Iad France - Myriam Cabrera vous propose : Bienvenue dans cette superbe maison traditionnelle située à Marseille, offrant un cadre de vie paisible et confortable cachée sur les hauteurs d’une résidence privée avec un accès VIP à une minorité de propriétés. Construite en 2008, cette maison d'une surface de 146,5 m² est implantée sur un terrain de 666 m², vous offrant un espace extérieur généreux pour profiter des journées ensoleillées. L'architecture traditionnelle de la maison allie charme et caractère, créant une atmosphère chaleureuse dès votre arrivée. Les finitions soignées et les matériaux de qualité ajoutent une touche d'élégance à l'ensemble. L'intérieur de la maison est conçu pour offrir un espace de vie harmonieux. Cette maison offre une disposition unique dès votre arrivée. Au choix, vous décidez d’entrer par l’avant de la maison passant par le très joli portail électrique blanc ou vous accédez par le jardin à un large chemin aménagé d’un double garage-atelier avec 2 portes électriques ainsi qu’à l’escalier menant à la maison surélevée. À noter qu’en empruntant l’accès par l’arrière de la maison, une autre entrée peut s’emprunter directement accédant ainsi à l’étage devenant ainsi une maison de plein pied. Découvrez le rdc surélevé avec un escalier en pierre, une 1 ère chambre avec salle d’eau et wc ainsi qu’un cellier et un espace bureau. Au 1er étage découvrez le confort unique d’une magnifique pièce à vivre avec le salon salle à manger ouvert sur une terrasse qui surplombe le jardin. La très jolie cuisine de qualité quant à elle invite à partager des moments de convivialité tout en profitant de la vue sur la 1ère terrasse qui surplombe l’avant du jardin et aussi sur la partie arrière où une terrasse intimiste offre un accès à l’autre partie du jardin par l’arrière. La cuisine équipée de très nombreux rangements, plaque à induction, hotte, four, frigo est traversante sur 2 terrasses pour profiter à chaque saison du meilleur ensoleillement, intimité ou vue […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Marjorie De Luca vous propose : Nouveau EN EXCLUSIVITÉ chez iad ! Venez découvrir cette jolie maison ensoleillée 5 pièces de 109 m² avec son jardin au calme absolu et sans vis à vis sur une parcelle de 416 m², située à proximité des écoles, commerces et transports. Vous bénéficierez au rez-de-chaussée d'une entrée avec un wc, d'une cuisine séparée pouvant s'ouvrir sur le salon avec une buanderie et un cellier attenants, d'un bel et lumineux espace de vie climatisé avec triple exposition s'ouvrant sur la terrasse et le jardin, ainsi qu'une suite parentale avec salle d'eau. À l'étage, vous profiterez de 3 autres chambres et d'une salle de bain avec wc. Vous pourrez stationner votre véhicule dans la propriété et stocker vos affaires dans un grand abri de jardin. Aucun travaux à prévoir ! À ne pas manquer ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 164 et classe CLIMAT C indice 22. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marjorie De Luca mandataire […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Sylvain Carbonel vous propose : Maison avec fort potentiel — 2 plateaux (d'environ 85 / 90 m² chacun), grand terrain (Parcelle de 860 m² de terrain) et vue mer lointaine Située sur le boulevard Henri Barnier, dans le 15e arrondissement de Marseille, cette maison offre un potentiel rare grâce à ses volumes, son terrain et ses nombreuses possibilités d’aménagement. Édifiée sur une parcelle d’environ 778 m², elle développe deux plateaux d’environ 85 à 90 m² chacun, soit près de 170 m² exploitables au total. Le bien est actuellement configuré pour une activité libérale, mais peut être repensé en habitation selon les besoins du futur acquéreur. Le rez-de-chaussée, ancien garage cloisonné pour une activité professionnelle, dispose déjà d’un point d’eau et d’une petite cuisine. Il peut permettre la création d’un logement indépendant de type T3 / T4, d’un espace professionnel, d’un atelier ou d’une dépendance. À l’étage, le second plateau d’environ 85 à 90 m², anciennement configuré en T3, est actuellement occupé en usage professionnel. Il offre de beaux volumes, avec notamment des poutres apparentes au dernier étage, et pourrait retrouver une destination d’habitation après réaménagement. À l’extérieur, la propriété bénéficie d’un terrain important, avec environ 700 m² de jardin, sous réserve d’une servitude estimée à environ 70 m². Une vue mer