CENTURY 21 Atlantique Immo vous invite à découvrir cette élégante maison vendéenne de 2006, soigneusement entretenue au fil des années et offrant un cadre de vie privilégié, à deux pas de l'océan et des commerces.

Dès l'entrée, vous serez séduits par un vaste salon séjour lumineux, sublimé par une belle hauteur sous plafond et un poêle à bois apportant chaleur et convivialité. La cuisine aménagée et équipée, fonctionnelle et parfaitement pensée, s'ouvre sur un cellier ainsi qu'une arrière cuisine, idéale pour le rangement et l'organisation du quotidien.

Le séjour se prolonge sur deux vérandas baignées de lumière, véritables espaces de vie supplémentaires où recevoir, se détendre ou profiter de moments en famille tout au long de l'année.

La partie nuit se compose d'une grande chambre, d'une salle d'eau et d'un WC indépendant, ainsi que de deux chambres supplémentaires accompagnées d'une salle de bains avec WC, offrant confort et intimité à chacun.

À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain intimiste de plus de 430 m², parfaitement aménagé pour savourer des instants de détente. Une piscine vient compléter ce cadre privilégié, idéale pour les beaux jours.

Un garage, un cabanon et un abri apportent des espaces de stockage appréciables.

La localisation est un véritable atout : à proximité immédiate des commodités et à quelques minutes de Saint Gilles Croix de Vie, vous bénéficiez d'un environnement pratique et agréable au quotidien. Écoles, commerces, parcs et services sont facilement accessibles.

Vivre à Saint Hilaire de Riez, c'est profiter d'une diversité de […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Benjamin Penard vous propose : SECTEUR FRADINIERE - MAISON EN BOIS DE 2004 - VIE DE PLAIN PIED - 2 000 m² DE PARCELLE - TERRASSE AVEC PISCINE - DOUBLE SALON / SÉJOUR - TROIS CHAMBRES - DÉPENDANCE. Je vous propose cette belle maison en bois de 2004 implantée sur une grande parcelle de 2 000 m². Elle se compose d'une entrée, d'un double salon-séjour lumineux avec vue sur la terrasse et la piscine, d'une cuisine aménagée et équipée et d'un cellier. La partie nuit comprend trois chambres, une salle de bain avec baignoire, douche, meuble double vasque et des sanitaires indépendants. Une annexe indépendante partiellement aménagée en studio, un préau et des cabanons de stockage complètent la prestation. Vous avez également la possibilité de stationner plusieurs véhicules sur la propriété. Idéalement située dans un environnement calme et boisé, la maison se situe à seulement 15 minutes des premières plages et de la ville de Challans. Une visite s'impose. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité […] Voir l’annonce immobilière >>

Située dans un environnement calme et recherché, à proximité immédiate des commodités et de la forêt domaniale, cette magnifique maison de 150 m² saura vous séduire par ses volumes généreux, ses prestations soignées et son cadre de vie privilégié.

Dès l'entrée, vous découvrirez un hall accueillant avec placard de rangement. La pièce de vie, spacieuse et lumineuse, offre un vaste salon-séjour ouvert sur une belle terrasse, idéale pour profiter des beaux jours en famille ou entre amis. La cuisine aménagée et entièrement équipée a été pensée pour conjuguer convivialité et fonctionnalité.

Un grand cellier complète les espaces de service et apporte un confort de rangement appréciable au quotidien.

Côté nuit, la maison dispose d'une superbe suite parentale comprenant une salle d'eau privative ainsi qu'un dressing. Quatre autres chambres lumineuses et confortables permettent d'accueillir famille et invités dans les meilleures conditions.

Un garage ainsi que de nombreuses solutions de rangement viennent parfaire l'ensemble.

À l'extérieur, vous profiterez d'un magnifique terrain clos et paysagé de plus de 1 000 m², véritable écrin de verdure, agrémenté d'un terrain […] Voir l’annonce immobilière >>

À deux pas de l'océan, de la forêt domaniale et entouré de commerces dynamiques, ce fonds de commerce bénéficie d'un emplacement recherché avec une forte attractivité saisonnière, particulièrement sur six mois de l'année.

