D ’clic Immo vous propose en exclusivité cette belle maison familiale, située dans un environnement calme à seulement 3,9 km du centre de Saint-Hilaire-de-Riez et 5,8 km des plages.

Développant environ 165 m2 habitables, elle offre des prestations complètes et fonctionnelles :

✨ Une entrée ouvrant sur une agréable pièce de vie lumineuse ✨ Une cuisine aménagée et équipée ✨ Trois chambres dont une chambre parentale avec salle d’eau privative ✨ Une quatrième chambre aménagée dans le garage ✨ Un bureau ✨ Une lingerie et un cellier ✨ Une seconde salle d’eau

Côté bien-être, vous profiterez d’une pièce SPA de 32 m2, véritable espace détente à domicile.

À l’extérieur, le jardin arrière exposé Sud-Ouest vous permettra de profiter pleinement des fins de journée ensoleillées.

Les + : ✔️ Deux garages spacieux de 54 m2 et 48 m2 ✔️ Possibilité d’aménager l’un des garages avec entrée indépendante (idéal activité libérale, locatif ou espace professionnel) ✔️ Panneaux photovoltaïques en autoconsommation.

Une maison idéale pour une […] Voir l’annonce immobilière >>

Au cœur d'un environnement calme et boisé, découvrez cette charmante maison familiale offrant de beaux volumes ainsi qu'un cadre de vie privilégié.

Au rez-de-chaussée, l'entrée avec placards intégrés ouvre sur une agréable pièce de vie lumineuse, réchauffée par un poêle mixte. La cuisine aménagée et équipée s'intègre à cet espace. Ce niveau comprend également deux chambres, une salle d'eau moderne, un WC indépendant.

À l'étage, les combles aménagés en trois espaces distincts offrent de nombreuses possibilités selon vos besoins : chambres d'enfants, bureau pour le télétravail ou salle de jeux.

Profitez pleinement de l'espace extérieur sans vis-à-vis grâce à une belle véranda attenante donnant directement sur une grande terrasse en bois et sa piscine couverte, idéale pour en profiter en toute saison.

Le terrain arboré de plus de 2 300 m², agrémenté d'un puits ainsi que d'un potager vous plairont si vous êtes amoureux de la nature.

Côté annexes, la maison dispose de structures idéales pour le stockage, le bricolage ou un projet d'aménagement :

Un garage ;

Un atelier ;

Une dépendance raccordée à l'électricité, laissant libre cours à vos projets (studio d'amis, atelier d'artiste, gîte...).

Les atouts énergie : La maison est équipée de panneaux solaires assurant l'autoconsommation avec revente du surplus d'électricité, […] Voir l’annonce immobilière >>

L'abri Côtier vous propose 'BICHE', une longère traditionnelle rénovée.

Elle se compose d'un vaste séjour/salon avec poële à granulés donnant sur une cuisine aménagée, un cellier, une véranda, un couloir, quatre chambres (dont 3 disposent d'un accès extérieur indépendant), une salle d'eau avec wc, wc séparé.

Le parc arboré et clôturé de 1238 m2 avec puits et portails motorisés séduira les amoureux de la nature.

Un garage de 18 m2 avec point d'eau ainsi qu'une pièce annexe de 11 m² avec salle d'eau (aménageable en studio) complètent ce bien au charme indéniable.

Chauffage électrique / poële à granulés - Panneaux photovoltaïques - Charme et authenticité a proximité immédiate des commodités.

Honoraires inclus de 3.75% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 360 000 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2770.00 € et 3810.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations […] Voir l’annonce immobilière >>

CR IMMOBILIER vous propose une maison entièrement rénovée avec boulangerie et commerces à 250 mètres. Elle comprend une loggia dans l'entrée, une belle pièce de vie avec lumière traversante, avec une cuisine ouverte aménagée et équipée donnant sur une superbe terrasse de 30m2, trois chambres, une salle d'eau, une suite parentale avec sa propre salle d'eau et wc, un dégagement avec placard et wc séparé.

Au sous-sol on retrouve une buanderie, une cave et un espace de stockage.

Vous pourrez profiter d'un grand terrain d'environ 930 m2 sans vis-à-vis.

Cette maison économique grâce à ses panneaux solaires qui fournissent le bien en électricité est idéalement située proche du centre-ville, des écoles et des commerces.

N'hésitez pas à nous contacter pour plus de renseignements ou pour une visite.

