Vente Maison à Saint-Hilaire-de-Riez

5 pcs
2 ch
93㎡

463 900 € (4 988 €/m²)

Vente Maison à Saint-Hilaire-de-Riez

5 pcs
2 ch
93㎡

463 900 € (4 988 €/m²)

Maison Saint-Hilaire-de-Riez

L'abri Côtier vous propose 'ZODIAQUE', une maison de plain-pied construite en 2021 située dans le quartier recherché du terre fort à seulement 2 minutes à pied de l'Hyper U.

Elle se compose d'une entrée avec placard, une pièce de vie avec cuisine ouverte aménagée et équipée de 46 m2, une arrière-cuisine, une suite parentale, une deuxième chambre avec salle d'eau et placard et un bureau-dressing.

Un garage de 24 m2 avec porte motorisée, 2 places de stationnement avec portail coulissant motorisé.

Le jardin paysager et clôturé de 476 m2 est un vrai havre de paix avec sa double terrasse avec 1 pergola sur chacune.

Vous apprécierez son confort grâce au chauffage au sol par PAC, ses 12 panneaux solaires pour optimiser sa consommation ainsi que sa norme RT 2012 (DPE A).

Coup de coeur assuré - Produit rare sur le marché - 1.2 kms de la plage de Sion - 500 m de la forêt et des pistes cyclables.

Honoraires inclus de 4.25% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 445 000 €. Classe énergie A, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 396.00 € et 536.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Réf. ZODIAQUE-LABRICOTIER - 27/09/2026


DPE


Caractéristiques du bien à vendre

  • Prix :
    463 900 € (4 988 €/m²)

    prix du bien hors honoraires : 445 000 €

    Dont 4,25% à la charge de l'acquéreur (soit 18 900 €)

    Simuler mon prêt
  • Surface habitable :
    93 m²
  • Surface terrain :
    476 m²
  • Pièces :
    5
  • Chambres :
    2
  • Salles d'eau :
    2
  • Type stationnement :
    Garage, Parking
  • Type cuisine :
    Cuisine équipée
  • Chauffage :
    Individuel
  • Terrasse - Plain-pied - Jardin - Dressing / Placard - Panneaux solaires photovoltaiques
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L'ABRI COTIER

( 66 avis )

7 rue des Estivants

85270 Saint-Hilaire-de-Riez

SIREN: 101884773

Nos avis clients les plus récents

( 66 avis )

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Agence sérieuse, réactive. Bon suivi client. A l'écoute du vendeur.
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Achat appartement Cormoran

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Tout c'est bien du début à la fin quentin à était très réactif à toute les demander souhaité
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Source Opinion System

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