Au cœur du quartier prisé de Sion sur l'Océan à Saint-Hilaire-de-Riez, venez découvrir cette maison de 101m² en surface totale. Elle vous offre un cadre de vie privilégié entre Océan, forêt domaniale et commerces.

Elle dispose d'une grande entrée, à l'étage vous profiterez d'un séjour avec une cuisine aménagée et équipée pensée pour la fonctionnalité : plusieurs plans de travail, cave intégrée, rangements optimisés, électroménager moderne tout cela traversant avec une belle luminosité dans la pièce à vivre.

A cela s'ajoute une salle d'eau rénovée aux lignes épurées, comprenant une vasque moderne, douche et espaces de rangement. WC indépendant pour plus de praticité.

Côté nuit, trois chambres confortables avec des rangements.

Garage fermé avec porte motorisée, offrant sécurité et confort d'accès.

Les atouts supplémentaires :

Rénovation récente.

Bonne isolation thermique et phonique.

Faibles charges d'entretien.

Tout est accessible à pied : plage, forêt, commerces.

Grand garage de 22m².

Accès direct à l'océan Atlantique au bout de la rue, parfait pour les baignades, les balades sur la corniche ou les couchers de soleil.

Centre commercial Hyper U situé à quelques minutes, pour les courses du quotidien.

Sion-sur-l'Océan : Ce quartier emblématique de Saint-Hilaire-de-Riez est une destination privilégiée sur la Côte de Lumière. On y retrouve l'ambiance d'un ancien village de pêcheurs, avec ses ruelles charmantes, sa corniche rocheuse, ses plages […] Voir l’annonce immobilière >>

ANCIENNE FERME DE CARACTÈRE ENVIRON 190 M² HABITABLES PRÈS DE 6 HECTARES NOMBREUSES DÉPENDANCES

Un bien rare, pour un projet qui ne ressemble à aucun autre.

Dans un environnement particulièrement calme et préservé, découvrez cette ancienne propriété agricole implantée au cœur de près de 6 hectares de terrain, offrant un cadre de vie exceptionnel et de très nombreuses possibilités.

La maison développe environ 190 m² habitables de plain-pied. Elle se compose notamment d'un vaste salon-séjour avec cheminée, d'une cuisine indépendante, de quatre chambres ainsi que d'une grande véranda largement ouverte sur la propriété.

La maison a conservé tout le charme et l'identité des demeures de cette époque : beaux volumes, sols en pierre, éléments décoratifs anciens et une architecture pleine de caractère. Un rafraîchissement permettra à ses futurs propriétaires de la remettre au goût du jour tout en préservant son authenticité.

Mais c'est aussi à l'extérieur que cette propriété prend toute sa dimension : près de 6 hectares de terres agricoles, une vaste cour et surtout de nombreuses dépendances comprenant granges, anciens bâtiments agricoles, garages et espaces de stockage. Des volumes impressionnants qui ouvrent la voie à de multiples projets, sous réserve des autorisations nécessaires : activité agricole ou équestre, stockage, atelier, collection de véhicules ou simplement le plaisir de disposer d'un domaine aux dimensions devenues rares.

Calme, espace, authenticité et potentiel sont ici les maîtres-mots.

Une […] Voir l’annonce immobilière >>

L'AGENCE L'ADRESSE SAINT-GILLES-CROIX-DE-VIE vous propose EN EXCLUSIVITE cette agréable maison de plain-pied, idéalement située à proximité des commerces et des commodités

Fonctionnelle et lumineuse, elle se compose d'un agréable salon, d'une cuisine ouverte aménagée et équipée, de deux chambres, d'une salle d'eau, un WC indépendant et un garage attenant à la maison.

A l'extérieur, vous profiterez d'une terrasse, idéale pour vos moments de détente et les beaux jours.

Un véritable atout, la propriété dispose de deux accès distincts, facilitant la circulation et permettant de stationner aisément plusieurs véhicules sur la parcelle.

