Iad France - Geraldine Duville vous propose : MAISON de 157 m² / À FORCALQUIER, RÉNOVÉE / FORT POTENTIEL / GARAGE / VUE CITADELLE Idéalement située à proximité des commodités de Forcalquier et à 1km de la place du Bourguet, cette maison offre une configuration rare : un appartement T2 entièrement rénové au 1er Niveau et un vaste plateau à aménager selon vos envies et de généreux espaces annexes. Organisée autour d’un escalier central, la maison comprend : - Au premier niveau : un appartement T2 de 61 m², rénové avec soin et bon goût. Il se compose d’une chambre avec placard, d’une salle d’eau avec douche à l'italienne, d’un WC indépendant et d’une cuisine entièrement équipée ouverte sur la pièce de vie, qui donne sur une terrasse exposée à l’Est. La rénovation comprend l’isolation par l’intérieur, la réfection de l’électricité et de la plomberie, ainsi que la pose d'une pompe à chaleur reliée à une climatisation réversible, les planchers renforcés, le changement des huisseries et pas des moins important la toiture qui est neuve et sans amiante. Le diagnostic de performance énergétique est classé C. - Au deuxième niveau : un plateau de 70 m² à aménager entièrement, avec actuellement une hauteur sous plafond de 4m70. Idéal pour créer un second logement ou imaginer un espace adapté à votre projet. Les arrivées électriques et d’eau sont déjà en place, ainsi que les tuyaux prévus pour une future climatisation. À cela s'ajoute une belle superficie utile avec un garage de 55 m², une buanderie de 6 m² et un cabanon en bois de 12 m², entièrement isolé et posé sur une plancher bois surélevé. Pour finir de détailler les points positifs de cette maison, il faut que je vous dise qu'elle bénéficie d'un jardin piscinable puisqu' implantée sur un terrain de 270 m². Cette maison offre de nombreuses possibilités : résidence principale avec espace indépendant, projet familial ou investissement locatif avec la perspective de créer un second appartement. Le logement du deuxième niveau reste […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Laëtitia Jarry vous propose : Dans un ENVIRONNEMENT RÉSIDENTIEL PRÉSERVÉ de Forcalquier, AU CALME AVEC UNE BELLE VUE DÉGAGÉE, découvrez cette MAISON FAMILIALE d’environ 160 m² habitables, construite en 1995 sur un terrain de plus de 3 000 m² entièrement clôturé. La maison offre de BEAUX VOLUMES avec une vaste entrée, un salon d’environ 40 m², une cuisine indépendante de 15 m², ainsi que 4 chambres, dont une suite parentale au rez-de-chaussée avec dressing et salle de bains. À l’étage, trois chambres, une salle d’eau et des WC complètent l’espace nuit. Vous apprécierez également son DOUBLE GARAGE de près de 60 m², directement accessible depuis la maison. À l’extérieur, tout est réuni pour profiter du cadre : PISCINE, CUISINE D’ÉTÉ, POULAILLER, GRAND TERRAIN CLÔTURÉ et ENVIRONNEMENT VERDOYANT. La maison nécessite aujourd’hui des travaux de rafraîchissement et de modernisation, une belle opportunité pour la remettre au goût du jour et créer un lieu de vie à votre image. UNE MAISON AVEC DU CARACTÈRE, DE L’ESPACE ET UN BEAU POTENTIEL, IDÉALE POUR UNE VIE DE FAMILLE À FORCALQUIER. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée […] Voir l’annonce immobilière >>