lointaine est perceptible sur le bord de la maison, apportant un attrait supplémentaire au bien. Ce bien conviendra particulièrement à plusieurs projets : - maison familiale avec grand jardin, - maison avec activité libérale, - division en deux logements, - investissement locatif, - projet patrimonial avec optimisation des surfaces existantes. Après travaux, il serait notamment envisageable de créer un T3 en rez-de-chaussée et un T3 / 4 à l’étage, chacun bénéficiant potentiellement d’un espace extérieur ou d’une terrasse à valoriser. La taxe foncière est d’environ 1 200 €, ce qui reste raisonnable au regard du foncier et […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Christophe Cristiano vous propose : À vendre : maison de charme de 144 m² avec piscine et appartement indépendant dans le quartier résidentiel du Redon à 625 000 euros. Située dans le quartier prisé du Redon à Marseille, cette maison de 144 m² habitables en R + 1 offre un fort potentiel après une rénovation complète. Implantée sur un terrain de 442 m², elle bénéficie d’une grande cour à l’entrée, d’un garage box fermé, de plusieurs terrasses, espaces verts et enfin d'une belle piscine avec sa plage pour des moments détentes certains. - Au RDC vous serez accueilli dès l'entrée par un salon chaleureux de près de 13 m² qui vous invite à découvrir un superbe séjour-salle à manger de 32 m². Cet espace de vie est le cOEur de la maison : baigné de lumière grâce à de nombreuses baies vitrées exposées sud et ouest offrant une jolie luminosité tout au long de la journée. Le charme opère immédiatement avec son plafond en bois à poutres apparentes et sa cheminée, conférant une atmosphère authentique et conviviale. Sur ce même niveau, vous trouverez aussi : • Une cuisine à rénover offrant un beau potentiel d’aménagement. • Une salle de bain avec baignoire et WC, à la fois pratique et fonctionnelle pleine de charme. - À l’étage : Un espace nuit confortable et fonctionnel. Celui ci se compose de trois chambres : • Une spacieuse chambre de plus de 11,60 m² avec balcon privatif et double exposition Est-Ouest. • Une deuxième chambre de plus de 9 m². • Une troisième chambre de plus de 8,51 m². Un dressing indépendant, une salle d’eau avec WC et un balcon exposé plein ouest complètent cet étage, offrant un espace agréable et bien organisé. -Atout majeur de cette maison : un appartement indépendant de 38 m². Avec son entrée privée comprenant sa propre chambre, cuisine, salle d'eau et son salon-séjour, cet appartement avec climatisation réversible promet une belle rentabilité en perspective ! Ce T2 indépendant dessert directement l'espace jardin, […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Denis Almodovar vous propose : Maison R + 1 avec garage – Domaine Bella Vista – Double exposition Est / Ouest Dans le domaine recherché de La Bella Vista, découvrez cette maison R + 1 fonctionnelle et lumineuse, bénéficiant d’une double exposition Est / Ouest. Au rez-de-chaussée : Dès l’entrée, vous accédez à une belle pièce de vie avec cuisine ouverte de 34,42 m², offrant un espace convivial. Un WC (1,02 m²) et un dégagement complètent ce niveau. Côté extérieur, vous profitez d’un jardin exposé Est, idéal pour les beaux jours, avec possibilité d’installer une piscine hors sol. Un garage de 14,1 m² est directement accessible avec possibilité de créer une chambre parentale ou un studio indépendant. À l’étage : Un espace nuit bien agencé comprenant : * 2 chambres avec placards : 11,9 m² et 13,28 m² * Salle d’eau : 3,26 m² * WC indépendant : 1,24 m² * Dégagement : 2,1 m² Les + : * Double exposition Est / Ouest * Jardin + terrasses * Garage * Climatisation à l’étage * Secteur calme et recherché * Résidence fermée Maison idéale pour une première acquisition ou un projet familial. Charge de copropriété : 21€ / mois Taxe foncière : 171€ / mois Contactez-moi de 8h30 à 20h30 pour plus d’informations ou une visite. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 41 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 21.67€ par mois (soit 260 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 89 et classe CLIMAT C indice 16. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Laura Grangier vous propose : Découvrez ce ravissant bas de villa totalement indépendant T4 de 138 m² sur un terrain de 300 m² situé dans un quartier calme à Marseille offrant un confort absolu et une qualité de vie exceptionnelle. Construit en 1960 et entièrement rénovée en 2010, il se compose de 3 chambres spacieuses, d'une salle de bain, d'une buanderie, d'un dressing, d'une cuisine ouverte sur le séjour / salle à manger spacieux et lumineux. La terrasse et le jardin avec piscine vous permettent de profiter pleinement des journées ensoleillées. Un petit garage attenant à la maison vient compléter ce bien. * Les Avantages * - Climatisation réversible et double vitrage dans toutes les pièces - Électricité mise au norme en novembre 2025 - Peinture refaite en novembre 2025 - Jardin bien entretenu - Piscine pour se rafraîchir durant les chaudes journées estivales - Exposition sud-ouest, offrant une luminosité naturelle optimale - De grands espaces - Quartier calme et résidentiel - Un parking pour 4 véhicules Idéalement situé, à proximité des commerces, des écoles et des transports en commun, ce bas de villa est parfait pour ceux qui recherchent le charme de la campagne à la ville. N'attendez plus pour visiter ce bijou immobilier à Marseille. Un véritable coup de cOEur vous attend ! La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 2 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 0€ par mois (soit 0 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 97 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Christelle GULINO vous propose : NEGOCIABLE ! Maison 6 pièces 115 m² avec piscine – Marseille 13013 (La Rose / Croix-Rouge) Dans une résidence fermée et sécurisée (Les Vieux Cyprès), découvrez cette ravissante maison mitoyenne en R + 1 de 115 m² (119 m² au sol), idéale pour une famille à la recherche de confort et de tranquillité. Au rez-de-chaussée : - Spacieux salon lumineux - Cuisine ouverte, équipée et fonctionnelle - Buanderie attenante - Une chambre / bureau avec rangements (9 m²) ➡️ Surface totale d’environ 50 m² À l’étage : - 4 chambres (12,10, 9 et 9 m²) - Salle de douche de 10 m² avec double vasque - Rangements - Balcon - Accès terrasse / jardin Extérieurs et dépendances : -Terrain de 466 m² - Piscine 7 x 3 m - Grande terrasse ensoleillée - Garage de 17 m² - Dépendance de 10 m² (électricité + arrivée d’eau à proximité) - Porche existant (idéal future cuisine d’été) Prestations : - Climatisation réversible - Chauffage individuel - Double vitrage PVC + volets électriques - Fibre optique - Tout-à-l’égout - Nombreux rangements Maison en bon état général, prête à accueillir ses nouveaux propriétaires. Emplacement idéal : À proximité immédiate des commerces, écoles, collège et transports (bus + métro). Une belle opportunité à saisir sur Marseille ! 📞 Contactez-moi pour organiser une visite. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 6 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 70€ par mois (soit 840 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 149 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Julie Coupé vous propose : Une maison familiale chaleureuse, où chaque jour a le goût des moments partagés Dans un environnement calme et privilégié du 9e arrondissement de Marseille, cette élégante maison familiale de 121 m² offre un cadre de vie harmonieux, alliant confort, fonctionnalité et qualité de vie Baignée de lumière, elle propose un bel espace de vie de 25 m², prolongé par une véranda de 18 m², véritable pièce à vivre tournée vers le jardin. La cuisine américaine de 17 m² s’intègre harmonieusement au séjour et devient le cOEur de la maison, un espace de vie spacieux et chaleureux, naturellement dédié aux moments de partage. La maison dispose de 5 chambres, dont une suite parentale en rez-de-chaussée avec baignoire balnéo. À l’étage, une salle d’eau avec WC entièrement rénovée vient compléter le confort de vie. À l’extérieur, le terrain arboré de 340 m² accueille une piscine hors sol, avec la possibilité d’aménager une piscine traditionnelle selon vos envies. Les espaces extérieurs invitent naturellement à profiter de moments conviviaux, entre repas en terrasse et instants de détente. Les prestations complémentaires renforcent l’attractivité du bien : buanderie attenante, dépendance (atelier ou stockage) et double cave dont une voûtée au charme authentique. Entre sérénité, luminosité et potentiel, cette maison séduira aussi bien un couple qu’une famille en quête d’un lieu de vie chaleureux et évolutif. La visiter, c’est déjà l’adopter. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 127 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. […] Voir l’annonce immobilière >>

