930 000 € (5 314 €/m²)

Vente Maison Piscine à Peynier

5 pcs
4 ch
175㎡
Intéressé.e par la maison ?

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Maison Piscine Peynier

Iad France - Celine Tixier vous propose : PUYRICARD – UNE MAISON DE PLAIN-PIED, UN JARDIN ARBORÉ, UNE PISCINE… ET UN POTENTIEL À IMAGINER ! Dans un environnement verdoyant et recherché de Puyricard, à proximité du village et d’Aix-en-Provence, découvrez cette propriété familiale de 176 m² environ habitables, nichée au cOEur d’une parcelle arborée de près de 1 700 m² environ avec piscine. Dès l'entrée, on apprécie les volumes et la fonctionnalité de cette maison pensée pour une véritable vie de plain-pied. La maison principale propose une belle pièce de vie avec salon et salle à manger agrémentés d’un poêle à bois, une cuisine indépendante entièrement équipée avec arrière-cuisine, trois chambres dont une avec salle d’eau privative, un bureau, une salle de bains avec baignoire et douche ainsi que deux WC indépendants. Son véritable atout ? Une dépendance attenante de 45 m² environ avec entrée indépendante ! Composée d’une pièce de vie avec cuisine ouverte, d’une chambre et d’une salle d’eau avec WC, elle offre de multiples possibilités : accueillir famille et amis en toute indépendance, loger un jeune adulte, exercer une activité professionnelle ou développer un projet locatif. Elle peut également être réunie à la maison principale selon vos envies. À l’extérieur, place à la douceur de vivre provençale ! Un jardin arboré et sans vis-à-vis, une piscine et une belle terrasse invitent à profiter pleinement des journées ensoleillées. Et ce n’est pas tout ! Un garage d’environ 60 m² environ, surmonté d’un étage de même superficie aménageable, vient compléter l’ensemble. De quoi laisser libre cours à vos projets ! Climatisation, pompe à chaleur, eau du Canal de Provence, stationnement pour plusieurs véhicules… Quelques travaux de rafraîchissement permettront de révéler tout le potentiel de cette propriété. Une maison aux multiples possibilités, idéale pour une famille en quête d’espace, de tranquillité et de liberté, dans l’un des secteurs appréciés de Puyricard. Et si votre prochain chapitre s’écrivait ici ? Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 132 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Celine Tixier EI (ID 21249), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AIX EN PROVENCE sous le numéro 823856943, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_34192831)

Réf. 2156614 - 11/11/2026

L’essentiel

  • Vie de plain-pied : La maison principale réunit une pièce de vie, trois chambres, un bureau et des espaces fonctionnels.
  • Jardin avec piscine : La parcelle arborée d’environ 1 700 m² offre une terrasse et un extérieur sans vis-à-vis.
  • Dépendance indépendante : Ses 45 m² avec pièce de vie, cuisine, chambre et salle d’eau permettent plusieurs usages.
  • Garage et potentiel d’aménagement : Le garage d’environ 60 m² est surmonté d’un étage de même superficie aménageable.
  • Confort et performance énergétique : Climatisation, pompe à chaleur et diagnostic de performance énergétique classé C.

Résumé par ouestfrance-immo


DPE


Caractéristiques du bien à vendre

  • Prix :
    930 000 € (5 314 €/m²)

    Les honoraires sont à la charge du vendeur

    Simuler mon prêt
  • Surface habitable :
    175 m²
  • Surface terrain :
    1695 m²
  • Pièces :
    5
  • Chambres :
    4
  • Salle de bain :
    1
  • Salle d'eau :
    1
  • Type stationnement :
    Garage
  • Terrasse - Piscine - Jardin - Chauffage au bois - Climatisation

Maison Piscine Peynier

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IAD France

1 Allée de la Ferme de Varatre.

77127 Lieusaint

SIREN: 503676421

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