iad France - Valerie Rebora vous propose: ***Maison en pierres, rénovée, au cOEur du village médiéval de Rosans***

A la frontière des Hautes Alpes et de la Drôme, venez découvrir cette ancienne grange rénovée qui a gardé tout le charme de l'ancien !

Au rdc : une belle cuisine dinatoire et un grand salon donnant sur la terrasse

Au 1er étage : desservi par un escalier confortable, 2 belles chambres, une salle de bain et un WC séparé.

Ce bien, au cOEur du village, possède un jardin sans vis à vis, de 130 m².

Equipements : Double vitrage, toiture refaite en 2012, poêle à bois, convecteurs électriques, assainissent communal, eau de ville.

Le vieux village perché de Rosans dispose de tous les services et commerces nécessaires au quotidien.

A proximité, vous profiterez de nombreux sentiers de randonnées pédestres et cyclo, lieux de baignades ou sites d'escalade...

Serres 25 mn - Nyons 45 mn - Gap 1h

Informations complémentaires par mail ou téléphone. Visites rapides possibles.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 282 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

La présente […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Laurent Gaubert vous propose: MAISON DE VILLAGE-VALENSOLE-GARAGE.

Avec 142m2, environ, de superficie habitable, cette maison est composée de six pièces dont quatre chambres, un cellier, une cuisine séparée et un garage attenant.

Située sur le haut du village, elle est à proximité de commerces et de plusieurs parkings. La construction est récente (1996) et l'état général est impeccable.

Il n'y a aucun travaux à prévoir.

Une grande chambre est au premier étage. Tout le reste de l'appartement est de plain pied. Le grand garage de 49m2 est juste en-dessous. Seulement deux appartements composent cette copropriété. Il n'y a pas de syndic ni de charge.

Le système de chauffage est tout neuf et complété par un poêle à bois dans la pièce de vie de 38m2 de superficie.

Contactez moi pour plus de renseignements ou une visite.

La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 4 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 0€ par mois (soit 0 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 302 et classe CLIMAT C indice 11. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

La […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Mickael Dumas vous propose: Maison en pierres T 5 de 150 m² avec prestations haut de gamme, piscine chauffée et grand terrain – Les Omergues (04200)

Visite virtuelle à disposition & vidéo de présentation sur demande.

À découvrir aux Omergues, cette maison, entièrement rénovée en 2023, allie confort moderne, matériaux et ambiance prestige, grands espaces et cadre paisible, le tout sur une parcelle de plus de 1 000 m² avec piscine.

Dès l’entrée, vous serez séduit par la spacieuse pièce de vie de près de 45 m², regroupant un salon, salle à manger et cuisine haut de gamme, avec un accès direct sur le jardin avec piscine.

Le rez-de-chaussée accueille également une chambre/bureau lumineux, une salle d'eau, douche à l'italienne ambiance marbre noir et bois ainsi qu'un WC suspendu, un placard avec chauffe-eau thermodynamique & un sas d'entrée.

À l’étage, la maison propose deux grandes chambres baignées de lumière avec placards encastrés, une suite parentale avec dressing, salle d'eau avec douche à l'Italienne, ambiance marbre blanc avec son WC suspendu, une salle de bain moderne avec baignoire coque, douche à l'Italienne, meuble vasque double, deux miroirs, WC suspendu, offrant tout le confort nécessaire à une vie de famille.

Côté extérieur, vous profiterez d’une terrasse autour de la piscine prévue pour une cuisine d'été (arrivées d'eau et électricité & assainissement), idéale pour les beaux jours, donnant sur une piscine neuve chauffée de 8 m x 4 m avec PAC neuve...

Les combles en trois parties d'une surface de 70 m² vous offrent tout l'espace de stockage nécessaire, en extérieur, un abri de jardin en construction traditionnelle vient compléter les espaces de rangement.

La maison bénéficie d’un chauffage poêle à granulé, y compris à l’étage avec deux prises d'air en dessus du poêle ainsi qu'une installation de pompe à chaleur AIR/AIR dans les chambres garantissant confort et économies d’énergie en toutes saisons.

Une maison fonctionnelle […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Corinne Mourchou vous propose: Superbe chalet à La Crau !

Situé dans un parc résidentiel de loisirs à La Crau (83), entre Toulon et Hyères et à 15km des plages, découvrez ce superbe chalet entièrement rénové avec des prestations de qualité.

Que ce soit pour un logement principal, une résidence secondaire ou un investissement locatif, ce bien s’adapte à tous vos projets.

Libre d'occupation, sur un terrain de 150m2, ce chalet de 42 m2 exposé sud dispose de :

- deux chambres avec rangements

- un coin nuit

- un séjour avec une grande cuisine ouverte aménagée et équipée

- une salle d'eau avec douche

- un poele à bois

- climatisation réversible

- isolation de qualité

- double vitrage

- une belle terrasse ombragée

- une pergola en aluminium

- un abri de jardin

- une place de parking

Profitez des prestations 'vacances' toute l'année dans une résidence fermée et sécurisée !