Le local offre une surface totale d'environ 72 m², comprenant :

*Un magasin de 28 m², lumineux et facile à aménager

*Une réserve de 12 m² avec évier

*Un WC indépendant

*Une mezzanine de 30 m², idéale pour du stockage

*Une terrasse d'environ 50 m², parfaite pour une activité nécessitant un espace extérieur

Le fonds de commerce est actuellement occupé jusqu'en septembre, ce qui en fait une opportunité intéressante pour une installation future ou pour un investissement locatif.

Le bien dispose également d'un parking privatif, un atout rare dans ce secteur.

Une partie du matériel présent est inclus avec le fonds.

Le loyer est de 660 € TTC versé au propriétaire des murs.

Le droit au bail, renouvelé […] Voir l’annonce immobilière >>

Laissez-vous séduire par cette superbe Villa, idéalement située dans un environnement privilégié à Saint-Hilaire-de-Riez, à proximité immédiate des commerces, de la forêt et de l'océan.

Dès l'entrée, vous découvrirez de beaux volumes et une atmosphère chaleureuse. Le vaste salon-séjour, agrémenté d'une cheminée, invite à de précieux moments de convivialité en famille ou entre amis. La cuisine ouverte, entièrement aménagée et équipée, s'intègre harmonieusement à l'espace de vie et s'ouvre sur une grande terrasse aménagée avec une cuisine d'été, idéale pour profiter pleinement des beaux jours.

L'espace nuit offre cinq chambres confortables, dont une agréable suite parentale, ainsi que deux salles d'eau, trois WC et une lingerie, répondant parfaitement aux besoins d'une grande famille ou à l'accueil de vos invités.

Pensée pour un confort optimal en toute saison, la maison bénéficie de plusieurs modes de chauffage performants, d'une excellente isolation grâce aux menuiseries en double vitrage et de nombreux équipements récents.

Un logement d'été indépendant complète cet ensemble et permettra de recevoir famille et amis en toute autonomie. Vous profiterez également d'un grand garage et d'un atelier, offrant de multiples espaces de rangement et de loisirs.

À l'extérieur, la terrasse! équipée d'un barbecue et d'un store banne électrique constitue un véritable espace de vie supplémentaire, surplombant un magnifique jardin paysager de 715 m² soigneusement entretenu.

Les atouts de cette propriété :

Baies vitrées aluminium (2016)

Volets roulants électriques (2016)

Store banne électrique de 5,50 m

Portail aluminium motorisé (2019)

Clôture aluminium (2019)

Pompe à chaleur aérothermique avec unités réversibles

VMC double flux

Poêle à granulés haut de gamme

Nombreuses prestations complémentaires

Côté emplacement, vous apprécierez la proximité immédiate des commodités : Hyper U à seulement 680 mètres, […] Voir l’annonce immobilière >>

Magnifique situation au calme et à l'orée des plage et forêt pour cette villa bâtie sur un vaste jardin agrémenté, exposé Sud et Ouest, piscinable. séjour salon donnant sur terrasse, cuisine équipée, deux chambres principales avec bains, troisième avec salle d'eau, débarras avec grenier aménageable. le confort est […] Voir l’annonce immobilière >>

Charmante maison de 60m² habitable à Saint Hilaire de Riez, offrant un séjour de 26m² ouvrant sur une véranda de 16m² qui s'ajoute à la surface apportant un espace de vie supplémentaire, une cuisine ouverte avec accès au jardin, deux chambres de 9m² et 11m², ainsi qu'une buanderie de 13m² et un garage de 10m². Le bien, à rafraîchir, dispose d'une salle d'eau, d'un WC et d'un dégagement, et bénéficie d'un classement DPE D. Belle parcelle ensoleillé de plus de 800 m². Située dans un quartier calme, elle se trouve à quelques minutes à pied d'établissements scolaires (école maternelle et primaire) et à proximité immédiate des lignes de bus Gillo'bus A, B et Hilagobus C, offrant un accès pratique aux services […] Voir l’annonce immobilière >>

L'AGENCE DE LA COUR ROUGE vous propose cette maison neuve située dans le secteur recherché de Terre-Fort, à proximité des commerces et des plages.

-Belle pièce de vie lumineuse avec cuisine à aménager selon vos envies

-4 chambres, dont une suite parentale

-Garage et stationnement

-Terrasse pour profiter des beaux jours

-Terrain de 232 m2

-Frais de notaire offerts

Un cadre de vie idéal pour profiter du […] Voir l’annonce immobilière >>

Au calme d'une impasse privée, découvrez cette maison idéalement située à moins de 20 minutes à pied des plages, à proximité immédiate de la forêt domaniale, des commerces et des restaurants.