Villa familiale de 4 chambres située au calme. Elle offre un séjour, avec cuisine ouverte entièrement équipée, avec cheminée ouvrant sur la terrasse. Au niveau supérieur 2 chambres avec une salle d'eau et au niveau inférieur 2 chambres, une salle d'eau , un dressing et une buanderie.Au niveau du jardin, une mini piscine pouvant être agrandie.Bien rare à la vente.Contactez moi pour un RDVHonoraires inclus de 1.86% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 1 075 000 €. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2120.00 € et 2920.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Marine Gautier vous propose : MARSEILLE (13013) - La Croix-Rouge - Les Vieux Cyprès. Maison familiale T6 d’environ 115 m² – 5 chambres – Garage – Parcelle de 299 m² Dans un environnement calme et agréable, au sein d’une copropriété sécurisée et à proximité immédiate des commodités, découvrez cette maison mitoyenne de type 6 d’environ 115 m², offrant de beaux volumes et un agencement idéal pour une vie de famille. Édifiée sur deux niveaux, cette maison propose des espaces de vie fonctionnels et lumineux, permettant à chacun de profiter d’un cadre de vie confortable. Dès l’entrée, vous accédez à une spacieuse pièce de vie baignée de lumière, véritable cOEur de la maison. Cet espace convivial se compose d’un salon ouvert sur une cuisine et un espace salle à manger, offrant un lieu de partage idéal pour les moments du quotidien comme pour recevoir famille et amis. La configuration ouverte de cet espace apporte une belle sensation de volume et favorise la circulation entre les différents espaces. Toujours à ce niveau, vous trouverez une salle d’eau ainsi qu’un wc, apportant un confort supplémentaire et une organisation pratique pour la vie de tous les jours. À l’étage, l’espace nuit se compose de cinq chambres, offrant de nombreuses possibilités d’aménagement : chambres pour enfants, bureau pour le télétravail, chambre d’amis ou espace dédié aux loisirs. L’une de ces chambres bénéficie d’un véritable atout : une grande terrasse privative, permettant de profiter d’un espace extérieur intime et agréable, idéal pour se détendre, lire ou profiter des beaux jours en toute tranquillité. Ce niveau comprend également une seconde salle d’eau avec wc, particulièrement pratique pour une famille nombreuse et permettant de faciliter l’organisation quotidienne. À l’extérieur, la maison est implantée sur une parcelle d’environ 299 m² aménagée en terrasses, offrant différents espaces pouvant être aménagés selon vos envies : coin détente, espace repas en extérieur, petit jardin […] Voir l’annonce immobilière >>

