En exclusivité, votre agence CENTURY 21 vous propose une maison de 115 m2 habitables, sur la commune de SAINT HILAIRE DE RIEZ, proche de SION SUR L'OCEAN, des commerces et de la plage.

Cette agréable maison vous séduira par ses volumes, elle se compose d'une entrée avec placards, un salon séjour avec cheminée donnant sur la grande véranda, une cuisine séparée aménagée et équipée, un dégagement desservant 3 chambres avec placards, une salle de bains, un wc séparé.

De plus vous disposerez d'un cellier avec accès au jardin, un garage et une mezzanine, le cellier et la mezzanine peuvent devenir un logement séparé pour du locatif ou une activité indépendante si vous le souhaitez.

Un […] Voir l’annonce immobilière >>

SAINT-HILAIRE-DE-RIEZ quartier Demoiselles, maison 128m2 + 20m2 de véranda à 500m de la mer, avec jardin et piscine. Maison d'habitation composée de deux logements de type 2 communiquant par une véranda située sur un terrain clos de789m2.

Chaque logement de type 2 comprend: une entrée, une cuisine indépendante, un séjour donnant

sur véranda, un dégagement avec placard, une chambre avec placard, une salle d'eau, un WC indépendant, un

cellier. De plus vous disposerez de 2 chalets de jardin.

2 […] Voir l’annonce immobilière >>

Cr-immobilier vous propose une belle maison située dans une rue calme et agréable, à seulement 750 m des commerces de proximité de Croix-de-Vie et 1,2 km de la plage de Boisvinet. Cette charmante maison de plain-pied, parfaitement entretenue, offre un cadre de vie pratique et agréable à proximité de toutes les commodités.

Elle se compose d'une belle pièce de vie lumineuse avec une cuisine aménagée et équipée récente, d'un dégagement avec placard, de trois chambres, d'une salle d'eau et d'un WC indépendant.

Côté pratique, vous bénéficierez également d'un grand garage de 28 m2, idéal pour stationner un véhicule, ranger vélos et équipements de plage ou profiter d'un espace de stockage.

A l'extérieur, vous profiterez d'un terrain clos d'environ 527 m2, agrémenté d'une belle terrasse, idéale pour les repas en extérieur et les moments de détente en famille ou entre amis.

? LES POINTS FORTS :

Maison de plain-pied

Parfaitement entretenue

3 chambres

Cuisine récente aménagée et équipée

Pièce de vie lumineuse

Grand garage de 28 m2

Terrain clos d'environ 527 m2

Belle terrasse

Rue calme

Commerces à seulement 750 m

Plage de Boisvinet à 1,2 km

Un bien idéal pour une résidence principale , offrant le confort du plain-pied et la possibilité de profiter pleinement de la vie à Croix-de-Vie, avec commerces et plage facilement accessibles.

Une maison soignée, fonctionnelle et parfaitement entretenue qui mérite une visite !

N'hésitez pas à nous contacter pour plus de renseignements ou pour une visite.

Ce […] Voir l’annonce immobilière >>

Dans le très recherché quartier des 10 Ecus / Demoiselles, découvrez cette agréable maison construite en 2018, idéalement située à seulement 800 mètres de la plage et des commerces.

Dès l'entrée, vous serez séduit par une belle pièce de vie lumineuse composée d'un salon-séjour chaleureux avec poêle à granulés et d'une cuisine ouverte, aménagée pour profiter pleinement des moments en famille ou entre amis. Un cellier vient compléter cet espace.

La partie nuit se compose de trois chambres, dont une agréable suite parentale, ainsi qu'une seconde salle d'eau et des toilettes indépendantes.

A l'extérieur, vous profiterez d'un terrain de 226 m2, facile à entretenir, avec une belle terrasse exposée sud-ouest, parfaite pour profiter des journées ensoleillées et des soirées d'été. Un abri de jardin ainsi qu'un carport permettant de stationner deux véhicules complètent l'ensemble.

Construite en 2017 et idéalement située entre plage et commerces, cette maison offre un cadre de vie privilégié, aussi bien […] Voir l’annonce immobilière >>

85270 – SAINT-HILAIRE-DE-RIEZ – Les Rigonneries – Maison T.4 de 90 m² sur un magnifique terrain arboré de 1300 m²

Située en Vendée, sur le littoral atlantique, à St-Hilaire-De-Riez, dans le quartier calme et très recherché des Rigonneries, découvrez cette charmante maison de 4 pièces de 90 m².