- espace Aquatique : grande piscine pour vos après-midis d'été.

- convivialité : restaurant sur place et aires de jeux pour les enfants.

- sécurité : une résidence entièrement fermée et sécurisée avec parking fermé pour les visiteurs

- localisation : entre mer et campagne, à seulement quelques minutes des plages de Hyères et du Pradet.

Pas de Taxe Foncière.

Pas de frais de notaire.

Charges d'entretien : environ 200€/mois.

Droits d'entrée : 5000€

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Solène Boillon vous propose: VELAUX – SUPERBE PROPRIÉTÉ AVEC JARDIN PAYSAGÉ ET PISCINE

Dans un environnement calme et privilégié, découvrez cette charmante maison provençale, en parfait état général, d’une surface habitable de 164 m² sur deux niveaux, réalisée avec des matériaux de qualité et sans aucun travaux à prévoir.

Au rez-de-chaussée :

Vous serez immédiatement séduit par une spacieuse et lumineuse pièce de vie, offrant un espace séjour / salle à manger chaleureux, agrémenté d’un élégant poêle à bois faïencé. Celle-ci donne accès à une belle terrasse ombragée exposée sud, avec vue sur la piscine.

La cuisine ouverte, entièrement équipée, s’intègre parfaitement à cet espace convivial.

Une suite parentale avec rangements intégrés et salle d’eau privative complète ce niveau.

Vous trouverez également des WC indépendants avec lave-mains.

À l’étage :

Un vaste palier aménagé en espace salon (idéal pour un bureau ou une salle de jeux) dessert trois chambres aux beaux volumes.

Un dressing, une salle de bains avec baignoire d’angle, double vasque et sèche-serviettes, ainsi que des WC séparés viennent parfaire cet étage.

À l’extérieur :

Le terrain, soigneusement paysagé, offre un véritable havre de paix avec plusieurs terrasses, une piscine et un pool house entièrement aménagé comprenant :

- un espace barbecue,

- un four à pizza,

- une cuisine d’été,

- des WC.

Une remise à bois vient compléter ces prestations. Le jardin est équipé d’un système d’arrosage automatique et bénéficie d’un accès indépendant à l’eau du canal de Provence.

Annexes et prestations complémentaires :

- Cellier et garage communicant avec la cuisine

- Grande cave en sous-sol

- Taxe foncière : 2 350 €

Les + :

- Prestations de qualité

- Espaces extérieurs exceptionnels

- Idéal pour une vie familiale ou une résidence secondaire de prestige

Un bien rare sur le secteur de Velaux, alliant confort et art de vivre provençal.

À visiter sans tarder.

Honoraires […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Fatima Idouche vous propose: Maison de ville d’exception – 165 m² – COEur de Marseille 4e

Idéalement située entre les secteurs prisés des Chartreux et de Montolivet, cette maison de ville entièrement rénovée offre environ 165 m² habitables sur deux niveaux. Elle séduit par son équilibre entre charme, confort moderne et emplacement privilégié.

Au rez-de-chaussée :

* Une chambre avec sa salle de bain (type suite)

* Une seconde chambre avec dressing

* Une grande buanderie

* Espaces pratiques et parfaitement organisés

À l’étage :

* Un vaste séjour baigné de lumière

* Une grande salle à manger

* Une cuisine ouverte entièrement équipée

* Une grande suite parentale avec salle de bain et WC

Les + du bien :

* Exposition plein sud (luminosité optimale)

* Balcon agréable au calme

* Climatisation réversible + poêle à bois

* Fibre optique

* Porte blindée

Un emplacement recherché :

En plein centre du 4e arrondissement, vous profitez d’un cadre de vie pratique et agréable, avec tous les commerces de proximité, écoles, transports en commun et services accessibles à pied. Un quartier vivant et familial, particulièrement apprécié pour sa qualité de vie.

Un bien rare sur le secteur, idéal pour une vie de famille alliant confort et emplacement stratégique.

Contactez-moi pour organiser une visite.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 181 et classe CLIMAT D indice 39. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Laura FOURNELLE vous propose: Vente Interactive. À quelques minutes du centre de Morières-lès-Avignon, cette maison de plain-pied des années 90 développe environ 130 m² habitables et séduit par ses volumes généreux, son esprit industriel et les nombreuses possibilités qu’elle offre.

Dès l’entrée, la maison dévoile une vaste pièce de vie lumineuse, dont un séjour d’environ 37 m² pensé pour recevoir et partager des moments conviviaux. Le poêle à bois apporte chaleur et caractère à l’ensemble, tandis que la climatisation réversible assure un confort optimal tout au long de l’année. La cuisine indépendante complète harmonieusement l’espace de vie avec fonctionnalité et praticité.