Une maison pratique […] Voir l’annonce immobilière >>

Aux frontières de Croix de Vie et du quartier de Boisvinet, cette maison à l'entretien irréprochable et à la décoration soignée vous offre une pièce de vie lumineuse avec coin-cuisine aménagé et équipé, 2 chambres, salle d'eau et WC séparés. Vous profiterez également d'une 3ème chambre avec sa salle d'eau et WC. Les bonus : piscine chauffée, pergola, baie à galandage, terrain clos sans […] Voir l’annonce immobilière >>

A seulement 4 km du bord de mer, jolie villa édifiée sur + de 800 m2 de terrain boisé, elle offre 3 chambres avec placards, une très belle pièce de vie exposée plein soleil, cellier, salle d'eau, wc + garage.

Chauffage électrique.

Année de construction […] Voir l’annonce immobilière >>

Vos agences NESTENN de Saint Hilaire de Riez - Sion sur l'océan et de Saint Gilles Croix de Vie vous proposent de découvrir ce bien.

Il y a des maisons dans lesquelles on se sent bien dès les premières minutes. Celle-ci en fait partie.

Située sur la commune de Saint-Hilaire-de-Riez, cette maison de plain-pied séduit avant tout par son environnement boisé, ses beaux volumes et son agencement particulièrement réussi. Une maison pensée pour être agréable à vivre au quotidien, avec très peu de place perdue et des espaces généreux là où ils comptent vraiment.

La pièce de vie constitue véritablement le coeur de la maison. Spacieuse, chaleureuse et baignée de lumière, elle s'ouvre largement sur le jardin grâce à trois immenses baies vitrées. La cuisine ouverte aménagée et équipée prolonge naturellement cet espace convivial, tandis que le poêle à bois participe à cette atmosphère où l'on se sent immédiatement bien. Des stores bannes permettent également de maîtriser les apports du soleil aux beaux jours.

La partie nuit a été particulièrement bien conçue : trois chambres, chacune disposant de sa propre salle d'eau ou salle de bains privative. Une configuration aussi confortable pour une famille que pour recevoir des proches tout en préservant l'intimité de chacun.

Un véritable bureau complète l'ensemble et pourra parfaitement devenir une quatrième chambre lorsque cela est nécessaire.

La maison offre également un excellent confort au fil des saisons, tout en conservant une consommation énergétique particulièrement maîtrisée en hiver. Son classement énergétique est C.

A l'extérieur, on retrouve ce même sentiment d'espace et de tranquillité. Le magnifique terrain boisé de près de 3 000 m2 offre un cadre verdoyant tout en présentant l'avantage de demander très peu d'entretien.

La piscine chauffée et sécurisée permet de profiter pleinement des beaux jours, dans un environnement préservé et sans avoir le sentiment d'être contraint par l'entretien d'une grande propriété.

Enfin, […] Voir l’annonce immobilière >>

L'agence L'ADRESSE de Saint-Gilles-Croix-de-Vie vous propose de découvrir cette charmante maison traditionnelle de bord de mer, entièrement rénovée et surélevée en 2022.

Idéalement située à seulement 300 mètres à pied de la plage de Sion-sur-l'Océan, cette maison allie parfaitement confort moderne et emplacement privilégié.

Au rez-de-chaussée, vous profiterez d'une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte aménagée et équipée, offrant un espace convivial et chaleureux.

A l'étage, l'espace nuit se compose de deux chambres, d'un bureau et d'une salle d'eau avec WC.

A l'extérieur, une agréable cour intimiste vous permettra de partager de beaux moments en famille ou entre amis.

Un bien unique sur le secteur, aux prestations de qualité, idéal […] Voir l’annonce immobilière >>

Niché en deuxième ligne dans un quartier résidentiel, découvrez cette maison contemporaine de 90m² parfaitement orientée. Elle propose un lumineux espace de vie intégrant une cuisine aménagée, trois chambres spacieuses dont une avec dressing, une salle d'eau et des toilettes indépendantes. L'authenticité du bien réside dans son jardin paysagé de 470m² sans vis-à-vis, véritable havre de tranquillité. Conforme aux normes RT2005 et PMR.

VISITE VIRTUELLE à la demande […] Voir l’annonce immobilière >>