Sur les hauteurs de Château-Gombert, propriété contemporaine à vendre avec vue panoramique sur la campagne et piscine à débordement.

Découvrez cette villa moderne de 250 m² à l’emplacement unique vous offrant un panorama magnifique sur la colline de Château-Gombert. La maison, aux lignes contemporaines, vous propose un cadre de vie dedans/dehors avec de grandes baies vitrées à galandage s’ouvrant sur les terrasses et l’extérieur de 683 m².

L’intérieur de la villa, décoré avec goût par une décoratrice d’intérieur, vous offre un grand espace de vie ouvert avec salon, cheminée et cuisine américaine design. L’espace nuit accueille 2 suites parentales avec salles de bain, 2 chambres supplémentaires ainsi qu’une salle d’eau.

Vous retrouverez également une cave à vin unique, une buanderie ainsi qu’une salle de sport.

L’extérieur […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Yann Kerbrat vous propose : Maison de caractère avec cour de 28 m² – Marseille 5ᵉ Dans le très recherché 5ᵉ arrondissement de Marseille, à deux pas des commerces, des transports et à seulement 10 minutes du centre-ville, découvrez cette maison individuelle au charme singulier, offrant un fort potentiel de transformation. Derrière sa façade discrète se cache un bien atypique de 87 m², organisé sur deux niveaux, avec de beaux volumes et une atmosphère chaleureuse. Au rez-de-chaussée, vous profitez d’un vaste espace de vie de 42 m² comprenant séjour et cuisine ouverte, idéal pour recevoir et partager des moments conviviaux. Une chambre de plain-pied ainsi qu’une salle de bain complètent ce niveau. À l’étage, une mezzanine d’environ 26 m², baignée de lumière, accueille aujourd’hui un espace bureau et un coin nuit. Son véritable atout : une cour de 28 m² Rare dans le secteur, cette agréable cour extérieure de 28 m² constitue un véritable prolongement de la maison. Elle offre un espace privilégié pour créer un coin détente, installer une grande table pour les repas d’été ou aménager un jardin urbain à l’abri de l’agitation. Une cave de 6,5 m² vient compléter l’ensemble pour le rangement. Des travaux sont à prévoir, mais ils représentent une opportunité précieuse : celle de révéler tout le potentiel de cette maison et de la façonner entièrement à votre image. Son emplacement central, son extérieur généreux et son architecture atypique en font un bien rare sur le marché marseillais. Une opportunité idéale pour les amoureux de lieux de vie uniques et personnalisables. Contactez-moi pour découvrir ce bien et imaginer ensemble son futur. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 219 et classe CLIMAT D indice 49. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles […] Voir l’annonce immobilière >>

Bénéficiant d'un cadre exceptionnel en première ligne, avec accès direct et privé à la mer, maison d’environ 190 m² avec garage à bateau, à deux pas des commerces et de la plage.Au rez-de-chaussée, un hall dessert un vaste séjour baigné de lumière et agrémenté d'une cheminée et de larges baies vitrées qui s’ouvrent sur une terrasse suspendue au-dessus de la Méditerranée. Une cuisine semi-ouverte et une remise. À l’étage, trois chambres, dont une suite parentale avec terrasse privative et vue mer imprenable, ainsi qu’une salle d’eau.À l’extérieur, une piscine intimiste, côté jardin, avec salon d’été et espace dinatoire.Une seconde terrasse côté mer permet de profiter pleinement de cet environnement unique.Un escalier discret offre un accès direct à la mer depuis la terrasse, comme une crique privée en contrebas, avec garage à […] Voir l’annonce immobilière >>

Au cœur du Carré d’or, bénéficiant d’un emplacement très recherché proche du Square Monticelli, maison de 400m² habitables édifiée sur un terrain d’environ 500m² avec piscine et stationnements.Orientée Sud, sur quatre niveaux avec ascenseur, elle offre de belles perspectives d'aménagement avec ses volumes généreux et de beaux éléments d’époques conservés (parquets, plafond à caisson, escaliers en marbre…).Le premier étage est consacré aux pièces de réception avec un vaste salon s'ouvrant sur un balcon, une salle à manger, une cuisine donnant accès à une terrasse.Au deuxième étage, quatre chambres avec chacune leur salle d’eau et toilettes. Le dernier étage, aujourd’hui aménagé en atelier d’artiste, peut s’imaginer en suite parentale avec salle de bains, terrasse privative et bureau.Le rez-de-chaussée, historiquement […] Voir l’annonce immobilière >>

Marseille 7ème – Parc Talabot. Maison contemporaine à vendre avec piscine et vue mer, au sein d’une résidence privée et sécurisée, à proximité immédiate de la Corniche Kennedy.

