Iad France - Stéphanie Solomondos vous propose : MAZAN - CHARMANTE MAISON - T5 141 m² - GARAGE - JARDIN Découvrez à Mazan cette maison de village pleine de caractère qui, forte de ses volumes et de son potentiel, n'attend que vous pour vous révéler tout son charme. Érigée avant 1900, elle développe 141 m² habitables sur 3 niveaux, implantée sur un terrain de 358 m² avec joli jardin et espace potager. RARE A MAZAN. L'entrée, spacieuse, donne accès à un bureau adapté pour le télétravail ou pour se projeter sur l'aménagement de l'ensemble pour un studio ou pour activité libérale en RDC. Ces pièces donnent également accès au garage et à une buanderie. Au premier étage : Le séjour, lumineux et bien dimensionné, offre un cadre de vie convivial autour de la cheminée. La cuisine ouverte prolonge naturellement cet espace de vie avec une salle à manger propice aux échanges. Un WC complète ce niveau. Au second étage, le palier dessert 3 chambres aux configurations variées : une grande chambre de belle taille avec dressing, 2 chambres fonctionnelles avec chacune leur placard, ainsi qu'une salle d'eau et un second WC. Côté extérieur, la maison bénéficie d'un jardin et d'une terrasse, espaces appréciables pour profiter des beaux jours. Le garage complète ce bien, offrant des solutions de stationnement et de rangement appréciables. Côté confort : couverture et étanchéité de la toiture refaite en 2020, fibre optique, ventilation mécanique, tout-à-l'égout, chauffage individuel au gaz par radiateurs, et cheminée avec insert entretenue, de beaux volumes. Bien que des travaux pour améliorer les performances énergétiques soient à prévoir dans le temps, ce bien offre un réel potentiel immédiat pour créer de jolis moments à votre image, en famille dans un village provençal au calme. Possibilité d'installer une activité libérale en rdc. Contactez moi pour que nous organisions une visite et que vous puissiez apprécier par vous-même le potentiel de cette belle adresse. Honoraires d'agence à la […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Cyril Mirat vous propose : LA SEYNE SUR MER - QUARTIER L'EVESCAT RARE SUR LE SECTEUR - Bas de villa - Calme absolu - Jardin privé - Stationnement privée - Aucun vis-à-vis Situé au fond d'une impasse, au calme absolu, ce bas de villa de 90 m² entièrement rénové, se compose d'une un bel espace de vie, composé d’un séjour convivial, d’une cuisine ouverte donnant sur le jardin expo ouest, deux chambres, un coin nuit / dressing, d’une salle de bain, WC, double vitrage, climatisation réversible. Le jardin de 150 m² se compose d'un abri, un espace barbecue avec salon, une table, idéal pour vos moments en famille et amis, deux places de stationnements. À seulement quelques minutes du port, des plages et des commerces, ce bas de villa représente une opportunité idéale aussi bien en résidence principal, secondaire qu’en investissement locatif de qualité. Chers collègues, je suis ouvert à la collaboration inter-agences. N'hésitez pas à me contacter La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 2 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 25€ par mois (soit 300 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Alann Kohrs vous propose : Maison de ville de 99 m², 3 chambres, implantée sur un terrain plat de 336 m² dans le village de Villeneuve-Loubet. Au rez-de-jardin : 1 entrée, 1 chambre avec placard, 1 salle d’eau avec WC, 1 séjour-salon avec cuisine ouverte et 1 salle à manger aménagée et un WC complètent ce niveau. À l’étage : 2 chambres bénéficient d’une grande terrasse, ainsi que 1 salle de bain. Points forts : - À 2 min à pied du village, de toutes commodités ainsi que de l'école. - Terrain plat - Parking de 200 places à proximité en zone bleu Taxe foncière : 1 200 €. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Alann Kohrs mandataire indépendant en immobilier (sans détention […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Dorothée Vandenbroeck vous propose : Villa contemporaine d’exception de 157 m² environ avec roof-top et vue panoramique. Un bien d'exception aux prestations haut de gamme Découvrez cette villa entièrement réhabilitée à neuf, située dans un emplacement privilégié et très prisé à Istres. Ce bien rare se distingue par une magnifique rénovation réalisée dans les règles de l'art, offrant des prestations haut de gamme et un confort absolu pour une installation immédiate. Pour une accessibilité parfaite, la