A deux pas de la plage des Dunes, venez découvrir cette jolie maison de plain pied chaleureuse et lumineuse située à 2.5kms du centre ville de Bretignolles.

Sur une parcelle entièrement clotûrée de 394 m2, cette maison offre un cadre idéal pour des moments joyeux entre amis ou en famille.

La terrasse intimiste exposée plein sud bénéficie d'un parasol naturel: un abricotier qui vous régalera et vous abritera des rayons du soleil.

Un espace de vie de 29m2 comprenant le salon et la grande cuisine familiale à proximité de la terrasse vous permettront de concocter de bons petits plats en étant au contact de tous. Cette cuisine spacieuse, baignée de lumière et très bien équipée sera très agréable à vivre.

Une chambre mansardée pouvant faire office de bureau se situe près de la pièce de vie.

Dans la partie nuit, vous disposerez de trois chambres avec penderies, d'une salle d'eau et d'un wc indépendant.

La maison est équipée d'huisseries alu, de volets, d'une alarme et d'un système de chauffage, tous pilotés par smartphone car la maison bénéficie d'un système de domotique performant.

Deux remises sont présentes également pour permettre le rangement des vélos et autres matériels de plages.

La maison est parfois louée en location de courte durée (type airbnb) et génère des gains substantiels.

Cette maison est idéale si vous avez envie de vous rapprocher de l'océan et vivre en vacances toute l'année!!!!

Contactez moi pour caler une visite et découvrir cette jolie pépite

Cette annonce référence 332999 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MARIE-CLAUDE TENDERO (EI) immatriculé au RSAC de LA ROCHE-SUR-YON (85000) sous le numéro 85032433600021.

Prix du bien : 369 000,00 €

Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos des performances […] Voir l’annonce immobilière >>

L’Agence MEMIN vous propose en exclusivité cette maison joliment paysagée de 109 m2 dans le quartier des Dunes à Brétignolles-sur-Mer. Elle vous offre : une grande entrée, salon, avec cheminée insert, salle à manger avec vue sur le jardin et donnant accès à la véranda (11m2) , cuisine séparée aménagée et équipée, 2 chambres avec placards dont l’une avec cabinet de toilette, une chambre, une salle d’eau et un WC. Le sous-sol de 65 m2 se décompose de la manière suivante : garage avec porte automatique (35 m2), une lingerie et une cave. Côté extérieur : 2 terrasses idéalement […] Voir l’annonce immobilière >>

L’agence RH IMMOBILIER vous propose cette maison récente de 2018, d’environ 85 m2, idéalement située au calme d’une impasse dans un quartier résidentielle.

Elle se compose d’une entrée avec placard, d’une belle pièce de vie lumineuse avec séjour et cuisine ouverte aménagée et équipée, donnant directement sur une terrasse et un jardin agréable.

La partie nuit comprend trois chambres avec placards, une salle d’eau avec douche et baignoire, ainsi qu’un WC indépendant.

En plus, un garage avec mezzanine et un espace cellier/buanderie […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Valentin Rocheteau vous propose: Découvrez cette charmante maison de plain-pied idéalement située dans le secteur prisé du Marais Girard, à quelques pas des plages et des sentiers côtiers. Alliant confort moderne et esprit balnéaire, ce bien est une opportunité rare sur le marché.

Les points forts de la maison :

- Pièce de vie lumineuse : Un vaste séjour exposé plein sud, baigné de lumière naturelle, équipé d'une climatisation réversible (PAC Air/Air) et d'un insert pour des soirées chaleureuses au coin du feu.

- Espace Cuisine : Une cuisine ouverte et équipée.

- Côté Nuit : Deux chambres confortables avec placards intégrés, complétées par une salle d’eau contemporaine avec douche à l’italienne et une vasque. Un WC séparé.

Espaces Supplémentaires : Un cellier fonctionnel et un garage attenant de 17 m². Ce dernier surprend par son aménagement astucieux : une mezzanine accueille un coin bureau ou une salle de jeux pour enfants, ainsi qu'un faux grenier pour un rangement optimal.

À l’extérieur, profitez d’une parcelle entièrement close et arborée, véritable écrin de verdure sans vis-à-vis pour vos moments de détente en famille.

Une maison prête à vivre, entre mer et marais. À visiter sans tarder !

