iad France - Audrey Lacaze vous propose: Située à Solliès-Toucas, sans aucun VIS-à-VIS, cette VILLA de STANDING édifiée en 2005 offre 231m² habitables (283m² au sol) avec GARAGE, PISCINE et un appartement 2 pièces indépendant.

Dès l’entrée, vous serez séduit par les volumes et la clarté du DOUBLE SEJOUR de 62m², ouvert sur une CUISINE moderne et fonctionnelle, formant un bel espace de vie. Le rez-de-chaussée a été pensé pour offrir un confort de vie au quotidien : une SUITE PARENTALE de 30m² avec sa salle d’eau, son DRESSING et son accès direct à la TERRASSE et à la PISCINE, une BUANDERIE indépendante et des toilettes séparées.

La vie de PLAIN-PIED est donc parfaitement possible.

À l’étage, l’espace nuit propose trois CHAMBRES avec accès à une grande TERRASSE exposée SUD, une salle de douche contemporaine et un second toilette indépendant.

Le JARDIN, soigneusement paysagé, offre différents espaces ombragés et intimistes, parfaits pour se détendre à l’abri des regards.

Un APPARTEMENT 2 pièces indépendant complète les prestations. Il comprend un séjour avec cuisine, une chambre en mezzanine, une salle d’eau avec WC, ainsi qu’une terrasse privative. Idéal pour accueillir de la famille ou envisager un revenu locatif.

Un CARPORT double permet le stationnement de deux véhicules.

Une propriété élégante, alliant confort, fonctionnalité et tranquillité.

Un bien rare à découvrir, conseillère disponible 7j/7.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 101 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Michel Philips vous propose: Figuerolles - La Ciotat - Bas de villa 60 m² avec jardin de 100 m2 et cave de 18 m2 à deux pas des calanques – La Ciotat au grand calme.

À La Ciotat, dans un secteur très recherché, à environ 200 mètres des calanques de Figuerolles et à quelques minutes à pied de la plage du Mugel, découvrez ce charmant bas de villa d’environ 65 m², idéalement situé à proximité immédiate du port et de ses commerces, restaurants et animations.

Le bien séduit par son extérieur agréable et intimiste : un jardin cosy exposé sud-est avec terrasse, pergola, espace repas, barbecue et un bel olivier. Un véritable espace de vie supplémentaire pour profiter du climat et du calme, tout en étant proche de tout.

À l’intérieur, vous trouverez une belle pièce de vie avec le charme de l’ancien grâce aux pierres apparentes, une cuisine ouverte et une décoration au goût du jour. L’espace nuit se compose de trois petites chambres avec couchages en mezzanine, permettant d’optimiser les volumes. Une salle de bain, un WC séparé ainsi qu’une entrée avec emplacement pour lave-linge/sèche-linge complètent l’ensemble.

L’emplacement est un vrai atout, avec un accès rapide à la route des Crêtes entre La Ciotat et Cassis, aux sentiers de randonnée du parc des Calanques, ainsi qu’aux activités nautiques. Stationnement libre dans la rue

Bien rare dans le secteur, idéal en résidence principale, pied-à-terre ou investissement locatif.

Pour plus d’informations par mail ou téléphone, je suis disponible 7 jours sur 7.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 140 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Adeline Lauribe Derepas vous propose: COMMUNE DE LA GAUDE, A LA FRONTIERE DE CAGNES SUR MER - SECTEUR LES VERGERS – MAISON RENOVEE – PLAIN-PIED – PISCINE

QUALITE DE VIE serait l'expression employée pour caractériser cette maison.

A seulement 8 min du centre de Cagnes sur Mer, vous bénéficiez d'une qualité de vie tout en étant proche des grands axes de la Côte d'Azur.

Idéalement située dans un environnement résidentiel recherché, au CALME et SANS-VIS-A-VIS, cette très belle maison a l'avantage d'être de PLAIN-PIED et d'offrir un cadre de vie serein et verdoyant avec de BELLES PRESTATIONS suite à une rénovation complète en 2020.

A l'origine conçue comme une seule maison, aujourd'hui scindée en deux logements (un appartement 2 pièces et un appartement 3 pièces), elle convient à tous les usages : familial, locatif ou mixte. La réunification en une spacieuse maison familiale est très simple.

Réalisée avec goût et des matériaux de grande qualité, la maison se compose ainsi :

* Appartement 3 pièces : hall d’entrée, grande pièce de vie EXPOSEE SUD avec cuisine équipée, buanderie, une suite parentale avec dressing et salle d’eau, une chambre d’enfant avec sa salle d’eau attitrée, WC invités. Une belle terrasse avec vue sur la piscine et la verdure.

* Appartement 2 pièces : séjour avec cuisine américaine EXPOSÉ SUD/EST, une chambre et une salle d’eau (avec WC) très spacieuses. Une belle terrasse donnant sur la verdure.