maison est entièrement desservie par un ascenseur privatif. Vue spectaculaire et extérieurs paysagers : Bâtie sur une parcelle de plus de 680 m² environ, la villa bénéficie d'une triple exposition Sud, Est et Ouest. Elle profite de magnifiques terrasses avec la possibilité d'y installer une cuisine d'été démontable et d'un jardin exotique en partie en restanques, sublimé par des éclairages extérieurs. Afin de préserver la beauté naturelle de ce cadre et la tranquillité des lieux, le terrain est non piscinable, mais il a été pensé comme un véritable écrin sans aucun vis-à-vis ni mitoyenneté. Vous profiterez d'une vue dégagée absolument unique, couronnée par un roof-top (toit terrasse) d'exception offrant un panorama grandiose sur les environs. Ce cadre unique bénéficie d'un environnement privilégié, le terrain étant classé en zone boisée et naturelle protégée, ce qui garantit la préservation de son authenticité. En toile de fond, une majestueuse falaise se dresse juste derrière la maison, conférant au lieu une atmosphère intime, minérale et résolument hors du commun. Configuration moderne et fonctionnelle : L'intérieur de la maison a été repensé pour offrir de superbes volumes et une circulation fluide. Son ascenseur privatif relie sans aucun effort le niveau du garage au reste de la maison. En complément, un magnifique escalier en colimaçon intérieur dessert harmonieusement le premier et le deuxième niveau pour une élégance au quotidien. Rez-de-chaussée : Un […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Danielle LEFEBVRE vous propose : GRILLON - MAISON - T3 63 m² - BON ÉTAT - LUMINEUX Dans un cadre de vie agréable au centre de Grillon, cette maison de ville de 1997 offre une bonne luminosité grâce à son exposition sud / ouest. Développée sur 3 niveaux, cette maison de 63 m² a une distribution atypique mais fonctionnelle qui permet de créer différents espaces tout en conservant une véritable cohérence d'ensemble. Elle se compose : Au RDC, d'une entrée, une grande chambre de 16 m² et d'une petite dépendance. Au 1 er niveau, quelques marches, une pièce de vie qui constitue un espace convivial et lumineux, bien orientée, pour profiter de la lumière naturelle tout au long de la journée, d'une cuisine équipée qui donne sur une belle terrasse, et un WC séparé. Au 2 ème niveau, une seconde chambre offrant un espace de repos au calme, attenante à une salle d'eau avec WC pour un confort quotidien optimal. La maison bénéficie donc de cette terrasse de 16 m², espace extérieur appréciable pour profiter des belles journées ensoleillées. Le chauffage électrique individuel par radiateurs assure une gestion autonome des températures, et le raccordement au tout-à-l'égout complète les équipements du bien. Idéal premier achat, résidence secondaire ou investisseur. Autoroute 30 KM Grignan 5 KM Nyons 20 KM Contactez-moi pour organiser une visite de ce bien 7 / 7. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Laura FOURNELLE vous propose : Au bout d’une impasse, dans le secteur recherché et paisible de l’Île de l’Oiselay à Sorgues, cette maison familiale de type 5 profite d’un environnement particulièrement calme, à l’abri des passages. Dès l’entrée, la maison dévoile un vaste espace de vie où séjour et cuisine se réunissent dans une atmosphère conviviale, prolongée par la chaleur d’une cheminée. Le rez-de-chaussée accueille également trois chambres, une salle de bains, une buanderie ainsi qu’une pièce aujourd’hui aménagée en dressing, offrant un espace supplémentaire appréciable au quotidien. À l’étage, la suite parentale crée un véritable espace à part, avec sa salle d’eau et ses WC indépendants. À l’extérieur, la parcelle de 930 m² permet de profiter pleinement des beaux jours autour de la piscine au chlore avec liner, tout en conservant de beaux espaces de jardin. Plusieurs véhicules peuvent facilement stationner à l’intérieur de la propriété. Pensée également pour le confort au quotidien, la maison dispose de la climatisation, d’un forage ainsi que de 14 panneaux photovoltaïques. Une maison familiale où l’espace, le calme et les extérieurs prennent tout leur sens, dans un secteur agréable de Sorgues. À découvrir sans tarder. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Marie Leal vous propose : Dans un environnement calme et recherché, découvrez cette maison familiale de 1976 offrant 121 m² habitables (plus mazet 20 m²) et de multiples possibilités. * Rez-de-jardin : cuisine fermée aménagée et équipée avec accès terrasse plein sud, séjour lumineux, salle à manger, 3 chambres dont une suite parentale avec salle d’eau, salle de bain, WC, bureau et cave. * Étage : grande chambre avec salle d’eau et accès direct au double garage. Possibilité de transformer l’ensemble en appartement 2 pièces indépendant. * Extérieur : parc paysager de 4 207 m² complanté d’oliviers, piscine, cabanons, abris bois, et mazet de 20 m² attenant à rénover. * Tout à l’égout * Construction traditionnelle saine * Fort potentiel après modernisation * Nombreux stationnements * 2 portails d'entrée * commerces et commodités a proximité - Une remise au goût du jour ainsi qu’un rafraîchissement sont à prévoir, laissant la possibilité de personnaliser entièrement le bien selon votre projet. Charme provençal, calme absolu et belles perspectives d’aménagement. Une opportunité à saisir ! Offre sérieuse étudiée avec attention. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Tiffany Mazur vous propose : Maison familiale de 230 m² avec piscine – Calme et sans vis-à-vis À découvrir, une maison pleine de charme offrant de beaux volumes et un cadre de vie privilégié, à proximité du centre-ville. Construite en 1956, cette propriété développe environ 230 m² habitables sur un terrain de 960 m². Elle séduit immédiatement par ses volumes généreux, son environnement paisible et son absence de vis-à-vis. La maison offre une agréable pièce de vie baignée de lumière, avec une belle hauteur sous plafond et de magnifiques poutres apparentes, créant une atmosphère chaleureuse et authentique. Cet espace convivial permet d’aménager facilement un salon et une salle à manger, idéal pour partager des moments en famille ou entre amis. Côté nuit, la maison dispose actuellement de 4 chambres, avec la possibilité de créer une 5ᵉ chambre selon les besoins de la famille. À l’extérieur, le terrain de 960 m² constitue un véritable espace de détente. Vous profiterez d’une piscine, entourée d’une végétation agréable et de palmiers, dans un environnement calme et intimiste. Un véritable atout pour profiter pleinement des beaux jours. La propriété bénéficie également de panneaux solaires visibles sur la toiture de la piscine, apportant un équipement supplémentaire à la maison. ✨ Les + de la propriété • 230 m² habitables • Terrain de 960 m² • 4 chambres + possibilité d’une 5ᵉ • Piscine • Poutres apparentes et belle hauteur sous plafond • Très beaux volumes de vie • Environnement calme • Aucun vis-à-vis • À proximité du centre-ville • Panneaux solaires Une propriété rare par ses volumes et son environnement, qui offre à la fois espace, tranquillité et proximité des commodités. Une maison idéale pour une famille à la recherche d’un cadre de vie agréable et intimiste. Honoraires […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Silvain Leone vous propose : Maison de village 3 pièces rénovée. Au cOEur du vieux village de Gilette, découvrez cette maison de village entièrement rénovée, alliant confort moderne et authenticité. Elle se compose, en arrivant, d’une entrée, d’une première chambre en suite avec salle d’eau et WC, ainsi que d’une pièce technique. À l’étage, vous trouverez un espace de vie avec cuisine ouverte, une seconde chambre en suite avec salle d’eau et WC, ainsi qu’un accès à une terrasse / jardin d’environ 20 m². Une cave complète ce niveau. Vous profiterez d’une belle vue dégagée sur les montagnes et la vallée du Var, avec une exposition sud-ouest idéale. Un portillon à l’entrée permet de sécuriser l’accès. Prestations : climatisation réversible, double vitrage, fibre optique. Situation privilégiée : en plein centre du village, avec toutes les commodités accessibles à pied. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 4 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 56.33€ par mois (soit 675.96 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Silvain Leone mandataire […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Christophe Cuypers vous propose : Villa de plain-pied dans un écrin bucolique sur un terrain exceptionnel de 2 200 m² entièrement arboré et sans aucun vis-à-vis, à seulement 2 kilomètres du centre-ville et des plages de Saint-Raphaël : une rareté absolue sur le marché ! Dès l’ouverture du portail électrique, le charme opère. Une belle montée bordée de végétation mène à cette villa nichée au cOEur d’un environnement bucolique où règnent