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 397 et classe CLIMAT C indice 15. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

La […] Voir l’annonce immobilière >>

REFAIT À NEUF POUR LA VENTE

L'agence RH IMMOBILIER vous présente, à seulement 100 m de l’océan, cette maison de plain-pied qui sera entièrement rénovée.

D'un surface d'environ 40 m2, elle se compose d'une pièce de vie avec cuisine ouverte équipée, de deux chambres, d'une salle d’eau et d'un WC séparé.

En plus, une terasse sans vis-à-vis, d'un cabanon et d'une place de parking privé.

La maison sera entièrement rénovée pour l'achat : peinture, climatisation, […] Voir l’annonce immobilière >>

REFAIT À NEUF POUR LA VENTE

L'agence RH IMMOBILIER vous présente, à seulement 100 m de l’océan, cette maison de plain-pied qui sera entièrement rénovée.

D'un surface d'environ 40 m2, elle se compose d'une pièce de vie avec cuisine ouverte équipée, de deux chambres, d'une salle d’eau et d'un WC séparé.

En plus, une terasse sans vis-à-vis, d'un cabanon et d'une place de parking privé.

La maison sera entièrement rénovée pour l'achat : peinture, climatisation, […] Voir l’annonce immobilière >>

REFAIT À NEUF POUR LA VENTE

L'agence RH IMMOBILIER vous présente, à seulement 100 m de l’océan, cette maison de plain-pied qui sera entièrement rénovée.

D'un surface d'environ 40 m2, elle se compose d'une pièce de vie avec cuisine ouverte équipée, de deux chambres, d'une salle d’eau et d'un WC séparé.

En plus, une terasse sans vis-à-vis, d'un cabanon et d'une place de parking privé.

La maison sera entièrement rénovée pour l'achat : peinture, climatisation, […] Voir l’annonce immobilière >>

REFAIT À NEUF POUR LA VENTE

L'agence RH IMMOBILIER vous présente, à seulement 100 m de l’océan, cette maison de plain-pied qui sera entièrement rénovée.

D'un surface d'environ 45 m2, elle se compose d'une pièce de vie avec cuisine ouverte équipée, de deux chambres, d'une salle d’eau et d'un WC séparé.

En plus, une terasse exposée sud-ouest sans vis-à-vis, d'un cabanon et d'une place de parking privé.

La maison sera entièrement rénovée pour l'achat : peinture, climatisation, […] Voir l’annonce immobilière >>

L'Agence du MARAIS GIRARD vous propose en EXCLUSIVITE ce pavillon de 2006 de plain-pied à 1km des commerces. Construction artisanale locale de bonne facture, conçue pour un habitat agréable, confortable et économique, cette maison séduit pour son exposition Sud et sa belle distribution intérieure : sas d'entrée, pièce de vie lumineuse dont une cuisine d'artisan, cellier, 3 chambres, 2 salles d'eau, 2 WC, et garage attenant. Jardin 635 m² dont une terrasse plein Sud. Chauffage au sol par géothermie. Quartier résidentiel et boisé. Plage à 1600 m. Votre contact : Caroline BURGAUD

Honoraires inclus de 5.42% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 355 000 €. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie […] Voir l’annonce immobilière >>

Périphérie centre-ville, à environ 1500m de toutes commodités et des écoles, sur un terrain de 480m² environ est édifiée maison d'habitation de facture locale comprenant au rez-de-chaussée, une entrée, un séjour salon avec cuisine ouverte aménagée et équipée, une chambre avec espace lavabo, w.-c. , cellier, garage. A l'étage, deux chambres, une salle de bains avec w.-c. Terrasse. Bon état général.

Honoraires inclus de 5.54% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 279 000 €. Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année […] Voir l’annonce immobilière >>

L'océan au bout de la rue!

BRETIGNOLLES SUR MER, dans un quartier calme à 350 m de l'océan, maison de 2001 composée d'une pièce de vie avec cuisine aménagée et équipée, 2 chambres une salle d'eau et un WC et un garage. Le tout sur un terrain clos de 240m2.

Honoraires charge vendeur.

Visite virtuelle:

Ref : 2232.

Classe énergie : D.

Honoraires charge acquéreur d'un montant de 16230euros soit 6,74%

Prix hors frais d'agence : 240770euros

Consommation énergétique : 211 kWh/m2/an

Emission de gaz à effet de serre : 8 Kg CO2/m2/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1210euros et 1690euros par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2022, 2023,2024.