Les avantages EXTERIEURS :

* Belle piscine avec terrasse et plages ensoleillées

* Terrain entièrement clôturé, arboré de végétation méditerranéenne et arbres fruitiers

* Carport et nombreux espaces de stationnement

* Terrain de pétanque et potager

* Vide sanitaire total faisant office de cave et salle des machines

La maison bénéficie de nombreuses PRESTATIONS DE QUALITE :

* Ravalement de façade récent

* Fenêtres en double vitrage, store banne sur mesure

* Climatisation réversible, poêle à bois, panneaux photovoltaïques

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iad France - Patrick San Carlos vous propose: Charmante Maison de Village avec Terrasse ensoleillée - Saint-Vallier-de-Thiey

Vous recherchez une propriété pleine de charme et d'authenticité ? Cette magnifique maison de village, située à Saint-Vallier-de-Thiey, saura vous séduire par son caractère chaleureux et sa rénovation de qualité.

À l'intérieur, vous trouverez un espace de vie lumineux comprenant un salon accueillant et une cuisine ouverte entièrement équipée, idéale pour préparer de délicieux repas en famille. Les 3 belles chambres offrent tout le confort nécessaire pour une vie paisible, avec une salle d'eau moderne, une salle de bain spacieuse et deux WC pour plus de commodité. La buanderie est un atout supplémentaire pour faciliter le quotidien.

La terrasse ensoleillée est l'endroit idéal pour profiter des journées ensoleillées et des soirées douces entre amis ou en famille. Imaginez-vous siroter un café le matin ou partager un repas convivial en plein air.

Cette maison de village de 1949, rénovée avec soin, offre un cadre de vie agréable et authentique, idéal pour les amoureux de l'ancien avec le confort moderne. L'installation de la fibre optique vous permettra de rester connecté en permanence, tandis que la climatisation réversible vous assure un confort optimal en toute saison.

Proche des écoles, des commerces et des espaces de stationnement, cette propriété bénéficie d'un emplacement stratégique pour une vie pratique au quotidien. Ne manquez pas cette opportunité rare sur le marché.

Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir ce véritable bijou immobilier à Saint-Vallier-de-Thiey.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 150 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Pierre Laine vous propose: 06330 Roquefort les Pins, villa de plain-pied 89m2 + 2 pièces 32m2 indépendantes avec garage. de 24m2. Secteur calme, terrain dominant 2150 m2, grande piscine 14m x 7m. Cette propriété située sur une colline est très ensoleillée et entourée de nature avec plusieurs oliviers, sans vis à vis, dans un secteur de belles villas, avec ramassage scolaire pour écoles primaires et collège. Proche Valbonne-Sophia Antipolis et autoroute A8 Nice-Aix à 15 minutes et aéroport de Nice à 25 minutes. Tous les commerces et pôle santé à 3 minutes en voiture. Nombreuses promenades possibles à pied ou à bicyclette sur les pistes DFCI pour rejoindre Le Rouret, Valbonne village, Biot, La Colle sur Loup et même Tourrettes sur Loup. A voir sans tarder!

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 112 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

La présente annonce immobilière a été rédigée sous la […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Aurélie Querment vous propose: Villa d'exception aux portes de Saint-Roman de Monaco

Emplacement privilégié, à côté des courts de tennis du célèbre Monte-Carlo Country Club et de la grande piscine du prestigieux Monte-Carlo Beach, avec ses plages luxueuses, ses services d’excellence et ses nombreuses possibilités de loisirs et de divertissement, à proximité des plages du Larvotto de Monaco, avec ses nombreux restaurants et plages privées, facilement accessibles à pied depuis la villa.

Villa offrant des terrasses aérées et élégantes, dont un spectaculaire solarium, surplombant la mer monégasque avec une vue imprenable sur la villa de Karl Lagerfeld.

Véritable joyau de l'immobilier de luxe, cette propriété se distingue par ses prestations haut de gamme : domotique de dernière génération, finitions en stuc vénitien, climatisation réversible, matériaux nobles et quatre parkings privatifs et couverts, garantissant confort, élégance et sérénité au quotidien.

La villa s'articule autour d'un somptueux niveau living comprenant un vaste séjour, une salle à manger raffinée, un salon convivial et une cuisine séparée entièrement équipée. L'ensemble est baigné de lumière grâce à de larges baies vitrées courant sur toute la façade, ouvrant sur une terrasse exceptionnelle, véritable espace de réception à ciel ouvert face à la mer, idéale pour des réceptions et événements glamour.

À l'étage supérieur, l'espace nuit propose trois chambres lumineuses, toutes dotées de baies vitrées, de leurs salles de bains respectives, d'un spacieux dressing et de deux balcons panoramiques.

Le tout est couronné par un toit-terrasse spectaculaire avec vue à 360° sur la mer et les montagnes, idéal pour profiter de moments privilégiés dans un cadre unique.