calme, intimité et sérénité. Son magnifique jardin aux grands arbres offre un véritable côté champêtre, donnant l’impression de vivre en pleine campagne, tout en restant à proximité immédiate des écoles, crèches, commerces, supermarchés, pharmacies, boulangeries et de toutes les commodités du quotidien. La villa développe environ 130 m² habitables, entièrement de plain-pied. Elle se compose d’un double salon-séjour agrémenté d’un poêle à bois, de trois grandes chambres lumineuses ainsi que d’un bureau, idéal pour le télétravail ou une chambre d’appoint. L’une des chambres bénéficie de sa propre salle de bains privative, équipée d’une baignoire et d’une douche. Une seconde salle d’eau complète l’espace nuit. À l’extérieur, de nombreuses terrasses entourent la maison et permettent de profiter du soleil et du jardin à différents moments de la journée. L’espace détente accueille une piscine accompagnée de son pool house, dans un cadre préservé, verdoyant et totalement à l’abri des regards. Un grand garage d’environ 40 m² permet de stationner deux véhicules. Plusieurs dépendances réparties sur la propriété offrent également d’importantes possibilités de rangement, d’atelier ou d’aménagement selon les besoins et les projets de chacun. Une propriété rare, idéale pour celles et ceux qui recherchent une vie de plain-pied, de généreux espaces extérieurs et une atmosphère paisible, sans renoncer à la proximité du centre-ville et des plages de Saint-Raphaël. La propriété bénéficie par ailleurs d’un potentiel de constructibilité résiduelle […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Laurent Canet vous propose : LE PONTET – VILLA DE PLAIN-PIED AVEC PISCINE, POOL HOUSE ET STUDIO INDÉPENDANT Découvrez cette villa traditionnelle de 2003, parfaitement entretenue, implantée sur un terrain arboré de 1 130 m², à proximité des commerces et commodités. Offrant plus de 160 m² de surface habitable, dont un studio indépendant, cette propriété séduit par ses volumes et son agencement fonctionnel. L'habitation principale propose un vaste séjour lumineux, une cuisine ouverte aménagée et équipée de 20 m², trois chambres de 12,6 à 16,7 m², une salle de bains, une salle d'eau, ainsi qu'un dressing, un cellier et une buanderie. Côté confort : plancher chauffant, pompe à chaleur, climatisation, poêle à bois, double vitrage et fibre optique. À l'extérieur, profitez d'un jardin arboré, d'une piscine, d'une terrasse de 25 m² et d'un pool house aménagé avec bar et cuisine d'été. Le studio indépendant d'environ 20 m² offre de multiples possibilités : accueil familial, activité professionnelle ou projet locatif. Trois places de stationnement complètent l'ensemble. Une propriété familiale alliant confort, espaces généreux et prestations extérieures, idéale pour profiter pleinement de la douceur de vivre provençale. Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez moi sans tarder Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Ana-Maria De Jesus Costa vous propose : OLLIOULES - MAISON MITOYENNE D'UN COTE - T4 87 m² - GARAGE - 2 PARKINGS - LUMINEUX Cette maison, sur une parcelle d'environ 370 m² (jardin 277 m²), mitoyenne d'un côté, datant de 1980, située à OLLIOULES, quartier FAVEYROLLES, offre une bonne exposition plein sud et développe une surface habitable de 87,01 m² (77,64 m² à plus d'1,80 m) et un garage de 75,3 m². L'ensemble est à réorganiser selon vos envies. L'intérieur se distribue autour d'une entrée, séjour lumineux, cuisine séparée (possibilité d'ouvrir le séjour sur l'entrée et la cuisine vous offrant ainsi une pièce de vie d'environ 37 m²), une salle de bain et un WC indépendant, 3 chambres dont une dans les combles de 21,3 m² au sol (12 m² CARREZ) dotée de son propre WC privatif et un lavabo. Un balcon exposé SUD prolonge le séjour vers l'extérieur. Le bien bénéficie également d'un garage et de deux pièces d'une surface totale de 75,30 m² et des stationnements sur le terrain. Bien que des travaux de rénovation soient à prévoir, ce bien représente une réelle possibilité pour personnaliser chaque espace à votre goût et valoriser un potentiel certain. Contactez-nous pour que nous organisions ensemble une visite de ce bien. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 2 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 16.67€ par mois (soit 200 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Kristelle Fligeat vous propose : MAISON DE VILLAGE, ENVIRON 100 m², 2 CHAMBRES, MONTEUX En plein cOEur de Monteux, découvrez cette maison de village d’environ 100 m², répartie sur trois niveaux, avec une configuration offrant des espaces distincts et de beaux volumes. Au rez de chaussée, une pièce annexe indépendante d’environ 26 m² offre différentes possibilités d’aménagement, atelier, bureau, espace professionnel ou pièce complémentaire. Un cellier d’environ 17 m² complète ce niveau. Au premier étage, la maison dispose d’un séjour d’environ 35 m² et d’une cuisine d’environ 10 m². Une salle d’eau avec WC complète l’étage. Au deuxième étage, l’espace nuit se compose de deux chambres d’environ 14 m² et 18 m². À ce même niveau, une tropézienne d’environ 17 m², sans vis à vis, offre un véritable espace extérieur en plein cOEur du village. Une maison aux volumes intéressants, avec un espace annexe indépendant et un extérieur, située au cOEur de Monteux, à proximité immédiate des commerces et commodités. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Jordan Mulumba - Hugou vous propose : CUERS - CENTRE VILLE - MAISON T4 86 m² - EXTÉRIEUR - BALCONS - CAVE - TRÈS CALME - MITOYENNE - CLIMATISATION - POÊLE À BOIS Située au fond d'une impasse, en zone piétonne, sans vis-à-vis. Proche de toutes les commodités. Au rez-de-chaussée, salon et cuisine ouverte, espace de rangement, WC séparé et un accès direct vers l'extérieur avec balcon. À l'étage, la partie nuit se compose de deux chambres avec balcon, d'une suite parentale, d'une salle de bain avec WC. Côté extérieur, un jardin d'environ 110 m² : cadre agréable, peu de vis-à-vis. Une grande cave d'environ 20 m² et un stationnement pour 2 véhicules complètent ce bien. Aucun travaux à prévoir. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jordan Mulumba - Hugou mandataire indépendant […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Thomas Silvestre vous propose : EXCLUSIVITÉ – VILLEMUS Maison d’environ 104 m² + GARAGE – 3 chambres – Piscine – Près de 3 hectares – Exposition Sud À Villemus, dans un environnement calme et naturel, venez découvrir en exclusivité cette maison d’environ 104 m², exposée plein Sud et implantée sur un premier terrain d’environ 1,5 hectare, complété par un second terrain d’environ 1,5 hectare. Au rez-de-chaussée, la maison offre une cuisine ouverte de 13,31 m² ainsi qu’un salon / salle à manger de 27,72 m², formant un espace de vie agréable et convivial. Le salon est équipé d’un poêle à bois, apportant chaleur et confort à la pièce de vie. Dans le prolongement, un cellier de 5,94 m² donne directement accès au garage de 17,22 m². Côté nuit, vous trouverez deux chambres avec placards de 9,62 m² et 12,79 m², une salle de bains de 6,10 m² ainsi qu’un WC indépendant. À l’étage, une belle troisième chambre de 22,66 m² offre un espace confortable et de belles possibilités d’aménagement. À l’extérieur, tout est prévu pour profiter des beaux jours. La maison dispose d’une agréable terrasse avec tonnelle en fer forgé, ainsi que d’une partie couverte permettant de profiter de cet espace une grande partie de l’année. Vous apprécierez également la piscine au sel de 5 x 9 m, réalisée en agglos banchés, accompagnée de son pool house avec cuisine d’été, idéal pour les repas en famille ou entre amis. Un terrain de pétanque vient compléter les extérieurs et apporte une vraie touche provençale à l’ensemble. La propriété est équipée d’une fosse septique et bénéficie également d’une alimentation en eau provenant d’une source avec surpresseur. TAXE FONCIERE : 1322€ / AN Une propriété agréable pour ceux qui recherchent du terrain, du calme et de beaux espaces extérieurs, tout en profitant du confort d’une maison familiale avec piscine. À découvrir sans tarder. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Mickaël Cardia vous propose : EN EXCLUSIVITÉ – MAISON DE CARACTÈRE – 86.32 m² – CHAMPCELLA Découvrez cette authentique bâtisse datant de 1750, située à Champcella 1200m d'altitude, au cOEur des Hautes-Alpes, dans un environnement calme et préservé, offrant un cadre de vie empreint de charme et d’authenticité. D’une superficie habitable actuelle d’environ 86 m² répartis sur deux niveaux, cette maison offre également un fort potentiel d’aménagement grâce à ses combles d’environ 35 m² aménageables. Vous serez également séduit par son sous-sol voûté d’environ 50 m², plein de caractère, qui pourra être exploité selon vos envies : espace de stockage, atelier, cave ou tout autre projet. La propriété dispose également : * 🌿 D’un potager d’environ 50 m²