Les informations sur les risques auxquels […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Isabelle Gauvain vous propose: Cette charmante maison de plain pied d'une surface habitable de 101 m2 environ construite en 2018, située dans un environnement calme de Brétignolles sur Mer et proche des plages et des commerces.

Elle se compose d'une belle pièce de vie lumineuse avec sa salle à manger, son salon, sa cuisine aménagée et équipée, de trois chambres dont une suite parentale avec son espace dressing, sa salle d'eau et wc, d'une salle d'eau avec sa douche à l'italienne, d'un wc indépendant, d'un cellier/buanderie, d'un garage attenant de 20 m2 isolée et carrelée avec sa porte motorisée.

Le terrain clos de 432 m2 vient compléter cette visite, avec sa terrasse carrelée, son store banne, son enrobé.

Chauffage au gaz (plancher chauffant)

L'assainissement est collectif : tout à l'égout

N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 78 et classe CLIMAT C indice 18. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

La présente annonce immobilière a été […] Voir l’annonce immobilière >>

Superbe maison de plain-pied de 2020 aux volumes confortables (112m2 hab.) et aux prestations haut de gamme comprenant un vaste espace jour (salon, salle à manger, cuisine) 50m2, 3 chambres dont 1 suite parentale avec dressing, salle de douche et wc, une seconde salle de douche, buanderie, garage, préau exterieur, l'ensemble […] Voir l’annonce immobilière >>

BRETIGNOLLES SUR MER

A découvrir sans tarder.

Située dans un quartier résidentiel calme, à seulement 900 mètres des commerces, cette maison ossature bois de 2004 allie charme naturel et fonctionnalité.

Dès l'entrée, vous serez séduit par sa pièce de vie lumineuse et généreuse, ou une cuisine ouverte s'harmonise parfaitement avec un salon séjour spacieux, idéal pour la famille comme pour recevoir.

Coté nuit, deux belles chambres avec placards intégrés offrent confort et rangement, tandis qu'un bureau modulable pourra aisément se transformer en chambre d'appoint selon vos besoins.

La grande salle d'eau, pensée pour la quotidien, complète intelligemment l'agencement.

A l'extérieur, une vaste terrasse en bois prolonge les beaux jours, invitant à la détente le tout sur un joli terrain entièrement clos de plus de 700m2.

Un garage indépendant relié à la maison par un carport ouvert, assure praticité et protection pour vos véhicules.

Venez la visiter c'est une maison qui respire la douceur de vivre, prête à accueillir vos projet de vie.

Visite virtuelle disponible dans les photos.

Ref: 1958

Classe énergétique : C

honoraires charge acquéreur.

Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acheteur : 5,36% TTC du prix du bien hors honoraires. Prix hors honoraires : 345490 euros

consommation énergétique : 160kWh/m2/an

Emission de gaz à effet de serre : 6kg CO2/m2/an

Montant estimé […] Voir l’annonce immobilière >>

BRETIGNOLLES SUR MER - Situation de 1er choix, entre le centre-bourg et la mer ! Bâtie sur un terrain paysagé d'une surface de 603m², vous serez charmés par l'environnement de cette maison en excellent état d'entretien - Elle se compose d'une entrée, cuisine indépendante aménagée et équipée, séjour/salon donnant sur un balcon terrasse de 19m² exposé sud-est parfait pour recevoir - En semi-étage, 2 chambres dont une avec placard, une salle de bains et WC séparé - Enfin, au sous-sol vous trouverez un garage, un vaste espace de rangement ainsi qu'une pièce pouvant servir de bureau ou chambre d'appoint avec […] Voir l’annonce immobilière >>

VRIGNON CONSTRUCTION vous propose de réaliser votre maison de 90 m2 sur mesure sur une parcelle de 380 m2 située dans un secteur calme et boisé.

Pensée pour offrir un cadre de vie lumineux et fonctionnel, cette maison séduit par sa belle pièce de vie ouverte sur le jardin, son agencement fluide et ses finitions soignées. L'architecture mêle sobriété et modernité, avec des espaces bien proportionnés qui invitent à la détente.

Trois chambres viennent compléter l'ensemble, dont une pouvant être aménagée en suite parentale selon vos envies.

L'extérieur laisse place à de nombreuses possibilités d'aménagements : terrasse, coin détente, jardin paysager ou piscine.