Elle propose 2 chambres, une mezzanine, 2 salles d'eau et 2 WC, ainsi qu'une grande véranda lumineuse composée de trois espaces, dont un espace bien-être avec spa.

À l'extérieur, profitez d'une piscine et d'une belle exposition.

Autre atout : la possibilité d'aménager une partie en studio indépendant, idéal pour recevoir ou générer un revenu locatif saisonnier.

Une maison polyvalente, parfaite en résidence principale ou secondaire, offrant un beau potentiel de valorisation.

À découvrir […] Voir l’annonce immobilière >>

Offrez-vous un véritable cocon de confort au sein du camping Camping de la Marzelle ouvert d'Avril à fin Septembre.

Ce superbe mobil-home haut de gamme de 44 m², datant de 2022, séduit par ses volumes généreux et ses prestations modernes.

Vous profiterez d'un vaste séjour lumineux , idéal pour partager des moments conviviaux en famille ou entre amis. La pièce de vie s'ouvre sur une magnifique terrasse de 18 m², parfaite pour les repas en extérieur, les soirées d'été ou simplement se détendre au calme.

Le mobil-home dispose de 3 belles chambres, offrant espace et confort pour accueillir famille et invités dans les meilleures conditions.

Équipé de la climatisation, il garantit un confort optimal en toute saison.

Les points forts :

Mobil-home récent (2022)

Surface habitable : 44 m²

3 chambres

Terrasse spacieuse de 18 m²

Climatisation

Prestations haut de gamme

Situé dans un environnement agréable à quelques minutes des plages

Un bien rare […] Voir l’annonce immobilière >>

Découvrez cette maison neuve à Saint Hilaire de Riez, dans le quartier paisible du Terre-Fort. Avec une surface habitable de 103 m2, cette maison vous offre une pièce de vie lumineuse avec une cuisine à aménager selon vos goûts, un cellier, des toilettes, une salle d'eau, 4 chambres dont une suite parentale, une terrasse, un garage. Le tout sur un terrain de 230 m2 environ. Profitez actuellement de : - Frais de notaires offerts, - Prise […] Voir l’annonce immobilière >>

Maison d'exception à Saint-Hilaire-de-Riez – À 200 mètres de l'océan

Nichée dans un environnement préservé à seulement 200 mètres de l'océan Atlantique, cette maison contemporaine d'exception allie élégance, confort et luminosité. Conçue pour tirer pleinement parti du cadre maritime de Saint-Hilaire-de-Riez, elle offre une qualité de vie rare, entre nature et modernité.

Caractéristiques principales :

Surface habitable : 137 m²

Terrain : 820 m² orienté Sud/Ouest

Composition :

Rez-de-chaussée :

Hall d'entrée avec vestiaire et toilettes invités

Grande pièce de vie de 50 m² ouverte sur la terrasse

Cuisine ouverte avec îlot central

Suite parentale avec dressing, salle de bains (meuble vasque + douche à l'italienne) et accès direct au jardin

1 bureau, pour un espace de travail indépendant

Garage avec cellier attenant

Étage :

3 chambres spacieuses avec rangements intégrés

1 salle d'eau moderne, avec WC

Prestations haut de gamme :

Architecture contemporaine, avec bardage bois décoratif

Chauffage par pompe à chaleur air/eau et plancher chauffant basse température RE 2020

Menuiseries aluminium couleur à rupture de pont thermique

Domotique sur l'ouverture des volets […] Voir l’annonce immobilière >>

SAINT HILAIRE DE RIEZ - PLAGE DES 5 PINEAUX

vous serez séduits par les volumes de cette belle maison de 116 m2 habitables, elle vous offre un salon, un séjour, une cuisine indépendante, une grand chambre en rez de jardin, à l'étage deux chambres, une salle d'eau, un w-c, un solarium vous permettra de profiter de la vue mer.

Un garage de 25.64 m2.

Le tout sur une parcelle de 320 m2 Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 3100.0 € et 4230.0 € indexées […] Voir l’annonce immobilière >>

L'agence Foncia Achat / Vente de Saint-Jean-de-Monts vous propose le bien immobilier ci-dessous :

Agréable pavillon de type 2 mezzanine, à 150 mètres de la plage, parfait pour profiter pleinement de la vie en bord de mer.