La partie nuit se compose de trois chambres, dont une suite parentale, d’un bureau idéal pour le télétravail ou une activité indépendante, ainsi que d’une salle d’eau complémentaire, offrant une organisation confortable pour la vie de famille.

Implantée sur un terrain d’environ 500 m² avec piscine, la propriété permet de profiter pleinement des extérieurs et des beaux jours.

Attenant à l’habitation principale, un ensemble d’annexes vient compléter le bien avec un garage d’environ 40 m², un second espace de 22 m² ainsi qu’un étage indépendant de 48 m² restant entièrement à aménager. Au total, ce sont près de 110 m² supplémentaires qui offrent un véritable potentiel d’évolution.

Ces espaces complémentaires permettront aussi bien la création d’une dépendance, d’une double habitation, d’un espace professionnel, d’une activité commerciale, artisanale ou encore d’un lieu dédié à l’événementiel.

La toiture a été entièrement rénovée et la maison est raccordée au tout-à-l’égout. Un bien rare par sa modularité, idéal pour conjuguer projet de vie et projet professionnel aux portes d’Avignon.

La présente annonce est soumise à la vente interactive. Elle permet aux acquéreurs de déposer facilement, en ligne, leurs offres d’achat à l’intention du vendeur.

Prix de première offre 299 900 € […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Jennifer Rodrigues vous propose: Magnifique Mas Provençal de 129 m² habitables, niché sur un terrain paysagé d'environ 2 377 m², offrant une vue dégagée exceptionnelle et une exposition plein sud en position dominante. Situé dans un secteur recherché, à quelques minutes de l'autoroute A8 et proche de toutes commodités.

La partie habitable comprend trois chambres, dont un studio attenant en rez-de-chausée équipé d'une chambre, salle d'eau et d'un dressing, idéal pour recevoir ou créer un espace indépendant.

Vous serez charmé par la pièce de vie répartie entre un chaleureux salon avec poêle à bois et une salle à manger lumineuse . La cuisine ouverte, entièrement aménagée et équipée est parfaite pour partager des moments conviviaux.

Une salle be bains et une buanderie complètent la maison.

Côté extérieur, un jardin arboré et fleuri soigneusement entretenu vous invite à la détente, avec sa belle piscine au sel pour profiter des beaux jours en toute tranquillité.

Plusieurs places de stationnement sont à disposition ainsi qu'un carport.

Deux petites dépendances se trouvent sur la propriété.

Une opportunité rare dans un cadre provençal d'exception

Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 549000 euros. Prix hors honoraires : 521550 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (5,26% du prix du bien hors honoraires) : 27450 euros.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 241 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Thomas Tailleux vous propose:

Venez découvrir cette magnifique maison de 160m², à proximité des commodités, dans un environnement agréable et parfaitement adapté à la vie de famille.

Implantée sur un terrain paysager de 1000 m2 entièrement cloturé sans vis à vis, cette propriété offre un confort et des prestations haut de gamme.

Une piscine offrant un cadre verdoyant, une cuisine d'été fonctionnelle, une terrasse conviviale et un terrain pour partager de vrais moments de détente.

A l'interieur, la maison séduit par sa circulation fluide et la répartition intelligente des espaces.

Le rez de chaussée accueille un appartement indépendant de 40 m2.

La pièce de vie se compose d'une cusine ouverte, d'un salon lumineux, une chambre, une salle d'eau, wc independant, un local à vélo.

A l'étage vous trouverez un salon lumineux de 50 m2 donnant sur une magnifique terrasse, coin cuisine, 3 chambres, chacune positionnée de manière à préserver l'intimiter de ses occupants.

Une suite parentale de 14 m2, un wc séparé, une salle d'eau indépendante complètent ce niveau.

Coté confort, la maison est équipée:

-une climatisation réversible gainable

-un poele a bois

-un garage de 38 m.

-un abri jardin

-un abri piscine

-VMC

-une cuisine d'été

L'assainissement est par le tout à l'égout.

La taxe foncière 2025 s'élève à 1841€.

Je reste joignable pour répondre à vos questions et organiser un visite.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 149 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Romain Mouny vous propose: Et si votre prochaine maison sentait bon la Provence… avec juste ce qu’il faut de confort et de farniente ?

Au Puy-Sainte-Réparade, dans un quartier paisible où les journées s’étirent doucement au rythme du soleil, cette maison a tout pour plaire… et même un peu plus.

Entièrement de plain-pied et rénovée en 2024, elle propose environ 80 m² parfaitement optimisés, où l’on pose ses valises sans se poser de questions. Le séjour lumineux invite naturellement aux moments de partage, la cuisine équipée attend vos meilleures recettes — ou vos plats à emporter, on ne juge pas — et les trois chambres s’adaptent à vos besoins, entre cocon familial et dressing digne de ce nom.