Une belle opportunité pour vivre ou investir près du littoral, entre confort moderne et […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Gladys Roiron vous propose: **au calme pas de passage, Charmant Cottage RL de 71 m2 meublé et équipé confort avec terrain de 300 m2, à Bretignolles-sur-Mer, à Deux Pas de la Plage de la parée dans une résidence sécurisée avec piscine** , honoraires acte notarié réduits, pas de frais de camping.

Construit en 2021, de plain-pied, en parfait état, il vous séduira par ses espaces lumineux et fonctionnels.

**Description :**

- 3 Chambres (1 lit double en 60, 1 lit double en 140 et 2 lits simples gigognes).

- Salle d'eau avec lave linge et WC séparé

- Séjour chaleureux avec cuisine moderne équipée (réfrigérateur, congélateur, four, micro onde, induction avec hotte)

- Terrasse ensoleillée avec pergola

- Jardin fermé et potager

- Abri de jardin

- Hangar collectif

**Avantages de la Propriété:**

Ce cottage offre un confort moderne avec des équipements tels que la fibre optique, le système de ventilation mécanique, et un environnement sécurisé avec digicode et résidence fermée. La maison est exposée plein sud, garantissant une belle luminosité tout au long de la journée.

Profitez des extérieurs avec une piscine privée collective, une terrasse aménagée avec pergola, et un jardin verdoyant, idéal pour les moments de convivialité en famille ou entre amis.

**Situation Géographique Idéale:**

Bretignolles-sur-Mer est une charmante commune côtière offrant un cadre de vie agréable, entre nature préservée et commodités modernes. Vous pourrez profiter des plages de renom telles que La Sauzaie et la Plage de la Parée, ainsi que des villes touristiques de Saint Gilles Croix de Vie et Les Sables d'Olonne à proximité.

Cette maison, en excellent état et sans travaux à prévoir, constitue une opportunité rare pour les amoureux de la mer et de la tranquillité. Ne manquez pas cette occasion unique d'acquérir votre propre coin de paradis sur la côte vendéenne.

Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-moi dès aujourd'hui et laissez-vous […] Voir l’annonce immobilière >>

BRETIGNOLLES SUR MER - EXCLUSIVITÉ - Au calme d'un lotissement récent à 700m du centre-bourg ! Maison contemporaine bâtie en 2024, état impeccable - Vous profiterez de la pièce de vie exposée plein sud avec un accès sur patio et une vaste terrasse avec vue dégagée - Cuisine ouverte aménagée avec goût et entièrement équipée, buanderie attenante - Côté couchage, une suite parentale avec salle d'eau / WC et dressing, puis à l'opposé, 3 chambres et une 2ème salle d'eau - Garage de 26m² avec […] Voir l’annonce immobilière >>

Brétignolles-sur-Mer – Entre centre et plage, un cadre de vie privilégié.

Idéalement située à seulement 400 mètres de la plage de la Parée, entre le centre-bourg et l’océan, cette maison bénéficie d’un emplacement recherché, au calme d’une voie à sens unique.

Construite en 2008 sur sous-sol, cette maison en excellent état bénéficie d’une vie de plain-pied et développe une surface habitable de 141,45 m². Elle se compose d’un hall d’entrée avec placard, d’un vaste salon-séjour lumineux avec poêle à bois, d’une cuisine aménagée et équipée donnant accès à une terrasse de 26 m² exposée ouest, d’un cellier avec accès direct à un préau de stationnement, ainsi que d’un dégagement avec placards desservant trois chambres, dont une suite avec placards et salle d’eau privative, une seconde salle d’eau et deux WC suspendus avec lave-mains.

Un sous-sol complet comprend un garage avec porte motorisée ainsi qu’un espace déjà prévu pour l’aménagement d’un futur studio (idéal pour un rendement locatif ou un espace indépendant).

Le tout sur un terrain de 507 m² entièrement clôturé de murs, avec une aire de manœuvre facilitant l’accès […] Voir l’annonce immobilière >>

L’Agence MEMIN vous propose cette jolie maison située aux Fermes Marines à Brétignolles-sur-Mer. Elle vous offre de plain-pied : une entrée, une agréable pièce de vie avec poêle à bois et puit de lumière équipé d'un volet électrique, une cuisine aménagée et équipée, une chambre, un coin couchage supplémentaire en mezzanine, une salle d’eau ainsi qu’un WC indépendant. Vous profiterez également d’un patio idéalement exposé, parfait pour vos moments de détente, ainsi que d’une place de parking privative. La maison est très bien entretenue et dispose de nombreux atouts : chauffage air/air par pompe à chaleur, fibre optique, ravalement récent… Au sein de la copropriété, […] Voir l’annonce immobilière >>

Maison avec vue mer – – Brétignolles-sur-Mer

Vous recherchez un bien spacieux, convivial

Cette maison de 140 m² saura vous séduire par ses volumes et ses prestations.