Offrant un cadre de vie privilégié et sans vis-à-vis, elle se trouve à seulement 3 km des superbes plages de sable fin, comme du centre-ville et ses commerces.

Jean-Luc Caroff, by effiCity St-Hilaire-De-Riez-Vendée, vous propose ce véritable havre de paix, une construction traditionnelle et solide de 1980 bénéficiant d'une exposition plein Sud pour une luminosité optimale.

Des volumes fonctionnels et agréables :

• Espace de vie : un spacieux salon-séjour traversant s'ouvrant directement sur une agréable terrasse ensoleillée. La cuisine ouverte est entièrement équipée.

• Espace nuit : 3 belles chambres confortables, toutes dotées de placards intégrés fonctionnels.

• Potentiel : une salle de bains et une cuisine à relooker pour y apporter votre touche personnelle, moderniser l'ensemble à votre goût et valoriser votre maison.

Les grands atouts de la propriété :

• Un terrain exceptionnel de 1310 m² : entièrement clos et arboré avec un charmant fond de bois.

Le terrain est piscinable et constructible, offrant de belles opportunités d'agrandissement.

• Un sous-sol de 30 m² : un espace rare et recherché, idéal pour le stockage (loisir, jardinage) doté d'un atelier ou transformable en pièce supplémentaire selon vos projets.

• Stationnement : une cour privative permettant de garer facilement au moins 4 véhicules.

• Solide construction de 1980 : Ravalement, toiture, plomberie en très bon état (DPE- E / GES-E). Travaux de mises aux normes à envisager (menuiseries, électricité, cuisine, salle de bains).

Ne manquez pas cette opportunité sur le secteur, alliant le calme de la nature à la proximité immédiate de l'océan. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une […] Voir l’annonce immobilière >>

Très récente, lumineuse, fonctionnelle cette maison située à moins de 2 km du port, 1.5 km des commerces et plages est vraiment idéalement située. Belle pièce à vivre, 3 chambres équipées de placards dont une avec sa propre salle d'eau-wc, une belle salle d'eau indépendante, un garage... Côté extérieur : une jolie terrasse bien exposée aves accès direct à la pièce de vie, un terrain clos avec très peu d'entretien. Chauffage au sol , Plain-pied aux normes RE 2020 ...

Confort […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Emilie Milcent vous propose : Pied à terre idéalement situé à deux pas de la plage et des commerces saisonniers, situé au sein du domaine 'Le village de la Mer' qui dispose d'une piscine commune. Devenez propriétaire de votre parcelle de terrain d'environ 100 m² et d'un mobil home parfaitement entretenu composé d'une pièce de vie avec cuisine aménagée et équipée, 2 chambres dont une avec coin dressing et buanderie, salle d'eau, wc indépendant et terrasse. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 183 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 50€ par mois (soit 600 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 88000 euros. Prix hors honoraires : 82000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (7,32% du prix du bien hors honoraires) : 6000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Emilie Milcent mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la […] Voir l’annonce immobilière >>

L'Agence de la Cour Rouge vous propose, dans le terre fort à Saint-Hilaire-de-Riez, cette maison de 96 m2, entièrement rénovée en 2025.

Ses atouts :

- A seulement 1 km des commerces.

- Située dans un secteur calme et recherché.

- Une pièce de vie lumineuse.

- 3 grandes chambres.

- 2 salles d'eau.

- Possibilité de créer un garage.

Pour plus d'informations, […] Voir l’annonce immobilière >>

COUP DE COEUR !

Votre agence DURET Saint Gilles Croix de Vie vous propose cet agréable et spacieux chalet !

Saint-Hilaire-de-Riez c'est une diversité de paysages pour les amoureux de la nature en quête de calme et de sérénité : des plages de sable fin, une côte rocheuse, une forêt domaniale pour les randonnées et sorties en vélo, des marais doux, des marais salants !

Devenez propriétaire de votre résidence secondaire au coeur d'un domaine résidentiel haut de gamme accessible toute l'année.

Nous vous proposons, dans ce Domaine, un chalet mobil-home d'environ 60m2 meublé et équipé, comprenant une pièce de vie, cuisine aménagée et équipée (four, hotte), trois chambres dont une suite parentale avec salle d'eau et wc, une salle d'eau, un wc. Chauffage et chauffe-eau électrique, Ouvertures PVC/Aluminium double vitrage.

