Dans un environnement privilégié, découvrez cette agréable maison située au sein d'une copropriété sécurisée avec piscine, en bordure de forêt et à seulement 800 mètres de la plage. Cette maison de type T2 avec mezzanine offre un cadre de vie idéal pour les vacances ou un investissement locatif. Elle se compose d'une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, d'une chambre, d'une salle de bain et d'une mezzanine permettant des couchages supplémentaires ou un espace bureau.

A l'extérieur, vous profiterez d'une belle terrasse arborée, véritable havre de paix pour les journées et soirées d'été. Un cabanon pratique complète l'ensemble pour le rangement de vos équipements de plage ou vélos.

Les atouts :

Copropriété sécurisée avec piscine

Situation recherchée entre forêt et océan

Plage accessible à pied (800 m)

Terrasse arborée exposée pour […] Voir l’annonce immobilière >>

L'Agence du Littoral vous propose :

Dans le quartier prisé des Demoiselles, à1.2km de la plage et à 3 km de St Jean De Monts une maison familiale entièrement rénovée avec goût composée, au rez-de-chaussée, d'une belle pièce de vie avec sa cuisine ouverte aménagée et équipée, un salon avec un accès sur la terrasse, une suite parentale avec sa salle d'eau et un WC indépendant.

A l'étage, vous trouverez 4 belles chambres, une salle d'eau, une buanderie, un WC indépendant et un bureau avec accès indépendant par un escalier extérieur.

Le tout sur un terrain de 600m2 avec garage et cabanon ainsi qu'un puits.

Coup de coeur! réf 431

Agence du Littoral […] Voir l’annonce immobilière >>

A 150 m de la corniche de SION et de la plage, cette maison de 2023 comprend :

une pièce de vie avec cuisine américaine aménagée et équipée, 2 chambres avec placards, salle d'eau (douche à l'italienne), WC séparés.

Terrasse à l'arrière, cour à l'avant avec stationnement, portail électrique, poêle à granulés... Les commerces […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Emilie Milcent vous propose : * SION-SUR-L'OCÉAN – À DEUX PAS DE LA PLAGE * Situation exceptionnelle pour cette maison familiale rénovée idéalement située à Sion-sur-l'Océan, où il suffit de traverser la route pour rejoindre la plage et profiter pleinement du littoral. Édifiée sur une parcelle d'environ 320 m² environ, cette maison offre une surface habitable répartie sur deux niveaux. Le rez-de-chaussée de plain-pied développe environ 90 m² environ et comprend de beaux espaces de vie lumineux, permettant une vie confortable au quotidien. À l'étage, vous découvrirez deux chambres ainsi qu'une salle d'eau. Un garage complète l'ensemble. Cette propriété bénéficie d'un emplacement rare, à proximité immédiate de l'océan, des commerces et des animations de Sion-sur-l'Océan. DPE projeté en D après travaux. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 310 et classe CLIMAT E indice 67. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Emilie Milcent EI (ID 79559), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Laure Boite vous propose : Idéalement située à 600 mètres de la Plage des Demoiselles et à 400 mètres de la célèbre Avenue Valentin, venez découvrir cette maison atypique composée de 2 habitations identiques et autonomes réunies sous le même toit. Chaque espace possède une entrée indépendante, une cuisine aménagée, une salle de bain ou salle d'eau rénovée, une chambre avec placard ainsi qu'un séjour et un cellier. Une véranda est commune aux 2 logements. Le jardin clos possède une piscine à électrolyse au sel avec pompe à chaleur ainsi que 2 chalets de jardin. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 290000 euros. Prix hors honoraires : 278500 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,13% du prix du bien hors honoraires) : 11500 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laure Boite mandataire indépendant en immobilier (sans détention […] Voir l’annonce immobilière >>

NOUVEAUTE - VUE MER A COUPER LE SOUFFLE

Maison d'exception sur la Corniche de Saint-Hilaire-de-Riez

Et si votre quotidien commençait face à l'océan?