Au niveau inférieur, un espace dédié au bien-être et aux loisirs accueille une salle de sport/SPA, avec douche et sauna, un espace détente avec canapé d'angle, un dressing, une buanderie, une grande salle de cinéma ainsi qu'une seconde […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Stéphanie Thery vous propose: MAISON DE CARACTÈRE 170 m² – JARDIN – GARAGE – MONTEUX

Et si votre prochaine histoire commençait ici…

Dans un environnement paisible de Monteux, à l’abri de l’agitation, se dévoile une maison pleine d’âme, prête à accueillir une nouvelle famille et à écrire avec elle un nouveau chapitre.

Dès les premiers pas, la lumière vous guide vers un vaste séjour de plus de 60 m², véritable cOEur de la maison. Les volumes s’expriment, les espaces respirent… et la cheminée vient délicatement réchauffer l’atmosphère.

La cuisine, spacieuse et fonctionnelle, promet de beaux moments de partage et de gourmandise.

La maison s’élève sur trois niveaux, offrant à chacun son cocon. Trois chambres aux belles surfaces (18 m², 13,5 m² et 14 m² – dont une à créer selon vos envies) permettent à toute la famille de trouver sa place. Une salle de bain, une salle d’eau et un WC à chaque niveau viennent parfaire ce confort de vie, alliant praticité et intimité.

À l’extérieur, le charme opère tout autant…

Plusieurs terrasses orientées est, ouest et sud vous invitent à suivre le soleil au fil de la journée. Le jardin arboré, soigneusement entretenu, devient un refuge, un lieu propice à la détente.

Les petits + qui font toute la différence :

- Forage à 100 m de profondeur, idéal pour entretenir vos extérieurs en toute sérénité

- Aspiration centralisée pour un confort au quotidien

- Nombreux espaces de rangement

- Terrain piscinable pour imaginer vos futurs étés

Côté équipements :

Cheminée avec insert - chauffage au gaz - eau de ville - tout-à-l’égout - portail électrique… tout est réuni pour une vie confortable.

Et parce que chaque projet mérite de l’espace, un garage de plus de 100 m² vous ouvre le champ des possibles : atelier, espace de stockage, cave à vin de 20 m²… à vous d’inventer la suite.

À proximité des commodités, des écoles et des transports, cette maison conjugue parfaitement douceur de vivre et praticité.

Taxe foncière […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Valerie Beugnet vous propose: Magnifique maison de village, rare à la vente, avec une vue dégagée et une exposition plein sud. Confidentielle, cette maison de village offre un jardin perché dans les arbres, à l'abri des regards. Elle saura vous charmer par ses différents niveaux et son caractère exceptionnel. Passionnés de veilles pierres, amoureux du Luberon et de vues à couper le souffle, vous y êtes! Trois chambres et un bureau, une pièce de vie ouvrant sur une terrasse et un jardin piscinable, un salon de lecture pour recevoir, cette demeure a su garder son authenticité. Dans ce village touristique, vous serez 'en famille', avec un esprit convivial, laissez vous bercer au chant des cigales. Idéal pour se reposer , vous êtes à 10 minutes de l'Isle sur la sorgue et à 5 minutes du Golf. Un lieu de villégiature privilégié à venir découvrir.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 296 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

La présente annonce immobilière a été rédigée […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Nirina Giraud vous propose: Maison de plain-pied - 90 m² - Environnement calme et emplacement stratégique

Construite en 2004, cette charmante maison de plain-pied offre une surface habitable de 90 m², apportant un cadre de vie confortable et fonctionnel.

Dés l'entrée, vous découvrirez une belle pièce de vie lumineuse d'environ 48 m², composée d'une cuisine ouverte sur un double séjour, créant un espace convivial et chaleureux.

L'espace nuit se compose de deux grandes chambres baignées de lumière ainsi qu'une salle d'eau spacieuse avec une douche italienne et d'un WC indépendant situé à l'entrée.

Côté équipements, le chauffage est assuré par une cheminée à insert, complétée par un plancher rayonnant électrique avec régulation terminale

garantissant un confort thermique optimal.

À l'extérieur, vous profiterez d'un agréable jardin de 513 m², au calme, agrémenté d'une piscine hors sol en bois, parfait pour les moments de détente en famille.

Idéalement située, la maison bénéficie d'une localisation géographique stratégique, à proximité des bassins d'emploi de Cadarache et ITER, tout en offrant un environnement naturel privilégié.

La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 6 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 25€ par mois (soit 300 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 158 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Nathalie Querrien vous propose: Située à Marseille, dans un quartier prisé composée d'une maison d'environ 231 m² sur deux niveaux avec en plus en rez de jardin un appartement de type 3 d'environ 57 m2, deux garages, un atelier, 1 véranda, un jardin.

L'ensemble immobilier profite d'un jardin puis d'un stationnement aisé,

sur un terrain d'environ 1700m² il vous offre un cadre de vie privilégié alliant confort et tranquillité.

Construite dans les années 1960 et rénovée avec goût, cette maison de surface diverses se déploie sur 2 niveaux.