Côté confort, tout est prévu pour profiter de chaque saison sans contrainte. La climatisation gainable veille discrètement sur votre été, le poêle à bois apporte une ambiance chaleureuse en hiver, et le double vitrage assure confort et sérénité au quotidien.

Mais c’est à l’extérieur que la magie opère vraiment. Le jardin, sans vis-à-vis, devient rapidement votre refuge. La terrasse en bois, équipée d’un store Banne électrique lumineux, accueille les longues soirées d’été, entre amis ou en famille, autour de belles grillades. La piscine permet de se rafraîchir quand le soleil tape un peu trop fort, et le spa WELLIS 5 places vous rappelle que, finalement, vous avez peut-être trouvé mieux qu’une résidence secondaire… un lieu de vie.

Le tout complété par un garage avec espace buanderie, parce que même en Provence, il faut parfois être pratique.

Une maison qui ne se contente pas d’être fonctionnelle, mais qui donne envie d’y rester.

Venez ressentir ce lieu plutôt que simplement le lire. Je vous ouvre les portes.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 163 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, […] Voir l’annonce immobilière >>

Bienvenue chez Abriculteurs, l'agence familiale engagée à vous offrir un service d'exception. Nous vous proposons une présentation soignée de ce bien rare : photos professionnelles, plan détaillé et visite virtuelle immersive pour faciliter votre projet. Faites confiance à notre expertise pour vous accompagner vers la réussite de votre acquisition.

Bénéficiez d'une vue imprenable sur le massif du Luberon avec cette villa d'architecte de 170 m², édifiée en 2009. Profitez d'une localisation recherchée au sein d'un environnement préservé.

Le domaine s'étend sur un superbe terrain de 7 900 m², incluant une authentique truffière privée de 2 000 m² et un jardin paysager agrémenté d'oliviers.

Ce cadre naturel garantit calme et intimité, à seulement quelques minutes du village de Lourmarin, tout en restant proche de toutes les commodités.

Dès l'entrée, laissez-vous séduire par la clarté de la vaste pièce à vivre en L. Les baies vitrées à galandage offrent une belle continuité entre l'intérieur et l'extérieur, accentuant la luminosité et l'ouverture sur la nature. Un poêle à bois moderne contribue à l'ambiance conviviale, tandis que la grande cuisine dînatoire, entièrement équipée, est complétée par une arrière-cuisine et un cellier pour un quotidien pratique.

L'espace nuit préserve l'intimité de chacun : au rez-de-chaussée, une suite parentale lumineuse avec accès direct à la terrasse dispose de sa salle d'eau privative et de nombreux rangements intégrés.

À l'étage, un grand espace avec une belle hauteur sous plafond , peut être aménagé en bureau ou en salon détente selon vos envies. Il distribue trois chambres , une salle de bains moderne.

Profitez de plus de 100 m² de terrasses, dont une partie couverte idéale pour les repas en plein air et les soirées d'été.

Le jardin paysager se structure autour d'un terrain de pétanque et d'une cuisine d'été équipée, créant un lieu convivial pour accueillir famille et amis toute l'année.

Le terrain est piscinable, […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Anne Humbert vous propose: Entre Trièves et Devoluy, 10 mn Veynes, au coeur de St Julien en Beauchêne, maison de village partiellement rénovée sur 3 niveaux avec 2 terrasses. Au 1er étage, belle pièce de vie avec poêle à bois, cuisine équipée indépendante, coin nuit, WC et terrasse couverte intimiste. Au 2ème étage, accès de plain-pied par l'arrière de la maison : pièce de vie avec coin cuisine, 2 grandes chambres, salle d'eau, WC séparé, grenier de 70 m2 aménageable.

Au RDC : pièces voûtées, salle d'eau, WC. Solide bâtisse offrant de nombreuses possibilités : 3 logements indépendants, grande maison familiale, ...

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 659 et classe CLIMAT C indice 19. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Bruno Moullet vous propose: Maison familiale, rénovée au calme, avec T3 indépendant (revenus locatifs) et vue dégagée.

Située sur la commune du Revest-les-Eaux, cette propriété entièrement rénovée développe une surface totale de 153 m², répartie entre une maison principale avec garage et un appartement T3 indépendant. En position dominante, elle bénéficie d’une vue panoramique sur la nature environnante.

La maison propose une vaste pièce de vie de 50 m², baignée de lumière, comprenant un séjour / salon agrémenté d'un poêle à bois. Elle se distingue par une belle hauteur sous plafond et des poutres apparentes, et s’ouvre directement sur la terrasse et l’extérieur. La cuisine, ouverte et entièrement équipée, s’intègre parfaitement à cet espace convivial et chaleureux.

Côté nuit, une suite parentale avec salle d'eau et terrasse complète le rez-de-chaussée.

À l’étage, deux chambres et une grande salle de bain avec baignoire et wc.