Dans l'un des emplacements les plus recherchés de la Corniche de Sion, cette maison contemporaine de 149 m2 vous offre une expérience rare : vivre au rythme des marées, avec une vue panoramique imprenable depuis vos pièces de vie.

Une maison pensée pour la lumière et l'émotion

Dès l'entrée, vous êtes accueilli par des volumes généreux et une atmosphère élégante.

A l'étage, le coeur de la maison :

Un double séjour, entièrement ouvert sur l'océan grâce à de larges baies vitrées

Une cuisine aménagée et équipée, idéale pour recevoir face à la mer

Une suite parentale haut de gamme avec dressing et salle de bain (balnéo + douche)

Un bureau avec vue mer, facilement transformable en chambre

Un espace nuit indépendant et confortable

Au rez-de-chaussée :

Deux chambres avec rangements

Une salle d'eau moderne

Un espace d'accueil avec vestiaire

Parfait pour recevoir famille et amis en toute indépendance.

Des extérieurs aux ambiances multiples

Balcon vue océan : vos couchers de soleil au quotidien

Terrasse arrière intime, sans vis-à-vis : calme absolu

Parcelle facile d'entretien de 257 m2

Un vrai plus en bord de mer

Garage de plus de 40 m2 (rare sur le secteur)

Ce qui rend ce bien unique

Vue mer panoramique exceptionnelle

Emplacement premium […] Voir l’annonce immobilière >>

Idéalement située dans un environnement privilégié, au calme, à proximité immédiate de la Corniche, des pistes cyclables, des commerces et du centre de Sion, cette superbe maison entièrement rénovée développe environ 174m2 habitables.

Edifiée en 1979, cette propriété a bénéficié d'une rénovation complète et d'une réinterprétation contemporaine de ses espaces. Chaque détail a été pensé avec soin : sols, électricité, peintures, huisseries et plomberie ont été entièrement repris pour offrir un confort optimal et un cadre de vie clé en main.

Le système de chauffage a également été modernisé avec le passage au gaz de ville, alliant performance et efficacité énergétique. Seule une salle d'eau à l'étage pourra être repensée selon vos envies.

Dès l'entrée, la maison séduit par ses volumes, sa luminosité et la qualité de ses prestations. La pièce de vie, baignée de lumière, accueille une cuisine aménagée et équipée (four, plaque et hotte) ouverte sur un élégant séjour et un salon prolongé par une agréable terrasse, invitant à la détente.

Le rez-de-chaussée propose également une chambre pouvant faire office de bureau, une buanderie ainsi qu'un WC indépendant.

A l'étage, un espace traversant aux multiples possibilités (salle de jeux, bureau, espace lecture) dessert une suite parentale avec salle d'eau, ainsi que trois chambres supplémentaires, dont deux avec placards, une salle d'eau et un WC indépendant.

La maison offre ainsi jusqu'à cinq chambres, un atout rare sur le secteur, idéal pour accueillir une famille, recevoir ou aménager des espaces de télétravail selon vos besoins.

A l'extérieur, le charme opère immédiatement : un jardin clos de 434 m2, sans aucun vis-à-vis, […] Voir l’annonce immobilière >>

CR IMMOBILIER vous propose un bien rare sur le secteur !

Grand volume, idéal pour une famille ou pour recevoir, cette maison est située dans un secteur recherché et au calme sur un grand terrain clôturé et paysagé de 2 000 m2 à 15 minutes de la plage à vélo et à 2 kms du centre de Saint Hilaire .

Elle comprend un hall d'entrée avec dressing et un wc séparé avec lave main, une grande pièce de vie ouvrant sur une terrasse exposée Sud ouest avec barbecue, une grande cuisine aménagée et équipée et un bel espace salon ainsi qu'un bureau.

Côté nuit vous retrouverez une suite parentale avec salle de bains comprenant douche, baignoire et wc et un dressing.

