint-Nazaire (44) Garantie par GALIAN – 89 rue de la Boétie - 75008 Paris N°171379G pour 120 000€ pour T. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN n° de police 120 137 405

(réf. 40247) - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier

Réf. 3011445019 - 27/09/2026


DPE


Caractéristiques du bien à vendre

  • Prix :
    420 000 € (3 256 €/m²)

    Les honoraires sont à la charge du vendeur

    Simuler mon prêt
  • Surface habitable :
    129 m²
  • Surface terrain :
    456 m²
  • Pièces :
    6
  • Chambres :
    4
  • Salles d'eau :
    3
  • Type stationnement :
    Parking
  • Type cuisine :
    Cuisine aménagée et équipée
  • Chauffage :
    Electrique
  • À proximité des écoles et des transports en commun
  • Plain-pied - Parquet - Veranda - Jardin - Dressing / Placard
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immo reseau

( 1442 avis )

44 allée des 5 continents

44120 Vertou

SIREN: 519718886

Nos avis clients les plus récents

( 1442 avis )

Très bonne experience

Elodie m a accompagné avec bienveillance et efficacité Elle est très professionnelle et très sympathique Très bon contact et rapport humain On peut lui faire confiance.
Réponse : Très chère Béatrice, c'est une très belle rencontre humaine, merci pour votre confiance. Une nouvelle page s'ouvre....

Très très réactive.

Très professionnelle. Présente et disponible. De très bon conseils.

Disponible et à l'écoute.

Mme Lesage est à l'écoute de ses clients et donne de bons conseils pour réaliser au mieux son projet immobilier. Elle est, de plus, très réactive et disponible. Nous recommandons son service.
Réponse : Merci beaucoup pour votre confiance et pour ce très bel avis! J'ai été ravie de pouvoir vous accompagner dans avis de valeur de votre bien et de vous avoir apporter mes conseils. Votre satisfaction me fait très plaisir. Merci encore pour votre recommandation et au plaisir d'échanger à nouveau avec vous! Angélique Lesage

Une qualité de service incroyable

Un grand merci pour votre professionnalisme, votre disponibilité et votre écoute tout au long de la vente de notre maison secondaire. Vous avez parfaitement compris nos attentes et avez su nous accompagner avec bienveillance, efficacité et sérieux à chaque étape du projet. Nous avons sincèrement apprécié la qualité de votre accompagnement, votre implication et votre réactivité, qui ont largement contribué au bon déroulement de cette vente. Nous vous remercions vivement pour votre travail et n’hésiterons pas à vous recommander chaleureusement à notre entourage.
Réponse : Mille merci pour votre reconnaissance qui me va droit au cœur ! J'ai été ravie de tous vous avoir rencontré : les 3 générations qui forment cette jolie famille ! Reposez-vous bien après ce grand déménagement, prenez soin de vous et au plaisir d'avoir de vos nouvelles,
Avis vérifiés par Immodvisor, organisme indépendant spécialiste des avis clients

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