Climatisation dans chaque pièce, double vitrage et isolation phonique.

À l’extérieur, une grande terrasse et les espaces de vie profitent d’une magnifique vue dégagée sur la montagne, dans un environnement calme et reposant. La piscine au sel (10m²) et le sauna apportent la touche finale à une détente optimale.

L’appartement T3 indépendant dispose de son propre accès et de son propre exterieur. Il peut également être relié à la maison afin de créer une seule et grande bâtisse.

Un bien rare sur le secteur, qui combine qualité de vie, potentiel et rentabilité.

Un bien rare sur le secteur, alliant modernité, charme et potentiel locatif, saura séduire les amateurs de tranquillité et de confort. Ne manquez pas cette opportunité unique au Revest-les-Eaux. Une visite s’impose !

Disponible 7j/7, je suis à votre écoute pour organiser une visite ou répondre à vos questions.

Vous souhaitez vendre, acheter ou estimer un bien au Revest-les-eaux ? Contactez-moi pour un accompagnement sur mesure.

Honoraires d'agence […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Laetitia Carton vous propose: Charmante Maison 4 Pièces avec Exterieur à Valdeblore -

Idéal pour les Amoureux de la Nature

Nichée au cOEur de la paisible commune de Valdeblore, à la Bolline, cette charmante maison en pierres de 89m² environ offre un cadre de vie chaleureux et authentique à ses futurs résidents.

Sur 2 niveaux, vous trouverez en RDC, une grande pièce avec salle d'eau et toilettes pouvant être aménagé en studio indépendant, ou chambre, une buanderie

Vous trouverez un bel extérieur à ce niveau pouvant être une terrasse à aménager et/ou stationnement.

A l'étage, avec une entrée indépendante, un séjour avec poêle à bois, cuisine américaine aménagée.

Au dernier étage, 2 chambres et une salle d'eau et toilettes, palier

Les nombreuses expositions de la maison (sud, est, ouest) permettent de profiter d'une belle luminosité tout au long de la journée, créant ainsi une atmosphère agréable et conviviale.

Valdeblore est une commune prisée pour son cadre naturel préservé, ses sentiers de randonnée et ses paysages remarquables. Vous serez séduit par le calme et la sérénité qui règnent dans cette région.

Ne manquez pas l'opportunité de devenir propriétaire de cette charmante maison à Valdeblore. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et craquez pour ce petit coin de paradis dans les montagnes.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 343 et classe CLIMAT B indice 12. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Valerie Rebora vous propose: ***Maison de village à rénover avec jardin***

Au cOEur du charmant village de Montmorin / Valdoule, située dans les Hautes Alpes à la frontière de La Drôme provençale, venez découvrir cette grande maison de village avec son jardin, en position dominante, idéale pour un projet d'installation en pleine nature !

Elevé sur 3 niveaux, ce bien se compose :

-au RDC : de 3 caves voûtées

-au 1er étage : d'un salon/ salle à manger, d'une cuisine, d'une salle d'eau et d'une chambre.

-au 2ème étage : d'une grande pièce en hall, de 2 chambres, et d'une pièce à aménager.

En bonus : de l'autre côté de la ruelle, un jardin de 100 m²

Equipements : système d'assainissement collectif, poêle à bois, toiture partiellement reprise.

Ce projet de rénovation mérite toute votre attention car cette maison possède un réel potentiel avec une belle surface habitable !

Montmorin se situe à 15km de La Motte Chalancon où se trouvent tous les commerces et services nécessaires au quotidien.

A proximité immédiate, profitez de nombreux circuits de randonnées pédestres et cyclo, de jolis coins de baignade et de nombreuses activités de plein air (canyoning, via ferrata, escalade, etc...).

Serres 25 mn - Nyons 50 mn - Gap 1h

Informations complémentaires par mail ou télphone. Visites rapides possibles.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 447 et classe CLIMAT C indice 18. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Olivier Melgrani vous propose: SOUS OFFRE

**Chalet 'Pointu' traditionnel rénové avec goût – Nature, charme et Vue panoramique à Allos**

Vivez une expérience montagne unique, dans l’authenticité d’un 'pointu' alpin, rénové et équipé avec goût, au cOEur d’un environnement préservé. Profitez d'une vue dégagée et apaisante sur la vallée et la station du Seignus, où le passage de biches et d'écureuils est fréquent, et d'un espace bien être avec spa et sauna (avec vue sur la vallée).

Situé sur les hauteurs de Super Allos (quartier recherché), en bordure immédiate de sentiers de randonnée, ce chalet traditionnel de 75 m² environ habitables sur trois niveaux (terrain de 310 m² environ ) est entretenu avec soin. Aucun travaux n'est à prévoir.

**Agencement intérieur :**

Niveau 0 (Espace invités & Détente) : Une vaste pièce modulable (4 couchages) avec accès indépendant, une salle d’eau avec douche et WC, un dressing et une petite buanderie. Ce niveau propose également un espace Spa et Sauna avec vue sur la vallée.