 * 🚗 D’un abri voiture fermé d’environ 12 m²
 * 🏠 De volumes permettant d’envisager la création de deux appartements indépendants, offrant ainsi différentes possibilités d’utilisation ou d’investissement.
 Ce bien constitue une belle opportunité pour les amoureux de vieilles pierres et d’authenticité, à la recherche d’une résidence principale, d’une résidence secondaire ou d’un projet immobilier à personnaliser. 💰 Prix de vente : 279 000 € 📞 Contactez-moi pour plus d’informations ou pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette maison. Mickaël CARDIA
Conseiller immobilier – iad France Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Julie Vinocour vous propose : GARGAS - CALME - GARAGES - LUMINEUX - PLAIN-PIED - CONSTRUCTION 2023 Située à Gargas, cette maison de plain-pied construite en 2023 offre une belle luminosité grâce à son exposition sud, sur un terrain de 1 800 m². Un environnement dégagé, sans aucun vis-à-vis. D'une surface habitable de 98 m², elle se compose de 4 pièces principales. On entre sur un vaste séjour ouvert sur une cuisine équipée. Un grand cellier et une buanderie indépendants, utiles au quotidien. Côté nuit, 3 chambres, une salle d'eau moderne et soignée, un WC indépendant. La maison dispose d'une terrasse pour profiter de l'ensoleillement, ainsi que de 2 garages dont un pour camping-car, offrant plusieurs possibilités de stationnement et de rangement. Côté équipements, la maison bénéficie d'un chauffage par pompe à chaleur gainable réversible, la fibre optique, d'un système d'alarme, de menuiseries en aluminiums, des volets roulants électriques et d'un raccordement au tout-à-l'égout : un ensemble d'équipements techniques de qualité pour un bon confort dès l'emménagement. Possibilité d'acquérir un terrain constructible en supplément. Contactez-nous pour organiser une visite de cette belle maison récente de plain-pied. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Thibaut Raulin vous propose : Il y a des maisons qu'on trouve. Et il y a celles qu'on ne trouve presque jamais. En plein cOEur de Saint-Mitre-les-Remparts, à deux pas de tout mais protégée de l'agitation, voici une maison de plain-pied sur un terrain de 2 300 m². Un terrain pareil, en hyper-centre, ça ne se représente pas deux fois. Construite en 1920, cette maison de 116 m² a du caractère et surtout, un vrai potentiel pour qui a envie d'un projet à sa main et de la rénover à son image. Imaginez trois chambres où vos enfants ou vos invités se sentiront chez eux, un salon généreux pour les soirées d'hiver au coin du poêle, une cuisine séparée où mijotent les repas de famille sans que les odeurs n'envahissent le reste de la maison. Et puis il y a ce qu'on ne trouve nulle part ailleurs : une grange de plus de 150 m², véritable page blanche pour vos projets, atelier, garage, espace de stockage ou pourquoi pas une future extension. Une terrasse abritée sous une vigne vierge généreuse, où l'ombre naturelle invite à prolonger les repas d'été jusqu'au bout de la nuit. Et tout autour, des oliviers centenaires qui donnent immédiatement à ce lieu des airs de bastide provençale. Ici, pas de vis-à-vis, pas de bruit de circulation : juste le calme d'un grand jardin arboré, une cour, et l'espace pour respirer que peu de biens en centre-ville peuvent offrir. Fermez les yeux : une piscine là-bas, un potager ici, une balançoire sous les arbres, l'apéro sous la vigne vierge les soirs d'été. Le genre de terrain où l'on grandit dehors et où l'on prend le temps de vivre. C'est une opportunité rare sur ce secteur : un foncier de cette taille en plein hyper-centre ne se trouve quasiment plus. Une maison à faire renaître selon vos envies, sur un terrain qui, lui, ne se refait pas. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Joris Alcaraz vous propose : CHÂTEAU-GOMBERT – MAISON 155 m² – PISCINE – CALME & SANS VIS-À-VIS Située au calme, au sein d’un petit lotissement résidentiel de Château-Gombert, découvrez cette maison construite en 2004, développant environ 155 m² habitables sur une parcelle de 580 m² avec piscine. Édifiée sur deux niveaux, la maison est actuellement organisée en deux habitations indépendantes, offrant de nombreuses possibilités selon votre projet. Les deux niveaux peuvent facilement être réunis afin de créer une belle maison familiale aux volumes généreux. Il serait notamment possible d’aménager un vaste espace de vie au rez-de-chaussée, prolongé par une grande véranda, et de réserver l’étage à l’espace nuit avec jusqu’à 4 chambres. La maison bénéficie également de nombreux rangements, un véritable atout au quotidien. À l’extérieur, vous profiterez d’un terrain de 580 m² sans vis-à-vis, agrémenté d’une piscine, idéal pour profiter pleinement des beaux jours en toute tranquillité. Plusieurs possibilités de stationnement sont également disponibles sur et devant la propriété. Charges de copropriété 39€ mensuel et taxe foncière 3517€. Une maison aux multiples possibilités, idéale pour une famille à la recherche de beaux volumes, de calme et d'un extérieur agréable dans le secteur recherché de Château-Gombert. Plans de la maison sur demande La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 45 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 39€ par mois (soit 468 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Cécile Normand vous propose : NOUVEAUTE - AURIOL - Maison d'architecte T6 / 7 d’environ 210 m², sur une parcelle de 4 070 m², dans un environnement calme et privilégié, sans vis-à-vis. La maison offre de beaux volumes et de belles prestations. Le rez-de-chaussée se compose d’une entrée, d’un vaste espace de vie avec séjour et salle à manger, d’une cuisine, d’un cellier / buanderie ainsi que d’une suite parentale avec dressing et salle de bains. Une chambre indépendante, accessible depuis l’extérieur, complète ce niveau, ainsi qu’une salle d’eau et des sanitaires. Une ancienne terrasse couverte, aujourd’hui fermée, forme un agréable patio offrant un espace supplémentaire. À l’étage, l’espace nuit se poursuit avec deux chambres, une salle de bains douche et wc séparés. La propriété dispose également d’un garage de 32 m² et d’une cave. Les extérieurs, particulièrement agréables et sans vis-à-vis, accueillent une piscine ainsi qu’un jacuzzi. Je me tiens à votre disposition pour tout complément d'information et visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Giovanni Morello vous propose : Magnifique Maison Traditionnelle sur vides sanitaire avec Jardin et Garage au Taillades - Rénovée et Spacieuse Cette maison traditionnelle, située sur la commune des Taillades, est un véritable bijou offrant un cadre de vie idyllique. Construite en 1974 et entièrement rénovée, elle allie le charme de l'ancien au confort moderne. Avec une surface habitable de 164 m² et un terrain de 1385 m², cette propriété offre un espace généreux et lumineux, idéal pour une grande famille. L'intérieur de la maison se compose de 3 belles chambres, un bureau, 2 salles d'eau, 2 WC, 2 cuisines équipées, 2 salles à manger, un salon spacieux avec cheminée et une terrasse ensoleillée. Chaque pièce a été soigneusement aménagée pour offrir confort et fonctionnalité. Les éléments de décoration soignés ajoutent une touche d'élégance à l'ensemble. L'extérieur de la propriété est tout aussi impressionnant, avec un grand jardin arboré, une terrasse parfaite pour les repas en plein air, un barbecue en bâtis, un forage, l'eau du canal pour l'arrosage et l'eau de ville pour la maison et un garage avec porte automatique pour protéger votre véhicule. La maison est exposée plein sud, offrant une luminosité optimale tout au long de la journée. L'accès à la maison se fait par deux portails automatique Les équipements de cette maison sont de qualité supérieure, avec la climatisation, l'assainissement collectif, un système de chauffage individuel et une alarme de sécurité pour votre tranquillité d'esprit. De plus, vous bénéficiez de plusieurs places de parking, d'un accès facile aux transports en commun et d'un voisinage calme et agréable. Cette maison est parfaite pour ceux qui recherchent le confort, l'authenticité et la tranquillité au Taillades. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une propriété exceptionnelle dans un cadre enchanteur. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Hélène Nicolai vous propose : VIAGER 2 TETES DE 80 ANS ET 68 ANS RUSTREL - MAISON - T5 123 m² - GARAGE - PARKING. BON ÉTAT - LUMINEUX - Dans le Colorado provençal, lieu hautement touristique. Découvrez à Rustrel cette maison traditionnelle de 123 m² qui conjugue luminosité, confort et praticité sur un terrain de 448 m². Construite en 1975 et entretenue avec soin, cette maison de 5 pièces s'organise de manière fluide et fonctionnelle. L'entrée introduit un séjour vaste et lumineux grâce à son exposition plein sud,. La cuisine, séparée, complète agréablement cet espace de vie. Le côté nuit regroupe 2 chambres confortables, une salle d'eau soignée ainsi qu'un WC indépendant. Le bien dispose d'un balcon ensoleillé et d'un jardin privatif, adaptés pour profiter des bons jours en plein air. En rez de jardin, une chambre avec entrée indépendante et un vaste garage pouvant être transformé en un second logement. Agrandissement possible de 50 m². Côté équipements, la maison est dotée d'un chauffage par pompe à chaleur avec diffusion par rayonnement, d'une connexion fibre optique, d'un raccordement au tout-à-l'égout et de rangements intégrés — autant d'atouts qui garantissent un confort moderne au quotidien. Le bouquet sera de 64 000 € et d'une rente de 378 € annexée chaque année. Prenez rendez-vous pour visiter ce bien et découvrir par vous-même le potentiel qu'il offre. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Anne Roux vous propose : Véritable coup de Coeur pour cette Splendide propriété nommée ' La Guesthouse de Carcès' se situant à 1.2 kms du village médiévale de Carcès et à 20km de Brignoles, implantée dans un endroit calme et sans vis-à-vis, sur une parcelle de 1855 m². Cette maison bioclimatique, de 201.56 m² habitable, construite en 2014, se divise en 3 logements, dont 1 appartement de 132 m² et de 2 Studios de 35 m² chacun. Chaque logement a sa propre entrée indépendante. Dès l'entrée de la propriété, vous serez séduit (e) par une pièce de vie de plus de 67 m², donnant sur une grande terrasse, ouverte par une baie vitrée à galandage de 6 mètres, et donnant sur une très belle cuisine moderne (marque cuisinella), toute équipée (réfrigérateur, lave-vaisselle, plaque à induction, four, hotte). De cette belle pièce de vie, découvrez 2 grandes chambres parentales. Chaque suite a un accès terrasse avec une grande baie vitrée. Chacune a son propre dressing d'une longueur de 7 mètres et possède sa propre salle de bain, avec baignoire et toilettes. Un espace buanderie, un espace cellier, ainsi qu'un toilette indépendant sont accessibles depuis la grande pièce de vie. Chaque studio, avec son entrée indépendante, possède sa propre cuisine équipée (marque cuisinella) avec four, réfrigérateur, plaque à induction, hotte. Chacun vous offre un grand confort avec une salle d'eau privative et des toilettes, un grand dressing, une machine-à-laver et un compteur électrique indépendant. Vous pouvez également accéder, par une grande baie vitrée, à une belle terrasse privative pour profiter de l'extérieur. Maison avec des normes qualitatives, maison en construction Euromac 2, en béton banché, antisismique, isolation thermique et phonique. - 45 cm d'isolation extérieure - 60 cm isolation sur le toit terrasse - Maison aux normes PMR - Panneaux photovoltaïques (27 panneaux pour 60 m²), ce qui permet d'avoir un remboursement complet de la production faite de l'électricité. - Climatisation […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Marine Gautier vous propose : PLAN DE CUQUES (13380) - 🏡 Maison avec fort potentiel – Calme absolu – Véranda plein sud Dans un environnement particulièrement calme tout en restant à proximité immédiate des commodités, découvrez cette maison d’environ 105 m² habitables, implantée sur une parcelle de 396 m², offrant une surface totale de 189 m² avec ses dépendances. Ce bien se distingue par son agencement inversé, apportant luminosité et originalité : À l’étage, vous profiterez d’une agréable pièce de vie traversante, baignée de lumière, prolongée par une belle véranda exposée plein sud, idéale en toute saison. Une cuisine indépendante, une chambre ainsi qu’un wc complètent ce niveau. Le rez-de-chaussée accueille quant à lui l’espace nuit avec trois autres chambres, une salle d’eau et un wc. La configuration de la maison permet d’envisager facilement la création de deux unités d’habitation distinctes, idéale pour un projet familial, locatif ou mixte. Vous bénéficierez également de plusieurs dépendances, offrant de nombreuses possibilités d’aménagement (atelier, stockage, extension…) ainsi que d'un garage. Des travaux sont à prévoir, laissant libre cours à vos envies pour révéler tout le potentiel de ce bien. Un emplacement recherché, au calme absolu, tout en étant proche de toutes les commodités, pour un cadre de vie agréable au quotidien. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. […] Voir l’annonce immobilière >>