Il comprend une pièce de vie, coin cuisine, cellier, dégagement, une chambre, salle d'eau, ainsi qu'une mezzanine. Une belle terrasse pour profiter du soleil viendra compléter le tout.

Contactez-nous pour plus de renseignements ou pour une visite et découvrir votre […] Voir l’annonce immobilière >>

L'agence Foncia Achat / Vente de SAINT JEAN DE MONTS vous propose le bien immobilier ci-dessous :

Découvrez ce beau pavillon 3 chambres, prêt à vous accueillir ! Idéalement situé à proximité immédiate de la plage, cet espace est parfait pour les amoureux de la mer et de la tranquillité.

3 chambres spacieuses pour votre confort. Terrasse ensoleillée où profiter de moments de détente

Double garage pour abriter vos véhicules et ranger vos équipements.

Les […] Voir l’annonce immobilière >>

CR IMMOBILIER vous propose en EXCLUSIVITE BVE une magnifique maison de très bonne qualité, spacieuse et située à proximité des commerces à pied et de toutes les commodités.

Elle se compose d'un beau hall d'entrée avec placard, une très grande et lumineuse pièce de vie de 70 m2 avec sa cuisine aménagée et équipée et ouvrant sur une grande terrasse située à l'arrière de la maison, quatre chambres avec des grands placards dont une suite parentale avec sa salle d'eau et son wc privatif, un bureau, une belle véranda ouvrant sur une seconde terrasse, un grand cellier, une seconde salle d'eau avec wc et un troisième wc indépendant.

Egalement un grand garage et un bel abris de jardin.

Le tout sur un terrain clos et paysagé d'environ 995 m2.

Le plus : un chauffage par géothermie très économique

N'hésitez pas à nous contacter pour plus de renseignements […] Voir l’annonce immobilière >>

Votre projet de maison à Saint-Hilaire-de-Riez !

Et si vous faisiez construire votre maison dans un cadre de vie privilégié, entre océan, plages et nature vendéenne ?

Située sur la côte vendéenne, Saint-Hilaire-de-Riez séduit par ses plages, ses forêts de pins et ses nombreuses pistes cyclables. Une commune agréable pour profiter du littoral tout en bénéficiant des commerces et services du quotidien.

Votre projet en détail :

Maison contemporaine de 101 m² habitables

3 chambres

2 salles de bains

Garage de 25 m²

Terrasse de 30 m²

Terrain à bâtir de 651 m², situé dans le secteur de Terre Fort à Saint-Hilaire-de-Riez, parcelle viabilisée.

Prix du terrain seul : 129 000 €

Prix de la maison : 315 300 €

Prix total terrain + maison clés en main : 444 300 €

Un beau projet pour profiter d'une maison contemporaine aux volumes confortables, idéale pour une résidence principale ou secondaire à proximité du littoral vendéen.

Vous souhaitez en savoir plus ? Contactez MILCENDEAU pour échanger sur ce projet à Saint-Hilaire-de-Riez !

Chez MILCENDEAU, nous ne construisons pas uniquement des maisons sur catalogue. Nous concevons votre maison en fonction de vos envies, de votre mode de vie et de […] Voir l’annonce immobilière >>

Sur ce terrain, nous vous proposons cette maison neuve : l'Aixoise, un coquet pavillon familial de plain-pied. Disponible en T4 sur une superficie de 80 m², l'Aixoise est une jolie maison traditionnelle qui saura répondre à toutes vos attentes.

Une maison neuve idéale pour installer votre petite famille. Vous apprécierez l’espace nuit agrémenté d’un dégagement le rendant véritablement indépendant de la pièce de vie. Il est composé de trois chambres, d'une salle de bain et de w.c. séparés. Le grand séjour traversant est doté d’une cuisine ouverte avec accès au garage intégré. D’une conception pratique et originale tout à la fois, cette demeure a beaucoup d’atouts pour séduire, même les plus exigeants.

Les caractéristiques principales de cette maison incluent un toit à 2 pans ou 4 pans, des baies coulissantes pour une luminosité optimale, et un garage intégré. De plus, cette maison neuve est basse consommation et conforme à la RE2020, garantissant ainsi des économies d'énergie et un confort de vie optimal.

Les options les plus demandées par nos clients sont également disponibles : une terrasse en béton poreux, un plancher chauffant, des menuiseries en aluminium, et un système de domotique pour une maison connectée et moderne.