Dès l'entrée, vous serez séduit par ses vastes espaces lumineux, soulignés par des finitions de qualité.

Au 1er niveau vous découvrirez une vaste entrée, un séjour/salon lumineux, un espace bureau, une cuisine ouverte aménagée avec espace salle à manger conviviale ayant accès à une terrasse supplémentaire, deux chambres dont une dispose de sa salle d'eau avec wc, une salle de bain, un et un toilette séparé.

A l'étage un vaste espace jacuzzi avec salle d'eau et wc se prolonge sur une terrasse qui vous offrira un coin idéal pour des moments de détente.

Puis vous trouverez deux autres espaces chambres à ce niveau.

Chaque espace a été pensé pour offrir confort et intimité à ses occupants.

Vous pourrez également profiter de la cheminée pour des soirées chaleureuses en hiver.

Puis deux garages, un atelier, une véranda.

L'appartement du rez de jardin avec accès indépendant offre une surface d'environ 57 m2 disposant d'une espace de vie avec cuisine ouverte, de deux chambres et deux salles d'eau et wc.

Côté extérieur, cette propriété dispose d'un jardin arboré idéal pour profiter des beaux jours en toute sérénité.

Idéalement située à proximité des commerces, des écoles et des transports en commun, cet ensemble immobilier offre un cadre de vie idéal pour une famille souhaitant s'installer dans un environnement calme et verdoyant.

*Les plus: Fort potentiel, Secteur prisé, Cadre très calme, […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Emmanuel Billot vous propose: Carqueiranne – Villa avec piscine et dépendance, à pied de la mer, au calme absolu.

À Carqueiranne, dans le très recherché secteur de La Californie, à seulement quelques minutes à pied des plages et du village, cette villa entièrement rénovée offre un cadre de vie rare, entre calme, nature et douceur de vivre.

Ici, tout invite à ralentir.

Dès l’entrée, la lumière et les volumes séduisent immédiatement. Le séjour cathédrale, ouvert sur l’extérieur, crée un espace de vie chaleureux et convivial, idéal pour partager des moments en famille ou entre amis.

À l’extérieur, le charme opère instantanément. Le jardin paysager, parfaitement entretenu, s’organise autour d’une piscine élégante et de larges espaces de détente. Un véritable lieu de vie où l’on imagine déjà les longues journées d’été et les soirées en toute intimité.

La maison principale propose trois chambres confortables, une cuisine indépendante entièrement équipée et des prestations soignées, permettant une installation immédiate sans travaux.

Un atout rare sur le secteur : une dépendance d’environ 50 m², idéale pour accueillir, télétravailler ou générer un revenu locatif.

Ce que l’on aime particulièrement :

– Le calme absolu, à proximité immédiate de la mer

– La vie de plain-pied, fluide et confortable

– Les extérieurs parfaitement aménagés

– Le potentiel de la dépendance

Une propriété qui s’adresse aussi bien à une résidence principale qu’à une maison de vacances, pour profiter pleinement de Carqueiranne toute l’année.

Un bien à découvrir sans tarder.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 149 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Agnès Galerne vous propose: Idéale pour résidence principale ET investissement locatif - Maison 6 pièces, 140 m² au sol, CALME, JARDIN, Vue dégagée COLLINES, GARAGE, STATIONNEMENT, commodités et écoles A PIEDS.

Au calme, sur un terrain végétalisé et partiellement boisé, cette maison familiale lumineuse, discrètement jumelée, offre une position dominante et sans vis-à-vis dans un secteur prisé.

Édifiée à l’origine avec 5 chambres, elle propose aujourd’hui une configuration modulable.

A L’ETAGE : 3 chambres ont été transformées en un spacieux 2 pièces avec accès indépendant par l’intérieur. Bien conçu pour de la location saisonnière ou pour accueillir famille et amis. Il comprend un vaste séjour, une cuisine équipée séparée, une chambre avec placard ainsi qu’une salle de bains avec WC. La configuration initiale peut être facilement rétablie selon vos besoins.

Le rez-de-chaussée et le rez-de-jardin forment un confortable 3 pièces :

AU REZ-DE-CHAUSSEE : un vaste séjour avec parquet en Merbau, une salle à manger ouverte sur une LOGGIA avec VUE sur la VERDURE, une cuisine équipée séparée, un WC avec lave-mains, ainsi qu’un garage prolongé par un espace buanderie. L’entrée intérieure sécurisée dessert le garage .et les 2 logements.

AU REZ-DE-JARDIN : 2 grandes chambres avec rangements (12 m² et 18 m²), dont une avec accès direct à la terrasse et au jardin, une salle d’eau avec WC, ainsi que de nombreux rangements.

Cette maison, en parfait état, bénéficie de PRESTATIONS DE QUALITE : fenêtres oscillo-battantes, double vitrage, fibre optique, assainissement collectif, chauffage individuel au gaz avec gestion indépendante des niveaux. Un CONDUIT de CHEMINEE existant permet l’installation d’un foyer.