Les atouts du bien :

- Vue mer latérale

- Surface habitable généreuse de 140 m²

- Terrain de 545 m², agréable et facile à entretenir

- 3 chambres confortables, idéales pour accueillir amis et famille

- Cuisine équipée et aménagée, fonctionnelle

- Belle véranda lumineuse, parfaite pour un coin détente

- Climatisation pour un confort optimal toute l’année

- Piscine, véritable plus pour profiter des beaux jours

- Garage pour stationnement ou stockage

Un cadre de vie idéal

Cette maison offre une excellente configuration : espaces spacieux, extérieurs agréables, . La véranda et la piscine en font des lieux de vie particulièrement attractifs, favorisant convivialité et qualité de vie.

Située dans un environnement recherché, à proximité du littoral, elle séduira tous les profils en quête d’un cadre de vie apaisant

Contactez-moi pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de ce bien !

Les informations sur les risques auxquels […] Voir l’annonce immobilière >>

A deux pas de la plage de la Parée et de ses commerces, découvrez ce beau plain-pied de 2018, encore sous garantie décennale.

Il se compose de 2 chambres et d'un bureau pouvant également faire office de chambre, d'un cellier, ainsi que d'une belle pièce de vie avec cuisine aménagée et équipée, ouverte sur une terrasse exposée plein sud.

Vous profiterez également de volets roulants électriques, d'un chauffage au sol, d'un WC indépendant et d'une salle d'eau.

Le garage avec mezzanine, porte motorisée, coin buanderie/cuisine d'été et second WC complète parfaitement l'ensemble.

Côté entrée, à l'extérieur, vous trouverez une cour enrobée, une terrasse bois ainsi qu'un portail électrique.

Bien rare sur le secteur. Terrain de 331 m2. Disponible fin d'été.

DPE : A Réf : 2305

Consommation énergique : 47 kWh/m2/an

Emission de gaz à effet de serre : 1 Kg CO2/m2/an

Honoraires charge vendeur.

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Aurélien Joyeux vous propose: À 100 M DE LA PLAGE – MAISON RÉNOVÉE AVEC JARDIN, UN BIEN EXCEPTIONNEL

À Bretignolles-sur-Mer, à seulement 100 mètres de l’océan, cette maison de plain-pied entièrement rénovée représente une opportunité unique sur le marché.

Ce type de bien — maison individuelle avec jardin, à deux pas de la plage — est aujourd’hui devenu rare sur la côte vendéenne.

D’une surface de 45 m², elle propose une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte équipée, deux chambres, une salle d’eau et des WC séparés. La belle hauteur sous plafond apporte un véritable sentiment d’espace.

À l’extérieur, vous profitez d’une terrasse et d’un jardin, un atout exceptionnel à cette distance de la mer.

Prestations modernes : climatisation, pompe à chaleur, VMC, fibre. DPE projeté en classe D.

Seulement 4 maisons disponibles –

Contactez-moi rapidement pour organiser une visite, ce bien exceptionnel ne restera pas longtemps sur le marché.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 349 et classe CLIMAT C indice 11. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

La présente annonce immobilière […] Voir l’annonce immobilière >>

Emplacement parfait pour cette maison de plain-pied d'environ 92m² habitables située à proximité immédiate du centre-ville, situation facilitant l'accès aux commerces, marchés et promenades bord de mer. Son jardin très nature offre une surface de 775m². La première partie édifiée en 1977 comprend une entrée sur dégagement, salle à manger, cuisine, une chambre, un bureau, une salle d'eau et w.-c.. La seconde partie édifiée en 2018 comprend un salon attenant à la salle à manger, un dégagement, wc, une chambre avec salle d'eau attenante. En annexe, un garage qui sera bien utile pour abriter une voiture ou entreposer. Stationnement de plusieurs voitures possibles. Il faudra peut-être simplement personnaliser la partie édifiée 1977.

Honoraires inclus de 5.47% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 320 000 €. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour […] Voir l’annonce immobilière >>