Nichée au cœur d’une résidence de standing avec gardien et courts de tennis, cette villa de prestige développe près de 300 m² (dont 250 m² habitables) sur un terrain paysager de 1 300 m². Elle offre un art de vivre rare, alliant élégance, confort absolu et panoramas spectaculaires sur la mer.

Conçue avec des matériaux et des finitions de très haut niveau, la propriété bénéficie d’équipements de pointe : climatisation intégrale, plancher chauffant et rafraîchissant, volumes généreux et circulation parfaitement fluide entre les espaces intérieurs et extérieurs.

Le vaste séjour-salon, baigné de lumière, s’ouvre sur une immense terrasse prolongée par une piscine, créant un véritable espace de réception et de détente face à la mer.

La maison propose quatre chambres, dont une suite parentale aux prestations raffinées, pensée pour offrir intimité, confort et sérénité.

En rez-de-jardin, un appartement T2 indépendant permet d’accueillir famille, invités ou personnel, tout en préservant l’intimité de chacun.

Un rooftop exclusif vient couronner la villa et offre une vue panoramique imprenable sur la mer, idéal pour profiter de moments privilégiés en toute discrétion.

La propriété dispose également d’un garage double ainsi que de possibilités de stationnement supplémentaires […] Voir l’annonce immobilière >>

Fiche Id-OCT179927 : Maison d’environ 160m² - idéalement situé sur les hauteurs de la croix rouge - dans un environnement d'un calme absolu. Elle vous offrira en rez-de-chaussée : une belle entrée - un vaste salon salle à manger lumineux avec une cuisine ouverte - une buanderie ainsi qu’une salle d'eau avec WC A l'étage - un très beau hall qui dessert trois grandes chambres - une spacieuse salle de bain ainsi qu’une belle mezzanine avec accès au grenier. Les extérieurs - magnifiquement aménagés - invitent à la détente et à la convivialité avec une belle terrasse - espace barbecue - terrain de boules et une très jolie piscine . Une dépendance vient compléter ce bien. Stationnement à l’intérieur de la propriété. Vous recherchez votre cocon familiale cette maison est faite pour vous - spacieuse - chaleureuse - tous les atouts sont réunis pour une vie paisible avec un accès rapide à toute commodités - écoles - commerces - parc Athéna - axes autoroutiers - L2 prix 589000FAI - Mentions légales : Proposé à la vente à 589000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - DPE réalisé le : 03/02/2026 - Classe-Energie D : 203 kWh.m2.an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 1200 et 1500 Euros - Affaire […] Voir l’annonce immobilière >>

Llinares Immobilier vous propose : PARC CALIFORNIA, une propriété d’exception nichée au cœur du secteur très prisé et sécurisé des Accates, dans le 11ᵉ arrondissement. Implantée dans un environnement au calme absolu, cette villa contemporaine de 183m² séduit par son parfait équilibre entre élégance, volumes et esprit familial. Déployée sur deux niveaux, elle offre de multiples espaces de vie baignés de lumière, où chaque pièce s’ouvre naturellement sur l’extérieur. Dès l’entrée, un vaste hall dessert un espace de réception de 86m², composé d’un séjour lumineux et d’une cuisine entièrement équipée avec îlot central. Cet ensemble est complété par une buanderie et de nombreux rangements. Les larges baies vitrées prolongent les espaces vers une belle terrasse, un jardin paysager et une piscine chauffée, conçus comme un véritable lieu de vie à ciel ouvert. Une élégante suite parentale, avec dressing et salle d’eau, vient parfaire ce niveau. À l’étage, un salon lounge, pensé comme un espace de partage et de détente, s’ouvre sur une sublime terrasse. Il dessert deux chambres ainsi qu’une salle de bains équipée d’une baignoire balnéothérapie et d’une douche. Un studio indépendant de 35m², pouvant être transformé en T2, ainsi qu’une salle de sport de 12m² viennent enrichir ce bien rare. Prestations haut de gamme, pensée comme un véritable écrin de confort, de sérénité et d’intimité. Stationnement de plusieurs véhicules au sein de la parcelle, avec carport. Un lieu unique et confidentiel, où la prestance rencontre l’émotion. Une véritable histoire de connexion.Contact DL/Julie Arena-MatteiAttestation collaborateur : ADC13102023000001695RC Professionnelle : 7953190/S17492302 - Bien non soumis au régime de la copropriété - Taxe foncière : 5687€/an - Honoraires inclus de 3,7% à la charge […] Voir l’annonce immobilière >>

