A 80 m de de la Plage des Demoiselles, maison de caractère entièrement rénovée de type 4 avec une cave et une dépendance, située sur un terrain clos de 330 m2 et comprenant:

Au rez-de-chaussée: une cuisine équipée, un séjour avec un poêle à bois, une chambre et une salle d'eau avec des WC.

A l'étage: un dégagement desservant une salle d'eau avec des WC et deux chambres avec chacune un vélux et dont une avec un placard.

Double vitrage - Terrasse exposée sud - Proche de la forêt et des commerces ouverts à l'année.

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EN EXCLUSIVITÉ à Saint Hilaire de Riez :

Pensée pour le bien être au quotidien, cette villa de plain-pied vous offre des prestations de confort rares qui ne vous laisseront pas indifférents.

Vous recherchez le calme du rétro-littoral sans être isolé ? Cette maison est faite pour vous.

Située à seulement 10 minutes du centre de Saint Gilles Croix de Vie et de l'Hyper U de Saint Hilaire de Riez, cette propriété offre un cadre paisible au quotidien où seul le chant des oiseaux viendra troubler vos grasses matinées.

Dès l'entrée, vous serez séduit par le volume de la pièce de vie mis en valeur par la belle hauteur sous plafond ; le poêle à bois apporte une ambiance conviviale.

La cuisine trouve sa place dans le prolongement, elle sera entièrement refaite puisqu'elle était commandée, mêlant la chaleur du bois avec des façades en velouté noir et un ilot central qui permettra de ne pas casser les espaces.

La partie jour se complète d'un bureau qui peut devenir une 4ème chambre selon vos besoins, d'une arrière cuisine ainsi que d'un wc indépendant avec lave-mains.

Une salle de cinéma vient créer la surprise : équipée de fauteuils de cinéma, elle promet de beaux moments pour s'évader.

L'espace nuit propose :

- 1 suite parentale avec dressing et salle d'eau privative avec wc,

- 2 grandes chambres d'environ 15 m² avec placards intégrés,

- 1 salle de bains avec douche et baignoire.

Un atout supplémentaire : un T2 indépendant, accessible depuis la maison mais facilement dissociable grâce à son entrée sur le pignon, idéal pour recevoir la famille ou les amis.

Ce logement comprend une pièce de vie au rez de chaussée, une chambre mansardée à l'ambiance cocooning ainsi qu'une jolie salle d'eau sous pente avec douche et wc.

Côté confort, la maison a été construite en 2007 avec un chauffage au sol électrique, toujours fonctionnel. Dans un souci d'économie d'énergie, le propriétaire a installé l'an dernier des pompes à chaleur avec diffusion de l'air par […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Laure Boite vous propose : Idéalement située à la Parée Préneau, cette charmante maison de plain-pied vous séduira par son emplacement recherché, à quelques pas de l’océan, de la forêt et des pistes cyclables, et à seulement 4 km des commerces et marchés locaux. Dès l’entrée, vous serez immédiatement séduit par les volumes généreux de la pièce de vie. Baignée de lumière, elle se distingue par son plafond cathédrale. Un poêle à bois apporte une touche chaleureuse à cet espace convivial. La cuisine, entièrement équipée, est complétée par un cellier avec cave, offrant un espace de rangement fonctionnel. Côté nuit, la maison propose 3 chambres confortables, dont une suite avec mezzanine, salle d’eau et WC privatifs. Cet espace, disposant d'une entrée indépendante, constitue une opportunité idéale pour recevoir ou pour développer une activité de location saisonnière dans ce secteur prisé. La salle de bain principale, rénovée, offre une baignoire ainsi qu'une douche à l’italienne. Un bureau, une véranda ainsi que des toilettes indépendants avec lave-mains complètent l'ensemble. À l’extérieur, vous profiterez d’un terrain clos, intime et sans vis-à-vis. La piscine sous dôme permet de prolonger agréablement la saison des baignades. Atouts complémentaires économiques et fonctionnels : un puits alimente la maison en eau grâce à un système de bypass (permettant d’utiliser le puits ou le réseau selon les besoins), un atelier, un cabanon de jardin, un portail électrique ainsi qu'un porche couvert pour abriter votre véhicule. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 435000 euros. Prix hors honoraires : 420000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3,57% du prix du bien hors honoraires) : 15000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 212 et classe CLIMAT D indice 36. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles […] Voir l’annonce immobilière >>

Exclusivité AMANDA.

Maison d'environ 100 m² habitables, idéalement située en fond d'impasse dans un quartier calme.

Elle se compose d'une entrée avec placards, d'une agréable pièce de vie lumineuse avec poêle à bois, d'une cuisine indépendante aménagée et équipée, ainsi que d'un dégagement desservant 3 chambres, une salle d'eau récente et un WC indépendant. Arrière-cuisine avec accès au garage attenant.

L'ensemble est implanté sur un beau terrain de plus de 2 100 m², avec des possibilités d'aménagements.

Garage indépendant.

Une maison confortable et fonctionnelle, offrant calme et espace.