Le STATIONNEMENT est aisé grâce au garage et à une place extérieure, complétés par un parking public gratuit à proximité.

Un ATELIER indépendant, situé dans le jardin et raccordé en eau et en électricité, offre un espace idéal pour […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Gaelle Corral vous propose: EMPLACEMENT IDÉAL ! Charmante Maison de 114m² avec Jardin et Garage à Salon-de-Provence

Découvrez cette charmante maison de 114m² située à Salon-de-Provence, offrant un cadre de vie idéal pour une famille à la recherche de tranquillité et de confort. Construite en 1980, cette maison de caractère possède 4 chambres spacieuses, une salle de bain, une salle d'eau, et deux toilettes. Avec un salon lumineux, une salle à manger conviviale et une belle cuisine, vous trouverez tout l'espace nécessaire pour partager de bons moments en famille ou entre amis.

L'extérieur vous séduira avec sa terrasse ensoleillée où vous pourrez profiter de repas en plein air, ainsi que d'un joli jardin pour des moments de détente ou de jeux. De plus, un garage est à votre disposition pour créer un espace de rangement optimal.

La maison est idéalement située à proximité de toutes les commodités et des points d'intérêt locaux. Vous trouverez le Lycée Viala Lacoste à seulement 700m, l'École maternelle Pavillon à 300m et le centre ville à moins de 800m, ce qui en fait un emplacement stratégique pour une vie quotidienne pratique.

Bien que nécessitant quelques travaux de rénovation pour la remettre au goût du jour, cette maison offre un potentiel certain pour créer votre cocon familial sur mesure.

Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle d'acquérir une maison pleine de charme à Salon-de-Provence. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ce lieu plein de potentiel.

La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 10 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 6.33€ par mois (soit 75.96 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 149 et […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Camille NOUGUIER vous propose: À vendre – Maison de plain-pied de 187 m² avec piscine et vaste terrain paysager.

Amoureux des grands espaces et d’intimité, cette propriété rare offre un cadre de vie unique. Située sur un terrain de près de 5 000 m² en zone naturelle, elle propose 187 m² entièrement de plain-pied, repensés et rénovés avec soin.

La maison se compose d’une pièce de vie généreuse, d’une cuisine fonctionnelle, de quatre chambres, d’un bureau, d’une salle de bain et d’une salle d’eau, permettant d’accueillir famille, télétravail et invités en toute sérénité.

Rénovée avec des prestations de qualité, elle bénéficie notamment de :

• Isolation par l’extérieur + isolation des combles

• Menuiseries aluminium double vitrage

• Chauffage climatisation gainable

• Porte d’entrée neuve

• Fibre optique

• Fosse septique conforme

• Eau du puits pour l’arrosage

À l’extérieur, vous profiterez d’un espace jardin vaste et arboré, parfait pour les activités en plein air. La superbe piscine 12 × 5 m vient compléter ce tableau et promet de belles journées en famille ou entre amis.

Une maison en excellent état, prête à accueillir ses nouveaux propriétaires.

Envie d’en savoir plus ?

Contactez-moi pour découvrir cette propriété et son potentiel unique lors d’une visite.

Visite virtuelle disponible.

Je travaille en partage d'affaires, n'hésitez pas.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 150 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Sonia Baquet vous propose: COUP DE CŒUR ASSURÉ

ROGNAC – Secteur recherché des Barjaquets

VILLA 6 PIÈCES – 165 m² – Terrain 1 865 m² avec piscine et garage

Située au fond d’une impasse, dans un environnement calme et résidentiel, cette belle villa de 165 m² offre un cadre de vie rare, alliant tranquillité et confort.

Un intérieur spacieux et lumineux, élevée d’un étage, la maison se compose au rez-de-chaussée d’un hall d’entrée ouvrant sur un vaste séjour/salon baigné de lumière, idéal pour créer différents espaces de vie conviviaux.

La cuisine ouverte, entièrement aménagée et équipée avec des matériaux de qualité, allie fonctionnalité et esthétisme.

Une suite en rez-de-chaussée complète ce niveau, parfaite pour une chambre parentale ou pour recevoir famille et amis en toute indépendance.

À l’étage, vous découvrirez trois grandes chambres offrant de beaux volumes et une belle luminosité, idéales pour une vie de famille.

Extérieurs et prestations implantée sur un terrain de 1 865 m² sans vis-à-vis, la propriété garantit intimité et sérénité. Vous profiterez également d’une piscine, d’une cuisine d’été ainsi que de nombreux espaces extérieurs aménageables selon vos envies.

Un bien rare sur le secteur, offrant un cadre de vie privilégié.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 103 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Sabine Dupas vous propose: Maison avec terrain et vue Luberon – fort potentiel – travaux structurels à prévoir – Gargas (84)

À Gargas, dans un environnement calme et ouvert, cette maison individuelle de plain-pied d’environ 90 m² est implantée sur une belle parcelle de 1 300m² environ, offrant une agréable vue dégagée sur le Luberon.