Grandes terrasses couverte et non couverte afin de profiter pleinement des beaux jours.

Vous apprécierez également de vous détendre dans la piscine avec jacuzzi couverte, chauffée et ouverte toute l'année. Accès direct à la piscine.

Profitez d'une mise à disposition d'un emplacement à titre privatif de 374 m² via l'acquisition de parts de SCI.

Charges de fonctionnement annuelles d'environ 1600 € comprenant abonnements EDF, SAUR, TV, Internet, taxe foncière et tous les frais d'entretien du domaine.

Compteurs eau et électricité individuels.

Votre agence immobilière vous invite à découvrir ce bien en prenant RDV avec Thomas BERLAND.

Zone couverte par un plan de prévention des risques naturels ou technologiques, toutes les informations sur georisques.gouv.fr

Vos agences DURET IMMOBILIER […] Voir l’annonce immobilière >>

EXCLUSIVITE - A VENDRE - SAINT HILAIRE DE RIEZ - Pavillon en très bon état situé à seulement quelques minutes à pied de la plage des soixante bornes, c'est le logement parfait pour vos vacances !

Il se compose d'une chambre, une salle de bains avec WC, une pièce de vie avec espace cuisine et salon puis une mezzanine pour davantage de couchages.

Joli jardinet ensoleillé et sans vis à vis avec abri couvert idéal pour une cuisine d'été !

Les plus : une cour pouvant servir de stationnement privé extérieur, vendu meublé

Visite virtuelle :

Réf. 11383

Pour toute information complémentaire ou visite, contactez-nous ou par mail (6.71 % […] Voir l’annonce immobilière >>

Sion sur l'Océan, moins d'1km du centre ville, du centre commercial et de la mer, villa sur terrain clos qui comprend : séjour salon avec cheminée insert, véranda, cuisine aménagée, deux chambres, salle d'eau, WC, deux garages dont un de plus de 40 m2 aménageable ! très belle […] Voir l’annonce immobilière >>

L'AGENCE DE LA COUR ROUGE vous propose de découvrir cette maison neuve située dans le secteur recherché de Terre-Fort à Saint-Hilaire-de-Riez, à proximité des commerces et des plages.

-Maison neuve, disponible immédiatement

-Belle pièce de vie lumineuse avec cuisine à aménager selon vos envies

-4 chambres, dont une suite parentale

-Garage et stationnement

-Terrasse pour profiter des beaux jours

-Terrain de 592 m2

-Frais de notaire offerts!

Un cadre […] Voir l’annonce immobilière >>

L'AGENCE L'ADRESSE SAINT GILLES CROIX DE VIE vous propose en exclusivité, dans un quartier recherché cette maison atypique à rénover idéalement située, avec de beaux volumes, dans le quartier du terre fort à deux pas des commerces et de la mer. Elle comprend à l'étage : un salon/séjour, une cuisine aménagée, trois chambres avec point d'eau, une salle d'eau et un wc.

Au rez-de-chaussée : un sous sol total a aménagé a votre guise , une chaufferie, une cave et un garage , le tout sur un terrain d'environ de 740m2 .

A découvrir absolument.

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Les informations […] Voir l’annonce immobilière >>

A vendre, à ST HILAIRE DE RIEZ au cœur d'un environnement recherché, dans un écrin de verdure et au calme absolu, découvrez cette maison idéale pour un investissement ou un premier achat sur la côte vendéenne.

A seulement 900m du centre ville de St Hilaire de Riez et à 2 minutes St Gilles Croix de Vie, elle bénéfice d'un emplacement idéal.

Cette maison de type 3, de plain pied, d'une surface habitable d'environ 60m², vous offre : une belle pièce de vie, une cuisine équipée, salon, deux chambres, salle d'eau, wc indépendant, buanderie.

En complément : Garage, véranda de 15m², abris de jardin.

Terrain clôt de 834m².

A proximité immédiate de tous les […] Voir l’annonce immobilière >>

Au cœur d'un environnement calme et boisé, découvrez cette charmante maison familiale offrant de beaux volumes ainsi qu'un cadre de vie privilégié.

Au rez-de-chaussée, l'entrée avec placards intégrés ouvre sur une agréable pièce de vie lumineuse, réchauffée par un poêle mixte. La cuisine aménagée et équipée s'intègre à cet espace. Ce niveau comprend également deux chambres, une salle d'eau moderne, un WC indépendant.