Niveau 1 (Vie sociale) : Un sas d'entrée chauffé, un séjour lumineux avec baie vitrée orientée plein Ouest (Soleil garanti). Cuisine équipée, toilettes séparées et salle de bain avec baignoire en bois.

Niveau 2 (Espace nuit) : Deux chambres sous les toits avec 2x2 couchages.

**Extérieurs et rangements :**

Le chalet dispose d'une terrasse au niveau du salon (niveau 1) pouvant accueillir un coin repas, et d'une seconde terrasse en bois sur le terrain. Un rangement à vélos/skis est accessible par l'extérieur. Un tipi en bois est installé sur le terrain pour le plaisir des enfants.

**Accès et stationnement :**

Le chalet n'est pas situé en bord de route. L'accès se fait à pied par un petit chemin d'environ 70 m (pas d'accès direct en voiture ni de stationnement sur le terrain) mais le stationnement est toutefois facile et à proximité immédiate.

**Données techniques :**

Chauffage : Poêle à bois performant (chauffe rapidement) et radiateurs […] Voir l’annonce immobilière >>

A La Roquebrussanne, propriété de charme développant 325 m² habitables sur un terrain d'environ 1800 m². Cette ancienne bergerie au caractère rare séduira les amateurs de belles pierres, de volumes généreux et d'élégance authentique.

La maison principale s'ouvre sur un hall d'entrée et propose un bureau, un salon chaleureux avec poêle à granule, une cuisine équipée ainsi qu'une salle à manger conviviale et un WC séparé. À l'étage, une bibliothèque, un second salon avec cheminée insert, une superbe suite parentale avec dressing, douche, baignoire et WC, ainsi qu'une chambre supplémentaire avec salle d'eau et WC. Le dernier niveau accueille deux chambres, deux salles de douches, un WC et un espace de rangement.

La propriété dispose également de deux annexes entièrement aménagées. La première comprend une cuisine, un séjour, une salle d'eau avec WC et une chambre avec WC séparé. La seconde offre un hall d'entrée, une buanderie et une chambre avec salle de bains et WC.

Atout majeur : la demeure principale et les deux annexes communiquent entre elles, permettant une organisation fluide et de multiples usages : maison de famille, accueil d'invités, activité de location et espace professionnel.

En complément : Fibre optique, cave, piscine, forage avec traitement UV, abri voiture et abri jardin. Un ensemble harmonieux, offrant de très beaux volumes et un cadre de vie privilégié.

Pour davantage d'informations ou organiser une visite, je suis à votre disposition.

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Cédric Berceron vous propose: Maison individuelle 150 m² – Secteur recherché de Puyricard – Terrain 1 550 m² – Piscine

Située dans le secteur prisé de Puyricard, cette maison indépendante d’environ 155 m² bénéficie d’un emplacement stratégique, à proximité immédiate des commerces, écoles, transports et axes principaux.

Implantée sur une parcelle surélevée de 1 550 m², elle profite d’une position dominante qui limite les nuisances sonores tout en offrant une excellente accessibilité.

À noter : un projet d’aménagement urbain prévoit la création d’une piste cyclable ainsi qu’un rétrécissement de la voie, contribuant à améliorer la circulation et la qualité de l’environnement à moyen terme.

Au rez-de-chaussée :

- Une grande véranda lumineuse

- Une cuisine d’été conviviale

- Un vaste séjour avec plafonds cathédrale, apportant volume et caractère

- Un poêle à bois

- Une cuisine

- Deux chambres

- Un bureau

- Une grande salle de bain

- Un toilette séparé

- Un garage aménagé en bureau et cellier

- Dégagements et rangements

À l’étage :

- Deux chambres supplémentaires

- Une salle de bain avec WC

- Une pièce palière idéale pour un espace détente ou télétravail

Les extérieurs :

- Le terrain de 1 550 m² offre de beaux espaces et comprend :

- Une grande piscine 12m/6m

- Un atelier permettant stockage ou activité annexe

- Un portail électrique

- Un carport pour le stationnement

Les points forts :

- Secteur très recherché

- Accès rapide au centre d’Aix-en-Provence

- Grande parcelle

- Maison familiale avec 4 chambres + bureau

Aménagements extérieurs complets

Une maison idéale pour une famille recherchant espace, accessibilité et potentiel patrimonial sur le secteur nord d’Aix-en-Provence.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 172 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Nathalie Querrien vous propose: Très jolie et agréable Maison d'environ 165m² édifiée sur deux niveaux avec un Terrain d'environ 1370m² à Brignoles, offrant le meilleur de la vie à la campagne tout en étant proche des commodités de la ville.

Construite en 1987, cette maison spacieuse et lumineuse offre un cadre de vie idéal pour une grande famille.