Construite dans les années 1990, elle propose un espace de vie composé d’un séjour, d’une cuisine, de trois chambres, d’une salle d’eau et d’un WC indépendant. Des annexes viennent compléter l’ensemble avec un garage, une cave et une arrière-cuisine, apportant des espaces de rangement et de fonctionnalité supplémentaires. Le terrain, spacieux et bien exposé, permet d’envisager différents aménagements extérieurs dans un cadre naturel apprécié.

Il est toutefois essentiel de préciser, en toute transparence, que la maison présente aujourd’hui des désordres structurels importants liés à la nature argileuse du sol. Ces phénomènes ont entraîné des fissures et des mouvements de l’ouvrage. Une étude géotechnique a été réalisée et confirme des problématiques de fondations nécessitant des travaux de reprise en sous-OEuvre et de consolidation. Les travaux à envisager sont conséquents.

Ce bien s’adresse ainsi à un public averti, capable de se projeter dans un projet de rénovation technique, qu’il s’agisse d’un investisseur, d’un marchand de biens ou d’un acquéreur souhaitant valoriser un bien avec un fort potentiel dans un environnement recherché.

Située en zone UC, la parcelle bénéficie d’un potentiel d’évolution ou d’extension conformément aux règles du PLU.

Visite virtuelle disponible après étude de votre projet.

Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 186000 euros. Prix hors honoraires : 176000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (5,68% du prix du bien hors honoraires) : 10000 euros.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 249 et classe […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Pierre Benahim vous propose: Villa contemporaine avec vue mer panoramique, piscine et prestations haut de gamme – Les Issambres

Dans l’un des secteurs recherchés des Issambres, au cOEur du Golfe de Saint-Tropez, découvrez cette superbe villa entièrement rénovée avec des matériaux haut de gamme, offrant une vue mer et montagne avec des prestations d’exception.

Édifiée dans un environnement calme et privilégié, cette propriété développe de beaux volumes et a été pensée pour offrir confort, indépendance et élégance, que ce soit en résidence principale, secondaire ou pour un investissement locatif de prestige.

Un intérieur aux volumes généreux et modulables

La villa d'environ 190m² se distingue par une configuration unique, organisée comme deux appartements indépendants, reliés par un ascenseur intérieur, offrant de multiples possibilités : grande maison familiale, réception d’invités en toute intimité ou activité locative.

Elle se compose de :

- Deux spacieux séjours lumineux, ouverts sur l’extérieur et la vue mer

- Deux cuisines modernes entièrement équipées, aux finitions soignée

- 5 chambres en suite, chacune avec salle d’eau privative, garantissant confort et intimité

- Des prestations haut de gamme

Entièrement rénovée avec des matériaux de qualité, la villa propose des équipements modernes :

Climatisation gainable

Ascenseur intérieur

Prestations contemporaines et finitions soignées

Excellente luminosité grâce aux larges ouvertures

Des extérieurs dédiés à la détente

À l’extérieur, vous profiterez d’un cadre de vie exceptionnel avec :

Piscine

Terrasses ensoleillées

Espaces de détente pour profiter pleinement de la douceur de vivre méditerranéenne

Un emplacement privilégié

Située aux Issambres, la propriété bénéficie d’un emplacement recherché à proximité des plages, des commerces et des axes principaux, tout en offrant calme et sérénité.

Un bien rare sur la Côte d’Azur

Cette villa vue mer aux […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Olivia Mai vous propose: VIDAUBAN – Propriété de caractère avec fort potentiel

Au cOEur d’un environnement naturel calme et sans vis-à-vis, sur une parcelle de 4 392 m², découvrez cette maison d’environ 235 m² offrant une vue dégagée sur la plaine et le Massif des Maures.

Ses beaux volumes et sa configuration permettent de nombreux projets : résidence principale, secondaire, investissement locatif ou division en plusieurs appartements.

La maison se compose :

D’un rez-de-chaussée modulable avec accès direct à la terrasse, piscine et cuisine d’été (idéal logement indépendant)

D’un étage lumineux avec double séjour, cuisine, 3 chambres, dressing et terrasses

Prestations : climatisation gainable, double vitrage, panneaux solaires, fosse septique conforme, isolation récente.

À l’extérieur : piscine au sel, terrasses, boulodrome, bassin, terrain aménagé en restanques, double abri voiture et portail électrique.

Quelques travaux à prévoir – énorme potentiel de valorisation

Un bien rare, idéal pour un projet de vie ou un investissement rentable.

Disponible 7j/7 pour organiser une visite

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 112 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

La […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Jonathan Couston vous propose: Magnifique Maison de 148 m² avec Jardin, Garage et Bassin à Bollène

Laissez-vous séduire par cette superbe maison individuelle située dans la charmante ville de Bollène. Construite en 2010 en bois de mélèze dans un esprit chalet, cette maison de plain-pied allie charme, authenticité et prestations de qualité, offrant un cadre de vie chaleureux et unique.