Vous pourrez également profiter de trois chambres supplémentaires avec placards, une seconde salle de bains , un WC séparé, et une lingerie.

Cette maison dispose également d'un cellier communiquant à un garage double attenant à la maison avec une cave et un débarras ainsi qu'un préau.

Enfin à l'extérieur on retrouve une dépendance de 30 m2 alimenté en eau et électricité et un puits pour l'arrosage du jardin. .

Cette propriété dispose également de deux entrées avec portails motorisés

N'hésitez pas à nous contacter pour plus de renseignements […] Voir l’annonce immobilière >>

Les plus belles plages à pied ou par la piste cyclable, villa confortable sur près de 1000 m2 de terrain entièrement clos, cette villa se compose de 3 chambres + bureau, d'une belle pièce avec salon salle à manger de 53 m2, cuisine séparée, véranda donnant sur terrasse et piscine couverte, arrière cuisine avec […] Voir l’annonce immobilière >>

Au porte de SAINT GILLES CROIX DE VIE !

Venez découvrir cette maison de plein pied, elle vous accueille dans hall d'entrée, desservant une pièce de vie, une cuisine Aménagée et équipée qui donne accès à une terrasse bien orienté. Un dégagement dessert 3 chambres, une salle d'eau et un wc indépendant avec lave-mains.

Un garage vient compléter l'ensemble.

Le terrain est entièrement clôturé.

Aucune mitoyenneté ! Possibilité d'agrandissement.

N'hésitez […] Voir l’annonce immobilière >>

Dans un cadre boisé, sans vis-à-vis et à proximité de la plage, cette maison de plus de 150 m2 habitables vous offre une pièce de vie d'environ 53 m2, cuisine aménagée et équipée, 2 chambres, salle de bains (baignoire et douche), bureau et arrière-cuisine. La 3ème chambre avec sa mezzanine et sa salle d'eau/WC ont leur entrée indépendante : idéale pour du locatif ou un ado. en manque d'indépendance. A l'extérieur, rien en manque […] Voir l’annonce immobilière >>

Cette charmante maison située à Sion, à proximité de l'océan et du marché, offre un cadre de vie agréable.

Elle se compose de deux chambres, d'un salon, d'une cuisine ainsi que d'une salle d'eau. Une véranda vient compléter l'ensemble, idéale pour profiter de la lumière naturelle en toute saison. Un garage est également à disposition.

A l'extérieur, vous apprécierez un jardin aménagé avec un espace barbecue couvert, parfait pour partager des moments conviviaux en famille ou entre amis.

Une maison pleine de charme, un emplacement privilégié.

Dont honoraires TTC à la charge de l'acquéreur : 4.07%, soit 270 000 euros hors honoraires.

Les informations […] Voir l’annonce immobilière >>

Coeur de Sion sur l'Océan, la plage et le centre à pied ! Cette villa aux beaux volumes vous propose 118 m2 habitables avec un espace de vie de 57 m2, 3 belles chambres + un espace couchage / bureau, 2 salles d'eau, 3 wc, garage, chauffage central gaz de ville. Le tout sur un terrain […] Voir l’annonce immobilière >>

EXCLUSIVITE :

Une maison au charme certain, bien située, au calme d'une impasse, idéale pour un projet familial ou une résidence secondaire

Vous êtes situés dans un quartier résidentiel, agréable et pratique, vous pouvez tout faire à pieds :

. 15 minutes à pieds de tous les commerces (Vergers de Vendée, Boulangerie), HYPER U, tout comme de la place du marché de Saint Hilaire,

. à seulement 1 km de la gare de Saint Hilaire

. 1,6 km de l'embarcadère de l'île d'Yeu,

. 1,8 km de la plage de Boisvinet,

. 2 km de la rue piétonne de Saint Gilles Croix de Vie

Au rez de chaussée, la maison offre une entrée, une cuisine indépendante à réinventer selon vos envies, une pièce de vie lumineuse exposée sud/est, sol en carrelage moderne et récent imitation parquet, 2 chambres, 1 wc indépendant et 1 salle d'eau entièrement rénovée avec goût.