À l'étage, les combles aménagés en trois espaces distincts offrent de nombreuses possibilités selon vos besoins : chambres d'enfants, bureau pour le télétravail ou salle de jeux.

Profitez pleinement de l'espace extérieur sans vis-à-vis grâce à une belle véranda attenante donnant directement sur une grande terrasse en bois et sa piscine couverte, idéale pour en profiter en toute saison.

Le terrain arboré de plus de 2 300 m², agrémenté d'un puits ainsi que d'un potager vous plairont si vous êtes amoureux de la nature.

Côté annexes, la maison dispose de structures idéales pour le stockage, le bricolage ou un projet d'aménagement :

Un garage ;

Un atelier ;

Une dépendance raccordée à l'électricité, laissant libre cours à vos projets (studio d'amis, atelier d'artiste, gîte...).

Les atouts énergie : La maison est équipée de panneaux solaires assurant l'autoconsommation avec revente du surplus d'électricité, […] Voir l’annonce immobilière >>

Square Habitat vous propose cette maison spacieuse de 144m2 sur un terrain de 1750m2.

Elle possède une grande pièce à vivre lumineuse de 57m2 avec une cuisine ouverte aménagée et équipée, un cellier, une salle d'eau, un wc indépendant, 4 chambres dont une suite parentale très récente avec un grand dressing, sa salle d'eau et son wc à l'écart des autres chambres.

Vous y trouverez un double garage avec un faux grenier.

Belles prestations de qualité. Aucun travaux à prévoir sauf des clôtures si vous le souhaitez.

Vous profiterez d'un très grand jardin avec un espace pour les enfants.

Elle se situe à 10 minutes en voiture du centre ville, de la plage, de la piscine […] Voir l’annonce immobilière >>

Dans une résidence à faibles charges, pavillon meublé, avec un parking privé, comprenant: un coin cuisine équipé ouvert sur un séjour donnant sur un jardinet clos terrassé, une salle d'eau avec des WC et une mezzanine rallongée avec un velux servant de coin nuit avec plusieurs couchages - Double vitrage - Chauffage électrique.

Les informations sur les risques auxquels […] Voir l’annonce immobilière >>

En exclusivité, SION SUR L'OCEAN à seulement 100 mètres de la PLAGE DES 5 PINEAUX, laissez vous séduire par une jolie maison au calme, elle se compose d'une véranda, d'une cuisine aménagée et équipée, d'un salon, d'une chambre, d'une salle d'eau et d'un wc séparé, de nombreux rangements, une arrière cuisine, une annexe de rangement et un chalet pour la partie extérieure.

Dans une annexe sur la parcelle, vous retrouverez un charmant studio avec une grande pièce principale, une salle d'eau et un wc.

Sur la même parcelle vous disposerez d'une seconde petite maison ancienne pleine de charme, une cuisine, une salle d'eau, un wc, et deux chambres.

Un beau terrain arboré et clos de 650 m2.

2 stationnements à l'avant de la parcelle Montant estimé des dépenses […] Voir l’annonce immobilière >>

Maison t4 comprenant au rez de chaussée une entrée avec placard ,desservant un wc , une chambre avec salle d'eau, une pièce de vie avec une cuisine aménagée et équipée

a l'étage un palier , 2 chambres avec placards , une salle d eau et wc

une cour sur l'arrière du logement

un garage attenant avec accès par la piece d vie, et une place de parking

AJP Immobilier vous presente cette maison T4 idéalement situé à proximité de la mer et des commodités. Ce bien lumineux comprend trois chambres spacieuses, une pièce de vie conviviale, deux salles de bains modernes et deux toilettes.

Profitez également d'une petite cour intimiste, d'un garage privatif et d'une place de stationnement extérieure. […] Voir l’annonce immobilière >>

Villa contemporaine d'exception à Saint-Hilaire-de-Riez proche Saint Gilles Croix de Vie (85800)

Luxe, volume et prestations haut de gamme à deux pas de l'océan

Nichée dans un environnement paisible et préservé, à quelques minutes des plages et du coeur de Saint Gilles Croix de Vie, cette villa d'architecte de plus de 380 m2 habitables s'impose par son design audacieux, sa luminosité et son confort absolu.