Dès votre entrée, vous serez enchanté par l'agencement harmonieux des pièces. Le salon spacieux de 74 m² offre un espace lumineux et convivial où se mêlent la cuisine ouverte, le salon et la salle à manger. Un véritable lieu de vie où il fait bon se retrouver en famille ou entre amis.

La maison dispose de 2 chambres, dont une au rez-de-chaussée, garantissant confort et intimité à chacun des occupants. De plus, un bureau et une mezzanine offrent des espaces supplémentaires pour travailler, se détendre ou laisser libre cours à la créativité.

Côté extérieur, une belle terrasse vous permet de profiter des douces soirées ensoleillées dans un cadre paisible et verdoyant. Vous apprécierez également la présence d’un bassin, non considéré comme une piscine, mais idéal pour se rafraîchir et profiter des beaux jours, en bord de terrasse.

Le jardin de 1555 m² offre un espace de détente et de jeux parfait pour toute la famille.

Les équipements de cette maison sont à la pointe de la modernité : fibre optique pour une connexion internet rapide, système de chauffage individuel avec climatisation réversible, ainsi qu’un insert bois ou poêle à granulés pour des hivers chaleureux.

Enfin, vous bénéficiez d'un garage pour stationner votre véhicule en toute sécurité.

Ne manquez pas l'opportunité d'acquérir cette maison d'exception à Bollène. Contactez-moi pour une visite dès aujourd'hui et laissez-vous charmer par ce bien rare sur le marché immobilier.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Patricia Giraud vous propose: Vous rêvez d'une Villa de plain-pied avec jardin, terrasse, gazon, gravier, places de stationnement, abri de jardin, eau de source au calme et sans travaux ? Cette maison est faîte pour Vous ! Construite en 2004, elle bénéficie d'une superficie de 89 m² sur un terrain de 700 m², offrant un espace extérieur généreux pour profiter du beau temps et prévoir bronzage et pétanque ! Vous bénéficierez d'une grande pièce de vie, au soleil traversant avec salon, séjour et cuisine semi-ouverte, un wc séparé de la salle d'eau avec grande douche, 3 chambres lumineuses dont 2 avec dressing. Vous apprécierez le cadre de vie qui va changer la vôtre pour vos plus beaux jours à venir ! Ne manquez pas cette opportunité de devenir propriétaire d'un bien au charme indéniable à Saint Martin de Brômes à 8 km de Gréoux les Bains, 11 km de Riez et 19 km de Manosque Autoroute et d'ITER et CEA Cadarache. Contactez-moi pour organiser une visite et trouver enfin un confort de vie à la campagne !

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 162 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

La présente […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Nathalie Querrien vous propose: Idéalement située à Besse-sur-Issole, proche du collège et du village cette charmante maison de plain-pied d'environ 93 m² vous offre un cadre de vie exceptionnel au cOEur d'un environnement calme et verdoyant.

Construite en 2003, cette maison vous séduira par ses espaces lumineux et son agencement fonctionnel.

Vous serez accueilli par une vaste terrasse et dès l'entrée de la maison l'espace de vie composé d'un séjour/ Salle à manger et Cuisine traversant d'environ 44 m2 vous offrira un espace convivial à vivre pour partager des moments en famille ou entre amis.

La cuisine ouverte aménagée et moderne, est un véritable atout pour les amateurs de bonne cuisine.

Côté nuit, vous trouverez trois chambres lumineuses avec un espace pour créer un placard de rangement.

De jolis espaces optimisés pour le confort de chacun.

Une salle d'eau moderne et un WC indépendant viennent compléter cet espace.

Le jardin d'environ 1200m² offre un cadre de vie extérieur agréable avec sa terrasse pour profiter des journées ensoleillées.

Vous pourrez également profiter de la piscine hors sol pour vous rafraîchir en été.

Les aménagements annexes de cette maison incluent un vaste espace/atelier/rangement d'environ 35 m2 puis un second coin atelier d'environ 17 m2.

S'y trouve également des panneaux solaires qui génèrent un revenu annuel non négligeable.

Le chauffage est individuel avec un poêle à bois pour un confort optimal en hiver, vous aurez la possibilité d'y installer la fibre, l'assainissement est individuelle aux normes en vigueur.

Le stationnement y est aisé.

L'exposition est idéale et vous garantit une belle luminosité tout au long de la journée.

Cette maison, en bon état général, saura vous séduire par son charme et son environnement paisible. N'attendez plus pour venir la découvrir et laissez-vous conquérir par son atmosphère chaleureuse et conviviale.