Ce bien est proposé à la vente par Monsieur Christophe Chambon, […] Voir l’annonce immobilière >>

L'abri Côtier vous propose 'ZODIAQUE', une maison de plain-pied construite en 2021 située dans le quartier recherché du terre fort à seulement 2 minutes à pied de l'Hyper U.

Elle se compose d'une entrée avec placard, une pièce de vie avec cuisine ouverte aménagée et équipée de 46 m2, une arrière-cuisine, une suite parentale, une deuxième chambre avec salle d'eau et placard et un bureau-dressing.

Un garage de 24 m2 avec porte motorisée, 2 places de stationnement avec portail coulissant motorisé.

Le jardin paysager et clôturé de 476 m2 est un vrai havre de paix avec sa double terrasse avec 1 pergola sur chacune.

Vous apprécierez son confort grâce au chauffage au sol par PAC, ses 12 panneaux solaires pour optimiser sa consommation ainsi que sa norme RT 2012 (DPE A).

Coup de coeur assuré - Produit rare sur le marché - 1.2 kms de la plage de Sion - 500 m de la forêt et des pistes cyclables.

Honoraires inclus de 4.25% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 445 000 €. Classe énergie A, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 396.00 € et 536.00 € sur les années 2021, 2022 […] Voir l’annonce immobilière >>

Maison 3 chambres à St Hilaire de Riez:

Ses atouts :

- Pièce de vie lumineuse

- 3 chambres

- Mezzanine avec possibilité de créer 2 autres chambres

- Cuisine aménagée et équipée

- Buanderie

- Dressing

- 2 salles d'eau

- Garage

- Atelier

- Cellier

- un bois privatif

- une piscine

-différentes […] Voir l’annonce immobilière >>

COUP DE COEUR ASSURE !

Située dans le secteur du Terre Fort, au calme et proche des commerces, découvrez ce pavillon parfaitement entretenu construit en 2021.

Vous serez séduits par son entrée avec placards, donnant sur une pièce à vivre baignée de lumière avec sa chaleureuse cuisine aménagée et équipée.

Coté nuit, c'est unique... vous trouverez deux suites parentales !

En voici le détail : une chambre avec placards, et sa salle d'eau privative avec wc suspendu; ainsi qu'une autre chambre avec placards, et sa salle d'eau privative.

L'ensemble est agrémenté d'un bureau avec placards, d'une arrière-cuisine équipée, ainsi que d'un WC indépendant.

Le garage en partie isolé, complète l'ensemble.

Pour finir, vous serez charmés par cet extérieur créé et paysagé avec goût.

Grâce à ses deux pergolas bioclimatiques, et leurs aménagements, vous aurez le choix du roi, en fonction du temps qu'il fera dehors. […] Voir l’annonce immobilière >>

L'agence L'ADRESSE de SAINT GILLES CROIX DE VIE vous invite à découvrir cette superbe maison contemporaine de 2021 aux prestations soignées, idéalement située à proximité des commerces, des pistes cyclables, de la forêt et à seulement 15 minutes à pied de la plage.

Dès l'entrée, vous serez immédiatement séduit par une magnifique pièce de vie baignée de lumière grâce à ses larges ouvertures. Véritable coeur de la maison, cet espace chaleureux et convivial accueille une élégante cuisine ouverte, entièrement aménagée et équipée, parfaitement intégrée pour partager d'agréables moments en famille ou entre amis.

La partie nuit offre deux belles chambres, dont une confortable suite parentale avec douche à l'italienne et WC privatifs. La seconde chambre dispose également d'un grand placard. Une seconde salle d'eau avec douche à l'italienne ainsi qu'un WC indépendant viennent compléter cet espace.

Pensée pour un quotidien confortable, la maison bénéficie également d'un bureau avec grand placard, idéal pour le télétravail, ainsi que d'un cellier aménagé avec une seconde cuisine, offrant un accès direct au jardin et au garage.

A l'extérieur, tout a été conçu pour profiter pleinement des beaux jours. Les deux terrasses couvertes, chacune équipée de sa pergola, prolongent harmonieusement les espaces de vie vers un magnifique jardin clos et paysager de 476 m2. Un espace SPA invite à la détente et à la relaxation dans un environnement calme et intimiste. Le terrain, entièrement clôturé avec portail motorisé, permet également le stationnement de deux véhicules en complément du garage de 24 m2.

Côté confort, cette maison offre des équipements de grande qualité : chauffage au sol par pompe à chaleur, panneaux […] Voir l’annonce immobilière >>

Saint Hilaire de Riez :

Cette charmante longère authentique, rénovée, avec ses épais murs en pierres, est un véritable havre de paix à venir découvrir.