Commençons par l' espace de vie traversant et lumineux d'environ 42 m² doté d'un accès à une terrasse avec une vue dominante sur la piscine et un accès au jardin avec également sa cuisine moderne équipée ouverte pour des moment conviviaux.

L'espace nuit offre une chambre parentale avec sa salle d'eau, et accès jardin, une autre chambre, une salle de bains, un dressing, un toilette séparé ainsi qu'une autre chambre servant à ce jour de bureau.

Le rez de jardin offre des possibilités d'accueil pour la famille/les amis avec une vaste chambre avec sa salle d'eau et wc ayant un accès direct au jardin et à la piscine, également un espace attenant puis une véranda puis un vaste espace couloir.

Ce niveau peut être totalement indépendant.

Cette maison a été conçue pour offrir l'espace et le confort nécessaires pour le bonheur de toute la famille.

Les surfaces généreuses et bien distribuées permettent à chacun de trouver son espace personnel tout en profitant des espaces communs chaleureux et accueillants.

Le terrain offre la possibilité de profiter pleinement des joies de la nature, que ce soit pour jardiner, se détendre à l'ombre des arbres, ou organiser des barbecues en famille ou entre amis, l'espace détente offre une vaste piscine de 6x12 traditionnelle.

Le chauffage s'effectue par un poêle à bois, et des radiateurs électriques, l'assainissement est collectif.

L'exposition de la maison garantit une luminosité optimale tout au long de la journée, créant une atmosphère agréable et chaleureuse.

Le quartier calme et résidentiel vous permet de profiter de la tranquillité tout en étant à proximité […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Anne-Charlotte Jacquet vous propose: EN EXCLUSIVITÉ A LA VENTE : Charmant chalet entièrement meublé d’environ 60 m², situé à Valbonne, sur une parcelle de 205 m², relié au tout-à-l’égout et à la fibre optique.

ACHAT COMPTANT OBLIGATOIRE

PAS DE CREDIT IMMOBILIER POSSIBLE

Cession de parts sociales : SCI LA TOURANGELLE

Bien non soumis au DPE.

Ce bien original se compose d’un séjour lumineux, d’une cuisine équipée ouverte sur la salle à manger, d’une chambre avec rangements, d’une chambre d’appoint convertible en bureau, d’une spacieuse salle de bains.

Le chalet, régulièrement entretenu et isolé par l’extérieur, offre un confort optimum grâce à une climatisation réversible et un poêle à bois, pour profiter d’une atmosphère chaleureuse et économique en toutes saisons.

À l’extérieur, vous bénéficierez également d'un jardin intimiste agrémenté d'une tonnelle, de trois cabanons de rangement ainsi que de deux places de stationnement privées.

Idéalement situé, le bien se trouve à proximité des transports en commun (bus), du village historique de Valbonne, des écoles (CIV, lycée Simone Veil), d'un supermarché, de Sophia Antipolis ainsi que des principaux axes routiers.

Vous serez séduit par son environnement entre mer et montagnes, calme et arboré, offrant une magnifique vue sur les Gorges du Loup, à proximité immédiate de la nature et de la forêt.

Idéal pour se ressourcer, pour un projet de vie active ou de retraite.

'FAIBLES CHARGES ET FRAIS DE NOTAIRE RÉDUITS'

Contactez-moi pour plus d’informations ou pour organiser une visite.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Christophe Lion vous propose: Nichée sur la commune du Thor, dans un environnement calme et verdoyant, cette magnifique maison traditionnelle d’environ 210 m², édifiée sur un terrain arboré de plus de 5 000 m², offre un cadre de vie exceptionnel.

Construite en 1974 et parfaitement entretenue, cette propriété séduit par ses volumes généreux, sa fonctionnalité et ses nombreux équipements dédiés au confort et à la détente.

Dès l’entrée, vous découvrirez un hall spacieux desservant un bureau lumineux, idéal pour le télétravail ou pour créer un espace lecture ou détente.

La maison dispose de 4 grandes chambres, offrant des espaces de vie chaleureux et confortables, une salle d'eau, une salle de bain, et 2 WC.

L’espace de vie se compose d’un salon convivial, d’une salle à manger et d’une cuisine équipée, parfaits pour partager des moments en famille ou entre amis.

À l’extérieur, une magnifique terrasse d’environ 150 m², exposée Est, permet de profiter pleinement des beaux jours et d’admirer le jardin paysager qui entoure la propriété.

Les prestations sont au rendez-vous avec :

Fibre optique

Climatisation réversible

Poêle à bois

Chauffage aux pellets

Panneaux photovoltaïques

Pour vos moments de détente, la propriété dispose également :

d’une piscine, idéale pour les journées estivales

d’un jacuzzi

d’un sauna, parfait pour les périodes hivernales

Le stationnement est facilité grâce à un espace parking sur la propriété, équipé d’une borne de recharge pour véhicule électrique.