Construite […] Voir l’annonce immobilière >>

CR IMMOBILIER vous propose une maison de plain-pied complétement rénovée et située dans un quartier recherché de St Hilaire-de-Riez à proximité de toutes les commodités et au calme.

Elle se compose d'une très belle et lumineuse pièce de vie avec son poêle à granules, une cuisine ouverte aménagée et équipée, une magnifique véranda très lumineuse, une chambre parentale avec salle d'eau et dressing, une seconde chambre avec très grand dressing, une troisième chambre avec une mezzanine, une salle d'eau avec douche à l'italienne, un coin buanderie et wc séparé.

Le tout sur une parcelle de terrain d'environ 438 m2.

N'hésitez pas à nous contacter pour plus de renseignements ou pour une visite.

Les […] Voir l’annonce immobilière >>

Dans un quartier calme de Saint-Hilaire entre le bourg et le centre commercial, charmant pavillon de 85 m2 + véranda et 2 garages.

Espace séjour salon de 40 m2 + véranda et sa cuisine séparée, 2 chambres de près de […] Voir l’annonce immobilière >>

Maison entièrement rénovée à proximité de la mer et des commerces

A seulement 800 mètres de la mer et 500 mètres des commerces, découvrez cette charmante maison entièrement réactualisée à neuf, offrant un cadre de vie agréable et fonctionnel, aussi bien pour une résidence principale que pour une résidence secondaire.

Dès l'entrée, vous serez séduit par sa belle pièce de vie lumineuse, pensée pour profiter pleinement des moments en famille ou entre amis.

La maison dispose de deux chambres spacieuses avec placards, d'une salle d'eau moderne, ainsi que d'un WC suspendu indépendant.

A l'extérieur, vous profiterez de deux terrasses, idéales pour les repas en plein air ou les moments de détente, ainsi que d'un abri de jardin pratique pour le rangement.

Implantée sur un terrain d'environ 150 m2, entièrement clôturé et sans vis-à-vis, la propriété offre également un véritable confort de stationnement avec la possibilité […] Voir l’annonce immobilière >>

L'abri Côtier vous propose 'PIN PARASOL', une propriété de charme au calme absolu édifiée au coeur d'un parc arboré de 5100 m2.

La longère principale a été rénovée et agrandie au fil des années, elle se compose d'une entrée avec rangements et wc invités, un salon avec cheminée donnant sur un séjour avec cuisine aménagée et équipée totalisant 74 m2, un cellier, une cave, une chaufferie, trois chambres dont une suite parentale avec dressing et baignoire, une salle de bains avec wc.

Une maison d'amis d'environ 42 m2 composée d'un séjour avec cuisine aménagée, une chambre, une salle d'eau avec wc.

Une annexe composée d'un local technique, un bureau ainsi qu'un atelier avec double garage.

L'espace piscine est axé autour d'une vaste terrasse en bois.

Coup de coeur assuré - Propriété avec de belles prestations.

Honoraires inclus de 3.73% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 723 000 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2950.00 € et 4070.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements […] Voir l’annonce immobilière >>

Sur la commune de St Hilaire de Riez, dans un environnement boisé, à 800 m de la plage, cette maison au charme vendéen vous propose 2 pièces à vivre, une cuisine indépendante aménagée et équipée, 4 chambres, un bureau, une salle d'eau, une salle de bains, 2 WC et un garage de plus de 60 m2. Le puits, les différentes terrasses avec stores-bannes, le portail électrique, le visiophone.... autant d'atouts […] Voir l’annonce immobilière >>

A VENDRE - SAINT HILAIRE DE RIEZ - MAISON 2 CHAMBRES - Découvrez cette charmante maison idéalement située dans le quartier des Demoiselles à proximité de l'océan. Composée d'un séjour avec cuisine ouverte, d'une véranda, de deux chambres, d'une salle d'eau et d'un wc, elle a bénéficié de travaux récents de qualité (isolation des murs, toiture, double vitrage, volets roulants électriques). Terrain entièrement clos avec terrasse sous pergola et places de stationnement. Elle est actuellement une location saisonnière très appréciée des vacanciers et génère un revenu locatif d'avril à septembre.

DPE projeté : classe B (74 Kwh/m2/an) - GES A (2 kgCo2/m2/an) - Estimation des coûts annuels d'énergie du logement entre 420 € et 610 € par an (prix moyens des énergies indexés sur les années […] Voir l’annonce immobilière >>