Au sein d’une impasse discrète, entre Saint-Giniez et le parc Borely, maison familiale d’environ 230m² sur un terrain de 560m² orienté Sud-Ouest.La bâtisse, une ancienne maison de Maître érigée au début du XXème siècle, a su conserver son cachet d’origine tout en profitant d’une rénovation intégrale en 2018 alliant élégance et modernité. Au calme absolu, sur deux niveaux, elle offre au rez-de-chaussée un vaste séjour avec cheminée d’époque, une salle à manger, une cuisine, un bureau, une buanderie et une suite parentale avec dressing et salle de bains.A l’étage, accessible par un bel escalier à la française, quatre chambres dont deux s’ouvrant sur une large terrasse, une salle de bains, une salle d’eau. Le jardin est verdoyant, avec piscine chauffée et pool-house. Un sauna, un abri […] Voir l’annonce immobilière >>

Imaginée dans les années 50, cette maison se situe au sein d’une résidence fermée et prisée du 8ème arrondissement, à proximité immédiate de la mer.Au calme, cette villa, d’environ 270m² sur un terrain arboré de 550m², se présente comme suit :Au premier étage, quatre chambres dont une suite, une salle d’eau et une bibliothèque.Au deuxième étage, un séjour s’ouvrant sur une terrasse, une cuisine semi-ouverte, une chambre avec dressing et une salle d’eau.En rez-de-jardin, accessible depuis l’intérieur ou l’extérieur, une cuisine d’été, deux chambres, un salon et une salle d’eau. Intégralement rénovée la maison est équipée d’un ascenseur, de domotique et d’un système de sécurité complet.A l’extérieur, […] Voir l’annonce immobilière >>

Exclusivité Daniel FEAU. Au cœur de Malmousque, maison de ville de 134m² rénovée en 2022, à seulement quelques pas de la mer et des commerces.Au calme et lumineuse, la maison incarne la douceur de vivre du bord de mer avec une rénovation contemporaine offrant de beaux volumes etune décoration raffinée.Au rez-de-chaussée, le séjour s’ouvre sur un extérieur de 50m² environ à l’abri des regards et orienté Sud-Est. La cuisine mêlant l’acajou et la pierre est aussi esthétique que fonctionnelle.Au premier étage, deux chambres dont l’une avec au plafond une œuvre signée, une salle de bains et un bureau.Au dernier étage, une chambre en […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Tiffany Debono vous propose : COUP DE CŒUR MAISON FAMILIALE T7 AVEC PISCINE & GARAGE Volumes, confort et prestations modernes réunis dans une seule maison Située dans le 13 eme arrondissement de Marseille, secteur croix rouge maison T7 de 110 m² mitoyenne sur une parcelle de 250 m² comprenant 6 chambres dont une chambre attenant une terrasse Copropriété les vieux cyprès sont Dès votre arrivée, un espace type véranda, L’entrée avec placard de rangement offre un agencement pratique et optimisé. Au rez-de-chaussée : Une suite parentale avec dressing, salle d’eau privative en travertin et WC Un séjour spacieux et convivial Une cuisine aménagée, équipée et fonctionnelle, avec de nombreux rangements Climatisation Fibre optique À l’étage : Un dégagement desservant 5 chambres Une salle d’eau + un WC indépendant Climatisation gainable à l’étage A l’extérieur Terrasse + jardinet Extérieur d’environ 120 m² Une terrasse idéale pour les repas en extérieur D’un jardinet avec piscine enterrée, parfaite pour les beaux jours Un garage de 18 m², viabilisé eau et électricité, offrant de multiples possibilités (stationnement, stockage, atelier…) Un bien rare, clé en main, à visiter sans tarder Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 151 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été […] Voir l’annonce immobilière >>