Un intérieur raffiné aux volumes généreux :

- Pièce de vie spectaculaire de plus de 110 m2 avec salon, salle à manger et cuisine ouverte, baignée de lumière

- Espace bar et salle de cinéma pour recevoir ou se détendre

- 6 chambres, dont une suite parentale avec dressing, salle d'eau

- Salle de jeux, bureau, mezzanine : des espaces pensés pour chaque moment de vie

- 3 salles de bains/eau, deux dressings, cellier et nombreux rangements intégrés

Un extérieur conçu pour la détente et la réception :

- Terrasses multiples totalisant plus de 336 m2, orientées pour profiter du soleil à toute heure

- Piscine de 60 m3 (4,5 m x 11,5 m x 1,30 m avec plage et marches) ,vestiaires indépendants, jacuzzi et hammam privés

- Jardin paysager parfaitement entretenu sur une belle parcelle sans vis-à-vis

- Garage de 43,5 m2 + local technique + auvents

Prestations haut de gamme :

- Matériaux nobles et finitions soignées

- Distribution […] Voir l’annonce immobilière >>

Jolie maison, de 39,89 m2 carrez, à 550 mètres de l'Océan avec 3 chambres. Elle se compose en rez-de-chaussée d’une jolie terrasse accueillante et agréable pour vos belles soirées d’été. Un séjour confortable de plus de 12 m2. Une cuisine indépendante, ainsi qu'une grande chambre, une salle de douches avec WC.Un cellier pour entreposer vos vélos, matériel de plage, etc … ainsi qu’une cour à l'arrière de la maison. A l’étage, vous profiterez de deux chambres en enfilades. Copropriété de 9 lots. Honoraires à la charge de l'acquéreur, soit 5.83 % TTC du net vendeur. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1680 euros et 2310 […] Voir l’annonce immobilière >>

Pavillon de type 5 disposant d'un coin cuisine, une salle à manger et un salon, deux chambres en rez de chaussée, coin douche et salle d'eau, wc. Combles aménagés d'environ 30 m2 avec deux chambres et débarras. Belles terrasses avant et arrière de 46 et 42 m2. Place de parking et cabanon de rangement. Le tout sur 288 m2 de terrain. Rare dans le secteur, il es situé dans une impasse privée débouchant directement sur l'esplanade de la mer dans le quartier des demoiselles. Côte et Mer, agence de proximité.

Ref : 360

Pour plus de renseignements contactez Hélène RAINARD - EI agent Commercial (NoRSAC 2024AC00136).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

www.georisques.gouv.fr (C.envir art. R 125-25, […] Voir l’annonce immobilière >>

Dans un quartier résidentiel de St Hilaire de Riez, cette maison compte un peu plus de 380 m2 habitables.

Le mélange subtil du bois, du verre, de la pierre et du béton, donne beaucoup de chaleur à cette architecture contemporaine où propriétaires et architecte se sont faits plaisir dans les moindres détails, confort et bien être étant leur préoccupation.

La pièce de vie de 124 m2 est baignée de soleil et ses différents espaces (salon, bar, séjour et cuisine) la rendent conviviale.

A la suite parentale de 40 m2, s’ajoutent 3 chambres de plain-pied et 2 autres à l’étage.

Une pièce est dédiée aux jeux, une autre au cinéma et le poolhouse est équipée d’un hammam et d’un spa.

La piscine à débordement est chauffée et son bassin en mosaïque d’Italie est chic, les terrasses qui l’entourent sont en pierre pour 111 m2 et en bois pour 106 m2.

Rien n’a été laissé au hasard, la diffusion musicale, les jeux de lumière, les dépendances, etc. tout a été parfaitement étudié.

Le terrain clos de plus de 6000 m2 est remarquablement aménagé. Pour preuve, les propriétaires le confient de temps en temps à des boîtes de com pour réaliser des shooting photos pour des catalogues de mobilier de jardin, mais il n’y a pas d’obligation […] Voir l’annonce immobilière >>

A 80 m de de la Plage des Demoiselles, maison de caractère entièrement rénovée de type 4 avec une cave et une dépendance, située sur un terrain clos de 330 m2 et comprenant:

Au rez-de-chaussée: une cuisine équipée, un séjour avec un poêle à bois, une chambre et une salle d'eau avec des WC.

A l'étage: un dégagement desservant une salle d'eau avec des WC et deux chambres avec chacune un vélux et dont une avec un placard.

Double vitrage - Terrasse exposée sud - Proche de la forêt et des commerces ouverts à l'année.

[…] Voir l’annonce immobilière >>