A l'étage, vous trouverez 2 chambres spacieuses avec de grands placards ainsi qu'1 salle d'eau moderne et un wc indépendant.

Côté confort, la porte d'entrée et toutes les fenêtres ont été remplacées entre 2019 et 2020 et pour la plupart équipées de volets roulants électriques avec une commande centralisée.

Le chauffage et l'eau chaude sont assurés par une chaudière gaz de ville.

Classement énergétique : D

Un grand garage complète ce bien d'une longueur de 7,60 m sur 3 m. de largeur, avec un accès sur l'arrière du terrain et un point d'eau au fond du garage pour le côté pratique, vu la hauteur de plafond, vous pourrez aisément créer un espace de stockage.

Le terrain est piscinable.

Quelques travaux à prévoir mais cette maison est une réelle opportunité.

Pour résumer : une maison saine, lumineuse, idéalement placée, offrant le […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Sabrina Rousseau Tessier vous propose : ✦ MAISON PLAIN-PIED • 300M PLAGE DES DEMOISELLES ✦ ★ UN EMPLACEMENT PRIVILÉGIÉ À seulement 300 mètres de la plage des Demoiselles, cette maison bénéficie d’un environnement rare, calme et recherché. Un véritable cadre de vie privilégié, où tout se fait à pied. ★ UNE MAISON LUMINEUSE ET AGRÉABLE À VIVRE Dès l’entrée, vous découvrez une belle pièce de vie baignée de lumière. La cuisine ouverte, aménagée et équipée, s’intègre parfaitement à l’espace, offrant un lieu convivial et fonctionnel. ★ UN ESPACE NUIT BIEN AGENCÉ La maison propose deux belles chambres confortables, une salle de bain ainsi qu’un WC indépendant, permettant une organisation simple et efficace de l’espace. ★ DES EXTÉRIEURS AGRÉABLES ET PRATIQUES Un espace extérieur à l’avant et à l’arrière de la maison permet de profiter pleinement des beaux jours, que ce soit pour les repas, la détente ou les retours de plage. ★ UN VRAI PLUS AU QUOTIDIEN Un local extérieur vient compléter l’ensemble, idéal pour ranger vélos, matériel de plage ou équipements divers, apportant une vraie praticité au quotidien. ✔ Maison de plain-pied ✔ Plage accessible à pied (300 m) ✔ Environnement calme et recherché ✔ Fonctionnelle et facile à vivre ✔ Idéale résidence secondaire ou investissement ✦ BIEN RARE SUR LE SECTEUR ✦ Contactez-moi rapidement pour organiser une visite. Professionnel : inter-agence bienvenue. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 19 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 35€ par mois (soit 420 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 194000 euros. Prix hors honoraires : 185000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,86% du prix du bien hors honoraires) : 9000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de […] Voir l’annonce immobilière >>

Quartier très agréable et recherché pour sa proximité plages, forêt et commerces, sans oublier les pistes cyclables.

Villa 4 chambres, belle pièce de vie avec cheminée insert et cuisine ouverte, 2 salles d'eau, 2 wc, vérandas - espace détente et spa, débarras et garage indépendant.