Contactez-nous. Montant […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Jessica Lacoste vous propose : ENSEMBLE IMMOBILIER SION-SUR-L’OCÉAN – DOUBLE MAISON – OPPORTUNITÉ RARE SUR LE SECTEUR Situé à Sion-sur-l’Océan (Saint-Hilaire-de-Riez), à l’entrée de la forêt, à deux pas de la plage et des commerces, cet ensemble immobilier rare offre un fort potentiel pour résidence principale ou secondaire, avec investissement locatif saisonnier (secteur très recherché du littoral vendéen). Sur un terrain de 681 m², au calme dans impasse privée, découvrez un bien unique composé de deux habitations, avec possibilité de deux accès indépendants, idéal pour optimiser la rentabilité locative ou créer un projet familial. Maison principale : construite en 1962 et entièrement rénovée avec goût, cette maison offre un cadre de vie confortable et lumineux : - Belle pièce de vie d’environ 30 m² avec belle hauteur sous plafond, apportant volume et luminosité - Cuisine ouverte sur salle à manger conviviale - 2 chambres + 1 bureau (facilement transformable en 3ème chambre) - Salle d’eau et WC séparés - Buanderie 👉 Aucun travaux à prévoir : idéale pour s’installer immédiatement tout en exploitant le potentiel locatif du second logement. Seconde maison : construite entre 1975, cette seconde habitation représente une véritable opportunité d’investissement : - Séjour avec coin cuisine - A l'étage : 3 chambres, 1 salle d’eau + WC - Garage Raccordements existants pour installation poêle à bois ou à pellets. Isolation et décoration à prévoir sur cette maison, mais potentiel de valorisation très intéressant. À Sion-sur-l’Océan, profitez d'un bien rare avec deux logements indépendants offrant de nombreuses possibilités : résidence principale avec investissement locatif saisonnier, projet familial ou double habitation indépendante. Profitez d’un fort potentiel de rentabilité sur ce secteur prisé de Saint-Hilaire-de-Riez. N'attendez plus, contactez-moi pour une visite ! Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 378500 euros. Prix […] Voir l’annonce immobilière >>

A vendre à SAINT HILAIRE DE RIEZ, sur un terrain clos de 488 m² et complètement au calme, maison coup de cœur de type 4, d'environ 102m², à proximité immédiate, de la mer, de la plage et de la forêt.

Vous profiterez d'une belle pièce de vie lumineuse avec un poêle à bois, une cuisine aménagée et équipée, 3 chambres (dont une suite parentale avec salle d'eau).

Les plus : Une jolie terrasse en bois, un grand atelier et une buanderie de 30m² ainsi qu'un préau.

“Les informations […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Barbera Van Der Linden vous propose : À deux pas de Boisvinet, cette propriété, sur son terrain clos, offre une opportunité rare. Elle propose des volumes lumineux et agréables, répartis comme suit : Au rez-de-chaussée de la maison principale : une entrée, un salon-séjour avec poêle à bois, une cuisine américaine, ainsi que trois chambres, dont une suite parentale avec salle d'eau et wc, une salle de bains et un wc séparé. La partie gîte attenante est totalement indépendante, mais reliée à la maison principale par un couloir avec porte communicante. Elle se compose d'une entrée, d'une cuisine, d'une véranda de 20 m², chauffée et isolée, et, à l'étage, de trois chambres, chacune avec sa propre salle d'eau et wc. Cette propriété est complétée par un jardin, une piscine chauffée et sécurisée, une cuisine d'été avec terrasse couverte et des coins conviviaux. Un garage et une vaste espace de stationnement offre confort et praticité pour vous et vos invités. Elle se prête à différents projets : activités de gîte, chambres d'hôtes, profession libérale ou grande propriété familiale. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 227 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité […] Voir l’annonce immobilière >>

CENTURY 21 Atlantique Immo vous invite à découvrir cette élégante maison vendéenne de 2006, soigneusement entretenue au fil des années et offrant un cadre de vie privilégié, à deux pas de l'océan et des commerces.

Dès l'entrée, vous serez séduits par un vaste salon séjour lumineux, sublimé par une belle hauteur sous plafond et un poêle à bois apportant chaleur et convivialité. La cuisine aménagée et équipée, fonctionnelle et parfaitement pensée, s'ouvre sur un cellier ainsi qu'une arrière cuisine, idéale pour le rangement et l'organisation du quotidien.

Le séjour se prolonge sur deux vérandas baignées de lumière, véritables espaces de vie supplémentaires où recevoir, se détendre ou profiter de moments en famille tout au long de l'année.

La partie nuit se compose d'une grande chambre, d'une salle d'eau et d'un WC indépendant, ainsi que de deux chambres supplémentaires accompagnées d'une salle de bains avec WC, offrant confort et intimité à chacun.

À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain intimiste de plus de 430 m², parfaitement aménagé pour savourer des instants de détente. Une piscine vient compléter ce cadre privilégié, idéale pour les beaux jours.

Un garage, un cabanon et un abri apportent des espaces de stockage appréciables.