Llinares Immobilier vous propose : MATIÈRE, une magnifique villa contemporaine T5 développant 240m² habitables, idéalement implantée dans le secteur très recherché de Château-Gombert, au cœur d’un jardin paysager luxuriant, sublimée par une piscine balinaise exposée plein sud. Cette réalisation aux lignes épurées, entièrement domotisée, associe avec élégance le bois et la pierre. Elle dévoile une vaste pièce de vie de 76m² composée d’un chaleureux salon, d’une salle à manger et d’une cuisine contemporaine ouverte, entièrement équipée et mise en valeur par un îlot central. Baigné de lumière grâce à une très large baie vitrée à galandage, cet espace s’ouvre harmonieusement sur une grande terrasse ainsi que sur l’espace piscine et son terrain de pétanque, une parfaite continuité entre intérieur et extérieur. Un escalier suspendu en béton ciré mène à l’étage dédié à la partie nuit. Celui-ci se compose d’une superbe suite parentale avec dressing, une salle de bains comprenant une douche à l’italienne, une baignoire îlot, un meuble double vasque et des toilettes indépendantes, avec un accès direct au balcon. Deux autres chambres confortables, dotées de rangements intégrés, se partagent une salle de bains moderne et bénéficient d’un accès à une terrasse filante. Le sous-sol propose un vaste espace modulable pouvant accueillir une salle de jeux, un espace de réception ou une salle de cinéma, idéal pour des moments de détente et de convivialité. Une quatrième chambre avec placard et salle d’eau privative, un local technique ainsi qu’une pièce de rangement complètent ce niveau. La maison dispose d’un système de vidéosurveillance, d’une alarme, de panneaux solaires et d’un espace de stationnement permettant d’accueillir plusieurs véhicules. Un bien rare, alliant modernité, élégance et art de vivre.Contact : Mickael SolerAttestation collaborateur ADC 13102022000001946RC 62427514 - Bien non soumis au […] Voir l’annonce immobilière >>

EN EXCLUSIVITÉ Barnes International vous propose cette charmante maison rénovée au calme située en plein coeur de la Panouse avec terrasses et jardin. Elle se compose ainsi :CÔTÉ JOUR :Large séjour avec un salon et une salle à manger l'ensemble donnant sur une terrasse ouest, une cuisine équipée donnant sur une deuxième terrasse sud, CÔTÉ NUIT :Au RDC 2 chambres dont une avec un espace bureau, une salle d’eau avec toilettes de nombreux rangementsÀ l’étage 2 chambres avec dressing dont une avec une terrasse tropézienne vue mer, une salle de bain et un toilette séparé. Un studio indépendant de 17 m2 à aménager.Belles prestations : double vitrage, volets électriques, parquet, climatisation gainable avec pompe à chaleur.Terrain avec plusieurs espaces de terrasses et jardins, piscinable.Un garage fermé pour une voiture et 2 places de parking complètent ce bien.Idéalement située près des collines, des calanques, au calme.Les informations sur les risques […] Voir l’annonce immobilière >>

Eoures. Maison moderne de 142 m2, de 2017, 3 chambres, une piscine chauffée et un jardin paysager. Elle offre une ambiance chaleureuse et contemporaine avec tout le confort moderne : chauffage et climatisation par pompe à chaleur, ouvertures automatisées, matériaux de qualité et cuisine américaine moderne. Au RDC, une suite parentale, un salon, un grand séjour ouvert sur une spacieuse salle à manger ouverte sur la cuisine et une buanderie. À l'étage, deux chambres, chacune avec sa propre salle d'eau et WC. À l'extérieur, plusieurs terrasses, dont une couverte, divers aménagements, une pelouse et deux places de parking individuels.Places de parking supplémentaires disponibles dans le lotissement. Référence n° 4756. Le prix inclut les frais […] Voir l’annonce immobilière >>