Le […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Jessica Lacoste vous propose : MAISON RÉNOVÉE AVEC SECONDE HABITATION INDÉPENDANTE - PLAGE ET COMMERCES À PIED À SION-SUR-L'OCÉAN À quelques minutes à pied de la plage, de la forêt domaniale et des commerces de Sion-sur-l'Océan, découvrez une propriété rare qui offre bien plus qu'une simple maison : elle s'adapte à vos projets d'aujourd'hui… et de demain. Nichée au calme d'une impasse privée, cette propriété vous accueille tout d'abord avec une maison principale entièrement rénovée, où il ne reste plus qu'à poser vos valises. D'une superficie d'environ 100 m², elle séduit dès l'entrée par sa belle pièce de vie d'environ 30 m². La cuisine ouverte prolonge naturellement l'espace de vie. L'espace nuit comprend deux chambres, un bureau pouvant facilement devenir une troisième chambre, une salle d'eau moderne, un WC indépendant ainsi qu'une buanderie. À l'extérieur, le jardin clos devient un véritable espace de vie au calme. Et ce n'est pas tout… Cette propriété vous réserve une surprise : une seconde maison totalement indépendante, qui ouvre la porte à de nombreux projets. Recevoir famille et amis en toute autonomie, loger un enfant devenu étudiant, créer un gîte, exercer une activité professionnelle ou développer un revenu locatif… chacun pourra y imaginer son propre projet de vie. D'une superficie d'environ 60 m², cette maison indépendante comprend un séjour avec espace cuisine, trois chambres à l'étage, une salle d'eau avec WC ainsi qu'un garage. Cette seconde habitation nécessitera quelques travaux de décoration et d'amélioration énergétique pour révéler tout son potentiel. Les atouts de cette propriété : ✔ Maison principale entièrement rénovée, clé en main ✔ Seconde habitation indépendante ✔ Environ 160 m² habitables au total ✔ Terrain clos de 681 m² ✔ Deux accès possibles ✔ Garage et nombreux stationnements ✔ Plage, forêt domaniale et commerces accessibles à pied ✔ Secteur recherché de Sion-sur-l'Océan ✔ Idéal résidence principale, résidence secondaire, […] Voir l’annonce immobilière >>

SAINT HILAIRE DE RIEZ, à proximité de la forêt domaniale et des plages, belle maison de 180 m2 habitables.

Elle se compose d'une grande entrée avec une mezzanine, d'un salon avec cheminée, d'une cuisine indépendante aménagée et équipée et d'une grande véranda de 30 m2 donnant sur le jardin à l'arrière de la maison.

La partie nuit vous offre 4 chambres, 1 salle d'eau, 1 salle de bains, un bureau, un seconde petite véranda attenante au bureau.

De plus vous bénéficierez d'une annexe actuellement un appartement de type 2 de 43 m2, une cave, un atelier et des cabanons de rangement.

Le tout sur une belle parcelle de 790 m2 arboré, bel environnement calme.

La maison est baignée de lumière.

Venez, visitez et posez vos valises, belle maison familiale, elle vous séduira par ses volumes, que ce soit une maison principale, ou une maison secondaire.

Possibilité […] Voir l’annonce immobilière >>

A vendre en VIAGER OCCUPÉ, tout proche de SAINT-GILLES CROIX DE VIE, à 1km, et la plage de Boisvinet à 1.5 kms, cette maison de plain pied de 2001, développe une surface habitable de 96 m², sur une parcelle de 546 m². Commerces et transports dans un rayon proche.

Elle es composée de :

Une entrée, une cuisine aménagée semi ouverte, une belle pièce de vie de 33 m², ouvrant sur la terrasse. Un poêle à pellets vient agrémenter le salon. Deux chambres, un WC, une salle de bains. Un studio indépendant de 19 m². Un garage attenant à la maison puis un autre studio duplex au fond du garage, donnant accès à la terrasse au Sud.

Chauffage électrique par plancher rayonnant, huisseries bois et PVC double vitrage.

Valeur vénale du bien 320.000 € - Calculs sur une femme de 75 ans - Bouquet 84.200€ HAI, rente mensuelle […] Voir l’annonce immobilière >>

SAINT-HILAIRE-DE-RIEZ quartier Demoiselles, à 900m de la mer, proche commerces, maison 82m2 environ, de plain-pied, située sur un terrain clos de 441 m2. Le pavillon dispose d'une entrée avec placard, un salon/séjour avec une cheminée exposé sud et d'une cuisine indépendante . La partie nuit dispose de trois chambres avec placards, salle d'eau et WC indépendant.