La localisation est un véritable atout : à proximité immédiate des commodités et à quelques minutes de Saint Gilles Croix de Vie, vous bénéficiez d'un environnement pratique et agréable au quotidien. Écoles, commerces, parcs et services sont facilement accessibles.

Vivre à Saint Hilaire de Riez, c'est profiter d'une diversité de […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Gladys Roiron vous propose : Au calme dans une impasse, Maison de 2001, bien agencée et fonctionnelle, de 72 m² à Saint-Hilaire-de-Riez, centre ville très agréable et récent voir photos, commerces à pieds. * un salon spacieux de 40 m², offrant un espace de vie convivial et confortable. * deux chambres * Une salle d'eau avec douche neuve * WC indépendant Le salon s'ouvre sur une terrasse agréable avec pergola moderne, idéale pour profiter du plein air et des repas en extérieur pendant les belles journées ensoleillées. Le jardin est arboré et clos, de 291 m². Les équipements de cette maison sont pensés pour votre confort au quotidien tel que le poêle à pellet, un parking et un garage pour stationner votre véhicule en toute tranquillité. L'emplacement de ce bien est idéal, avec des points d'intérêt à proximité, corniche de Sion sur l'Océan, Saint Gilles Croix de Vie, ainsi que la forêt pour les amoureux de la nature. Si vous recherchez une maison traditionnelle offrant confort, tranquillité et proximité avec la nature et les commerces, ne cherchez plus, cette propriété est faite pour vous. N'hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 240 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée […] Voir l’annonce immobilière >>

Maison coup de coeur entre ville, mer et forêt !

Ses atouts :

- Terrain clos de 488 m2

- Une belle pièce de vie avec poêle à bois

- Une cuisine aménagée et équipée

- 3 chambres (dont une suite parentale)

- Une terrasse conviviale

- Un grand […] Voir l’annonce immobilière >>

Belle propriété sur un magnifique terrain arboré et paysager de plus de 1 300 m2, à moins de 700 m du bourg de St Hilaire, ses commerces et son marché, nous vous invitons à découvrir cette maison de plus de 160 m2 habitables. Sa vaste entrée vous mène à la cuisine aménagée et équipée récemment rénovée, sa pièce de vie avec poêle à bois et sa suite parentale (chambre, salle d'eau/WC et rangement). Le couloir dessert 2 autres chambres de plus de 16 m2 chacune, une salle de bains (baignoire et douche) et WC indépendants. Sans oublier : l'arrière-cuisine, l'atelier, la salle d'eau/WC, le garage avec porte motorisée, le carport, la terrasse arrière avec store banne....

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé […] Voir l’annonce immobilière >>

Idéalement située à quelques pas du centre-ville de Saint-Hilaire-de-Riez, dans un environnement calme et recherché, Square Habitat de Sion vous propose cette maison entièrement rénovée, d'une surface habitable d'environ 101 m2, qui se compose d'un salon-séjour lumineux avec un poêle à bois, une cuisine ouverte, aménagée et équipée complète cet espace de vie. Un dégagement dessert la partie nuit, composé de trois chambres, une salle d'eau et un WC indépendant, ainsi qu'une chambre parentale avec salle d'eau privative et WC.

Le sous-sol accueille deux pièces de stockage offrant des espaces de rangement complémentaires ainsi qu'une cave.

Le terrain clos 930 m2 arboré de nombreux fruitiers sans aucun vis-à-vis, bénéficie également d'un puits, idéal pour l'arrosage des extérieurs.

Côté équipements, la maison dispose d'une installation photovoltaïque permettant une production d'électricité en autoconsommation ainsi que d'une borne de recharge pour […] Voir l’annonce immobilière >>

COUP DE COEUR DURET !

Nous vous proposons de découvrir à quelques minutes du centre bourg de Saint Hilaire de Riez, cette maison entretenue et chaleureuse d'environ 113 m². Vous allez apprécier la cour qui donne accès à la maison.

Vous serez séduit dès votre arrivée par la pièce de vie lumineuse avec son poêle à bois, ainsi que la cuisine aménagée-équipée.

Du côté du nuit, un dégagement dessert trois chambres, une salle d'eau et un wc.

Une suite parentale avec salle d'eau et wc complète cette maison.

Un grand garage vous permettra de stationner votre véhicule et d'avoir un espace de stockage

Côté extérieur, un beau terrain clos et agréable d'environ 2700 m² vous permettra de profiter des beaux jours, avec un chalet et un local à bois.

Pour plus d'information contactez Thomas BERLAND.

Vos Agences Duret Immobilier vous accueillent téléphoniquement du lundi au samedi, de 8h00 à 19h00 sans interruption.

TBE

Honoraires inclus de 4.76% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 330 000 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé […] Voir l’annonce immobilière >>

Maison 4 chambres à St Hilaire de Riez.

Ses atouts :

- A 5 minutes des commerces et des plages

- Accessibles facilement par des pistes cyclables

- Terrain clos de plus de 3 000 m2

- Une piscine chauffée

- Une pièce de vie de plus de 70 m2

- Un poêle à bois

- 3 chambres, chacune disposant de sa propre salle d'eau dont deux avec WC

- Un […] Voir l’annonce immobilière >>