*Inter-agences bienvenues* Partage avec […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Pierre Martini vous propose: Opportunité à Saisir : Charmante Maison de 243m² à Arles

Cette maison pleine de potentiel offre un cadre de vie spacieux et lumineux pour une famille en quête de tranquillité. Ce bien sur 2 niveaux se compose : de 2 salons, 4 chambres, 2 salles de bain, 1 cuisine séparée, cellier, buanderie. Garage indépendant de 50 m² avec mezzanine et terrasse couverte.

Idéal pour les amoureux de la rénovation ou les artisans cherchant un espace de vie spacieux avec atelier. Une belle opportunité pour personnaliser entièrement ce bien aux volumes exceptionnels.

« La présente annonce est soumise à la vente Interactive.

Prix de départ : 210 000 €

La vente interactive est un mode de vente immobilière digitale reposant sur un principe d’enchères en ligne. Elle permet aux acquéreurs de déposer facilement, en ligne, leurs offres

d'achat à l'intention du vendeur.

Le vendeur peut contresigner en ligne et à tout moment, toute offre d'achat dont le prix et les conditions lui conviennent.

Il n'est contraint par aucune offre d'achat, quel que soit le montant de celle-ci. »

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 175 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

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iad France - Audrey Franquet vous propose: EN EXCLUSIVITÉ :

Charmante maison de 164m² avec 1 double garage, 1 garage, 1 atelier, 1 cabanon sur un terrain de 1300m² à Aubignan avec piscine et cuisine d'été.

Située dans la pittoresque commune d'Aubignan, cette belle maison lumineuse et spacieuse offre un cadre de vie paisible et confortable pour toute la famille.

Construite en 1970, cette maison se compose au Rez-de-chaussée d'un séjour avec poêle à bois donnant un accès direct sur la terrasse, 1 cuisine aménagée et équipée, 1 buanderie, 1 suite parentale avec salle d'eau et un toilette indépendant.

Le 1er étage comprend 2 chambres, 1 suite parentale avec salle d'eau et toilette, 1 bureau et 1 espace bureau ainsi qu'une salle d'eau offrant amplement d'espace pour chacun.

En entrant dans la propriété, vous serez immédiatement séduit par le grand espace extérieur qui entoure la maison.

Le jardin arboré et verdoyant avec piscine et cuisine d'été où petits et grands pourront profiter du plein air en toute tranquillité.

Vous pourrez également profiter d'un double garage de 35 m², d'un autre garage indépendant de 18m², d'un atelier ainsi qu'un cabanon en bois.

La maison est équipée du double vitrage et d'une climatisation réversible offrant un environnement intérieur agréable tout au long de l'année.

De plus, la maison est équipée d'un forage et raccordée au tout-à-l'égout pour un confort optimal au quotidien.

Cette propriété est idéalement située, proche de toutes les commodités nécessaires et à seulement quelques minutes des écoles, commerces et transports en commun.

Un véritable havre de paix pour ceux en quête de tranquillité tout en restant à proximité des commodités.

N'hésitez pas à venir la visiter, vous serez séduits par son charme, sa clarté et ses volumes !

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 113 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Frederic Salas vous propose: Découvrez en exclusivité !! Cette maison individuelle de 110 m² habitable, d'une surface totale de 173 m², nichée sur un terrain de 2350 m², dans le quartier recherché de Rougelas à 5 minutes du Village de Gilette.

Située en position dominante, cette propriété offre une vue panoramique imprenable sur les montagnes, la vallée et le château.

La maison offre un confort et tranquillité, elle est en parfait état et très bien entretenue, grâce à des travaux réalisés en 2020 tant à l'intérieur et à l'extérieur, ce qui vous permettra de vous y installer sans prévoir de travaux. Elle se déploie sur deux niveaux bien agencés. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un trois pièces de 72 m2 avec un spacieux salon lumineux de 40 m² orienté Sud / Ouest , idéal pour recevoir vos proches, ainsi qu'une cuisine ouverte qui favorise les moments conviviaux. Cet étage comprend également deux chambres confortables, une élégante salle d'eau et un WC séparé, sans oublier une buanderie pour l'électroménager.

En rez-de-jardin, un appartement F1 de 38 m² avec entrée indépendante est idéal pour des invités ou pour quiconque souhaitant bénéficier d'un espace privé. Il se compose d'une grande chambre de 18 m2, d'une cuisine et d'une cabine de douche avec WC.

À l'extérieur, profitez d'une magnifique piscine à eau de sel de 2020, entourée d'une belle plage et d'une vaste pergola, parfaite pour accueillir vos invités tout en admirant la vue splendide. Cet environnement paisible est propice à la détente.

Pour vos besoins de rangement, un garage spacieux de 36 m² au rez-de-jardin et un atelier de 28 m² au sous-sol ajoutent une réelle plus-value à cette propriété.

À l'entrée de la maison, vous disposerez de places de parking pour 4 à 6 voitures, en plus du garage.

Le terrain en restanques, en contrebas est agrémenté de nombreux oliviers et d'un potager, apportant une touche naturelle et la possibilité de cultiver vos propres légumes.

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