Les plus : garage de 15m2, grande terrasse […] Voir l’annonce immobilière >>

À SaintHilairedeRiez, à seulement 580 mètres de l'océan et de la corniche, et à proximité immédiate des commerces, cette maison offre un cadre de vie privilégié au cœur de la côte vendéenne.

Édifiée sur un terrain de plus de 500 m², elle se compose d'un salonséjour lumineux avec cheminée, d'une cuisine aménagée et équipée, de trois chambres dont une avec point d'eau, ainsi que d'une salle d'eau avec WC.

Un studio indépendant, comprenant une chambre et une salle d'eau avec WC, vient compléter l'ensemble et offre de belles possibilités : accueil de proches, espace indépendant ou potentiel locatif.

En fond de parcelle, un débarras apporte un espace de rangement supplémentaire.

À l'extérieur, une belle terrasse permet de profiter pleinement des journées ensoleillées et de l'air marin.

Cette propriété combine emplacement recherché, fonctionnalité […] Voir l’annonce immobilière >>

Offrez-vous une qualité de vie inégalée avec ce modèle de maison ZEN G de 60m², situé à Saint-Hilaire-de-Riez (85270). Grâce à sa conception moderne, Bâti85 vous garantit un projet conforme à la RE2020, alliant confort et économies d'énergie. Que vous soyez en quête de votre première maison ou d'un projet familial, cette demeure a tout pour plaire.

Cette maison d'une superficie habitable de 60m² se compose de :

- 2 chambres lumineuses et spacieuses, idéales pour un repos douillet.

- Un salon-séjour convivial, parfait pour recevoir famille et amis.

- Une cuisine ouverte sur le séjour, favorisant les moments de partage.

- Une salle d'eau fonctionnelle et moderne.

- Un WC séparé pour plus de praticité.

- Un espace extérieur de 360m² permettant d'aménager un jardin ou une terrasse pour profiter des journées ensoleillées.

La distribution intérieure est soigneusement pensée pour optimiser les surfaces, offrant un agencement fluide et agréable. Ce modèle intègre des matériaux de qualité, sélectionnés par nos soins pour vous assurer esthétisme et durabilité. Vous bénéficierez également d'un grand choix de personnalisation afin de faire de cette maison votre véritable cocon.

En termes d'emplacement, Saint-Hilaire-de-Riez est une commune accueillante de Vendée, réputée pour son cadre de vie agréable entre terre et mer. Vous pourrez profiter d'une proximité avec diverses commodités tout en vous offrant un accès privilégié aux plages. Le dynamisme de la commune, avec ses commerces, ses écoles et ses activités de loisirs, en fait un lieu de vie idéal pour les familles.

Avec Bâti85, vous êtes accompagnés de A à Z dans votre projet de construction. Notre équipe vous offre un suivi personnalisé, vous guide à chaque étape et s'assure que toutes vos attentes soient comblées. Nous proposons des solutions adaptées […] Voir l’annonce immobilière >>

Au coeur du bourg de Saint-Hilaire-de-Riez, proximité tous services, villa bien exposée avec 2 chambres + bureau, séjour salon avec cheminée insert, cuisine, salle d'eau, wc et garage.

Chauffage électrique […] Voir l’annonce immobilière >>

A vendre à SAINT HILAIRE DE RIEZ, sur un terrain clos de 488 m² et complètement au calme, maison coup de cœur de type 4, d'environ 102m², à proximité immédiate, de la mer, de la plage et de la forêt.

Vous profiterez d'une belle pièce de vie lumineuse avec un poêle à bois, une cuisine aménagée et équipée, 3 chambres (dont une suite parentale avec salle d'eau).

Les plus : Une jolie terrasse en bois, un grand atelier et une buanderie de 30m² ainsi qu'un préau.

“Les informations […] Voir l’annonce immobilière >>