Atouts supplémentaires : une grange d’environ 100 m² complète ce bien et offre de nombreuses possibilités : aménagement en dépendance, atelier, activité professionnelle ou espace de stockage.

La propriété dispose également d’une loggia indépendante d’environ 20 m², donnant directement sur la piscine, pouvant facilement être aménagée en studio, chambre d’amis ou espace indépendant, offrant un potentiel supplémentaire pour accueillir famille, amis ou développer un projet locatif.

Cette […] Voir l’annonce immobilière >>

TANNERON – Découvrez cette maison 6 pièces de 218 m², édifiée sur un terrain de 1 560 m² avec piscine au sel chauffée (11x4) et pool house à aménager.Au calme absolu, sans vis-à-vis, elle bénéficie d’une exposition plein sud et d’une vue panoramique sur la forêt. Un véritable havre de paix.Au rez-de-jardin, la maison se compose d’un grand séjour/salle à manger avec poêle à bois, d’une cuisine, d’une chambre, d’une salle d’eau, d’un toilette indépendant ainsi que d’une grande cave avec espace buanderie.A l'étage : une entrée, un dressing, une salle de bains, un toilette indépendant, une terrasse, 4 chambres dont une suite parentale avec hammam, salle de bains, douche à l’italienne avec toilette et un dressing.Un garage, un abri voiture et un atelier complètent ce bien.Bus à 100 mètres pour les écoles.A 10 min de […] Voir l’annonce immobilière >>

A Lauris, à 10 minutes de Lourmarin, 30 minutes d'Aix en Provence, Elsa Martin a le plaisir de vous proposer en exclusivité cette très jolie Villa de plain pied sur les hauteurs du village, dans un environnement résidentiel calme et arboré.

La villa de 1982 propose environ 120m² distribués comme suit: entrée, cuisine, salle à manger, salon, 3 chambres, toutes avec grands placards et salles

d'eau privatives, 1 wc indépendant, 1 wc dans une salle d'eau.

Atouts:

Garage de 35m²

Plusieurs places de parking

Piscine 8x4m environ, au chlore avec filtration verre pilé Et couverture télescopique

Terrasse au sud avec pergola en bois très agréable aux beaux jours

Serre pour les plantes

Clim réversible dans la salle à manger et le salon

Poêle à bois dans le salon

Radiateurs basse consommation dans les chambres

Tout à l'égout, eau de ville

Vue dégagée

Environnement résidentiel calme et sans vis à vis

Bus scolaire à proximité

Lotissement avec ASL (charge de 90€ / an pour l'entretien des espaces verts)

Un véritable coup de coeur pour tous ceux qui recherchent du calme, du soleil, du plain pied, un joli jardin bien entretenu , une piscine , un garage , 3 […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Anthony Bruneau vous propose: Au cOEur de Courthézon, à proximité immédiate des commerces, découvrez cette authentique maison de village du XIXᵉ siècle entièrement rénovée entre 2004 et 2010, offrant environ 190m² habitables sur une parcelle d’environ 530 m².

Derrière sa façade discrète se cache une maison aux volumes surprenants, idéale pour une famille ou pour ceux qui recherchent de l’espace tout en restant au village.

Le rez-de-chaussée s’organise autour d’un espace de vie convivial comprenant une cuisine aménagée ouverte par un comptoir, un cellier/buanderie, un WC indépendant et un accès direct à un grand garage. Un dégagement mène à un vaste salon-séjour d’environ 37 m², chaleureux grâce à son poêle à bois et sublimé par un superbe élément en pierre apparent. Le sol en carrelage de style provençal renforce le caractère authentique de l’ensemble.

Depuis le séjour, vous accédez à une belle terrasse d’environ 25 m², prolongée par un jardin arrière d’environ 400 m² entièrement exploitable et piscinable, véritable atout rare pour une maison de village.

À l’étage, deux chambres confortables de plus de 15 m² chacune ainsi qu’un dressing composent un espace nuit fonctionnel. Une salle de bain équipée d’une double vasque, d’une baignoire et d’une douche, ainsi qu’un WC indépendant, complètent ce niveau. Tomettes anciennes et poutres apparentes rappellent le charme d’origine de la bâtisse.

Une seconde partie de l’étage dévoile un espace spectaculaire : une très grande chambre d’environ 35 m² avec mezzanine d’environ 17 m² au sol, offrant de multiples possibilités d’aménagement. Cette pièce ouvre sur un patio d’environ 12 m² et dessert également un bureau d’environ 10,5 m², idéal pour le télétravail ou pour créer une future salle d’eau afin d’aménager une suite parentale complète.

Les + qui font la différence :

• Très beaux volumes et potentiel d’aménagement

• Grand garage d’environ 46 m² permettant de stationner deux véhicules

• Jardin piscinable […] Voir l’annonce immobilière >>