Un emplacement idéal pour les amateurs de calme et de nature, en retrait de l'agitation estivale, vous apprécierez la tranquillité de cette maison située dans un environnement résidentiel, sur une route empruntée uniquement par les riverains tout en étant proche de tout :

- aux pieds des pistes cyclables,

- à 700 m du rond-point du Puits Tarraud,

- 4,5 km de la plage de Sion (15 minutes en vélo),

- 3 km de la gare de Saint Hilaire de Riez,

- à 5 minutes en voiture de l'Hyper U

- Arrêt pour transports scolaires à 50 m. de la maison

La maison se compose d'une vaste pièce de vie, d'une grande cuisine de style campagne/chic, buanderie, wc indépendant, 4 chambres, une salle d'eau avec un 2ème wc et un garage.

Vous accédez par une véranda lumineuse de 10 m2, véritable espace dédié à l'accueil, de là, vous pénétrez dans la cuisine très fonctionnelle, aménagée de nombreux rangements exclusivement coulissants.

Vous rejoignez ensuite la spacieuse pièce de vie, avec ses poutres apparentes blanchies, qui accueille actuellement la salle à manger, l'espace bureau et le salon dans laquelle règne une atmosphère chaleureuse et cocooning avec la présence du poêle à granulés au centre.

Côté nuit : 4 chambres avec leur parquet massif, dont 3 avec un accès direct sur l'extérieur, une salle d'eau avec sa douche à l'italienne et son wc ainsi que de grands placards.

Le chauffage est assuré pour la partie jour par le poêle et la partie nuit par des convecteurs électriques ; l'installation récente de panneaux photovoltaïques permet de réaliser des économies d'énergie.

Classement énergétique : D

Sur le terrain de 1200 m2 possédant deux entrées avec chacune leur portail automatisé, vous trouverez un puits, une dépendance composée d'un garage carrelé de 18 m2 avec son point d'eau, une annexe accolée de 11 m2 avec une douche […] Voir l’annonce immobilière >>

MAISON CONTEMPORAINE AVEC PISCINE à SAINT-HILAIRE-DE-RIEZ –

ACCÈS RAPIDE À LA PLAGE – CONFORT ET PERFORMANCE ÉNERGÉTIQUE

Vous rêvez de vivre au bord de mer, en Vendée.

Découvrez cette superbe villa contemporaine avec piscine, située dans un environnement recherché à Saint-Hilaire-de-Riez.

Édifiée en 2005, cette maison moderne séduit par ses lignes élégantes, ses volumes généreux et ses prestations haut de gamme. Baignée de lumière naturelle grâce à de larges baies vitrées, elle s'ouvre harmonieusement sur son jardin paysager et sa piscine, parfaitement intégrée à l'environnement.

1) LES ATOUTS MAJEURS DE CETTE VILLA :

- Grande pièce de vie de 69 m², aux proportions harmonieuses, idéale pour mettre en valeur œuvres d'art et mobilier design.

- Cuisine semi-ouverte, moderne, conviviale et entièrement équipée.

- Suite parentale en rez-de-chaussée avec dressing, salle d'eau et WC séparé.

- Deux chambres à l'étage, avec salle de bain et WC indépendant.

- Garage spacieux, idéal pour voitures et motos de collection, avec mezzanine de rangement.

- Cuisine d'été, parfaite pour profiter pleinement des beaux jours.

- Annexe indépendante, pouvant accueillir un bureau ou une quatrième chambre en suite parentale.

2) UN CONFORT DE VIE REMARQUABLE AU QUOTIDIEN :

- Chauffage au sol,

- Climatisation réversible,

- Panneaux solaires, garantissant une excellente performance énergétique et une maîtrise des consommations.

- Prestations de qualité et finitions soignées.

Cette maison bénéficie d'un très bon niveau de performances énergétiques, alliant confort thermique, économies d'énergie et respect de l'environnement – un véritable atout, aussi bien pour une résidence principale que secondaire.

3) BON À SAVOIR : UNE SITUATION GÉOGRAPHIQUE PRIVILÉGIÉE.

Cette propriété offre un accès rapide à :

- SAINT-GILLES-CROIX-DE-VIE (7 min),

- LES SABLES-D'OLONNE (45 min),

- NOIRMOUTIER via le passage du Gois,

- L'ÎLE D'YEU (embarquement à Fromentine),

- NANTES et son […] Voir l’annonce immobilière >>